Ugovor o izgradnji drvene kuće (kupke od drveta, seoska kuća od drveta). Predložak ugovora za izgradnju kuće od trupaca ili drveta. Uzorak ugovora za izgradnju kuće po principu ključ u ruke

Obrazac dokumenta „Ugovor o građenju drvena kuća(kupke iz bara, seoska kuća iz šanka)" odnosi se na rubriku "Ugovor o kućanstvu, najmu, građenju". Spremite poveznicu na dokument na društvenim mrežama ili ga preuzmite na svoje računalo.

Ugovor o radu

za izgradnju drvene kuće (kupke od šipke, seoska kuća od šipke)

d. [mjesto sklapanja ugovora] [dan, mjesec, godina]

Državljanin Ruske Federacije [F. I. O.], [dan, mjesec, godina] godine rođenja, dalje u tekstu "Kupac", s jedne strane, i

[puno ime stanara] zastupa [pozicija, puno ime] koji djeluje na temelju [naziv dokumenta kojim se potvrđuje ovlaštenje za djelovanje u ime pravna osoba], u daljnjem tekstu "Izvođač", s druge strane, i zajedničkim imenom "Strane", sklopili su ovaj ugovor kako slijedi:

1. Predmet ugovora

1.1. Ovim ugovorom Izvođač se obvezuje vlastitim (uz pravo angažiranja trećih osoba – podizvođača) i materijalno-tehničkim sredstvima, po nalogu Naručitelja, izvesti radove na izgradnji objekta u skladu s odredbama ovog ugovora, projektnu i predračunsku dokumentaciju usuglašenu između stranaka, uključujući eventualne radove koji nisu izričito navedeni u ugovoru, a nužni su za potpunu izgradnju Objekta i njegovo normalno funkcioniranje, a Naručitelj se obvezuje stvoriti potrebne uvjete za Izvođača da izvrši rad, prihvatiti njihov rezultat i platiti cijenu predviđenu ovim ugovorom.

1.2. Sukladno ovom ugovoru, Izvođač se obvezuje proizvesti trakasti temelj, isporučiti i na isti montirati izrađeni okvir, te izvršiti unutarnje uređenje Objekta.

1.3. Izvođač se obvezuje u potpunosti dovršiti građenje i predati Naručitelju gotovi Objekt na vrijeme prije [upisati traženo].

2. Prava i obveze stranaka

2.1. Kupac ima pravo:

2.1.1. Vršiti kontrolu i nadzor nad odvijanjem i kvalitetom izvedenih radova, poštivanjem rokova njihove izrade, kvalitetom materijala koje Izvršitelj daje, kao i pravilnom uporabom materijala Naručitelja od strane njega, ne zadirući u operativnih i gospodarskih aktivnosti Izvođača.

2.1.2. Odbiti izvršiti ovaj ugovor i zahtijevati naknadu štete ako Izvođač ne započne s izvršenjem ovog ugovora na vrijeme ili posao izvodi tako sporo da postaje očito nemoguće dovršiti ga do roka.

2.1.3. Odrediti Izvršitelju razuman rok za otklanjanje nedostataka, ako tijekom izvođenja radova postane očito da neće biti dobro obavljen, a ako Izvršitelj ne ispuni ovaj zahtjev u određenom roku, odustati od ovog ugovora ili povjeriti ispravak rada drugoj osobi na trošak Izvođača, a također zahtijevati naknadu štete.

2.1.4. Podnijeti zahtjeve Izvršitelju vezane uz neodgovarajuću kvalitetu rezultata rada.

2.1.5. Izvršiti izmjene tehničke dokumentacije za građenje.

2.2. Kupac je dužan:

2.2.1. Osigurati pravovremeni početak radova, njihovo normalno odvijanje i završetak na vrijeme.

2.2.2. Prije početka radova Izvođaču osigurati zemljište za izgradnju Objekta.

2.2.3. U [roku] nakon primitka obavijesti o spremnosti Objekta pristupiti pregledu i prijemu izvedenih radova uz nazočnost predstavnika Izvođača.

2.2.4. U slučaju otkrivanja odstupanja od ugovora koje pogoršavaju rezultat rada ili drugih nedostataka u radu, odmah o tome obavijestiti Izvršitelja.

2.2.5. Financirati izgradnju Objekta u skladu s uvjetima ovog ugovora.

2.2.6. U bilo kojem trenutku prije predaje Predmeta njemu odbiti izvršenje ovog ugovora tako što će Izvršitelju platiti dio utvrđene cijene razmjerno dijelu radova izvedenih prije nego što je Izvršitelj primio obavijest o odbijanju izvršenja Ugovora.

2.3. Izvođač ima pravo:

2.3.1. Uključiti podizvođače u izvršavanje njihovih obveza.

2.3.2. Zahtijevati, u skladu s člankom 450. Građanskog zakonika Ruske Federacije, reviziju procjene ako je, iz razloga izvan njegove kontrole, trošak radova premašio procjenu za najmanje deset posto.

2.3.3. Zahtijevati naknadu razumnih troškova koje je imao u vezi s utvrđivanjem i otklanjanjem nedostataka u tehničkoj dokumentaciji.

2.3.4. Zadržati gotov Objekt dok Kupac ne ispuni obvezu plaćanja izvedenih radova.

2.3.5. Nemojte započeti s radom, već obustavite ili odbijte izvršiti ovaj ugovor i zahtijevajte naknadu za gubitke u slučajevima kada naručitelj krši svoje obveze prema ovom ugovoru sprječava izvođača da ispuni ugovor, kao i u prisutnosti okolnosti koje jasno ukazuju da Naručitelj neće izvršiti navedene obveze u ugovorenom roku.

2.3.6. Ako Kupac izbjegne prihvaćanje izvršenog posla, prodati rezultat rada na način predviđen stavkom 6. čl. 720. Građanskog zakonika Ruske Federacije, a prihod, umanjen za sva plaćanja koja mu pripadaju, deponirati na ime Kupca na način propisan člankom 327. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

2.4. Izvođač je dužan:

2.4.1. Izvođenje građevinskih i povezanih radova u skladu s projektnom i predračunskom dokumentacijom kojom se utvrđuje njihov obujam, sadržaj i trošak.

2.4.2. Osigurati izgradnju sa svim potrebnim materijalima, opremom, dijelovima, konstrukcijama, komponentama, građevinskom opremom.

2.4.3. Pridržavajte se zahtjeva zakona o sigurnosti okoliš i sigurnosti Građevinski radovi.

2.4.4. Osigurati održavanje i čišćenje gradilišta i okolnog prostora.

2.4.5. Obavijestiti Naručitelja o sklapanju podugovora s naznakom predmeta ugovora, naziva i adrese podizvođača.

2.4.6. Odmah obavijestiti Naručitelja i do primitka njegovih uputa obustaviti rad ako:

Moguće štetne posljedice za Naručitelja ispunjenja njegovih uputa o načinu izvođenja radova;

Druge okolnosti izvan kontrole Izvršitelja koje ugrožavaju prikladnost ili trajnost rezultata obavljenog posla ili onemogućuju njegovo dovršenje na vrijeme.

2.4.7. Unutar [vrijednost] radnih dana, obavijestite Kupca o spremnosti Objekta.

2.4.8. Izvesti sve radove u opsegu i rokovima predviđenim ovim ugovorom i radove predati Naručitelju u stanju koje omogućuje normalan rad objekta.

2.4.9. Pravodobno otkloniti nedostatke i nedostatke uočene prilikom prijema radova i tijekom jamstvenog roka rada Objekta.

2.4.10. Predočiti Kupcu Objekt u potpunoj građevinskoj spremnosti s kompletom tehničke dokumentacije izvedenog stanja.

2.4.11. Osloboditi gradilište od građevinskih strojeva, opreme, vozila, inventara, građevinskog materijala, konstrukcija, privremenih zgrada i građevina, građevinskog otpada u roku od [vrijednost] dana od dana potpisivanja akta o prijemu završene građevine Objekta.

2.4.12. Osigurati nesmetan rad inženjerskih sustava i opreme tijekom normalnog rada Postrojenja tijekom jamstvenog roka.

3. Uvjeti izvođenja radova

3.1. Strane su odredile sljedeće datume izgradnje:

Početni rok za završetak radova je [dan, mjesec, godina].

Rok za završetak radova je [datum, mjesec, godina].

Rok za puštanje Objekta u rad je [upisati odgovarajuće].

3.2. Navedeni uvjeti mogu se promijeniti dogovorom stranaka ili zbog okolnosti koje su izvan kontrole stranaka.

4. Trošak rada i postupak plaćanja

4.1. Trošak rada prema ovom ugovoru utvrđuje se na temelju procjene i iznosi [iznos brojkama i riječima] rubalja. Procjenu odobravaju strane i ona je sastavni dio ovog ugovora.

4.2. Cijena ugovora uključuje troškove građevinskih i instalacijskih radova na izgradnji Objekta, naknadu troškova Izvođača i naknadu koja mu pripada.

4.3. Cijena radova je solidna.

4.4. Ako obujam radova ili trošak građevinskog materijala tijekom izgradnje premašuje brojke odobrene u projektnoj i procjeni dokumentaciji, Strane će sklopiti dodatni sporazum uz ovaj ugovor kako bi pojasnile cijenu ugovora.

4.5. Plaćanje radova od strane Kupca vrši se u rubljima u gotovini.

4.6. Naručitelj će Izvođaču isplatiti predujam u iznosu od [umetnuti prema potrebi].

4.7. Konačnu isplatu Naručitelj vrši nakon konačne isporuke Objekta, pod uvjetom da su radovi izvedeni uredno iu dogovorenom roku.

5. Osiguranje kvalitete

5.1. Izvođač jamči postizanje od strane Građevinskog objekta pokazatelja navedenih u tehničkoj dokumentaciji i mogućnost rada Objekta u skladu s ovim ugovorom tijekom jamstvenog roka.

5.2. Jamstveni rok za izvedene radove utvrđuje se unutar [perioda] od datuma potpisivanja Ugovornih strana potvrde o prijemu završene izgradnje Objekta.

5.3. Tijek jamstvenog roka se prekida za sve vrijeme u kojem se Objekt nije mogao koristiti zbog nedostataka za koje je odgovoran Izvođač.

6. Primopredaja izvedenog građevinskog objekta

6.1. Izvođač u roku od [vrijednost] dana od dana završetka izgradnje obavještava Vlasnika o spremnosti Objekta za isporuku.

6.2. Prihvaćanje Objekta od strane Kupca obavlja se u roku od [vrijednost] dana od primitka obavijesti o njegovoj spremnosti.

6.3. Prije preuzimanja Objekta, Izvođač u prisustvu ovlaštenog predstavnika Naručitelja vrši preliminarno ispitivanje ugrađene opreme.

