Taxta evin tikintisi üçün müqavilə müqaviləsi (taxtadan hazırlanmış hamam, ağacdan hazırlanmış bağ evi). Günlüklərdən və ya ağacdan hazırlanmış bir evin tikintisi üçün müqavilənin nümunəsi Açar təslim evin tikintisi üçün müqavilə nümunəsi

Sənəd forması “Tikinti müqaviləsi taxta ev(taxtadan hamamlar, bağ evi ağacdan hazırlanmışdır)” dedikdə “Məişət, icarə, tikinti müqaviləsi” başlığı nəzərdə tutulur. Sənədin linkini sosial şəbəkələrdə saxlayın və ya kompüterinizə endirin.

İş müqaviləsi

taxta evin tikintisi üçün (taxtadan hamam, taxtadan bir bağ evi)

[müqavilənin bağlandığı yer] [gün, ay, il]

Rusiya Federasiyasının vətəndaşı [F. I. O.], bundan sonra “Müştəri” adlandırılacaq doğum ilinin [gün, ay, il], bir tərəfdən, və

[icarəçinin tam adı] [vəzifəsi, tam adı] ilə təmsil olunan, [adından hərəkət etmək səlahiyyətini təsdiq edən sənədin adı] əsasında fəaliyyət göstərir. hüquqi şəxs], bundan sonra “Podratçı” adlandırılacaq, digər tərəfdən və birlikdə “Tərəflər” bu müqaviləni aşağıdakı kimi bağlamışlar:

1. Müqavilənin mövzusu

1.1. Bu müqaviləyə əsasən, Podratçı Sifarişçinin tapşırığına əsasən öz resursları ilə (üçüncü şəxsləri - subpodratçıları cəlb etmək hüququ ilə) və maddi-texniki vasitələrlə [taxta evin, bir evin, bir evin tikintisi üzrə işlərin görülməsini öhdəsinə götürür. ağacdan hazırlanmış hamam, ağacdan hazırlanmış bağ evi] (bundan sonra Obyekt) bu müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq, Tərəflər tərəfindən razılaşdırılmış layihə-smeta sənədləri, o cümlədən Müqavilədə xüsusi qeyd olunmayan mümkün işlər. müqavilə, lakin Obyektin tam tikintisi və onun normal fəaliyyəti üçün zəruridir və Sifarişçi Podratçıya işi yerinə yetirmək, onların nəticəsini qəbul etmək və bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş qiyməti ödəmək üçün lazımi şərait yaratmağı öhdəsinə götürür.

1.2. Bu müqaviləyə uyğun olaraq Podratçı istehsal etməyi öhdəsinə götürür zolaq təməli, üzərində istehsal edilmiş çərçivəni çatdırmaq və quraşdırmaq, həmçinin Obyektin daxili işlənməsini həyata keçirmək.

1.3. Podratçı [tələb olunanları doldurmaqla] tikintini tamamilə başa çatdırmağı və hazır Obyekti Sifarişçiyə təhvil verməyi öhdəsinə götürür.

2. Tərəflərin hüquq və vəzifələri

2.1. Müştərinin hüququ var:

2.1.1. Podratçının əməliyyat və təsərrüfat fəaliyyətinə müdaxilə etmədən görülən işlərin gedişatına və keyfiyyətinə, onların istehsal müddətinə riayət olunmasına, Podratçı tərəfindən təqdim olunan materialların keyfiyyətinə, habelə Sifarişçinin materiallarından düzgün istifadə edilməsinə nəzarət etmək və nəzarət etmək.

2.1.2. Podratçı bu müqaviləni vaxtında yerinə yetirməyə başlamazsa və ya işi o qədər yavaş yerinə yetirirsə, bu müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina edin və dəymiş ziyanın ödənilməsini tələb edin.

2.1.3. Podratçıya işin yerinə yetirilməsi zamanı onun lazımi qaydada tamamlanmayacağı aşkar olarsa, çatışmazlıqları aradan qaldırmaq üçün ağlabatan müddət təyin edin və Podratçı bu tələbi müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirmədikdə, bu müqavilədən imtina edin və ya Podratçıya həvalə edin. Podratçının hesabına işin başqa şəxsə düzəldilməsi, habelə itkilərin ödənilməsini tələb etmək.

2.1.4. İşin nəticəsinin qeyri-adekvat keyfiyyəti ilə bağlı Podratçıya iddialar təqdim etmək.

2.1.5. Tikinti üçün texniki sənədlərə dəyişikliklər etmək.

2.2. Müştəri borcludur:

2.2.1. İşin vaxtında başlamasını, onun normal saxlanmasını və vaxtında başa çatdırılmasını təmin etmək.

2.2.2. İşə başlamazdan əvvəl Podratçıya Obyektin tikintisi üçün torpaq sahəsi verin.

2.2.3. Obyektin hazır olması barədə bildiriş aldıqdan sonra [müddət] ərzində Podratçının nümayəndələrinin iştirakı ilə görülən işlərin yoxlanılması və qəbuluna başlamaq.

2.2.4. Əgər siz işin nəticəsini pisləşdirən müqavilədən kənarlaşmalar və ya işdə digər çatışmazlıqlar aşkar etsəniz, bu barədə dərhal Podratçıya məlumat verin.

2.2.5. Bu müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq Obyektin tikintisini maliyyələşdirin.

2.2.6. Obyektin ona təhvil verilməsindən əvvəl istənilən vaxt Podratçı müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina barədə bildiriş alana qədər Podratçıya görülən işin hissəsinə mütənasib olaraq müəyyən edilmiş qiymətin bir hissəsini ödəməklə bu müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina edin.

2.3. Podratçının hüququ var:

2.3.1. Öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün subpodratçıları cəlb edin.

2.3.2. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 450-ci maddəsinə uyğun olaraq, ondan asılı olmayan səbəblərə görə işin dəyəri smetadan ən azı on faiz artıq olduqda, smetaya yenidən baxılmasını tələb edin.

2.3.3. Texniki sənədlərdə çatışmazlıqların aşkar edilməsi və aradan qaldırılması ilə əlaqədar çəkdiyi ağlabatan xərclərin ödənilməsini tələb etmək.

2.3.4. Müştəri görülən işin əvəzini ödəmək öhdəliyini yerinə yetirənə qədər tamamlanmış Obyekti saxlayın.

2.3.5. Sifarişçinin bu müqavilə üzrə öhdəliklərini pozması Podratçının müqaviləni yerinə yetirməsinə mane olduğu hallarda, habelə işə başlamamış işi dayandırmaq və ya bu müqaviləni yerinə yetirməkdən imtina etmək və dəymiş ziyanın ödənilməsini tələb etmək. Müştərinin müəyyən edilmiş vəzifələrin vaxtında yerinə yetirilməyəcəyini açıq şəkildə göstərən hallar.

2.3.6. Sifarişçi görülən işi qəbul etməkdən yayınarsa, işin nəticəsini Sənətin 6-cı bəndində nəzərdə tutulmuş qaydada satmalıdır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 720-ci maddəsinə uyğun olaraq, ona ödənilməli olan bütün ödənişlər çıxılmaqla daxilolmalar Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 327-ci maddəsində nəzərdə tutulmuş qaydada Müştərinin adına depozitə qoyulmalıdır.

2.4. Podratçı borcludur:

2.4.1. Tikinti və müvafiq işlərin həcmini, məzmununu və dəyərini müəyyən edən layihə-smeta sənədlərinə uyğun olaraq həyata keçirmək.

2.4.2. Tikinti işlərini bütün lazımi materiallar, avadanlıqlar, hissələr, konstruksiyalar, komponentlər və tikinti avadanlığı ilə təmin edin.

2.4.3. Təhlükəsizlik qanunvericiliyinə əməl edin mühit və təhlükəsizlik haqqında tikinti işləri.

2.4.4. Tikinti sahəsinin və ətraf ərazinin saxlanmasını və təmizlənməsini təmin etmək.

2.4.5. Müqavilənin predmetini, subpodratçının adını və ünvanını göstərməklə, subpodratçı müqavilələrinin bağlanması barədə Sifarişçini məlumatlandırmaq.

2.4.6. Sifarişçini dərhal xəbərdar edin və onun göstərişlərini alana qədər aşağıdakılar aşkar edildikdə işi dayandırın:

Sifarişçinin işin yerinə yetirilməsi üsulu ilə bağlı göstərişlərinə əməl etməsinin mümkün mənfi nəticələri;

Podratçıdan asılı olmayan, yerinə yetirilən işin nəticələrinin uyğunluğuna və ya davamlılığına təhlükə yaradan və ya onun vaxtında başa çatdırılmasını qeyri-mümkün edən digər hallar.

2.4.7. [məna] iş günü ərzində Müştəriyə Obyektin hazır olması barədə məlumat verin.

2.4.8. Bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş həcmdə və müddətdə bütün işləri yerinə yetirmək və obyektin normal işləməsinə imkan verən şəraitdə işi Sifarişçiyə təhvil vermək.

2.4.9. İşin qəbulu zamanı və Obyektin istismarının zəmanət müddəti ərzində aşkar edilmiş çatışmazlıqları və qüsurları vaxtında aradan qaldırmaq.

2.4.10. Müştəriyə obyekti tam tikintiyə hazır vəziyyətdə, quraşdırılmış texniki sənədlər dəsti ilə təqdim edin.

2.4.11. Obyektin tikintisinin başa çatdırılması üçün qəbul aktı imzalandığı tarixdən [məna] günlər ərzində tikinti sahəsini tikinti mexanizmləri, avadanlıqları, nəqliyyat vasitələri, inventarları, tikinti materialları, konstruksiyalar, müvəqqəti bina və tikililərdən, tikinti tullantılarından təmizləyin.

2.4.12. Zəmanət müddəti ərzində Obyektin normal istismarı zamanı mühəndis sistemlərinin və avadanlıqlarının fasiləsiz işləməsini təmin etmək.

3. İşin başa çatdırılması üçün son tarixlər

3.1. Tərəflər aşağıdakı tikinti müddətlərini təyin etdilər:

İşi tamamlamaq üçün ilkin son tarix [gün, ay, il]dir.

İşi tamamlamaq üçün son tarix [gün, ay, il].

Obyektin istismara verilmə tarixi [lazım olduqda daxil edin].

3.2. Bu müddətlər Tərəflərin razılığı ilə və ya Tərəflərdən asılı olmayan hallara görə dəyişdirilə bilər.

4. İşin dəyəri və ödəniş proseduru

4.1. Bu müqavilə üzrə işin dəyəri smeta əsasında müəyyən edilir və [rəqəm və sözlə məbləğ] rubl təşkil edir. Qiymətləndirmə Tərəflər tərəfindən təsdiq edilir və bu Sazişin ayrılmaz hissəsidir.

4.2. Müqavilə qiymətinə Obyektin tikintisi üçün tikinti-quraşdırma işlərinin dəyəri, Podratçının xərclərinin ödənilməsi və ona ödənilməli olan mükafat daxildir.

4.3. İşin qiyməti sabitdir.

4.4. Tikinti zamanı işlərin həcmi və ya tikinti materiallarının dəyəri layihə-smeta sənədlərində təsdiq edilmiş göstəricilərdən artıq olarsa, Tərəflər müqavilənin qiymətini dəqiqləşdirmək üçün bu müqaviləyə əlavə saziş bağlayacaqlar.

4.5. Müştəri tərəfindən iş üçün ödəniş rublla nağd şəkildə həyata keçirilir.

4.6. Sifarişçi Podratçıya [tələb olunanı doldurun] məbləğində avans ödəyir.

4.7. Son ödəniş Sifarişçi tərəfindən Obyektin son təhvil verilməsindən sonra, işin lazımi qaydada və razılaşdırılmış müddət ərzində başa çatdırılması şərti ilə həyata keçirilir.

5. Keyfiyyətə zəmanət

5.1. Podratçı zəmanət müddəti ərzində Tikinti Layihəsinin texniki sənədlərdə göstərilən göstəricilərə nail olacağına və Layihəni bu müqaviləyə uyğun olaraq istismar etmək qabiliyyətinə zəmanət verir.

5.2. Görülən işlərə zəmanət müddəti Tərəflərin Obyektin tikintisinin başa çatdırılması üçün qəbul aktını imzaladığı andan [müddət] ərzində müəyyən edilir.

5.3. Zəmanət müddəti Podratçının cavabdeh olduğu çatışmazlıqlar səbəbindən Obyektin istismarı mümkün olmayan bütün müddət üçün kəsilir.

6. Tamamlanmış tikinti obyektinin qəbulu

6.1. Podratçı tikintinin başa çatdığı tarixdən [məna] gün ərzində Sifarişçini Obyektin təhvil verməyə hazır olması barədə xəbərdar edir.

6.2. Obyektin Sifarişçi tərəfindən qəbulu onun hazır olması barədə bildirişin alındığı tarixdən [qiymət] gün ərzində həyata keçirilir.

6.3. Obyektin qəbulundan əvvəl Podratçı Sifarişçinin səlahiyyətli nümayəndəsinin iştirakı ilə quraşdırılmış avadanlığın ilkin sınağını həyata keçirir.

6.4. Podratçı tərəfindən işin nəticəsinin təhvil verilməsi və onun Sifarişçi tərəfindən qəbul edilməsi hər iki Tərəfin imzaladığı Obyektin başa çatdırılmış tikintisinin qəbulu aktı ilə rəsmiləşdirilir.

