Forhold til overheadkostnader (OOP) og estimert fortjeneste (SP). Koeffisienter til overheadkostnader (OOP) og estimert fortjeneste (SP) Sammenstilt på prisnivå for

PROSEDYRE FOR FYLLING AV SKJEMAER
ESTIMAT DOKUMENTASJON PÅ KOSTNADSFELTET FOR BYGGEPRODUKTER

Seksjon 1. Prosedyre for utfylling av lokalt estimatskjema (estimat) (prøve nr. 1)

1.1 Generelle bestemmelser

Form for lokal estimatberegning (estimat) Prøve nr. 1 brukes ved bruk av basisindeksberegningsmetoden.

Grunnindeksmetoden for å fastsette byggekostnaden er basert på bruk av et system med aktuelle og prognoseindekser ift.
til kostnadsindikatorene definert i grunnprisnivået.

Estimatdokumentasjon er utarbeidet ved å bruke det grunnleggende prisnivået og prisene som var gjeldende på tidspunktet for utarbeidelsen (som indikerer måned og år
dens kompilering).

Arbeidskostnadene i lokale overslag (estimat) som en del av overslagsdokumentasjonen er angitt i to prisnivåer:

På basisnivå, fastsatt på grunnlag av gjeldende estimerte standarder og priser per 1. januar 2000;

På dagens nivå, bestemt på grunnlag av gjeldende indikatorer for estimerte standarder per 1. januar 2000, gjeldende
og prognoseindekser og priser for ressurser etablert på tidspunktet for utarbeidelse av estimatdokumentasjon eller prognose for byggeperioden.

For å bestemme verdien i gjeldende (prognose) priser, kan følgende indekser brukes:

Etter kostnadsposter til indikatorene for de grunnleggende kostnadene for elementer av direkte kostnader for den lokale estimatberegningen (estimat), med påfølgende periodisering av overheadkostnader og estimert fortjeneste fra lønnsfondet til bygningsarbeidere, installatører, maskinoperatører og igangsettingspersonell
i henhold til gjeldende standarder.

Til resultatet av det lokale estimatet (estimatet) eller den fulle estimerte kostnaden fastsatt på basisprisnivået, tatt i betraktning overheadkostnader og estimert fortjeneste.

Ved bruk av indekser etter kostnadsposter, bestemmes arbeidskostnaden på gjeldende (prognose) prisnivå for hver post i den lokale estimatberegningen (estimat). Direkte kostnadselementverdier
ved gjeldende prisnivå bestemmes ved å multiplisere den totale mengden arbeid per stilling, kostnadsindikatorene for de estimerte standardene i det grunnleggende prisnivået for elementer av direkte kostnader, korreksjonsfaktorer som tar hensyn til forholdene for arbeidsproduksjon, og de tilsvarende indeksene .
For å rekalkulere kostnaden for drift av maskiner til passende prisnivå, brukes en indeks for drift av maskiner. Godtgjørelsen til maskinførere, som er inkludert i driftskostnadene for maskinene og er en integrert del av lønnsfondet, beregnes på nytt ved å bruke indeksen for avlønning av bygningsarbeidere og vises kun for beregning av faste kostnader
og beregnet fortjeneste.

i henhold til gjeldende standarder fra lønnsfondet til bygningsarbeidere, installatører, maskinførere og igangsettingspersonell for angitt prisnivå. Ved bruk av både integrerte (bransjeomfattende) standarder og standarder for typer konstruksjon, installasjon, reparasjon og konstruksjon, igangkjøring og større reparasjoner av utstyr, påløper overheadkostnader og estimert fortjeneste for hver posisjon i den lokale estimatberegningen (estimat)

Ved bruk av korreksjonsfaktorer på standardene for overheadkostnader og estimert fortjeneste for hvert prisnivå som er angitt i det lokale estimatet (estimatet), avrundes standardene til hele tall etter bruk av alle korreksjonsfaktorer.

Beregningsresultater og endelige data i lokale estimater (estimater) for hvert spesifisert prisnivå (linje for linje
og sluttverdier av kostnadselementer) avrundes til nærmeste kopek etter at alle matematiske operasjoner er utført med dataene som danner dem.

Følgende skal angis: prisnivået for utarbeidelse av det lokale estimatet (estimat), navnet på regionen, versjonen av regelverket som brukes, navnet på samlingen av indekser som brukes og innsamlingen av gjeldende priser.

