Скільки заробляють агенти з оренди нерухомості. Скільки заробляють елітні ріелтори. Які зарплати у ріелторів в інших містах Росії

Про заробітки ріелторів у Москві ходять легенди. Адже навіть найдешевша квартира в столиці Росії коштує не менше 5 млн. рублів, а комісія агентств нерухомості становить від 3 до 5%. Що вже казати про сегменти de luxe та premium, де вартість квартир починається від 1 млн доларів. Тобто, навіть за найскромнішими розрахунками, комісійні елітні агенції становлять 30-40 тис. доларів. Сума, безумовно, вражає, але варто врахувати, що це не чистий прибуток, а лише дохід, який потрібно спочатку поділити між партнерами по угоді, потім відняти від нього витрати на рекламу, оренду офісу та багато іншого. Журнал Елітне.РУ, опитавши власників п'яти агентств, порахував, скільки становить середня рентабельність ріелторських компаній, що працюють у сегменті дорогого житла.

Комісія агентства нерухомості.

У сегменті дорогої міської нерухомості відсоток комісійних зазвичай становить від 3 до 5%. У поодиноких випадках він може досягати 6%. Найкращі низькі відсоткиагентства нерухомості отримують у сегменті комерційної нерухомості (1-2%), найвищі – у заміській (3-10%).

Частка контрагента.

Від 30 до 50% суми, отриманої агенцією, що представляє інтереси продавця, передається контрагентам – партнерам, які привели покупця. Як правило, якщо партнером агентства виступає приватна особа, вона може претендувати лише на 30%, максимум – 40%. Половину заробленого ріелторські агенції готові віддавати лише юридичним особам, таким же агентствам.

Варто пояснити, що у 99% випадках комісію ріелторам платить лише продавець. Логіка в цьому проста: покупець і так розлучається з істотною сумою, купуючи квартиру. Крім того, останнім часом на ринку і вище продавців багато, а покупців мало. У середньому одного покупця припадає 5-10 продавців. Проте так було не завжди. У 90-х роках минулого століття якісного житла на столичному ринку майже не було. І на той час ріелтори брали 5-6% із продавців житла, а крім того – 2-4% із покупця.

Агентську винагороду.

Основну частку доходу ріелторів, що працюють в агентствах нерухомості, становлять відсотки від проведених угод. Фіксована зарплата агентів вкрай мала: зазвичай рідко перевищує 30 тис. рублів на місяць. При цьому в елітних агентствах нерухомості ріелтори все ж таки отримують невелику фіксовану зарплату, тоді як заробіток ріелторів в економ-класі складається лише з відсотків. Буває і навпаки, але дуже рідко.

Що стосується ріелторської комісії, то в елітному сегменті вона становить 20-40% від суми, отриманої агентством (тут і далі за 100% вважаємо суму, отриману агентством нерухомості продавця без урахування частки контрагента). Комісія варіюється в залежності від наявності та розміру фіксованої заробітної плати, особистого фінансового плану та багатьох інших причин. Наприклад, звідки прийшов клієнт: якщо «свій» – відсотки агента суттєво вищі.

Досвідчений агент «закриває» за півроку 3-4 угоди. Є в цій сфері свої «зірки», які часто заробляють більше власників компаній. Їхній дохід може становити до 80-100 тис. доларів на місяць, але ріелторів такого рівня, безумовно, одиниці. У середньому місячний заробіток агента, що працює в сегменті елітної нерухомості, становить 100-180 тис. рублів на місяць, в масовому - 40-120 тис. на місяць.

Маркетингові витрати.

Як правило, на маркетинг йде 10-15% доходу агентства. Насамперед це реклама об'єктів, а також іміджева реклама самого агентства. Крім того, великі компанії беруть активну участь у різних виставках нерухомості, спеціальних преміях і т.д.

Офіс.

Оренда офісу становить 10-15% доходу, в окремих випадках, якщо компанія багато уваги приділяє своєму іміджу, ці витрати можуть досягати 20%.

Заробітня плата.