6.4. Predaja rezultata rada od strane Izvođača i prihvaćanje od strane Naručitelja formalizirani su aktom o primopredaji završene izgradnje Objekta, koji potpisuju obje strane.

6.5. Kupac ima pravo odbiti primiti Objekt u slučaju otkrivanja nedostataka koji isključuju mogućnost njegove uporabe i ne mogu se otkloniti od strane Izvođača ili Kupaca.

7. Odgovornost stranaka

7.1. Izvođač je odgovoran za:

Dopuštena odstupanja od zahtjeva predviđenih tehničkom dokumentacijom i građevinskim kodovima i propisima koji su obvezujući za strane, kao i za nepostizanje pokazatelja građevinskog objekta navedenih u tehničkoj dokumentaciji;

Nedostaci u izvedenim radovima koji Objekt čine neprikladnim za normalnu uporabu na način predviđen stavcima 1.-3. čl. 723 Građanskog zakonika Ruske Federacije;

Nedostatke (defekte) nađene unutar jamstvenog roka, osim ako se dokaže da su nastali zbog normalnog trošenja i habanja Objekta ili njegovih dijelova, njegovog nepravilnog rada ili pogrešnih uputa za njegov rad koje je izradio sam Kupac ili treće strane koje je on uključio, nepropisne popravke Objekta koje je izvršio sam Kupac ili treće strane koje je on uključio;

Kvaliteta građevinskog materijala;

Posljedice neispunjenja ili neurednog ispunjenja obveza od strane podizvođača;

Kršenje zahtjeva zakonodavstva o zaštiti okoliša i sigurnosti građevinskih radova.

7.2. U slučaju krivog kršenja roka izgradnje Objekta i roka puštanja Objekta u rad, Izvođač je dužan platiti Naručitelju kaznu u iznosu od [vrijednost]% cijene radova navedenih u klauzuli 4.1 ovog ugovora za svaki dan kašnjenja.

7.3. Kupac će izvršitelju nadoknaditi gubitke:

Uzrokovana raskidom ugovora na inicijativu Naručitelja, unutar razlike između cijene utvrđene za cjelokupni rad i dijela cijene plaćene za obavljeni rad;

Uzrokovano neispunjavanjem svojih obveza prema ovom ugovoru.

7.4. U slučaju kršenja uvjeta plaćanja za radove predviđene Odjeljkom 4. ovog Ugovora, Kupac će Izvršitelju platiti kaznu u iznosu od [vrijednost]% iznosa duga za svaki dan kašnjenja.

7.5. Plaćanje penala ne oslobađa ugovorne strane od izvršenja njihovih obveza u naravi.

8. Raspodjela rizika između stranaka

8.1. Rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja Objekta prije njegova preuzimanja od strane Naručitelja snosi Izvođač.

8.2. U slučaju kašnjenja u isporuci Objekta krivnjom Kupca, rizik od slučajnog gubitka Objekta prelazi na Kupca u trenutku kada se trebao dogoditi prijenos Objekta.

9. Viša sila

9.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za potpuno ili djelomično neispunjenje obveza iz ovog ugovora, ako je ono bilo posljedica okolnosti više sile za vrijeme trajanja tih okolnosti, ako su te okolnosti izravno utjecale na izvršenje ovog ugovora.

9.2. Ako je zbog okolnosti više sile Građevinski objekt pretrpio znatnu štetu, Strane su obvezne dogovoriti nove uvjete, postupak izrade i troškove rada dodatnim ugovorom, koji od trenutka njegovog potpisivanja postaje sastavni dio ovog ugovora, ili pokrenuti postupak za raskid ugovora u skladu s važećim građanskim zakonodavstvom RF.

9.3. Ako se radovi mogu nastaviti na način koji je bio na snazi ​​prema ovom ugovoru prije početka okolnosti više sile, tada se rok za ispunjenje obveza iz ovog ugovora produljuje razmjerno vremenu tijekom kojeg su okolnosti više sile i njihove posljedice trajale. bili na snazi.

10. Postupak za raskid ugovora

10.1. Kupac ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor u slučaju:

Kršenje rokova za izvođenje radova od strane Izvođača, što je rezultiralo produljenjem roka završetka izgradnje Objekta za više od [rok];

Nepoštivanje Izvođača zahtjeva za kvalitetom izvedenih radova.

10.2. Ovaj ugovor može se raskinuti u drugim slučajevima predviđenim važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

za izgradnju stambenog objekta

_______________ "____" ______________ 2018

Zastupan od strane ________________________________________________, koji djeluje na temelju ________________________________________________, u daljnjem tekstu "Izvođač", s jedne strane, i ________________________________________________, kojeg zastupa ________________________________________________, koji djeluje na temelju ________________________________________________, u daljnjem tekstu "Kupac", na s druge strane, dalje u tekstu "Strane", zaključile su ovaj Ugovor, dalje u tekstu "Ugovor", kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Izvođač se obvezuje u skladu s projektnim zadatkom, projektom i dinamikom izvođenja radova izvesti građenje _________________________________________________ stambene zgrade u roku od "___" _____________ 2018. do "___" _____________ 2018., a naručitelj se obvezuje prihvatiti radove i platiti za to.

1.2. Ugovorne strane moraju dogovoriti i potpisati projektni zadatak, predračun i raspored najkasnije u roku od ________ dana od dana potpisivanja ovog ugovora. Datum potpisivanja je početni datum za računanje rokova navedenih u rasporedu.

1.3. Naručitelj se obvezuje izvođaču osigurati sav materijal potreban za građenje i ustupiti zemljište za građenje površine ________ ha na adresi: ________________________________________________.

2. CIJENA RADOVA I POSTUPAK PLAĆANJA

2.1. Cijena radova utvrđena je predračunom koji je prilog ovom ugovoru.

2.2. Plaćanje rada se vrši u dvije rate:

Unutar ________ bankarskih dana od datuma potpisivanja projektnog zadatka, rasporeda i predračuna od strane stranaka, akontacija u iznosu od ________% ukupnog iznosa predračuna;

U roku od ________ bankarskih dana od dana potpisivanja od strane stranaka akta o prihvaćanju posla, konačna isplata u iznosu od ________% ukupnog iznosa procjene.

2.3. Sva plaćanja se vrše u rubljima.

2.4. Porez na dodanu vrijednost na obavljene radove potrebno je iskazati za svaku stavku predračuna posebno iu cjelini, prema rezultatu i prilikom plaćanja, izdvojiti kao poseban iznos u nalog za plaćanje kupac.

2.5. U slučaju prijevremenog raskida ugovora prije završetka radova, izvođač se obvezuje vratiti kupcu avans koji premašuje stvarno izvršene radove prema ugovoru u roku od ________ bankarskih dana od dana primitka zahtjeva kupca.

3. POSTUPAK PREDAJE I PRIJEMA RADOVA

3.1. Po završetku radova izvođač daje naručitelju potvrdu o prijemu radova.

3.2. Kupac, uz sudjelovanje izvođača, prihvaća rezultat rada i, u roku od _______ kalendarskih dana od dana primitka potvrde o prihvaćanju radova, dužan je poslati izvođaču potpisanu potvrdu o prihvaćanju ili obrazloženo odbijanje prihvaćanja rad koji ukazuje na konkretne komentare. Ako izvođač ne primi potvrdu o prihvaćanju koju je sastavio naručitelj ili motivirano odbijanje kupca da prihvati rad u navedenom roku, rad se smatra prihvaćenim i podložnim plaćanju.

3.3. U slučaju obrazloženog odbijanja kupca, strane sastavljaju bilateralni akt s popisom potrebnih poboljšanja i vremenskim rasporedom njihove provedbe. Izmjene, čija je potreba nastala krivnjom izvođača, provode se bez dodatnih troškova za naručitelja, a na trošak izvođača.

3.4. U slučaju prijevremenog izvođenja radova od strane izvođača, naručitelj može prihvatiti i platiti radove prije roka po ugovorenoj cijeni.

3.5. U slučaju prekida radova po nalogu naručitelja, stranke su dužne u roku od ______________________ od dana prekida radova sastaviti dvostrani akt o dijelu izvedenih radova i stvarnim troškovima izvođača. Nakon sastavljanja akta, stranke moraju u roku od ________ dana izvršiti međusobne obračune, uzimajući u obzir radove koje je izvršio izvođač i ranije preneseni predujam.

4. ODGOVORNOSTI STRANAKA

4.1. Potonji će odgovarati za neočuvanje materijala u posjedu izvođača.

4.2. Naručitelj je odgovoran za nemogućnost korištenja materijala koji je dao bez ugrožavanja kvalitete rada. Materijale koji ne odgovaraju uzorcima navedenim u tehničkoj dokumentaciji kupac može zamijeniti u roku od ______________________. Ako materijale koje je naručitelj dostavio izvođač ne može koristiti jer nema potrebnu opremu, naručitelj se oslobađa odgovornosti.

4.3. Ako naručitelj ne osigura izvođaču građevinski materijal na vrijeme, potonji nije odgovoran za promjenu rokova završetka radova.

4.4. Za povredu rokova izvršenja radova izvođač odgovara za štetu prouzročenu kašnjenjem i za posljedice nemogućnosti izvršenja koja je slučajno nastala u kašnjenju plaćanjem novčane kazne za svaki dan kašnjenja u iznosu od ________% od trošak rada.

4.5. Za kršenje uvjeta plaćanja za rad, naručitelj plaća izvođaču za svaki dan kašnjenja kaznu u iznosu od ________% cijene rada.

4.6. Plaćanje kazne ne ukida obveze stranaka po završetku radova i, sukladno tome, njihovo potpuno plaćanje.

5. OSTALI UVJETI

5.1. Sve promjene uvjeta ovog ugovora formaliziraju se dodatnim sporazumom stranaka i stupaju na snagu nakon potpisivanja od strane ovlaštenih predstavnika stranaka.

5.2. Ako se tijekom građenja ukaže potreba za izvođenjem dodatnih radova koji nisu predviđeni tehničkom dokumentacijom, izvođač je dužan o tome obavijestiti naručitelja te, ako od njega ne dobije odgovor u roku od ________________________, obustaviti radove.

5.3. Naručitelj je odgovoran za naknadu štete nastale kašnjenjem, osim ako dokaže da nema potrebe za dodatnim radovima.

5.4. Dodatni rad plaća naručitelj ako izvođač dokaže potrebu da odmah djeluje u interesu naručitelja.

5.5. Ako izvođač izvede dodatne radove, a da nije primio odgovor od kupca ili je primio odbijanje od strane kupca, potonji ima pravo odbiti platiti za njih i nadoknaditi gubitke.

