uy Kredit kartalari Yangi nashrda RF 189 uy-joy kodeksi. Butirskiy shahar tumani. O'zgarishlar haqida ma'lumot

Yangi nashrda RF 189 uy-joy kodeksi. Butirskiy shahar tumani. O'zgarishlar haqida ma'lumot

2. dagi binolarning egalari turar-joy binosi istalgan vaqtda amalga oshirishga qaror qilish huquqiga ega kapital ta'mirlash ko'p qavatli uyni boshqaruvchi yoki xizmatlar ko'rsatuvchi va (yoki) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha ishlarni bajaruvchi shaxs, hududiy operator yoki o'z tashabbusi bilan ko'p qavatli uydagi umumiy mulk.

3. Kamida olti oy (agar sub'ektning normativ-huquqiy hujjatida boshqa muddat belgilanmagan bo'lsa). Rossiya Federatsiyasi) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturiga muvofiq amalga oshirilishi kerak bo'lgan yil boshlanishidan oldin, ko'p qavatli uyni boshqaruvchi yoki xizmat ko'rsatuvchi va (yoki) texnik xizmat ko'rsatuvchi va (yoki) ishlarni bajaruvchi shaxs. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni ta'mirlash yoki hududiy operator (agar ko'p qavatli uydagi binolarning egalari mintaqaviy operator hisobiga kapital ta'mirlash fondini tuzsa) bunday mulkdorlarga kapital ta'mirlashni boshlash sanasi bo'yicha takliflar kiritsa, talab qilinadigan xizmatlar va (yoki) ishlarning ro'yxati va hajmi, ularning qiymati, shuningdek, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlashni moliyalashtirish tartibi va manbalari va bunday kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa takliflar normativ hujjatlarda belgilangan tartibda. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining huquqiy hujjati.

4. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan takliflar olingan kundan boshlab uch oydan kechiktirmay (agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida uzoqroq muddat belgilanmagan bo'lsa). , ushbu takliflarni ko'rib chiqishlari va ushbu moddaning 5-qismiga muvofiq umumiy yig'ilishda qaror qabul qilishlari shart.

5. Hududiy operator hisobiga kapital ta'mirlash fondi shakllantirilgan taqdirda, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining ushbu ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qarorida belgilanishi yoki ma'qullash:

2) 190-moddaning 4-qismida belgilangan tartibda belgilanadigan xizmatlar va (yoki) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarning maksimal qiymatidan kelib chiqqan holda xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlarining ruxsat etilgan maksimal qiymati. ushbu Kodeksning;

3) ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari nomidan ko'rsatilgan xizmatlarni qabul qilishda va (yoki) bajarilgan kapital ta'mirlash ishlarida ishtirok etishga, shu jumladan tegishli hujjatlarni imzolashga vakolatli shaxs.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

5.1. Maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondi shakllantirilgan taqdirda, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarorida quyidagilar belgilanishi yoki tasdiqlanishi kerak:

1) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlari ro'yxati;

2) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlashning ruxsat etilgan maksimal qiymati;

3) kapital ta'mirlash muddati;

4) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish manbalari;

5) ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari nomidan ko'rsatilgan xizmatlarni qabul qilishda va (yoki) bajarilgan kapital ta'mirlash ishlarida ishtirok etish huquqiga ega bo'lgan shaxs, shu jumladan tegishli hujjatlarni imzolash.

6. Agar hududiy operator hisobiga kapital ta’mirlash fondini tashkil etuvchi ko‘p qavatli uydagi binolarning egalari ushbu moddaning 4-qismida ko‘rsatilgan muddatda umumiy mulkni kapital ta’mirlashni ushbu moddada amalga oshirishga qaror qilmagan bo‘lsalar. turar-joy binosi, hokimiyat mahalliy hukumat hududiy kapital ta'mirlash dasturiga muvofiq bunday kapital ta'mirlash ishlarini amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qiladi, bu qaror haqida ushbu ko'p qavatli uydagi binolarning egalarini xabardor qiladi, shu jumladan tizimdan foydalanish. Tabiiy yoki texnogen xususiyatdagi baxtsiz hodisa yoki boshqa favqulodda vaziyatlar sodir bo'lgan taqdirda, ushbu moddaning 5-qismining 1 va 2-bandlarida nazarda tutilgan masalalar bo'yicha qarorlar ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan tartibda qabul qilinadi. rossiya Federatsiyasi sub'ekti. Bunday holda, kapital ta'mirlash turar-joy binosiосуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации sifatda Pul ta'minlash uchun moliyaviy barqarorlik hududiy operatorning faoliyati va mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturini har yili yangilashda hisobga olinadi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

7. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini tashkil etuvchi binolarning mulkdorlari tomonidan hududiy kapital ta'mirlash dasturida nazarda tutilgan muddatlarda amalga oshirilmagan taqdirda va. bir vaqtning o'zida ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash zarurligini belgilash tartibiga muvofiq, ushbu turar-joy binosi uchun ko'p qavatli uy uchun nazarda tutilgan har qanday turdagi xizmatlarni ko'rsatishni va (yoki) har qanday turdagi ishlarni bajarishni talab qiladi. kapital ta'mirlash dasturi bo'yicha mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli bildirishnoma olingan kundan boshlab bir oy muddatda hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qiladi va bunday qarorni mulkdorga yuboradi. maxsus hisob. Maxsus hisobvaraq egasi mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday qarorni olgan kundan boshlab bir oy muddatda maxsus hisobvaraqdagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazishi shart. Ushbu turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 3-qismiga muvofiq qabul qilinadi. Agar maxsus hisobvaraq egasi ushbu qismda belgilangan muddatda maxsus hisobvarag‘idagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazmagan bo‘lsa, hududiy operator, ko‘p qavatli uydagi har qanday xonadon egasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan maxsus hisobvaraqda joylashgan mablag‘larni hududiy operator hisobiga o‘tkazgan holda undirib olish uchun sudga murojaat qilish huquqi. Agar mavjud bo'lsa, ushbu qismning qoidalari qo'llanilmaydi to'lanmagan kredit va (yoki) to'lovi tegishli maxsus hisobvarag'iga olingan mablag'lar hisobidan amalga oshiriladigan kredit.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

8. Hududiy operator ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha ko‘rsatilayotgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan e’tiboran o‘n kunlik muddat ichida ushbu ko‘p qavatli uyni boshqaruvchi shaxsga hujjatlar nusxalarini topshirishi shart. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risida (shu jumladan loyiha nusxalari, smeta hujjatlari, xizmatlar ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlashni amalga oshirish to'g'risidagi shartnomalar, ko'rsatilgan xizmatlarni va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomalari) va kapital ta'mirlashni amalga oshirish bilan bog'liq boshqa hujjatlar, moliyaviy hujjatlar bundan mustasno.

San'atning to'liq matni. 189 Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi sharhlar bilan. 2019 yil uchun qo'shimchalar bilan yangi joriy nashr. RF Uy-joy kodeksining 189-moddasi bo'yicha yuridik maslahat.

1. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash, ushbu moddaning 6-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarori asosida amalga oshiriladi.

2. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari istalgan vaqtda ko'p qavatli uyni boshqaruvchi yoki xizmatlar ko'rsatuvchi va (yoki) ishlarni bajaruvchi shaxsning taklifiga binoan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash, hududiy operator yoki o'z tashabbusi bilan.

3. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash qoidalariga muvofiq amalga oshirilishi kerak bo'lgan yil boshlanishidan kamida olti oy (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida boshqa muddat belgilanmagan bo'lsa). mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturi, ko'p qavatli uyni boshqarish yoki ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish va (yoki) ishlarni bajarish uchun mas'ul shaxs yoki hududiy operator (agar binolarning egalari bo'lsa) ko'p qavatli uylarda hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantiradi) bunday mulkdorlarga kapital ta'mirlashni boshlash sanasi, zarur ro'yxat va xizmatlar va (yoki) ishlarning hajmi, ularning qiymati, tartibi va manbalari to'g'risida takliflar kiritadi. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlashni moliyalashtirish va bunday kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa takliflar.

5. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarori bilan ushbu ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun quyidagilar belgilanishi yoki tasdiqlanishi kerak:
1) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlarining ro'yxati; (2015 yil 29 iyundagi 176-FZ-sonli Federal qonuni bilan 2015 yil 30 iyundan kuchga kirgan moddaga o'zgartirish kiritilgan).

