كيف توفر المال على بناء منزل. كيفية توفير المال عند بناء منزل في المرحلة الإعدادية. خيارات الميزانية لبناء سقف

بناء المساكن على خلفية الموارد المالية المحدودة هو حقيقة واقعة. عادةً ما يكون لدى بناة القطاع الخاص فكرة تقريبية فقط عن تكلفة بناء منزل ويعتقدون أن هذه التكاليف لا يمكن تحملها. ومع ذلك ، يمكنك الحفظ حتى بدون بدء سير العمل.

البناء هو عملية خطوة بخطوة ، ويمكن أن تستفيد كل خطوة ، بغض النظر عن التقنيات والمواد المختارة. يعرف البناة ذوو الخبرة كيفية توفير المال على بناء منزل.

إذا قررت بناء مسكن خاص بك من الصفر ، استعد لما يلي:

• شراء الأرض
• تطوير المشروع؛
• شراء وتسليم المواد ؛
• عمل المؤسسة؛
• تركيب الصندوق والسقف.
• شبكات خارجية
• الديكور الخارجي والداخلي.

يمكن أن يكون المنزل الريفي المتواضع رخيصًا جدًا. يتطلب الإسكان السكني نهجًا مختلفًا قليلاً وتكاليف أعلى

موقع البناء

إذا لم يتم الحصول على الأرض من قبل أي برنامج الدولة، كهدية أو ميراث من الأقارب ، يجب عليك شرائه. في هذه المرحلة ، يمكنك توفير مبلغ كبير من المال باتباع التوصيات المقدمة.

توريد الاتصالات:

• أغلى هو إمداد الغاز ، والذي يعتمد على المسافة التي يقع عندها خط أنابيب الغاز ؛
• توفير الكهرباء
• إمدادات المياه؛
• في المتوسط ​​، يمكن تلخيص جميع الاتصالات المقدمة بمبلغ يساوي 450 تريليون طن. للبناء اقتصاديًا ، يوصى بشراء تلك المواقع التي توجد فيها جميع الشبكات بالقرب من المنزل المستقبلي قدر الإمكان (في حدود المعقول ، يشكل العيش تحت خطوط الكهرباء خطرًا على الصحة) ؛
• من المربح أيضًا شراء منزل للهدم ، والذي تعرض للتدمير أو التدمير لفترة طويلة بعد حريق خطير. غالبًا ما يتم تزويد هذه المنازل بجميع المستلزمات - وهذا أكثر ربحية من العمل في المناطق غير المطورة.

بعد ذلك ، تحتاج إلى التحقق من مستوى المياه الجوفية. عند اختيار موقع ما ، يمكنك الانتباه إلى عدد من العلامات التي تشير إلى ارتفاع مستوى طبقة المياه الجوفية.

بخاصة، يستحق النظر:

• وجود نباتات نباتية وفيرة في المنطقة ، على سبيل المثال ، نباتات نباتية ؛
• وجود خزانات طبيعية قريبة: الأنهار والجداول والبحيرات والمستنقعات.
• قد يكون هناك بئر قريب ، حيث يكون المستوى مرئيًا للجميع ؛
• إنها لفكرة جيدة أن تتحدث مع جيرانك ، وأن تسأل عما إذا كان لديهم dokuki للتجريف الموسمي للمياه من قبو أو قبو.

في هذا السياق ، من المهم الانتباه إلى التضاريس. سيسمح لك ذلك بفهم كيفية تصريف مياه الأمطار وذوبانها. يوصى بفحص الموقع في الربيع.

إذا كانت المنطقة مناسبة من جميع النواحي ، يبقى أن نفهم ما إذا كان إدخال معدات البناء الثقيلة ممكنًا هنا. بعد تقييم جميع المعايير ، والنظر في القرار ، يمكنك الحصول على الأرض بأمان كممتلكات.

أرخص مشروع

في مرحلة تصميم المشروع ، يمكنك توفير مبلغ كبير من المال.

يمكن بناء المنزل الأكثر ميزانية عن طريق اختيار العمل مشروع قياسيوهو متاح مجانًا على الإنترنت.

حتى الآن ، يعد اختيار حلول التصميم القياسية كبيرًا لدرجة أنه من الممكن اختيار الخيار الصحيح دون صعوبة كبيرة.

نظرا لمحدودية الموارد المالية ، يمكنك أن تأخذ حلاً جاهزًا لبناء أرخص منزل من الإنترنت. هذا عقلاني وليس مكلفًا مثل تطوير مشروع فردي في مكتب معماري.

من المستحيل بناء مسكن بدون مشروع - هذه خطوة محفوفة بالمخاطر ، خاصة بالنسبة لشخص ليس لديه خبرة كافية في هذا الأمر. كل هذه المحاولات في 99٪ من الحالات تنتهي بإعادة الهيكلة / التعديلات ، حيث يتخلص المحترفون بالفعل من أخطاء التصميم الجسيمة. هذه هي التكاليف المالية المباشرة والوقتية التي لم تكن متوقعة في الأصل.

قرارات بناءة

كيف توفر المال عند بناء منزل؟ من المهم اختيار ميزات التصميم المناسبة للإسكان المستقبلي. هذا ليس أقل فعالية في تقليل التكلفة الإجمالية للعمل.

يستطيع استخدم هذه النصائح:

• من الأفضل التخلي عن الطابق السفلي ، أي اختيار سطح ضحل الأساس الشريط. بالإضافة إلى ذلك ، إذا ارتكبت أخطاء أثناء بناء الطابق السفلي ، فسيصبح هذا مصدرًا لعواقب وخيمة - الأضرار التي لحقت بالتشطيب الداخلي والأرضية والرطوبة المستمرة. إن القضاء على مثل هذه المشاكل مكلف وصعب ؛
• إذا كانت هناك حاجة لوضع قبو بسبب وضع غرفة مرجل فيه ، فمن الأسهل إرفاق غرفة تقنية صغيرة ؛
• من المربح بناء سقف منحدر ، والذي سيصبح غرفة مشرقة وواسعة ومريحة يمكنك أن تعيش فيها بسلام ؛
• من وجهة نظر الكفاءة الاقتصاديةيجب أن يكون شكل الصندوق مستطيلاً أو مربعاً. مع هذا الشكل من الجدران ، يمكنك الحصول على نسبة ممتازة من المساحة الصالحة للاستخدام إلى المحيط. يتناسب حجم المحيط بشكل مباشر مع كمية المواد المطلوبة للعمل ؛
• مما يعقد شكل الصندوق ، لا يمكنك فقط زيادة تكلفة بنائه ، ولكن أيضًا زيادة تكلفة العمل. يستلزم هذا النهج الحاجة إلى سقف بتكوين معقد ، وما إلى ذلك ؛
• الأكثر اقتصادا هو بناء سقف بسيط من التلال والجملون. كلما زاد تعقيد هذا العنصر ، زادت تكلفة العمل ، زادت مساحة المنحدرات ، وبالتالي ، هناك حاجة إلى المزيد من المواد ، بالمناسبة ، ستكون تكاليفها أعلى.

