Jeśli dom nie jest w bilansie, co. Trudne, ale możliwe: jak w bilansie umieścić domy bez właściciela? Jak przenieść budynek mieszkalny z bilansu przedsiębiorstwa do administracji miasta

Często właściciele lokali proszą organizację zarządzającą o przedstawienie „bilansu domu” do wglądu. Taki dokument nie istnieje, ale ten argument nie zadowoli najemcy i mogą zacząć się problemy.

Zastanówmy się, co właściciele mają na myśli, gdy proszą o „bilans domu” i jakie informacje można podać na taką prośbę.

Konto osobiste właściciela i konto osobiste MKD

W obowiązującym prawodawstwie nie ma pojęcia „równowagi domu”. Ale jeśli otrzymałeś prośbę o podanie takich danych, nie spiesz się, aby odmówić właścicielowi, aby nie wywołać konfliktu.

Prośba właściciela o podanie „bilansu domu” może oznaczać, że chce on otrzymać wyciąg ze szczegółami swojego konta osobistego lub konta osobistego domu. Radzimy doprecyzować, co dokładnie właściciel chce otrzymać po otrzymaniu odwołania, ponieważ organizacja zarządzająca jest zobowiązana do podania jednej informacji, a z drugiej mogą pojawić się problemy.

Zajmijmy się prawem. W punkcie 3.18 GOST R 51929-2014 podano koncepcję konta osobistego MKD. Jest to rejestr księgowy przeznaczony do rejestrowania transakcji związanych z rozliczeniami międzyokresowymi, pożyczkami, wpływami i wydatkami. Pieniądze zgodnie z zobowiązaniami umownymi dotyczącymi obsługi, zarządzania i konserwacji MKD.

Konto osobiste w domu to rejestr księgowy, który zawiera informacje o otrzymaniu i wydatkowaniu środków na każdy MKD. Obowiązujące przepisy nie nakładają na organizacje zarządzające obowiązku prowadzenia działalności Rachunkowość w kontekście każdego zarządzanego domu. Komponować sprawozdania finansowe organizacje mogą być bez takich informacji.

Konto osobiste domu odzwierciedla wysokość opłaty naliczonej i przedstawionej do zapłaty przez konsumentów w kontekście każdego miesiąca. Nie pokrywa się z przychodami ze świadczenia usług i wykonywania pracy za ten sam okres. Właściciele nie zawsze płacą rachunki na czas. W idealnej sytuacji takie kwoty powinny pokrywać się na koniec roku, ale dzieje się tak tylko wtedy, gdy MKD ma 100% ściągalność.

Organizacja zarządzająca może odpisać środki z konta osobistego MKD tylko wtedy, gdy usługodawca ma podpisane certyfikaty ukończenia. Jest to ustalone w klauzuli 4.11 GOST R 56192-2014, klauzuli 10.2 GOST R 56195-2014, klauzuli 5.12 GOST R 56038-2014.

Konto osobiste domu powinno gromadzić informacje o (o):

• wspólna własność MKD;
• rodzaje prac i usług związanych z utrzymaniem mienia wspólnego;
• kwoty naliczone konsumentom usług w MKD;
• płatności otrzymane od właścicieli lokali;
• dotacje;
• wydawać pieniądze.

Kierownik firma zarządzająca zatwierdza formę rejestru księgowego organizacji jako załącznik do polityki rachunkowości.

Jakie informacje z konta osobistego domu można przekazać właścicielowi

Organizacja zarządzająca nie jest zobowiązana do przekazywania właścicielowi informacji o koncie osobistym MKD. Zgodnie z przepisami dotyczącymi ujawniania informacji o zarządzaniu MKD organizacja zarządzająca musi umieszczać informacje w GIS mieszkalnictwo i usługi komunalne zgodnie z ustawą federalną nr 209-FZ z dnia 21 lipca 2014 r. IZ umieszcza w systemie informacje, o których mowa w ust. 10 zarządzenia Ministerstwa Łączności Federacji Rosyjskiej i Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 29 lutego 2016 r. Nr 74/114/pr.

GIS mieszkalnictwa i usług komunalnych został opracowany z uwzględnieniem ochrony danych osobowych właścicieli. W jego otwartej części organizacje zarządzające umieszczają informacje, z którymi może zapoznać się każdy mieszkaniec MKD - adresy zarządzanych domów, parametry techniczne, ogólne wskaźniki finansowe, i w konto osobiste właściciel zobaczy informacje o swoich rozliczeniach międzyokresowych, płatnościach, długach i nadpłatach.

Jak już powiedzieliśmy, organizacja zarządzająca musi na żądanie udzielić informacji o stanie konta osobistego właściciela. Sytuacja z informacjami o koncie osobistym MKD jest inna: dokument może zawierać dane o stanie rozliczeń sąsiadów. Ujawniając takie informacje, organizacja zarządzająca może naruszyć przepisy dotyczące danych osobowych.

W przepisach nie ma bezpośredniego zakazu podawania informacji o koncie osobistym MKD jako rejestrze księgowym. Jeśli kierownik uzna, że ​​możliwe jest przekazanie takich informacji na żądanie właściciela, organizacja zarządzająca ma prawo to zrobić, ale należy zwrócić uwagę na dane osobowe właścicieli: nie można ich ujawnić.

Zdarzają się przypadki, gdy w umowie o zarządzanie organizacja zarządzająca zobowiązuje się do przekazania właścicielom na żądanie dodatkowych informacji o MKD, w tym informacji o koncie osobistym MKD.

Jeśli zdecydujesz, że właściciel zażądał „bilansu domu”, odnosząc się do konta osobistego MKD jako rejestru księgowego, kieruj się wymogami części 4 art. 10 ustawy federalnej z dnia 6 grudnia 2011 r. Nr 402-FZ. Uwzględnij w nim:

• adres MKD;
• nazwa organizacji zarządzającej;
• datę rozpoczęcia i zakończenia prowadzenia rejestru lub okres, za który został sporządzony;
• tabela z niezbędnymi informacjami;
• wartość wyceny pieniężnej obiektów księgowych, ze wskazaniem jednostki miary;
• nazwiska i podpisy urzędników odpowiedzialnych za prowadzenie rejestru.

Sąd Rejonowy Chukhloma dla regionu Kostroma, w skład którego wchodzą:

pojedynczy sędzia Shinkar *.*.,

pod sekretarzem Siergiejewem *.*.,

z udziałem powodów Erofeeva Nina Erofeeva Vladim

po rozpatrzeniu w sądzie sprawy cywilnej w sprawie roszczenia Erofeevy Niny Erofeevy Vladim przeciwko administracji osady wiejskiej Belovsky w obwodzie miejskim Czukhlomskiego obwodu kostromskiego w sprawie obowiązku przyjęcia mieszkania do bilansu wraz z późniejszą procedurą rejestracji w księdze skarbowej osady wiejskiej,

Zainstalowane:

Powodowie złożyli pozew, żądając od pozwanego zobowiązania do odbioru mieszkania, w którym mieszkają pod adresem: ...