5.6. Izvođač ima pravo zahtijevati dodatnu naknadu za opravdane troškove koje je imao u vezi s utvrđivanjem i otklanjanjem nedostataka u tehničkoj dokumentaciji. Izvođač nije dužan dokazivati ​​razumnost svojih radnji.

6. OBVEZE I JAMSTVA STRANA

6.1. Naručitelj je dužan izvršitelju prenijeti u u dogledno vrijeme odobrena projektna i predračunska dokumentacija, plan, tehnička dokumentacija, građevinski materijal, oprema, osigurati kontinuitet financiranja građenja, preuzeti od izvođača po potvrdi o primopredaji završenu stambenu zgradu.

6.2. Naručitelj je dužan platiti rad.

6.3. Naručitelj osigurava izvođaču pristup objektu neophodan za normalan rad.

6.4. Izvođač se obvezuje započeti s izvođenjem radova najkasnije narednog radnog dana od dana sklapanja ugovora i završiti radove u roku određenom u ugovoru.

6.5. Izvođač se obvezuje kod osiguravajućeg društva _________________________________________________ osigurati rizik slučajnog gubitka ili oštećenja građevnog objekta i odgovornost prema trećim osobama za nanošenje štete tijekom građenja.

6.6. Izvođač jamči očuvanje kvalitete rezultata obavljenog rada ________ godina, počevši od datuma potpisivanja potvrde o prihvaćanju radova od strane stranaka, pod uvjetom da kupac ispunjava relevantne zahtjeve navedene u tehničkoj dokumentaciji. Uvjeti postjamstvenog servisa utvrđuju se posebnim ugovorom.

6.7. Izvođač se obvezuje predati naručitelju uz rezultate rada i tehničku dokumentaciju.

7. PRIJEVREMENI RASKID

7.1. Strane imaju pravo sporazumno raskinuti ovaj ugovor.

7.2. Kupac ima pravo raskinuti ovaj ugovor prije roka uz pisanu obavijest izvođaču najkasnije ________ kalendarskih dana prije očekivanog datuma raskida ugovora, u sljedećim slučajevima:

7.2.1. Ako izvođenje radova prema ugovoru od strane izvođača kasni više od _______ kalendarskih dana;

7.2.2. Ako izvođač ne započne radove prema ugovoru u roku od ________ kalendarskih dana ili radove izvodi tako sporo da postaje očito nemoguće dovršiti ih do roka;

7.2.3. Ako je izvođač u poslu napravio bitna odstupanja od ugovora.

7.3. U svim tim slučajevima, izvođač je dužan, u roku od ________ bankarskih dana od dana primitka zahtjeva kupca, vratiti iznos novca koji je prenesen izvođaču iznad cijene stvarno izvedenih radova koje je kupac prihvatio.

8. OSNOVE ZA IZUZETJE OD ODGOVORNOSTI

8.1. Nijedna od strana neće biti odgovorna za neizvršenje ili nepravilno izvršenje od strane jedne od stranaka svojih obveza ako je pravilno izvršenje bilo nemoguće zbog više sile, odnosno izvanrednih i neizbježnih okolnosti pod danim uvjetima koje su nastale nakon sklapanja ugovora ugovor. Takve okolnosti uključuju: požar, poplavu, potres, druge elementarne nepogode, rat, neprijateljstva, štrajkove, donošenje propisa od strane državnih tijela i provođenje propisa koji onemogućuju stranama da ispune ili pravilno ispune svoje obveze.

8.2. Ako je koja od ovih okolnosti izravno utjecala na neispunjenje obveze u roku određenom u ugovoru, tada se taj rok odgađa razmjerno trajanju relevantne okolnosti.

8.3. Stranka kojoj je zbog gore navedenih okolnosti postalo nemoguće ispuniti obveze dužna je odmah, najkasnije u roku od ________ dana od trenutka njihova nastanka i prestanka, pisanje obavijestiti drugu stranu. Postojanje i trajanje okolnosti više sile mora biti potvrđeno aktom nadležnog tijela.

8.4. Ako ove okolnosti traju dulje od ________ mjeseci, svaka od strana ima pravo jednostrano raskinuti ovaj ugovor obavještavajući drugu stranu ________ kalendarskih dana prije datuma raskida. U tom slučaju, stranke su dužne izvršiti međusobne obračune, uzimajući u obzir plaćene akontacije i troškove stvarno izvedenih radova. Nakon izvršenih međusobnih obračuna, stranke nemaju pravo zahtijevati naknadu jedna od druge za bilo koje druge gubitke.

9. RJEŠAVANJE SPOROVA

9.1. Nesuglasice nastale u vezi s ovim ugovorom stranke rješavaju pregovorima. Ako se sporazum ne može postići, sve sporove i nesuglasice po ovom sporazumu stranke podnose Arbitražnom sudu u ______________________.

10. APLIKACIJE

10.1. Uz ovaj Ugovor kao njegov sastavni dio nalazi se sljedeće:

1. Projektni zadatak za izgradnju stambene zgrade;

2. Plan izvođenja radova na izgradnji stambene zgrade;

3. Predračun radova na izgradnji stambene zgrade;

4. Zahtjevi za rad stambene zgrade.

11. ZAKLJUČAK

11.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka potpisivanja od strane ugovornih strana i vrijedi do završetka ispunjenja ugovornih obveza iz ugovora.

11.2. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su ako su napravljene u pisanom obliku i potpisane od strane ugovornih strana.

12. PRAVNE ADRESE I PODACI O BANCI STRANAKA

Izvođač

Jur. adresa:

Poštanska adresa:

Utrka/račun:

Kor./račun:

Kupac

Jur. adresa:

Poštanska adresa:

Utrka/račun:

Kor./račun:

13. POTPISI STRANAKA

Izvođač _______________ Kupac _______________

UGOVOR br._______

za rad po ugovoru

Sankt Peterburg "___" _______________200_

Ovaj sporazum sklopljen je između Individualni poduzetnik Tsvetkov Stanislav Nikolaevich ", u daljnjem tekstu Izvođač, koji djeluje na temelju Povelje, s jedne strane, i ________________________________________________________________________________, u daljnjem tekstu Naručitelj, sa prebivalištem: _________________________________________________, putovnica _________________________________________________________________, koji djeluje na temelju Poglavlja 37 , Članci 702, 703, 704 , 705 Građanskog zakonika Ruske Federacije, s druge strane, o sljedećem:

I. PREDMET UGOVORA

1.1. Naručitelj daje upute, a Izvođač se obvezuje izvršiti kvalificirani posao u skladu s uvjetima ovog Ugovora, a Naručitelj se obvezuje prihvatiti taj posao i platiti ga, u skladu s točkom 4. ovog Ugovora.

II. PRIRODA POSLA KOJI OBAVLJA IZVOĐAČ

2.1. Vrste radova i opseg utvrđeni su u Prilogu br. 1. i Prilogu br. 2. koji su sastavni dio ovog ugovora.

2.2. Montaža konstrukcije izvodi se na zemljišnoj parceli koju je osigurao kupac i koja se nalazi _____________________________________________________________________________.

III. ZAHTJEVI NARUČITELJA PREMA PREDMETU UGOVORA

3.1. Predmet ugovora (rezultat radova izvedenih po ovom Ugovoru) je: u potpunosti završena građevina prema projektu.

3.2. Kvantitativne karakteristike predmeta ugovora:

Veličina konstrukcije: ________________ m od četinarskog materijala;

Visina stropa 1. etaža 2,40 m; 2. kat 2,20 m;

Pregrade 1. kat: okvir u obliku slova T; potkrovlje bez pregrada

Prozorski blokovi drveni dvokrilni dvostruki stakli u količini od 5 kom. (3 kom na 1. katu i 2 kom u potkrovlju)

Unutarnje uređenje: 1. kat: zidovi - obloga od četinara, stropovi - obloga od četinara, podovi - utorena ploča od četinara debljine 27 mm; Potkrovlje: zidovi - obloga od četinara, stropovi - obloga od četinara, podovi - utorena daska od četinara debljine 27 mm

Vrata: obložena (u količini od 2 kom.)

Krov: ondulin,

Izolacija: podovi - 100 mm URSA, strop - 50 mm URSA, potkrovlje - 50 mm URSA

Stubište: jednokrako drveno s ogradama i rezbarenim balusterima.

Dopušteno je spajanje: drvo duž cijelog perimetra zidova konstrukcije, obloga duž svakog zida i stropa u jednoj prostoriji, podne ploče u svakoj sobi.

IV. CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA

4.1. Ugovorena cijena ostaje nepromijenjena za vrijeme važenja ovog Ugovora i utvrđena je u iznosu od _________________________________________________________________________________________________. Plaćanje se vrši u rubljima.

4.2. Plaćanje se vrši u fazama.

4.2.1. Akontacija pri sklapanju Ugovora iznosi 30%.

U slučaju neplaćanja u roku od 5 (Pet) bankarskih dana, ovaj ugovor se smatra nevažećim.

4.2.2. Plaćanje prilikom dostave materijala na gradilište iznosi 40%.

4.2.3. Konačna isplata po završetku radova 30%.

4.2.4. Plaćanje za obavljene radove vrši se na dan završetka radova. Konačna isplata se vrši u objektu nakon potpisivanja potvrde o završetku.

V. PRAVA I OBVEZE STRANAKA

5.1. Izvođač je dužan:

5.1.1. Svojim snagama, alatima, mehanizmima i materijalima u skladu s građevinskim normama i propisima kvalitetno izvršiti dodijeljene radove u skladu s projektnim predračunima i ostalom tehničkom dokumentacijom te izvršene radove predati Naručitelju.

5.1.2. Poduzeti mjere za osiguranje sigurnosti imovine koju mu je kupac povjerio, a koja se nalazi na mjestu.

5.1.3. U slučaju potrebe prekoračenja troškovnika, kao i pojave okolnosti koje otežavaju izvođenje radova, o tome obavijestiti Naručitelja najkasnije 5 dana unaprijed.

5.2. Kupac je dužan:

5.2.1. Naručitelj osigurava: priključak na elektroenergetsku mrežu, osigurava Izvođaču nesmetan pristup svom gradilištu tijekom cijelog trajanja izgradnje. Podložno plaćenom unosu Izvršiteljeve opreme na mjesto Kupca, Kupac plaća ove troškove.

5.2.2. Kupac osigurava smještaj za radnike u zadovoljavajućem stanju. U slučaju neprikladnosti osiguranog stambenog prostora, kupac plaća radnicima 1000 rubalja. dnevno po osobi. Pogodnost stanovanja određena je sljedećim parametrima:

Nema pukotina, rupa ili propuha u prostoriji

Nema curenja krova

Dostupnost kreveta

Grijanje prostorije - peć ili struja, temperatura zraka u prostoriji ne smije biti niža od 150C.

Prisutnost ulaznih vrata.