Ця стаття витрат включає фіксовану зарплату агентів (якщо вона є), а також оплату персоналу, що управляє, і офісних співробітників – керівників підрозділів, секретарів, маркетологів, піар-менеджерів, програмістів, системних адміністраторів, юристів. Як правило, ці витрати не перевищують 15% доходу компанії, в окремих випадках доходить до 20%. Варто зазначити, що витрати на заробітну плату та офіс, як правило, корелюють з розміром агентської винагороди: чим вони вищі в компанії – тим нижчий відсоток ріелторів.

Прибуток.

Середня рентабельність агенції нерухомості становить 10-15%. Однак, зауважують ріелтори, рік у рік не доводиться: на ринку, що падає, вона може знизитися до нуля, а в хороший рік досягти 20-25%.

Сфера нерухомості в постійному русі - хтось купує собі нове житло, а хтось прощається зі старим. І далеко не кожен знає юридичні аспекти угод купівлі/продажу землі, будинку чи квартири, а отже – потрібна допомога фахівця. І незважаючи на додаткові витрати, послуги ріелтора сьогодні дуже потрібні серед тих, хто бажає змінити місце проживання. Втім, чимало й інших думок – ніби фахівці з нерухомості даремно їдять свій хліб. Але як би там не було, в газеті та Інтернеті маса оголошень з набору співробітників до ріелторських агенцій. А скільки одержує ріелтор? І чи так безхмарне його життя – може нерви дорожчі?

Навряд чи хоч один професіонал, який успішно веде справи на ринку нерухомості, безпосередньо відповість на «незручне» питання про рівень своєї заробітної плати. Причина банальна - у цій сфері можна цього місяця заробити і 1000 руб., А в іншому - 100000 руб.

Чому новачків приваблює робота ріелтором?

Багато новачків у полюванні за легким заробітком намагаються з'ясувати, як знайти роботу ріелтором. Підганяє ще й безліч вільних вакансій від різних агентств на цю посаду. Причому вимоги, які пред'являються роботодавцем, практично завжди мінімальні – середня освіта та відмінні комунікативні навички.

Форуми та тематичні сайти рясніють оголошеннями про купівлю/продаж нерухомості – неоране поле роботи. Виходить, що на послугу є попит. А там, де є інтерес клієнтів, буде й дохід. Ось чому багато хто прагне потрапити в цю сферу.

Робота ріелтором в агентстві здається новачкам легкою з кількох причин:

• Фахівець із нерухомості може сам собі встановлювати робочий день – як правило, агенції не «регламентують» його тривалість.
• Знаючи, як працювати ріелтором самостійно, можна «підробляти» супроводом угод не як представник ріелторської компанії, а як приватна особа.
• Якщо освоїти всі тонкощі справи, можна отримувати справді багато. Відсоток лише однієї угоди часом дорівнює місячній зарплаті шкільного вчителя. А якщо таких угод буде кілька?
• Агентств нерухомості в кожному місті достатньо. І якщо не сподобається в одному місці завжди можна піти до іншого роботодавця.

Вже почали шукати інформацію, з чого розпочати роботу ріелтора? Не поспішайте, оцініть основні недоліки професії.

Їх теж достатньо:

• Ненормований робочий день – не завжди добре. Сьогодні ви вільні вже до обіду, а завтра будете показувати клієнтам квартиру, що продається пізно ввечері.
• Працювати фахівцем з нерухомості краще тим, хто має особистий транспорт. На автобусах та тролейбусах багато не поколісиш, якщо врахувати, що об'єкти можуть перебувати і за межами міста.
• Високі доходи далеко не завжди – постійна тенденція. Буває й так, що за місяць не буде укладено жодної угоди.

Зваживши всі плюси і мінуси роботи ріелтором і чітко прийнявши рішення, можна приступати до пошуку вакантної посади.

З яких показників складається дохід ріелтора?

Дохід ріелтора є непостійним і часто залежить від коливань ринку нерухомості. Розраховувати на сотні тисяч доходів, не набравшись належного досвіду, не варто – усьому свій час. Йдучи працювати в цю сферу, врахуйте, що рівень заробітної плати варіюватиметься.