6.5. Sifarişçinin Obyektdən istifadə imkanını istisna edən və Podratçı və ya Sifarişçi tərəfindən aradan qaldırılması mümkün olmayan çatışmazlıqlar aşkar edildikdə, onu qəbul etməkdən imtina etmək hüququ vardır.

7. Tərəflərin məsuliyyəti

7.1. Podratçı aşağıdakılara cavabdehdir:

Tərəflər üçün məcburi olan texniki sənədlərdə və tikinti normaları və qaydalarında nəzərdə tutulmuş tələblərdən kənara çıxma, habelə texniki sənədlərdə göstərilən Tikinti Layihəsinin göstəricilərinə nail olunmaması;

Sənətin 1-3-cü bəndlərində nəzərdə tutulmuş qaydada obyekti normal istifadə üçün yararsız hala gətirən görülən işlərdə qüsurlar. 723 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi;

Zəmanət müddəti ərzində aşkar edilmiş qüsurlar (nöqsanlar), onların Obyektin və ya onun hissələrinin normal aşınması, düzgün işləməməsi və ya Sifarişçinin özü və ya cəlb etdiyi üçüncü şəxslər tərəfindən işlənib hazırlanmış onun istismarına dair yanlış təlimatlar, lazımınca yerinə yetirilməməsi nəticəsində baş verdiyini sübut etmədikdə. Sifarişçinin özü və ya onun cəlb etdiyi üçüncü şəxslər tərəfindən obyektin təmiri;

tikinti materiallarının keyfiyyəti;

Subpodratçı tərəfindən öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinin nəticələri;

Ətraf mühitin mühafizəsi və tikinti işlərinin təhlükəsizliyi haqqında qanunvericiliyin tələblərinin pozulması.

7.2. Obyektin tikintisi üçün son müddətin və Obyektin istismara verilməsi üçün son müddətin təqsirli şəkildə pozulması halında, Podratçı Sifarişçiyə bənddə göstərilən işin dəyərinin [dəyəri]%-i miqdarında cərimə ödəməlidir. Hər gecikmə günü üçün bu müqavilənin 4.1.

7.3. Sifarişçi Podratçıya itkiləri ödəyir:

Sifarişçinin təşəbbüsü ilə müqaviləyə xitam verilməsi nəticəsində, bütün iş üçün müəyyən edilmiş qiymətlə yerinə yetirilən işə görə ödənilən qiymətin bir hissəsi arasındakı fərq daxilində;

Bu müqavilə üzrə öhdəliklərinizi yerinə yetirmədiyiniz üçün səbəb.

7.4. Bu müqavilənin 4-cü bölməsində nəzərdə tutulmuş işin ödənilməsi müddətlərinin pozulması halında, Sifarişçi Podratçıya hər gecikdirilmiş gün üçün borc məbləğinin [dəyəri]%-i miqdarında cərimə ödəməlidir.

7.5. Cərimələrin ödənilməsi Tərəfləri öz öhdəliklərini natura şəklində yerinə yetirməkdən azad etmir.

8. Risklərin tərəflər arasında bölüşdürülməsi

8.1. Sifarişçi tərəfindən qəbul edilməzdən əvvəl Obyektin təsadüfən ölməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riski Podratçının üzərinə düşür.

8.2. Müştərinin təqsiri üzündən Obyektin çatdırılmasında gecikmə baş verdikdə, Obyektin təsadüfən itirilməsi riski Obyektin çatdırılmasının baş verməli olduğu vaxt Sifarişçiyə keçir.

9. Fors-major

9.1. Tərəflər bu müqavilə üzrə öhdəliklərin tam və ya qismən yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilirlər, əgər bu, bu halların mövcud olduğu müddət ərzində fors-major hallarının nəticəsidirsə, əgər bu hallar bu müqavilənin icrasına birbaşa təsir göstərmişdirsə.

9.2. Fors-major hallar nəticəsində Tikinti Layihəsinə əhəmiyyətli zərər dəydikdə, Tərəflər yeni şərtləri, istehsal prosedurunu və işin dəyərini onun imzalandığı andan ayrılmaz tərkib hissəsi olan əlavə müqavilə ilə razılaşdırmağa borcludurlar. bu müqavilənin bir hissəsi və ya RF-nin mövcud mülki qanunvericiliyinə uyğun olaraq müqaviləyə xitam verilməsi proseduruna başlamaq.

9.3. Əgər iş bu müqavilə üzrə qüvvədə olan qaydada fors-major halları başlanana qədər davam etdirilə bilərsə, bu müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi müddəti fors-major hallarının və onların nəticələrinin qüvvədə olduğu vaxta mütənasib olaraq uzadılır. .

10. Müqaviləyə xitam verilməsi qaydası

10.1. Müştəri aşağıdakı hallarda bu müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malikdir:

Podratçı tərəfindən işin tamamlanma müddətlərinin pozulması, nəticədə Obyektin tamamlanma müddətinin [müddətdən] artıq artması;

Podratçı tərəfindən görülən işlərin keyfiyyət tələblərinə əməl edilməməsi.

10.2. Bu müqavilə Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş digər hallarda ləğv edilə bilər.

yaşayış binasının tikintisi üçün

_______________ “____” ______________ 2018-ci il

Bir tərəfdən, bundan sonra “Podratçı” adlandırılacaq ________________________________________________ əsasında fəaliyyət göstərən ________________________________________________, digər tərəfdən, ________________________________________________ əsasında fəaliyyət göstərən, bundan sonra “Sifarişçi” adlandırılacaq ______________________________________________________ tərəfindən təmsil olunur. bundan sonra “Tərəflər” adlandırılacaq bu müqaviləni, bundan sonra “Saziş” adlandırılacaq, aşağıdakılar üzrə bağladılar:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Podratçı texniki şərtlərə, layihə-smeta sənədlərinə və tikinti işlərinin qrafikinə uyğun olaraq 2018-ci ilin “___” _____________ tarixindən “___” _____________ 2018-ci il tarixədək olan müddətdə ______________________________________________________ yaşayış binasının tikintisini həyata keçirməyi, sifarişçi isə qəbul etməyi öhdəsinə götürür. iş və bunun əvəzini ödəyin.

1.2. Texniki tapşırıqlar, smeta və cədvəl bu müqavilənin imzalandığı tarixdən ________ gündən gec olmayaraq tərəflər tərəfindən razılaşdırılmalı və imzalanmalıdır. İmzalanma tarixi cədvəldə göstərilən müddətlərin hesablanmasının başlanğıc tarixidir.

1.3. Sifarişçi podratçını tikinti üçün lazım olan bütün materiallarla təmin etməyi və ________________________________________________ ünvanında tikinti üçün ________ hektar torpaq sahəsi verməyi öhdəsinə götürür.

2. İŞİN QİYMƏTİ VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ

2.1. İşin dəyəri bu müqaviləyə əlavə olan smeta ilə müəyyən edilir.

2.2. İşə görə ödəniş iki hissədə həyata keçirilir:

________ ərzində bank günləri texniki tapşırıqlar, cədvəl və smeta tərəflər tərəfindən imzalandığı tarixdən əvvəlcədən ödənişümumi smetanın ________%-i məbləğində;

Tərəflərin işin qəbulu aktını imzaladığı tarixdən ________ bank günü ərzində ümumi smetanın ________%-i həcmində yekun ödəniş.

2.3. Bütün hesablamalar rublla aparılır.

2.4. Görülmüş işlərə görə əlavə dəyər vergisi smetanın hər bir bəndi üçün ayrıca və bütövlükdə cəminə görə göstərilməlidir və ödənildikdə ayrıca məbləğ ayrılmalıdır. ödəmə qaydası müştəri.

2.5. Müqavilə iş başa çatana qədər vaxtından əvvəl ləğv edildikdə, podratçı sifarişçinin tələbini aldığı tarixdən ________ bank günü ərzində müqavilə üzrə faktiki yerinə yetirilən işdən artıq olan məbləğdə avans ödənişini sifarişçiyə qaytarmağı öhdəsinə götürür. .

3. İŞİN TƏQDİM EDİLMƏSİ VƏ QƏBUL QAYDALARI

3.1. İşlər başa çatdıqdan sonra podratçı sifarişçiyə işin qəbulu aktını təqdim edir.

3.2. Sifarişçi podratçının iştirakı ilə işin nəticəsini qəbul edir və işin qəbulu aktını aldığı tarixdən ________ təqvim günü ərzində podratçıya imzalanmış qəbul aktını və ya işin qəbulundan əsaslandırılmış imtinanı göndərməyə borcludur. xüsusi şərhləri göstərən iş. Müəyyən edilmiş müddətdə sifarişçi tərəfindən verilmiş qəbul aktı və ya sifarişçinin işi qəbul etməkdən əsaslandırılmış imtinası podratçı tərəfindən alınmazsa, iş qəbul edilmiş sayılır və ödənilməlidir.

3.3. Sifarişçi tərəfindən əsaslandırılmış imtina halında, tərəflər zəruri təkmilləşdirmələrin siyahısı və onların həyata keçirilməsi üçün son tarixlər ilə ikitərəfli akt tərtib edirlər. Podratçının təqsiri üzündən ehtiyac yaranan dəyişikliklər sifarişçiyə əlavə ödəniş edilmədən, podratçının hesabına həyata keçirilir.

3.4. Podratçı işləri vaxtından əvvəl başa çatdırarsa, sifarişçi razılaşdırılmış qiymətə vaxtından əvvəl işi qəbul edib ödəniş edə bilər.

3.5. Sifarişçinin tapşırığı ilə işə xitam verildikdə, tərəflər işin başa çatdığı gündən ________________________ müddətində işin tamamlanmış hissəsi və podratçının faktiki xərcləri barədə ikitərəfli akt tərtib etməyə borcludurlar. Akt tərtib edildikdən sonra tərəflər podratçı tərəfindən görülən işləri və əvvəllər sadalanan avans ödənişini nəzərə almaqla ________ gün ərzində qarşılıqlı hesablaşmalar aparmalıdırlar.

4. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ

4.1. Sonuncu podratçının ixtiyarında olan materialın saxlanmamasına görə məsuliyyət daşıyır.

4.2. Sifarişçi işin keyfiyyətini pisləşdirmədən təqdim etdiyi materialdan istifadə edə bilməməsinə görə məsuliyyət daşıyır. Texniki sənədlərdə göstərilən nümunələrə uyğun gəlməyən materiallar ________________________ müddətində sifarişçi tərəfindən dəyişdirilməlidir. Sifarişçi tərəfindən təhvil verilmiş materiallar lazımi avadanlığın olmaması səbəbindən podratçı tərəfindən istifadə edilə bilmədikdə, sifarişçi məsuliyyətdən azad edilir.

4.3. Sifarişçi podratçını tikinti materialları ilə vaxtında təmin etmədikdə, sonuncu işin tamamlanma tarixinin dəyişdirilməsinə görə məsuliyyət daşımır.

4.4. Podratçı işin başa çatdırılma müddətlərinin pozulmasına görə gecikdirmə nəticəsində dəymiş itkilərə və gecikmə zamanı təsadüfən baş vermiş icranın mümkünsüzlüyünün nəticələrinə görə gecikdirilmiş hər gün üçün ________% məbləğində cərimə ödəməklə məsuliyyət daşıyır. işin dəyərindən.

4.5. İşə görə ödəniş şərtlərinin pozulmasına görə sifarişçi podratçıya hər gecikdirilmiş gün üçün işin dəyərinin ________%-i miqdarında cərimə ödəyir.

4.6. Cərimələrin ödənilməsi tərəflərin işi başa çatdırmaq və müvafiq olaraq tam ödəniş etmək öhdəliklərindən azad etmir.

5. DİGƏR ŞƏRTLƏR

5.1. Bu müqavilənin şərtlərinə edilən hər hansı dəyişikliklər tərəflərin əlavə razılaşması ilə rəsmiləşdirilir və tərəflərin səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalandıqdan sonra qüvvəyə minir.

5.2. Tikinti zamanı texniki sənədlərdə nəzərə alınmayan əlavə işlərin aparılması zərurəti yaranarsa, podratçı bu barədə sifarişçini xəbərdar etməyə və ________________________ müddətində ondan cavab almadıqda işi dayandırmağa borcludur. .

5.3. Sifarişçi əlavə işə ehtiyac olmadığını sübut etmədiyi təqdirdə gecikmə nəticəsində dəymiş zərərin ödənilməsinə görə məsuliyyət daşıyır.

5.4. Podratçı dərhal sifarişçinin maraqlarına uyğun hərəkət etmək zərurətini sübut edərsə, əlavə iş sifarişçi tərəfindən ödənilir.

5.5. Podratçı sifarişçidən cavab almadan və ya sifarişçidən imtina almadan əlavə işləri yerinə yetirirsə, sonuncunun onlara görə ödənişdən və dəymiş ziyanın ödənilməsindən imtina etmək hüququ vardır.

5.6. Podratçı texniki sənədlərdə çatışmazlıqların aşkar edilməsi və aradan qaldırılması ilə əlaqədar çəkilmiş ağlabatan xərclərə görə əlavə ödəniş tələb etmək hüququna malikdir. Podratçıdan öz hərəkətlərinin əsaslılığını sübut etmək tələb olunmur.

