Uy Kreditlar Taxminan photdan SP nima. Smetadagi ishchilarning asosiy ish haqi qancha? Smetadagi mashinalarning operatsion xarajatlari qanday? Moddiy mahsulotlar va tuzilmalar nima? Mahsulot materiallari va qurilishi nima?

Taxminan photdan SP nima. Smetadagi ishchilarning asosiy ish haqi qancha? Smetadagi mashinalarning operatsion xarajatlari qanday? Moddiy mahsulotlar va tuzilmalar nima? Mahsulot materiallari va qurilishi nima?

Qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani hisoblashning o'ziga xos xususiyatlari ish jarayonida narxlash bo'yicha mutaxassislar orasida paydo bo'ladigan eng keng tarqalgan savollardan biridir. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki birorta ham hisob-kitobni NR va SP hisoblanmasdan to'ldirish mumkin emas, shu bilan birga ushbu mavzu bo'yicha juda ko'p me'yoriy hujjatlar va tushuntirish xatlari hali ham ko'plab noaniqliklarni qoldiradi, ularni bugun biz hal qilishga harakat qilamiz.

Xo'sh, bu nima "qo'shimcha xarajatlar" Va "taxminiy foyda" ? Yuqorida aytib o'tganimizdek, bu har qanday smeta hisobining majburiy tarkibiy qismidir, chunki taxminiy xarajat quyidagi elementlardan iborat:

Qayerda

Qo'shimcha xarajatlar - pudratchi tomonidan qiyin ishlab chiqarish sharoitlari (vaqtinchalik bilim va tuzilmalar, qishki narxlarning oshishi, kutilmagan xarajatlar, qaytariladigan summalar, qurilish tashkilotlari byudjetiga turli federal va shahar to'lovlari ko'rinishidagi soliqlar) tufayli yuzaga kelgan xarajatlar.

Soliqlar - QQS kompensatsiyasi.

Formuladan ko'rinib turibdiki, umumiy xarajatlar va taxminiy foyda birgalikda taxminiy bilvosita xarajatlarni tashkil qiladi; bular. qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish va ishlab chiqarishga xizmat ko'rsatish xarajatlari, shuningdek qurilish tashkilotining foydasi. Keling, ushbu o'zgaruvchilarning har birini batafsil ko'rib chiqaylik.

Qo'shimcha xarajatlar (OOP) - bu qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish va ishlab chiqarishga xizmat ko'rsatish xarajatlari. Bularga ma'muriy va boshqaruv xodimlarini saqlash xarajatlari, ishlarni tashkil etish va bajarish xarajatlari, ishchilarga xizmat ko'rsatish xarajatlari kiradi.

Suhbatimizga batafsilroq ma'lumot berish uchun HPni aniqlash uchun quyidagi ko'rsatmalar ishlab chiqilganligini ta'kidlaymiz: MDS 81-33.2004 "Qurilishdagi qo'shimcha xarajatlar miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar"(Uzoq Shimol va ularga tenglashtirilgan hududlarni hisobga olmagan holda), shuningdek, MDS 81-34.2004 "Uzoq Shimol va ularga tenglashtirilgan hududlarda amalga oshirilgan qurilishda qo'shimcha xarajatlar miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar. ”. IN 6-ilova me'yoriy hujjatlar ma'lumotlari, o'z ichiga olgan qurilishda qo'shimcha xarajatlarga kiritilgan xarajat moddalarining to'liq ro'yxati. Bu roʻyxat, oʻz navbatida, 5 qismga bo'lingan. Shunday qilib, ko'rsatilgan Ilovaga murojaat qilib, biz buni bilib olamiz HP o'z ichiga oladi :

1. Ma'muriy xarajatlar, asosan ob'ektlarni qurishda ishlab chiqarishni boshqarish bilan bog'liq bo'lgan: boshqaruv xodimlari, liniya xodimlari va texnik xizmat ko'rsatuvchi xodimlar uchun mehnat xarajatlari; yagona ijtimoiy soliqni to'lash uchun ajratmalar; pochta-telegraf, matbaa, ofis va ko'ngilochar xarajatlar; ma'muriy-xo'jalik xodimlari egallab turgan binolar, inshootlar va binolarni ishlatish xarajatlari; rasmiy yo'lovchi transport vositalarini ishlatish xarajatlari; xizmat safarlari xarajatlari, bank xizmatlari va audit shakllari uchun to'lovlar va boshqaruv faoliyati bilan bog'liq boshqa xarajatlar.

2. Qurilish ishchilariga xizmat ko'rsatish xarajatlari: kadrlarni tayyorlash va qayta tayyorlash xarajatlari; to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarda hisobga olingan ishchilarning ish haqi fondidan yagona ijtimoiy soliq bo'yicha chegirmalar; sanitariya-gigiyena va maishiy sharoitlarni saqlash xarajatlari; salomatlik va xavfsizlik xarajatlari.

3. Qurilish maydonchalarida ishlarni tashkil etish xarajatlari: eskirish va eskirish va vaqtinchalik (nomuli bo'lmagan) inshootlar, armatura va qurilmalarga texnik xizmat ko'rsatish, ta'mirlash va demontaj qilish bilan bog'liq xarajatlar; past baholi va eskirgan asboblar va ishlab chiqarish uskunalarini eskirish va ta'mirlash xarajatlari; yong'in va qo'riqchilarni saqlash xarajatlari; normativ-geodeziya ishlari uchun xarajatlar; ixtiro va innovatsiyalar bilan bog'liq xarajatlar; ishlarni loyihalashtirish va ishlab chiqarish laboratoriyalarini saqlash xarajatlari; qurilish ob'ektlarini obodonlashtirish va saqlash xarajatlari; qurilish loyihasini yetkazib berishga tayyorlash xarajatlari va boshqa xarajatlar.

4. Boshqa umumiy xarajatlar: nomoddiy aktivlarning amortizatsiyasi; bank kreditlari bo'yicha to'lovlar va reklama xarajatlari.

5. Qo'shimcha xarajatlar stavkalariga kiritilmagan, lekin qo'shimcha xarajatlarga kiritilgan xarajatlar:qurilish tashkiloti va ayrim toifadagi ishchilarning mulkini majburiy sug'urta qilish uchun to'lovlar; qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladigan soliqlar, yig‘imlar, to‘lovlar va boshqa majburiy ajratmalar; qurilish buyurtmachilari tomonidan pudratchi faoliyati bilan bog'liq boshqa kapital xarajatlardan qoplanadigan xarajatlar. Moliyaviy hisobotdagi 5-bo'lim xarajatlari "Umumiy xarajatlar" moddasiga, smeta hujjatlarida esa "Vaqtinchalik binolar va inshootlar" 8-bobiga va 9-bobga "Boshqa ishlar va xarajatlar" ga kiritilgan.

Endi biz qo'shimcha xarajatlar nimani anglatishini bilganimizdan so'ng, shuni ham ta'kidlash kerak Funktsional maqsadi va qo'llanish doirasiga ko'ra HP quyidagi guruhlarga bo'linadi(MDS 81-34.2004 1.4-bandi): - qurilishning asosiy turlari uchun jamlangan standartlar, normalari 3-ilovada keltirilgan (investorlar smetasini ishlab chiqishda va tender hujjatlarini tayyorlash bosqichida foydalanish tavsiya etiladi); - qurilish, montaj va ta'mirlash ishlarining turlari bo'yicha standartlar, standartlari 4, 5-ilovalarda keltirilgan (ishchi loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish bosqichida, shuningdek bajarilgan ishlar uchun haq to'lashda qo'llanilishi kerak);- individual standartlar ma'lum bir qurilish-montaj yoki ta'mirlash-qurilish tashkiloti uchun (muayyan qurilishning haqiqiy shartlarini hisobga olgan holda alohida hisoblab chiqiladi, umumiy xarajatlar me'yorlarida nazarda tutilgan o'rtacha qiymatlardan farq qiladi).

