Стоит ли страховать жилье на время отпуска. Как застраховать квартиру на время отпуска или длительное отсутствие Страхование имущества на время отпуска

Важную роль в развитии рынка страхования имущества сыграла ипотека, новым драйвером роста может стать появление дешевых краткосрочных полисов.

Быстрые полисы на период отпуска пока не получили широкого распространения. Многие компании только-только начинают предлагать это новшество клиентам. Толчок здесь дает развитие страхования выезжающих за границу. Собираясь на отдых, многие уже привыкли заходить в офис страховщика, чтобы приобрести полис страхования от несчастного случая или заболевания, без которого могут не пустить за границу. Страховые компании помимо полиса ВЗР могут предложить и краткосрочное страхование квартиры на период отпуска.

На Западе проникновение страхования имущества гораздо шире. Как правило, граждане там защищают свое жилье страхованием на весь год и краткосрочными полисами не пользуются. В некоторых странах доля застрахованного жилья превышает 50%. В России страховая культура еще не так развита, однако интерес к страхованию быстро растет. Положительная динамика прослеживается на протяжении последних нескольких лет. Возможно, именно кризис научил граждан думать о рисках. Свою роль сыграл также бурный рост ипотеки - страховка стала неотделимой частью получения кредита.

Однако сегодня все больше владельцев самостоятельно принимают решение о защите собственности. Они сами оценивают риски и размеры собственных затрат при возможном ущербе, внимательно подходят к мелочам при оформлении договоров: оговаривают страховые суммы, подтверждают затраты на ремонт и строительство своих владений платежными документами, внимательно составляют опись имущества, принимаемого на страхование, активно участвуют в обсуждениях по возможному ущербу.

Страхование жилья прирастает преимущественно за счет продаж недорогих «коробочных» продуктов, к которым как раз относится и защита на период отпуска. За краткосрочными полисами в последнее время часто обращаются горожане, которые отправляются на все лето на дачу и хотят защитить квартиру, оставленную без присмотра. По нашим оценкам, в Москве сегодня застраховано не менее 25% жилья. В Петербурге доля застрахованной загородной недвижимости ниже, но положительная динамика тоже есть. В регионах, конечно, ситуация хуже.

Страхование на период отпуска поможет тем, кто еще не использует этот механизм системно. Отдельный страховой полис защищает квартиру, а также находящееся в ней имущество и дорогостоящую технику. Договор оформляется на любой период, в зависимости от продолжительности поездки, а стоимость зависит от сроков страхования и страховой суммы (покрытия, в рамках которого страховщик произведет выплаты). В среднем цена определяется из расчета 100 рублей в день. За эти деньги можно будет получить существенное возмещение: если в отсутствие хозяев случится кража, страховщик возместит стоимость утраченного имущества, если произойдет протечка, возместит потери не только им, но и соседям.

Кражи, протечки и пожары входят в число основных рисков, которые обычно приводят страховщики. Не хочется никого пугать, однако страховые случаи в сегменте недвижимости происходят достаточно регулярно. Часто случаются грабежи. Не найдя в доме денег, грабители могут забрать дорогостоящую технику. Протечки тоже почему-то норовят произойти, когда хозяев нет дома. И об этом многие знают не понаслышке. Полис включает все перечисленные риски и обеспечивает защитой не только саму недвижимость, конструктив, но и внутреннюю отделку, инженерное и сантехническое оборудование дома, ценные вещи, а также гражданскую ответственность перед соседями.

О том, что делать и куда обращаться, если наступил страховой случай, всегда подробно описано в правилах страхования, которые прилагаются к полису. Безусловно, первым делом необходимо позвонить в компетентные органы (МЧС при пожаре, полицию при краже, ТСЖ, если прорвало трубу) и зафиксировать факт события. Затем связаться со страховой и следовать инструкциям специалиста. Важно помнить о периоде действия полиса. Если ЧП произошло за рамками указанных в документе сроков, то получить выплату будет невозможно.

___________________________________________________________________

При частых и длительных командировках или во время отпуска нужно обязательно застраховать квартиру, дом и всё имущество, чтобы по возвращении не обнаружить, что спутниковую антенну украли, квартиру залили соседи, а перед этим квартиру обворовали. Если правильно оформить страховой полис в проверенной страховой компании, то все проблемы и убытки оплатит страховая компания.