تكلفة البناء تعتمد بشكل كبير على التكنولوجيا. يتم الكشف عن الزيادة في التكاليف على النحو التالي: المنازل الهيكلية ، واستخدام القوالب الثابتة / القابلة للإزالة ، والخرسانة الخلوية الكتلية ، والطوب

ابحث عن فريق بناء

أرخص طريقة للقيام بكل العمل بنفسك. ومع ذلك ، تظهر سنوات عديدة من الممارسة أنه لا يمكن الاستغناء عن لواء من الأفران أو ما لا يقل عن اثنين أو ثلاثة مساعدين. يمكن أن يبدأ البحث عن فريق ، حتى هؤلاء الأشخاص أو الثلاثة ، بعد شراء موقع ، وإعداد المشروع.

ومع ذلك ، حتى هنا هناك بعض نصائح لمساعدتك على توفير المال:

• كتوصية ، يجدر قبول أنه من الأفضل البحث عن موظفين في النصف الثاني من الشتاء ، على سبيل المثال ، في فبراير. هذا ليس الموسم والعديد من الفرق المتخصصة عاطلة عن العمل بدون عمل ومستعدة لبدء العمل بأقل الأسعار ؛
• ليس سيئًا إذا كان لدى معارف معارفه أو معارفهم توصيات بخصوص بنائين معينين. إذا لم يكن هناك أي شيء ، فيجب أن تتعرف على المشاريع التي تمكنوا من بنائها ، وإذا أمكن ، التواصل مع أصحاب هذه المنازل ؛
• تظهر التجربة أن الأصدقاء والأقارب والأصدقاء الذين يقومون بعمل ليسوا أفضل المساعدين. على الرغم من المدخرات الواضحة ، إلا أن هذا حل غير فعال ، وسيؤدي في النهاية إلى توقف العمل والتكاليف ؛
• من الأفضل توظيف الأشخاص الذين سيساعدون في بناء منزل جاهز. وبالتالي ، بالنسبة لكمية كبيرة من العمل ، من الممكن خفض الأسعار بشكل أكبر وسيعمل الفريق بكفاءة أكبر ، لأنهم هم الذين سيتعين عليهم القيام بالتشطيب. من غير المربح للموظفين السماح للعيوب من أجل تصحيحها لاحقًا بأنفسهم مجانًا. من غير المحتمل أن يتم ارتكاب أخطاء في بناء المنزل مع هذا النهج ؛
• قد يكون الاستثناء هو أعمال الحفر وبناء الأساس الداعم. هنا قد يكون من المنطقي استئجار عمالة رخيصة ، ولكن تحت سيطرة رئيس عمال جيد سيتحقق من الهندسة ، ونوعية التعزيز ، ومرحلة صب الخرسانة. كقاعدة عامة ، يتقاضى المتخصصون المؤهلون رسومًا باهظة مقابل هذا القدر من العمل ، لأن هذا عمل شاق و "قذر".

كم من المال يتطلب بناء هيكل تكلفة المنزل

يهتم العديد من البناة من القطاع الخاص بما إذا كان من الضروري وضع تقدير قبل بدء العمل. بالطبع ، ليس من الضروري الاتصال بالمقدر المحترف ، ولكن لا يزال من المفيد تقدير خطة التكلفة حتى عند بناء منازل ريفية رخيصة. تعتمد التكلفة الإجمالية للبناء على المشروع ومقدار الأعمال التحضيرية ورواتب المساعدين وعوامل أخرى.

هيكل التكلفة على النحو التالي:

• بناء هيكل منزل - 40٪ (متباين - أساس 15٪ ، جدران 30٪ ، سلالم ، أسقف 12٪ ، أسقف 18٪ ، فتحات ، واجهات 25٪) ؛
• تنظيم التدفئة - 9٪ ؛
• الصرف الصحي / إمدادات المياه - 7٪ ؛
• الكهرباء - 6٪
• تشطيب - خارجي وداخلي - 38٪.

أمثلة على مخططات المنزل المتاحة

أبسط المباني من الناحية الاقتصادية هي الأبسط.

عند اختيار المشروع ، يجب أن تفكر في الغرض منه. تطبيق المشروع على منزل الإطارغير مقبول تحت الطوب أو الخرسانة الخلوية

من بين مجموعة متنوعة من حلول التخطيط ، يمكنك الانتباه إلى تلك التي تمت مناقشتها أدناه.

منزل ريفي 50 متر مربع:

• في المنزل الصيفي ، من الأفضل أن يكون لديك غرفتا نوم وغرفة معيشة وحمام مشترك متواضع وغرفة منافع ومطبخ ؛
• يوجد في هذه المنازل قاعة مدخل مصغرة تتحول بسلاسة إلى ممر ؛
• أكبر غرفة مخصصة لغرفة المعيشة ، حيث يوجد موقد أو مدفأة ؛
• التكلفة الدنيا مشاريع مماثلة- 700 طن.

المباني الموسمية الصغيرة:

• وهي منازل متواضعة من طابق واحد لا تزيد مساحتها عن 50 م².
• مثل هذا الهيكل هو الأمثل للإقامة الموسمية لعائلة مكونة من 2-3 أشخاص ؛
• تم بناء هذه المنازل وفقًا لمخطط "غرفة المعيشة + غرفة النوم" ، وفي بعض الأحيان يوجد حمام مشترك ؛
• المطبخ يحتل من المنطقة بأكملها ؛
• التكلفة التقديرية تبدأ من 550 تريليون طن.

تلخيصًا لبعض النتائج ، يمكن ملاحظة أن المنزل غير المكلف مبني من مواد بناء ميسورة التكلفة ، وليس له تشطيبات باهظة الثمن وله مساحة صغيرة قابلة للاستخدام.

كيفية توفير المال عند بناء منزل في جميع مراحل بنائه وترتيبه موصوفة في الفيديو:

بناء منزل هو حلم كثير من الناس. يهتم كل من يهتم ببناء المنازل والبيوت بمسألة السعر والجودة. هل هناك فرصة للحفظ - سنحلل في هذه المقالة.

يعد وجود الاتصالات الجاهزة سببًا لتوفير المال أثناء البناء

عند اختيار موقع الموقع للبناء ، انتبه لتوافر الاتصالات. يعد غياب الغاز أو المياه الجارية أو الكهرباء عن بُعد خطوة مؤكدة نحو ارتفاع الأسعار. قد يعد المالكون بتنفيذ "قريبًا ، العام المقبل ، وبعد ذلك سيكون هناك ارتفاع في سعر الموقع" ، سيتحدثون عن التوفير ، لكن هذا أمر وهمي ، لأن خطط إجراء الاتصالات لا يتم الوفاء بها دائمًا. وقد تضطر إلى الاستثمار في مظهرهم من أموالك الخاصة ، وهذا مبلغ دائري سيكون له تأثير كبير على المبلغ الأخير.

مشروع منزل / كوخ - فرصة أخرى للحفظ

هل أحتاج إلى تطوير مشروع منزلي من البداية أم يمكنني تنزيل مشروع قياسي؟

دعنا نقول هذا على الفور - تنزيل مشروع نموذجي ، إذا نجح ، فسيتم إرساؤه للغاية ، لأنه على أي حال ، يجب دمج مشروع المنزل في ظروفك للبناء المستقبلي - معلمات الموقع ، موقع المنزل ، والاتصالات الإضافية - كل هذا مهم لأخذها في الاعتبار والتسجيل في المشروع ، وإلا فسيكون من المستحيل التنبؤ بالنتيجة!