Guruhdan qat'iy nazar Qo'shimcha xarajatlar har doim bir xil tarzda aniqlanadi - bilvosita to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida quruvchilar va mexanizatorlar uchun hisoblangan mehnat xarajatlarining foizi sifatida, ya'ni. ish haqi fondidan (ish haqi fondi) . Biroq, HPni topish formulalari va hisob-kitoblar ketma-ketligi ham guruhga, ham hisob-kitoblarni tuzish usuliga (resurs, bazaviy indeks) bog'liq.

Agar siz guruhdan boshlasangiz , keyin qurilish turlari bo'yicha jamlangan qo'shimcha xarajatlar me'yorlaridan foydalanganda, qo'shimcha xarajatlar smeta oxirida to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning umumiy qiymatidan keyin hisoblab chiqiladi. Ammo ish turlari bo'yicha qo'shimcha xarajatlarni hisoblash GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (turi bo'yicha NR standartlarini bog'lash) to'plamlari nomlariga muvofiq belgilanadigan ish to'plamlari uchun amalga oshiriladi. to'plamlarga ish 4 va 5-ilovalarda keltirilgan).

Agar smeta tuzish usuli haqida gapiradigan bo'lsak , keyin murojaat qilganda resurs usuli, mahalliy smetalarni (smetalarni) tuzish jarayonida ishchilarga ish haqini to'lash uchun mablag'lar joriy narxlar darajasida aniqlanganda, qo'shimcha xarajatlar miqdori quyidagi formula bo'yicha aniqlanishi mumkin:

loyiha bosqichida:

H - qo'shimcha xarajatlar miqdori, rub. yoki ming rubl;

Z - mahalliy smeta (smeta) bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida hisobga olingan qurilish ishchilari va mexanizatorlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar miqdori, rub. yoki ming rubl;

N s - 3-ilovada keltirilgan qurilish turlari bo'yicha umumlashtirilgan me'yoriy qo'shimcha xarajatlar (foizlarda);

N n - pudratchi uchun individual qo'shimcha xarajatlar stavkasi (foizlarda);

Hpi - standart qo'shimcha xarajatlar i- 4 va 5-ilovalarda keltirilgan qurilish, montaj va ta'mirlash ishlarining turi (foizda).

Foydalanishda bazaviy indeks usuli, 2001 yilgi smeta va me'yoriy-huquqiy bazada hisobga olingan hisoblangan ish haqi asosida ishchilarning ish haqini to'lash uchun mablag'larni hisoblashda quyidagi formulalar qo'llanilishi mumkin:

Loyiha bosqichida:

Ish hujjatlari bosqichida:

Z s Va Z m - 01.01.2000 yil holatiga hisoblangan me'yorlar va narxlar darajasida qurilish ishchilari va mexanizatorlarga ish haqi to'lash ob'ektining umumiy hisoblangan miqdori rublda;

Va dan - 2001 yil smeta me'yorlari va narxlari bo'yicha hisobga olingan ishchilarning smeta ish haqi darajasiga nisbatan qurilishda ish haqi uchun mablag'larning joriy darajasi indeksi;

Z ci Va Z m i - jami tomonidan i- ushbu turdagi ishlar uchun 01.01.2000 yildagi taxminiy narxlar darajasida qurilish ishchilari va mexanizatorlar uchun hisoblangan ish haqi rublda;

Aynan shu formulalar bo'yicha smetadagi qo'shimcha xarajatlarni hisoblashning asosiy qismi amalga oshiriladi. Ammo, HP qiymatini aniqlagan holda, hisob-kitoblarning o'zi shu bilan tugamaydi. Gap shundaki to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar va qo'shimcha xarajatlar yig'indisi birgalikda faqat taxminiy xarajatlarni tashkil qiladi, ya'ni. ishning o'zi va uni tashkil etish xarajatlari. Hech qanday tashkilot tannarx bilan ishlay olmasligi aniq, shuning uchun siz topishingiz kerak bo'lgan keyingi narsa taxminiy foyda .

Taxminiy foyda - pudratchilarning ishlab chiqarishni rivojlantirish va ishchilarni moddiy rag'batlantirish xarajatlarini qoplash uchun mo'ljallangan mablag'lar.

Hisoblangan foydani aniqlash uchun alohida uslubiy ko'rsatma mavjud - MDS 81-25.2001 "Qurilishda hisoblangan foyda miqdorini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar". Ushbu hujjatga muvofiq, Hisoblangan foyda quyidagi xarajatlarni o'z ichiga oladi: - ayrim federal, mintaqaviy va mahalliy soliqlar va yig'imlar, shu jumladan: yuridik shaxslarning daromad solig'i, mol-mulk solig'i, korxonalar va tashkilotlarning daromad solig'i mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan belgilangan stavkalar bo'yicha 5 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda;- pudratchi tashkilotlarni takror ishlab chiqarishni kengaytirish (uskunalar modernizatsiyasi, asosiy fondlarni rekonstruksiya qilish);- ishchilarni moddiy rag'batlantirish (moddiy yordam, ishlab chiqarish jarayonida ishchilarning ishtiroki bilan bevosita bog'liq bo'lmagan sog'lomlashtirish va dam olish tadbirlarini amalga oshirish);- ta'lim muassasalariga yordam va bepul xizmatlarni tashkil etish.

IN 2-ilova MDS81-25.2001 ham beriladi taxminiy foyda standartlarida hisobga olinmagan xarajatlar . Bu, birinchi navbatda:- pudratchining ishlab chiqarish faoliyatiga ta'sir qilmaydigan xarajatlar;- aylanma mablag'larni to'ldirish bilan bog'liq xarajatlar;- qurilish-montaj tashkilotining infratuzilmasi bilan bog'liq xarajatlar.

Hisoblangan foyda, shuningdek, umumiy xarajatlar, qurilish mahsulotlari tannarxining normalangan qismi va shuningdek quyidagi standartlar guruhlariga bo'linadi :

umumiy sanoat standartlari, barcha ish bajaruvchilar uchun belgilangan (qurilish-montaj ishlari uchun 65%, ta'mirlash-qurilish ishlari uchun 50%), investorlar smetasini, loyihaning texnik-iqtisodiy asoslarini ishlab chiqish va boshlang'ich raqobatbardosh narxini aniqlash uchun foydalaniladi;
qurilish-montaj ishlari turlari bo'yicha standartlar(MDS 81-25.2001 3-ilovada keltirilgan), ishchi hujjatlarni ishlab chiqish bosqichida va bajarilgan ishlar uchun to'lovlarda foydalaniladi;
individual standartlar, ma'lum bir pudratchi uchun ishlab chiqilgan.

IN Ishchilarning umumiy ish haqi fondi ham taxminiy foydani aniqlash uchun asos sifatida ishlatiladi (FOT) . Shuning uchun HP va SP "bilvosita xarajatlar" deb ataladi - ularni hisoblashda ular to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar tarkibiy qismlarining ma'lum foizini oladi, ya'ni. kattalikni aniqlash "to'g'ridan-to'g'ri" emas, balki "bilvosita" sodir bo'ladi. Lekin yana, hisoblash sxemasining o'zida ma'lum nuanslar mavjud . Masalan, bo'limlarga bo'lmasdan mahalliy smetalarni (smetalarni) tuzishda hisoblangan foyda hisob-kitob (smeta) oxirida, bo'limlar bo'yicha shakllantirilganda esa har bir bo'lim oxirida va umuman olganda hisob-kitoblar bo'yicha hisoblab chiqiladi. taxmin qilish (baholash).