Når du utarbeider lokale estimater (estimater) ved bruk av spesialiserte dataprogrammer, anbefales det å angi navn og lenke til informasjonsressursen i trykte dokumenter
om programvareproduktet, forkortet navn på regelverket
og dens utgave (sertifikatnummer som bekrefter nøyaktigheten av regelverket, indekser og samlinger av estimerte priser (kataloger over gjeldende priser)).

Avsnitt 1.2. Prosedyre for å fylle ut skjemaet (eksempel 1).

"AVTALT"	"GODKJENT"
	_________________________________________________
"__"__________ 20__	"__"__________ 20__

LOKAL ESTIMAT BEREGNING Nr.

(LOKALE ESTIMATER)

Navn på arbeid og kostnader:

Utgangspunkt:

Regionnavn:
Navn på redaksjonen til National Security Council:
Navn på samlingen av konverteringsindekser:
	Priskode og ressurskoder	Navn på arbeid og kostnader		Antall enheter		Korreksjonskoeffisienter, normer NR og SP	Totale kostnader på basisprisnivå, gni.	Omregningsindekser, normer NR og SP	TOTALE kostnader, gni.
Seksjon 1. Seksjonstittel
	FER 1 O.P. Del 1.P.1.12 Klausul 3.48.	Utvikling av jord til en dump ved bruk av elektriske ganggravemaskiner med dragline ved arbeid med vannkraftkonstruksjon med en skuffe med en kapasitet på 15 m3, jordgruppe 1 (O.P. Del 1.P.1.12, punkt 3.48. Utvikling av jord ved bruk av enkeltbøtte og gravemaskiner med flere skuffer når du arbeider i flater med våt leirebunn, med bevegelse av gravemaskiner på skjold, dumpere på skrå (pZP = 1,20, pEM = 1,20, pZPM = 1,20, pMR = 1,00, pZT = 1,20))	1000 m3jord
		inkludert ZPM
		HP fra lønn (95*0,85)
		SP fra lønn (50*0,8)
			arbeidstime
		Totalt etter posisjon							13 618,32
	FER 1 MDS35 pr.1 t.1 s.8.	Legging av blokker og plater av stripefundament i en gropdybde på inntil 4 m, vekt av konstruksjoner inntil 0,5 tonn (MDS35 pr.1 t.1 s.8. Bygging av bruksnett og konstruksjoner, samt boliger og sivile fasiliteter under trange forhold i byer i det bebygde området (pZP = 1,15, pEM = 1,15, pZPM = 1,15, pMR = 1,00, pZT = 1,15))	100 stykker. prefabrikkerte konstruksjoner
		inkludert ZPM
		Blokker av skapbokser (vegger) av abutments BS-12-1 / betong B25 (M350), volum 0,12 m3, beholderforbruk 17,4 kg/ (serie 3.503.1-79)
		HP fra lønn (130*0,85)
		SP fra lønn (85*0,8)
			arbeidstime
		Totalt etter posisjon							249 352,47
		Totalt for seksjonen							262 970,79
									262 970,79
		Overheadkostnader i henhold til estimat
		Estimert fortjeneste i henhold til estimat
		Totalt i henhold til estimat							262 970,79

I følge lokal estimatberegning (estimat) foretas det fortløpende nummerering av priser (varer), mens antall underordnede linjer (ved sletting
eller legge til ressurser) anbefales det å inkludere underavsnitt.

ANTALL 2. Koder for normer og priser og ressurskoder:

I hver posisjon av den lokale estimatberegningen (estimat) er koden til normen (pris) angitt, med den obligatoriske indikasjonen av navnet på samlingen av regelverket (Byggearbeid: GESN, FER, TER; Reparasjon og konstruksjon arbeid: GESNr, FERR, TERr Idriftsettelsesarbeid: GESNp, FERp , TERp Installasjon av utstyr: GESNm, FERm, TERm Større reparasjoner av utstyr: GESNmr, FERmr, TERmr;
FER 1, FERm 1;

I tilfeller der det er kompliserende faktorer for produksjon av arbeid, i kolonnen "kode" etter koden for normen, en kort begrunnelse for det tilsvarende punktet i de generelle bestemmelsene i statlige estimatstandarder eller andre forskriftsdokumenter som tar hensyn til forhold for produksjon av arbeid og kompliserende faktorer er angitt. (For eksempel: FER 1 O.P. Del 1.P.1.12 punkt 3.48., hvor O.P. – Generelle bestemmelser; Del 1 – Del 1; Punkt 1.12 – Vedlegg 1.12; Punkt 3.48 – Punkt 3.48 );