بالطبع ، سيكلف المشروع النموذجي أقل من ذلك بكثير. لكن المشروع الفردي سيسمح لك بتحقيق أي من أفكارك ورغباتك. ومع ذلك ، إذا كانت المهمة هي توفير المال ، فأنت بحاجة إلى اختيار مشروع نموذجي يتكيف مع احتياجاتك.

كيفية التوفير في المواد عند بناء منزل دون فقدان الجودة

يمكن أن تختلف المواد المستخدمة في البناء اختلافًا كبيرًا في التكلفة. هنا ، لا ينبغي بأي حال من الأحوال التوفير على الأساس ، على الهياكل الداعمة. يجب أن يكون المنزل آمنًا.

إذا لجأت إلى متخصصين مؤهلين وذوي خبرة ، فسوف يقترحون مواد البناء التي ستكون متينة وآمنة للصحة. أيضًا ، سيخبرك البناة ذوو الخبرة أين يمكنك التوفير في مواد التشطيب ، وكيفية القيام بذلك بشكل أكثر ملاءمة ، على سبيل المثال ، شراء المواد للبيع أو نوع من الترويج.

يتعلق السؤال الشائع بالمواد التي سيتم بناء جدران المنزل منها. تعتبر مواد بناء الجدران ذات أهمية كبيرة في تحديد سعر البناء. هنا تحتاج إلى فهم أي منزل تريد أن تعيش فيه بسعادة دائمة ، لأن إعادة بنائه ستكون باهظة الثمن ، إن لم تكن مستحيلة. بالطبع ، إذا لم يتم تضمين خططك مرة أخرى ...

إيجاد مقاول بناء المنزل المناسب

اختيار فريق البناء مهم. بالتأكيد ، يجب ألا تلجأ إلى فناني الأداء الذين تكون أسعار خدماتهم أرخص بكثير من الخدمات الأخرى. نحن نخاطر بالحصول على تنفيذ رخيص ، مما سيؤثر على جودة الإسكان. يرتبط هذا أيضًا بالخسائر المالية والوقتية - في بعض الأحيان يستغرق الأمر وقتًا طويلاً ومكلفًا جدًا لتصحيح نتائج عمل البناة غير المهرة.

من الجدير بالذكر أنه لا يجب الموافقة على خيارات البناء الباهظة الثمن أيضًا ، لأنه يجب التعامل مع مسألة المكافآت للبناة بشكل شامل ، بناءً على الظروف التي يقدمونها وجودة عملهم السابق.

أفضل حل هو الاتصال في البداية بالخبرة والاسم ، ثم تعذيبهم عروض خاصةوالفوائد.

القيام بشيء ما بنفسك ليس سببا لتوفير المال؟

يمكنك حتى محاولة توفير المال على بناء منزل عن طريق القيام ببعض الأعمال بنفسك. هنا ما عليك سوى أن تأخذ المنطقة التي لا تتطلب مؤهلات خاصة ، على سبيل المثال ، الديكور الداخلي.

ولكن إذا لم تكن واثقًا من قدراتك ، فمن الأسهل إشراك المتخصصين ، حتى لا تضيع الكثير من الوقت في إعادة صياغة ما كان يمكن القيام به في المرة الأولى. على سبيل المثال ، نحن لا نبني المنازل فحسب ، بل نقوم أيضًا بأعمال تجارية. من الأنسب لنا أداء جميع دورات العمل الجاهز ، وهو أكثر ربحية بالنسبة لك.

الدفع خطوة بخطوة لبناء منزل

يجب تحديد مسألة الدفع مقابل العمل مسبقًا. تذكر أنه من الأفضل أن تدفع لكل مرحلة بدلاً من سداد دفعة مقدمة كبيرة. في كثير من الأحيان يستخدم البناة الأموال المسبقة لإغلاق المشاريع الأخرى. من الأسهل أيضًا التحكم في البناء بهذه الطريقة ، لأن البناة سيكونون مستعدين لتصحيح الأخطاء قبل استلام الدفع. إذا تم الدفع مقابل العمل مقدمًا ، فستفقد الرافعة المالية الرئيسية والأكثر بساطة.

كيف سيساعد المشروع في توفير تكاليف البناء؟

بسبب الحلول البناءة الفعالة!

عند بناء منزل ، يأتي الفكر حتمًا إلى رأس أي شخص: كيف تصنع منزلًا جيدًا وفي نفس الوقت توفر المال؟ يعتقد الكثيرون خطأً أنه إذا ادخرت منزلًا ، فسيكون ذا نوعية رديئة. هذا خطأ. وهنا قدمنا ​​طرقًا آمنة وفعالة تمامًا لتجنب إهدار المال.

التوفير على الأساس - حوالي 800 ألف روبل!

التوفير على الجدران - حوالي 400 ألف روبل!

التوفير في الكسوة - حوالي 200 ألف روبل!

التوفير في السقف - حوالي 100 ألف روبل!

التوفير في الديكور الداخلي!

انقاذ على مساحة المنزل!

1. يمكنك توفير حوالي 800 ألف روبل. فقط على الأساس!

الأساس هو أساس أي بناء ، ورمز لاستقرار منزلك وضمان متانته. ليس من المستغرب أن الأشخاص الذين يبدأون في تحقيق حلمهم بامتلاك منزل لا يدخرون أي أموال لوضع الأساس ، وأحيانًا يدفعون مبالغ زائدة مقابل بنائه في بعض الأحيان - وفي الواقع تصل تكلفة الأساس إلى 30٪ من الإجمالي. تكلفة المنزل. تستفيد الشركات عديمة الضمير من جهل عملائها بقضايا البناء وتقدم لهم خيارات أساسية أكثر تكلفة مما هو مطلوب لنوع معين من التربة.

لذلك ، يجب أن تكون الخطوة الأولى في بناء المنزل ، حتى قبل وضع الأساس ، دراسة جيولوجية لتربة موقعك ، والتي ستوضح نوع التربة ومستوى المياه الجوفية السائد في موقعك ، وما هو نوع الأساس الأكثر تفضيلاً في كل حالة ، مما سيساعدك على تجنب الإنفاق غير الضروري.

بالإضافة إلى ذلك ، لن يتأثر اختيار الأساس بالتربة فحسب ، بل سيتأثر أيضًا بنوع المنزل المطلوب ؛ على سبيل المثال ، بالنسبة لمعظم رأس المال و بيوت خشبيةليست هناك حاجة لصب شريط متآلف باهظ الثمن ، حيث سيتعين تنفيذ أعمال الحفر والتعزيز ، متبوعًا بالخرسانة وكمية كبيرة من المواد.

سيكون من الأرخص بكثير عمل شواية على أكوام خرسانية مملة (إذا كان الطابق السفلي بحاجة إلى الارتفاع) أو USHP (لوحة سويدية معزولة) إذا لم يكن هناك حاجة إلى قبو مرتفع وكانت قطعة الأرض أسفل مبنى المنزل مسطحة - في حين أن الفرق في السعر لن يؤثر على جودة ومتانة الهيكل.

2. يمكنك توفير حوالي 400 ألف روبل بشكل ملحوظ. على سمك الجدران وحجم مواد الحائط ، إذا كنت

استخدم العزل الفعال.