Agar formula haqida gapiradigan bo'lsak smeta hujjatlarida taxminiy foyda me'yorini hisoblash, keyin u ham qurilish mahsulotlarining smeta qiymatini aniqlash usuliga va loyihalash bosqichlariga bog'liq , HP bilan bo'lgani kabi. Masalan, qurilish mahsulotlarining smeta qiymatini joriy narxlar darajasida aniqlashda resurslarga asoslangan usul Hisoblangan foyda miqdorini quyidagi formulalar yordamida topish mumkin:

"Loyiha" bosqichida:

P - taxminiy foyda miqdori, ming rubl;

N s - to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida ishchilarning (quruvchilar va mexanizatorlarning) ish haqi fondi uchun belgilangan smeta foydasining tarmoq me'yori;

N s ni - 3-ilovada keltirilgan i-turdagi qurilish-montaj ishlari bo'yicha hisoblangan foyda stavkasi foizlarda;

n - ushbu ob'ektdagi ish turlarining umumiy soni.

Va qo'llanilganda bazaviy indeks usuli bo'lsa, taxminiy foyda formulasi boshqacha ko'rinadi:

"Loyiha" bosqichida:

"Ishchi hujjatlar" bosqichida:

Z b - bazaviy darajadagi smeta me'yorlari va narxlaridan foydalangan holda tuzilgan mahalliy smeta (smeta) bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida hisobga olingan qurilish ishchilari va mexanizatorlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar miqdori, ming rubl;

Z ci Va 3t i - qurilish ishchilari va mexanizatorlar uchun ishning i-turi uchun umumiy hisoblangan ish haqi (asosiy ish haqi), ming rubl;

Va dan - qurilishda ish haqi uchun mablag'larning joriy darajasining ish haqi darajasiga nisbatan indeksi (ishchilarning asosiy smeta ish haqi), bazaviy darajadagi smeta normalari va narxlari bilan hisobga olinadi;

n - ushbu ob'ektdagi ish turlarining umumiy soni.

Va nihoyat, yakka tartibdagi tadbirkorlar (jismoniy shaxslar) tomonidan maishiy yoki qurilish shartnomalari bo'yicha bajarilgan qurilish-montaj ishlarining qiymatini aniqlashda, smeta foyda miqdorini buyurtmachi bilan kelishilgan va quyidagi formula bo'yicha aniqlangan individual stavka bo'yicha aniqlash tavsiya etiladi. :

N va - individual foyda stavkasi, foiz sifatida;

P n - ma'lum bir pudratchi tashkilot uchun hisob-kitob bilan belgilangan foyda miqdori, ming rubl;

Z - ishchilarga (quruvchilar va mexanizatorlarga to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida) haq to'lash uchun mablag'lar miqdori, ming rubl.

Yana bir muhim nuqta HP va SP bilan bog'liq . Gap shundaki, ko'plab kuzatuvlar va smeta xarajatlarini tahlil qilish natijalari shuni ko'rsatadiki, hozirgi vaqtda qurilish-montaj va ta'mirlash ishlarining smeta qiymatidagi to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar tarkibi bazaga nisbatan ishchilarga tovon to'lash xarajatlari ulushi ortib bormoqda. smetada hisobga olingan daraja 2001 yilgi me'yoriy-huquqiy baza sezilarli darajada o'zgardi. Bu umumiy xarajatlar va taxminiy foydaning taxminiy miqdorining oshishiga olib keldi, chunki qurilish ishchilari va mexanizatorlarga ish haqini to'lashning taxminiy xarajatlari ularning hisob-kitob bazasi sifatida qabul qilingan. Shunung uchun qo'shimcha xarajatlar me'yorlarini qurilish-montaj ishlarining to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarining mavjud tuzilmasi bilan muvofiqlashtirish va qurilishning smeta qiymatini aniqlashda MDSda ko'rsatilgan standartlarni qo'llashda yagona uslubiy yondashuvga rioya qilish uchun. HP va SP uchun bir qator kamaytirish omillari qo'llaniladi.

2001 yildan beri butun seriya chiqarildi Hududiy rivojlanish vazirligining xatlari, NR va SP ga kamaytirish omillarini qo'llashni tushuntirib:1. Hududiy rivojlanish vazirligining 2010 yil 6 dekabrdagi 41099-KK/08-son xati;2. Hududiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 21 fevraldagi 3757-KK/08-son xati;3. Hududiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 17 martdagi 6056-IP/08-son xati;4. Hududiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 29 apreldagi 10753-VT/2-son xati;5. Hududiy rivojlanish vazirligining 06.09.2011 yildagi 15127-IP/08-son xati;6. Hududiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 28 iyuldagi 20246-AP/08-son xati;7. Hududiy rivojlanish vazirligining 2012 yil 24 avgustdagi 22317-VT/08-son xati;8. Hududiy rivojlanish vazirligining 2012 yil 26 noyabrdagi 29630-VK/08-son xati;9. Davlat qurilish qo'mitasining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xati.

Biroq, hozirda, butun ro'yxatda Faqat oxirgi ikki harf amal qiladi. Ushbu hujjatlarda mavjud bo'lgan ma'lumotlarni umumlashtirish, shuningdek MDS 81-33.2004 Va MDS 81-25.2001, ta'kidlashimiz mumkin 4 ta asosiy koeffitsient juftligi , byudjetlashtirishda qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foyda uchun qo'llaniladi.

HP	QK	Foydalanish sababi	Eslatma
0,85		Agar smeta GESN bo'yicha tuzilgan bo'lsa yoki smeta xarajatlar moddalari bo'yicha indekslangan bo'lsa. Agar smeta qurilish-montaj ishlari uchun bitta indeks bilan indekslangan bo'lsa, unda koeffitsientlar qo'llanilmaydi, chunki ular allaqachon ushbu indeks tomonidan hisobga olingan.	Belgilangan koeffitsientlar ko'priklar, tunnellar, metrolar, atom elektr stansiyalari, nurlangan yadro yoqilg'isi va radioaktiv chiqindilar bilan ishlash ob'ektlari qurilishiga taalluqli emas.
0,94		Soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimida ishlaydigan tashkilotlar uchun
	0,85	Agar smeta ta'mirlash va qurilish ishlari uchun tuzilgan bo'lsa, lekin umumiy qurilish to'plamlari bo'yicha.	4-ilova MDS 81-33.2004 1-eslatma.
		Qurilishni yakka tartibdagi tadbirkorlik asosida amalga oshirishda (o'z mablag'lari hisobidan va korxonaning asosiy bo'lmagan bo'limlari, ustaxonalari yoki alohida xodimlarining yordami bilan qurilish yoki ta'mirlash), ishlarni bajarish uchun shartnoma shartnomalarini tuzmasdan.

Qo'shimcha xarajatlar uchun koeffitsientlar ham mavjud:

1.2 - mavjud atom elektr stantsiyalari va yadro reaktorlari bo'lgan boshqa ob'ektlarni rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash uchun smeta hujjatlarini tuzishda, shuningdek, metro ob'ektlari, ko'priklar, yo'l o'tkazgichlar, kompleks deb tasniflangan sun'iy inshootlarni rekonstruksiya qilish uchun foydalanilishi kerak.