В страховой компании

Большой разницы в условиях страховых компаний нет,перечень услуг и принцип работы страховых компаний похожи. Кроме страхового полиса в пакет основных документов входят и правила страхования, на основании которых страхователь общается со страховщиком. Правила у большинства страховых компаний совпадают и утверждаются Минфином РФ. В страховом договоре оговаривают условия, при которых будет выплачена сумма ущерба, и случаи, когда денег страхователь не получит. Обязательно страховой договор нужно заключать в легальной компании, а не там где дешевле. Все пункты должны быть оговорены конкретно, чтобы потом не решать и доказывать свою правоту в суде, обратите внимание, когда страховой договор вступает в силу, а так же на порядок заключения договора страхования и уплаты взноса, и на взаимоотношения сторон при страховом случае.
Правил без исключения не бывает, поэтому важно знать все условия, когда сумма ущерба не выплачивается. Здесь много лазеек для недобропорядочных страховщиков и фирм однодневок, и много других случаев. Например, страховщик имеет право не платить сумму страховки, если страхователь отказался от возбуждения уголовного дела или получения возмещения со стороны третьих, виновных в происшествии, лиц.

Сумма выплаты

‘Определение размера ущерба’ с аналогичным названием раздела в правилах страхования часто сопровождается конфликтами сторон, даже спор решают через суд и независимую экспертизу. Чтобы не получить неприятностей запомните важнейший момент в современной жизни, компания должна быть легальной, проверенной и тогда в любом случае сумму ущерба вы получите, даже если и через суд,этому нужно уделить всё внимание. При установке размера ущерба страховой суммы (в ее пределах страховщик несет ответственность по договору страхования) за основу принимается действительная стоимость имущества, привязанная к рыночной. Страхователь обязан точно определить вероятность страхового случая и учесть риски (через систему так называемых актуарных расчетов). Сумма возмещения ущерба по страховке зависит от правильности оформления страхового договора и всех оговоренных пунктов, учитывая процент износа имущества и многих других факторов, которые перечисляются по каждому пункту заполнения заявления на страхование, а также от итогов осмотра. Согласовав сумму стоимости квартиры и имущества, страховая компания пересмотрит и пересчитает цену имущества согласно тарифам и рискам при его эксплуатации. Очень хорошо иметь документы на купленное имущество, стоимость мебели, и часто реальная сумма имущества иногда оказывается несколько выше размера страховой суммы. Поэтому никогда не выбрасывайте документы на все покупаемые предметы, ведь страхователь при заключения договора страхования обязан предъявить необходимые документы, которые показывают наличие имущественного интереса, во первых — заполненное заявление на страхование, во вторых — документы, подтверждающие стоимость застрахованного имущества, если документов нет на всё это богатство, нужно приглашать независимого эксперта-оценщика, представителей страховой компании и так далее.

От чего можно страховать имущество

В случае наводнения, урагана, смерча, пожара, падения деревьев, обвала крыши, падения метеоритов, падения летательной техники, воровства, взрыва, засухи, наезда авто техники и т.д., если всё имущество будет грамотно оформлено при составлении страхового договора, можно получить всю сумму застрахованного имущества, сделав опись каждого предмета с указанием стоимости, можно страховать с осмотром и описью, а так же комплексно или страховании отдельных предметов. Возмещению подлежат и убытки от мероприятий по спасанию имущества (тушение пожара или предупреждение его распространения). Можно застраховать и собственную ответственность при эксплуатации имущества. Если компетентные органы не докажут, что застраховав имущество на большую сумму, вы же совершили, например, поджог, чтобы получить кругленькую сумму, бывают и такие случаи. Или же, если при пожаре пострадает квартира или дом соседа, который взвалит вину на вас и предъявит иск о возмещении ущерба. Страхованием покрываются все возможные выплаты при предъявлении подобных претензий и требований.
Незаконченное строительство дачи можно тоже застраховать, но с некоторыми условиями, должны быть двери, окна, крыша, не должно быть никаких дыр в крыше, отверстий в стенах, ведь может залить дождь или попадёт снег, или залезет вор, если всё это есть можно делать опись с указанием цены. Это делать нужно обязательно, так как здесь большой риск пожара или воровства,вы же там бываете редко, особенно зимой, в таком случае нужно страховать именно на период зимы. Под незавершенным строением, страховщик понимает имеющий законченный строительный объем объект, право собственности на который не зарегистрировано в соответствующих организациях или находится в стадии оформления документов. Многолетние строения страховые компании не очень хотят страховать, например с износом 75% и более, а так же которые находятся в зоне, где например часто бывают наводнения или засуха, дома и квартиры в аварийном состоянии, требующие капитального ремонта, и дома, подлежащие сносу.