كلما زاد عدد المواد المستخدمة في بناء جدران المنزل ، سواء كانت من السيراميك الدافئ أو الخرسانة الخلوية ، أو Teplosten أو Brick ، ​​أو Arbolit أو Durisol - ستكلفك تكلفة البناء. لكن تدفئة المنزل بتكثيف الجدار نفقة غير مبررة ومسار زائف. حتى الجدران السميكة ستتطلب عزلًا - وإلا فإن ما يصل إلى 40٪ من الحرارة يمكن أن تتسرب عبر الجدران ، بغض النظر عن كثافتها! باستخدام مواد العزل المناسبة في البداية ، ستنفق أموالًا وموارد أقل بكثير من بناء جدران واسعة للغاية ، والتي ، في النهاية ، لن تكون قادرة على الاحتفاظ بالحرارة كما ينبغي. والأهم من ذلك أن الجدران العريضة ستسرق أشياء مفيدة من المنزل. المساحة الكليةمما سيؤثر أيضًا على أبعاد المنزل والسعر.

كل عام تظهر المزيد والمزيد من مواد العزل الفعالة في سوق البناء ، لذا فإن اختيارهم اليوم ضخم - لكل ذوق وميزانية. ستختار شركتنا العزل الأفضل والأرخص تكلفة لمشروعك. يمكنك أيضًا التعرف على أنواع المواد الموجودة على موقعنا.

يمكن عزل الجدار ليس فقط داخل كعكة الحائط (على سبيل المثال ، عند الانتهاء من الطوب المواجه) ، ولكن أيضًا في الخارج. اعتمادًا على اختيار السخانات ، يمكنك إنشاء مناخ داخلي مثالي لك. على أي حال ، سيوفر هذا الحل نصيب الأسد في البناء ، وسيتم تنفيذه في أسرع وقت ممكن ، وسيصبح منزلك أكثر دفئًا مرتين مما سيكون عليه دون استخدام العزل الحراري الفعال.

تلعب هنا أيضًا ما يسمى "نقطة الندى" دورًا مهمًا - المكان الذي تتشكل فيه المكثفات في مادة الجدار ، والتي تتبلور لاحقًا عند التجميد ويمكن أن تؤدي إلى تدمير مادة الجدار. مع العزل الفعال ، تكون "نقطة الندى" في السخانات.

3. يمكنك توفير حوالي 200 ألف روبل بشكل ملحوظ. على السطح الخارجي للمبنى.

من ناحية أخرى ، يريد الجميع أن يتوافق المظهر الخارجي للمنزل مع أفكارك ورغباتك. من ناحية أخرى ، تشكل المواد المواجهة وتركيبها عبئًا إضافيًا على الميزانية ، والذي لا يستطيع الجميع تحمله. لكن لا تتسرع في الانزعاج - سنساعدك في العثور على الحل الأمثل الذي يناسب الجميع!

أولاً ، لا تتطلب جميع أنواع المنازل زخرفة خارجية إضافية. على سبيل المثال ، المنازل المصنوعة من الجدران الحرارية أو الأخشاب أو جذوع الأشجار المستديرة وبدون كسوة تفرح العين بجمالها الطبيعي ؛ الشيء الوحيد الذي تحتاج إلى العناية به هو التشريب الواقي للخشب أو طلاء الكتلة ، وهو الضمان الرئيسي لمتانته.

ثانيًا ، حتى إذا كنت ترغب في إنهاء تكسية الخشب أو المنزل الخشبي ، أو أي نوع آخر من المنازل ، يمكنك اختيار مواد أقل تكلفة ليست بأي حال من الأحوال أقل جودة من حيث المظهر والجودة من نظيراتها باهظة الثمن ، على سبيل المثال ، الألواح الليفية .

فيما يلي أمثلة على هذه المواد التي ستساعدك في إيجاد حل أكثر اقتصادا وبأسعار معقولة لتكسية منزلك:

جص. يختلف في الانتشار ، حل بسيط وغير مكلف للغاية. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر لوحة ألوان غنية تساعد في التأكيد على خصوصية منزلك.

تواجه البلاط. في الواقع - الحجر الاصطناعي ، تتميز هذه المادة بالموثوقية والقوة ، وتمنح المنزل سحرًا خاصًا. هذه مادة غير مكلفة وبأسعار معقولة ، ولن يستغرق تركيبها سوى القليل من الوقت.

طوب سيراميك. تتمثل إحدى السمات الرئيسية لهذه المادة في ملاءمتها للبيئة ، وتكلفتها أقل حتى من الحجر الاصطناعي. إنه سهل التركيب ويعمل كحماية إضافية للمبنى من التأثيرات البيئية الضارة ، ومع ذلك ، فإن هذه المادة لها أيضًا بعض العيوب ...

بلاط الكلنكر. الميزة الرئيسية لهذه المادة ، التي ظهرت مؤخرًا نسبيًا في سوق البناء المحلي ، هي متانتها. يتم توفير 60 عامًا على الأقل من التشغيل المستمر. هناك فرصة للاختيار من بين أكثر من 500 لون ومجموعة كبيرة ومتنوعة من القوام والأشكال ، لكل ذوق ولون. كما أنه صديق للبيئة للغاية لأنه يتكون من الطين وهو في الأساس الجزء الأمامي من الطوب بسماكة 6 مم إلى -15 مم.

ألواح الأسمنت الليفي. مادة جديدة موثوقة للزخرفة الخارجية للمنازل. لها استخدام واسع للغاية في المنازل ذات الطراز عالي التقنية.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن التشطيب المشترك لواجهة المنزل ممكن ، لأن الجمع بين مادتين أو أكثر لن يعطي فقط تأثيرًا مرئيًا لطيفًا ويؤكد على أسلوب منزلك ، ولكنه أيضًا يقلل بشكل كبير من تكلفة المواد المواجهة باهظة الثمن.

لا يمكن توفير المال على الأرضيات إلا عن طريق اختيار نوع أرخص من الأرضيات.

أكثر أنواع الأرضيات شيوعًا هو الخشب ، لكنها لا تخلو من عيوب كبيرة: لا يمكن استخدام هذه الأرضية إلا كأرضية داخلية (لا تستخدم العوارض الخشبية لتغطية الأساس - لا توجد قوة كافية) ، وقد يتضح أنها كذلك. أقل استقرارًا وأكثر اهتزازًا من أنواع الأرضيات الأخرى. لا يقوم الخشب عمليًا بعزل الأصوات - مما يعني أنه سيتعين عليك إنفاق أموال إضافية على مواد عازلة للصوت. وهذا ليس كل شيء: سيتطلب تركيب الأرضية الخشبية تركيبًا إضافيًا لحزام متجانسة ، وستحتاج أيضًا إلى مواد تشطيب.

لذلك في الواقع ، فإن التأكيد على أن الأرضيات الخشبية هي الأرخص ليس أكثر من مجرد أسطورة. وراء الرخص الواضح ، يتم إخفاء التكاليف الإضافية ، ونتيجة لذلك يمكن أن تكون تكلفة الأرضية الخشبية مساوية للأرضيات الخرسانية المتجانسة والغالية المزعومة الأكثر تكلفة.

