الأصول التي تم الحصول عليها في. شراء الأصول: هل الأمر بهذه البساطة؟ أهداف استثمارية مناسبة

منذ بداية تطور الرأسمالية كنظام اقتصادي، تظهر الفرصة والحاجة لاستثمار الأموال. علاوة على ذلك، ليس فقط كبار المستثمرين ورجال الأعمال، ولكن على الإطلاق كل شخص يريد أن يطلق على نفسه معرفة القراءة والكتابة ماليا، يجب أن يقوم بالاستثمار. ولكن أين يمكنك استثمار الأموال إذا لم يكن هناك الكثير منها؟

إذا كنت تعتقد أنه لا توجد مثل هذه الخيارات، فأنت مخطئ، والولايات المتحدة مثال صارخ على دحض هذا الحكم. مواطنو هذا البلد، بغض النظر عن مستوى معيشتهم ودخلهم وأجورهم، يشاركون في الغالب في الأنشطة الاستثمارية. إنهم يشترون الأسهم والسندات والأذونات... ومع ذلك، سيتم مناقشة مكان استثمار رأس المال بشكل أكبر.

نظرية الأصول!

لقد تحدثت عن هذا في مقالات سابقة وسأقولها مرة أخرى: في حياة كل شخص يجب أن يكون هناك نوعان من المال - الأصول والالتزامات. إذا كان لديك رأس مال قمت بإخفائه ليوم ممطر، فأنت بحاجة إلى التخلص منه، وهذا هو جوهر النظام الرأسمالي. كقاعدة عامة، يُنصح باستثمار هذه الأموال في الأصول. في جوهرها، سيبقى رأس المال الخاص بك هو نفس المبلغ، لكنه سيبدأ في تحقيق الربح لك. علاوة على ذلك، فإن هذا الدخل سيكون سلبيا، أي. أنت نفسك لن تبذل أي جهد. اعمل في المكان الذي عملت فيه من قبل، مع الحصول على زيادة جيدة في الراتب.

أين يمكنك استثمار المال لكسب المال؟

1. الأصول التي ينشئها معظم الناس هي الودائع المصرفية. أنت تعطي مبلغًا معينًا للبنك، وتتلقى عليه فائدة سنوية. كقاعدة عامة، تتراوح ربحية هذه الأداة من 10 إلى 15٪ سنويا، وهي، في رأيي، منخفضة للغاية. ونظرا لحقيقة أن معدل التضخم في بلدان ما بعد الاتحاد السوفياتي يصل في بعض الأحيان إلى ما يصل إلى 50٪، فإن مثل هذا الأصل غير مربح، ويتعين علينا البحث عن خيارات أخرى. ومع ذلك، من الأفضل أن يكون لديك أموال في البنك بدلاً من وجودها في برميل المرحاض أو تحت المرتبة.

2. الخيار الأكثر ربحية هو أسهم الشركات الكبيرة. ومن خلال الاستثمار فيها، سوف تحصل على أرباح، وإذا كانت المساهمة كبيرة بما يكفي، فستتاح لك الفرصة لإدارة أنشطة الشركة من خلال مجلس الإدارة. علاوة على ذلك، فإن الأسهم لا تخضع للتضخم، لذلك لا داعي للقلق بشأن استثماراتك.
لشراء هذا النوع من الأوراق المالية، تحتاج إلى التسجيل على الموقع الإلكتروني للوسيط المالي، وتمويل حسابك وإجراء عملية شراء. يمكنك أيضًا استخدام بورصة موسكو مباشرةً أو العثور على مساهم بيع بنفسك عبر الإنترنت. يمكنك أيضًا بيع الأسهم في البورصة.