Dostupnost vode za piće

Ako Naručitelj ne osigura smještaj za radnike u ljetnoj sezoni, Naručitelj može od Izvođača naručiti svlačionicu koja ostaje na lokaciji Naručitelja; trošak svlačionice određen je tržišnom vrijednošću u trenutku narudžbe.

5.2.3. Omogućiti pristup vozilima (neterenskim vozilima) do gradilišta, u slučaju poteškoća osigurati njihovo rješavanje. Sve troškove povezane s njihovim rješavanjem snosi Naručitelj.

5.2.4 Pripremite mjesto za građevinske i instalacijske radove, uključujući pripremu temelja.

5.2.5 Imati sve potrebne dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad gradilištem ili punomoć vlasnika za izvođenje radova.

5.2.6. Pravovremeno izvršiti prijem i plaćanje završenih faza radova. U slučaju neprihvaćanja radova od strane Naručitelja (nepotpisivanje potvrde o prijemu), dužan je u roku od 2 dana Izvršitelju pismeno dostaviti razloge odbijanja preuzimanja radova s ​​popisom reklamacija. U protivnom, rad se smatra obavljenim, preuzetim u cijelosti i podložnim plaćanju.

5.2.7. Pravodobno pisanim putem obavijestiti Izvršitelja o svim odstupanjima od uvjeta Ugovora koje utvrdi tijekom izvođenja radova, a koja pogoršavaju kvalitetu, ili drugim nedostacima.

5.2.8. Pravovremeno izvršiti prihvaćanje skrivenih radova, dogovorenih unaprijed. U slučaju nepojavljivanja u dogovorenom roku, otvaranje skrivenih radova vrši se na trošak Naručitelja.

5.2.9. Isporuka građevinskog materijala vrši se automobilom s prikolicom Izvođača sa slabom prohodnošću. Dostava se vrši u prisustvu asfaltiranih cesta: asfalt, šljunak - do mjesta istovara materijala. U nedostatku prometnica, isporuka se obavlja po makadamskim cestama, izvan cesta na odgovornost Kupca.

5.2.9.1. U vožnji izvan ceste vozač samostalno vizualno utvrđuje mogućnost prolaska automobila na temelju vremenskih uvjeta, kvalitete ceste ili mjesta prolaska, osobnog iskustva te obavještava Kupca o mogućnosti prolaska vozila.

5.2.9.2. Ukoliko se automobil zaglavi, Kupac je dužan vozaču pružiti pomoć za daljnje kretanje kako do mjesta isporuke tako i u povratku. Potrebne mehanizme za vuču automobila izvan ceste plaća kupac.

5.2.9.3. Kupac je dužan unaprijed obavijestiti tvrtku o mogućim neprohodnim mjestima na putu dostave tereta i poduzeti mjere za rješavanje problema neprohodnih mjesta.

5.2.9.4. Ukoliko kupac nije prijavio moguće poteškoće u vožnji, vozač ima pravo vratiti se u bazu Izvršitelja, u nedostatku pouzdanog prolaza ili odlaska s mjesta istovara. U tom slučaju naknada za dostavu iznosi nije povratno.

5.2.9.5. Istovar građevinskog materijala vrši se na mjestu koje je odredio kupac samo ako je vozilo tehnički moguće dovoziti: slobodni prolazi, polukružna okretišta, nagibi itd. Prijevoz građevinskog materijala na gradilište, dalje od 30 metara, plaća Naručitelj dodatno.

Ukoliko je nemoguće doći do mjesta istovara automobila s prikolicom, postoji mogućnost pretovara materijala iz prikolice u automobil. Trošak pretovara plaća Kupac dodatno.

5.3. Izvođač ima pravo:

5.3.1. Zamijeniti materijale korištene u gradnji sličnim po svojstvima i kvaliteti (po dogovoru s Kupcem).

5.3.2. Uključiti sub ugovorne organizacije.

5.4. Kupac ima pravo:

5.4.1. Nadzire tijek i kvalitetu rada, osobno i preko ovlaštenog predstavnika; obustaviti radove po utvrđivanju odstupanja od ugovorenih uvjeta uz obveznu hitnu obavijest Izvođača. U slučaju neosnovane, prema odredbama Ugovora, obustave radova od strane Naručitelja, Izvođač ima pravo jednostrano produžiti trajanje Ugovora i zahtijevati naknadu štete nastale kao posljedica prisilnog zastoja.

5.4.2. Prihvatiti u procesu rada izvedene kritične konstrukcije i skrivene radove unaprijed dogovorene s Izvođačem.

VI. ODGOVORNOSTI STRANAKA

6.1. Za neispunjenje ili nepravilno ispunjenje obveza preuzetih Ugovorom, strane snose imovinsku odgovornost:

6.2. U slučaju otkrivanja značajnih nedostataka u kvaliteti obavljenog posla, Kupac ima pravo ispraviti nedostatke na trošak Izvršitelja, pod uvjetom da je ispunjena točka 5.2.6. stvarni sporazum.

6.3. U slučaju kašnjenja plaćanja po fazama, Izvođač obustavlja radove do izvršenja plaćanja. U tom se slučaju produljuje rok za sljedeće faze.

6.4. U slučaju kašnjenja plaćanja za sljedeću fazu, Kupcu će biti naplaćena kazna u iznosu od 1% iznosa uplate za ovu fazu, u skladu s točkom 4.2. za svaki dan kašnjenja plaćanja.

6.5. U slučaju zastoja tima zbog krivnje Kupca (gradilište za građevinske radove nije pripremljeno, temelj nije pripremljen, klauzula 5.2.2 ovog Ugovora nije ispunjena, kašnjenje plaćanja za sljedeću fazu izgradnje i drugih razloga koji sprječavaju izvođenje građevinskih radova od strane tima Izvođača), Kupac plaća novčanu kaznu u iznosu od 1500 rubalja. za svaki dan zastoja. U slučaju zastoja duljeg od 4 (četiri) dana, Izvođač ima pravo napustiti gradilište o trošku Naručitelja (putovanje plaća Naručitelj u iznosu od 8.000 rubalja), dok se razlozi zastoja ne otklone. eliminiraju, odgovornost za sigurnost materijala u ovom slučaju leži na kupcu.

6.6. U slučaju kašnjenja plaćanja posljednje faze, Kupcu će se naplatiti kazna u iznosu od 1% iznosa plaćanja (prema točki 4.2.) za svaki dan kašnjenja plaćanja.

6.7. U slučaju raskida Ugovora zbog krivnje Naručitelja nakon početka rada prema ovom Ugovoru (izrada projekta; inspekcija, planiranje gradilišta; montaža građevinskog materijala na temelju Izvođača, isporuka materijala itd.), utvrđuju se stvarni troškovi Izvođača koje plaća Naručitelj.

6.8. U slučaju raskida Ugovora krivnjom Izvršitelja, Izvršitelj se obvezuje Naručitelju vratiti novčani iznos kao razliku između uplaćenih etapa i stvarno obavljenog posla.

6.9. U slučaju kašnjenja u završetku radova prema ovom Ugovoru, Izvođaču će se naplatiti kazna u iznosu od 1% od iznosa neizvršenih faza, sukladno točki 4.2. jer svaki dan kasni gradnja.

VII. OKOLNOSTI VIŠE SILE

7.1. Stranke se oslobađaju odgovornosti za potpuno ili djelomično neispunjenje obveza iz ovog Ugovora ako je to neispunjenje rezultat okolnosti više sile, što uključuje: vojne događaje; sabotaže i teroristički akti; odluke i radnje državnih tijela i organizacija; prirodne pojave, kao i druge izvanredne i neizbježne okolnosti.

7.2. Strana koja ne ispunjava svoje obveze mora obavijestiti drugu stranu o zapreci i njenom utjecaju na ispunjenje obveza iz ovog Ugovora.

7.3. Ako okolnosti više sile traju tri mjeseca i ne pokazuju znakove raskida, ovaj Ugovor može raskinuti Kupac ili Izvršitelj slanjem obavijesti drugoj Strani.

VIII. DODATNI UVJETI

8.1. U slučaju oštećenja (oštećenja), uništenja ili neočuvanja imovine, Izvršitelj je dužan odmah pisanim putem obavijestiti Naručitelja. Izvođač se obvezuje osigurati sigurnost Naručiteljevih materijala i alata korištenih u izradi radova, ako ih je Naručitelj osigurao.

8.2. Izvođač je odgovoran za imovinu i materijal Izvođača do trenutka preuzimanja i plaćanja. Imovina postaje vlasništvo Naručitelja nakon izvršenja akta preuzimanja i međusobnih obračuna.

8.3. U slučaju nepredviđenih okolnosti koje onemogućuju Izvršitelja da uredno ispunjava svoje obveze iz ovog Ugovora, Izvršitelj odmah, pisanim putem, o tome obavještava Naručitelja uz potvrdu navedenih okolnosti, nakon čega Ugovorne strane sklapaju dodatni sporazum o postupcima za otklanjanje nastalih prepreka i daljnje ispunjavanje preuzetih obveza.

8.4. Kupac dodatno plaća sljedeće radove:

Usluge prijevoza po stopi od 80 rubalja po km za više od 80 km automobila od obilaznice Sankt Peterburga do mjesta kupca.

Nošenje građevinskog materijala na gradilište, dalje od 30 metara.

Demontaža postojećih objekata koji onemogućuju izvođenje građevinskih radova.

Dodatni radovi nisu uključeni u iznos Ugovora i dodatno se plaćaju prema dogovoru stranaka.

8.5. Pri izvršavanju ovog Ugovora svaka se Ugovorna strana obvezuje djelovati usklađeno, izbjegavajući radnje koje bi mogle prouzročiti materijalnu štetu Naručitelju i Izvršitelju, kao i poslovnom ugledu svake Ugovorne strane.

8.6. Od trenutka potpisivanja ovog ugovora svi usmeni dogovori, kao i elektroničke i faksimilne poruke postaju nevažeći.

IX. VRIJEME UGOVORA

9.1. Trajanje ovog ugovora je utvrđeno od trenutka potpisivanja ovog ugovora do ispunjenja svih obveza iz ovog ugovora.

9.2. Početak građenja je određen od "___" ____________________ 201__. Rok izgradnje - 1 (jedan) mjesec (ovisno o veličini objekta).

X. JAMSTVO

10.1. Zgrada dolazi s jamstvom od 12 mjeseci.

Prokišnjavanje krova (ne odnosi se na privremene krovove izrađene od stakla, krovnog materijala ili sličnih materijala).

Za strukturalni integritet

10.2. Jamstvene obveze stupaju na snagu od trenutka završetka radova prema Ugovoru i ne odnose se na štetu prouzročenu od strane trećih osoba ili Naručitelja, zbog promjena u projektu iu slučaju nepravilnog rada konstrukcije.