0,9 - turar-joy va jamoat binolarida uskunalarni kapital ta'mirlashda (GESNmr-2001-41).

Shunday qilib, biz qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foyda nima ekanligini, ular qanday joylashganligini va qanday hujjatlar bilan tartibga solinishini bilib oldik. Hozir Nazariyadan amaliyotga o'tish mantiqan . Biroq, bu haqda keyingi maqolamizda gaplashamiz.

Soddalashtirilgan soliq tizimidan foydalanganda QQS kompensatsiyasi miqdorini hisoblash uchun siz smeta parametrlari bilan oynadagi yorlig'iga o'tishingiz kerak. Cheklash. xarajat va sarlavhali bobga xarajat moddasini qo'shing Soliqlar va majburiy to'lovlar. Agar xarajat moddasi qo'lda qo'shilsa, foydalanuvchi xarajat moddasining kerakli nomini va ustunda ko'rsatishi kerak. Ma'nosi quyidagi formulani kiriting:

bu erda 0,1712 (17,12%) - MDS 81-33.2004 ga muvofiq qo'shimcha xarajatlarning tarkibiy tuzilmasida materiallar uchun xarajatlarning ulushi (Uzoq Shimol mintaqalari va ularga ekvivalent hududlar uchun 0,182 qiymatidan foydalanish talab qilinadi. MDS 81-34.2004 ga muvofiq formula); 0,15 (15%) - taxminiy foydaning modifikatsiyalangan tarkibidagi materiallar uchun xarajatlar ulushi; 0,20 (20%) – QQS stavkasi.

Agar hujjatda bunday noqulay formulani ko'rsatishga hojat bo'lmasa, oynaning pastki qismidagi variantni yoqing. Natijalarda formulani yashiring.

Eslatib o'tamiz, identifikator qiymatlari MAT, EM, ZPM, NR Va QK mahalliy smeta uchun hozirda qaysi hisoblash usuli o'rnatilganligiga qarab qaytariladi - tayanch indeks yoki resurs asosida. Shuni yodda tutish kerakki, agar bazaviy indeksni hisoblash smeta va yorliqdagi smeta parametrlarida ko'rsatilgan bo'lsa. Indekslar guruhda Smeta moddalari uchun individual indekslar indekslardan foydalanishning tanlangan usuli Qurilish va montaj ishlariga indekslarni qo'llang(yoki kalit o'rnatilgan Indekslardan foydalanmang), keyin belgilangan identifikatorlarning qiymatlari hisoblanadi bazaviy narxlarda.

Taklif etilayotgan formula Rossiyaning Gosstroyning 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatida tasvirlangan hisoblash metodologiyasini amalga oshiradi. Ushbu hujjat bo'limida "GRAND-StroyInfo" axborot-ma'lumot tizimining ma'lumotlar bazasida joylashgan Yo'naltiruvchi hujjatlar - Mintaqaviy rivojlanish vazirligining hujjatlari - Xatlar.

Diqqat qilish! Ushbu hujjatda keltirilgan hisoblash misolida ba'zi eskirgan standartlar qo'llaniladi - masalan, u erda QQS stavkasi 20% ko'rinadi. Ammo yuqorida taklif qilingan formulada barcha me'yoriy ko'rsatkichlar hozirgi holatga mos keladi.

Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatini bekor qilish va QQSni to'lash xarajatlarini hisoblash to'g'risida.

Ba'zi baholovchilar Davlat qurilishining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xatining soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi bo'yicha QQSni to'lash bo'yicha xarajatlarni hisoblash misolida keltirilgan qiymatni yo'qotish to'g'risidagi matni bilan chalkashib ketishdi. Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/ 10-sonli xati va bu masala bo'yicha javob "2014 yil aprel oyidagi 4 (157)-sonli narxlar va standartlashtirish byulleteni" da:

Davlat qurilish qo'mitasining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xati e'lon qilinganligi munosabati bilan soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi bo'yicha QQSni to'lash xarajatlarini hisoblash misoli, Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatida berilgan ma'nosini yo'qotdi.

formula ekanligini ta'kidladi:(MAT+(EM-ZPM)+HP*0,1712+SP*0,15+OB)*0,20 to'g'ri emas.

Gap shundaki, formula (MAT+(EM-ZPM)+NR*0,1712+SP*0,15+OB)*0,20 hisoblash formulasiga mos kelmaydi, Rossiyaning Gosstroyning 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatiga misolda keltirilgan.

Ya'ni, bu xatni bekor qilish ham (MAT+(EM-ZPM)+NR*0,1712+SP*0,15+OB)*0,18 formulasiga ta'sir qilmaydi, chunki xatda boshqa formuladan foydalangan holda hisob mavjud.

Savol tug‘iladi, nega ular “Narx belgilash va taxminiy standartlashtirish byulleteni” jurnalidagi ushbu javobni Davlat qurilish qo‘mitasining 2012-yil 27-noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xatiga ishora qilib, ushbu hujjatlar bilan bahslashmoqda. soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha QQS kompensatsiyasini hisoblash formulasi ishlamayaptimi?

Keling, Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatini batafsil ko'rib chiqaylik, unda soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha QQS kompensatsiyasini hisoblashning yaroqsiz namunasi, xususan, hisoblash misoli bilan ilova mavjud. :

Eslatma:

0,183 - qo'shimcha xarajatlarning tarkibiy tuzilmasida materiallar uchun xarajatlar ulushi;
0,15 - taxminiy foydaning modifikatsiyalangan tarkibidagi materiallar uchun xarajatlar ulushi;
1.18 - uy-joy va fuqarolik qurilishi uchun kengaytirilgan standart qo'shimcha xarajatlar (MDS 81-4.99 2-ilova);
0,65 - hisoblangan foydaning sanoat miqyosidagi standarti (MDS 81-25.2001 ning 2.1-bandi).

Keling, bu usulni "harf bilan" deb ataymiz.

Va soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha smetada QQS kompensatsiyasi miqdorini aniqlash imkonini beruvchi formulani ko'rib chiqaylik: (MAT+(EM-ZPM)+NR*0,1712+SP*0,15+OB)*0,18. Keling, bu usulni "hisoblash" deb ataymiz.

Ushbu usullar orasidagi farqlar quyidagicha:

Maktubda, qo'shimcha xarajatlarning tarkibiy tuzilmasida materiallar uchun xarajatlar ulushi 0,183 ni tashkil qiladi - 0,1712 deb hisoblanadi.
Maktubda HP va SP uchun koeffitsientlar ko'rinadi, shu jumladan HP K = 0,7 uchun endi amal qilmaydigan koeffitsient - hisoblashda HP va SP uchun koeffitsientlar olib tashlandi, chunki HP va SP ning allaqachon hisoblangan o'lchamlari kiritilgan. formula.
Maktubda NR va SP uchun koeffitsientlar, shu jumladan yaroqsiz koeffitsientlar ko'rsatilgan, ammo indeksatsiya usuliga qarab boshqa koeffitsientlardan foydalanish ko'rsatkichi yo'q - 2-bandga o'xshash koeffitsientlar hisoblashda o'tkazib yuborilgan.
Maktubda ish turlari uchun standartlar emas, mos ravishda NR va SP uchun kengaytirilgan va sanoat standartlari qabul qilindi - hisob-kitobda yana 2-bandga o'xshash NR va SP ning allaqachon hisoblangan o'lchamlari formulaga kiritilgan.