3. خيار آخر للاستثمار في الأوراق المالية هو السندات. في جوهرها، هذه هي نفس الودائع المصرفية، فقط من أجل النمو، فأنت تعطي المال ليس للبنك، ولكن لمنظمة كبيرة أصدرت السندات. علاوة على ذلك، فإن دخلك منها أعلى بكثير من الودائع في البنك الأكثر ربحية. كقاعدة عامة، سوف تحصل على أكثر من 25% سنويًا على السند. ومن الجدير بالذكر هنا أن البنوك تستثمر أيضًا الأموال في هذه الأوراق المالية، وتؤمن نفسها ضد التضخم، وتكسب الفرق بين الفائدة على الوديعة والفائدة على السند.

4. بالنسبة لعشاق "الاستثمار المتطرف"، يوصى بالاستثمار في حسابات PAMM وصناديق الاستثمار المشتركة. في هذه الحالة، لا تعطي المال لبنك ولا لشركة كبيرة، بل لشركة استثمار أو تاجر خاص. يذهب رأس مالك إلى البورصة المالية، حيث يحاول المدير الذي يعرف كيفية التنبؤ بسعر صرف أسعار العملات أو الأسهم زيادته.
إذا قام بالتداول من أجل الربح فإنك تحصل على جزء من هذا الربح (50% أو أكثر)، والباقي يذهب كمكافأة للشركة الاستثمارية. علاوة على ذلك، إذا كان المتداول يتداول بخسارة، فلن يتم إرجاع الأموال إليك، بل ستتحمل جميع المخاطر. غالبًا ما يحدث أن يخسر المدير كل الأموال ولا تتلقى فلسًا واحدًا. المخاطر مرتفعة بالطبع، لكن الأرباح يمكن أن تصل إلى 100% من الأموال المستثمرة شهريًا.

5. كم مرة طلب منك قرض؟ أعتقد أن هذا كثير، لأن الناس يحتاجون دائمًا إلى المال. يمكنك استخدام هذا ومنح قروض خاصة بنسبة مئوية معينة. في هذه الحالة، يجب على المقترض إصدار إيصال حتى يكون لديك مستند يمكنك من خلاله الذهاب إلى المحكمة والمطالبة بسداد الدين. من الأفضل تقديم القروض لأشخاص موثوقين لديهم وظيفة دائمة ودخل جيد. بشكل عام، انظر إلى كيفية عمل البنوك وافعل الشيء نفسه.

6. يعد الاستثمار في تعليمك أيضًا أحد الأصول، لأن المعرفة المكتسبة ستجلب لك المال لاحقًا. إذا كنت لا تعرف أين تنفق أموالك المتراكمة، فيمكنك الدفع مقابل عقد في إحدى الجامعات المرموقة أو الاشتراك في سلسلة من الدورات التدريبية من شخص خاص. على أية حال، فإن هذه المعرفة بالتأكيد لن تكون زائدة عن الحاجة بالنسبة لك، وبفضلها سوف تكسب المزيد من المال.

7. كان خيار الاستثمار الأكثر ربحية ولا يزال عملك الخاص. إذا كنت تشعر بريادة الأعمال وتعتقد أنه يمكنك أن تصبح رائد أعمال ناجحًا، بالإضافة إلى أن لديك رأس مال لبدء مشروع تجاري، فماذا تنتظر؟ قم على الفور بوضع خطة عمل، وأخذ المال وابدأ في بناء حياة جميلة، لأنه لن تكون هناك فرصة أخرى.

عندما تتحول الالتزامات إلى أصول!

هناك أشخاص يمكن أن تصبح التزاماتهم أصولًا. والحقيقة هي أنه عندما تنفق المال على نفسك وتحسن مستوى معيشتك، فإن حافزك للعمل يزداد. أنت تدرك أنه يمكنك كسب المزيد والسعي للوصول إلى آفاق جديدة. وبطبيعة الحال، هذا الموقف ليس نموذجيا لدى الجميع؛ والبعض يصل إلى مستوى معين ويتوقف عند هذا الحد. وإذا كنت أحد هؤلاء الأشخاص الذين يمكنهم في نفس الوقت زيادة احتياجاتهم مع الفرص، فصدقوني، ستصل إلى مرتفعات كبيرة، والعمل هو مصيرك.