6. TƏRƏFLƏRİN ÖDƏLƏRİ VƏ ZƏMANƏTLƏRİ

6.1. Sifarişçi podratçını təmin etməyə borcludur müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş layihə-smeta sənədlərini, qrafiki, texniki sənədləri, tikinti materiallarını, avadanlıqları, tikintinin maliyyələşdirilməsinin fasiləsizliyini təmin etmək, tikintisi başa çatdırılmış yaşayış binasını qəbul aktına əsasən podratçıdan qəbul etmək.

6.2. Müştəri işin haqqını ödəməyə borcludur.

6.3. Sifarişçi podratçıya normal iş üçün lazım olan obyektə çıxışı təmin edir.

6.4. Podratçı müqavilənin bağlandığı gündən sonrakı iş günündən gec olmayaraq işə başlamağı və müqavilədə göstərilən müddətdə işi başa çatdırmağı öhdəsinə götürür.

6.5. Podratçı sığorta şirkəti ilə ________________________________________________ qəza nəticəsində ölüm və ya tikinti layihəsinin zədələnməsi riskini və tikinti zamanı onlara dəymiş ziyana görə üçüncü şəxslər qarşısında məsuliyyəti sığortalamağı öhdəsinə götürür.

6.6. Podratçı, sifarişçinin texniki sənədlərdə göstərilən müvafiq tələbləri yerinə yetirməsi şərti ilə, tərəflərin işin qəbulu aktını imzaladığı tarixdən başlayaraq ________ il ərzində görülən işin nəticəsinin keyfiyyətinin qorunmasına zəmanət verir. Zəmanətdən sonrakı xidmət şərtləri ayrıca müqavilə ilə müəyyən edilir.

6.7. Podratçı işin nəticələrini, texniki sənədləri sifarişçiyə təhvil verməyi öhdəsinə götürür.

7. ERKƏN xitam

7.1. Tərəflər qarşılıqlı razılaşma əsasında bu müqaviləni ləğv etmək hüququna malikdirlər.

7.2. Sifarişçi aşağıdakı hallarda müqavilənin gözlənilən xitam tarixindən ________ təqvim günündən gec olmayaraq podratçıya yazılı məlumat verməklə bu müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququna malikdir:

7.2.1. Podratçı tərəfindən müqavilə üzrə işin yerinə yetirilməsi ________ təqvim günündən artıq gecikdirildikdə;

7.2.2. Podratçı ________ təqvim günü ərzində müqavilə üzrə işə başlamazsa və ya işi o qədər ləng yerinə yetirirsə ki, onu vaxtında başa çatdırmaq mümkünsüz olur;

7.2.3. Podratçı işdə müqavilədən əhəmiyyətli dərəcədə kənara çıxarsa.

7.3. Bütün bu hallarda podratçı sifarişçinin müraciətini aldığı tarixdən ________ bank günü ərzində podratçıya köçürülmüş pul məbləğini faktiki tamamlanmış və podratçı tərəfindən qəbul edilmiş işin dəyərindən artıq olan hissədə qaytarmağa borcludur. müştəri.

8. MƏSULİYYƏTDƏN AZAD OLMAĞIN ƏSASLARI

8.1. Müqavilə bağlandıqdan sonra yaranmış bu şərtlər daxilində fors-major, yəni fövqəladə və qaçınılmaz hallar nəticəsində lazımi şəkildə yerinə yetirilməsi qeyri-mümkün olarsa, tərəflərdən heç biri öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşımır. müqavilə. Belə hallara tərəflər daxildir: yanğın, daşqın, zəlzələ, digər təbii fəlakətlər, müharibə, hərbi əməliyyatlar, tətillər, dövlət orqanları tərəfindən qəbul edilməsi və tərəflərin öz öhdəliklərini yerinə yetirməsini və ya lazımınca yerinə yetirməsini qeyri-mümkün edən qaydaların idarə edilməsi.

8.2. Əgər bu hallardan hər hansı biri öhdəliyin müqavilədə müəyyən edilmiş müddətdə yerinə yetirilməməsinə bilavasitə təsir edibsə, bu müddət müvafiq halın müddətinə mütənasib olaraq uzadılır.

8.3. Yuxarıda göstərilən hallar nəticəsində öhdəliyini yerinə yetirmək mümkün olmayan tərəf, onların yarandığı və xitam verildiyi andan ________ gündən gec olmayaraq dərhal, yazı qarşı tərəfə məlumat verin. Fors-major halların mövcudluğu və müddəti müvafiq səlahiyyətli orqan tərəfindən verilmiş arayışla təsdiq edilməlidir.

8.4. Bu hallar ________ aydan çox davam edərsə, hər bir tərəf xitam tarixindən ________ təqvim günü əvvəl digər tərəfi xəbərdar etməklə bu müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malikdir. Bu zaman tərəflər ödənilmiş avans ödənişləri və faktiki yerinə yetirilən işin dəyəri nəzərə alınmaqla qarşılıqlı hesablaşmalar aparmağa borcludurlar. Qarşılıqlı hesablaşmalar aparıldıqdan sonra tərəflərin digər itkilərə görə bir-birindən kompensasiya tələb etmək hüququ yoxdur.

9. MÜBAHİSƏLƏRİN HƏLL EDİLMƏ PROSEDURU

9.1. Bu müqavilə ilə bağlı yaranan fikir ayrılıqları tərəflər tərəfindən danışıqlar yolu ilə həll edilir. Razılığa nail olmaq mümkün olmadıqda, bu müqavilə üzrə bütün mübahisələr və fikir ayrılıqları tərəflər tərəfindən ____________________ Arbitraj Məhkəməsinə təqdim edilir.

10. TƏTBİQLƏR

10.1. Bu Sazişin tərkib hissəsi kimi aşağıdakılar əlavə olunur:

1. Yaşayış binasının tikintisi üçün texniki şərtlər;

2. Yaşayış binasının tikintisi üzrə işlərin qrafiki;

3. Yaşayış binasının tikintisi üçün işlərin smetası;

4. Yaşayış binasının istismarına dair tələblər.

11. NƏTİCƏ

11.1. Bu müqavilə tərəflər tərəfindən imzalandığı andan qüvvəyə minir və tərəflər müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirənədək qüvvədədir.

11.2. Bu müqaviləyə edilən bütün dəyişikliklər və əlavələr yazılı şəkildə edildiyi və tərəflər tərəfindən imzalandığı təqdirdə etibarlıdır.

12. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQİ ÜNVANLARI VƏ BANK REFERANSLARI

Podratçı

Hüquqi ünvan:

Poçt ünvanı:

Ödəniş/hesab:

Korr./hesab:

Müştəri

Hüquqi ünvan:

Poçt ünvanı:

Ödəniş/hesab:

Korr./hesab:

13. TƏRƏFLƏRİN İMZALARI

Podratçı _______________ Sifarişçi _______________

MÜQAVİLƏ №_______

müqavilə işi üçün

Sankt-Peterburq "___" _______________200_

arasında bu müqavilə bağlanır Fərdi Sahibkar Tsvetkov Stanislav Nikolaevich ", bundan sonra Podratçı adlandırılacaq, bir tərəfdən Nizamnaməyə əsasən fəaliyyət göstərəcək və bir tərəfdən bundan sonra Sifarişçi adlandırılacaq ________________________________________________________________________________, aşağıdakı ünvanda yaşayan: _________________________________________________, pasport _________________________________________________________________, əsasında fəaliyyət göstərir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 37-ci fəsli, Maddə 702, 703, 704, 705, digər tərəfdən, aşağıdakılar haqqında:

I. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Sifarişçi tapşırır və Podratçı bu Müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq keyfiyyətli işi yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür və Sifarişçi bu Müqavilənin 4-cü bəndinə uyğun olaraq bu işi qəbul etməyi və onun haqqını ödəməyi öhdəsinə götürür.

II. PODRATÇI TƏRƏFİNDƏN GÖRƏN İŞİN XÜSUSİYYƏTİ

2.1. İşlərin növləri və həcmi bu müqavilənin ayrılmaz hissəsi olan 1 nömrəli əlavədə və 2 nömrəli əlavədə müəyyən edilmişdir.

2.2. Quruluşun quraşdırılması Sifarişçi tərəfindən verilmiş və ______________________________________________________________________ yerləşən torpaq sahəsində həyata keçirilir.

III. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSUNDA MÜŞTƏRİCİNİN TƏLƏBLƏRİ

3.1. Müqavilənin predmeti (bu Müqaviləyə əsasən görülən işlərin nəticəsi) aşağıdakılardır: layihəyə uyğun olaraq tikintidə tamamilə başa çatdırılmış struktur.

3.2. Müqavilə predmetinin kəmiyyət xüsusiyyətləri:

Quruluşun ölçüsü: ________________ m yumşaq ağac materialından;

Tavan hündürlüyü 1-ci mərtəbə 2.40 m; 2-ci mərtəbə 2.20 m;

Arakəsmələr 1-ci mərtəbə: çərçivə T şəkilli; arakəsmələrsiz çardaq

Taxta ikiqat yarpaqlı ikiqat şüşəli pəncərə blokları 5 ədəd. (1-ci mərtəbədə 3 ədəd, mansardda 2 ədəd)

Daxili bəzək: 1-ci mərtəbə: divarlar - yumşaq ağacdan astar, tavanlar - yumşaq ağac üzlükləri, döşəmələr - 27 mm qalınlığında dil və yivli yumşaq ağac lövhələri; çardaq: divarlar - yumşaq ağacdan astarlı, tavanlar - yumşaq ağacdan astarlı, döşəmələr - 27 mm qalınlığında yumşaq ağacdan hazırlanmış lövhələr

Qapılar: panelli (2 ədəd)

Dam: ondulin,

İzolyasiya: döşəmə - 100 mm URSA, tavan - 50 mm URSA, çardaq - 50 mm URSA

Pilləkən: məhəccərləri və oyma balusterləri olan tək uçuşlu taxta.

Birləşməyə icazə verilir: strukturun divarlarının bütün perimetri boyunca taxta, ayrı bir otaqda hər bir divar və tavan boyunca astar, hər otaqda döşəmə taxtası.

IV. QİYMƏT VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ

4.1. Müqavilənin qiyməti bu Müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə dəyişməz qalır və ______________________________________________________________________________________ məbləğində müəyyən edilir. Ödəniş rublla edilir.

4.2. Ödəniş mərhələlərlə həyata keçirilir.

4.2.1. Müqavilə bağlandıqdan sonra ilkin ödəniş 30% təşkil edir.

5 (Beş) bank günü ərzində ödəniş edilmədikdə, bu müqavilə etibarsız sayılır.

4.2.2. Materialın sayta çatdırılması zamanı ödəniş 40% təşkil edir.

4.2.3. İş bitdikdən sonra son ödəniş 30% təşkil edir.

4.2.4. Tamamlanmış iş üçün ödəniş iş başa çatan gün edilir. Son ödəniş işin başa çatması haqqında arayış imzalandıqdan sonra saytda edilir.

V. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

5.1. İfaçı borcludur:

5.1.1. Tikinti normalarına və qaydalarına uyğun olaraq öz resurslarınızdan, alətlərdən, mexanizmlərdən və materiallardan istifadə etməklə, layihə-smeta sənədlərinə və digər texniki sənədlərə uyğun olaraq tapşırılan işləri yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirmək və tamamlanmış işləri Sifarişçiyə təhvil vermək.

5.1.2. Saytda yerləşən Sifarişçinin ona həvalə etdiyi əmlakın təhlükəsizliyini təmin etmək üçün tədbirlər görmək.

5.1.3. Xərclər smetasını aşmaq zərurəti yaranarsa, habelə işin yerinə yetirilməsinə mane olan hallar baş verərsə, bu barədə Sifarişçini 5 gündən gec olmayaraq xəbərdar edin.

5.2. Müştəri borcludur:

5.2.1. Sifarişçi təmin edir: elektrik şəbəkəsinə qoşulma, Podratçıya bütün tikinti müddəti ərzində onun sahəsinə maneəsiz girişi təmin edir. Podratçının avadanlıqlarının Sifarişçinin saytına ödənişli daxil edilməsi şərti ilə, Sifarişçi bu xərcləri ödəyir.

5.2.2. Müştəri qənaətbəxş vəziyyətdə olan işçiləri mənzillə təmin edir. Təqdim olunan mənzil uyğun deyilsə, Müştəri işçilərə 1000 rubl ödəyir. adam başına gündə. Mənzilin uyğunluğu aşağıdakı parametrlərlə müəyyən edilir:

Otaqda çatlar, deşiklər və qaralamalar yoxdur

Dam sızması yoxdur

Yataqların mövcudluğu

Otağın qızdırılması - soba və ya elektrik, otaqda havanın temperaturu 150C-dən aşağı olmamalıdır.

Giriş qapısının olması.

İçməli suyun mövcudluğu

Müştəri işçilərin yayda yaşaması üçün mənzillə təmin etmədikdə, Sifarişçi Podratçıdan Müştərinin yerində qalan paltar dəyişdirmə evi sifariş edə bilər; kabinənin qiyməti onun sifariş zamanı bazar dəyəri ilə müəyyən edilir.