2) kapital ta'mirlash uchun xarajatlar smetasi;
3) kapital ta'mirlash muddati;
4) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish manbalari;
5) ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari nomidan ko'rsatilgan xizmatlarni qabul qilish va (yoki) bajarilgan kapital ta'mirlash ishlarida ishtirok etish huquqiga ega bo'lgan shaxs, shu jumladan tegishli aktlarni imzolash (band qo'shimcha ravishda kiritilgan). 2013 yil 30 dekabrdagi 2013 yil 28 dekabrdagi 417-FZ-sonli Federal qonuni bilan; o'zgartishlar bilan 2015 yil 30 iyunda 2015 yil 29 iyundagi N 176-FZ Federal qonuni bilan kuchga kirdi.

7. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini tashkil etuvchi binolarning mulkdorlari tomonidan hududiy kapital ta'mirlash dasturida nazarda tutilgan muddatlarda amalga oshirilmagan taqdirda va. bir vaqtning o'zida ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash zarurligini belgilash tartibiga muvofiq, ushbu turar-joy binosi uchun ko'p qavatli uy uchun nazarda tutilgan har qanday turdagi xizmatlarni ko'rsatishni va (yoki) har qanday turdagi ishlarni bajarishni talab qiladi. kapital ta'mirlash dasturi, mahalliy davlat hokimiyati organi hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qiladi va bunday qarorni maxsus hisob egasiga yuboradi. Maxsus hisobvaraq egasi mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday qarorni olgan kundan boshlab bir oy muddatda maxsus hisobvaraqdagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazishi shart. Ushbu turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 3-6-qismlariga muvofiq qabul qilinadi. Agar maxsus hisobvaraq egasi ushbu qismda belgilangan muddatda maxsus hisobvarag‘idagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazmagan bo‘lsa, hududiy operator, ko‘p qavatli uydagi har qanday xonadon egasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan maxsus hisobvaraqda joylashgan pul mablag'larini hududiy operatorning hisob raqamiga o'tkazish bilan sudga murojaat qilish huquqi (2015 yil 29 iyundagi Federal qonun bilan 2015 yil 30 iyunda kuchga kirgan o'zgartirish va qo'shimchalar bilan). N 176-FZ.

8. Hududiy operator ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha ko‘rsatilayotgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan e’tiboran o‘n kunlik muddat ichida ushbu ko‘p qavatli uyni boshqaruvchi shaxsga hujjatlar nusxalarini topshirishi shart. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash (shu jumladan loyiha-smeta hujjatlari, xizmatlar ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlash bo'yicha shartnomalar, ko'rsatilgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomalari) va kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa hujjatlar, moliyaviy hujjatlar bundan mustasno

RF Uy-joy kodeksining 189-moddasi bo'yicha advokatlarning maslahatlari va sharhlari

Agar sizda hali ham Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 189-moddasi bo'yicha savollaringiz bo'lsa va siz taqdim etilgan ma'lumotlarning dolzarbligiga ishonch hosil qilishni istasangiz, veb-saytimizning advokatlariga murojaat qilishingiz mumkin.

Siz telefon orqali yoki veb-sayt orqali savol berishingiz mumkin. Dastlabki maslahatlar har kuni Moskva vaqti bilan soat 9:00 dan 21:00 gacha bepul o'tkaziladi. 21:00 dan 9:00 gacha qabul qilingan savollar ertasi kuni ko'rib chiqiladi.

5. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarori bilan ushbu ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash uchun quyidagilar belgilanishi yoki tasdiqlanishi kerak:

1) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlari ro'yxati;
2) kapital ta'mirlash uchun xarajatlar smetasi;
3) kapital ta'mirlash muddati;
4) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish manbalari;
5) ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari nomidan ko'rsatilgan xizmatlarni qabul qilishda va (yoki) bajarilgan kapital ta'mirlash ishlarida ishtirok etish huquqiga ega bo'lgan shaxs, shu jumladan tegishli hujjatlarni imzolash.