أين سنكون بدون التنويع؟

إذا كنت ترغب في تأمين استثماراتك، يمكنك استخدام التنويع. في هذه الحالة، لن تشتري منتجًا استثماريًا واحدًا، بل ستشتري عدة منتجات في وقت واحد. على سبيل المثال، يمكن أن تكون هذه أسهم في العديد من الشركات، واثنين من السندات، وحساب مصرفي ووديعة في شركة استثمارية. في هذه الحالة، إذا أفلس أحد أصولك، فلن تبقى بدون أموال وستكون قادرًا على الخروج من الموقف الصعب بفضل الاستثمارات الأخرى.

الحيل، والأهرامات، والحيل!

إذا قمت بإدخال عبارة "أين يمكنك استثمار الأموال لكسب أموال كبيرة" في محرك البحث، فبالإضافة إلى الخيارات العادية الموضحة أعلاه، سترى الكثير من المواقع الهرمية أو عمليات الاحتيال الصريحة. العلامة الرئيسية لعملية الاحتيال هي الأموال الرائعة مع الحد الأدنى من الاستثمار والمهارات. إذا وجدت "خيارًا ضخمًا" آخر من هذا القبيل، فيمكنك إغلاق الصفحة بأمان، لأنه باستثناء الأموال والوقت الضائعين، لا شيء ينتظرك هناك.

كلمة ختامية...

يجب أن يعمل المال، وهذا كل شيء. إذا لم يكن لديك أصل واحد، فلن تتمكن من تسمية نفسك بالشخص الناجح تمامًا. ففي نهاية المطاف، تعتبر الأصول مصدراً للدخل، ووسيلة للتأمين في حالة الفصل، واحتياطياً جيداً يمكن صرفه بسرعة. أنت تعرف الآن أين يمكنك استثمار أموالك، كل ما تبقى هو أن تستجمع قواك وتبدأ طريقك نحو النجاح والاستقلال المالي.

صندوق الاستثمار المشترك: المفهوم، 5 أسباب للثقة في صناديق الاستثمار المشتركة، 5 خطوات لشراء سهم و3 أنواع من النفقات للمستثمرين + أفضل 10 صناديق استثمار مشتركة لعام 2016! صافي الاستثمارات هي الدخل السلبي!

أصبحت ممارسة نقل أصول الشركة بشكل غير قانوني إلى ولايات قضائية أجنبية من قبل الإدارة والمستفيدين من الشركات واسعة الانتشار. يستخدم المدينون المخترعون بشكل نشط الشركات الخارجية، والصناديق الاستئمانية، والحسابات الوهمية المستحقة الدفع، وتحويلات الأصول إلى أشخاص غير تابعين رسميًا، والأدوات المماثلة. وفي هذا الصدد، يواجه الدائنون حتماً مشكلة الوصول إلى الأصول الأجنبية لهؤلاء المدينين. العملية برمتها تذكرنا بقصة أخيل والسلحفاة: بطريقة ما، يكون المدين دائمًا متقدمًا بخطوة. ماذا يجب أن يفعل أخيل في هذه الحالة؟ الوصفة بسيطة - العمل المنهجي في المستقبل.

أولاً، البدء في جمع المعلومات والأدلة، وكذلك تتبع أصول المدين. في هذه المرحلة، من المهم تحديد الولايات القضائية الرئيسية للبحث عن الأصول، وتضييق نطاق العمل اللاحق (يفضل رجال الأعمال الروس عادة المملكة المتحدة، وموناكو، وفرنسا، وسويسرا، والولايات المتحدة الأمريكية). يمكنك تحديد نطاق هذه الولايات القضائية من خلال التواصل مع شركاء العمل والزملاء ومعارضي المدين ودراسة رحلاته الخارجية وشبكاته الاجتماعية ومكان إقامة عائلته وهواياته واهتماماته وما إلى ذلك.