5.2.3. Nəqliyyat vasitələrinin (yolsuzluq avtomobillərinin) əraziyə daxil olmasını təmin etmək, çətinliklər yaranarsa, onların həllini təmin etmək. Onların həlli ilə bağlı bütün xərclər Müştəri tərəfindən ödənilir.

5.2.4.Tikinti-quraşdırma işləri, o cümlədən bünövrənin hazırlanması üçün sahəni hazırlamaq.

5.2.5.Hər şeyə sahib olun Tələb olunan sənədlər, saytın mülkiyyət hüququnu və ya sahibinin işi yerinə yetirmək üçün etibarnaməni təsdiqləyən.

5.2.6. Tamamlanmış iş mərhələlərini vaxtında qəbul edin və ödəyin. Sifarişçi işi qəbul etmədikdə (qəbul aktını imzalamadıqda) 2 gün müddətində Podratçıya işi qəbul etməkdən imtinanın səbəblərini iddiaların siyahısı ilə yazılı şəkildə təqdim etməyə borcludur. Əks halda, iş başa çatdırılmış, tam həcmdə qəbul edilmiş və ödənilməli hesab edilir.

5.2.7. Keyfiyyətə xələl gətirən işlərin yerinə yetirilməsi zamanı aşkar etdiyi Müqavilənin şərtlərindən kənarlaşmalar və ya digər çatışmazlıqlar barədə Podratçıya dərhal yazılı şəkildə məlumat vermək.

5.2.8. Əvvəlcədən razılaşdırılmış gizli işlərin vaxtında qəbul edilməsi. Razılaşdırılmış müddətdə gəlmədikdə, gizli işlərin açılması Sifarişçinin hesabına həyata keçirilir.

5.2.9. Tikinti materiallarının tədarükü Podratçının qoşqusuna malik nəqliyyat vasitəsi ilə həyata keçirilir. Çatdırılma sərt səthləri olan yollar olduqda həyata keçirilir: asfalt, çınqıl - materialın boşaldılması yerinə. Yollar olmadıqda, çatdırılma Müştərinin məsuliyyəti ilə torpaq yollarda, yolsuzluqda həyata keçirilir.

5.2.9.1. Yolsuzluqda sürərkən sürücü hava şəraitindən, yolun keyfiyyətindən və ya səyahət yerindən, şəxsi təcrübədən asılı olaraq avtomobilin ötürmə qabiliyyətini vizual olaraq müstəqil şəkildə müəyyənləşdirir və Sifarişçini avtomobilin ötmə qabiliyyəti barədə məlumatlandırır.

5.2.9.2. Avtomobil ilişib qalarsa, Sifarişçi sürücüyə həm çatdırılma yerinə, həm də geri dönərkən sonrakı hərəkəti üçün kömək göstərməyə borcludur. Avtomobilin yolsuzluqda çəkilməsi üçün lazımi mexanizmlər Sifarişçi tərəfindən ödənilir.

5.2.9.3. Sifarişçi yüklərin çatdırılması marşrutu boyunca keçilməsi çətin olan yerlər barədə şirkətə əvvəlcədən məlumat verməyə və çətin keçilən yerlərin probleminin həlli üçün tədbirlər görməyə borcludur.

5.2.9.4.Sifarişçi mümkün səyahət çətinlikləri barədə məlumat verməyibsə, yük boşaltma yerindən etibarlı keçid və ya çıxış olmadıqda sürücü Podratçının bazasına qayıtmaq hüququna malikdir.Bu halda çatdırılma üçün ödəniş geri qaytarılmır.

5.2.9.5.Tikinti materialının boşaldılması Sifarişçi tərəfindən müəyyən edilmiş yerdə yalnız nəqliyyat vasitəsinin yaxınlaşması texniki cəhətdən mümkün olduqda həyata keçirilir: avtomobil yollarını, döngələri, yamacları və s. Tikinti sahəsinə 30 metrdən artıq tikinti materiallarının daşınması Sifarişçi tərəfindən əlavə olaraq ödənilir.

Qoşqulu nəqliyyat vasitəsinin boşaltma yerinə daxil olmaq mümkün olmadıqda, materialı qoşqudan nəqliyyat vasitəsinə yenidən yükləmək mümkündür. Yenidən yükləmə dəyəri Müştəri tərəfindən əlavə olaraq ödənilir.

5.3. İfaçı hüququna malikdir:

5.3.1. Tikintidə istifadə olunan materialları xassələrinə və keyfiyyətinə görə oxşar olanlarla əvəz edin (Sifarişçi ilə razılaşdırıldığı kimi).

5.3.2. Sualtı işçiləri işin istehsalına cəlb edin podratçılar.

5.4. Müştərinin hüququ var:

5.4.1. Həm şəxsən, həm də səlahiyyətli nümayəndəniz vasitəsilə işin gedişinə və keyfiyyətinə nəzarət etmək; müqavilə şərtlərindən kənarlaşmalar aşkar edildikdə, bu barədə Podratçıya məcburi dərhal məlumat verilməklə işi dayandırmaq. Müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq, Sifarişçi tərəfindən işin dayandırılması əsassız olarsa, Podratçı Müqavilənin müddətini birtərəfli qaydada uzatmaq və məcburi fasilələr nəticəsində dəymiş zərərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.

5.4.2. İstehsal prosesi zamanı Podratçı ilə əvvəlcədən razılaşdırılmış tamamlanmış kritik strukturları və gizli işləri qəbul edin.

VI. TARAFLARIN MƏSULİYYƏTİ

6.1. Müqavilə üzrə üzərinə götürülmüş öhdəliklərin yerinə yetirilməməsinə və ya lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə tərəflər əmlak məsuliyyəti daşıyırlar:

6.2. Görülmüş işin keyfiyyətində əhəmiyyətli çatışmazlıqlar aşkar edilərsə, Sifarişçi 5.2.6-cı bəndinə riayət etməklə Podratçının hesabına çatışmazlıqları aradan qaldırmaq hüququna malikdir. faktiki razılaşma.

6.3. Mərhələlər üzrə ödəniş gecikdirildikdə, Podratçı ödəniş edilənə qədər işi dayandırır. Bu halda, sonrakı mərhələlərin təqdim edilməsi üçün son tarix uzadılır.

6.4. Növbəti mərhələ üçün ödəniş gecikdirildikdə, Müştəridən bu mərhələ üzrə ödəniş məbləğinin 1%-i miqdarında 4.2-ci bəndinə uyğun olaraq cərimə tutulur. ödənişin gecikdiyi hər gün üçün.

6.5. Sifarişçinin təqsiri üzündən komandanın dayanması (tikinti işləri üçün sahə hazırlanmaması, bünövrə hazırlanmaması, bu Müqavilənin 5.2.2-ci bəndinin yerinə yetirilməməsi, tikintinin növbəti mərhələsi üçün ödənişin gecikdirilməsi) , və Podratçının komandasına tikinti işlərinin aparılmasına mane olan digər səbəblər), Sifarişçi 1500 rubl məbləğində cərimə ödəyir. boş vaxtların hər günü üçün. 4 (dörd) gündən artıq fasilələr olduqda, Podratçı Sifarişçinin hesabına tikinti sahəsini tərk etmək hüququna malikdir (səyahət Sifarişçi tərəfindən 8000 rubl məbləğində ödənilir), dayanma səbəbləri aradan qaldırılana qədər. aradan qaldırıldıqda, bu halda materialın təhlükəsizliyinə görə məsuliyyət Sifarişçinin üzərinə düşür.

6.6. Son mərhələnin ödənişi gecikdirildikdə, Müştəridən ödənişin gecikdirildiyi hər gün üçün ödəniş məbləğinin 1%-i (4.2-ci bəndə uyğun olaraq) məbləğində cərimə tutulur.

6.7. Bu Müqavilə üzrə işə başladıqdan sonra (layihənin hazırlanması; yoxlama, ərazinin planlaşdırılması; Podratçının bazasında tikinti materiallarının satın alınması, materialın çatdırılması və s.) Sifarişçinin təqsiri üzündən Müqaviləyə xitam verildikdə, Podratçının faktiki xərcləri Sifarişçi tərəfindən müəyyən edilir və ödənilir.

6.8. Podratçının təqsiri üzündən Müqaviləyə xitam verildiyi halda, Podratçı mərhələlər üzrə həyata keçirilən ödənişlər və faktiki görülmüş işlər arasında fərq kimi pul məbləğini Sifarişçiyə qaytarmağı öhdəsinə götürür.

6.9. Bu Müqavilə üzrə işlərin başa çatdırılması gecikdirildiyi təqdirdə, Podratçı 4.2-ci bəndinə uyğun olaraq tamamlanmamış mərhələlərin məbləğinin 1%-i miqdarında cərimə ediləcək. tikinti gecikməsinin hər günü üçün.

VII. FORS-MAJOR HALLARI

7.1. Tərəflər bu Saziş üzrə öhdəliklərin tam və ya qismən yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilirlər, əgər bu uğursuzluq fors-major halların nəticəsidirsə, o zaman: hərbi hadisələr; təxribat və terror aktları; dövlət orqanlarının və təşkilatlarının qərarları və hərəkətləri; təbiət hadisələri, eləcə də digər fövqəladə və qaçılmaz hallar.

7.2. Öz öhdəliyini yerinə yetirməyən Tərəf maneə və onun bu Müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə təsiri barədə digər Tərəfi xəbərdar etməlidir.

7.3. Fors-major halları üç ay ərzində davam edərsə və heç bir xitam əlaməti göstərməzsə, bu Müqavilə Sifarişçi və ya Podratçı tərəfindən digər Tərəfə bildiriş göndərməklə ləğv edilə bilər.

VIII. ƏLAVƏ ŞƏRTLƏR

8.1. Əmlak zədələnərsə (zədələnərsə), məhv olarsa və ya qorunmazsa, Podratçı dərhal Sifarişçini yazılı şəkildə xəbərdar etməyə borcludur. Podratçı, Sifarişçi tərəfindən təmin edildiyi təqdirdə, işin istehsalında istifadə olunan Sifarişçinin materiallarının və alətlərinin təhlükəsizliyini təmin etməyi öhdəsinə götürür.

8.2. Podratçı çatdırılma, qəbul və ödəniş anına qədər Podratçının əmlakına və materiallarına görə məsuliyyət daşıyır. Əmlak qəbul aktı və qarşılıqlı hesablaşmalar tamamlandıqdan sonra Sifarişçinin mülkiyyətinə keçir.

8.3. Podratçının bu Müqavilə üzrə öhdəliklərini lazımi şəkildə yerinə yetirməsinə mane olan gözlənilməz hallar baş verdikdə, Podratçı dərhal, yazılı şəkildə, bu halların təsdiqi ilə bu barədə Sifarişçini xəbərdar edir, bundan sonra Tərəflər müqavilənin icrası üçün prosedurlar haqqında əlavə müqavilə bağlayırlar. yaranmış maneələrin aradan qaldırılması və öz öhdəliklərinin daha da yerinə yetirilməsi.

8.4. Müştəri əlavə olaraq aşağıdakı işlərə görə pul ödəyir:

Nəqliyyat vasitəsinin Sankt-Peterburq Dairəvi Yolundan Müştərinin saytına 80 km-dən çox məsafədə km üçün 80 rubl dərəcəsi ilə nəqliyyat xidmətləri.

Tikinti materiallarının tikinti sahəsinə daşınması, 30 metrdən çox.

Tikinti işlərinə mane olan mövcud strukturların sökülməsi.

Hər hansı əlavə iş müqavilə məbləğinə daxil edilmir və tərəflərin razılığı ilə əlavə olaraq ödənilir.

8.5. Bu Müqaviləni həyata keçirərkən Tərəflərin hər biri Sifarişçiyə və Podratçıya, habelə hər bir Tərəfin işgüzar nüfuzuna maddi ziyan vura biləcək hər hansı hərəkətlərdən qaçaraq, razılaşdırılmış şəkildə hərəkət etməyi öhdəsinə götürür.

8.6. Bu müqavilənin imzalandığı andan bütün şifahi müqavilələr, eləcə də elektron və faks mesajları etibarsız olur.

IX. MÜQAVİLƏ ZAMANI

9.1. Bu müqavilənin qüvvədə olma müddəti bu müqavilənin imzalandığı andan bu müqavilə üzrə bütün öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə qədər müəyyən edilir.

9.2. Tikintinin başlanması "___"__________________ 201__ tarixindən müəyyən edilmişdir. Tikinti müddəti - 1 (bir) ay (konstruksiyanın ölçüsündən asılı olaraq).

X. ZƏMANƏT

10.1. Tikintiyə 12 ay zəmanət verilir:

Damın sızması üçün (pərşəngdən, dam örtüyündən və ya oxşar materiallardan hazırlanmış müvəqqəti damlara tətbiq edilmir).

Struktur bütövlüyü üçün

10.2. Zəmanət öhdəlikləri Müqavilə üzrə işlərin başa çatdığı andan qüvvəyə minir və konstruksiyada dəyişikliklər və strukturun düzgün işləməməsi nəticəsində üçüncü şəxslər və ya Sifarişçi tərəfindən vurulan zərərə şamil edilmir.