Uzasadnili swoje roszczenia faktem, że powódka od 1984 roku pracowała w kołchozie „…” jako kierownik przedszkola. W 1995 r. decyzją zarządu PSHK „…” powodom udostępniono wskazane mieszkanie do zamieszkania, zgodnie z umową najmu. Powodowie mieszkają w mieszkaniu od ponad 14 lat, przez cały ten czas powodowie samodzielnie utrzymują mieszkanie w dobrym stanie technicznym, dokonują remontów, uszlachetniają sąsiednie terytorium. Mieszkanie znajdowało się w bilansie kołchozu „…”, następnie w PSHK „…”. Działka pod mieszkanie powodów jest przydzielana właścicielom na podstawie umowy dzierżawy. Powodowie są zameldowani w mieszkaniu. PGR „…” został przekształcony w PSHK „…”, który został zlikwidowany w 2008 roku, nie ma następców. To mieszkanie nie ma właściciela. Administracja osady wiejskiej Belovsky nie zaakceptowała jej w bilansie, a powodowie zostali pozbawieni możliwości jej prywatyzacji.

Na rozprawie powodowie w pełni poparli swoje roszczenia, opierając się na tych samych podstawach, które zostały przedstawione w pozwie. Z dodatkowych wyjaśnień powodów wynika, że ​​wcześniej nie brali oni udziału w prywatyzacji, poza nimi nikt nie rości sobie prawa do tego mieszkania, tylko oni są w nim zameldowani. Mieszkanie zostało zbudowane przez kołchoz.

Pełnomocnik oskarżonego jest kierownikiem administracji osady wiejskiej Belovsky rejonu miejskiego Czuchłomskiego obwodu kostromskiego *.*. Demidova, przedstawiciel strony trzeciej - administracji czuchłomskiego okręgu miejskiego obwodu kostromskiego, przedstawiciel strony trzeciej - Urzędu Rosreestr ds. KO, nie stawił się na rozprawie, złożył pisemne oświadczenia z wnioskiem o rozpatrzenie sprawy pod ich nieobecność nie mają przeciwwskazań do zaspokojenia roszczeń.

Po wysłuchaniu powodów, zapoznaniu się ze stanowiskami stron, przesłuchaniu świadka, zbadaniu materiałów sprawy, sąd dochodzi do następujących wniosków.

Zgodnie z ust. 1.3 art. 212 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w Federacja Rosyjska uznawane są prywatne, państwowe, komunalne i inne formy własności. Cechy nabycia i wygaśnięcia prawa własności do nieruchomości, posiadania, użytkowania i rozporządzania nią, w zależności od tego, czy nieruchomość jest własnością obywatela, czy osoby prawnej, której właścicielem jest Federacja Rosyjska, podmiot Federacji Rosyjskiej lub gmina, może być utworzona tylko w drodze ustawy. Prawo definiuje rodzaje własności, które mogą należeć wyłącznie do państwa lub gminy.

Żadna z osób biorących udział w sprawie nie kwestionuje, a sąd uznaje za ustalone, że mieszkanie, w którym mieszkają powodowie, zostało wybudowane przez kołchoz „…” z siedzibą w…, następnie przekształcony w związku ze zmianą ustawodawstwo cywilne i formy własności w PSKhK „…”, które było jego następcą.

Z kopii zeszyt ćwiczeń Z powódki rzeczywiście wynika, że ​​od 1984 r. pracowała w kołchozie „…” jako kierownik przedszkola.

Z zaświadczenia zarządu osady wiejskiej Belovsky i umowy dzierżawy gruntów rolnych wynika, że ​​działka o powierzchni 0,50 ha w miejscu zamieszkania powodów była dzierżawiona od 1992 r.

Zgodnie z paszportem technicznym, zaświadczeniem o danych techniczno-księgowych, paszportem katastralnym lokalu znajduje się…. Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 60,6 mkw., w tym pow. salony 43,7 mkw. i inne pomieszczenia nieogrzewane 30,0 mkw. Rok budowy domu - 1986, numer inwentarzowy bezosobowy. Brak informacji o właścicielu mieszkania.

Zgodnie z kopiami arkuszy paszportów w mieszkaniu są zarejestrowani powodowie, którzy zgodnie z zaświadczeniami administracji Belovsky'ego s / n są w nim zarejestrowani i mieszkają do chwili obecnej.

Zgodnie z wzorcową umową najmu z 1995 r. powód otrzymał do zamieszkania sporne mieszkanie w PSKhK „…”.

IMIĘ I NAZWISKO świadka1 na rozprawie potwierdził w pełni informacje podane przez powodów, wyjaśniając, że dom, w którym znajduje się sporne mieszkanie, został wybudowany przez kołchoz „…” dla jego pracowników. Powodowie otrzymali przedmiotowe mieszkanie w 1995 roku. Od tego czasu i do chwili obecnej powodowie w nim mieszkają i nie mają innego mieszkania, nie brali wcześniej udziału w prywatyzacji, poza nimi nikt nie rości sobie prawa do tego mieszkania. Obecnie właściciel mieszkania powodów jest niedostępny, t.to. kołchoz i jego następca zostały zlikwidowane.

Zgodnie z ustawodawstwem cywilnym obowiązującym w okresie, w którym kołchoz „…” nabył prawo do posiadania budynku mieszkalnego - Podstawy ustawodawstwa cywilnego ZSRR i republik związkowych, Kodeks cywilny RFSRR - nie nie wymagają obowiązkowej państwowej rejestracji własności mieszkania.

Artykuł 19 Podstaw ustawodawstwa cywilnego ZSRR i republik związkowych stanowił, że właściciel ma prawo posiadać, używać i rozporządzać mieniem w granicach określonych przez prawo.

Obowiązkowy wymóg państwowej rejestracji praw do nieruchomość i transakcje z nim zostały po raz pierwszy ustanowione ustawą federalną Federacji Rosyjskiej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią” z dnia 21 lipca 1997 r., która weszła w życie sześć miesięcy po jej opublikowaniu - 28 stycznia 1998 r.

Ponieważ ustawa ta nie działa wstecz, nie ma ona zastosowania do stosunków cywilnoprawnych związanych z nabyciem przez kołchoz „...”, a następnie jego następcę prawnego PSHK „…” własności spornej nieruchomości.

Z zaświadczenia Wydziału Rolnictwa Czuchłomskiego Okręgu Miejskiego wynika, że ​​kołchoz „…” został przeorganizowany w PSHK „…” w 1992 r., w 2008 r. PSHK „…” został zlikwidowany , to przedsiębiorstwo nie ma następców.

Z wyciągu z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych wynika, że ​​w dniu 17 czerwca 2008 roku została wpisana informacja o zakończeniu działalności osoby prawnej PSKhK „…” w związku z jej likwidacją na podstawie postanowienia sądu polubownego o zakończeniu postępowania upadłościowego.

Według zaświadczenia Departamentu Rolnictwa okręgu miejskiego Czukhloma zasoby mieszkaniowe w osady Wiejska osada Belovsky w obwodzie czuchłomskim obwodu kostromskiego znajdowała się w bilansie PSKhK „…”, nie została przeniesiona do bilansu w SEC „…”, co potwierdza również zaświadczenie z sekunda "...".

W Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nimi dotyczących Kontrowersyjnego Mieszkania nie ma informacji, z zaświadczenia administracji wsi Belovsky wynika, że ​​​​mieszkanie powodów nie figuruje w bilansie administracja. Wszystko to potwierdza argumenty powodów, że obecnie znajduje się ona w stanie, gminie, departamencie lub własność prywatna nie znajduje się.

Zgodnie z art. 132 ust. 5, 6 ustawy „O niewypłacalności (upadłości) nr 127-FZ z dnia 26 października 2002 r. (zmieniony w dniu 01.12.2007 r. nr 317-FZ) zasoby mieszkań socjalnych, a także obiekty o znaczeniu społecznym, które nie zostały sprzedane w sposób określony w ustępie 4 niniejszego artykułu, podlegają przeniesieniu na własność odpowiedniej gminy reprezentowanej przez organy samorząd, o czym syndyk zawiadamia te organy.

Przeniesienie funduszu mieszkaniowego na użytek społeczny i wszelkich obiektów o znaczeniu społecznym, o których mowa w ust. 5 niniejszego artykułu, na własność gminy odbywa się bez żadnych dodatkowych warunków.

Zgodnie z ust. 1, 2 art. 215 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej mienie należące do osiedli miejskich i wiejskich, a także innych gmin, jest mieniem komunalnym. W imieniu gminy prawa właściciela wykonują samorządy terytorialne oraz osoby określone w art. 125 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Zgodnie z częścią 1 art. 2 ustawy Federacji Rosyjskiej „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych Federacji Rosyjskiej”, obywatele Federacji Rosyjskiej zajmujący lokale mieszkalne w państwowych i komunalnych zasobach mieszkaniowych, w tym zasobach mieszkaniowych znajdujących się w zarządzie gospodarczym przedsiębiorstw lub kierownictwo operacyjne placówek (zakładowy fundusz), na zasadach najmu socjalnego, mają prawo, za zgodą wszystkich pełnoletnich członków rodziny pozostających w konkubinacie, a także małoletnich w wieku od 14 do 18 lat, do nabycia tych lokali na własność na warunki przewidziane w niniejszej ustawie, innych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej i podmiotach Federacji Rosyjskiej. Lokale mieszkalne przechodzą na własność wspólną lub na własność jednej ze współmieszkańców, w tym małoletnich.

Niezaakceptowanie określonego mieszkania w bilansie przez pozwanego i włączenie go do funduszu mieszkaniowego administracji osiedla Belovsky narusza prawa przyznane powodom przez ustawę federalną, w wyniku czego nie mogą oni skorzystać z prawa do zawarcia umowę nieodpłatnego przeniesienia na własność budynku mieszkalnego, w związku z którą roszczenia powodów podlegają zaspokojeniu.

Na podstawie powyższego i kierując się artykułami 194-198 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd

Roszczenia Erofeevy Niny Erofeevy Vladim przeciwko administracji osady wiejskiej Belovsky rejonu miejskiego Czukhlomskiego obwodu kostromskiego w sprawie obowiązku przyjęcia mieszkania do bilansu wraz z późniejszą procedurą wpisania go do rejestru skarbu wsi rozliczenie do zaspokojenia.

Zobowiązać administrację osady wiejskiej Belovsky rejonu miejskiego Czuchłomskiego obwodu kostromskiego, w ciągu miesiąca od daty wejścia w życie decyzji, do przyjęcia w bilansie wraz z późniejszą procedurą włączenia do rejestru skarbu gminy wiejska osada Belovsky mieszkanie ... o łącznej powierzchni 60,6 m2, w tym powierzchnia salonów 43,7 m2, powierzchnia loggii, balkonów z współczynnik. i inne pomieszczenia nieogrzewane 30,0 mkw.

Od decyzji przysługuje odwołanie kasacyjne do Kostromskiego Sądu Okręgowego za pośrednictwem Sądu Rejonowego w Czuklomie w ciągu 10 dni od daty jej wydania, a także przez osoby, które nie uczestniczyły w rozprawie w tym samym terminie od dnia otrzymania odpisu decyzja.

Sędzia: Shinkar *.*.

Postaramy się przedstawić problematykę przenoszenia obiektów sieciowych w uproszczonej formie, a także uzupełnić je o komentarze. Jak uruchomić przesył sieci elektroenergetycznych SNT? Przede wszystkim należy ustalić, czy spółki sieciowe z regionu są zainteresowane pozyskaniem sieci elektrycznych spółki. W tym celu przygotuj formalną propozycję dla organizacji sieciowych. W pierwszej kolejności wyślij taką propozycję na adres organizacji sieci elektroenergetycznej, do której bezpośrednio podłączone są sieci elektroenergetyczne SNT. Nazwa takiej organizacji sieci musi być zawarta w akcie rozgraniczenia własności bilansowej i odpowiedzialności operacyjnej stron lub ustawie o połączeniu technologicznym. Organizacje sieciowe nie zawsze są zainteresowane uzyskaniem takiego zasobu.

Jak dowiedzieć się, czy dom jest zarejestrowany w rejestrze katastralnym?

Jeżeli nie udało się dojść do porozumienia co do wysokości okupu, wysokość odszkodowania ustala sąd. Powody uprawnione Aby dom został wpisany na listę mieszkań do przesiedlenia, budynek musi zostać uznany za nienadający się do zamieszkania. Budynki mieszkalne są uważane za nienadające się do zamieszkania:

• w nagłym wypadku;
• zrujnowany stan;
• zlokalizowane na terytoriach o szczególnych warunkach uniemożliwiających zabudowę;
• zlokalizowanych w strefach zagrożonych osuwiskami, lawinami śnieżnymi, spływami błotnymi,
• wody powodziowe;
• wzniesiony na terenie niekorzystnym ekologicznie;
• nieprzystosowane do prawidłowego świadczenia usług publicznych.

Decyzja o przeprowadzce poprzedzona jest oceną stanu technicznego i sanitarno-higienicznego budynku mieszkalnego.

Jak dowiedzieć się, czy dom znajduje się w bilansie miasta.

Możesz to zrobić na dwa sposoby:

• Skontaktuj się z Rosreestr, któremu należy przypisać nieruchomość. Tam możesz poprosić o formularz, wypełnić go i przekazać osobie upoważnionej. Jednocześnie będziesz musiał mieć ze sobą paszport, dokumenty gruntowe i dokumenty tytułowe;
• Skontaktuj się z MFC.
  Będziesz musiał zrobić to samo, ale możesz zostać obciążony opłatą, której wysokość zależy od stawek ustalonych w MFC.

Jak sprawdzić rejestrację domu na wsi W większości przypadków nie jest to możliwe, ponieważ zgodnie z prawem domy na wsi nie muszą być rejestrowane. A osobny dokument dla nich zostanie wydany tylko wtedy, gdy zostaną wydane z wyprzedzeniem z pomocą Rosreestr.

Gdzie mogę sprawdzić, czy nasz dom jest w bilansie?

Uwaga

Zgodnie z Dekretem Rządu Petersburga nr 679 z dnia 30 maja 2011 r. Decyzja o nadaniu domowi statusu budynku awaryjnego do rozbiórki lub odbudowy, a także termin przesiedlenia przez Komisję Mieszkaniową, kierując się wnioskiem miejskiej komisji międzywydziałowej. W 2018 r. W Petersburgu działa jednocześnie kilka docelowych programów mieszkaniowych. Możesz zapoznać się z ich warunkami na oficjalnej stronie internetowej administracji miasta lub na stronie internetowej Komitetu Mieszkaniowego w Petersburgu.