داخل الولايات القضائية القائمة، يبدأون مباشرة في البحث عن الأصول: الحسابات المصرفية، والأسهم في الشركات، والأوراق المالية، والحقوق الفكرية، والفنون، والمنازل والأراضي، والبحر، والنهر والطائرات، والعقارات الأخرى، والسيارات. ويتم البحث عن هذه الأشياء في سجلات الأشخاص الاعتبارية، والممتلكات المنقولة وغير المنقولة، والتصرفات القضائية، والتقارير المالية، والخرائط المساحية. وينبغي إعطاء دور خاص للتعامل مع الجهات الحكومية والتقارير الإعلامية.

للقيام بذلك، يتم إحضار فريق من المحامين والمحققين: مهمتهم هي كشف مخططات سحب الأصول. لديهم إمكانية الوصول إلى مصادر المعلومات ومهارات العمل معها في ولايات قضائية مختلفة، ويمكنهم العمل في مجال متعدد الولايات القضائية، وكذلك تقييم الآفاق القانونية لحبس الرهن على الأصول الموجودة. إذا كانت هناك مثل هذه الآفاق، فيمكنك الانتقال إلى المرحلة التالية - الاستيلاء على الأصول، والإجراءات القانونية في محكمة أجنبية لحبس الرهن، وتنفيذ الإجراءات القضائية وإعادة الأصول. تعد الأدوات الإجرائية المتقدمة المختلفة للأنظمة القانونية الأجنبية مفيدة جدًا في هذا الشأن. وهكذا، في المملكة المتحدة، قد يُطلب من المحكمة إصدار أوامر قضائية - مصادرة الأصول، وفرض التزامات على المدين والأطراف الثالثة بالكشف عن المعلومات، وحظر تنفيذ الإجراءات القضائية وبدء التقاضي فيما يتعلق بموضوع الدعوى. النزاع، إذا اتفق الطرفان على حصرية الاختصاص القضائي الإنجليزي. في الولايات المتحدة، إذا أفلس المدين، يحق لأمين الإفلاس أن يتقدم بطلب إلى المحكمة للاعتراف بقضية الإفلاس الروسية باعتبارها الإجراء الأجنبي الرئيسي. وسوف يستلزم ذلك منع الدائنين من حبس الرهن على أصول المدين في الولايات المتحدة، وتجاوز عقارات الإفلاس الروسية.

أين يمكن الحصول على الأصول؟ كيف تكسب المال؟ وأين يمكن العثور على أفكار تجارية؟

ليس كل من يجتهد في كسب المليون ينالها، ولكن من لا يجتهد لن يكسبها أبداً. الافتراض الرئيسي في مسألة كيفية الثراء هو أن الثروة هي نتيجة الأفعال، وليس المعرفة. الشخص الغني هو الشخص الذي لديه القدرة على الحصول على دخل. وهذا يعني، بالمعنى الواسع، أن هذا هو ما يجلب لك الربح، وليس بالضرورة نقديًا فقط. إن تصرفات أولئك الذين يسعون جاهدين لتحقيق الثراء (وهذا ما يجب أن نسعى جاهدين من أجله) يجب أن تهدف إلى زيادة كمية ونوعية أصولهم.

أين يمكن الحصول على الأصول؟ كيف تكسب المال وأين تجد أفكار الأعمال؟ هناك خياران: يمكنك شرائها، أو يمكنك البدء في إنشائها. كما أن هناك حالات نادرة، مثل الحصول على ميراث، لكننا لن نأخذها بعين الاعتبار بسبب تفردها.

لشراء أحد الأصول، تحتاج إلى المال. وفي أغلب الأحيان كثيرًا. هذا يعني أنه لكي تصبح ثريًا، يجب أن تكون ثريًا بالفعل. اتضح أنها حلقة مفرغة. ماذا تفعل إذا لم يكن هناك المال؟ ثم يجب إنشاء الاحتياجات الضرورية. من المستحيل بناء الأصول أو فهم كيفية الثراء دون السيطرة على أموالك. يجب عليك مراقبة دخلك ونفقاتك باستمرار، وإنفاق أقل كل شهر مما تكسبه. يمكنك أيضًا اقتراض الأموال. على سبيل المثال، لقد كتبت بالفعل عن بدء عمل تجاري.