10.3. Jamstvo se ne odnosi na materijale koje je kupac kupio.

10.4. Obveze jamstva ne odnose se na svojstva materijala kao što su skupljanje, bubrenje materijala i pojava pukotina (odnosi se na drveni materijal, jer je struktura stabla narušena tijekom njegove proizvodnje).

10.5. Jamstvene obveze ne odnose se na temelje koje osigurava kupac (privremeni, stupni, površinski, trakasti, vijčani piloti itd.). Za narušavanje cjelovitosti konstrukcije građevine ili pojedinih dijelova građevine uslijed razaranja, nagiba, urušavanja, slijeganja temelja, kao i nepravilne izrade temelja koje je osigurao Naručitelj ili privremenog temelja, Izvođač je dužan nije odgovoran.

10.6. Jamstvene obveze prestaju vrijediti ako Naručitelj u jamstvenom roku i tijekom građenja građevine promijeni projektne ili tehničko-uporabne parametre izgrađene građevine bez dogovora s Izvođačem.

10.7. Jamstvene obveze vrijede ako kupac ima primjerak ovog ugovora.

Moskva "___" ___________ 201_.

Građanin __________________________, koji djeluje u svoje ime, u daljnjem tekstu "Kupac", s jedne strane

i građanin ___________________________, koji djeluju u svoje ime, u daljnjem tekstu "Izvođač", s druge strane, sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA
1.1. Naručitelj nalaže, a Izvođač se obvezuje izvršiti sljedeće Radove i rezultat radova predati Naručitelju, a Naručitelj se obvezuje primiti rezultat radova i isti platiti: Izgradnja dvoetažne stambene zgrade. zgrada s ukupnom površinom _____ m2 Objekt se gradi na adresi: _____________________.
1.2. Radovi se izvode na teret Izvođača - iz njegovog materijala, njegovih snaga i sredstava.
1.2.1. Izvođač je odgovoran za neodgovarajuću kvalitetu materijala i opreme koju je dao, kao i za nabavu materijala i opreme opterećenu pravima trećih osoba.
1.3. Valjanost ovog ugovora:
1.3.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka njegovog potpisivanja i vrijedi dok strane u cijelosti ne ispune svoje obveze.
1.4. Radovi se izvode u fazama:
1.4.1. Prva faza: izgradnja temelja.
1.4.2. Druga faza: izgradnja prvog kata.
1.4.3. Treća faza: izgradnja drugog kata.
1.4.4. Četvrta faza: postavljanje krova, unutarnje i vanjsko uređenje, postavljanje unutarnjih i vanjskih komunikacija.
1.5. Uvjeti rada:
1.5.1. Prva faza: izgradnja temelja u roku od 60 (šezdeset) kalendarskih dana od dana potpisivanja ovog ugovora.
1.5.2. Ostali radovi do "___" ___________ 201_.
1.6. Rad mora ispunjavati sljedeće uvjete i opseg:
1.6.1. Temelj je armirani beton (beton razreda nije niži od M350, armatura promjera 16-18 mm).
1.6.2. Zidovi moraju biti izgrađeni od crvene pune opeke marke M150.
1.6.3. Krov: izolirani metalni crijep, debljina izolacije ne manja od 200 mm.
1.6.4. Inženjerske komunikacije: električna instalacija cijele kuće, promjer žice 2,5 mm.
1.6.5. Razvod toplovoda, polipropilenskih cijevi.
1.6.6. Žbukanje fasade, unutarnje žbukanje.
1.6.7. Prozori su plastični, dupli stakli, obostrano lamelirani hrast, osim prozora u kuhinji.
1.6.8. Ventilacija je prirodna.
1.6.9. Kamin.
1.6.10. Hidroizolacija temelja izrađena je tehnoniklom.
1.6.11. Završetak fasade kuće izvodi se ukrasnim kamenom.

2. CIJENA RADA. POSTUPAK PLAĆANJA PREMA UGOVORU
2.1. Cijena radova koji će se izvršiti prema ovom Ugovoru je ____________ (_____________ milijuna _______________) rubalja.
Plaćanje se vrši u fazama:
2.1.1. Predujam za prvu fazu - 30% cijene ugovora, što je ___________ (______ milijuna ________________ tisuća) rubalja, plaća se na dan potpisivanja ugovora prijenosom gotovine u rubljama Izvršitelju uz potvrdu o primitku.
2.1.2. Predujam za drugu fazu - 40% cijene ugovora, što je _____________ (_____ milijuna ______________ tisuća) rubalja, plaća se na dan potpisivanja potvrde o izvršenju radova za 1. fazu prijenosom gotovine u rubljama na Izvođač uz potvrdu.
2.1.3. Predujam za treću fazu - 10% cijene ugovora, što iznosi ____________ (______________ tisuća) rubalja, plaća se na dan potpisivanja potvrde o izvršenju radova za 2. fazu prijenosom gotovine u rubljama Izvršitelju uz potvrdu o primitku. .
2.1.4. Predujam za četvrtu fazu - 10% cijene ugovora, što je __________ (______________ tisuća) rubalja, plaća se na dan potpisivanja akta o izvođenju radova na trećoj fazi prijenosom gotovine u rubljama Izvođaču. protiv primitka.
2.1.5. Obračun za četvrtu fazu (konačni obračun prema ugovoru) - 10% cijene ugovora je _________ (__________________ tisuća) rubalja, plaćeno na dan potpisivanja akta o izvođenju radova na 4. fazi (konačni akt o izvođenju radova prema cijeli ugovor) prijenosom gotovine Izvršitelju sredstva u rubljama uz potvrdu o primitku.
2.1.6. Cijena radova po ovom Ugovoru uključuje naknadu svih troškova Izvođača (kupnja građevinskog materijala, nagodbe s trećim osobama i sl.) i naknadu koja mu pripada.
2.2. Ako se ispostavi da su stvarni troškovi Izvršitelja manji od onih koji su uzeti u obzir pri određivanju cijene rada, Izvršitelj ima pravo platiti radove po cijeni navedenoj u članku 2.1. ovog Ugovora, osim ako Naručitelj dokaže da da su uštede koje je ostvario Izvođač utjecale na kvalitetu izvedenih radova.

3. PRAVA I OBVEZE STRANAKA
3.1. Izvođač radova:
3.1.1. - snosi rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja materijala i opreme;
3.1.2. - snosi rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja rezultata obavljenog posla prije nego što ga naručitelj prihvati.
3.2. Izvršitelj je dužan odmah obavijestiti Naručitelja o okolnostima koje su izvan kontrole Izvršitelja, a koje ugrožavaju prikladnost ili čvrstoću rezultata obavljenog posla ili onemogućuju njegovo dovršenje na vrijeme.
3.3. Izvođač ima pravo obustaviti radove ili jednostrano odbiti izvođenje radova, ako Naručitelj krši uvjete plaćanja sredstava predviđenih u točkama 2.1.1.-2.1.4. ovog Ugovora bit će 10 (deset) ili više kalendarskih dana.
3.4. Kazna za zakašnjelo plaćanje sredstava iznosi 1% (jedan posto) iznosa koji Kupac nije platio Izvršitelju za svaki dan kršenja uvjeta plaćanja predviđenih stavcima 2.1.1.-2.1.4. do dana stvarnog plaćanja.
3.5. Kupac ima pravo:
3.5.1. - provjeravati tijek i kvalitetu radova Izvođača bez uplitanja u njegove aktivnosti.

4. PRIHVAĆANJE POSLA KOJI JE IZVODI IZVOĐAČ OD STRANE VLASNIKA
4.1. Naručitelj je dužan u rokovima i na način predviđen ovim ugovorom, uz sudjelovanje Izvođača, pregledati i preuzeti izvedeni rad (rezultat) prema potvrdi o izvršenju radova.
4.2. Prihvaćanje rezultata rada provodi se u roku od 3 (tri) kalendarska dana od dana kada Kupac od Izvođača primi obavijest o spremnosti rezultata rada za isporuku.
4.3. Naručitelj, koji je otkrio nedostatke u radu nakon preuzimanja, ima pravo pozvati se na njih samo u slučajevima kada su ti nedostaci navedeni u potvrdi o izvršenju radova ili mogućnost naknadnog podnošenja zahtjeva za njihovo otklanjanje.
4.4. Naručitelj koji je primio rad bez provjere, lišava se prava pozivanja na nedostatke rada koji su se mogli utvrditi uobičajenim načinom preuzimanja (očiti nedostaci).
4.5. Naručitelj koji je nakon preuzimanja posla otkrio odstupanja od ovog Ugovora ili druge nedostatke koji se nisu mogli utvrditi uobičajenim načinom preuzimanja (skriveni nedostaci), uključujući i one koje je Izvršitelj namjerno sakrio, dužan je obavijestiti Izvođač u razumnom roku po njihovom otkrivanju.
4.6. Izvršitelj ima pravo poslati akt (akte) izvedenih radova na adresu Naručitelja navedenu u točki 7. ovog ugovora. Po primitku Potvrde o izvršenju, Naručitelj je dužan istu potpisati ili Izvršitelju poslati obrazložene primjedbe. Ako u roku od 3 (tri) kalendarska dana nakon primitka akta, Naručitelj ne uputi Izvršitelju obrazložene primjedbe, smatra se da je rad prihvaćen u cijelosti, odgovarajuće kvalitete.

UGOVOR №___________

Moskva "__" ____________ 201_

Društvo s ograničenom odgovornošću ___________________, u daljnjem tekstu "Izvođač", koji djeluje na temelju potvrde o državnoj registraciji ________________, s jedne strane, i ___________ ____________ ____________ u daljnjem tekstu "Kupac", s druge strane, zajedno kao "Stranke » zaključili su ovaj Ugovor kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Izvođač se obvezuje izvršiti radove po uputama Naručitelja (u daljnjem tekstu: Rad), u skladu s nacrtima (Dodatak br. 1), točke 9. i 10. ovog Ugovora i predati njihov rezultat Naručitelju. , a Naručitelj se obvezuje stvoriti uvjete za Izvršitelja potrebne za izvođenje radova, prihvatiti rezultat Rada i platiti isti u skladu sa stavkom 4. ovog Ugovora.

1.2. Izvođač se obvezuje izvesti Radove na zemljišnoj čestici Naručitelja (u daljnjem tekstu: mjesto izvođenja radova) u skladu s Prilogom br. 2 (Plan povezivanja rezultata radova na gradilištu).

2. MJESTO RADA I USLUGE PRIJEVOZA

Naručitelj je dužan osigurati mogućnost neposrednog prilaza motornih vozila Izvođača (neterenskih vozila) gradilištu.