10.3. Zəmanət öhdəlikləri Müştərinin satın aldığı materiallara şamil edilmir.

10.4. Zəmanət materialın büzülməsi, şişməsi və çatların görünüşü kimi xüsusiyyətlərinə şamil edilmir (ağac materialına aiddir, çünki onun istehsalı zamanı ağacın quruluşu pozulur).

10.5. Zəmanət Müştərinin təqdim etdiyi bünövrələrə (müvəqqəti, sütunlu, səthi, zolaqlı, vintli qalaqlar və s.) şamil edilmir. Podratçı bünövrənin dağılması, əyilməsi, çökməsi, çökməsi, habelə Sifarişçi və ya müvəqqəti özül tərəfindən verilmiş bünövrənin düzgün hazırlanmaması nəticəsində konstruksiyanın və ya konstruksiyanın ayrı-ayrı hissələrinin konstruktiv bütövlüyünün pozulmasına görə məsuliyyət daşımır.

10.6. Sifarişçi zəmanət müddəti ərzində və strukturun tikintisi zamanı Podratçı ilə razılaşmadan tikilmiş konstruksiyanın dizaynını və ya texniki və istismar parametrlərini dəyişdirərsə, zəmanət öhdəlikləri etibarsız olur.

10.7. Zəmanət öhdəlikləri Müştərinin bu müqavilənin surəti olduqda etibarlıdır.

Moskva "___" ___________ 201_.

vətəndaş __________________________, öz adından, bundan sonra “Sifarişçi” adlandırılacaq, bir tərəfdən

və bundan sonra “Podratçı” adlandırılacaq öz adından fəaliyyət göstərən vətəndaş ___________________________ digər tərəfdən bu Müqaviləni aşağıdakılar üzrə bağlamışlar:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU
1.1. Sifarişçi göstəriş verir və Podratçı aşağıdakı işi yerinə yetirməyi və işin nəticəsini Sifarişçiyə çatdırmağı, Sifarişçi isə işin nəticəsini qəbul etməyi və onun haqqını ödəməyi öhdəsinə götürür: iki mərtəbəli yaşayış binasının tikintisi. ümumi sahəsi ilə _____ kv.m. Obyekt ___________________________ ünvanında tikilir.
1.2. İşlər Podratçının hesabına - onun materiallarından, qüvvə və vasitələri ilə yerinə yetirilir.
1.2.1. Podratçı onun təqdim etdiyi materialların və avadanlıqların qeyri-adekvat keyfiyyətinə, habelə üçüncü şəxslərin hüquqları ilə yüklənmiş material və avadanlıqların təmin edilməsinə görə məsuliyyət daşıyır.
1.3. Bu Müqavilənin qüvvədə olma müddəti:
1.3.1. Bu, imzalandığı andan qüvvəyə minir və tərəflər öz öhdəliklərini tam yerinə yetirənə qədər qüvvədədir.
1.4. İş mərhələlərlə həyata keçirilir:
1.4.1. Birinci mərhələ: təməlin tikintisi.
1.4.2. İkinci mərhələ: birinci mərtəbənin tikintisi.
1.4.3. Üçüncü mərhələ: ikinci mərtəbənin tikintisi.
1.4.4. Dördüncü mərhələ: damın quraşdırılması, daxili və xarici dekorasiya, daxili və xarici kommunikasiyaların quraşdırılması.
1.5. İşin tamamlanma müddəti:
1.5.1. Birinci mərhələ: bu müqavilənin imzalandığı tarixdən 60 (altmış) təqvim günü müddətində bünövrənin tikintisi.
1.5.2. “___” ___________ 201_-ci il tarixinədək işin qalan hissəsi.
1.6. İş aşağıdakı tələblərə və əhatə dairəsinə cavab verməlidir:
1.6.1. Vəqf dəmir-betondur (beton markası M350-dən aşağı olmayan, 16-18 mm diametrli möhkəmləndirmə).
1.6.2. Divarlar M150 markalı qırmızı bərk kərpicdən tikilməlidir.
1.6.3. Dam: izolyasiya edilmiş metal plitələr, izolyasiyanın qalınlığı 200 mm-dən az deyil.
1.6.4. Mühəndislik kommunikasiyaları: bütün evin elektrik quraşdırılması, telin diametri 2,5 mm.
1.6.5. İstilik borularının, polipropilen boruların düzülüşü.
1.6.6. Fasad suvağı, daxili suvaq.
1.6.7. Pəncərələr plastikdir, iki kameralı şüşəlidir, mətbəxdə pəncərələr istisna olmaqla, hər iki tərəfi laminat palıddır.
1.6.8. Havalandırma təbiidir.
1.6.9. Kamin.
1.6.10. Technonickel istifadə edərək, təməl suya davamlıdır.
1.6.11. Evin fasadı dekorativ daşla bəzədilib.

2. İŞİN QİYMƏTİ. MÜQAVİLƏYƏ BAĞLI ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ
2.1. Bu Müqaviləyə əsasən görüləcək işin qiyməti ____________ (_____________ milyon _______________) rubl təşkil edir.
Ödəniş mərhələlərlə həyata keçirilir:
2.1.1. Birinci mərhələ üçün avans ödənişi - ___________ (______ milyon ________________ min) rubl təşkil edən müqavilə qiymətinin 30% -i müqavilənin imzalandığı gün Podratçıya qəbz qarşılığında rublla nağd pul köçürməklə ödənilir.
2.1.2. İkinci mərhələ üçün avans ödənişi - _____________ (_____ milyon ______________ min) rubl təşkil edən müqavilə qiymətinin 40% -i 1-ci mərhələ üçün işin başa çatması haqqında şəhadətnamənin imzalandığı gün Podratçıya qəbz qarşılığında rublla nağd pul köçürməklə ödənilir. .
2.1.3. Üçüncü mərhələ üçün avans ödənişi - __________ (______________ min) rubl təşkil edən müqavilə qiymətinin 10% -i 2-ci mərhələ üçün işin başa çatdırılması haqqında şəhadətnamənin imzalandığı gün Podratçıya qəbz qarşılığında rublla pul köçürməklə ödənilir.
2.1.4. Dördüncü mərhələ üçün avans ödənişi - __________ (______________ min) rubl təşkil edən müqavilə qiymətinin 10% -i 3-cü mərhələ üçün işin başa çatması haqqında şəhadətnamənin imzalandığı gün, qəbz qarşılığında Podratçıya rublla nağd pul köçürməklə ödənilir.
2.1.5. Dördüncü mərhələ üçün ödəniş (müqavilə üzrə son ödəniş) - müqavilə qiymətinin 10%-i _________ (_________________ min) rubl təşkil edir, 4-cü mərhələ üçün işin başa çatdırılması haqqında şəhadətnamənin imzalandığı gün ödənilir (bütün müqavilə üzrə yekun işin başa çatması haqqında şəhadətnamə). ) Podratçıya pul vəsaitlərini qəbz qarşılığında rublla köçürməklə.
2.1.6. Bu Müqavilə üzrə işlərin qiymətinə Podratçının bütün xərcləri (tikinti materiallarının alınması, üçüncü şəxslərlə hesablaşmalar və s.) üçün kompensasiya və ona ödənilməli olan mükafat daxildir.
2.2. Podratçının faktiki xərcləri işin qiyməti müəyyən edilərkən nəzərə alınandan az olarsa, Sifarişçi sübut etmədiyi təqdirdə, Podratçı işin dəyərini bu Müqavilənin 2.1-ci bəndində göstərilən qiymətlə ödəmək hüququna malikdir. Podratçının əldə etdiyi qənaət görülən işin keyfiyyətinə təsir göstərmişdir.

3. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ
3.1. Podratçı:
3.1.1. - materialların və avadanlıqların təsadüfən itirilməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riskini daşıyır;
3.1.2. - Sifarişçi tərəfindən qəbul edilənə qədər yerinə yetirilən işin nəticəsinin təsadüfən ölməsi və ya təsadüfən zədələnməsi riskini daşıyır.
3.2. Podratçı, görülən işin nəticələrinin uyğunluğuna və ya davamlılığına təhlükə yaradan və ya onun vaxtında başa çatdırılmasını qeyri-mümkün edən Podratçıdan asılı olmayan hallar barədə Sifarişçini dərhal xəbərdar etməyə borcludur.
3.3. Sifarişçi 2.1.1.-2.1.4-cü bəndlərdə nəzərdə tutulmuş vəsaitin ödənilməsi şərtlərinə əməl etmədikdə Podratçı işi dayandırmaq və ya birtərəfli qaydada işi yerinə yetirməkdən imtina etmək hüququna malikdir. bu müqavilənin müddəti 10 (on) və ya daha çox təqvim günü olacaqdır.
3.4. Vəsaitlərin vaxtında ödənilməməsinə görə cərimə 2.1.1.-2.1.4-cü bəndlərdə nəzərdə tutulmuş ödəniş şərtlərinin pozulduğu hər gün üçün Sifarişçi tərəfindən Podratçıya ödənilməmiş məbləğin 1%-ni (bir faiz) təşkil edir. faktiki ödəniş günündə.
3.5. Müştərinin hüququ var:
3.5.1. - Podratçının fəaliyyətinə müdaxilə etmədən onun yerinə yetirdiyi işlərin gedişatını və keyfiyyətini yoxlamaq.

4. PODRATÇI TƏRƏFİNDƏN GÖRDÜRƏN İŞİN SİPARİŞÇİ TƏRƏFİNDƏN QƏBUL EDİLMƏSİ
4.1. Sifarişçi bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş müddətdə və qaydada Podratçının iştirakı ilə görülən işi (nəticəsini) işin başa çatması haqqında şəhadətnamə əsasında yoxlamalı və qəbul etməyə borcludur.
4.2. İşin nəticəsinin qəbulu Sifarişçinin Podratçıdan işin nəticəsinin çatdırılmağa hazır olması barədə bildiriş aldığı tarixdən etibarən 3 (üç) təqvim günü ərzində həyata keçirilir.
4.3. Qəbul zamanı işdə nöqsanları aşkar edən sifarişçi onlara yalnız bu çatışmazlıqlar və ya onların aradan qaldırılması üçün sonradan tələbin təqdim edilməsi mümkünlüyü işin başa çatması haqqında aktda göstərildiyi hallarda müraciət etmək hüququna malikdir.
4.4. İşi yoxlamadan qəbul edən sifarişçi işdə adi qəbul üsulu zamanı aşkar edilə bilən qüsurlara (açıq-aşkar qüsurlara) istinad etmək hüququndan məhrum edilir.
4.5. İşi qəbul etdikdən sonra bu Müqavilədən kənarlaşmaları və ya adi qəbul metodundan istifadə etməklə müəyyən edilə bilməyən digər çatışmazlıqları (gizli qüsurlar), o cümlədən Podratçı tərəfindən qəsdən gizlədilən qüsurları aşkar edən Sifarişçi, Podratçı bu mövzuda kəşf etdikdən sonra məqbul bir müddət ərzində.
4.6. Podratçı, tamamlanmış işin sertifikatını (şəhadətnamələrini) bu müqavilənin 7-ci bəndində göstərilən Sifarişçinin ünvanına göndərmək hüququna malikdir. Sifarişçi işin başa çatması haqqında şəhadətnaməni aldıqdan sonra onu imzalamağa və ya əsaslandırılmış etirazlarını Podratçıya göndərməyə borcludur. Sifarişçi aktı aldıqdan sonra 3 (üç) təqvim günü ərzində Podratçıya əsaslandırılmış etirazlarını göndərməzsə, iş tam və lazımi keyfiyyətdə qəbul edilmiş sayılır.

MÜQAVİLƏ №___________

Moskva "__"____________ 201_

Bir tərəfdən Dövlət Qeydiyyatı şəhadətnaməsi ________________ əsasında fəaliyyət göstərən bundan sonra “Podratçı” adlandırılacaq ___________________ Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti, digər tərəfdən isə bundan sonra “Sifarişçi” adlandırılacaq ___________ ____________ ____________. “Tərəflər” adlandırılacaq » , bu Müqaviləni aşağıdakı qaydada bağladılar:

1. MÜQAVİLƏNİN MÖVZUSU

1.1. Podratçı bu Müqavilənin eskiz çertyojlarına (Əlavə No 1), 9 və 10-cu bəndlərinə uyğun olaraq Sifarişçinin (bundan sonra - İş) tapşırığı əsasında işi yerinə yetirməyi və onun nəticəsini Sifarişçiyə çatdırmağı öhdəsinə götürür. , və Sifarişçi bu Müqavilənin 4-cü bəndinə uyğun olaraq Podratçıya işi yerinə yetirmək, işin nəticəsini qəbul etmək və ödəmək üçün lazımi şərait yaratmağı öhdəsinə götürür.

1.2. Podratçı 2 nömrəli Əlavəyə (Sahədə işin nəticəsinin əlaqələndirilməsi planı) uyğun olaraq Sifarişçinin torpaq sahəsində (bundan sonra İşin aparıldığı yer) işləri yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür.

2. İŞ YERİ VƏ NƏQLİYYAT XİDMƏTLƏRİ

Sifarişçi Podratçının avtonəqliyyat vasitələrinin (yolsuzluq avtomobilləri) iş yerinə birbaşa daxil olmasını təmin etməyə borcludur.

2.1. İş yerinin ünvanı: _______________________w _______km

2.2. İşin dəqiq yeri Sifarişçi tərəfindən işə başlamazdan dərhal əvvəl müstəqil olaraq müəyyən edilir.