يجب استثمار الأموال المتبقية، على سبيل المثال، فتح وديعة في أحد البنوك، أو شراء الأوراق المالية، وما إلى ذلك. لا يمكن إنفاق هذا الاحتياطي على شراء جهاز تلفزيون أو سيارة أو في إجازة. هذا هو احتياطيك - بداية وأساس الثروة المستقبلية. عليك أن تبدأ مثل هذه الإجراءات حتى بدخل صغير. سيسمح لك هذا النوع من المحاسبة بتكوين عادة الإدارة السليمة للأموال.

يعد تحديد الأهداف أيضًا مهمًا جدًا - فهو أداة قوية جدًا. الهدف المحدد بشكل صحيح، والذي تمت الموافقة عليه كتابيًا أيضًا، لديه القدرة على أن يتحقق. لذلك عليك أن تحدد لنفسك هدفًا واضحًا وتكتبه. ولكن ما هو "الهدف الصحيح"؟ وهذا هو الهدف الذي يتضح منه ما يجب القيام به. على سبيل المثال، العثور على 5 عملاء جدد يوميًا هو هدف، لكن شراء سيارة أو زيادة الدخل بمقدار 1000 دولار شهريًا هي أمنية. الرغبات هي دائمًا أول ما يتبادر إلى الذهن، ولكن هنا عليك أن تفهم الأهداف التي يجب أن تحددها لنفسك حتى تتحقق هذه الرغبات.

لقد قررنا كيفية القيام بذلك. ولكن ماذا تفعل؟ من أين تبدأ دون أي أصول. وهذا هو المكان الذي يمكن للإنترنت أن تنقذه، وتتمثل ميزته في أنه يمكن أن يكون دائمًا في متناول اليد ويمكن الوصول إليه في أي وقت من اليوم. لكن تذكر أنه لا توجد هدايا مجانية على شبكة الويب العالمية ولا تتوقعها، على الرغم من أن الكثير من الناس يفهمون ذلك عندما يمرون بمسار طويل وصعب، ويواجهون جميع أنواع عمليات الاحتيال والأهرامات على طول الطريق.

إذن، من أين تبدأ مسيرتك المهنية عبر الإنترنت؟ كيف تصبح ثريا؟ أين يمكنني الحصول على أفكار تجارية؟

هناك الكثير من الخيارات، ولكن هناك شيء للجميع. أولاً، قم بتحليل إمكاناتك ومدى توفر وقت الفراغ. إن الحصول على وقت فراغ أمر مهم في البداية لكسب المال عبر الإنترنت، حيث أن العمل على الإنترنت في البداية يستغرق الكثير من الوقت. ستكون الأموال الصغيرة المجانية على شكل webmoney بمثابة مساعدة جيدة؛ على الرغم من أن هذا العنصر ليس إلزاميًا، إلا أنه يمكن أن يسرع حياتك المهنية.

احصل على أقصى استفادة على بريدك الإلكتروني:

قبل البدء في التداول الثنائي، تحتاج إلى حل عدد من المشكلات، بما في ذلك: اختيار شركة وساطة، ونوع الخيار الثنائي، ونوع الأصل الأساسي. إذا تم حل السؤالين الأولين بكل بساطة، فإن اختيار الأصل الأساسي يمكن أن يضع المبتدئ في موقف صعب. الشيء هو أن الوسيط يقدم لعملائه مجموعة كبيرة من أدوات التداول، مثل: المعادن الثمينة والنفط وأزواج العملات والأسهم والعقود الآجلة والمؤشرات. وهنا تبرز المشكلة: أي الأصول تختار؟