Wymagane dokumenty Jeśli nie znalazłeś swojego domu na liście mieszkań do przesiedlenia, możesz spróbować indywidualnie ustalić wypadkowość budynku.

Kiedy mój dom zostanie zburzony

Możesz dowiedzieć się o takich firmach w swoim regionie na stronie internetowej lokalnego organu wykonawczego w regionie regulacja państwowa taryfy (komisja ds. taryf i cen lub regionalna komisja energetyczna). Na stronie internetowej regulatora publikowane są informacje o wszystkich organizacjach regulowanych, w tym organizacjach sieci elektroenergetycznych. Istnieją oddzielne organizacje sieciowe, które specjalizują się w przejmowaniu równowagi i obsłudze sieci SNT.

Ważny

Są to organizacje, które chętnie rozpatrzą propozycje pozyskania obiektów SNT. Znaleziono żądane sieci SNT. Co dalej? Tak więc jedna lub kilka organizacji sieciowych w regionie zainteresowało się umieszczeniem sieci elektroenergetycznych SNT w bilansie. Co zrobic nastepnie? Ponadto, wraz z przedstawicielami zainteresowanej firmy sieci elektroenergetycznej, konieczne jest przeprowadzenie Inspekcja techniczna obiekty sieci elektroenergetycznej SNT.

Jak przenieść budynek mieszkalny z bilansu przedsiębiorstwa do administracji miasta

Jeśli żądany adres jest określony w jednej z kategorii, możliwe jest przeglądanie danych dotyczących planowanego czasu przesiedlenia i wykonanych działań. Jeśli żądanego budynku nie ma na liście, to przesiedlenie nie jest planowane w ramach programu państwowego. Tutaj na stronie można sprawdzić, czy dom jest objęty regionalnym programem remontu.

W Moskwie Podczas sprawdzania listy mieszkań w nagłych wypadkach w Moskwie strona internetowa reformy mieszkaniowej pokazuje, że nie ma domów uznanych za awaryjne zarówno przed 01.01.2012, jak i po tej dacie. Nie oznacza to jednak, że remont stołecznego zasobu mieszkaniowego nie jest prowadzony lub że wszystkie problemy zostały rozwiązane. 17 maja 2017 r. moskiewska Duma Miejska przyjęła ustawę „O dodatkowych gwarancjach mieszkaniowych… praw… w trakcie remontu…”. Celem renowacji zasobów mieszkaniowych jest zapobieganie wypadkom w budynkach pięciokondygnacyjnych.
Program obejmuje rozbiórkę zrujnowanych budynków i przeniesienie mieszkańców do nowych domów.

Cześć. Nie można spłacić kredytu, czyli na zakup mieszkania, a jest to praktyka sądu mieszkaniowego.Możesz iść do sądu o odzyskanie i spłatę kredytu, który kupiłeś tylko dom i zarejestrować go w naturze w tym mieszkaniu. po jego dziedzictwie. Masz prawo odwołać się od tej decyzji po wniesieniu sprawy do sądu. jeśli jesteś ofiarą skazaną z art. 116 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej (Kodeks rodzinny) Artykuł 30. Wiek dziecka, stan jego zdrowia, przywiązanie do każdego z rodziców i inne okoliczności, oparte na środowisku alternatywnym.

Czy masz prawo wnieść pozew do sądu o uznanie Cię i ważny w tej sprawie? wynagrodzenie za każdy dzień zwłoki.

W odniesieniu do obiektów nienadających się do eksploatacji stworzyć warunki do ich odbudowy (jeżeli ich odbudowa jest niemożliwa z powodu odpowiedniego umieszczenia na terenie SNT np. ogrodzenia lub niekapitałowego obiektu budowlanego jednego z członków SNT przeszkadza). Następnie SNT przesyła kopie protokołu walnego zgromadzenia na adres organizacji sieciowej, a także dokumenty i informacje niezbędne do sporządzenia projektu umowy przeniesienia własności. Podpisanie umowy i akt przyjęcia przekazania obiektów Organizacja sieci przygotowuje projekt umowy, umowa jest podpisywana przez strony.

Ponadto podpisywany jest akt odbioru i przekazania obiektów sieci elektroenergetycznej.
W przypadku stowarzyszeń ogrodniczych na pierwszy plan wysuwają się problemy z własnymi urządzeniami sieciowymi (sieciami elektrycznymi służącymi do zasilania członków SNT). W końcu sieci elektryczne jako obiekt budowy kapitału wymagają regularnej konserwacji i napraw. Problem jest szczególnie dotkliwy w tych SNT, które powstały w latach sowieckich: często linie napowietrzne w takich ogrodach są zużyte, a podstacje transformatorowe są w opłakanym stanie.
Wpływa to nie tylko na niezawodność dostaw energii do mieszkańców, ale także zagraża życiu i zdrowiu obywateli. Ponadto trudność w utrzymaniu sieci elektrycznych wynika nie tylko z banalnego braku środków finansowych, ale także z braku wystarczającej liczby wykwalifikowanego personelu. Pełnoetatowy elektryk SNT może po prostu nie mieć niezbędnych środki techniczne do naprawy i konserwacji sieci elektrycznych.

Budynek jest uznawany za awaryjny, jeżeli zużycie sięga 70% dla budynków kamiennych i 65% dla budynków drewnianych, a ponadto istnieje zagrożenie zawaleniem się z powodu wad konstrukcji wsporczych. Przepisy prawne Rozpoczęciem szeroko zakrojonego projektu przesiedlenia ze zrujnowanych mieszkań był Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 675 z dnia 17 września 2001 r. „O federalnym programie docelowym „Mieszkanie” na lata 2002-2010”. Od czasu zatwierdzenia standard ten doczekał się 11 wydań i 1 nowelizacji został wprowadzony przez Sąd Najwyższy.

Podstawą programu przesiedleń są przepisy Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Tak więc art. 32 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej odnosi się do prawa do mieszkania właścicieli, których domy są uznawane za awaryjne. A art. 85, art. 86 LCD reguluje obowiązki państwa w zakresie zapewnienia obywatelom komfortowych mieszkań na podstawie umowy najmu społecznego w przypadku uznania mieszkania za nieprzydatne do zamieszkania.
Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej każda nieruchomość musi posiadać dokumenty - identyfikatory, które zawierają nie tylko parametry techniczne nieruchomości, ale także dane prawne. A jednym z tych dokumentów jest paszport katastralny. Ale aby uzyskać ten paszport katastralny i zarejestrować mieszkanie, musisz przeprowadzić dość skomplikowaną procedurę rejestracyjną, bez której dalsza praca z nieruchomościami jest po prostu - po prostu niemożliwa. W tym artykule podpowiemy, jak prawidłowo sprawdzić, czy dom został zarejestrowany i czy znajduje się w rejestrze katastralnym. Treść:

• Kiedy był potrzebny
• Jak sprawdzić rejestrację
• Jak sprawdzić rejestrację wiejskiego domu

Kiedy to konieczne Przede wszystkim ustalimy, dlaczego w ogóle trzeba wpisać dom do księgi ewidencyjnej i po co sprawdzać, czy jest już zarejestrowany, czy nie.
Aby to sprawdzić, musisz wykonać następujące czynności:

• Kliknij link https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services do oficjalnej strony Rosreestr;
• Wybierz pozycję „Informacje referencyjne o obiektach nieruchomości online”;
• Klikając w link zobaczysz kilka opcji weryfikacji. Z pięciu opcji wybierz tę, której potrzebujesz i wskaż posiadane informacje;
• Po wprowadzeniu danych kliknij przycisk „Utwórz wniosek”;
• Kliknięcie przycisku przeniesie Cię do innej strony. Albo będą dane o zarejestrowanej nieruchomości, albo pojawi się adnotacja, że ​​nieruchomość nie jest wymieniona w bazie danych Rosreestr, a co za tym idzie, nie jest zarejestrowana.