Те, що реально заробляють ріелтори, складається з наступних факторів:

1. Процентна ставка угоди. Відсоток може нараховуватися, виходячи з метражу об'єкта, а може бути фіксованим. Ставки скрізь різні, а в деяких регіонах її взагалі немає. Але не весь прибуток від угоди купівлі/продажу дістається безпосередньо ріелтору - 20-50% бере собі та компанія, на яку він працює.
2. Сегмент ринку. Те, скільки відсотків отримує ріелтор від угоди, залежатиме ще й від виду нерухомості, з якою він працює. Житло економ-класу коштує набагато дешевше за елітні котеджі, а значить і заробіток буде нижчим. Але продавати будинки та квартири класу «люкс» дуже складно – зовсім інша категорія споживачів, яка потребує певного підходу.
3. Регіон роботи. Зрозуміло, що московські ріелтори отримують більше, ніж фахівці з області - тут вища вартість нерухомості, а значить, і відсоток, що отримується, варіюється у більшу сторону.
4. Досвід роботи. Рієлтор-початківець, через брак досвіду, отримуватиме менше, ніж фахівець, який давно працює в цій сфері. Справжній профі вже має напрацьовану клієнтську базу та корисні зв'язки, що й приваблює до нього продавців та покупців нерухомості.
5. «Підробітки». Кожен досвідчений ріелтор обслуговує і приватних клієнтів – «в обхід» тієї фірми, де працює. І це значно збільшує його прибуток.
6. Впізнаваність бренду. Те, що в середньому можна заробити ріелтором, залежатиме і від компанії, на яку він працює. Популярний бренд завжди приваблює клієнтів, відповідно – прибуток.

Факторів, які впливають на прибутки фахівців, багато. Але можна виділити усереднені дані. Середня зарплата ріелтора в 2016 році в Росії коливається в діапазоні 50000-60000 руб./міс. Дуже обнадійливі показники, чи не так? Але в порівнянні з 2013 р, середній дохід ріелторів дещо знизився - раніше ця цифра дорівнювала 75000 руб. / міс. Усереднені дані не можуть повною мірою показати, які точно доходи може мати фахівець у цій галузі. Наприклад, середня зарплата ріелтора у Москві області становить 50000 крб./мес. А ось у Краснодарському краї фахівці отримують, за даними аналітиків, близько 100000 руб./міс.

Рівень зарплат різний. Але одне ясно точно – вдало роблячи хоча б 4-6 угод на місяць, можна спокійно забезпечити собі безбідне існування!

А як справи із заробітною платою у закордонних фахівців з нерухомості? Тут все ще барвистіше. За статистичними даними, середній рівень доходів тамтешніх ріелторів коливається в районі 55000-60000 євро/рік, що в перерахунку за нинішнім курсом становить ≈3500000 руб./рік.

Які навички принесуть більший прибуток?

Чи не влаштувало, скільки заробляє ріелтор у Москві? Це не привід опускати руки та шукати іншу сферу діяльності – усьому можна навчитися!

Висококласним фахівцям, які довго працюють у сфері нерухомості, дуже подобається та справа, якою вони займаються. Звісно, ​​їх влаштовують і прибутки. Але це професіонали з великої літери, які знають цю сферу від і до.

Щоб здійснювати достатню для отримання високих доходів кількість угод, доведеться опанувати багато питань. І як стати успішним ріелтором з нерухомості?

Які нюанси слід вивчити?

• Юридичні аспекти угод. Іпотека, материнський капітал, військові сертифікати – всі ці документи часто використовуються для покупки житла та потребують певних юридичних знань. У клієнтів виникає багато питань, пов'язаних з юридичною стороною угоди – і кожен з них потрібно знати відповідь.
• Ринок. Варто привчити себе до щотижневих переглядів динаміки ринку нерухомості. Особливо зараз, коли в країні криза, потрібно бути на чеку, моментально реагуючи на попит, що постійно змінюється, і купівельну спроможність.
• Населений пункт. Не можна підібрати клієнту гарне житло, не орієнтуючись у районах міста. Тихі мікрорайони, ділові центри, елітні забудови – знати, що запропонувати клієнту.

Можна знати буквально все, але нічого й не досягти. Тому на чільне місце поставимо вмінням спілкуватися з людьми. Саме комунікативні навички впливають на те, яка заробітна плата у ріелторів. У момент пошуку житла або його продажу фахівцю важливо стати для свого клієнта товаришем, спрямовуючи його, радячи та остерігаючи. Ріелтор має вміти продавати. Це не означає, що потрібно «впарювати» скрізь і всюди неліквід (хоча і це нерідко доводиться робити) – важливо навіть недоліки житлоплощі вміти подати як переваги. Найвищий рівень майстерності! Ось чого слід прагнути! А?