لنبدأ بسوق السلع. ويتم تمثيله بأدوات التداول التي تتميز بمستوى عالٍ من التقلب. هذه الأصول مستقرة تمامًا ويسهل التنبؤ بها، على عكس أزواج العملات، حيث يحتاج المتداول إلى معرفة خاصة في مجال التحليل الفني. الأكثر شعبية هو الذهب، والذي ينبغي أن يكون مفضلاً في بداية حياتك المهنية في سوق الخيارات الثنائية. لا يشكل تداول الذهب أي صعوبات خاصة للمبتدئين. يمكن التنبؤ بالوضع بسهولة ونادراً ما يتجاوز الإطار القياسي. من خلال الاستخدام الماهر للتحليل الفني، يمكنك الحصول على إشارات موثوقة حول دخول السوق لفتح مركز، لذلك يعد هذا الأصل مثاليًا في هذا الصدد.

يتم تمثيل قطاع الأسهم في السوق بالأسهم والسندات والأوراق المالية الأخرى. عادة، يقدم الوسيط عددًا محدودًا من الأصول المرتبطة مباشرة بالشركات الرائدة في العالم، مثل: غازبروم، أبل، كوكا كولا، الخ.يفضل الاستثمار في الأوراق المالية على المدى الطويل. يعد هذا استثمارًا مربحًا، خاصة عند استخدام استراتيجيات تعتمد على التحليل الفني والأساسي. أما بالنسبة لعملية التداول نفسها، فمن الممكن أن تكون متقلبة. على سبيل المثال، لا يمكنك التداول إلا عند صدور أخبار مهمة يمكن أن تغير قيمة الورقة المالية بشكل كبير. إذا قمت بمراقبة الوضع بعناية، فيمكنك كسب أموال جيدة على هذا، بما في ذلك عند استخدام عقود الخيارات قصيرة الأجل.

يعد قطاع العملات في سوق الفوركس هو الأكثر طلبًا حاليًا. هذا هو المكان الذي يتم فيه تنفيذ جميع معاملات العملات الرئيسية. وتتميز هذه الأصول بتنوعها الهائل وتوافرها. يمكنك اختيار أي زوج من العملات، سواء كان شائعًا أو غريبًا، ومع ذلك، عليك أن تأخذ في الاعتبار حقيقة أنه من الصعب جدًا التنبؤ بهذا الأصل. بعد كل شيء، تتأثر أسعار العملات بمجموعة متنوعة من العوامل، الفنية والأساسية. عند التنبؤ بموقف ما، لا يمكنك ببساطة الاستغناء عن التحليلات الفنية والأساسية، والتي تتضمن عددًا من الأدوات الإضافية، مثل: الرسوم البيانية لأسعار الأصول الأساسية، والمؤشرات الفنية، والتقويم الاقتصادي، والتحليلات، والنشرات الإخبارية، وتاريخ أشرطة التداول، وما إلى ذلك. لذلك، يجب أن يكون موقف المبتدئين تجاه العملات حذرًا للغاية. من الأفضل أن تبدأ بأصول أبسط وأكثر استقرارًا، وفقط بعد اكتساب الخبرة اللازمة، يمكنك الانتقال تدريجيًا إلى تداول العملات. ولكن إذا كنت لا تزال تقرر البدء بقطاع الصرف الأجنبي، فنوصيك بالاهتمام بأصول مثل: GBP/USD، USD/JPY، USD/CAD، USD/CHF.

من المؤكد أن جميع الأشخاص الناجحين على هذا الكوكب لديهم أصولهم الخاصة. هذه إحدى أفضل الطرق لكسب دخل سلبي من خلال استثمار مبلغ معين من المال مرة واحدة فقط. الأصل هو في الأساس مولد للأموال يعمل على مدار الساعة دون مشاركة المستثمرين. الأصول تجني الأموال بغض النظر عما يفعله مالكها. كيف نحصل على أصول في بلدنا إذا لم يكن هناك رأس مال مبدئي؟

قد تختلف الأصول من حيث القيمة، لذلك ليس من الضروري أن تتوقع على الفور شراء شقة من ثلاث غرف. يمكنك البدء باستثمارات صغيرة، وزيادة مدخراتك تدريجيًا واكتساب أصول جديدة.