Osobista weryfikacja informacji jest również dość prosta, ale wymaga czasu i pieniędzy.

Cześć. Odpowiedź, którą lubisz, nie oznacza, że ​​jest poprawna. Wyrzucone pieniądze pociągną za sobą również windykację długu. Niestety, z punktu widzenia legislacji - jest to konieczne. Wyłącznie właściciele lokali znajdujących się w domu uznanym za awaryjny i przeznaczonym do rozbiórki są zwolnieni z płacenia składek na remont kapitalny, a także w przypadku podjęcia przez organ wykonawczy decyzji o wycofaniu się na potrzeby państwa działka- Sztuka. 32 LCD RF.

„Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej” z dnia 29 grudnia 2004 r. N 188-FZ (zmieniony 4 czerwca 2018 r.)

Artykuł 166 apartamentowiec

1. Wykaz usług i (lub) prac związanych z remontem nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, których świadczenie i (lub) realizacja jest finansowana ze środków funduszu remontowego, który jest tworzony na podstawie minimalnej wkład na remont ustanowiony aktem prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej obejmuje:

1) naprawy wewnątrzbudynkowych systemów inżynierskich energii elektrycznej, ciepła, gazu, zaopatrzenia w wodę, urządzeń sanitarnych;

2) naprawa lub wymiana urządzeń dźwigowych uznanych za nieprzydatne do eksploatacji, naprawa szybów dźwigowych;

3) naprawa dachu;

4) remont piwnic należących do nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym;

5) naprawa elewacji;

6) naprawa fundamentów apartamentowiec.

(Część 1 zmieniona ustawą federalną nr 417-FZ z dnia 28 grudnia 2013 r.)

2. Regulacyjny akt prawny podmiotu Federacji Rosyjskiej wymienia usługi i (lub) prace remontowe wspólnej własności w budynku mieszkalnym finansowane ze środków funduszu remontów kapitalnych, których wysokość jest tworzona na podstawie minimalnej wkład na remonty kapitałowe ustanowiony aktem prawnym podmiotu Federacji Rosyjskiej, może być uzupełniony o usługi i (lub) prace związane z izolacją elewacji, przebudową dachu niewentylowanego na dach wentylowany, instalacją wyjść dachowych, instalacją zautomatyzowanych informacji i układy pomiarowe do opomiarowania zużycia zasobów komunalnych i mediów, instalowanie zbiorczych (wspólnych) urządzeń opomiarowania zużycia zasobów niezbędnych do świadczenia usług publicznych oraz jednostek kontrolnych i regulacji zużycia tych zasobów (energii cieplnej, ciepłej i zimnej wody) , energia elektryczna, gaz) oraz inne rodzaje usług i (lub) robót.

(zmienione ustawami federalnymi nr 417-FZ z dnia 28 grudnia 2013 r., nr 257-FZ z dnia 29 lipca 2017 r.)

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)

3. Jeżeli właściciele lokali w budynku mieszkalnym podejmą decyzję o ustanowieniu wkładu na remont kapitalny w wysokości przekraczającej minimalną wkład na remont kapitalny, część funduszu remontowego utworzona z tej nadwyżki, decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali w budynku wielomieszkaniowym, mogą być przeznaczone na sfinansowanie wszelkich usług i (lub) prac związanych z remontem części wspólnej w budynku wielorodzinnym.

4. Wykaz usług i (lub) prac związanych z remontem majątku wspólnego w budynku mieszkalnym, które mogą być finansowane ze wsparcia państwa udzielanego przez podmiot wchodzący w skład Federacji Rosyjskiej, określa akt prawny podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej Federacja Rosyjska.

5. Prace remontowe mienia wspólnego w budynku mieszkalnym mogą obejmować prace związane z wymianą i (lub) odbudową nośnych konstrukcji budowlanych budynku mieszkalnego i (lub) sieci inżynieryjnych budynku mieszkalnego, o których mowa w ust. ustawodawstwo w zakresie planowania urbanistycznego do odbudowy obiektów budowlanych kapitału.

(Część 5 została wprowadzona ustawą federalną nr 498-FZ z dnia 28 grudnia 2016 r.) Artykuł 169. Wkłady na remonty kapitalne nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym

1. Właściciele lokali w budynku wielomieszkaniowym są obowiązani do opłacania miesięcznych składek na remonty części wspólnej w budynku wielomieszkaniowym, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ust. 2 niniejszego artykułu, ust. 8 art. 170 i ust. 5 art. 181 niniejszego Kodeksu, w kwocie ustalonej zgodnie z częścią 8.1 art. 156 niniejszego Kodeksu lub, jeżeli odpowiednią decyzję podejmie walne zgromadzenie właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, w większej kwocie.

(zmieniona ustawą federalną nr 257-FZ z dnia 29 lipca 2017 r.)

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)

2. Składki na remont kapitalny nie płacą właściciele lokali w budynku mieszkalnym uznanym za awaryjny i podlegający rozbiórce w trybie ustalonym przez Rząd Federacji Rosyjskiej, a także w przypadku, gdy organ wykonawczy władza państwowa lub organ samorządu terytorialnego postanowi o odebraniu na potrzeby państwowe lub komunalne działki gruntu, na której znajduje się ten budynek mieszkalny, oraz o zajęciu każdego lokalu mieszkalnego w tym budynku mieszkalnym, z wyjątkiem lokali mieszkalnych należących do Federacji Rosyjskiej, podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub gminy. Właściciele lokali w budynku wielomieszkaniowym są zwolnieni z obowiązku płacenia składek za remont generalny począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym została podjęta decyzja o wycofaniu takiej działki.

2.1. Prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej może przewidywać rekompensatę kosztów wniesienia wkładu na remont, obliczonego na podstawie minimalnego wkładu na remont za metr kwadratowy Całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych na miesiąc, ustanowionych przez regulacyjny akt prawny podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, oraz wielkość regionalnego standardu normatywnej powierzchni lokalu mieszkalnego wykorzystywanego do obliczania dotacji, dla niepracujących właścicieli lokale mieszkalne samotnie mieszkające, które ukończyły siedemdziesiąty rok życia – w wysokości pięćdziesiąt procent, osiemdziesiąt lat, – w wysokości stu procent, a także mieszkające w rodzinie składającej się wyłącznie z niepracujących obywateli w wieku emerytalnym wspólnie mieszkający, właściciele lokali mieszkalnych, którzy ukończyli siedemdziesiąty rok życia – w wysokości pięćdziesięciu procent, osiemdziesiąt lat – w wysokości stu procent.