3, 4-bandlar - harf va hisoblash o'rtasidagi nomuvofiqliklarni o'tkazib yuborish mumkin. Ammo 2 va 3-bandlar ushbu ikki usulni bir-biriga mos kelmaydigan qiladi va 2-band ham xatni ahamiyatsiz qiladi, chunki u hisoblash misolida NR ga 0,7 koeffitsientini o'z ichiga oladi, bu Davlat qurilish qo'mitasining keyingi xati bilan bekor qilingan. 2012 yil 27 noyabrdagi 2536- IP/12/GS, bu “Narxlar va taxminiy standartlashtirish byulleteni 2014 yil aprel № 4”da ko'rsatilgan.

Agar misolda HP uchun K = 0,7 koeffitsienti mavjud bo'lsa va bu koeffitsient keyingi hujjat tomonidan allaqachon bekor qilingan bo'lsa, unda misol eskirgan va endi tegishli emas.
Formulada (MAT+(EM-ZPM)+NR*0,1712+SP*0,15+OB)*0,20 Dastlab HP uchun koeffitsient yo'q.

Xulosa

1. Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli xatida keltirilgan soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimi bo'yicha QQS to'lash xarajatlarini hisoblash misoli, javoblarda aytilganidek, haqiqatan ham o'z ma'nosini yo'qotdi. Davlat qurilish qo'mitasining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xati e'lon qilinganligi munosabati bilan "Narxlar byulleteni" jurnalida "Konsultatsiyalar va tushuntirishlar" ga.
2. Soddalashtirilgan soliq tizimida QQS kompensatsiyasi qiymatini hisoblash formulasi:

(MAT+(EM-ZPM)+NR*0,1712+SP*0,15+OB)*0,20

ushbu maqolada keltirilgan to'g'ri va to'g'ri. Yuqoridagi xatning bekor qilinishi ushbu formulaga hech qanday ta'sir ko'rsatmadi.

Aytishimiz mumkinki, ushbu formula mavjud vaziyatni hisobga oladi, Davlat qurilishining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xatini hisobga oladi va xatdagi hisob-kitob misolini "bekor qilish" ni hisobga oladi. Rossiya Davlat qurilishining 2003 yil 6 oktyabrdagi NZ-6292/10-sonli qarori, chunki bu hujjatlar formulada mavjud bo'lmagan o'zgaruvchilarga ta'sir qiladi.

O'zgaruvchilarni, ya'ni koeffitsientlarni IR ga o'zgartirish natijasi ushbu hujjatlar tomonidan oldindan hisoblab chiqiladi va formulani koeffitsientlarni hisobga olgan holda yakuniy IQ sifatida kiritadi.

Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligi Davlat qurilish qo'mitasining 2012 yil 27 noyabrdagi 2536-IP/12/GS-sonli xatini bekor qilganligi sababli, bu o'z navbatida Davlat qurilish qo'mitasining 6 oktyabrdagi xatining ta'sirini bekor qildi. 2003 yil 6 oktyabrdagi 2003 yil NZ-6292/10-sonli NZ-6292/10 dan ko'rinib turibdiki, hozirgi vaqtda ushbu xat amal qiladi va soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha QQS kompensatsiyasini hisoblash formulasini asoslash uchun quyidagilarga murojaat qilish kerak. bu.

Soddalashtirilgan soliq tizimidan foydalanadigan tashkilot etkazib beruvchilardan ularni sotib olayotganda moddiy resurslarning bir qismi sifatida QQS to'laydi. Tashkilot, shuningdek, mashina va mexanizmlarga, ularni ta'mirlashga, moylash materiallarini sotib olishga va hokazolarga QQS to'laydi. shuningdek, QQS bilan. Asosiy printsip sifatida, smeta loyihani bajarish uchun barcha minimal zarur resurslarni hisobga olishi kerak. Bu shuni anglatadiki, materiallar va mashinalar tarkibida xuddi shu QQS ham hisobga olinishi kerak, chunki smetada barcha moddiy resurslar va mexanizmlar QQSsiz hisobga olinadi. Formula (MAT+O+(EM-ZPM)+NR*0,182+SP*0,15)*0,20 moddiy resurslar va mashinaning ishlashi uchun QQSni hisobga oladi.

Formulaning tarkibi: MAT - smetadan materiallar, O - smetadan uskunalar, EM-ZPM - haydovchilar uchun maoshsiz mashinalarning sof ishlashi. HP * 0,182 - qo'shimcha xarajatlardagi moddiy resurslarning ulushi (MDS 81–34.2004 8-ilova) - ham hisobga olinadi, chunki Pudratchi tashkiloti moddiy resurslarni QQS bilan IR qismi sifatida sotib oladi (masalan, ofis materiallari), SP * 0,15 - taxminiy foydada materiallarning bir xil ulushi.

Kun tartibida qurilishda baholash bo'yicha kichik nazariya mavjud.

Albatta, mening darslarim uchun smeta tuzayotganda (va) siz smetada moddiy mahsulotlar, ishchilarning asosiy ish haqi va mashinalarni ishlatish narxi kabi tushunchalarga bir necha bor duch kelgansiz. Oldingi maqolalarda ushbu tushunchalar yoritilgan va butun maqola materiallar, mahsulotlar va tuzilmalarning narxiga bag'ishlangan edi ().

Maslahat: Agar siz taxmin qilish bo'yicha super-professional bo'lishni istasangiz, men o'z blogimdagi barcha maqolalarni o'qishni maslahat beraman, buning yordamida siz qurilishda baholash va narxlar haqida to'liq ma'lumotga ega bo'lasiz. Barcha ma'lumotlar mening shaxsiy qaydlarim, cheat varaqlarim va bilimlarim shaklida taqdim etiladi. Mening ustozim aytganidek: "Ko'p bilim yo'q."

Bugun biz 3 ta savolni ko'rib chiqamiz:

1. Mahsulot va konstruksiya qanday materiallardan iborat?
2. Ishchilarning asosiy ish haqi qancha?
3. Smetadagi mashinalarni ishlatish xarajatlari qanday?

Mahsulot va dizaynning materiallari qanday?

Materiallar, mahsulotlar va dizaynlar- bu nafaqat to'plamlar yoki narxlar ro'yxati bo'yicha materiallarning narxi. Ularning narxiga yuklash, tushirish, qadoqlash, xarid qilish va saqlash xarajatlari () va etkazib berish narxi ham kirishi mumkin. Materialning narxiga kiritilishi mumkin bo'lgan xarajatlar haqida ko'proq ma'lumot.

Materiallar ro'yxati va narxi to'plamlari bu erda joylashgan (materiallar narxi har chorakda yangilanadi, buning uchun siz dastur yangilanishlarini kuzatib borishingiz kerak):

Ishchilarning asosiy ish haqi va mashinalarni ishlatish xarajatlari

Asosiy ish haqi– qurilish-montaj ishlari (qurilish-montaj ishlari) bilan shug‘ullanuvchi ishchilarning mehnatiga haq to‘lash. Har bir stavka ma'lum bir ish uchun vaqt chegarasini o'z ichiga oladi va har chorakda KAZNIISA turli toifadagi ishchilar uchun tarif stavkalari to'plamini nashr etadi. Muayyan ish uchun o'rtacha tarif stavkasi dasturga kiritilgan.

Ammo, agar sizning ishingiz ko'proq malakali ishchilar yoki boshqacha qilib aytganda, boshqa mehnat toifalari bo'lgan ishchilar tomonidan bajarilgan bo'lsa, unda dastur sizga ish uchun tarif stavkasini toifaga qarab o'zgartirishga imkon beradi (bu haqda boshqa maqolalarda gaplashamiz). Siz o'zingizning soxta tarif stavkangizni o'zgartira olmaysiz. Yoki istisno hollarda, bir qator dalillar, ish kunining fotosuratlari, hisob-kitoblar va ularni davlat ekspertizasida himoya qilish yoki shartnoma taraflari o'rtasidagi kelishuv bilan. Umuman olganda, men buni qilishni tavsiya etmayman, chunki ... ko'p muammolarga duch kelasiz. INCOM bilan maslahatlashgan holda Tarif stavkangizni o'zgartirishni qat'iyan tavsiya etmaymiz.