أحد الحلول الأكثر شيوعًا اليوم هو تركيب سقف مترابط. إنه موثوق للغاية وقادر على تحمل الأحمال العالية. تقول العديد من المواقع أنه من الممكن تمامًا تثبيت سقف مترابط بنفسك ، دون اللجوء إلى الخدمات شركة بناءالتثبيت ، مما سيوفر أيضًا تكاليف إضافية. من الناحية النظرية ، هذا ممكن بالطبع ، لكننا نعتبر أن من واجبنا تحذيرك من أن نقص المساعدة المؤهلة من مهندس معماري يمكن أن يؤدي إلى عواقب وخيمة - بعد كل شيء ، يمكن للمتخصص فقط أن يحسب بشكل صحيح حمل الوزن لسقف متآلف معين تستطيع حمل.

من المريح جدًا العمل مع الأسقف المتجانسة ، فهي تبسط إلى حد كبير عمل المصممين ويمكن تطبيقها في كل مكان ودائمًا تقريبًا. واحدة من العيوب القليلة لهذا التصميم هي مدة التمديد - يمكن أن تستغرق عملية التجميع الكامل لأرضية متجانسة حوالي أسبوعين. أيضًا ، يمكن أن تُعزى شدتها إلى السلبيات - ستحمل جدران وأساس المنزل حمولة إضافية ، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار في مرحلة تصميم المنزل.

تعتبر الألواح الخرسانية المجوفة بديلاً رائعًا آخر لكل من الأرضيات الخشبية الصلبة والمتجانسة. من حيث التكلفة ، تكاد تكون متساوية ، لكن مزاياها الإضافية تشمل الخفة النسبية (ألواح الأرضية المجوفة أخف بثلاث مرات من الألواح المتجانسة) ، التركيب السريع وخصائص عزل الصوت الجيدة. إنها أرخص من الأرضيات الخرسانية المتجانسة والغازية ، وهي متينة للغاية ويتم إنتاجها بتنوع كبير في الحجم ولأي حمولة. لا يستغرق تركيبها الكثير من الوقت ، ولا يتوقف البناء عمليًا.

ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن الألواح الخرسانية المسلحة لا تعزل الأصوات عمليًا وستؤدي إلى عبء كبير على الجدران والأساسات ، والتي يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند وضع المشروع. على الأرجح ، ستكون هناك حاجة إلى وضع أحزمة متجانسة إضافية تحت ألواح الأرضية. مما لا شك فيه أن استخدامها سيجعل من الممكن بناء مبنى متين للغاية بأقل تكلفة.

5. واحدة من أكثر طرق أفضللتوفير المال على بناء منزل ، دون اللجوء إلى تقليص مساحة المنزل أو شراء مواد رخيصة ، وبالتالي منخفضة الجودة ، هو بناء ما يسمى. منزل مشترك.

عند بناء منزل من مادة واحدة ، يمكن أن ترتفع تكلفته في بعض الأحيان - خاصة عندما يتعلق الأمر بمواد باهظة الثمن مثل الطوب أو الحجر الطبيعي. وحتى إذا كنت راضيًا عن السعر ، فقد يكون لهذا المنزل بعض العيوب. على سبيل المثال ، كوخ من الطوب ليس مناسبًا جدًا للعيش ، لأنه عند الوصول إليه بشكل غير منتظم ، ستجد أن المنزل بارد ورطب ، ويستغرق الأمر الكثير من الجهد والوقت لتدفئته. في منزل مصنوع بالكامل من الطوب ، يجب أن تعيش على مدار السنة أو أن تبقى دافئا طوال الوقت ، حتى لو لم تكن هناك. لتجنب مثل هذه المواقف المخيبة للآمال ، فإن أفضل حل هو بناء منزل مشترك.

سيكون من الخطأ الاعتقاد بأن المنازل المدمجة هي اختراع حديث مصمم لتوفير المال لعملاء شركات البناء. يبلغ عمر المنزل المشترك عدة مئات من السنين ، كما يمكننا أن نرى من مباني العصور الوسطى في ألمانيا وسويسرا - المنزل نصف الخشبي الشهير ، على سبيل المثال ، هو مثال كلاسيكي على مزيج من الخشب والحجر الطبيعي عند بناء طابقين منزل. نظرًا للطابق الأول من الحجر أو الطوب الأكثر صلابة ، يكتسب الهيكل قوة أكبر ، ولا يمارس الطابق الثاني ، المصنوع من جذوع الأشجار أو الأخشاب ، عبئًا قويًا على الجدران والأساس.

حتى في روسيا ، هذه التكنولوجيا تقليدية - العديد من المقاطعات منازل من طابقينصنع بنفس التقنية.

لماذا يكون بناء منزل مشترك أكثر ربحية من بناء مصنوع من مادة واحدة؟ النقطة هنا ليست فقط أنك ستوفر بشكل كبير على المواد باهظة الثمن:

يتكون الطابق الأول تقليديًا من مواد أثقل ومقاومة للحريق تضمن الاستقرار والأمان لمنزلك - الكتل الخرسانية أو الطوب أو الحجر أو الخرسانة الخلوية أو الكتل الخرسانية الرغوية ، والتي ليست فقط عرضة للحريق ، ولكنها أيضًا تحافظ على الحرارة بشكل جيد و دع الرطوبة تمر مثل الشجرة. لن تضمن فقط السلامة من الحرائق لمنزلك ، بل ستجعله مريحًا أيضًا للعيش - الطابق الأول مثالي لغرفة المعيشة وغرف المرافق ، بينما الطابق الثاني مصنوع من الخشب الطبيعي ، وبالتالي فهو الأكثر ملاءمة للبيئة ، سيكون أفضل مكان للنوم والعمل والراحة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكنك حتى التحدث عن العدد الهائل من حلول التصميم الممكنة لمنزل مشترك - يمكنك إنهاء المنزل بأكمله "تحت الحجر" ، "تحت الشجرة" أو ترك كل شيء كما هو ، بحيث يكون الجمال الطبيعي من الشجرة في الطابق الثاني والحجر في البداية تم التشديد عليهما وإطلاقهما - الأمر متروك لك!

بالنسبة للطابق الثاني ، كما قلنا سابقًا ، سيكون الخيار الأفضل هو مواد مثل الأخشاب ، أو الحصن ، أو جذوع الأشجار أو بناء الإطار. من حيث التكلفة ، سيكلفك الطابق الثاني أقل بكثير من الأول ، ومن حيث الصفات البيئية سيكون أفضل. تحتفظ الشجرة بالحرارة تمامًا عند تسخينها في موسم البرد ، والبرودة - في الأشهر الحارة ؛ لن تكون الغرفة الخشبية رطبة وسيكون من الأسهل تسخينها ، وسيكون لرائحة الخشب الطبيعي تأثير مفيد على النفس والمزاج. نقطة إيجابية أخرى هي الوزن المنخفض نسبيًا للطابق الثاني بسبب استخدام الخشب ، لذلك يمكنك أيضًا التوفير على الأساس بجعله أقل كثافة. العيب الوحيد هو خطر نشوب حريق أو تعفن الأخشاب ، ولكن في عصرنا هناك العديد من وسائل مكافحة الحرائق والتشريب المطهر للخشب.