2.3. İşin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan materialların, maşınların, insanların və avadanlıqların (bundan sonra Nəqliyyat Xidmətləri) çatdırılması Sifarişçinin hesabına (Podratçının tikinti sahəsindən Sifarişçinin ərazisinə çatdırılma) tarif üzrə məsafəyə uyğun olaraq həyata keçirilir. 75 rubl/km, hər bir avadanlıq vahidi üçün Podratçı tərəfindən saytda həyata keçirilən ödəniş.

2.4. “Məsafə” ümumi yollarda İş sahəsinə getmək üçün Podratçının avtomobillərinin qət etdiyi faktiki məsafə deməkdir.

2.5. Əlavə məsafənin dəyəri 4.1-ci bənddə göstərilən Müqavilənin qiymətinə daxil edilmir. bu Müqavilənin 4.2.2.1-ci bəndində göstərilən mərhələ üçün ödənişlə birlikdə ödənilir. Razılaşma.

3. İŞ İSTEHSALININ ŞƏRTLƏRİ

3.1. Müştəri təmin edir:

3.1.1. Tikintinin işləməsi və işçilərin həyatı üçün kifayət qədər elektrik enerjisi olan tikinti sahəsi (3 kVt, 220V / 50 herts).

3.1.2. Tikinti sahəsinin bilavasitə yaxınlığında 15 (on beş) metrdən çox olmayan yerdə materialın boşaldılması və saxlanması üçün maneəsiz giriş yolları və ya tikinti materiallarının tikinti sahəsinə daşınması üçün Podratçıya 1 (bir) üçün 20 (iyirmi) rubl məbləğində pul ödəyin. 1 m3 (bir) kubmetr üçün metr . Qışda yolun təmizlənməsinə görə məsuliyyət Sifarişçinin üzərinə düşür.

3.1.3. Dökülmə yerinə yaxın beton tökmək üçün xüsusi avadanlıq üçün maneəsiz giriş yolları. Bu nöqtəni yerinə yetirmək mümkün deyilsə, razılaşdırılmış qiymətə beton nasosunun xidmətlərini ödəyin.

3.1.4. İşçilərin, şirkət işçilərinin və tikinti texnikasının tikinti sahəsinə maneəsiz girişi.

3.1.5. İşçilər üçün yaşayış yeri.

3.2. Tikinti işləri və işçilərin yaşayış yeri üçün tələb olunan elektrik enerjisi Sifarişçi tərəfindən ödənilir.

3.3. Sifarişçi öz torpaq sahəsinin sərhədlərini, İşin nəticəsinin yerini müəyyənləşdirir və 2 nömrəli Əlavədə İşin nəticəsinin əraziyə qoşulmasını göstərən çertyoj tərtib edir.

3.4. Podratçı təmin edir:

3.4.1. Bir taxta evin istehsalı üçün müvafiq keyfiyyətdə tikinti materiallarının alınması və mövcudluğu (bu Müqavilənin 9-cu bəndində başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa) və qəbul edildikdən sonra Sifarişçi tərəfindən müəyyən edilmiş qüsurlu materialın dəyişdirilməsi və ya təmiri üçün bütün xərcləri öz üzərinə götürür.

3.4.2. İşçilər üçün yemək.

3.4.3. Tikinti-quraşdırma işləri üçün zəruri avadanlıq və alətlərin (elektrik mişarları, mişar zəncirləri, baltalar, lent ölçüləri, qazma alətləri, gərginlik kəmərləri, dırnaq dartıcılar və s.) olması.

3.4.4. Bu müqavilədə nəzərdə tutulmuş həcmdə və müddətlərdə bütün işlərin yerinə yetirilməsi.

3.4.5. Eskiz rəsmlərinə (Əlavə No 1) və tikinti normaları və qaydalarına (SNiP) tam uyğun olaraq işlərin aparılması.

3.4.6. Tikinti sahəsində zəruri təhlükəsizlik tədbirlərinin həyata keçirilməsi, iş zamanı ətraf mühitin, yaşıllıqların və torpaqların mühafizəsi.

3.4.7. Görülmüş işin nəticəsi Sifarişçiyə verilənə qədər təhlükəsizliyi.

3.2.8. İşin qəbulu aktı imzalandığı gündən bir həftə müddətində ona məxsus tikinti maşın və avadanlıqlarının tikinti meydançasından çıxarılmasına, nəqliyyat vasitələri, alətlər, cihazlar, inventar, tikinti materialları, məhsullar.

4. QİYMƏT VƏ ÖDƏNİŞ PROSEDÜRÜ

4.1. Bu Müqavilənin 1.1-ci bəndinə uyğun olaraq görülən işlər bu Müqavilənin 3 nömrəli Əlavəsində tərtib edilmiş smetaya uyğun olaraq Sifarişçi və Podratçı tərəfindən razılaşdırılmış qiymətə ödənilir və __________ (_______________) rubl ___ qəpik təşkil edir. .

İşin müqavilə qiyməti bu Müqavilənin qüvvədə olduğu müddət ərzində dəyişməz olaraq qalır.

4.2. Ödəniş mərhələlərlə aşağıdakı ardıcıllıqla həyata keçirilir:

4.2.1. İşə başlamazdan əvvəl Sifarişçi Ödəniş Cədvəlinə (4 nömrəli əlavə) uyğun olaraq ____________ (yeddi yüz yetmiş min) rubl 00 qəpik olan 70% (yetmiş faiz) məbləğində avans ödəyir. 1.1-ci bənddə göstərilən işləri yerinə yetirmək üçün Podratçının taxta, tikinti materialları, taclararası izolyasiya alınması. bu müqaviləyə qarşı.

4.2.2. Müqavilə üzrə qalan məbləğin ödənilməsi işin başa çatması barədə Sifarişçiyə bildiriş verildikdən sonra 2 iş günü müddətində bu Müqaviləyə Ödəniş Cədvəlinə (Əlavə No 4) uyğun olaraq həyata keçirilir.

4.3. Əlavə işlər və xidmətlər (bu Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilməyən işlər) 4.2.2-ci bənddə göstərilən mərhələ üçün ödənişlə birlikdə Sifarişçi tərəfindən ödənilir. faktiki razılaşma.

4.4. İşə görə ödəniş bank köçürməsi və bu Müqavilədə göstərilən məbləğləri Sifarişçi tərəfindən Podratçının bank hesabına və ya kassasına yatırmaqla nağd şəkildə həyata keçirilir.

5. İŞİN BAMMA VƏ QƏBUL TARİXLƏRİ

5.1. İşin tamamlanma tarixi “__”________ 2013-cü ildən gec olmayaraq.

5.2. Podratçı İş sahəsinə baxış keçirdikdən sonra bu Müqaviləyə əsasən işlərin tamamlanma tarixləri Tərəflərin razılığı ilə dəyişdirilə bilər.

5.3. Bu Müqavilə üzrə İşin başa çatma tarixi Tərəflər tərəfindən başa çatdırılmış iş üçün Qəbul Aktının imzalandığı tarixdir.

5.4. Sifarişçi işin başa çatması barədə ona bildiriş göndərildikdən sonra 3 (Üç) iş günü ərzində tamamlanmış işi qəbul etməyə borcludur. Podratçı Sifarişçini Müqavilədə göstərdiyi ünvana göstərilən telefon nömrələri və ya sifarişli poçt vasitəsilə işin başa çatması barədə xəbərdar edir. Tamamlanmış işi vaxtında qəbul etmək mümkün olmadıqda, Sifarişçi 5.1-ci bənddə göstərilən son tarixdən ən geci 10 (on) gün əvvəl Podratçını yazılı şəkildə xəbərdar etməyə borcludur. Razılaşma.

5.5. İşin nəticəsinin qəbulu və çatdırılması zamanı hər hansı qüsur aşkar edilərsə, Sifarişçi bu barədə dərhal məlumat verməyə borcludur. Aşkar edilmiş çatışmazlıqlar görülmüş işlər üzrə qəbul aktında əks etdirilir və akt tərəflər tərəfindən imzalanır. Bundan sonra Podratçı çatışmazlıqları Sifarişçi ilə razılaşdırılmış müddət ərzində aradan qaldırır.

5.6. Tamamlanmış işin qəbulu aktını imzalamaqdan əsassız imtina edildikdə, Sifarişçi bu barədə aktda qeyd edir və akt Podratçı tərəfindən imzalanır. Bu andan etibarən İş Sifarişçi tərəfindən qəbul edilmiş sayılır.

5.7. İşin ayrıca mərhələsinin nəticəsini əvvəllər qəbul etmiş Sifarişçi Podratçının təqsiri üzündən baş verməmiş ölüm və ya işin nəticəsinin zədələnməsinin nəticələrinin riskini daşıyır.

5.8. Podratçı əvvəlcədən Sifarişçini xəbərdar etməklə işin tamamlanma tarixini birtərəfli qaydada otuz təqvim günündən çox olmayaraq uzatmaq hüququnu özündə saxlayır.

6. TƏRƏFLƏRİN MƏSULİYYƏTİ

6.1. Ödənişdə gecikmə halında məbləğində pul Müqavilədə göstərilən Müştəri ödənişin gecikdirildiyi hər gün üçün ödənilməmiş məbləğin 0,5%-i (sıfırdan beş faiz) məbləğində, lakin bənddə göstərilən məbləğin 5%-dən (beş faiz) çox olmamaq şərti ilə cərimə ödəyir. 4.1. faktiki razılaşma.

6.2. Müştəri 4.2-ci bənddə göstərilən növbəti mərhələ üçün ödənişi gecikdirdikdə. Müqavilənin və (və ya) Sifarişçinin tələbi ilə Podratçı komandanın dayanması nəticəsində yaranan itkiləri Sifarişçinin hesabına yazmaqla bu Müqavilə üzrə işlərin icrasını dayandırmaq hüququna malikdir. Zərərlər İşin dayandırıldığı hər gün üçün 3000 (üç min) rubl miqdarında müəyyən edilir.

6.3. Müqaviləyə xitam verildikdə, Sifarişçi faktiki olaraq görülmüş işin dəyərini ödəməlidir. Bu halda, Müştərinin saytını yoxlamaq və ilkin çertyojları hazırlamaq dəyəri 6000 (Altı min) rubl təşkil edir.

6.4. Bu Müqaviləyə xitam verildiyi təqdirdə Podratçı depozitə qoyulmuş vəsaiti Sifarişçiyə qaytarır nağd pul faktiki yerinə yetirilən işin dəyəri çıxılmaqla.

6.5. Bu Müqavilə üzrə İşlərin başa çatdırılması gecikdirildiyi təqdirdə, Podratçı İşin tamamlanmasında gecikdirilən hər gün üçün, lakin 100%-dən (yüz) çox olmamaq şərti ilə tamamlanmamış İşin məbləğinin 3%-i (Üç faiz) məbləğində cərimə ödəməlidir. faiz) 4.1-ci bənddə göstərilən məbləğdən. faktiki razılaşma

6.6. Cərimənin ödənilməsi Tərəfləri bu Müqavilə üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməkdən və yol verilmiş hər hansı pozuntuları aradan qaldırmaqdan azad etmir.

6.7. Tərəflər bu Müqavilə üzrə öhdəliklərin qismən və ya tam yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyətdən azad edilirlər, əgər bu uğursuzluq Saziş bağlandıqdan sonra tərəfin nə qabaqcadan görə bilmədiyi, nə də qarşısını ala bilmədiyi fövqəladə hadisələr nəticəsində yaranmış fors-major halların nəticəsidir. ağlabatan tədbirlər (fors-major).

6.8. Sifarişçi Podratçının nəqliyyat vasitələrinin Sifarişçinin ərazisinə gedə bilməsi üçün məsuliyyət daşıyır və lazımi icazələrin alınması (zəruri hallarda), Podratçının nəqliyyat vasitələrinin vurduğu zədələnmə zamanı yol örtüyünün bərpası, giriş yollarının təmizlənməsi, və Podratçının avtomobillərini yedəkləmək üçün xüsusi avadanlıqdan istifadə etməklə.

6.9. Sifarişçi işə başlamazdan əvvəl bu müqavilənin bütün əlavələrini imzalamalıdır. Sifarişçi əlavələri imzalamadıqda, podratçı bu müqaviləni dayandırmaq və ya bu müqavilə üzrə işlərin başa çatdırılması üçün son tarixə yenidən baxmaq hüququna malikdir.

7. MÜQAVİLƏNİN MÜDDƏTİ, DƏYİŞMƏSİ VƏ XİTAM EDİLMƏSİ

7.1. Bu Müqavilə 4.2.1-ci bəndinə uyğun olaraq Sifarişçi tərəfindən avans ödənişi edildiyi andan qüvvəyə minir. bu Sazişin şərtləri və Tərəflər bütün öhdəliklərini yerinə yetirənə qədər etibarlıdır.

7.2. Bu Müqavilənin dəyişdirilməsi və ləğvi yalnız Tərəflərin razılığı ilə edilir.

7.3. Qanunla və ya bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, bu Müqavilənin icrasından birtərəfli imtinaya yol verilmir. Müqavilənin ləğvi barədə bildiriş müqaviləyə xitam verildiyi tarixdən ən azı otuz gün əvvəl edilməlidir.