Грабежи квартир на время отпуска

Страховая компания

Если случился несчастный случай и вам положена страховая выплата, страховая компания постарается всё проверить — документы, размер страховки, страховой случай, ведь задача страховой компании чем меньше выплатить клиенту его страховое пособие. Может оказаться, что размер страховой суммы завышен, то страховая компания может обвинить в обмане клиента. Тогда есть опасность признания договора недействительным. Более того, компания приложит все усилия, чтобы добиться возмещения причиненных ей вследствие некорректной сделки убытков в размере, превышающем сумму полученной ею от страхователя страховой премии.Поэтому нужно в любом случае делать опись всего страхуемого имущества с указанием количества и стоимости, тогда всегда есть возможность доказать в суде и получить страховую сумму. Если же в договоре страхования имущества страховая сумма установлена ниже страховой стоимости, страховщик при наступлении страхового случая обязан возместить клиенту часть понесенных последним убытков пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.
Думаю, что страхование по реальной стоимости имущества в случае несчастья, можно получить наиболее правильное возмещение убытков. Квартира, на последнем этаже, стоимость которой на момент страхования была 750 тыс. рублей, была застрахована на 550 тыс. рублей. При пожаре сгорела крыша, пострадали стены и внутренняя отделка, а так же большая часть имущества. Убыток составил 350 тыс. рублей. Когда были представлены все документы, клиент получил 450 тыс. рублей. Если бы дом был застрахован по реальной стоимости, страховое возмещение составило бы 550 тыс. рублей.
Дом, квартира и имущество может быть застраховано от разных страховых рисков как по одному, так и по отдельным договорам страхования, в том числе по договорам в разных страховых компаниях, в этих случаях допускается превышение размера общей страховой суммы по всем договорам над страховой стоимостью.

Как получить деньги за страховку

Застраховать дом или имущество зазывают все страховые компании и в случае несчастного случая обещают выплатить страховую сумму в указанный срок, но выплата страховки часто опаздывает и возникают дополнительные вопросы и разные причины, чтобы выплачиваемая сумма была меньше,становится не так приятно, чем при оформление страхового полиса. Это бывает так, в течение 24 часов после того, как владельцу имущества стало известно о его повреждении, следует оповестить страховую компанию. Сообщение по телефону в течение трех рабочих дней надо подтвердить письменно. Все необходимо сохранить в том виде, в котором и было обнаружено, до осмотра страховщиком. Присутствовать при этой процедуре клиенту нужно лично, это обазатально, чтобы в дальнейшем было меньше неприятностей. Нужно предоставить страховой компании страховщику пакет документов. Это страховой полис, документы, удостоверяющие личность и подтверждающие права на имущество: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги или копия лицевого счета (если квартира находится в муниципальной собственности) и тому подобное. Если полис заключен при страховке по движимому имуществу по риску «кража со взломом, грабеж, разбой», потребуется представить товарные чеки или гарантийные талоны, подтверждающие приобретение движимого имущества на сумму свыше 15% от общей страховой суммы по движимому имуществу. Затем следует получить и передать страховщику заключения соответствующих органов (Государственного пожарного надзора при пожаре и так далее). Кроме того, письменное сообщение о возбуждении или об отказе в возбуждении уголовного дела — во всех случаях, когда в расследовании обстоятельств, повлекших к возникновению ущерба, принимали участие органы МВД, прокуратуры и другие правоохранительные органы. И вдобавок заключение органа Государственного санитарно-эпидемиологического надзора или жилищно-эксплуатационной организации о непригодности жилого помещения для проживания (в случае если застрахован риск «расходы по найму», то есть расходы по найму (аренде) жилого помещения на время ремонта квартиры в случае ее повреждения, повлекшего непригодность для проживания). В страховую компанию нужно принести оригиналы или заверенные копии документов из организаций для подтверждении страхового случая. Могут быть потребованы и другие дополнительные документы.
Да это будет вам стоить много нервов, время, сил, но если страховой договор составлен точно с описью каждой вещи, с указанием стоимости, где нет к чему придраться, то убытки будут выплачены согласно закону.