ANTALL 3. Navn på arbeid og kostnader

Navnene på verkene er angitt i sin helhet, uten forkortelser, i samsvar med samlingene av enhetspriser;

Og kostnadene som det gjelder (For eksempel: O.P. del 1.P.1.12 punkt 3.48. Utvikling av jord med enkelt- og multi-bøtte gravemaskiner ved arbeid i flater med våt leirebunn, med bevegelse av gravemaskiner på skjold , dumpere på sleder (pZP = 1,20, pEM = 1,20, pZPM = 1,20, pMR = 1,00, pZT = 1,20));

Det forkortede navnet på kostnadselementene er angitt:

ZP - lønn til bygningsarbeidere;

EM – drift av maskiner og mekanismer;

inkludert ZPM - lønn til maskinoperatører;

MR – materielle ressurser;

NR fra lønn - overheadkostnader fra lønnsfond (lønn) til arbeidere
og maskinoperatører;

SP fra lønn - beregnet overskudd fra lønnsfondet (lønnslisten) til arbeidere
og maskinoperatører;

ZTR - lønnskostnader for arbeidere;

Normene og korreksjonsfaktorene til normene til NR og SP, gitt av gjeldende metodiske dokumenter og brev, er angitt i parentes etter NR fra lønnslisten og SP fra lønnslisten. Verdiene til normene vises sekvensielt i parentes gjennom multiplikasjonstegnet
og justeringsfaktorer brukt på gjeldende prisnivå (for eksempel: 95 * 0,85).

Materialer som ikke er tatt hensyn til i standardene og prisene legges inn i estimatene som underordnede linjer til prisen, med angivelse av fullt navn
i henhold til innsamlingen av gjennomsnittlige estimerte priser for materialer, produkter og strukturer brukt i konstruksjon, eller andre dokumenter, opp til linjene med periodisering av NR og SP i samsvar med dataene spesifisert i normen og prisen
eller etter prosjekt.

COUNT 4. Måleenhet:

Akseptert i henhold til de tilsvarende tabellene over samlinger av enhetspriser.

BOKS 5. Antall enheter:

Overhead og estimerte profittsatser er spesifisert
i prosent i hele tall på 2001-prisnivå iht
med gjeldende metodologiske dokumenter, tatt i betraktning endringer;

Arbeidskostnadene til arbeidere tas i henhold til samlinger av estimerte standarder.

Dataene legges inn i henhold til tilsvarende tabeller over samlinger av enhetspriser.

COUNT 7. Korreksjonsfaktorer, normer NR og SP:

Den endelige (generelle) verdien av korreksjonsfaktorene gitt av de generelle bestemmelsene for innsamling av enhetspriser er angitt
eller aktuelle metodologiske dokumenter og brev. Den endelige (totale) verdien av korreksjonsfaktorer avrundes til to desimaler;

De endelige verdiene av normene til NR og SP på det grunnleggende prisnivået, gitt av gjeldende metodologiske dokumenter og brev, er angitt,
hensyntatt korreksjonsfaktorer for grunnprisnivået, avrundet til hele tall.

TELL 8. Totale kostnader på grunnprisnivå, rub.:

Linjene med direkte kostnadselementer (PP, EM, inkludert ZPM, MR) viser dataene oppnådd ved å multiplisere kolonnene 5, 6 og 7 (For eksempel: 1*16,54*1,2=19,85 rubler. ). Avrunding til to desimaler utføres etter at alle matematiske operasjoner er fullført;

Linjene NR og SP viser data avrundet til to desimaler, oppnådd som et resultat av periodisering av faste kostnader og beregnet fortjeneste fra lønnsfondet til bygningsarbeidere
og maskinoperatører (ZP + ZPM) på grunnprisnivået, tatt i betraktning korreksjonsfaktorer (For eksempel: (19,85+152,88)*95%=164,09);

Indeksene for elementene av direkte kostnader etablert
for omregning fra grunnprisnivå til gjeldende prisnivå, avrundet
opptil to desimaler;

De endelige verdiene av normene til NR og SP på gjeldende prisnivå, gitt av gjeldende metodologiske dokumenter og brev, er angitt,
hensyntatt korreksjonsfaktorer for gjeldende prisnivå, avrundet til hele tall etter fullføring av alle matematiske operasjoner.