7.4. Bu Müqaviləyə xitam verildiyi təqdirdə, Tərəflər görülən işlərin faktiki həcmi ilə əlaqədar Podratçının hüququ olan ümumi məbləğ məsələsinin həllinə dərhal səy göstərəcəklər.

7.5. Podratçı aşağıdakı hallarda bu Müqaviləyə birtərəfli qaydada xitam verə bilər:

7.5.1. İşi başa çatdırmaq üçün gözlənilməz texniki imkansızlıq aşkar edildi.

7.5.2. Avtomobilin iş yerinə girişinin mümkünsüzlüyü.

7.5.3. Podratçının Müqavilənin 1.1-ci bəndində göstərilməyən əlavə işləri yerinə yetirməsinə ehtiyac.

7.5.4. Müştəri tərəfindən Müqavilədə göstərilən məbləğlərin ödənilməsi şərtlərinə əməl edilməməsi, habelə Müştəri tərəfindən Müqavilənin icrasına mane olan Müqavilə üzrə öhdəliklərin pozulması,

7.5.5. Podratçı üçün işin yerinə yetirilməsi xərclərinin əhəmiyyətli (15% (on beş) faizdən çox) artması.

7.6. Hər bir tərəf fors-major halları üç ay davam edərsə, digər Tərəfə bildiriş göndərməklə Müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququna malikdir.

7.7. Bütün mübahisələr və fikir ayrılıqları Tərəflər tərəfindən danışıqlar yolu ilə həll edilir.

7.8. Tərəflər arasında mübahisə yarandıqda işə Podratçının yerləşdiyi yer üzrə məhkəmədə baxılır.

8. TƏRƏFLƏRİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

8.1. İfaçı borcludur:

8.1.1. Bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş bütün işləri tam həcmdə və bu Müqavilədə nəzərdə tutulmuş müddətlərdə yerinə yetirin.

8.1.2. İşin qəbulu vaxtı barədə Sifarişçiyə məlumat verin.

8.1.3. İşin qəbulu zamanı aşkar edilmiş çatışmazlıqları aradan qaldırmaq.

8.1.4. Tamamlanmış işi Sifarişçiyə təhvil verin.

8.2. İfaçı hüququna malikdir:

8.2.1. İşi vaxtından əvvəl təqdim edin.

8.2.2. Tikintidə istifadə olunan materialları xassələrinə və keyfiyyətinə görə oxşar olanlarla əvəz edin (Sifarişçi ilə razılaşdırıldığı kimi).

8.2.3. Materialları seçərkən Müştərinin iştirakını tələb edin.

8.2.4. Subpodratçıları İşin istehsalına cəlb etmək.

8.2.5. İşin başlama tarixini və prosedurunu müstəqil olaraq müəyyənləşdirin

8.3 Müştəri aşağıdakılara borcludur:

8.3.1. İşin yerinə yetirilməsi üçün lazım olan sənədləri Podratçı ilə razılaşdırın.

8.3.2. Tamamlanmış işi vaxtında qəbul edin və ödəyin.

8.3.3. İşin vaxtından əvvəl başa çatdırılması halında Podratçı işi vaxtından əvvəl qəbul etməlidir.

8.3.4. Bu Müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsinə təsir edə biləcək bütün dəyişikliklər barədə Podratçıya dərhal məlumat verin.

8.3.5. Gizli işi vaxtında qəbul edin. Razılaşdırılmış müddətdə gəlmədikdə, gizli İşə giriş Sifarişçinin hesabına həyata keçirilir.

8.3.6. Müqavilənin şərtlərindən kənara çıxma və ya işin istehsalı və qəbulu zamanı aşkar etdiyi digər çatışmazlıqlar barədə Podratçıya yazılı məlumat vermək.

8.3.7. Mülkiyyət, istifadə və sərəncam hüququnu təsdiq edən sənədləri müstəqil şəkildə tərtib edir və onların mövcudluğuna görə tam məsuliyyət daşıyır. torpaq sahəsi 2.2-ci bənddə nəzərdə tutulmuşdur. faktiki razılaşma.

8.3.8. Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq işin yerinə yetirilməsi, işin nəticəsinin istismara verilməsi və istismarı üçün zəruri olan sənədlərin, o cümlədən tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması üçün zəruri olan sənədlərin, məcburi təsdiqlərin və sənədlərin mövcudluğuna görə müstəqil şəkildə tərtib etmək və tam məsuliyyət daşımaq. tamamlanmış işin quraşdırılması və istismarı ilə bağlı qərarlar.

8.3.9. İşin gedişatı və nəticələri barədə üçüncü tərəflərlə razılığa gəlmək üçün müstəqil şəkildə tərtib edin və tam məsuliyyət daşıyın.

8.3.10. Torpaq sahəsində işin yerinin və işin nəticəsinin yerinin düzgün müəyyən edilməsi üçün müstəqil olaraq tam məsuliyyət daşıyır.

8.3.11. Bütün tikinti müddəti ərzində Podratçının İş sahəsinə maneəsiz daxil olmasını təmin edin. Podratçının avadanlıqlarının iş yerinə ödənişli daxil olması şərti ilə, Sifarişçi bu xərcləri ödəyir.

8.4. Müştərinin hüququ var:

8.4.1. Həm şəxsən, həm də səlahiyyətli nümayəndəniz vasitəsilə işin gedişinə və keyfiyyətinə nəzarət etmək; Müqavilənin şərtlərindən kənarlaşmalar aşkar edildikdə, bu barədə Podratçıya məcburi dərhal məlumat verilməklə işi dayandırmaq. Sifarişçi tərəfindən işin əsassız dayandırılması halında, Podratçı Müqavilənin müddətini birtərəfli qaydada uzatmaq və dəymiş bütün itkilərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.

8.4.2. Digər podratçıları sahədə mühəndislik işlərini yerinə yetirmək üçün cəlb etmək (Podratçı ilə razılaşdırmaqla), yalnız onların işi Podratçının normal işinə maneə yaratmadıqda.

8.4.3. Müştəri, Müqavilənin 15-ci bəndində göstərilən Səlahiyyətli Nümayəndə vasitəsilə hərəkət etmək hüququna malikdir. Səlahiyyətli nümayəndə Müştərinin bu Müqavilə üzrə malik olduğu bütün hüquq və öhdəliklərə malikdir.

9. İNŞAAT İŞLƏRİNİN TEXNİKİ ŞƏRTLƏRİ

(Müqavilələrdən birinin nümunəsindən istifadə etməklə NÜMUNƏ)

İşlər əlavə edilmiş çertyojlara uyğun olaraq Podratçının mövcud texnologiyasından istifadə etməklə həyata keçirilir.

9.1. Vəqf növü:

9.1.1 Qum yatağına basdırılmamış zolaqlı dəmir-monolit beton. Döşəmənin yer səviyyəsindən ayrılmasının hündürlüyü ən azı 500 mm-dir. Lentin kəsimi 30x50 (hündürlük) sm-dir. Uzunlamasına möhkəmləndirmə - d 12mm, bağlama - 6mm.

Kor sahə yerinə yetirilmir.

Vəqf bitməyib.

Bünövrənin divarları suya davamlı deyil.

Havalandırma deliklərinin rolunu aralıq şüaları (loglar) arasındakı boşluqlar yerinə yetirir.

Havalandırma təməldə aparılır.

Spacer şüası (log) və təməl arasında hidroizolyasiya iki qat dam örtüyüdür.

Qum yastığının qalınlığı 300 mm-dir.

İstifadə olunan betonun dərəcəsi M300-dən aşağı deyil.

Torpaq suya davamlı deyil.

Ocağın təməli tikilir - 1200x1200x250 mm monolit dəmir-beton plitə. qum yatağında.

9.2. Əsas divarların, alınlıqların və daxili arakəsmələrin materialı: Birinci mərtəbənin əsas divarları 160 mm uzunluğunda yuvarlaqlaşdırılmış loglardan hazırlanır. Birinci mərtəbənin əsas arakəsmələri 100x150 mm planlaşdırılmış taxtadan hazırlanmışdır. (divar qalınlığı 100 mm.). Birinci mərtəbənin əsas arakəsmələri diametri 160 mm olan dairəvi loglardan hazırlanır. Gables və daxili arakəsmələr karkaslıdır, izolyasiya edilmiş, hər iki tərəfdən klapanla örtülmüşdür.

Taclar 14 mm diametrli taxta dübellər üzərində yığılır.

Pəncərə və qapı açılışlarına və divarların uclarına bir dübel kəsilir. Divarın ucu ilə qapı (pəncərə) çərçivəsi arasındakı boşluq 30 - 50 mm-dir.

Taxtanın həndəsi parametrlərinə dözümlülük +/- 10 mm-dir. (en və hündürlükdə).

Dəyirmi bir logun həndəsi parametrləri üçün tolerantlıq +/- 10 mm-dir. (diametri ilə).

Günlük evin həndəsi parametrləri üçün tolerantlıq +/- 50 mm-dir. hər tərəfin uzunluğu boyunca.

Taxta və loglarda uzununa keçməyən çatlara icazə verilir.

Taxta (log) divarının şaqulidən sapması 2% -dən çox deyil.

Taxta (log) - zımpara edilməmişdir.

Şüa (log) iynəyarpaqlı ağaclardan hazırlanır. ağac növləri (ladin və şam).

9.2.1 Yedəkləmə İfaçı tərəfindən vurulur, lakin yapışdırılmır.

9.2.2 Taclar jüt parçanın üzərinə düzülür.

Jüt parça metal kliplərlə taclara bərkidilir.

Qeyd: Müştəri 1-1,5 ildən sonra taxta evin üstünü örtməlidir, çünki... Ağacın büzülməsi və istilik izolyasiya materiallarının sıxılması səbəbindən log ev tikildikdən sonra 1-1,5 il ərzində büzülür. Taxta büzülmə, bir qayda olaraq, qeyri-bərabər baş verir, bunun nəticəsində log evindəki taclar arasında boşluqlar yarana bilər.

9.2.3. Künclərin kəsilməsi “zərbə” şəkildə aparılır.

9.3. Güc strukturları: Günlüklər 50x150 mm-lik lövhələrdən hazırlanır. 500 mm-lik artımlarla. Rafters 50x150 mm lövhələrdən hazırlanır. 1000 mm-lik artımlarla. Gable və arakəsmələrin çərçivələri 40x100 mm lövhələrdən hazırlanır. 1000 mm-lik artımlarla.

Təbii rütubətli tikinti materialı (qaranlıq və ya rəngsizləşməyə icazə verilir).

Döşəmə 16-20 mm qalınlığında kəsilməmiş lövhələrdən hazırlanır. Alt mərtəbə kirişlərə mismarlanmış kəllə bloklarına qoyulur. Döşəmə döşəməsinə bir təbəqə dam örtüyü, dam örtüyünün üzərinə isə izolyasiya qoyulur.

Terrasın və eyvanın rəflərində metal domkratlar quraşdırılır (müştəriyə iş zamanı taxta evin büzülməsini kompensasiya etmək üçün) Pilləkən 150x50 taxtadan hazırlanır: məhəccərlər 100x25 mm taxtadan, rəflər 40x40 mm-dən hazırlanır. taxta.

9.4. Dam (su izolyasiyası):

Sinklənmiş büzməli təbəqə.

Örtük davamlı deyil, 20 mm qalınlığında 400 mm addım ilə kəsilməmiş lövhələrdən hazırlanmışdır.

Su yalıtımı aparılmır.

Metal plitələr.

Metal plitələr və hidroizolyasiya Sifarişçi tərəfindən alınır və Podratçı tərəfindən döşənir. Torna 300 mm-lik bir addım ilə davamlı deyil. (Döşəmə antikondensasiya filmindən hazırlanmışdır). Rafters boyunca 50x50 mm ölçülü bir blok tikilir, sonra metal kafel altındakı bir addım ilə əks qəfəs hazırlanır. Torna 25 mm qalınlığında yarımkənar lövhələrdən hazırlanır.

Ondulin. Örtük davamlı deyil, 20 mm qalınlığında kəsilməmiş lövhələrdən hazırlanmışdır. 250 mm addım ilə.

9.5. İkiqat çərçivəli və ikiqat şüşəli pəncərə blokları

(Müştəri tərəfindən yoxlanılır): 1050x1060 mm. açılış.

9.5. PVC pəncərə blokları ayrıca müqavilə əsasında ödənilir.

Pəncərə blokunu (ikiqat şüşəli pəncərə) quraşdırmaq üçün pəncərənin açılışında 50 mm qalınlığında planlaşdırılmış taxtadan hazırlanmış bir qutu (açarda əlavə olunur) quraşdırılır. (qutu zəmanətli üst boşluqla quraşdırılmışdır).

9.6. Qapı blokları (Müştəri tərəfindən yoxlanılır):

2100x900 mm. panelli.

2000x900 mm. MDF (fıstıq rəngi)

Kaplamasız polad fitinqlər.

9.7. İzolyasiya: Mineral yun ("URSA"), qalınlığı 50 mm.

İzolyasiya edilmiş:

Birinci mərtəbənin döşəməsi, tavanı.

Çardaq.

Alınlıqlar.

Buxar maneəsi şüşədən hazırlanmışdır.

Su yalıtımı şüşədən hazırlanır.