Професія ріелтора завжди вважалася перспективною, а головне високооплачуваною. Про заробітки ріелторів ходять легенди нібито їхня заробітна плата обчислюється десятками та сотнями тисяч доларів на рік. Чи не від того професія ріелтора рік у рік молодшає, поповнюючись молодими та активними кадрами, які бажають мати пристойні гроші сьогодні і зараз.

Чи це так насправді? Скільки заробляє ріелтор сьогодні, від чого залежить його заробітна плата?

Важливо розуміти, що заробітної плати у звичайному розумінні цього слова ріелтори не мають, тобто в цій професії немає окладів як таких. Заробіток залежить від кількості угод, здійснених протягом місяця. А тому дохід ріелтора багато в чому залежить від нього самого, від професійних навичок та особистих якостей людини. Адже професія ріелтора вимагає високої віддачі в галузі юриспруденції, права, психології, не кажучи вже про аналітичні здібності, знання банківських. кредитних програм, знання ринку нерухомості, вміння переконати, розповісти, знайти та представити у кращому варіантіоб'єкт тощо. Всі ці вміння приходять не відразу, а лише з досвідом та бажанням навчитися цьому непростому мистецтву. Тому молоді люди, мріючи про те, як заробити ріелторомвеликі доходи, повинні усвідомлювати, що дохід ріелтора безпосередньо залежить від багатьох факторів, у тому числі від особистих умінь і від везіння.

Заробіток ріелтора насамперед залежить від того, якого рівня та репутації агентство нерухомості, в якому працює ріелтор. Навчання у професіоналів з гарною репутацією у поєднанні з особистим старанням принесе позитивні результати набагато швидше, ніж робота в маловідомому агентстві нерухомості чи поодинці. Заробити репутацію ріелтору-одинаку набагато складніше, ніж працювати в команді, яка давно себе зарекомендувала.

Скільки отримують ріелторизалежить ще від регіону. Загалом, ріелтор заробляє певний відсоток угоди. Зрозуміло, що чим більша сума угоди, тим вищий особистий дохід ріелтора. У столичних містах, де житло дорожче, заробити можна набагато більше.

Дохід ріелтора – це комісійні від суми доходу агентства нерухомості за угодою, яку провів безпосередньо ріелтор. У середньому у Росії агентствами нерухомості встановлено комісія 3-6 % від суми угоди. З них особистий дохід ріелтора складає в різних агентствах від 30 до 50% від суми загального доходуагентства з угоди. Нескладні арифметичні розрахунки дозволять підрахувати, скільки в середньому ріелтор може заробити від угоди, якщо продано квартиру, наприклад, за 300 тисяч доларів. Навіть одна така угода на місяць задовольнить запити із заробітної плати багатьох топ-менеджерів.

Але виникає питання, як часто вдається ріелтору здійснити такого рівня угоду? Як говорилося вище, визначальне значення має регіон, у якому функціонує агентство нерухомості. Рівень цін на житло залежить від регіону, від престижності району, від ступеня елітності житла. Очевидно, що вартість житла у Москві непорівнянна з вартістю житла у віддаленому провінційному місті.

Скільки заробляє ріелтор у Москві, цікаво багатьом, хто перебуває у пошуку роботи та не проти приїхати до Москви на заробітки. Якщо говорити про Москву, то ріелтору-початківцю можна розраховувати на особистий дохід в межах 20-25 тисяч рублів на місяць. Але це лише стартові цифри, зростання яких залежить від зростання професійної майстерності молодого маклера, особистісних якостей та від «пані удачі».

Говорити про якусь стабільність у доході агента з нерухомості сьогодні не доводиться. У роботі ріелтора доречніше говорити про середньорічний заробіток. Однозначно можна сказати лише одне, що в якому б регіоні не працював ріелтор, його дохід – це результат кропіткої праці, яка потребує щоденної віддачі, концентрації сил, високої особистої комунікативності, уміння застосовувати сучасні інформаційні технології.