عند إعداد مشروع ما ، يجدر الانتباه إلى أن العمر التشغيلي لجميع المواد قد يختلف ؛ باستخدام مواد مختارة بشكل غير صحيح ، قد يحتاج جزء من المنزل إلى الإصلاح بعد 30 عامًا ، بينما سيكون الآخر في نفس الحالة الممتازة كما هو الحال عند الانتهاء أعمال البناء. بناءً على ذلك ، نوصيك بعدم اختيار المواد بنفسك ؛ سيساعدك المتخصصون الرائدون لدينا على اتخاذ قرار وإعداد قائمة صحيحة بالمواد بنفس عمر الخدمة تقريبًا.

وبالتالي ، فإن بناء منزل مشترك لن يوفر لك الكثير من المال فحسب ، ولكن نتيجة لذلك ستحصل أيضًا على منزل مريح وصديق للبيئة ، محمي من الحرائق.

6. التوفير في الديكور الداخلي للمنزل.

الزخرفة الداخلية للمباني هي الوتر الأخير في بناء المنزل. الجميع يريد أن يبدو المنزل من الداخل أنيقًا مثل الخارج ، ولكن هنا تنشأ مشكلة جديدة - الميزانية لا تزال غير مطاطية ، وقد يواجه أي منا صعوبات مالية. يحاول بعض أصحاب المنازل حل المشكلة بالكسوة الداخلية بأنفسهم ، لكنهم في نفس الوقت يقضون وقتًا ثمينًا وجهدًا وأحيانًا أموالًا أكثر بكثير مما توقعوه في الأصل. نتعامل مع عملائنا بفهم ، وبالتالي يمكننا تقديم مجموعة من الحلول الاقتصادية للديكور الداخلي لمنزلك ، والتي لن تكون عبئًا على المحفظة مثل نظرائهم الأغلى ثمناً ، ولكن ليس أقل جودة وفعالية.

الخيار الأبسط والأكثر تكلفة هو جص الجبس ، والذي يتم تطبيقه مباشرة على كتل الغاز. مباشرة بعد الجص الجبس ، يمكنك لصق ورق الحائط غير المنسوج للطلاء.

خيار آخر هو دريوال. هذه المادة هي شركة رائدة معترف بها في مواد التشطيب الداخلية في سوق البناء المحلي. هذه مادة رخيصة ومتينة لا تخاف من المسامير والبراغي. عند استخدامه في أعمال التشطيب ، يشكل الحوائط الجافة سطحًا مستويًا يمكن لصق ورق الحائط عليه.

تعتبر الألواح من بين المواد العشر الأكثر شيوعًا والأرخص تكلفة للديكور الداخلي. أنها تأتي في نوعين - مع طباعة الصور وتصفيح. ألواح مغلفة - الخيار الأفضللمن يريد الهدوء والألوان الفاتحة تسود في المنزل. تقارن الألواح البلاستيكية بشكل إيجابي مع ملاءمتها للبيئة ، ومجموعة واسعة من الألوان ومقاومة عالية للنار.

حتى بمساعدة مواد التشطيب التي تبدو بسيطة في المنزل ، يمكنك خلق الجو الذي تريده بالضبط ، والذي سيسعدك لسنوات عديدة قادمة.

الرغبة في توفير المال عند تنفيذ مثل هذا النطاق الواسع ، وبصراحة ، ليس الأكثر مشروع رخيصك "منزل أحلامك" ، إنه أمر طبيعي ومفهوم تمامًا. لقد أشرنا هنا فقط إلى بعض الطرق الأساسية للقيام بذلك. ومع ذلك ، فإننا نحثك على أن تكون حذرًا ولا تحاول توفير المال عن طريق شراء مواد رخيصة وغالبًا ما تكون منخفضة الجودة لبناء رأس المال ، وهذا لا يمكن أن يؤثر سلبًا على طول عمر منزلك فحسب ، بل يؤدي في النهاية إلى مأساة.

يعتبر بناء المنزل عملاً جادًا ومسؤولًا ، لذلك نوصيك بالحضور إلى مكتبنا والتشاور مع المتخصصين لدينا مجانًا. سنختار لك أفضل المواد بأقل الأسعار ، حيث لدينا شحنات مباشرة من مصانع الشركات المصنعة الموثوقة.

يمكن تطبيق كلمات مستثمر وممول معروف "لسنا أغنياء بما يكفي لشراء أشياء رخيصة" على تشييد المباني السكنية. ومع ذلك ، في عملية بناء منزل ، بشكل تقليدي تقريبًا ، تظهر التكاليف التي لم يتم توفيرها بشكل واضح في التقدير.

ومن الجيد أن يكون هذا التقدير قد تم بواسطة متخصص مختص. على سبيل المثال ، نجح المصممون والمقدرون في شركة InnovaStroy في التعامل مع هذه المهمة بنجاح ، باستثناء التكاليف الإضافية مع احتمال مائة بالمائة تقريبًا.ولكن ماذا لو تم تخطيط نفقات ميزانية البناء بشكل مستقل ، ولم يتم توفير جميع التكاليف فيها. هل من الممكن توفير المال أثناء عملية البناء؟

إذا التزمنا بالموضوعية ، فمن الممكن بالتأكيد العثور على بعض التكاليف "الاختيارية" في المشروع. الشيء الرئيسي هو عدم الخلط بينها وبين التكاليف الرئيسية ، والتي بدونها سيكون بناء المنزل وتشغيله في خطر. لذلك ، دعنا نحاول معرفة ما لا يمكنك توفيره ومتى بناء البيوتأو منزل ريفي.

إلى أين تذهب الأموال؟

من أجل فهم ما هو غير المرغوب فيه للادخار بشكل أفضل ، يجب على المرء أن يكون على دراية باتجاه التدفقات المالية أثناء بناء المنزل. تقليديا كميات محدودةيتم توجيه الأموال إلى الأهداف التالية:

• التنقيب الجيولوجي في الموقع ؛
• صياغة المشروع ؛
• الموافقة على وثائق المشروع ؛
• استئجار الآلات والمعدات الخاصة ؛
• شراء المواد
• ترتيب الاتصالات
• الدفع لأعمال البناء.

يبدو أنه لكل عنصر من هذه العناصر كان من الممكن تقليل التكاليف ، وفي بعض الأماكن - حتى بكميات ملموسة. ولكي لا نتوصل إلى عواقب غير مرغوب فيها ، سنكتشف بشكل أكبر ما لا تحتاج إلى التوفير فيه. قد تكون جميع الإجراءات والمواد الأخرى مصحوبة باستثمارات مالية مختلفة.

لماذا تدفع مقابل شيء ما على الورق فقط

لسوء الحظ ، من وجهة نظر العديد من المطورين ، يبدو أن مشروع المنزل المستقبلي عبارة عن رسم تخطيطي ، يتم فيه تحديد مخطط موقع الشقق المستقبلية وعدد الطوابق وتكوين السقف. بصريًا ، يجب أن تعطي هذه "الوثيقة" فكرة عن مظهر الهيكل المستقبلي.

ملء الداخل - يبدو بالفعل أنها مسألة ذوق للمالك نفسه ، وفي هذا الصدد ، لا يلزم إضافة أي شيء إلى المشروع على الإطلاق. لسوء الحظ ، هذا هو النهج الذي يؤدي إلى حقيقة أن بناء المنزل يتأخر لعدة سنوات.