الأصول الشعبية

• العقارات.الأصول الأكثر شيوعًا والأكثر موثوقية والتي تولد دخلًا سلبيًا باستمرار. للحصول على هذا النوع من الأصول، تحتاج إلى رأس مال أولي مثير للإعجاب.
• مخزون.إن المعرفة في مجال الاستثمار في الأسهم يمكن أن تحصل على أصول مربحة. يتطور سوق الأوراق المالية كل عام، لذلك لديه آفاق جيدة للحصول على أصول جديدة.
• شارك في الأعمال التجارية.غالبًا ما يكون لدى الشركات الكبيرة العديد من المؤسسين الذين يتحكمون في أسهمهم في الشركة. من خلال التنظيم والإدارة الجيدة للشركة، يمكنك الحصول على دخل سلبي من حصتك في العمل.

إدارة

يمكن إيداع الاستثمارات الصغيرة في البداية في أحد البنوك بفائدة. تعتبر الوديعة المصرفية أيضًا أحد الأصول التي يمكن استخدامها بشكل مربح. بوجود مبلغ جيد في حسابك البنكي، يمكنك الحصول على دخل سلبي مدى الحياة. من الأفضل استثمار الودائع في بنوك مختلفة وبعملات مختلفة.

بالنسبة للمستثمرين المبتدئين، قد تكون عملية الشراء الأولى عبارة عن مرآب في إحدى التعاونيات. هذه الأصول ليست باهظة الثمن مقارنة بالسكن، ولكنها توفر دخلاً شهريًا ثابتًا. بوجود العديد من المرائب في الجمعية التعاونية، سيحصل المستثمر على دخل سلبي أثناء الاهتمام بأعماله الخاصة.

بوجود رأس مال مبدئي معين، يبدأ الكثير من الأشخاص في الحصول على الأصول العقارية. هذا السوق مليء بالعروض التي يمكنك من خلالها العثور على خيارات مربحة لاستثمار أموالك. سيسمح لك تأجير العقارات بالحصول على تدفق نقدي مستقر.

يمكنك شراء الأصول دون أن يكون لديك رأس مال أولي. يمكن أن يكون شراء العقارات بالائتمان للإيجار اللاحق طريقة ممتازة لتوليد الدخل السلبي. كل ما تحتاجه هو التعامل مع اختيار العقارات بحكمة والعثور على عرض قرض مناسب.

احسب قوتك إذا اشتريت عقارًا بالدين. وبخلاف ذلك، قد يتحول الأصل إلى التزام، مما سيسحب الأموال من المستثمر. لا تقم بإجراء معاملات محفوفة بالمخاطر، وقم بشراء الخيارات العقارية الموثوقة فقط والتي يمكنك تأجيرها على الفور والبدء في كسب الدخل منها.

خصص 10% من أرباحك من جميع أصولك واستثمرها في التزامات أخرى. سيسمح لك ذلك بزيادة حجم مبيعاتك كل عام من خلال الحصول على أصول جديدة. في غضون 3-5 سنوات فقط، سيزداد الدخل السلبي بشكل ملحوظ.

سؤال:تكلفة سداد القرض أعلى من تكلفة استئجار منزل، فكيف يتم الحصول على الأصول في هذه الحالة؟
إجابة:يبدو هذا للوهلة الأولى فقط. أنت بحاجة إلى معرفة القيمة السوقية للعقارات المستأجرة والبناء على هذا الرقم عند التشاور مع أحد البنوك بشأن القرض.

سؤال:هل يمكن اعتبار الوديعة البنكية أصلاً؟
إجابة:يجلب الأصل أموالاً إضافية، كما تؤدي الوديعة المصرفية إلى زيادة الأموال.

سؤال:كيفية شراء الأصول في الخارج؟
إجابة:إذا كنا نتحدث عن العقارات، فإن شرائها في الخارج أو الحصول على قرض أمر بسيط للغاية. البنوك موالية للمستثمرين في بلدنا وتقدم أسعار فائدة مناسبة.