Мнение:

Насколько распространена практика краткосрочного страхования жилых помещений? Выгоднее ли страховать жилье на долгий срок?
Бакластов Алексей Арсеньевич, руководитель экспертной группы по страхованию недвижимости страхового ЗАО ‘Стандарт-Резерв’:
‘Набор рисков при страховании квартиры и имущества от повреждения или уничтожения может предлагаться как полным пакетом, так и формироваться самостоятельно. Договор страхования, как правило, заключается на один год, а средние тарифы составляют 0,5-1,5% от страховой суммы в год. Чем меньше набор покрываемых рисков, тем дешевле страхование, но больше вероятность того, что случившееся событие не предусмотрено договором страхования. При отсутствии страховых случаев на последующий год предусмотрены скидки. Можно застраховать имущество только на время отпуска, и стоить это будет всего 0,1-0,15% от страховой суммы. Долгосрочное (до 10 лет) страхование практикуется в сфере защиты права на приобретенную недвижимость (‘титульное страхование’) и при инвестировании в строительство (‘страхование финансовых рисков’) — на весь период до получения квартиры’.

Универсальные и индивидуальные

Сегодня в линейке практические каждой страховой компаний представлены кратковременные программы по страхованию недвижимости. Как отмечает руководитель департамента по страхованию имущества и автострахования СГ "Уралсиб" Мария Барсова, сегодня у клиентов страховых компаний есть возможность приобрести классический полис страхования недвижимости сроком на год, или же при необходимости жилье можно застраховать на срок от 15 дней. Что очень удобно, если запланирован отпуск.

Приобрести страховку на время отпуска просто. "Страхователь приобретает коробку, в которой лежат правила страхования и карточка с секретным кодом, - комментирует начальник отдела массовых видов страхования филиала компании "Росгосстрах" в Самарской области Виктория Камендровская. - Активировать программу можно по телефону, после активации полис придет по почте. Договор вступает в силу на следующий день после оплаты. Коробочный продукт предполагает размер страхового покрытия до 300 тыс. рублей и действует он один год". Как правило, «коробочные» продукты, покрывающих лишь базовой набор рисков. Процесс страхования жилья занимает минимум времени так как они не требуют предварительной оценки и описи имущества, и при этом максимально доступны по цене – свое имущество можно обезопасить, потратив всего несколько сотен рублей.также стоит учесть, что. Главное преимущество страховки в рамках коробочного продукта - простота оформления.

"Нужно понимать, что стандартные "коробочные" продукты подходят только для организации базовой защиты имущества, - поясняет директор Дирекции розничного бизнеса ОСАО "Ингосстрах" Виталий Княгиничев. - Если есть необходимость застраховать имущество на полную стоимость, сформировать программу с учетом особенностей объекта недвижимости и при страховом случае получить максимально полное возмещение, то в таком случае стоит отдать предпочтение классическим программам страхования, которые предполагают оценку имущества, а также индивидуальные условия и тарифы".

По такой программе можно, например, застраховать антиквариат или дорогостоящий музыкальный инструмент. Страховка может покрыть дополнительные расходы, которые потребуются для ликвидации последствия ЧП: уборка территории, замена ключа и замка, аренда жилья на время восстановления поврежденного имущества, оплата экстренного возвращения домой из-за границы.

Как утверждают страховщики, оформление такой страховки даже с осмотром это займет не больше получаса. "Специалист сможет на месте определить действительную стоимость имущества, а вы будете уверены, что при наступлении страхового события выплата полностью покроет причиненный ущерб, - рассказывает Виктория Камендровская. - В программу стоит также включить страхование гражданской ответственности, это важно для тех, кто надолго оставляет квартиру. За время отсутствия хозяев может, например, прорвать трубу, и очень неприятно будет узнать по возвращении, что вы затопили пару этажей снизу и теперь должны возместить ущерб соседям".