Smeta ish hujjatlarining bir qismidir. Har qanday qurilish, har qanday ish uchun kerak. Smeta qurilish uchun qancha pul kerakligini aniqlaydi. Ishni bajarish uchun ulardan nechtasi kerak? Maqolada biz sizga smeta qanday to'ldirilganligini, buning uchun ma'lumotlarni qaerdan olish kerakligini aytib berishga harakat qildik? Indekslar va koeffitsientlar nima? Hisoblangan xarajat nimadan iborat? Hamma narsa ko'rinadigan darajada qiyin emas.

Ushbu maqola qanday yordam berishi mumkin?

Ushbu maqola muammoni biroz tushunishga yordam beradi. Byudjetlarni asosiy darajada tushuning. Bu erda faqat smeta tarkibi haqida umumiy tushunchalar, o'rnatish uchun smeta misollari. Indekslar va koeffitsientlar haqida bir oz. Hisob-kitoblarni tayyorlash bo'yicha tafsilotlar MDS 81-35 da muhokama qilinadi. 2001 yil.

Old sahifa

Keling, misol yordamida hisob-kitoblarni qanday o'qishni ko'rib chiqaylik. Split tizimni o'rnatish uchun smeta (quyidagi rasmdagi jadval) 13 ta ustunni o'z ichiga oladi. Ustunlar soni bo'yicha farq qiluvchi boshqa turdagi shakllar mavjud. Ammo printsip hamma joyda o'xshash va ustunlardagi ma'lumotlar o'xshash. Quyidagi matn pozitsiyalarining raqamlari taxminiy misol rasmidagi raqamlarga mos keladi. O'rnatish smetasining namunasi ushbu maqola uchun tuzilgan va hech qanday aniq ob'ektga bog'lanmagan.

1. Yuqori chap tomonda blok mavjud - "Kelishilgan". Bu pudratchini belgilaydi. Ish qiladigan kishi. Menejerning tashkiloti va ma'lumotlari ko'rsatilgan. Uning imzosi va muhri ham shu yerda.

2. Yuqori o'ng tomonda blok mavjud - "Ma'qullayman", mijoz menejerining lavozimi, familiyasi, bosh harflari va imzosini o'z ichiga oladi. "Men ma'qullayman" bloki ham muhrlangan.

3. Qurilish maydonchasining nomi - ish joyi. Bitta qurilish loyihasida ishning bir nechta qismlarini birlashtirish mumkin.

4. Taxminiy raqam. Normativ hujjatlarga muvofiq, quyidagi raqamlash tartibi qabul qilinadi:

dastlabki 2 ta raqam jamlanma smetaning bo'lim raqami;
ikkinchi va uchinchi - uning bo'limidagi qator raqami;
uchinchi va to'rtinchi - bu ob'ekt smetasidagi smeta raqami.

Misolda, taxminiy raqam kiritilmagan. U hech qanday hujjatga kiritilmagan.

5. Ob'ektning nomi, ish va xarajatlar. Ob'ektning nomi va manzilini ko'rsatgan holda ish tavsifi.

6. Baza. Smeta qanday asosda tuzilgan? Bu chizma, texnik tavsif bo'lishi mumkin. Biz, masalan, texnik xususiyatlarni ko'rsatamiz.

7. Ishning taxminiy qiymati. O'rnatish ishlari uchun smeta miqdori minglab rubllarda ko'rsatilgan. Miqdorning minglab rubllarda ko'rsatilishi MDS 81-35.2001 tomonidan tartibga solinadi.

8. Ish haqi uchun mablag'lar. Nazariy jihatdan ishchilar qancha maosh olishlari kerak?

9. Standart mehnat intensivligi. Ishni bajarish uchun zarur bo'lgan ish vaqtini hisobga olmaganda, odam-soat miqdori.

10. Smeta qiymatini asoslash. Misol bahosi 2018 yilning birinchi choragi uchun joriy (prognoz) narxlarda tuzilgan (lekin oylik indeksatsiya bo'lishi mumkin). Barcha narxlar 2001 yil narxlarida qayd etiladi, so'ngra koeffitsientlar yordamida joriy davr narxlariga aylantiriladi. Bu usul bazis-indeks usuli deb ataladi.

Baholashning jadval qismi split tizimni o'rnatish uchun smeta namunasidir

Taxminiy sarlavha quyidagi ustunlarni o'z ichiga oladi:

1. Iqtibos raqami.

2. Kod va standart raqam. Smeta qaysi standartlarda tuzilganligi va ushbu me'yoriy-huquqiy baza qanday tartibda amal qilishini ko'rsatadi. Bunday holda, FER katalogi (federal birlik qurilish narxlari) ishlatiladi. Narx nomidagi raqamlar raqamlarni bildiradi: yig'ish - bo'lim - narxlar jadvali.

3. Ishning nomi, xarajatlar va narx birligi. Ishning o'zi tasvirlangan (narxda ko'rsatilgandek), narx o'lchagich (bu holda, 1 split tizim). Keyinchalik, pozitsiyalar va pozitsiyalar indekslari uchun koeffitsientlar narx nomiga yoziladi.

4. Miqdori. Miqdor narxlash hisoblagichini hisobga olgan holda kiritiladi. Ushbu misolda bu bitta split tizim.

Birlik narxi (1-blok). Ushbu blok joriy asosiy narxni va uning elementlarini o'z ichiga oladi.

5. Jami/ish haqi.

6. Mashinalarning ishlashi/shu jumladan ish haqi (haydovchilar).

7. Materiallar.

Umumiy xarajat (2-blok). U birlik tannarxini miqdorga ko'paytirish yo'li bilan olinadi.

9. Ish haqi.

10. Mashinalarning ishlashi/shu jumladan ish haqi (haydovchilar).

11. Materiallar.

Mashinaga texnik xizmat ko'rsatish bilan bog'liq bo'lmagan ishchilarning mehnat xarajatlari (3-blok), odamlar. soat.

12. Birlik uchun.

Shuningdek, smetalarni bo'limlarga bo'lish ham mavjud. Qattiq qoidalar yo'q. Ular buni mantiqiy ravishda buzishadi. Bo'lim har doim umumlashtiriladi.

Smeta jadvalidagi raqamlar nimani anglatadi?

Ko'rib chiqilayotgan smetani tuzish usuli bazaviy indeks hisoblanadi. Undagi narxlar 2001 yilgi narxlar darajasida ko'rsatilgan va asosiy deb ataladi. Narxlarni joriy darajaga aylantirish uchun asosiy narx indeksga ko'paytiriladi. To'g'ridan-to'g'ri narxlarni darhol joriy narxlar darajasiga aylantirib bo'lmaydi, chunki ular uchun indeks yo'q. Xarajat elementlari uchun indekslar mavjud. Smeta xarajat elementlarida tuziladi.

Hammasi bo'lib to'rttasi bor:

ishchilarning kompensatsiyasi - ish haqi;
mashinalarning ishlashi - EM;
haydovchilar uchun ish haqi - ZPM;
materiallar narxi.