Важко передбачити, скільки отримує ріелтор у Москві. Однозначно можна сказати лише те, що місяць на місяць не доводиться навіть у досвідченого маклера. Комусь вдається провести до 5-ти угод на місяць, а хтось насилу проводить лише одну. З іншого боку, над дорогим замовленням можна працювати і не один місяць, але при успішному його завершенні дохід агентства, як і агента, буде дуже вражаючим.

Загалом, за даними тематичних опитувань на інтернет-сайтах про рівень заробітних платАгентів нерухомості, дохід досвідчених московських ріелторів знаходиться в межах 100-120 тисяч на місяць. У регіональних районах ці цифри будуть на порядок менші – 10-15 тисяч на місяць.

Заробіток рієлтора може коливатися залежно від складності угоди. Наприклад, терміновий продаж може оцінюватися за вищими ставками, а сам відсоток ріелтора залежить від того, яку конкретно роль виконував безпосередньо ріелтор у даній угоді. Якщо маклер супроводжував угоду повністю від початку остаточно, те й відсоток його заробітку буде вищим.

Навряд чи комусь треба пояснювати, що є професією ріелтора. Якщо ви хоча б раз у житті відчували необхідність зняти або здати квартиру в оренду, продати житловий або комерційний об'єкт, то добре знаєте, як саме працюють ці фахівці. Також можна згадати про те, що відсотків 90 всіх оголошень, так чи інакше пов'язаних з орендою, купівлею продажем, іншими операціями з нерухомістю, які публікуються в пресі, в мережі, інших засобах масової інформації, розміщуються саме цими добрими людьми.

Ріелтор - це посередник між двома сторонами угоди, який при успішному її наслідку отримує певний відсоток із суми, що виплачується покупцем або орендарем. Стабільні щомісячні оклади у цій професії зустрічаються досить рідко, що можна назвати її серйозним недоліком. З іншого боку – дохід такого посередника практично нічим не обмежується і залежить виключно від його старання, працьовитості та вміння зводити зацікавлені у придбанні, продажу, здаванні чи оренді будь-якої нерухомості сторони.

Скільки отримує ріелтор у Москві

Дохід ріелтора – це таємниця за сімома замками. Навіть самі посередники дуже неохоче відповідають на запитання: яка у них зарплата і з чого складається щомісячний прибуток? Тому, щоб отримати хоча б приблизний розрахунок його прибутку, доводиться звертатися до експертів, які мають значний досвід роботи у цьому бізнесі або у співпраці з численними агентствами нерухомості.

За твердженнями цих експертів, прибуток столичного ріелтора з однієї угоди купівлі-продажу може становити приблизно 4-7 відсотків. Враховуючи неможливо високі ціни на нерухомість у Москві, це можна назвати досить пристойним доходом. Тим більше що сума комісійних може змінюватися у бік збільшення, залежно від наведених нижче факторів:

• ліквідність житла. Якщо квартира розташовується в районах Москви, суттєво віддалених від центру, якщо існує низка проблем із транспортною та соціально-побутовою інфраструктурою, то продати таке житло значно важче. Отже, дохід ріелтора буде значно вищим;
• терміновість проведення правочину. Багато власників житла, яким потрібні гроші, виставляють умову про продаж у стислий термін – буквально за півтора чи два місяці. У таких умовах комісія посередника також зростає;
• участь у угоді самого ріелтора. Якщо він не лише знайшов покупця на житло чи комерційну нерухомість, а й забезпечив документальний супровід процесу купівлі-продажу, то прибуток різко зросте.

Якщо говорити про такі послуги, як подобова або тривала оренда житла, тут середній прибуток ріелтора значно менший, незважаючи на інколи грабіжницькі комісії, що становлять від 50 до 100 відсотків від суми угоди. Пояснюється це просто: ті, хто хоче зняти недорогу та комфортну квартиру, намагаються знайти її самостійно, старанно уникаючи нав'язливого посередницького сервісу.