(Część 2.1 została wprowadzona ustawą federalną nr 399-FZ z dnia 29 grudnia 2015 r.)

3. Obowiązek płacenia składek na remonty generalne powstaje dla właścicieli lokali w budynku mieszkalnym po upływie okresu określonego przez prawo podmiotu Federacji Rosyjskiej, który wynosi nie mniej niż trzy i nie więcej niż osiem kalendarzowych miesięcy, począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym zatwierdzono regionalny program naprawy stolicy, w którym ten budynek mieszkalny jest objęty, z wyjątkiem przypadku określonego w części 5.1 artykułu 170 niniejszego Kodeksu.

(Część 3 zmieniona ustawą federalną nr 399-FZ z dnia 20 grudnia 2017 r.)

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)

4. Dochody z tytułu oddania do używania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym, środki ze wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej, w tym dochody z działalność gospodarcza spółdzielnie mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa, mogą być przesłane decyzją właścicieli lokali w budynku wielomieszkaniowym, decyzją członków spółdzielni mieszkaniowej, decyzją członków spółdzielni mieszkaniowej podjętą zgodnie z niniejszym Kodeksem, statutem stowarzyszenia właścicieli domów, statutem spółdzielni mieszkaniowej, w celu utworzenia funduszu remontowego w celu wypełnienia obowiązku właścicieli lokali w budynku mieszkalnym do płacenia składek na remonty kapitałowe i ( lub) na utworzenie części funduszu remontów kapitalnych ponad tę utworzoną na podstawie ustalonego minimalnego wkładu na remonty kapitalne, który może być wykorzystany na sfinansowanie wszelkich usług i (lub) prac nad kapitalnym remontem majątku wspólnego w mieszkaniu budynek.

Smoleński Sąd Rejonowy Terytorium Ałtaju, składający się z:

Sędzia Przewodniczący Prochorowa *.*.,

pod sekretarzem Fefelovą *.*.,

z udziałem powodów Nesterenko *.*., Nesterenko *.*.,

pełnomocnik powoda – Kalinina *.*., działający na podstawie pełnomocnictwa z dnia Data zdepersonalizowana,

pełnomocnik pozwanego Bogomołowa *.*.,

po rozpoznaniu sprawy na posiedzeniu jawnym z powództwa Nesternko *.*., Nesterenko *.*. do Miejskiej Formacji Rady Wiejskiej Tochilin Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju w sprawie obowiązku przyjęcia budynku mieszkalnego do bilansu,

Zainstalowane:

Początkowo powód Nesterenko *.*. złożyła pozew przeciwko Administracji Rejonu Smoleńskiego o zobowiązanie administracji do przejęcia bilansu budynku mieszkalnego, wskazując, że w 1997 roku ich czteroosobowa rodzina: ona, jej mąż Nesterenko *.*., małoletnie dzieci Nesterenko*. *. i Nesterenko *.*., na stałe zamieszkanie przez administrację wiejską… rejonu, przeznaczono budynek mieszkalny, znajdujący się pod adresem…,…. Od tego momentu ich rodzina zaczęła mieszkać w ten dom. Ponadto wszystkie z nich są zarejestrowane pod tym adresem. Po przydzieleniu w/w budynku mieszkalnego ich rodzinie nie wydali poręczenia na lokal mieszkalny, ale zobowiązali się do wydania go później. Jednak do tej pory, pomimo jej wielokrotnych apeli do zarządu wsi, nakaz nie został wydany, powołując się na fakt, że oddany im dom nie figuruje w bilansie zarządu. Jej żądania przyjęcia domu do bilansu według ... w ... szefa rady administracyjnej wsi Tochilinsky ... również pozostały bez satysfakcji - odmowa była motywowana faktem, że nie ma dokumentów tytułowych dla ten dom. W 2010 roku wysłała pismo do administracji obwodu smoleńskiego z żądaniem przywrócenia domu do równowagi, ale administracja obwodu smoleńskiego nie odpowiedziała na jej żądania. Nieprzyjęcie w/w budynku mieszkalnego do bilansu administracji obwodu smoleńskiego narusza ich prawa mieszkaniowe, gdyż brak status prawny budynek mieszkalny uniemożliwia rodzinie zarejestrowanie praw do zajmowanego lokalu mieszkalnego, a także wykonywanie uprawnień do posiadania, używania i rozporządzania. Wystąpiła o zobowiązanie administracji powiatu smoleńskiego do przyjęcia budynku mieszkalnego w… w… powiecie jako własność komunalną.

Podczas rozpatrywania sprawy data jest anonimowa, powodowie Nesterenko *.*. i Nesterenko *.*. wystąpił do sądu z wyjaśnionym już roszczeniem przeciwko Miejskiej Formacji Rady Wsi Tochilin Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju o obowiązek przyjęcia budynku mieszkalnego do bilansu, w którym odnosi się do tych samych okoliczności, jak również fakt, że budynek mieszkalny, zgodnie z aktem przyjęcia i przekazania domu według... w ... od dnia, miasto zostało zdepersonalizowane, przeszedł na własność Miejskiej Formacji Tochilińskiej Rady Wsi smoleńskiej Rejonowy CJSC "Tochilnoye" reprezentowany przez syndyka masy upadłościowej O. Jednak Rada Wsi Tochilinskiy nie podjęła jeszcze żadnych działań w celu umieszczenia tego budynku mieszkalnego w bilansie. Zwrócili się o zobowiązanie Miejskiej Formacji Rady Wiejskiej Tochilin Obwodu Smoleńskiego do przyjęcia budynku mieszkalnego w ... w ... powiecie na własność gminy.

Postanowieniem sędziego Sądu Rejonowego w Smoleńsku z dn. dnia zdepersonalizowano Zarząd Miejski Rejonu Smoleńskiego wykreślony z listy oskarżonych w sprawie.

Na rozprawie powód Nesterenko *.*. obstawał przy przedstawionych twierdzeniach, powołując się na te same argumenty, co w oświadczeniu. Dodatkowo wyjaśniła przed sądem, że w 1997 roku przeprowadzili się do..., dostali dom z prawem prywatyzacji, ale sprawa ta nie została do dziś rozstrzygnięta. Ze słów męża wiedziała, że ​​była decyzja rady wsi Tochilin o przekazaniu im tego domu do zamieszkania, ale nie widziała żadnych pisemnych dokumentów zezwalających im na zamieszkanie w tym domu. W odpowiedzi na jej apele administracja rady wsi Tochilin wyjaśniła, że ​​nie ma dokumentów tytułowych dla tego domu, więc nie mogą sformalizować jego prywatyzacji. Poprosiła o zaspokojenie roszczenia.