2.1. Adresa radnog mjesta: _______________________sh _______km

2.2. Točnu lokaciju izvođenja radova Naručitelj samostalno utvrđuje neposredno prije početka izvođenja radova.

2.3. Isporuka materijala, strojeva, ljudi i opreme potrebnih za izvođenje radova (u daljnjem tekstu Usluge prijevoza) obavlja se o trošku Naručitelja (dostava od gradilišta Izvođača do gradilišta Naručitelja) prema udaljenosti od stopa od 75 rubalja / km, za svaki komad opreme, plaćanje vrši Izvođač na licu mjesta.

2.4. "Udaljenost" znači stvarni put koji su priješla vozila Izvođača potrebna da putuju do gradilišta na javnim cestama.

2.5. Trošak dodatne udaljenosti nije uključen u ugovornu cijenu navedenu u točki 4.1. ovog Ugovora i plaća se zajedno s uplatom za etapu navedenu u točki 4.2.2.1. Sporazum.

3. UVJETI RADA

3.1. Kupac osigurava:

3.1.1. Gradilište s električnom energijom dovoljnom za funkcioniranje građevine i život radnika (3kW, 220V / 50 hertz).

3.1.2. Nesmetani pristupni putovi za istovar i skladištenje materijala u neposrednoj blizini gradilišta ne više od 15 (petnaest) metara ili platiti Izvođaču da nosi građevinski materijal na gradilište u iznosu od 20 (dvadeset) rubalja po 1 (jednom) metar po 1 m3 (jedan) kubni metar . Odgovornost za čišćenje ceste zimi leži na Naručitelju.

3.1.3. Nesmetani pristupni putovi za specijalnu opremu za izlijevanje betona u blizini mjesta izlijevanja. Ako je nemoguće ispuniti ovaj stavak, platite usluge betonske pumpe po dogovorenoj cijeni.

3.1.4. Nesmetan pristup gradilištu za radnike, zaposlenike tvrtke i građevinsku opremu.

3.1.5. Smještaj za radnike.

3.2. Električnu energiju potrebnu za građevinske radove i smještaj radnika plaća kupac.

3.3. Kupac određuje granice svoje zemljišne čestice, mjesto rezultata rada, izrađuje crtež koji označava vezanje rezultata rada na područje u Dodatku br. 2.

3.4. Izvođač osigurava:

3.4.1. Kupnja i dostupnost građevinskog materijala odgovarajuće kvalitete za proizvodnju drvene kuće (osim ako nije drugačije navedeno u klauzuli 9. ovog Ugovora) i snosi sve troškove zamjene ili popravka neispravnog materijala koji je Kupac identificirao nakon prihvaćanja.

3.4.2. Hrana za radnike.

3.4.3. Dostupnost potrebne opreme i alata za građevinske i instalacijske radove (električne pile, lanci za pile, sjekire, metrske trake, bušilice, zatezne trake, izvlakači čavala itd.).

3.4.4. Izvođenje svih radova u opsegu iu roku navedenim u ovom ugovoru.

3.4.5. Proizvodnja rada u potpunosti u skladu s nacrtima crteža (Dodatak br. 1) i građevinskim kodovima i propisima (SNiP).

3.4.6. Provođenje na gradilištu potrebnih mjera sigurnosti, zaštite okoliša, zelenih površina i zemljišta tijekom izvođenja radova.

3.4.7. Čuvanje rezultata obavljenog rada do prijenosa na Kupca.

3.2.8. Izvoz u roku od tjedan dana od dana potpisivanja akta o prijemu i predaji radova izvan gradilišta, pripadajućih mu građevinskih strojeva i opreme, vozila, alati, uređaji, inventar, građevinski materijali, proizvodi.

4. CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA

4.1. Rad obavljen u skladu s klauzulom 1.1 ovog Ugovora plaća se po cijeni koju su dogovorili Kupac i Izvođač u skladu s procijenjenim obračunom sastavljenim u Dodatku br. 3 ovog Ugovora i iznosi __________ (_______________) rubalja ___ kopejki .

Ugovorni trošak Rada ostaje nepromijenjen tijekom trajanja ovog Ugovora.

4.2. Plaćanje se vrši u fazama prema sljedećem redoslijedu:

4.2.1. Prije početka radova, Kupac plaća akontaciju u iznosu od 70% (sedamdeset posto), što je ____________ (sedamsto sedamdeset tisuća) rubalja 00 kopejki, u skladu s Rasporedom plaćanja (Dodatak br. 4), za kupnju od strane Izvođača drvne građe, građevinskog materijala, interventne izolacije za izvođenje radova navedenih u točki 1.1. na račun ovog sporazuma.

4.2.2. Plaćanje preostalog iznosa po Ugovoru vrši se u skladu s Planom plaćanja (Prilog br. 4) ovog Ugovora u roku od 2 radna dana nakon što je Naručitelj primio obavijest o završetku radova.

4.3. Dodatne radove i usluge (radove koji nisu navedeni u točki 1.1. ovog Ugovora) Naručitelj plaća zajedno s uplatom faze navedene u točki 4.2.2. stvarni sporazum.

4.4. Plaćanje Radova vrši se bankovnim prijenosom i gotovinom polaganjem iznosa navedenih u ovom Ugovoru od strane Naručitelja na račun za poravnanje ili blagajnu Izvođača.

5. UVJETI IZVRŠENJA I DOBAVE I PRIJEMA RADA

5.1. Datum završetka za završetak radova najkasnije do "__" ________ 2013. godine.

5.2. Nakon što Izvođač pregleda gradilište radova, rokovi za dovršetak radova prema ovom Ugovoru mogu se promijeniti dogovorom stranaka.

5.3. Datum završetka radova prema ovom ugovoru je datum potpisivanja Potvrde o prijemu i predaji izvedenih radova od strane stranaka.

5.4. Naručitelj je dužan preuzeti izvršeni Rad u roku od 3 (Tri) radna dana od njegove obavijesti o završetku Rada. Izvođač obavještava Naručitelja o završetku radova na dostavljene telefonske brojeve ili preporučenom poštom na adresu koju je Naručitelj naveo u Ugovoru. U slučaju nemogućnosti preuzimanja izvršenih radova na vrijeme, Naručitelj je dužan o tome pisanim putem obavijestiti Izvršitelja najkasnije 10 (Deset) dana prije roka navedenog u točki 5.1. Sporazum.

5.5. U slučaju otkrivanja nedostataka tijekom preuzimanja i isporuke rezultata Rada, Kupac je dužan to odmah prijaviti. Uočeni nedostaci očituju se u aktu o prijemu i predaji izvršenog Rada, a akt potpisuju strane. Nakon toga Izvođač otklanja nedostatke u roku dogovorenom s Naručiteljem.

5.6. U slučaju nemotiviranog odbijanja potpisa Potvrde o prijemu i predaji izvedenih radova, Naručitelj o tome upisuje bilješku u Potvrdu, a Potvrdu potpisuje Izvođač. Od tog trenutka smatra se da je Naručitelj prihvatio Rad.

5.7. Naručitelj koji je prethodno prihvatio rezultat pojedine etape rada snosi rizik od posljedica gubitka ili oštećenja rezultata rada koji su nastali bez krivnje Izvršitelja.

5.8. Izvođač zadržava pravo jednostrano produljiti rok izvršenja radova za najviše trideset kalendarskih dana, uz prethodnu obavijest Naručitelju.

6. ODGOVORNOSTI STRANAKA

6.1. U slučaju kašnjenja plaćanja svote novca navedeno u Ugovoru, Kupac će platiti kaznu od 0,5% (0,5 posto) od iznosa neplaćanja, za svaki dan kašnjenja u plaćanju, ali ne više od 5% (Pet posto) od navedenog iznosa. u klauzuli 4.1. stvarni sporazum.

6.2. Ako Kupac odgodi plaćanje za sljedeću fazu navedenu u točki 4.2. Ugovora i (ili) na zahtjev Naručitelja, Izvođač ima pravo obustaviti izvođenje Radova prema ovom Ugovoru uz pripisivanje gubitaka uzrokovanih zastojem tima na račun Naručitelja. Gubici se određuju u iznosu od 3.000 (tri tisuće) rubalja za svaki dan obustave radova.

6.3. U slučaju raskida Ugovora, Naručitelj plaća trošak stvarno izvedenih radova. U isto vrijeme, trošak pregleda stranice kupca i izrade nacrta crteža iznosi 6.000 (Šest tisuća) rubalja.

6.4. U slučaju raskida ovog Ugovora, Izvođač će Naručitelju vratiti položena sredstva umanjena za troškove stvarno izvedenih radova.

6.5. U slučaju kašnjenja u završetku radova prema ovom Ugovoru, Izvođač će platiti novčanu kaznu u iznosu od 3% (Tri posto) iznosa neizvršenih radova za svaki dan kašnjenja u završetku radova, ali ne više od 100% (sto posto) iznosa navedenog u članku 4.1. stvarni sporazum

6.6. Plaćanje kazne ne oslobađa Ugovorne strane od ispunjavanja svojih obveza prema ovom Ugovoru i otklanjanja počinjenih povreda.

6.7. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog Ugovora ako je to neispunjenje bilo posljedica okolnosti više sile koje su nastale nakon sklapanja Ugovora kao posljedica izvanrednih događaja koje strana nije mogla predvidjeti niti spriječiti razumne mjere (viša sila).

6.8. Naručitelj je odgovoran za mogućnost prolaska vozila Izvođača do gradilišta Naručitelja, te snosi troškove ishođenja potrebnih dozvola (ukoliko su potrebne), sanacije kolnika, u slučaju oštećenja uzrokovanih vozilima Izvođača, raščišćavanja pristupnih putova. , korištenjem posebne opreme za vuču vozila Izvođača.

6.9. Naručitelj je dužan prije početka radova potpisati sve priloge ovog ugovora. U slučaju nepotpisivanja aneksa od strane Naručitelja, izvođač ima pravo suspendirati ovaj ugovor ili promijeniti rokove za dovršetak radova prema ovom ugovoru.

7. TRAJANJE, IZMJENE I RASKID UGOVORA

7.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka kada Kupac izvrši avansno plaćanje u skladu s točkom 4.2.1. ovog Ugovora i vrijedi dok strane ne ispune sve svoje obveze.

7.2. Izmjene i raskid ovog Ugovora vrše se samo sporazumom stranaka.

7.3. Jednostrano odbijanje izvršenja ovog Ugovora nije dopušteno osim u slučajevima predviđenim zakonom ili ovim Ugovorom. Obavijest o raskidu Ugovora mora biti poslana najmanje trideset dana prije datuma raskida Ugovora

7.4. U slučaju raskida ovog Ugovora, Strane će odmah nastojati postići rješenje pitanja ukupnog iznosa na koji Izvođač ima pravo, au vezi sa stvarnim opsegom obavljenih radova.