6. Hududiy operator hisobvarag‘ida kapital ta’mirlash jamg‘armasini tashkil etuvchi ko‘p qavatli uydagi binolarning mulkdorlari ushbu ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlashni o‘tkazish to‘g‘risida qaror qabul qilmagan bo‘lsa, mahalliy davlat hokimiyati organi bir oy muddatda ushbu ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlashni amalga oshirish to‘g‘risida qaror qabul qilmaydi. ushbu moddaning 4-qismida ko‘rsatilgan muddat tugashi bilan hududiy kapital ta’mirlash dasturiga va hududiy operatorning takliflariga muvofiq bunday kapital ta’mirlash ishlarini amalga oshirish to‘g‘risida qaror qabul qiladi. Tabiiy yoki texnogen xususiyatdagi baxtsiz hodisa yoki boshqa favqulodda vaziyatlar sodir bo'lgan taqdirda, ushbu moddaning 5-qismining 1 - 4-bandlarida nazarda tutilgan masalalar bo'yicha qarorlar ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan tartibda qabul qilinadi. rossiya Federatsiyasi sub'ekti. Bunday holda, ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturini amalga oshirishning qisqa muddatli rejasiga kiritilmasdan va faqat avariya yoki boshqa favqulodda vaziyatlar natijasida yuzaga keladigan oqibatlarni bartaraf etish uchun zarur bo'lgan darajada amalga oshiriladi. ushbu Kodeksning 185-moddasi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonuni bilan mintaqaviy operator faoliyatining moliyaviy barqarorligini ta'minlash uchun mablag'lar sifatida belgilangan tabiiy yoki texnogen xususiyatga ega bo'lgan hududiy operator hisobidan, va hududiy kapital ta'mirlash dasturini har yili yangilashda hisobga olinadi.

7. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini tashkil etuvchi binolarning mulkdorlari tomonidan hududiy kapital ta'mirlash dasturida nazarda tutilgan muddatlarda amalga oshirilmagan taqdirda va. bir vaqtning o'zida ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash zarurligini belgilash tartibiga muvofiq, ushbu turar-joy binosi uchun ko'p qavatli uy uchun nazarda tutilgan har qanday turdagi xizmatlarni ko'rsatishni va (yoki) har qanday turdagi ishlarni bajarishni talab qiladi. kapital ta'mirlash dasturi bo'yicha mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli bildirishnoma olingan kundan boshlab bir oy muddatda hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qiladi va bunday qarorni mulkdorga yuboradi. maxsus hisob. Maxsus hisobvaraq egasi mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday qarorni olgan kundan boshlab bir oy muddatda maxsus hisobvaraqdagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazishi shart. Ushbu turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 3 - 6 qismlariga muvofiq qabul qilinadi. Agar maxsus hisobvaraq egasi ushbu qismda belgilangan muddatda maxsus hisobvarag‘idagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazmagan bo‘lsa, hududiy operator, ko‘p qavatli uydagi har qanday xonadon egasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan maxsus hisobvaraqda joylashgan mablag‘larni hududiy operator hisobiga o‘tkazgan holda undirib olish uchun sudga murojaat qilish huquqi.

8. Hududiy operator ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha ko‘rsatilayotgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan e’tiboran o‘n kunlik muddat ichida ushbu ko‘p qavatli uyni boshqaruvchi shaxsga hujjatlar nusxalarini topshirishi shart. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash (shu jumladan loyiha-smeta hujjatlari, xizmatlar ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlash bo'yicha shartnomalar, ko'rsatilgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomalari) va moliyaviy hujjatlar bundan mustasno, kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa hujjatlar .

(2017 yil 29 iyuldagi 257-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan)

(5-qism 2017 yil 29 iyuldagi 257-FZ-sonli Federal qonuni tahririda)

1) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlari ro'yxati;

2) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlashning ruxsat etilgan maksimal qiymati;

3) kapital ta'mirlash muddati;

4) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish manbalari;

(5.1-qism 2017 yil 29 iyuldagi 257-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