Balkon və kanopların dam örtüyü, eyvan və terrasların döşəmələri izolyasiya olunmayıb.

9.8. Daxili bitirmə: (bitirmə materialları, astar və döşəmə taxtasının parametrləri).

Aşağıdakılar lövhə ilə örtülmüşdür:

Birinci mərtəbənin tavanı.

Birinci və ikinci mərtəbələrin çərçivə arakəsmələri.

Çardaq.

Alınlıqlar.

Taxta ev və əsas divarlar xaricdən və içəridən plitələrlə örtülmür.

Döşəmələr sıyrılmayıb.

Günlük (taxta), döşəmə taxtası - təbii rütubət (50% -ə qədər).

Astar - məcburi qurutma, zımpara deyil. Düyünlərin sayı standartlaşdırılmayıb (itirilmiş düyünlərə və əsas ləkələrə icazə verilir).

Divarların, tavanın və döşəmənin künclərinin birləşmələrinə iynəyarpaqlı bir plinth mismarlanır.

Döşəmə taxtasının qalınlığı 35 mm-dir. (dil və yivli döşəmə taxtası). "Batan altında" üsulu ilə qoyulur (hər beşinci lövhə özünü vurma vintləri ilə bərkidilir). Düyünlərin sayı standartlaşdırılmayıb (itirilmiş düyünlərə icazə verilir).

Astarın qalınlığı 12,5-16 mm-dir. (dil və yivli astar). Dilə və oluğa deyil, sinklənmiş mismarlarla mıxlanır.

Podratçı çardaqları üfüqi və ya şaquli şəkildə örtmək hüququnu özündə saxlayır. Fərdi otaqlarda müxtəlif ölçülü astarlardan istifadə etmək mümkündür.

Pəncərə altlıqları quraşdırılmayıb.

Balusterlər - oyma (dırnaqlanmış)

Terasın hasarlanması piket hasardandır.

Korpus pambıqdan hazırlanmışdır. ağac növləri.

Taxta giriş pilləkənləri tikilir.

9.9. Tavan hündürlüyü:

1-ci mərtəbə - 2,5 m (+/- 5 sm.)

2-ci mərtəbə - 2,4 m (+/- 5 sm.)

9.10. Döşəmə, birinci mərtəbə logları, birinci tac və rafters bir təbəqədə antiseptik ilə örtülmüşdür.

9.11. İcazə verilən dok:

Evin divarlarının bütün perimetri boyunca şüalar (loglar).

Ayrı otaqda hər divar və tavanda astarlar.

Hər otaqda döşəmə

10. ƏLAVƏLƏR

10.2. Evin çölü bir qat "SENEZH" (şam rəngi) ilə örtülmüşdür.

10.3. Evin açıq tipli daxili elektrik naqilləri var.

10.4. Giriş qapısı metaldır, içərisi klapanla üzlənmiş, nümunəyə uyğundur (Sifarişçi tərəfindən yoxlanılır).

10.7. Podratçı Sifarişçi tərəfindən alınmış drenaj sistemini quraşdırır. İşin dəyəri drenaj sisteminin dəyərinin 50% -ni təşkil edir.

10.8. Vəqfin xarici perimetri boyunca kor sahə hazırlanır. 800 mm genişlikdə bir metal mesh ilə möhkəmləndirilmiş bir beton zolaq hazırlanır. qalınlığı 50-100 mm. Qum yastığının qalınlığı 300 mm-dir.

10.9. Vəqfin xarici perimetri boyunca 300 mm genişlikdə sinklənmiş metal təbəqələrdən flaşlar hazırlanır.

11. ZƏMANƏT

11.1. Tamamlanmış işlərə və materiallara zəmanət müddəti, Sifarişçinin 13-cü bənddə göstərilən əməliyyat qaydalarına və tövsiyələrinə riayət etmək şərti ilə, bu Müqavilə üzrə işlərin yerinə yetirilməsi üçün Qəbul Aktının imzalandığı tarixdən etibarən 60 (Altmış) aydır. faktiki razılaşma.

11.2. Zəmanət müddəti ərzində Podratçı tamamlanan işdəki qüsurlara görə məsuliyyət daşıyır.

11.3. Zəmanət öhdəlikləri aşağıdakılara şamil edilmir:

11.3.1. Sütunlu səth əsasları.

11.3.2. Glassine, dam örtüyü və ya oxşar materiallardan hazırlanmış müvəqqəti damlar.

11.3.3. Buxar otağında və evdə hazırlanmış qapılarda aspen astarının qurudulması.

11.3.4. Müştəri tərəfindən satın alınan materiallar.

11.4. Sifarişçi zəmanət müddəti ərzində tikilmiş konstruksiyanın dizaynını və ya texniki və istismar parametrlərini dəyişdirərsə, zəmanət öhdəlikləri etibarsız olur.

11.5. Zəmanət öhdəlikləri üçüncü şəxslərin və ya Sifarişçinin vurduğu zərərə, habelə düzgün olmayan əməliyyat nəticəsində dəyən zərərə şamil edilmir.

12. ƏLAVƏ ŞƏRTLƏR

12.1. Podratçı bu Müqavilədə nəzərdə tutulmayan işləri yerinə yetirmir.

12.2. Müqavilə bağlandıqdan sonra Podratçı Sifarişçinin ərazisini yoxlayır, işin yerinə yetirilməsi üçün materialların daşınması mümkün olmadıqda, Müqavilənin şərtlərinə yenidən baxılır.

12.3. Podratçı tikintidən sonra qalan tikinti materiallarını Sifarişçinin yerindən çıxarır. Tikinti materialları ilkin olaraq texnoloji tullantılar üçün ehtiyatla daşınır.

12.4. Podratçı Sifarişçini saytdan kənarlaşdırmır tikinti zibilləri və iş nəticəsində əmələ gələn torpaq (əgər bu, Müqavilədə xüsusi olaraq göstərilməyibsə).

12.5. Podratçı layihənin (arxitektura həlli, binanın yerində yerləşdirilməsi, kommunikasiya və s.) dövlət və bələdiyyə orqanları və üçüncü şəxslərlə razılaşdırılması və istismara verilməsi üzrə işlər görmür və buna görə məsuliyyət daşımır.

12.6. Podratçı Sifarişçinin saytının planlaşdırılması üzrə iş görmür.

12.7. Sifarişçinin tələbi ilə Podratçı Podratçıda olmayan materialların alınmasında yardım göstərə bilər, lakin Podratçı bu materialların keyfiyyət və istismar xüsusiyyətlərinə görə məsuliyyət daşımır.

12.8. Əgər Sifarişçi bu Müqavilə üzrə işlərin görülməsi prosesində fərdi materialların və ya avadanlığın tədarükünü öz üzərinə götürürsə, o zaman Podratçı ilə Müqavilənin dəyərinin hansı məbləği (bu materialların çatdırılmasından əvvəl) razılaşdırmağa borcludur. azaldılır.

12.9. Sifarişçi ilə razılaşdırılmış ölçülər və dizayn həlləri SNiP-lərdən, GOST-lardan və digər standartlardan hər hansı bir sapmadan asılı olmayaraq Podratçı üçün məcburidir və yerinə yetirilən işi qəbul etməkdən imtina etmək üçün səbəb ola bilməz.

12.10. Tamamlanmış İş üzrə Müştərinin mülkiyyəti tamamlanmış İşin tam ödənilməsi zamanı yaranır.

12.11. Taxta və boya işlərinin rəngləri, kölgələri, naxışları və toxumaları nümunələrdən fərqlənə bilər və qüsur deyil, yalnız təbii materialların xüsusiyyətləri ilə əlaqələndirilir.

12.12. Müştərinin hüququ yoxdur:

12.12.1. Podratçının fəaliyyətinə müdaxilə etmək.

12.12.2. Podratçının işçilərini bu Müqavilədə nəzərdə tutulmayan hər hansı işi yerinə yetirməyə cəlb etmək.

12.13. Müqavilənin mövzusuna aşağıdakı işləri daxil etmir və Tərəflər əlavə olaraq razılaşmalıdırlar və Sifarişçi əlavə olaraq ödəyir:

12.13.1. Bünövrənin dizaynının (parametrlərinin) dəyişdirilməsi (əlavə bünövrə blokları dəsti; lentin kəsişməsinin artırılması; təməlin dərinliyinin dəyişdirilməsi; saytda hündürlük fərqləri səbəbindən beton işlərinin həcminin artırılması) müqavilənin artırılması xərcləri çatdırılma + 100% (iş, kalıp, fitinqlər) ilə betonun dəyəri kimi hesablanır.

12.13.2. Əsas dizayn dəyişikliyi

12.13.3. Müştərinin saytına giriş yollarının təmizlənməsi.

12.13.4. Nəqliyyat vasitələrinin dayanacağından 15 (On beş) metrdən uzaqda tikinti materiallarının iş yerinə daşınması. Tikinti materiallarının tikinti sahəsinə daşınması dəyəri 1 m3 (bir) kubmetr üçün 1 (bir) metr üçün 20 (iyirmi) rubl təşkil edir.

12.13.5. Sifarişçinin işin yerinə yetirilməsinə mane olan mövcud strukturlarının sökülməsi.

12.13.6. Kötüklərin çıxarılması, ağacın çıxarılması.

12.13.7. Mövcud bünövrələrin təmiri.

12.13.8. Zibilin çıxarılması. Dəyər 4.1-ci bənddə göstərilən qiymətin 2 faizini (iki faiz) təşkil edir. Müqavilə, lakin 5000 (Beş min) rubldan az olmamalıdır.

12.13.9. Bütün əlavə iş növləri əlavə müqavilə ilə sənədləşdirilir. Əlavə müqavilə bu işlərə başlamazdan əvvəl ödənilir; bu müqavilənin ödənilməməsi halında, Podratçı hər ekipaj üzvünə gündə 2000 (iki min) rubl məbləğində itkilər verməklə bu müqavilə üzrə işi dayandırır. Podratçı işin başa çatma tarixini bu müqaviləyə əsasən işin dayandırıldığı müddətə təxirə salır.

13. ƏMƏLİYYAT TƏLƏBLƏRİ

Quruluşun istismar xüsusiyyətlərini yaxşılaşdırmaq və xidmət müddətini artırmaq üçün Sifarişçi müstəqil olaraq aşağıdakı işləri yerinə yetirməlidir:

13.1. Taxta məhsulların xarici hissəsini nəmdən qoruyucu tərkiblə rəngləyin (ən azı +5 dərəcə Selsi ətraf mühitin temperaturunda həyata keçirilir).

13.2. Tikinti tarixindən 12 aydan gec olmayaraq aşağıdakı işləri yerinə yetirin:

13.2.1. təməlin bütün xarici perimetri boyunca kor bir sahə düzəldin.

13.2.2. drenaj sistemi qurmaq.

13.2.3. döşəmələri səpin.

13.2.4. qapı və pəncərə çərçivələrinin üstündəki texnoloji boşluqları aradan qaldırmaq (izolyasiya və ya yumşaq mastik qoymaq).

13.3. Tikintidə atmosfer qurutma divar materialından istifadə edildiyi üçün tikilmiş strukturun daxilində havanın rütubətinin artması müşahidə olunur. Divar və bitirmə materiallarına (taxtalar, loglar, döşəmə taxtaları, astarlar, dülgərlik) zərər verməmək üçün evin tikintisindən sonra ən azı ilk ay ərzində zəruri təbii ventilyasiyanı təmin etmək lazımdır. Bunun üçün bütün qapı və pəncərələri açıq saxlamalısınız. Təbii ventilyasiya kifayət deyilsə, divar materialı qarala bilər (çürük görünüşü) və astar "şişir" (astar divar materialından nəm götürür); doğramanın deformasiyası (doğrama divar materialından nəm götürür).

13.4. 1-1,5 ildən sonra taxta evə yapışdırmaq lazımdır, çünki ağacın büzülməsi və istilik izolyasiya materiallarının sıxılması səbəbindən taxta ev tikildikdən sonra 1-1,5 il ərzində büzülür. Taxta büzülmə, bir qayda olaraq, qeyri-bərabər baş verir, bunun nəticəsində log evindəki taclar arasında boşluqlar yarana bilər.

14. YEKUN MÜDDƏALAR

14.1. Bu müqavilə Tərəflərin hər biri üçün bərabər hüquqi qüvvəyə malik iki nüsxədə tərtib edilmişdir.

14.2. Bu Müqaviləyə bütün Əlavələr onun ayrılmaz hissəsidir.

14.3. Tətbiqlər:

14.3.1. Əlavə №1 - Eskiz rəsmləri.

14.3.2. Əlavə No 2 - Saytda işin nəticələrinin əlaqələndirilməsi planı.

14.3.3. Əlavə No 3 - Smeta hesablanması.

14.3.4. Əlavə No 4 - İş qrafiki və müqavilə üzrə ödənişlər.

15. TƏRƏFLƏRİN ÜNVANLARI VƏ ƏTRAFLI MƏLUMATLARI:

İCRAÇI:

__________________________________

OGRN ____________________________

dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə seriyası __ No ______________

VÖEN ____________________________

Hüquqi ünvan: _________________

Telefon: _____________________________________

E-poçt: ____________________________

MÜŞTƏRİ:

TAM ADI_______________________________

Pasport____________________________

Yer ___________________

Telefon ____________________________

İmza ___________________________