TELL 10. Totale kostnader, rub.:

Radene med direkte kostnadselementer (PP, EM, inkludert ZPM, MR) viser dataene oppnådd ved å multiplisere kolonnene 5, 6, 7 og 9 (For eksempel: 1*16,54*1,2*15,98 =317,17 rub.). Avrunding til to desimaler utføres etter at alle matematiske operasjoner er fullført;

og maskinoperatører (ZP + ZPM) på gjeldende prisnivå, tatt i betraktning korreksjonsfaktorer og konverteringsindekser (For eksempel: (317.17+2443.02)*81%=2235.75);

ZTR-linjen viser den endelige verdien av lønnskostnadene, tatt i betraktning korreksjonsfaktorer, avrundet til to desimaler;

I siste linje for prisen (Totalt etter posisjon) beregnes kostnadsbeløpet uten å ta hensyn til arbeidsmengden, avrundet til to desimaler
i henhold til formelen: ZP+EM+MR+NR+SP=Totalt.

Dersom det er flere seksjoner i det lokale overslaget (estimat), legges på slutten av hver seksjon i kolonne 8 og 10 kostnaden som er oppnådd ved å legge til totalsummene for stillingene som inngår i seksjonen.

Etter linjen "Totalt for alle seksjoner (inkludert NR og SP)" i kolonne 8
og 10, anbefales det å angi den endelige estimerte kostnaden for elementene direkte kostnader (PO, EM, inkludert ZPM, MR), overheadkostnader (IO) og estimert fortjeneste (SP).

Merk: ved bruk av kvartalsvise indekser for endringer i de estimerte kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid, rapportert i brev fra departementet for regional utvikling i Den russiske føderasjonen, fylles ikke kolonne 9 ut
eller en indeks lik 1 er lagt inn Konvertering til gjeldende prisnivå utføres på slutten av det lokale estimatet (estimat) som indikerer begrunnelsen (datoen og nummeret på den tilsvarende bokstaven) for de brukte indeksene og deres numeriske verdier. i kolonne 3, og totalkostnad i gjeldende prisnivå føres i kolonne 10.

Seksjon 2. Prosedyre for å fylle ut ressurserklæringsskjemaet (prøve nr. 2)

2.1 Generelle bestemmelser.

Ressursoppgaveskjemaet (prøve nr. 2) benyttes
ved bruk av ressursberegningsmetoden, på grunnlag av hvilke ressursindikatorer allokeres og oppsummeres som en del av den lokale ressursoppgaven.

Når du kompilerer en ressurserklæring ved hjelp av spesialiserte dataprogrammer, anbefales det å angi navn og lenke til informasjonsressursen i trykte dokumenter
om programvareproduktet.

2.2. Prosedyre for å fylle ut skjemaet (prøve nr. 2)

Godkjent etter ordre fra departementet for regional utvikling i Russland nr.______ datert __________

Navn på SNB, sertifikatnr.

Programvareproduktnavn

"AVTALT"	"GODKJENT"
ENTREPRENØR_______________________________________	KUNDE __________________________________
_________________________________________________	_________________________________________________
"__"__________ 20__	"__"__________ 20__

Navn på konstruksjon (anlegg):

LOKAL RESSURSLISTE Nr.

Navn på arbeid og kostnader:

Utgangspunkt:

Regionnavn:
Navn på redaksjonen til National Security Council:
		Navn på arbeid og kostnader, egenskaper ved utstyr	Enhet	Antall per enhet	Korreksjonskoeffisienter	Totalt antall
	GESN 1 MDS35 pr.1 t.1 p.1.		100 stykker. Lør. design
		Opparbeidelse av grunnen.
		Bygningsarbeider på mellomnivå 3.2
		Gaffeltrucker 5 t

BOKS 1. Serienummeret til varen:

I følge lokal ressursliste gjennomføres det fortløpende nummerering av normer, og det anbefales å angi ressursnummer som underavsnitt.