6. Agar hududiy operator hisobiga kapital ta’mirlash fondini tashkil etuvchi ko‘p qavatli uydagi binolarning egalari ushbu moddaning 4-qismida ko‘rsatilgan muddatda umumiy mulkni kapital ta’mirlashni ushbu moddada amalga oshirishga qaror qilmagan bo‘lsalar. ko'p qavatli uyni, mahalliy davlat hokimiyati organi hududiy kapital ta'mirlash dasturiga muvofiq bunday kapital ta'mirlashni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qiladi, ushbu ko'p qavatli uydagi binolarning egalarini qabul qilingan qaror, shu jumladan tizimdan foydalanish to'g'risida xabardor qiladi. Tabiiy yoki texnogen xususiyatdagi baxtsiz hodisa yoki boshqa favqulodda vaziyatlar sodir bo'lgan taqdirda, ushbu moddaning 5-qismining 1 va 2-bandlarida nazarda tutilgan masalalar bo'yicha qarorlar ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan tartibda qabul qilinadi. rossiya Federatsiyasi sub'ekti. Bunday holda, ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturini amalga oshirishning qisqa muddatli rejasiga kiritilmasdan va faqat avariya yoki boshqa favqulodda vaziyatlar natijasida yuzaga keladigan oqibatlarni bartaraf etish uchun zarur bo'lgan darajada amalga oshiriladi. ushbu Kodeksning 185-moddasi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonuni bilan mintaqaviy operator faoliyatining moliyaviy barqarorligini ta'minlash uchun mablag'lar sifatida belgilangan tabiiy yoki texnogen xususiyatga ega bo'lgan hududiy operator hisobidan, va hududiy kapital ta'mirlash dasturini har yili yangilashda hisobga olinadi.

(2016 yil 28 dekabrdagi N 498-FZ, 2017 yil 20 dekabrdagi N 399-FZ, 2018 yil 28 noyabrdagi N 434-FZ-sonli Federal qonunlari tahririda)

7. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini tashkil etuvchi binolarning mulkdorlari tomonidan hududiy kapital ta'mirlash dasturida nazarda tutilgan muddatlarda amalga oshirilmagan taqdirda va. bir vaqtning o'zida ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash zarurligini belgilash tartibiga muvofiq, ushbu turar-joy binosi uchun ko'p qavatli uy uchun nazarda tutilgan har qanday turdagi xizmatlarni ko'rsatishni va (yoki) har qanday turdagi ishlarni bajarishni talab qiladi. kapital ta'mirlash dasturi bo'yicha mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli bildirishnoma olingan kundan boshlab bir oy muddatda hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qiladi va bunday qarorni mulkdorga yuboradi. maxsus hisob. Maxsus hisobvaraq egasi mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday qarorni olgan kundan boshlab bir oy muddatda maxsus hisobvaraqdagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazishi shart. Ushbu turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 3 - 6 qismlariga muvofiq qabul qilinadi. Agar maxsus hisobvaraq egasi ushbu qismda belgilangan muddatda maxsus hisobvarag‘idagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazmagan bo‘lsa, hududiy operator, ko‘p qavatli uydagi har qanday xonadon egasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan maxsus hisobvaraqda joylashgan mablag‘larni hududiy operator hisobiga o‘tkazgan holda undirib olish uchun sudga murojaat qilish huquqi. To‘lovi tegishli maxsus hisobvarag‘iga kelib tushgan mablag‘lar hisobidan amalga oshiriladigan qarz va (yoki) ssuda to‘lanmagan bo‘lsa, ushbu qismning qoidalari qo‘llanilmaydi.

(2015 yil 29 iyundagi N 176-FZ, 2016 yil 28 dekabrdagi N 498-FZ, 2017 yil 29 iyuldagi N 257-FZ-sonli Federal qonunlari bilan tahrirlangan)

8. Hududiy operator ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha ko‘rsatilayotgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan e’tiboran o‘n kunlik muddat ichida ushbu ko‘p qavatli uyni boshqaruvchi shaxsga hujjatlar nusxalarini topshirishi shart. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash (shu jumladan loyiha-smeta hujjatlari, xizmatlar ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlash bo'yicha shartnomalar, ko'rsatilgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomalari) va moliyaviy hujjatlar bundan mustasno, kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa hujjatlar .

Turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror 189-modda

Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari istalgan vaqtda ko'p qavatli uyni boshqaruvchi yoki xizmat ko'rsatuvchi va (yoki) texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha ishlarni bajaruvchi shaxsning taklifiga binoan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. va turar-joy binosida umumiy mulkni ta'mirlash, hududiy operator yoki o'z tashabbusi bilan.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

189-modda 2017 yil 30 iyuldagi 5.1-qism bilan to'ldirildi - 2017 yil 29 iyuldagi N 257-FZ Federal qonuni

1) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlash ishlari ro'yxati;

2) xizmatlar va (yoki) kapital ta'mirlashning ruxsat etilgan maksimal qiymati;

3) kapital ta'mirlash muddati;