Найвигідніші для ріелтора об'єкти нерухомості

Отже, ми визначилися, що найбільш вигідними для ріелторів є угоди купівлі-продажу самої різної нерухомості. У Санкт-Петербурзі чи Москві вони можуть приносити найактивнішим посередникам від 100 до 350 тисяч рублів. Справжні професіонали можуть отримувати і більше 1 мільйона на місяць, але для цього однієї активності буде недостатньо. В інших містах ця сума значно менша, проте можливості для солідного заробітку є й у південних регіонах – у Краснодарі, на Кавказі, у Криму та на периферії.

Справжня золота жила як для агентств нерухомості, так і для самостійного ріелтора – це житло економ-класу. Саме воно сьогодні є доступним практично для всіх верств населення, що користується максимальним попитом. Низька вартість, в порівнянні з квартирами бізнес-класу або престижними котеджами, для посередників не означає нічого, оскільки вони виграють на більшій кількості скоєних угод.

Скільки заробляє ріелтор агентства нерухомості

Посередники, які працюють у спеціалізованих агентствах (таких більшість, оскільки розпочати самостійну діяльність у цій сфері дуже і дуже складно), одержують приблизно 25-35 відсотків від комісії. Точна сума залежить від репутації компанії, її статусу над ринком, і навіть від сегмента, де вона працює.

Коли постає питання про купівлю, продаж чи оренду нерухомості, дуже часто люди звертаються до фахівців у цій сфері — ріелторів. Це приватна особа, яка працює на себе або в агентстві нерухомості та виступає посередником між двома сторонами угоди.

Дохід маклера країною

За даними з відкритих вакансій рекрутингових порталів, середня зарплата ріелтора в Росії складає 50 тис. руб.

Мінімальний заробітокпосередника за місяць 20 тис. руб.

Реальна максимальна зарплата ріелтора по країні 500 тис. руб. за місяць.

Середні зарплати ріелтора в областях Росії (тис./руб.):

• Нижегородська, Іркутська, Ростовська область, Хабаровський край - 70;
• Волгоградська, Тюменська область, Республіка Татарстан - 60;
• Краснодарський край - 55;
• Пермський край, Кіровська область - 50.

Найбільше вакансій з цієї спеціальності відкрито у наступних регіонах країни:

• Московська область - 21,5;
• Краснодарський край - 10,1%;
• Ростовська обл. - 3,9%.

Насправді зарплата ріелтора нараховується як відсотківвід укладеного правочину. Тому те, скільки заробляє такий фахівець, залежить від його ділових якостей, комунікабельності та активності.

Прибуток посередника нерухомості в різних містах Росії

1. Москва.У столиці маклера заробляють набагато більше за своїх колег в інших містах. Це з тим, що у Москві вартість нерухомості набагато вище і ріелтори беруть на 1-2% більше вартості угоди. Таким чином, середня цифра, яка зарплата ріелтора в Москві, може змінюватись в межах 51-301 тис. руб./міс. Варто зазначити, що в Москві на 2017 і поточний рік платня за фахом значно не змінилася.
2. Санкт-Петербург.Середня заробітна плата ріелтора в Санкт-Петербурзі трохи менше їх столичних колег і становить 100-200 тис. руб. в місяць.
3. Сочі.Рівень зарплати ріелтора Сочі коливається не більше 50-180 тис. крб.
4. Новосибірськ.Все залежить від активності маклера та кількості скоєних угод, зарплата ріелтора у Новосибірську становить приблизно 23-200 тис. руб. Такі ж заробітки обіцяють посередникам і Ростові-на-Дону.
5. Єкатеринбург.На 2018 рік зарплата ріелтора в Єкатеринбурзі складає 40-60 тис. руб.
6. Зарплати у вигляді 30-150 тис. крб. отримують маклера Тюмені.
7. У Саратові, Краснодарі, Омськудоходи ріелторів можуть становити 15-100 тис.
8. Найменша зарплата у посередників у таких містах: Білгород, Оренбург, Пензаі становить 25-70 тис. руб.