Jadvalda to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni qaerdan qidirish kerak:

Jadvalda xarajat elementlarini qaerdan qidirish kerak:

20-06-018-04 FER standartida bo'lgani kabi, xarajatlar elementlari ham belgilangan. Bu yerda siz qaysi materiallar narxga kiritilganligini va qaysi biri hisobga olinmaganligini ko'rishingiz mumkin.

Shuning uchun, ishning haqiqiy narxini bilish uchun 2001 yildagi xarajatlar elementlarining narxlarini indekslarga ko'paytirish va ularni jamlash kerak. Agar "Materiallar" ustuni narx bilan to'ldirilgan bo'lsa, bu narx birligida ushbu miqdordagi materiallar mavjudligini anglatadi. Buni split tizimni o'rnatish uchun narxlar misolida ko'rish mumkin (1-qator). Narxga kiritilmagan materiallar mavjud. Keyin ular hisobga olinmagan deb nomlanadi va alohida qatorga kiritiladi (ushbu taxminning 3 dan 9 gacha pozitsiyalari).

Hisoblangan koeffitsientlar

Indekslarga qo'shimcha ravishda koeffitsientlar mavjud. Ular birlik narxining elementlari bo'yicha olinadi. Ko'rsatilgan ustun 3. Koeffitsientlar boshqacha bo'lishi mumkin (yog'och konstruktsiyalar uchun, qazish ishlari uchun, demontaj qilish uchun, qishki sharoitda ishlash uchun ...). Ularning barchasini jurnallarda, narxlar to'plamlarida va MDS 81-35.2001 da topish mumkin. Koeffitsientlar birlik bahosi elementlari bo'yicha hisoblanadi. Ular kamayishi (masalan, demontaj qilish uchun) yoki ortishi (masalan, mahkamlash) bo'lishi mumkin.

Smeta oxirida barcha xarajatlar umumlashtiriladi. Smeta to'ldirishning ushbu variantida xarajat chizig'i birinchi navbatda 2001 yil narxlarida paydo bo'ladi. Keyin joriy narxlar bilan chiziq, bu erda barcha narx indekslari hisobga olinadi. Keyin ustun keladi - "Mehnat xarajatlari".

Keyingi ikki qator:

SP (taxminiy foyda).
HP (qo'shimcha xarajatlar).

Ular uchun koeffitsientlar narxlarda ko'rsatilgan. SPni hisoblash haqida ko'proq ma'lumotni MDS 81-25.2001 da, NRni hisoblash haqida esa - MDS 81-33.2004 dan topish mumkin.

Keyinchalik, "Jami" bo'limi xarajat elementlariga bo'linadi.

Kutilmagan xarajatlar hisoblab chiqilmoqda.

Agar smetada bo'limlar mavjud bo'lsa, u holda smeta yig'indisi bo'limlar yig'indisidan tuziladi.

Oxirida imzolar joylashtiriladi va shifrlanadi:

Muallif tomonidan tuzilgan (muhandisning to'liq ismi).

Tekshirilgan (muhandisning to'liq ismi).

Ko'pgina hollarda, hisob-kitoblarni tayyorlash professional smetachilar tomonidan amalga oshiriladi va turli yordamchi ixtisoslashtirilgan dasturlar deyarli har doim qo'llaniladi. Shu sababli, ushbu sohada tegishli bilimga ega bo'lmasdan, hisob-kitoblarni qanday o'qish kerakligi bilan bog'liq muammolar ko'pincha paydo bo'ladi. Ko'rib chiqilayotgan hujjat ko'pincha juda ta'sirli va noqulay ko'rinishga ega bo'lishiga qaramay, smetani baholovchi bo'lmasdan tahlil qilish juda mumkin. Buning uchun siz ba'zi asosiy qoidalar va tavsiyalarga amal qilishingiz kerak.

Agar siz ushbu ishni professionallarga ishonib topshirsangiz, hisob-kitoblarni tuzish ancha sodda jarayonga aylanadi.

Smeta hujjatlarining turlari

mahalliy smeta yoki mahalliy smeta. Qurilayotgan deyarli har qanday ob'ektda yoki biron bir ishni bajarishda tuziladigan eng keng tarqalgan hujjat. Ko'p sonli turli xil o'zgarishlar mavjud, ammo eng keng tarqalganlari shakldagi ustunlar sonida farq qiluvchi quyidagi hujjatlardir:

16-ustun. Smeta hujjatlarining ajralmas qismi bo'lgan to'liq loyiha ishlab chiqilayotgan hollarda qo'llaniladigan smetaning eng to'liq va batafsil versiyasi (quyidagilar bilan birga);
17-ustun;
11-ustun. Ushbu turdagi smeta oxirgi paytlarda eng keng tarqalgan. Uning keng qo'llanilishi uning idrok etish qulayligi bilan bog'liq bo'lib, uni yuqorida tavsiflangan variantlardan ajratib turadi. Shu bilan birga, smeta qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan barcha ma'lumotlarni o'z ichiga oladi;
7-ustun. Xususiy ob'ektlarni qurishda yoki kichik hajmdagi ishlarni bajarishda ayniqsa tez-tez uchraydigan resurs usulidan foydalanganda qo'llaniladi;
ob'ektni baholash. Alohida ish turlari uchun mahalliy hisob-kitoblar asosida tuzilgan. Katta ob'ektlarda ularning to'liq narxini aniqlash kerak.

Har xil hisob-kitoblar uchun shakllarning yuqoridagi versiyalari rasman tasdiqlangan bo'lishiga qaramay, amalda ularning turli xil o'zgarishlari juda keng tarqalgan. Biroq, quyida tavsiflangan hisob-kitoblarni ochishning umumiy tamoyillari ushbu kichik tuzatishlarga bog'liq emas.

Bazis-indeks usulidan foydalangan holda tuzilgan smetani o'qiymiz

Asosiy indeks usuli, shubhasiz, zamonaviy sharoitda eng keng tarqalgan. Uning yordamida tuzilgan smetaning dekodlanishini eng batafsil 17-grafik misolidan foydalanib ko'rib chiqish oson. Gap shundaki, 11 ta ustunni o'z ichiga olgan ancha keng tarqalgan variant ancha sodda va deyarli bir xil ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, faqat siqilgan shaklda. 17 ta ustunni ko'rib chiqqandan so'ng, 11 ta smetani o'qish qiyin bo'lmaydi.

Taxminiy sarlavhani dekodlash juda oddiy. Unda tegishli ravishda pudratchi va buyurtmachining mas'ul shaxslari (ko'pincha menejerlar) tomonidan imzolangan "Ma'qullayman" va "Roziman" mavjud. Sana ko'rsatilgan.

Shundan so'ng hujjatning nomi, ob'ektning nomi va ko'rib chiqilayotgan smeta tuzish natijasida olingan uning asosiy parametrlari, shu jumladan yakuniy xarajat, ish haqi fondi, mehnat zichligi (mehnatni alohida ajratib ko'rsatish bilan). haydovchilarning xarajatlari). Bu erda hisob-kitob qilinadigan narxlardagi kalendar davri ham ko'rsatilgan.