Pełnomocnik powoda Kalinin *.*. na rozprawie poparła roszczenia powodów, uznała je za uzasadnione i podlegające zaspokojeniu, ponieważ zgodnie z aktem przyjęcia i przeniesienia dom został przeniesiony z CJSC „Tochilnoe” do gminy wiejskiej Tochilin. Akt ten nie jest kwestionowany przez pozwanego, była to decyzja wierzycieli, a dom został odpisany z bilansu ZAO Tochilnoe. Nie ma orzeczeń sądowych uniemożliwiających pozwanemu umieszczenie w bilansie budynku mieszkalnego. Poprosiła o zastosowanie się do podanego wymogu.

Powód Nesterenko *.*. na rozprawie nalegał też na pozew, tłumacząc, że w 1997 roku zaproponowano mu stanowisko komendanta powiatowego policji w ..., wystąpił do rady sołeckiej o mieszkanie, powoływali się na porozumienie między administracją Rada wsi Tochilinsky i CJSC "Tochilnoye" w sprawie przeniesienia Ten budynek mieszkalny jest przeznaczony na siedzibę okręgu. Była ustna zgoda, nie wydano żadnych pisemnych dokumentów. Najpierw został przepisany, potem jego żona i dzieci. Wielokrotnie poruszał kwestię prywatyzacji mieszkań i wydawania dokumentów, ale kwestia ta nigdy nie została rozwiązana, powołując się na fakt, że nie było dokumentów na dom. Poprosił o reklamację.

Pełnomocnik oskarżonego Bogomołowa *.*. roszczenia powodów nie zostały uwzględnione. Wyjaśnił przed sądem, że w 1997 r. CJSC „Tochilnoe” udostępniło Nesterence mieszkanie na czas pracy. W administracji rady wsi Tochilin nie znaleźli żadnych dokumentów dotyczących domu. Ze słów byłego przewodniczącego rady wiejskiej L. wie, że nie sporządzono żadnych pisemnych dokumentów, istniało ustne porozumienie między CJSC „Tochilnoye” a administracją rady wiejskiej Tochilinsky. W chwili zawarcia ugody przez powodów prawa właściciela do lokalu mieszkalnego nie zostały zarejestrowane. Dom ten został przekazany w ramach aktu przyjęcia i przeniesienia z Daty zdepersonalizowanej. pod jurysdykcją CJSC „Tochilnoye” W trakcie postępowania upadłościowego syndyk sprzedał cały majątek, pod koniec postępowania miał pocztę i ten dom. Data została zanonimizowana na podstawie zaświadczenia o przyjęciu między syndykiem masy upadłości CJSC „Tochilnoye” O. a przewodniczącym rady wsi Tochilinsky G. dom został przekazany na własność gminy, ale on nie wie, jak umieścić wskazany dom w bilansie. Właśnie zaczął zbierać dokumenty, ta procedura jest długa, trzeba sporządzić dokumentację techniczną domu, a to wymaga pieniędzy, których administracja nie ma. Nie kwestionuje aktu przeniesienia-akceptacji. Dekret administracji rady wsi Tochilinsky w obwodzie smoleńskim na terytorium Ałtaju „O przyjęciu na własność gminy przez gminę rady wsi Tochilinsky w obwodzie smoleńskim na terytorium Ałtaju Numer jest anonimizowany przez .. w ... regionie Terytorium Ałtaju od syndyka masy upadłościowej CJSC „Tochilnoye” O.” do którego odnosi się akt przyjęcia i przeniesienia w Administracji Rady Wsi Tochilin, nie ma.

Osoby trzecie Nesterenko *.*. i Nesterenko *.*. nie stawił się na rozprawie. O miejscu i terminie rozpatrzenia sprawy zostali należycie powiadomieni, w pisemnych pismach otrzymanych przez sąd prosili o rozpatrzenie sprawy pod ich nieobecność. Sąd zgodnie z częścią 5 167 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej rozpatrzył sprawę pod nieobecność osób trzecich.

Po wysłuchaniu wyjaśnień stron, po zapoznaniu się z materiałami sprawy, sąd dochodzi do następujących wniosków.

Zgodnie z certyfikatem cash.d. 12, wydany przez administrację sołectwa Tochilin Nesterenko *.*., Nesterenko *.*., Nesterenko *.*. i Nesterenko *.*. naprawdę żyć dalej... w....

Jak wynika z odpowiedzi przewodniczącego rady wsi Tochiliński ... z dnia Data zanonimizowana na oświadczenie powoda Nesterenko *.*. gotówka 10, w odpowiedzi na wniosek powoda o wydanie nakazu zajęcia lokalu i prywatyzacji budynku mieszkalnego, odmówiono jej, uzasadniając to tym, że dom nie jest ... nie figuruje w bilansie rady wiejskiej. Administracja rady sołeckiej nie może przyjąć tego domu jako własności komunalnej, ponieważ nie ma dla niego żadnych dokumentów tytułowych.

Według informacji cash.d. 30, podpisany przez szefa administracji rady wiejskiej Tochilin Bogomołowa *.*. wynika z tego, że w 1997 r. CJSC „Tochilnoye” udostępniło mieszkanie pod adresem: …, … powiatowemu inspektorowi Nesterenko *.*. na pobyt w okresie pracy na tym stanowisku. W zarządzie sołectwa Tochilin nie było dokumentów, zarządzeń, uchwał. Mieszkanie zostało przekazane na podstawie ustnego porozumienia między CJSC „Tochilnoe”, administracją rady wsi Tochilin i Departamentem Spraw Wewnętrznych obwodu smoleńskiego. W momencie rozliczenia prawa własności do domu nie były zarejestrowane, dom był w bilansie CJSC „Tochilnoe”.

Jak wynika z kopii aktu przyjęcia i przeniesienia środków trwałych z datą zdepersonalizowaną do syndyka CJSC "Tochilnoe" O. od byłego szefa CJSC "Tochilnoe" Bogomolov *.*. środki trwałe zostały przeniesione zgodnie z wykazem, który obejmuje również lokal mieszkalny...rok budowy l.d. 81-82).

Według kopii protokołu zgromadzenia wierzycieli CJSC "Tochilnoye" z datą, miasto cash.d. 77-80, podjęto decyzję o przekazaniu budynku mieszkalnego przez ..., numer bezosobowy w ... na własność gminy w drodze aktu przyjęcia i przekazania. Po przeniesieniu budynku mieszkalnego odpisz ten obiekt od bilans CJSC „Tochilnoe”