Возможные варианты

К началу сезона отпусков страховщики предлагают клиентам несколько соответствующих программ. Так, в "Ингосстрахе", для защиты имущества на короткий период разработана страховая программа "Отпускной", которая действует от 7 до 60 дней. Полис предусматривает несколько страховых сумм на выбор (от 1-го до 2-х млн рублей), предоставляет защиту от стандартных рисков, таких как пожар, взрыв (в том числе бытового газа), повреждение водой, противоправные действия третьих лиц, стихийное бедствие и ряд других. Страховой защитой может быть обеспечена отделка и инженерное оборудование квартиры или дома, конструктивные элементы строения, движимое имущество (без перечня), а также ответственность перед третьими лицами при эксплуатации квартиры (например, страховая компания возместит ущерб вашим соседям в случае залива водой). Такую программу можно быстро оформить непосредственно перед отпуском прямо на сайте компании – полис придет на указанную при покупке электронную почту.

В «Росгосстрахе», также есть специальные продукты для тех, кто уезжает в отпуск, - это полис со сроком действия 1 месяц, в котором так же, как и в классической программе можно выбрать опции и установить страховую сумму в размере действительной стоимости жилья.

По словам директора Самарского филиала ОАО "Согаз" Диляры Джураевой, к сезону отпусков компания разработала два предложения: "Каникулы для квартиры" и "Каникулы для дома". Исходя из возможного периода отпуска установлены и удобные сроки. Собственник жилья сам выбирает период: 7 или 15 дней; один или три месяца (если вдруг решил уехать на все лето). При выборе полиса "Каникулы для квартиры" застрахованными будут внутренняя отделка, инженерное и сантехническое оборудование, домашнее имущество и гражданская ответственность перед третьими лицами (если вдруг во время отсутствия хозяев по их вине пострадает имущество соседей). Программа "Каникулы для дома" - страхует конструктивные элементы, внешнюю и внутреннюю отделку, инженерное и сантехническое оборудование, а также остекление дома.

Сколько стоит спокойствие

Стоимость страхового полиса вполне доступна так, например, в страховой компании "Согаз" при страховании квартиры или дома на 7 дней стоимость полиса составит от 300 рублей. Размер страховой выплаты будет зависеть от ущерба и страховой суммы по договору.

В компании "Уралсиб" действуют следующие тарифы страхование отделки и домашнего имущества стоит в пределах 0,3%- 0,7% от страховой суммы, страхование конструктивных элементов квартиры – от 0,07% до 0,2%, дома – 0,2% до 1%

Страхование квартиры на время отпуска подарит вашему жилью безопасность, а вам - приятное спокойствие на весь период отпуска. Ведь, согласитесь, иногда, находясь за границей, то и дело думаешь о своем доме, боишься, что с ним что-то случится. Страховой полис, который предлагает заказать наша компания, это лучшая мера безопасности. Его действие активируется во многих случаях, начиная от пожара заканчивая причинением вреда посторонними личностями. Фактически, заказывая полис здесь, вы перекладываете всю ответственность за сохранность вашей обители на нашу компанию. С каждым годом эта фирма становится все популярней, ведь реальные возмещения денег в разных ситуациях стали для многих доказательством честности нашей деятельности.

В чем особенность страховки на время отпуска

Специфика данной услуги заключается в том, что вы получаете недорогую краткосрочную страховку, которая перестает действовать точно в указанное время. Перед тем, как оформить полис в нашей фирме, вы сможете задавать сотрудникам любые вопросы относительно того, на что распространяется и как работает страхование. Кроме того, служба поддержки фирмы работает круглосуточно, поэтому вы всегда сможете уточнить нужную информацию.

Именно здесь вы сможете застраховать как непосредственно гражданское имущество, так и отделку и оборудование. Все эти детали будут уточнены при покупке полиса. Перед тем, как подписать договор, мы уточняем абсолютно все важные детали относительно имущества человека. Стоит сказать, что наша фирма предоставляет отличные расценки на страхование квартиры на время отпуска. Нам можно доверять!

В летний период, когда многие люди планируют свой отпуск, традиционно регистрируют самое большое количество пожаров. Ежегодно от огня в России страдают почти сто тысяч строений. На лето же приходится и бум квартирных краж, их число в теплые месяцы вырастает в два, а то и в три раза.