و إلا كيف؟ بعد كل شيء ، أثناء عملية البناء ، سيتبين أن سماكة الجدران بهذه القوة تضغط على الأساس بحيث يتحرك مستوى فتحات النوافذ ديناميكيًا نحو الأرض ، والأساس نفسه يتعمق بشكل أعمق وأعمق في الأرض. أو في منتصف مرحلة البناء ، اتضح أن التصميم الخاطئ للغرف يتداخل مع أسلاك الاتصالات. ويمكن أن يكون هناك العديد من هذه الظروف التي لا تؤخذ في الاعتبار في المشروع. نتيجة التوفير في إعداد المشروع:

• الإفراط في الإنفاق
• تأجيل فترة البناء.
• زيادة تعقيد البناء.

وعند إعداد مشروع ما ، يجب أن يتذكر المرء أن المخططات والرسومات المصنوعة على ورق عادي ، إذا تم رسمها بشكل صحيح ، ستتحول بسرعة كبيرة إلى منزل جميل وموثوق. لكن - بشرط ألا يقوم صاحب الموقع بحفظ المشروع.

بالمناسبة ، في بعض الأحيان يمكنك أيضًا محاولة توفير مبلغ متواضع بناءً على موافقته. لكن:

• أولاً ، المبلغ صغير جدًا بحيث لا يستحق محاولة حفظه ؛
• ثانيًا ، يمكن أن تؤدي هذه الحكمة إلى مطالبات من الخدمات المعمارية والهندسية ، فضلاً عن إدارات الصرف الصحي والحرائق.

نتيجة لذلك ، يمكن أن تؤدي هذه المدخرات إلى خسائر متعددة بسبب دفع الوصفات الطبية والغرامات.

كيفية توفير المال في مسح الموقع

بالنسبة لبعض المطورين ، يبدو أن زيارة المساح للموقع إجراء شكلي فقط. يقودهم التفكير المنطقي تمامًا إلى هذا الرأي - حتى أقسام الاستكشاف الجيولوجي الإقليمية لديها خريطة توضح بنية التربة في جميع مجالات التنمية.

ولكن حتى داخل نفس المنطقة التي تبلغ مساحتها عدة أفدنة ، يمكن العثور على مفاجأة في شكل أفق مياه جوفية سطحية ، وشوائب طينية في التربة ، ونوادي رملية ومشاكل أخرى. إن اكتشافهم هو الهدف من زيارة المساح ، علاوة على ذلك ، أثناء عملية مسح الموقع ، من المحتمل جدًا أن يكون من الضروري حفر آبار الاختبار. يتطلب هذا أحيانًا تكاليف إضافية - استدعاء معدات خاصة ، يتطلب إنتاج عمليات الحفر أحيانًا تكاليف ملموسة.

إذا تخيلنا حالة لا يتم فيها إجراء حفر تجريبي بسبب الطبيعة "الاقتصادية" لمالك الموقع ، فمن الممكن أنه إذا كانت هناك طبقات رملية في التربة في المنطقة ، فسيكون أساس المنزل فقط فوقهم. ستجعل العواقب حتى أكثرها اقتصادية - انزلاق الرمال الجوفية سيؤدي إلى تشوه المنزل وانهياره في مرحلة اكتماله تقريبًا ، عندما يكون الهيكل الداعم ثقيلًا جدًا لمثل هذه الوسادة الرملية.

أساس التقدير والمنزل

بناءً على نتائج سنوات عديدة من النشاط ، يعرف العديد من المقاولين والمصممين وجميع عمال البناء أن ما يقرب من 40٪ من التقدير الكلي يقع على وضع الأساس.

هنا مكان توفير المال! علاوة على ذلك ، يبدو أن حجم أعمال ومواد البناء يترك مساحة لتنفيذ أساسيات الاقتصاد والاقتصاد. ولكن هل يستحق التجربة مع استقرار وموثوقية أساس المنزل؟ يمكن أن تتجلى المدخرات على الأساس في انخفاض استهلاك المواد ، مما سيؤدي حتماً إلى انخفاض في قوة التصميم واستقرار أساس المنزل . نتيجة لذلك ، يجب تقليل سمك الهياكل الداعمة. وهذا سيؤدي إلى فقدان السعة الحرارية للمنزل.

إذا حاولت التوفير في جودة المواد للمؤسسة ، فقد تشعر النتائج السلبية بعد ذلك بقليل. سيؤدي التدمير التدريجي لسلامة الأساس أيضًا إلى تشوه الجدران وانتهاكات هيكل الاتصالات ، ونتيجة لذلك ، إلى التكاليف الهائلة لإزالة سبب عدم ملاءمة المنزل.

ربما تكون الطريقة الوحيدة للتوفير على الأساس ، والتي لا ينبغي إهمالها ، هي تكليف المهنيين ذوي الخبرة بتصميم وبناء أساس المنزل. تم بالفعل إنشاء المئات من هذه القواعد الموثوقة بواسطة موظفين أكفاء في InnovaStroy. واستنادًا إلى معرفة القاعدة النظرية والحسابية ، وكذلك على نتائج أنشطتهم الخاصة ، يمكنهم جزئيًا تحسين التقدير لبناء الأساس.

الإشراف الفني الاقتصادي

الوهم الآخر للمطورين الخاصين هو الثقة الكاملة بالنفس في معرفتهم وعدم استعدادهم لدفع ثمن عمل يبدو غير منتج. يتعلق الأمر بالإشراف الفني. لا تخلط بين هذه الوظيفة وواجبات رئيس فريق البناء أو رئيس العمال.

تشمل مسؤوليات مهندس الإشراف الفني ما يلي:

• مراقبة الامتثال لمعايير التصميم ؛
• اختيار مواد البناء والتشطيب أو نظائرها ؛
• اختيار وتسجيل تأجير المعدات الخاصة والمعدات الخاصة ؛
• اختيار المتخصصين في تخصصات البناء ؛
• بيان مهام الإنتاج ؛
• السيطرة على تحقيق الأهداف ؛
• ضمان عملية العمل مع المواد الاستهلاكية والمواد ؛
• تنظيم دورة العمل ، بما في ذلك عمل المعدات الخاصة ؛
• تنظيم الخدمات اللوجستية ، بما في ذلك تسليم المواد وإزالة حطام البناء.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يُمنح اختصاصي الإشراف الفني مهام السلطة والرقابة لإنفاق التقدير المخطط وتعديله. وهذه قائمة غير كاملة بالمهام الموكلة إلى مسؤول الإشراف الفني.

من أجل التعامل مع جزء من هذه الواجبات ، سيتعين على مالك الموقع ترك مهنته الرئيسية لفترة ، والتعرف على القاعدة النظرية وتكريس كل الوقت المتاح لهذا الاحتلال. لا يمكن تبرير مثل هذه المدخرات ، خاصة أنها لا تضمن على الإطلاق التنفيذ الصحيح لجميع هذه الواجبات وتحقيق جميع الأهداف.

دور الاتصالات الرخيصة في بناء الاقتصاد

يجب تخصيص موضوع التوفير في أنظمة الاتصال لقسم منفصل. هذا هو ثاني أهم عنصر في مشروع البناء بعد الأساس. مثل القلب في جسم الإنسان ، الاتصالات تحافظ على حياة المنزل بأكمله. ترتيب وأسلاك أنظمة الاتصالاتتمثل أيضًا نسبة كبيرة تقدير البناء. وقد تنشأ شكوك لا إرادية فيما يتعلق باختيار المواد لبناء هذه الأنظمة. توفير المال عليهم هو إغراء قوي بما فيه الكفاية.