7.5. Izvršitelj može jednostrano raskinuti ovaj Ugovor u sljedećim slučajevima:

7.5.1. Neočekivana tehnička nemogućnost izvođenja Rada.

7.5.2. Nemogućnost prilaza vozilom radilištu.

7.5.3. Potreba da Izvođač izvrši dodatne radove koji nisu navedeni u članku 1.1. Ugovora.

7.5.4. Neispunjavanje od strane Kupca uvjeta plaćanja novčanih iznosa navedenih u Ugovoru, kao i kršenje od strane Kupca obveza iz Ugovora koje ometaju izvršenje Ugovora,

7.5.5. Značajno (više od 15% (Petnaest) posto) povećanje troškova proizvodnje Radova za Izvođača.

7.6. Svaka strana ima pravo raskinuti Ugovor prije roka slanjem obavijesti drugoj strani, ako su okolnosti više sile na snazi ​​tri mjeseca.

7.7. Sve sporove i nesuglasice stranke rješavaju pregovorima.

7.8. U slučaju spora između stranaka, predmet je predmet razmatranja na sudu u mjestu Izvođača.

8. PRAVA I OBVEZE STRANAKA

8.1. Izvođač je dužan:

8.1.1. Izvršiti sve radove navedene u ovom Ugovoru u cijelosti iu rokovima određenim ovim Ugovorom.

8.1.2. Obavijestite Naručitelja o vremenu preuzimanja Rada.

8.1.3. Otkloniti nedostatke uočene tijekom preuzimanja Rada.

8.1.4. Izvršene radove predati Naručitelju.

8.2. Izvođač ima pravo:

8.2.1. Predajte rad ranije.

8.2.2. Zamijeniti materijale korištene u gradnji sličnim po svojstvima i kvaliteti (po dogovoru s Kupcem).

8.2.3. Zahtijevati prisutnost kupca prilikom odabira materijala.

8.2.4. Uključiti podizvođače u izradu Rada.

8.2.5. Samostalno odrediti datume početka izvođenja i postupak izvođenja radova

8.3. Kupac je dužan:

8.3.1. Dogovoriti s Izvođačem dokumentaciju potrebnu za izradu Rada.

8.3.2. Pravovremeno prihvatiti i platiti obavljeni posao.

8.3.3. U slučaju prijevremenog završetka radova od strane Izvođača, prihvatite posao prije roka.

8.3.4. Odmah obavijestiti Izvršitelja o svim promjenama koje mogu utjecati na izvođenje Radova prema ovom Ugovoru.

8.3.5. Pravovremeno prihvatite skrivena Djela. U slučaju nepojavljivanja u dogovorenom roku pristup skrivenim Radovima vrši se na teret Naručitelja.

8.3.6. Obavijestiti Izvršitelja pisanim putem o odstupanjima od uvjeta Ugovora ili drugim nedostacima koje je otkrio u izradi i predaji ili preuzimanju Rada.

8.3.7. Neovisno sastaviti i snositi punu odgovornost za dostupnost dokumenata koji potvrđuju pravo posjeda, korištenja i raspolaganja zemljišna parcela navedeno u klauzuli 2.2. stvarni sporazum.

8.3.8. Neovisno sastaviti i snositi punu odgovornost za dostupnost dokumenata sastavljenih u skladu s važećim zakonom, potrebnih za izvođenje Radova, puštanje u pogon i rad rezultata Radova, uključujući one potrebne za građevinske i instalacijske radove, obvezna odobrenja i odluke vezane uz instalaciju i eksploataciju izvedenih radova.

8.3.9. Neovisno izraditi i snositi punu odgovornost za koordinaciju s trećim stranama napretka i rezultata Radova.

8.3.10. Samostalno snosi punu odgovornost za ispravno određivanje lokacije radova i lokacije rezultata radova na zemljišnoj čestici.

8.3.11. Izvođaču osigurati nesmetan pristup gradilištu tijekom cijelog trajanja izgradnje. Podložno plaćenom ulasku Izvođačeve opreme na gradilište, Naručitelj plaća ove troškove.

8.4. Kupac ima pravo:

8.4.1. Nadzire napredak i kvalitetu Radova, osobno i preko svog ovlaštenog predstavnika; obustaviti rad nakon otkrivanja odstupanja od uvjeta Ugovora uz obveznu hitnu obavijest Izvođača. U slučaju neopravdane obustave radova od strane Naručitelja, Izvođač ima pravo jednostrano produžiti trajanje Ugovora i zahtijevati naknadu svih nastalih gubitaka.

8.4.2. Uključiti druge izvođače za inženjerske radove na objektu (u dogovoru s izvođačem), samo ako obavljanje njihovih radova neće stvarati smetnje za normalan rad izvođača.

8.4.3. Klijent ima pravo djelovati preko Povjerenika navedenog u članku 15. Ugovora. Povjerenik ima sva prava i obveze koje Nalogodavac ima prema ovom Ugovoru.

9. TEHNIČKI UVJETI ZA IZVOĐENJE GRAĐEVINSKIH RADOVA

(UZORAK, na primjeru jednog od ugovora)

Radovi se izvode prema priloženim nacrtima prema postojećoj tehnologiji Izvođača.

9.1. vrsta temelja:

9.1.1. Monolitni beton armirani trakom koji nije produbljen na pješčanom jastuku. Visina odvajanja podloge od razine tla je najmanje 500 mm. Dimenzija trake 30x50 (visina) cm. Uzdužna armatura - d 12 mm, traka - 6 mm.

Slijepo područje se ne izvodi.

Završna obrada temelja se ne izvodi.

Temeljni zidovi nisu hidroizolirani.

Ulogu proizvoda obavljaju praznine između grede brtve (log)

Proizvodi se izrađuju u temelju.

Hidroizolacija između brtvene grede (log) i temelja - krovni materijal u dva sloja.

Debljina pješčanog jastuka je 300 mm.

Rabljena marka betona - ne niža od M300.

Hidroizolacija tla se ne izvodi.

Izrađuje se temelj za peć - monolitna armiranobetonska ploča 1200x1200x250 mm. na pješčanom krevetu.

9.2. Materijal glavnih zidova, zabata i unutarnjih pregrada: Glavni zidovi prvog kata izrađeni su od oblih trupaca promjera 160 mm. Kapitalna pregrada prvog kata izrađena je od blanjane građe 100x150 mm. (debljina stijenke 100 mm.). Kapitalna pregrada prvog kata izrađena je od oblih trupaca promjera 160 mm. Zabati i unutarnje pregrade su okvirni, izolirani, obloženi s obje strane klapom.

Krunice se montiraju na drvene klinove promjera 14 mm.

Tipla se urezuje u otvore za prozore i vrata, u završetak zidova. Razmak između kraja zida i okvira vrata (prozora) je 30 - 50 mm.

Tolerancija geometrijskih parametara drveta +/- 10 mm. (po širini i visini).

Tolerancija geometrijskih parametara zaobljenih trupaca +/- 10 mm. (u promjeru).

Tolerancija geometrijskih parametara drvene kuće +/- 50 mm. po duljini svake stranice.

Dopuštene su uzdužne ne-prolazne pukotine u gredi, trupcu.

Odstupanje drvenog (log) zida od okomice - ne više od 2%.

Šipka (log) - nepolirana.

Greda (log) je izrađena od crnogoričnog drveća. vrste drva (smreka i bor).

9.2.1. Izvođač nabija kudelju, ali ne i brtvi.

9.2.2 Krunice se polažu na tkaninu od jute.

Tkanina od jute pričvršćena je na krunice metalnim kopčama.

Napomena: Kupac mora zabrtviti kuću od balvana za 1-1,5 godina, jer zbog skupljanja drva i zbijanja toplinsko-izolacijskih materijala, drvena kuća se skuplja 1-1,5 godina nakon izgradnje. Sušenje drva u pravilu se događa neravnomjerno, zbog čega se u drvenoj kući mogu stvoriti praznine između kruna.

9.2.3. Kabina uglova izvodi se u "trn".

9.3. Strukture snage: trupci su izrađeni od dasaka 50x150 mm. s korakom od 500 mm. Rogovi su izrađeni od dasaka 50x150 mm. s korakom od 1000 mm. Okviri zabata i pregrada izrađeni su od dasaka 40x100 mm. s korakom od 1000 mm.

Građevinski materijal prirodne vlažnosti (dopušteno je tamnjenje ili promjena boje).

Nacrtni pod je izrađen od neobrađenih dasaka debljine 16-20 mm. Nacrtni pod postavlja se na kranijalne šipke prikovane za grede. Na podlogu se postavlja jedan sloj krovnog materijala, na krovni materijal postavlja se izolacija.

Na nosače terase i balkona postavljaju se metalne dizalice (kako bi se kompenziralo skupljanje drvene kuće tijekom rada od strane kupca).

9.4. Krov (hidroizolacija):

Pocinčani valoviti karton.

Letva nije kontinuirana od neobrađenih dasaka debljine 20 mm s korakom od 400 mm.

Hidroizolacija se ne izvodi.

Metalna pločica.

Metalne pločice i hidroizolaciju nabavlja Naručitelj, a postavlja Izvođač. Sanduk nije kontinuiran s korakom od 300 mm. (s podom od antikondenzacijske folije). Šipka 50x50 mm je ušivena duž rogova, zatim je napravljena kontra-rešetka sa stepenicom ispod metalne pločice. Sanduk je izrađen od poluobrađenih dasaka debljine 25 mm.

Ondulin. Letva nije kontinuirana od neobrađenih dasaka debljine 20 mm. s korakom od 250 mm.

9.5. Prozorske jedinice s dvostrukim okvirima i dvostrukim ostakljenjem

(pregleda kupac): 1050x1060 mm. otvor.

9.5. PVC blokovi se plaćaju po posebnom ugovoru.

Za ugradnju prozorskog bloka (prozor s dvostrukim ostakljenjem), kutija se ugrađuje u otvor prozora (pričvršćen na ključ) od planirane ploče debljine 50 mm. (kutija je instalirana sa zajamčenim gornjim razmakom).

9.6. Blokovi vrata (pregleda kupac):

2100x900 mm. obložen lamperijom.

2000x900 mm. MDF (boja bukve)

Čelični okovi bez premaza.

9.7. Izolacija: Mineralna vuna ("URSA") debljine 50 mm.

Izoliran:

Kat, strop prvog kata.

Potkrovlje.

Gables.

Parna brana izrađena je od stakla.

Hidroizolacija je izrađena od stakla.

Krov balkona i šupe, podovi balkona i terase nisu izolirani.

9.8. Unutarnja obrada: (materijali za završnu obradu, parametri obloga i podne ploče).

Klapna je obložena:

Strop prvog kata.