Вакансії та прибуток агента з нерухомості

Згідно з даними із сайту russia.trudроботодавці пропонують такі вакансії та зарплати ріелторам:

• Агенство нерухомості " Підмосковні вечора” м. Москва пропонує 50% від комісії з угоди. Готові взяти без досвіду роботи, але при цьому претендент повинен мати такі якості, як активність, цілеспрямованість, комунікабельність, стресостійкість.
• м. Ростов-на-Дону. Агенство нерухомості " Лендлорд” візьме на роботу людину з досвідом роботи від 1 до 3 років. При цьому пропонують 50-80% від комісії, підвищення кваліфікації на різних лекціях та майстер-класах, оплату реклами та мобільного зв'язку.
• ІАЦН “ Спадщинашукає людей для роботи в офісі в Краснодарі. Обіцяє до 80% угоди, загалом 30 тис. крб. Надають основу клієнтів, оплачують рекламу забезпечують юридичну підтримку.
• АН “ Ваш будинок” називають цифру пропонованої латки 45-80 тис. руб., 40-80 % від суми комісії. Офіс знаходиться в Ростові-на-Дону. Здобувач повинен мати досвід роботи в даній сфері, мати низку якостей: пунктуальність, цілеспрямованість, активність, товариськість.

Винагорода за фахом в інших країнах

• Німеччина.Співробітник у сфері у середньому може отримувати зарплату у вигляді 2,5-4,6 тис. євро, що у переказі на рублі становить приблизно 150-270 тис. крб. За вартості нерухомості до 15 млн. євро відсоток комісії становить 3,5-7.
• Зарплата маклера та відсоток від угоди у Франціїзалежить вартості об'єкта нерухомості. Чим дорожче, тим менший відсоток отримує ріелтор. Якщо вартість до 50 тис. євро - 8%, 50-120 тис. - 7%, 120-200 тис. - 6,5%, 200-500 тис. - 6%, 500 тис.-1 млн. - 5% , якщо вартість вища за 1 млн. євро, то % винагороди становить 4,5.
• У ВеликобританіїДуже низький відсоток угоди, який отримує маклер, і як 1,5-2%. Якщо нерухомість дуже дорога, то ріелтор отримує лише 0,5%.
• У Іспаніїріелтор може отримати зарплату у вигляді відсотка від угоди у розмірі 1,5-5, але також є фіксована винагорода та становить 6 тис. євро, це у разі недорогих об'єктів.
• США.Ріелтор отримує 5-6% у разі, якщо вартість нерухомості не більша за 1 млн. дол. Якщо вищий, то відсоток знижується до 4-4,5.
• Казахстан.Середні показники заробітної плати 157 тис. тг. Максимальна заробітна плата 488 тис. тг. Мінімум - 65 тис.
• У Білорусізарплата варіюється в межах 341-2889 руб. У середньому цифра 778 руб.
• Україна.Зарплата ріелтора складає 4500–50000 грн. У середньому – 9700 грн.

Чинники, що впливають на дохід посередника з нерухомості:

• Вартість об'єкту нерухомості. Наприклад, квартира у столиці коштує набагато дорожче, ніж у маленькому містечку. Природно, при отриманні комісії з угоди у розмірі 2-5% заробіток буде значно відрізнятися.
• Популярність ріелтора та агентства нерухомості. В агентстві з хорошою репутацією співробітники отримують зарплати вище, цифра приблизно 200-300 тис. А ось співробітники маловідомих компаній можуть отримувати у 10 разів менше.
• Проблемність нерухомості. При продажі вторинного житла часто трапляються проблеми з кількістю власників та їх часткою, інші проблеми з документами.
• Приватний ріелтор чи співробітник агентства. Приватний ріелтор після укладання угоди отримує свої 4-6%, тоді як маклер, що працює в агентстві, повинен ділитися, він отримує в середньому всього 35% від комісії під час угоди. Тому перед тим, як влаштовуватися на роботу, необхідно знати, як розрахувати зарплату ріелтора в агентстві нерухомості. Після укладання угоди та отримання комісії агентство сплачує певний відсоток від винагороди за угодою. Відсоток скрізь різний і може бути від 25 до 80%.
• Види нерухомості. Дохід залежить від цього, з яким майном працює посередник. Комісія 3-5% при угоді з елітним житлом чи бізнес-класом – це дуже хороша сума. Найкращі високі відсоткипри продажу заміської нерухомості - 3-10%.

Висновки

Дуже мало інформації про платні в роботі ріелторів, зарплата переважно залежить від фахівця. Чим більше угод він здійснить, тим більше зарплатуотримає.