ومع ذلك ، فإن محاولات تخفيف العبء المالي قد تكون مقيدة من قبل الإدارات ذات الصلة. على سبيل المثال ، عند ترتيب تسخين الغاز ، ستتحقق الخدمات ذات الصلة بالضرورة مما إذا كانت المعدات تتوافق مع خصائص تصميم المنزل. وبالمثل ، سيتم وضع المتطلبات لترتيب نظام التهوية في موقع غلاية التدفئة. لذلك ، في هذا الصدد ، لن يكون من الممكن توفير الكثير.

عند استخدام مواد رخيصة لتركيب شبكة الأسلاك الكهربائية ، ستضع سلطة كهرباء المنطقة أيضًا المتطلبات إذا كان نوع السلك أو قسمه لا يفي بالمتطلبات السلامة من الحرائق. بالمناسبة ، تهتم إدارة التفتيش على الحرائق بشكل خاص بواجباتها وتحاول التحكم في جميع اللحظات التي تشكل خطر نشوب حريق.تتعلق متطلبات مفتشية الحريق بترتيب اتصالات إمدادات الطاقة ، وربط خط ثلاثي الطور ، وربط إلى محول. وهي تتعلق أيضًا بجهاز نظام إمداد الغاز.

ما مدى اقتصادية أسلاك الاتصالات؟

كما ترى ، بالتأكيد لا يستحق التوفير في الاتصالات ، حتى لأسباب تتعلق بسلامتك والتشغيل الآمن للمنزل. لكن قد تبدو فكرة التوفير في توصيلات الاتصالات أكثر من جذابة. في الواقع ، مع القليل من الخبرة ، لا يبدو توصيل الأنابيب وتوصيل المعدات بشبكة المستهلك مهمة شاقة.

لكن هذه الثقة عادة ما تبقى فقط حتى لحظة قراءة الرسومات ومخططات الأسلاك. عادة ، من هذا المكان ، يبدأ أصحاب المبنى الجديد المرحلة ، ويشار إليها من قبل المحترفين فقط باسم "نشاط الهواة". ونتيجة لهذا التوفير ، يتم توصيل الجهاز دون التكوين والاختبار المناسبين ، دون مراعاة شروط التشغيل التجريبي. وفي أحسن الأحوال ، يحدث ضرر طفيف. في أسوأ الأحوال ، قد يعاني المنزل بأكمله وأصحابه أنفسهم.

بإيجاز ، يمكننا أن نستنتج أن الاتصالات نفسها ، وأكثر من ذلك - ليس من الضروري بالتأكيد حفظ الأسلاك والاتصال. في الوقت نفسه ، هناك استنتاج منطقي آخر يوحي بنفسه: سيكون أكثر اقتصادا وعمليا أن نعهد بعملية إكمال الاتصالات وربطها بالمتخصصين ذوي الخبرة والمؤهلين. علاوة على ذلك ، فهم دائمًا على استعداد للرد عند الاتصال بـ InnovaStroy.

التوفير في المواد - أيهما سيكون أرخص؟

بغض النظر عن مدى مرارة ذكر حقيقة بعد كل هذا ، فمن المؤكد أنه ليس من الممكن توفير الكثير من النقاط المدرجة في مشروع البناء. هناك أيضًا خيار "رائع" ، وفقًا للعديد من المطورين ، للتوفير في مواد البناء والديكور الداخلي. دعونا ننظر في كلا الإصدارين.

تستخدم معظم مواد البناء لبناء الهياكل الحاملة. صناعة مواد بناءموجود في السوق بمثل هذا النطاق الواسع من الأسعار بحيث لا يرضي الاختيار هنا أصحاب المعاشات الأثرياء والمطورين بملايين الميزانيات. لكنك لست بحاجة إلى أن تكون خبيرًا مشهورًا لتحديد العلاقة المباشرة بين تكلفة المواد و صفاته التكنولوجية. على سبيل المثال ، كمواد عازلة للحرارة ، يمكنك استخدام صوف الألياف الزجاجية غير المكلف ورغوة البوليسترين الكثيفة ، والتي تكون الموصلية الحرارية لها أقل مرة ونصف. تقريبا هو نفسه أقل وتكلفته. لكن تكلفة تدفئة المنزل لاحقًا في الموسم الأول ستمنع هذا الاختلاف في الأسعار.

إذا تم اختيار المادة لبناء الجدران ، فمن المؤكد أنها لا تستحق التوفير هنا - فهذه المدخرات ستكون على حساب قوة ومتانة المنزل.وضع مماثل مع مواد التسقيف - إذا لم تكن هناك رغبة لا تقاوم في صنعها الإصلاحات بعد سنتين إلى ثلاث سنوات من التسوية ، فمن الأفضل نسيان التوفير في مواد التسقيف.

الانتهاء من الاقتصاد

هنا ، كما يبدو ، لا شيء قادر على الحد من سئم عمليات البحث السلبية عن فرصة التوفير في بناء منزل مالكه. في الواقع ، فإن المقصورة هي مسألة ذوق ، والشيء الوحيد الذي يمكنك تذكره هو الغرض الوظيفي لبعض مواد التشطيب. على سبيل المثال ، تم تصميم بلاط السيراميك لحماية الجدران (خاصة في الحمام والمطبخ) من الداخل من الرطوبة ، لذلك لا تزال هناك فرصة ، وإن كانت صغيرة ، فيما يتعلق بالتوفير.

التوفير في خدمات البناء واختيار المقاول

ولكن فيما يتعلق بما لا يستحق التوفير بالتأكيد عند بناء منزل - يتعلق الأمر بالدفع مقابل عمل فريق البناء. لن يقلق المقاولون الرخيصون الذين ليس لديهم خبرة كافية ولا ضمانات قانونية أبدًا بشأن جودة عملهم.علاوة على ذلك ، غالبًا ما لا تمتلك هذه الفرق الجاهزة آلاتها ومعداتها وحتى العديد من الأدوات الخاصة بها. لذلك ، يجب استئجار كل هذا. بطبيعة الحال - لأموال المطور. بالكاد يمكن أن يطلق عليه خيار بناء اقتصادي.

الوضع مختلف تمامًا بالنسبة للمقاولين المسؤولين والمختصين. إنهم دائمًا مجهزون بكل ما هو ضروري للقيام بالعمل من البداية وعلى أساس تسليم المفتاح. لديهم خبرة كافية ، وبفضل ذلك يمكن تحقيق مدخرات حقيقية في بناء منزل ، حيث سيخبرك البناة المؤهلون دائمًا بكيفية تقليل التقديرات وما لا يمكنك توفيره عند بناء منزل.

ويمكن لخبرتهم وتطورهم المهني المستمر من خلال تطوير تقنيات البناء الجديدة أن يقلل من عبء الميزانية على بعض المشاريع بنسبة تصل إلى 30٪! يتمتع الموظفون المؤهلون والمسؤولون في InnovaStroy بهذه المزايا.

وفيما يتعلق بالتوفير في بناء منزل ، يمكنك أيضًا معرفة المزيد من الفيديو.