Okvirne pregrade prvog i drugog kata.

Potkrovlje.

Gables.

Okvir i glavni zidovi nisu obloženi pločom izvana i iznutra.

Podovi se ne mijenjaju.

Trup (greda), podna daska - prirodna vlažnost (do 50%)..

Podstava - prisilno sušenje nije polirana. Broj čvorova nije standardiziran (dopušteno je ispadanje čvorova i razvod jezgri).

Na spojevima uglova zidova, stropa i poda pribijen je postolje od crnogorice.

Debljina podne ploče je 35 mm. (utorna ploča). Postavlja se metodom "ispod tračnice" (svaka peta ploča pričvršćena je samoreznim vijcima). Broj čvorova nije standardiziran (dopušteni su čvorovi s ispuštanjem).

Debljina obloge je 12,5-16 mm. (užljebljena obloga). Zabija se pocinčanim čavlima ne u pero.

Izvođač zadržava pravo da potkrovlje obloži horizontalno ili okomito oblaganjem daskama. U pojedinim prostorijama moguće je koristiti obloge različitih veličina.

Prozorske klupice se ne izvode.

Balusters - rezbareni (zakovani)

Ograda terase je izrađena od drvene ograde.

Platband je figuriran od mojeg. vrste drva.

Izrađuju se ulazne drvene stepenice.

9.9. Visina stropa:

1. kat - 2,5 m. (+/- 5 cm.)

2. kat - 2,4 m. (+/- 5 cm.)

9.10. Nacrtni pod, trupci prvog kata, prva kruna i rogovi prekriveni su antiseptikom u jednom sloju.

9.11. Dopuštena veza:

Greda (trupci) oko perimetra zidova kuće.

Obloge na svakom zidu i stropu u zasebnoj prostoriji.

Podne daske u svakoj sobi

10. DODACI

10.2. Kuća izvana obložena je "SENEZH" (boja bora) u jednom sloju.

10.3. Kuća ima unutarnje ožičenje otvorenog tipa.

10.4. Ulazna vrata su metalna, obložena s unutarnje strane daskom, prema uzorku (na pregledu od strane kupca).

10.7. Izvođač ugrađuje sustav odvodnje koji je kupio Kupac. Cijena radova iznosi 50% cijene preljevnog sustava.

10.8. Slijepo područje je napravljeno duž vanjskog perimetra temelja. Izrađuje se betonska traka, ojačana metalnom mrežom širine 800 mm. 50-100 mm debljine. Debljina pješčanog jastuka je 300 mm.

10.9. Na vanjskom obodu temelja, oseke su izrađene od pocinčanog lima širine 300 mm.

11. JAMSTVO

11.1. Jamstveni rok za obavljene radove i materijale je 60 (šezdeset) mjeseci od datuma potpisivanja Potvrde o prijemu i primopredaji za izvođenje radova prema ovom Ugovoru, pod uvjetom da se Kupac pridržava operativnih pravila i preporuka navedenih u točki 13. stvarni sporazum.

11.2. Za vrijeme trajanja jamstvenog roka Izvođač odgovara za nedostatke izvedenih radova.

11.3. Jamstva se ne odnose na:

11.3.1. Stupasti površinski temelji.

11.3.2. Privremeni krovovi od stakla, krovnog pusta ili sličnih materijala.

11.3.3. Sušenje obloga od jasike u parnoj sobi i na domaćim vratima.

11.3.4. Materijali koje je kupac kupio.

11.4. Jamstvene obveze prestaju vrijediti ako Kupac tijekom jamstvenog roka promijeni projekt ili tehničko-pogonske parametre izgrađenog objekta.

11.5. Jamstvo ne pokriva štetu uzrokovanu od strane trećih osoba ili kupca, kao ni štetu nastalu nepravilnim radom.

12. DODATNI UVJETI

12.1. Izvođač ne izvodi radove koji nisu predviđeni ovim Ugovorom.

12.2. Izvođač, nakon sklapanja Ugovora, pregledava gradilište Naručitelja, ukoliko je nemoguće transportirati materijale za Radove, revidiraju se uvjeti Ugovora.

12.3. Izvođač će s gradilišta Naručitelja ukloniti građevinski materijal preostali nakon izgradnje. Građevinski materijali se u početku otpremaju s rezervom za tehnološki otpad.

12.4. Izvršitelj ne uklanja sa stranice Kupca građevinskog smeća i tlo nastalo kao rezultat radova (osim ako je drugačije navedeno u Ugovoru).

12.5. Izvođač ne izvodi radove na koordinaciji projekta (arhitektonsko rješenje, smještaj građevine na gradilištu, opskrba komunikacijama i dr.) s državnim i općinskim tijelima i trećim osobama te puštanje u rad, te za to ne odgovara.

12.6. Izvođač ne izvodi radove na uređenju lokacije Naručitelja.

12.7. Na zahtjev Naručitelja, Izvršitelj može pomoći u nabavi materijala koji nije dostupan od Izvršitelja, ali Izvršitelj nije odgovoran za kvalitetu i učinak tih materijala.

12.8. Ako Naručitelj u procesu izvođenja radova prema ovom Ugovoru preuzima nabavu pojedinih materijala ili opreme, tada je dužan s Izvršiteljem dogovoriti iznos (do isporuke tih materijala) u kojem je trošak Ugovora. smanjena.

12.9. Dimenzije i projektna rješenja dogovorena s Kupcem obvezuju Izvođača, bez obzira na postojeća odstupanja od SNiP GOST-ova i drugih standarda, i ne mogu poslužiti kao razlog za odbijanje prihvaćanja obavljenog posla.

12.10. Vlasništvo Naručitelja nad izvršenim Radom nastaje u trenutku pune isplate izvršenog Rada.

12.11. Boje, nijanse, uzorak i tekstura drvenih i bojanih proizvoda mogu se razlikovati od uzoraka i nisu brak, već su povezani samo sa svojstvima prirodnih materijala.

12.12. Kupac nema pravo:

12.12.1. Intervenirati u aktivnostima Izvođača.

12.12.2. Angažirati zaposlenike Izvršitelja za obavljanje svih poslova koji nisu predviđeni ovim Ugovorom.

12.13. Predmet Ugovora ne uključuje i Strane moraju dodatno ugovoriti, a Naručitelj dodatno plaća, sljedeće radove:

12.13.1. Promjena dizajna (parametara) temelja (dodatni set temeljnih blokova; povećanje presjeka trake; promjena dubine temelja; povećanje volumena betonskih radova zbog visinske razlike na gradilištu) trošak povećanja ugovor se obračunava kao trošak betona s isporukom + 100% (radovi, oplata, armatura).

12.13.2. Temeljna promjena dizajna

12.13.3. Čišćenje pristupnih puteva do lokacije Kupca.

12.13.4. Prijevoz građevinskog materijala do mjesta rada, dalje od 15 (petnaest) metara od parkirališta vozila. Trošak prijevoza građevinskog materijala na gradilište iznosi 20 (dvadeset) rubalja po 1 (jednom) metru po 1 m3 (jednom) kubnom metru.

12.13.5. Demontaža postojećih objekata Naručitelja koji ometaju izvođenje radova.

12.13.6. Vađenje panjeva, uklanjanje stabala.

12.13.7. Sanacija postojećih temelja.

12.13.8. Odvoz smeća. Trošak iznosi 2% (dva posto) cijene navedene u točki 4.1. Ugovora, ali ne manje od 5000 (pet tisuća) rubalja.

12.13.9. Sve dodatne vrste radova formaliziraju se dodatnim ugovorom. Dodatni ugovor plaća se prije početka ovih radova, u slučaju neplaćanja ovog ugovora, Izvođač obustavlja rad prema ovom sporazumu uz dodjelu gubitaka u iznosu od 2.000 (dvije tisuće) rubalja po osobi brigade po dan. Izvođač odgađa rok završetka za vrijeme obustave radova prema ovom ugovoru.

13. UVJETI ZA UPORABU

Kako bi se poboljšala izvedba zgrade, produžio njezin vijek trajanja, Kupac mora samostalno izvršiti sljedeće radove:

13.1. Obojite drvene proizvode izvana sa spojem otpornim na vlagu (izvodi se na temperaturi okoline od najmanje +5 stupnjeva Celzijusa).

13.2. Ne prije 12 mjeseci od datuma izgradnje, izvršite sljedeće radove:

13.2.1. napravite slijepo područje oko cijelog vanjskog perimetra temelja.

13.2.2. izgraditi sustav odvodnje.

13.2.3. podovi od estriha.

13.2.4. eliminirati tehnološke praznine iznad okvira vrata i prozora (položiti izolaciju ili meku brtvu).

13.3. Zbog korištenja atmosferskog sušivog zidnog materijala u konstrukciji, uočava se povećana vlažnost zraka unutar izgrađene konstrukcije. Kako bi se izbjegla oštećenja zidnih i završnih materijala (greda, trupaca, podnih dasaka, zidnih obloga, stolarije), potrebno je u njoj osigurati potrebnu prirodnu ventilaciju barem prvih mjesec dana nakon izgradnje kuće. Da biste to učinili, držite sva vrata i prozore otvorenima. Uz nedovoljnu prirodnu ventilaciju, zidni materijal može potamniti (pojava truleži), "bubrenje" obloge (obstava dobiva vlagu od zidnog materijala); deformacija stolarije (stolarija dobiva vlagu od zidnog materijala).

13.4. Nakon 1-1,5 godina, drvena kuća se mora brtviti, jer se zbog skupljanja drva i zbijanja toplinsko-izolacijskih materijala, drvena kuća skuplja 1-1,5 godina nakon izgradnje. Sušenje drva u pravilu se događa neravnomjerno, zbog čega se u drvenoj kući mogu stvoriti praznine između kruna.

14. ZAVRŠNE ODREDBE

14.1. Ovaj Ugovor sastavljen je u dva primjerka, koji imaju jednaku pravnu snagu za svaku od stranaka.

14.2. Svi prilozi ovog Ugovora njegov su sastavni dio.

14.3. Prijave:

14.3.1. Prilog br. 1 - Skica crteža.

14.3.2. Prilog broj 2 - Plan povezivanja rezultata rada na stranici.

14.3.3. Prilog br. 3 - Predračunski obračun.

14.3.4. Prilog broj 4 - Plan izvršenja radova i plaćanja po ugovoru.

15. ADRESE I PODACI O STRANAMA:

IZVRŠITELJ:

__________________________________

OGRN _____________________________

Potvrda o državnoj registraciji serija __ br. ______________

PIB __________________________

Pravna adresa: _________________

Telefon: __________________________

E-mail: __________________________

KUPAC:

PUNO IME_______________________________

Putovnica __________________________

Mjesto boravka ___________________

Telefon____________________________

Potpis ___________________________