Поэтому отправляясь в путешествие и оставляя квартиру без присмотра, желательно подумать о том, как обезопасить себя и свое жилище от подобных проблем. Например, можно застраховать жилье. Почти все страховые компании сегодня предлагают оформить краткосрочное страхование помещений . Двухнедельный полис обойдется примерно в 500-2000 рублей. Если во время поездки с жильем или имуществом что-нибудь случится, компания выплатит компенсацию, размер которой будет зависеть от страховой суммы, прописанной в договоре.

На что обратить внимание при заключении договора

Чтобы застраховать квартиру на период своего отсутствия, следует просто обратиться в любую страховую компанию и заключить договор с небольшим сроком действия. Это в том случае, если человек, к примеру, собирается путешествовать по стране. Выезжающим за границу можно поступить еще проще : во время оформления туристической страховки следует выбрать дополнительную опцию «Страхование квартиры». Обязательно проверяйте, в каких случаях по договору предполагается компенсация, когда документ вступает в силу и при каких условиях страховщик имеет право отказать в выплате. Обычно страхуют от следующих рисков:

• затопление;
• пожар;
• вандализм;
• стихийное бедствие;
• кража;
• взрыв бытового газа.

Дополнительно можно предусмотреть выплату компенсации в случае наступления гражданской ответственности : если в ваше отсутствие в квартире лопнет труба, в результате чего квартиру соседа снизу затопит, компания поможет вам возместить пострадавшему человеку причиненный ущерб.

В некоторых случаях страховые компании могут отказать в выплате средств, если это предусмотрено договором. Обычно такие казусы возникают, если человек обратился в компанию с плохой репутацией, но и даже с проверенными компаниями иногда возникают споры. Часто страховщики отказывают в компенсации, если клиент не предупредил компанию о страховом случае в течение определенного времени, получил компенсацию от третьего лица, вовремя не пригласил специалистов компании для оценки ущерба, и уж тем более, если какая-нибудь авария произошла по вине самого клиента.

Застраховать можно и личное имущество , но для этого нужно провести подробное описание мебели и техники, а на это уходит достаточно много времени, поэтому чаще, как сообщают в страховых компаниях, люди оформляют полисы без проведения этой процедуры. Хотя если в доме есть предметы искусства, антиквариат - то без такой описи не обойтись.

Таким образом, краткосрочная страховка оформляется:

• комплексно без описи имущества;
• с описью имущества;
• иногда люди оформляют договоры только на отдельные предметы или части квартиры.

Как определить сумму страховки

Средняя стоимость базовой страховки определяется на основании стоимости самого жилья. Как правило, это около 0,1 процента от рыночной стоимости квартиры . Допустим, она стоит два миллиона рублей, в таком случае сумма страховки на две недели составит, примерно, две тысячи рублей, но часто фирмы предлагают и намного более дешевые варианты. Стоимость краткосрочного полиса может не сильно отличаться от годового документа, поэтому в некоторых случаях стоит подумать о долгосрочном договоре.

Сумма компенсации бывает разной в зависимости от страхового случая, но она в любом случае не может превышать реальную стоимость квартиры, а если в договоре прописано иное, сотрудники фирмы смогут с легкостью доказать необоснованность суммы. Например, в случае кражи обладателю полиса могут возместить 500-600 тысяч рублей, а в случае пожара - миллион и даже больше. В некоторых случаях такая краткосрочная страховка квартиры на время отпуска не предполагает больших сумм, зато выплаты осуществляются достаточно оперативно и для этого не требуются документы из государственных органов.

Ну а вообще сумма страховки сильно зависит от правильности оформления договора и итогов осмотра помещений после кражи, аварии или другого ЧП. Учитывается процент износа помещений и имущества. Когда речь идет о каких-то личных вещах, желательно иметь при себе документальное подтверждение стоимости предметов, договор или чек, чтобы потом получить реальную сумму компенсации, а не заниженную.

Даже в случае оформления страховки особо ценные вещи в квартире лучше не оставлять. На каждый сейф есть свой шифр. Эксперты советуют хранить деньги и украшения в банковских ячейках. Если арендовать такую ячейку в московских банках, это обойдется примерно в 150 рублей в день. Месячная аренда обходится в 2-3 тысячи.

В доме многие рекомендуют также установить систему сигнализации, хотя это удовольствие не из дешевых. Ну а если в городе остаются очень близкие знакомые или родственники, можно попросить их периодически наведываться в квартиру. Эти меры хоть и кажутся иногда излишними, но могут сберечь жилище от незваных гостей и аварий.