Jak wynika z kopii aktu przyjęcia i przekazania domu położonego pod adresem: ..., ..., ..., ... będącego własnością gminy Tochilinsky rada wiejska obwodu smoleńskiego terytorium Ałtaju od Data bezosobowa g. 33, 83 wynika, że ​​syndyk masy upadłości CJSC „Tochilnoye” O., działając na podstawie i zgodnie z decyzją Sądu Arbitrażowego Terytorium Ałtaju z dnia Data, jest anonimizowany w sprawie Numer jest anonimizowany A03-0000 / 06- B z jednej strony, zwana dalej „Partią 1” i Miejską Formacją Rady Wsi Tochilinsky Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju, zwaną dalej „Partią 2”, reprezentowaną przez szefa Rady Wiejskiej Gorbaczowa *. *., działając na podstawie Statutu Miejskiej Formacji Rady Wsi Tochilinsky Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju i zgodnie z Dekretem Administracji Rady Wsi Tochilinsky Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju „O przyjęciu na własność komunalną przez gminę rady wsi Tochilin w obwodzie smoleńskim na terytorium Ałtaju numer domu jest anonimizowany przez ... w ... regionie terytorium Ałtaju od syndyka masy upadłościowej CJSC „Tochilnoe” O. " sporządził niniejszą ustawę o: 1) Stronie 1 przenosi na Stronę 2 nieodpłatnie własność zasobu mieszkaniowego socjalnego użytku w trybie art. 132 ustawy federalnej „O niewypłacalności (upadłości)” z dnia Anonimowa data zanonimizowany numer ustawy federalnej, a mianowicie: budynek mieszkalny położony pod adresem: ..., ..., ..., ..., przekazany w ramach akceptacji certyfikat do CJSC „szlifowanie”, a Strona 2 akceptuje określony dom bez żadnych dodatkowych warunków. 2) Określony dom został przekazany pod jurysdykcję Tochilnoye CJSC, co potwierdza akt przyjęcia i przekazania środków trwałych Tochilnoye CJSC z dnia jest anonimizowany i należy do Tochilnoye CJSC na podstawie aktu wyceny nieruchomości. 3) Strona 1 gwarantuje Stronie 2, że wyżej wymieniony dom nie został sprzedany, obciążony hipoteką, nie jest przedmiotem sporu ani aresztowania i nie został obiecany jako darowizna. 4) Podczas wspólnego oględzin Strona 2 uznała stan domu za zadowalający i go akceptuje.

Zgodnie z wyciągiem z Jednolitego Rejestru Państwowego osoby prawne wydany przez MIFNS Rosji Numer jest anonimizowany przez ... cash.d. 50 Zamknięta Spółka Akcyjna "Tochilnoje" została zlikwidowana z powodu upadłości, usunięta z rachunkowość podatkowa Data została zanonimizowana decyzją Sądu Arbitrażowego Terytorium Ałtaju.

Na mocy ust. 5 i ust. 6 art. 132 ustawy federalnej „O niewypłacalności (upadłości)” Numer jest zdepersonalizowany FZ od Data jest zdepersonalizowana, przedmioty o znaczeniu społecznym, które nie są sprzedawane w sposób określony w ust. 4 tego artykułu, podlegają przeniesieniu na własność gminy właściwej gminy reprezentowanej przez samorządy terytorialne, o czym syndyk zawiadamia te organy. Zasób mieszkaniowy socjalnego użytku podlega przeniesieniu na właściciela tego zasobu.

Przeniesienie obiektów o znaczeniu społecznym, o których mowa w ust. 5 niniejszego artykułu, oraz funduszu mieszkaniowego na cele socjalne, odpowiednio, własności komunalnej i właściciela funduszu mieszkaniowego na cele społeczne odbywa się bez żadnych dodatkowych warunków na podstawie orzeczenia sądu polubownego w terminach przewidzianych w takim orzeczeniu.

Jak wynika z zeznań świadka O., przesłuchiwanego ... przez sąd ... na polecenie Smoleńskiego Sądu Rejonowego, ld. 85) Decyzją Sądu Arbitrażowego Terytorium Ałtaju w sprawie sygn. zdepersonalizowaneАОЗ-7394/06-Б z dnia Data zdepersonalizowana, wszczęto postępowanie upadłościowe w trybie uproszczonym wobec dłużnika CJSC Tochilnoye. Wierzyciele w dniu zgromadzenia zdepersonalizowali, postanowiono skrócić czas trwania postępowania upadłościowego i koszty jego prowadzenia, o nieodpłatnym przekazaniu domu … w … na własność komunalną. Na podstawie tej decyzji zgromadzenia wierzycieli wskazany dom, zgodnie z aktem przyjęcia z dnia zdepersonalizowanego, przeszedł na własność gminy i został odpisany z bilansu CJSC „Tochilnoe”. Dom ten został włączony do masy upadłościowej i przekazany na podstawie aktu odbioru z datą zanonimizowane miasto.CJSC „Tochilnoye” powstała w wyniku prywatyzacji PGR „Tochilnoye”, a plan prywatyzacji jest dokumentem tytułowym dla własność CJSC „Tochilnoe”. W planie prywatyzacji nie było informacji o tym budynku, ponieważ nie było dokumentów potwierdzających jego budowę i oddanie do użytku.

Tym samym sąd stwierdził, że sporny budynek mieszkalny, w którym mieszkają powodowie, został przekazany przez syndyków masy upadłości na podstawie aktu przyjęcia i przekazania na podstawie decyzji wierzycieli CJSC Tochilnoye na własność Miejskiej Formacji Tochilińskiej Wsi Rada.

Okoliczność ta nie została zakwestionowana przez pełnomocnika pozwanego, nie przedstawiono dowodów przeciwnych, żadnych dokumentów potwierdzających przeniesienie tego budynku mieszkalnego z majątku komunalnego rady wsi Tochilinsky na własność administracji powiatu lub innych organizacji, przedsiębiorstw, instytucji , pozwany nie przedstawił sądu.

Bezczynność pozwanego w zakresie przyjęcia budynku mieszkalnego na własność komunalną, uchylanie się od umieszczenia spornego budynku mieszkalnego w bilansie gminy jest niezgodne z prawem i narusza prawo powodów do sprywatyzowania tego lokalu mieszkalnego, gdyż ustawa Data Federacji Rosyjskiej jest zdepersonalizowana g. „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej » dał wszystkim obywatelom mieszkającym w domach państwowych i komunalnych zasobów mieszkaniowych prawo do nabycia własności zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych w państwowym i komunalnym zasobie zasobów mieszkaniowych.

Tym samym Formacja Miejska Rady Wsi Tochilin jest zobowiązana do przyjęcia spornego budynku mieszkalnego na własność gminy, w związku z czym roszczenie powodów podlega zaspokojeniu.

Zgodnie z art. 98 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, koszty prawne poniesione przez powódkę Nesterenko *.*., na które składa się uiszczona przez nią opłata państwowa w wysokości 200 rub. 5) podlegają również zadośćuczynieniu od pozwanego na rzecz powoda.

Kierując się art. Sztuka. 194-199 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd

Roszczenie Nesterenko *.*., Nesterenko *.*. zaspokoić.

Zobowiązać Radę Wiejską Tochilin Rejonu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju do przyjęcia na własność gminy budynku mieszkalnego znajdującego się pod adresem: ... w ... dystrykcie Terytorium Ałtaju.

Zbiórka od Rady Miejskiej Formacji Miejskiej Toczilin Obwodu Smoleńskiego Terytorium Ałtaju na rzecz Niesternki *.*. 200 rubli jako rekompensata za opłatę państwową wniesioną przy składaniu pozwu do sądu.

Od decyzji przysługuje odwołanie do Sądu Okręgowego w Ałtaju za pośrednictwem Sądu Rejonowego w Smoleńsku w terminie 10 dni od dnia sporządzenia uzasadnionej decyzji.

Strony mogą zapoznać się z uzasadnioną decyzją w sądzie.Data jest anonimowa.

Sędzia *.*. Prochorowa