Jadvalning sarlavhasi, yuqorida aytib o'tilganidek, 17 ta ustundan iborat:

"modda raqami" - qoida tariqasida, butun hujjat bo'ylab yoki har bir bo'lim uchun bittadan boshlanadigan doimiy raqamlash qo'llaniladi;
"Aslash" - qo'llaniladigan taxminiy narxning kodi. Qaysi me'yoriy-huquqiy baza qo'llanilishiga qarab GESN-2001 yoki TER-2001 dan olingan;
"Ism", "Birlik" o'zgartirish." va "Kol." - baholanayotgan ishning nomi, uning hajmi hisoblangan o'lchov birliklari va ularning miqdori. To'ldiriladigan ma'lumotlar loyiha asosida tuzilgan ish varag'idan yoki nuqsonli varaqdan (ta'mirlash ishlarini bajarishda) olinadi;

"Birlik narxi, rub." - to'rtta ustundan iborat bo'lib, ularning birinchisida o'lchov birligi uchun ishning umumiy narxi, qolgan uchtasi - uning tarkibiy qismlari, ya'ni ishchilarning asosiy ish haqi, EMM va mashinistlarning ish haqi ko'rsatilgan. Ma'lumotlar tegishli narxlardan olingan;
"Jami xarajat, rub." - shuningdek, o'xshash tarkibdagi to'rtta ustundan iborat, ammo ularni to'ldirish uchun qiymatlar hisoblash yo'li bilan - ish hajmini birlik narxlariga ko'paytirish orqali olinadi;

"Mehnat xarajatlari" - keyingi to'rtta ustunda asosiy ishchilarning (o'lchov birligi va jami uchun) va mashinistlarning (shuningdek, o'lchov birligi va jami uchun) mehnat xarajatlari mavjud.

Baholashning yakuniy qismini dekodlash (baxmachilarning o'zlari buni ko'pincha quyruq deb atashadi) hech qanday muammo tug'dirmaydi. Buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi kelishuvlarga qarab, u turli xil qatorlardan iborat bo'lishi mumkin, lekin odatda quyidagilarni o'z ichiga oladi:

joriy narxlarga konvertatsiya indeksi. Qoidaga ko'ra, Gosstroy tomonidan nashr etilgan eng so'nggisi qo'llaniladi. Ular smetadan olingan umumiy xarajatlarga qo'llaniladi;
vaqtinchalik binolar va inshootlar uchun xarajatlar va kutilmagan xarajatlar (qurilish shartlarini hisobga olgan holda standartlar olinadi);
QQS. Baholashning ushbu bandini ochish kerak emas;
“Taxminiy bo‘yicha TOTAL.”

Bazis-indeks usuli yordamida amalga oshirilgan mahalliy hisob-kitoblarning boshqa turlari ko'p hollarda loyihalash va hisoblashning deyarli bir xil ustunlari va tarkibiy qismlaridan foydalaniladi.

Mahalliy resurslar hisobini o'qish

Resurs usuli asosan xususiy uy-joy qurilishida, kichik ob'ektlarni qurishda yoki ishlarni bajarishda buyurtmachi jismoniy yoki xususiy investor, pudratchi esa ishchilar jamoasi yoki kichik qurilish kompaniyasi bo'lganda qo'llaniladi. Shu sababli, hamma uchun byudjetlashtirishning yagona shakllari mavjud emas, ammo ko'rib chiqilayotgan hujjatni hal qilish uchun ba'zi asosiy fikrlar va elementlarni ajratib ko'rsatish mumkin.

Mahalliy resurs smetasining sarlavhasi, qoida tariqasida, bazaviy indeks usuli yordamida hisoblashda yuqorida tavsiflangan variantda bo'lgani kabi tuziladi. Unda pudratchi va buyurtmachi rahbarlarining roziligi va kelishuvi hamda ob'ekt to'g'risidagi asosiy ma'lumotlar mavjud.

Jadval taxminiy ustunlardan iborat bo'lib, ularning nomi va izohi quyidagicha:

"No." - smeta ob'ektining raqami;
"Baho kodi va resurs kodlari" - resurs usuli bilan tuzilgan smetaning o'ziga xos xususiyati har bir ish turi uchun foydalaniladigan resurslar ro'yxatidir. Ularni belgilash uchun normativ smeta bazasida ko'rsatilgan kodlar qo'llaniladi;
"Ishlar va xarajatlar nomi", "O'lchov birligi" va "Birliklar soni" - bu uchta ustunda ularni bajarish uchun bajarilgan ishlar va xarajatlar, hajmlarni hisoblashda ishlatiladigan o'lchov birliklari va ularning miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud;
"O'lchov birligi uchun narx" - har bir ish turi uchun haqiqiy narx. Bu buyurtmachi va pudratchi tomonidan kelishilgan miqdorda olinadi. Tegishli narxlarni oshirish indekslari bilan joriy me'yoriy-huquqiy bazalar (GESN, TER) asosida olinishi mumkin;
"JAMIY xarajatlar" - har bir ish hajmini va uni bajarish uchun foydalanilgan resursni mos keladigan narxga ko'paytirish orqali hisoblangan ko'rsatkich.

Baholashning yakuniy qismi bazis-indeks usulini qo'llash bilan bir xil tarzda tuziladi, shuning uchun uni dekodlash hech qanday maxsus muammolarni keltirib chiqarmaydi. Qoida tariqasida, kutilmagan xarajatlar, vaqtinchalik binolar va inshootlar uchun xarajatlar va QQS hisobga olinadi. Buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi kelishuvga ko'ra, shunga o'xshash boshqa turdagi xarajatlar ham kiritilishi mumkin.

Ob'ekt bahosini o'qish

Ob'ektni baholash yuqorida tavsiflangan turli xil mahalliy variantlar bilan deyarli bir xil elementlardan iborat bo'lib, bu uning dekodlanishini juda oddiy qiladi.

Hujjatning sarlavhasida "Kelishilgan" va "Tasdiqlangan" ko'rsatilgan, bu erda tegishli ravishda pudratchi va buyurtmachining rahbarlari yoki mas'ul shaxslari imzo qo'yishlari kerak.

Quyida hujjatning o'zi haqida asosiy ma'lumotlar, jumladan:

qurilish maydonchasining nomi;
smeta va ob'ektning nomi;
smeta hisob-kitobi natijasida olingan asosiy parametrlar, xususan:

yakuniy xarajat;
mehnatga haq to'lash uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdori;
narxlarda hisob-kitob qilingan kalendar davri.

Jadval sarlavhasi quyidagi asosiy fikrlardan iborat:

"No." - ob'ekt smetasining raqami;
"Smeta hisob-kitoblari (smetalari) soni" - ob'ektga kiritilgan mahalliy smeta soni;
"Ishlarning nomi va xarajatlari" - mahalliy hisob-kitoblar tuzilgan ish turlari;
"Taxminiy xarajat, ming rubl." - qurilish, montaj yoki boshqa ishlarning narxini, shuningdek, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olgan ustunlarni va "Jami" ustunini o'z ichiga oladi. Ma'lumotlar tegishli mahalliy hisob-kitoblardan olinadi;
"Ish haqi uchun mablag'lar, ming rubl." - bu ko'rsatkich bo'yicha ma'lumotlar mahalliy hisob-kitoblarda ham mavjud;
"Birlik xarajati ko'rsatkichlari" - bu amalda juda kamdan-kam hollarda to'ldiriladigan ustun bo'lib, asosan mos yozuvlar xususiyatiga ega.

Ob'ektni baholashning yakuniy qismi boshqa variantlarda bo'lgani kabi tuzilgan, shuning uchun uni talqin qilish juda oddiy. Ko'pgina hollarda, kutilmagan xarajatlar, vaqtinchalik binolar va inshootlar uchun xarajatlar va QQS hisobga olinadi. Buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi kelishuvga ko'ra, shunga o'xshash boshqa turdagi xarajatlar ham kiritilishi mumkin.

Hisob-kitoblarni dekodlash uchun yuqoridagi asosiy qoidalardan foydalanish sizga bunday hujjatni osongina o'qish va unda nima borligini tushunish imkonini beradi.