4) kapital ta'mirlashni moliyalashtirish manbalari;

6. Agar hududiy operator hisobiga kapital ta’mirlash fondini tashkil etuvchi ko‘p qavatli uydagi binolarning egalari ushbu moddaning 4-qismida ko‘rsatilgan muddatda umumiy mulkni kapital ta’mirlashni ushbu moddada amalga oshirishga qaror qilmagan bo‘lsalar. ko'p qavatli uyni, mahalliy davlat hokimiyati organi hududiy kapital ta'mirlash dasturiga muvofiq bunday kapital ta'mirlashni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qiladi, ushbu ko'p qavatli uydagi binolarning egalarini qabul qilingan qaror, shu jumladan tizimdan foydalanish to'g'risida xabardor qiladi. Tabiiy yoki texnogen xususiyatdagi baxtsiz hodisa yoki boshqa favqulodda vaziyatlar sodir bo'lgan taqdirda, ushbu moddaning 5-qismining 1 va 2-bandlarida nazarda tutilgan masalalar bo'yicha qarorlar ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan tartibda qabul qilinadi. rossiya Federatsiyasi sub'ekti. Bunday holda, ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturini amalga oshirishning qisqa muddatli rejasiga kiritilmasdan va faqat avariya yoki boshqa favqulodda vaziyatlar natijasida yuzaga keladigan oqibatlarni bartaraf etish uchun zarur bo'lgan darajada amalga oshiriladi. ushbu Kodeksning 185-moddasi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonuni bilan mintaqaviy operator faoliyatining moliyaviy barqarorligini ta'minlash uchun mablag'lar sifatida belgilangan tabiiy yoki texnogen xususiyatga ega bo'lgan hududiy operator hisobidan, va hududiy kapital ta'mirlash dasturini har yili yangilashda hisobga olinadi.

7. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini tashkil etuvchi binolarning mulkdorlari tomonidan hududiy kapital ta'mirlash dasturida nazarda tutilgan muddatlarda amalga oshirilmagan taqdirda va. bir vaqtning o'zida ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash zarurligini belgilash tartibiga muvofiq, ushbu turar-joy binosi uchun ko'p qavatli uy uchun nazarda tutilgan har qanday turdagi xizmatlarni ko'rsatishni va (yoki) har qanday turdagi ishlarni bajarishni talab qiladi. kapital ta'mirlash dasturi bo'yicha mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli bildirishnoma olingan kundan boshlab bir oy muddatda hududiy operator hisobvarag'ida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qiladi va bunday qarorni mulkdorga yuboradi. maxsus hisob. Maxsus hisobvaraq egasi mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday qarorni olgan kundan boshlab bir oy muddatda maxsus hisobvaraqdagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazishi shart. Ushbu turar-joy binosida umumiy mulkni kapital ta'mirlash to'g'risidagi qaror ushbu moddaning 3-6-qismlariga muvofiq qabul qilinadi. Agar maxsus hisobvaraq egasi ushbu qismda belgilangan muddatda maxsus hisobvarag‘idagi mablag‘larni hududiy operatorning hisob raqamiga o‘tkazmagan bo‘lsa, hududiy operator, ko‘p qavatli uydagi har qanday xonadon egasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan maxsus hisobvaraqda joylashgan mablag‘larni hududiy operator hisobiga o‘tkazgan holda undirib olish uchun sudga murojaat qilish huquqi. To‘lovi tegishli maxsus hisobvarag‘iga kelib tushgan mablag‘lar hisobidan amalga oshiriladigan qarz va (yoki) ssuda to‘lanmagan bo‘lsa, ushbu qismning qoidalari qo‘llanilmaydi.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

2015 yil 29 iyundagi 176-FZ-sonli Federal qonuni ushbu Kodeksning 189-moddasi 8-qism bilan to'ldirildi.

8. Hududiy operator ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha ko‘rsatilayotgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan e’tiboran o‘n kunlik muddat ichida ushbu ko‘p qavatli uyni boshqaruvchi shaxsga hujjatlar nusxalarini topshirishi shart. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash (shu jumladan loyiha-smeta hujjatlari, xizmatlar ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlash bo'yicha shartnomalar, ko'rsatilgan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomalari) va moliyaviy hujjatlar bundan mustasno, kapital ta'mirlash bilan bog'liq boshqa hujjatlar .