I hver posisjon på den lokale ressurslisten er koden til normen (pris) angitt, med den obligatoriske indikasjonen av navnet på samlingen av regelverket (Byggearbeid: GESN, FER, TER; Reparasjon og konstruksjonsarbeid: GESNr , FERR, TERr Igangkjøringsarbeid: GESNp, FERp, TERp. Installasjon av utstyr: GESNm, FERm, TERm.
FER 1, FERm 1;

I tilfeller der det er kompliserende faktorer for produksjon av arbeid, i kolonnen "kode" etter koden for normen, en kort begrunnelse for det tilsvarende punktet i de generelle bestemmelsene i statlige estimatstandarder eller andre forskriftsdokumenter som tar hensyn til forhold for produksjon av arbeid og kompliserende faktorer er angitt. (For eksempel: GESN 1 O.P. Part 1.P.1.12 Klausul 3.48., hvor O.P. – Generelle bestemmelser; Del 1 – Del 1; Klausul 1.12 – Vedlegg 1.12; Klausul 3.48 – Klausul 3.48 );

Når du sletter eller legger til ressurser, inkludert materialer som ikke er tatt i betraktning i standardene og prisene, er deres kode angitt i henhold til samlingen av gjennomsnittlige estimerte priser
på materialer, produkter og strukturer som brukes i konstruksjon
eller navnet på støttedokumentene (For eksempel: faktura).

ANTALL 3. Navn på arbeid og kostnader, egenskaper ved utstyr:

Navnene på verkene er angitt i sin helhet, uten forkortelser,
i samsvar med samlinger av statlige elementære estimatstandarder
fra navnene på tabeller og informasjon plassert i overskriftene til de tilsvarende kolonnene i tabellene;

I tilfeller der det er kompliserende faktorer i produksjonen av arbeid, må etter navnet på arbeidet, det fulle navnet på korreksjonsfaktoren, verdien av denne faktoren, samt normene angis

Sammensetningen av verk fra samlingstabellene er angitt;

De fulle navnene på ressursene er angitt i henhold til samlingen av gjennomsnittlige estimerte priser for materialer, produkter og strukturer som brukes
i konstruksjon, eller andre dokumenter, iht
med data spesifisert i standarden eller i henhold til prosjektet.

COUNT 4. Måleenhet:

Akseptert i henhold til de tilsvarende tabellene over samlinger av standarder eller i henhold til prosjektet;

TELL 5. Antall per enhet:

Mengden ressurser (forbruk) per arbeidsenhet (norm) er angitt.

COUNT 6. Korreksjonsfaktorer:

Den endelige (generelle) verdien av korreksjonsfaktorene gitt av de generelle bestemmelsene for samlinger av estimatstandarder er angitt
eller aktuelle metodologiske dokumenter og brev. Den endelige (totale) verdien av korreksjonsfaktorer avrundes til to desimaler.

BOKS 7. Totalt antall:

Arbeidsomfang er oppgitt i henhold til prosjektet;

Dataene innhentet som følge av beregningen er vist: gr.7 (Totalt antall for posisjon)*gr.5 * gr.6 (Eksempel: 1.12*72.37*1.2=97.27).

Seksjon 3. Prosedyre for utfylling av lokalt ressursestimatskjema (estimat) (prøve nr. 3)

3.1 Generelle bestemmelser.

Form for lokal ressursestimatberegning (estimat) Prøve nr. 3 brukes ved bruk av ressursberegningsmetoden for å bestemme kostnaden for arbeid (kostnadsbeløpet ved passende prisnivå), basert på ressursindikatorer som en del av den lokale ressursoppgaven .

Overslagsdokumentasjon er utarbeidet ved bruk av gjeldende priser
på tidspunktet for kompileringen (angir måneden og året for kompileringen).

Verdiene av direkte kostnadselementer bestemmes ved å multiplisere den totale mengden arbeid etter posisjon, kostnadsindikatorene for estimerte standarder på gjeldende prisnivå for direkte kostnadselementer og korreksjonsfaktorer som tar hensyn til forholdene for arbeidsproduksjon. Godtgjørelsen til maskinoperatører, som er inkludert i driftskostnadene for maskinene og er en integrert del av lønnsfondet, vises kun for beregning av faste kostnader og beregnet fortjeneste.

Det foretas periodisering av overheadkostnader og beregnet fortjeneste
i henhold til gjeldende standarder fra lønnsfondet til bygningsarbeidere, installatører, maskinførere og igangsettingspersonell for angitt prisnivå. Ved bruk av både integrerte (bransjeomfattende) standarder og standarder for typer konstruksjon, installasjon, reparasjon og konstruksjon, igangkjøring og større reparasjoner av utstyr, påløper overheadkostnader og estimert fortjeneste for hver posisjon i ressursestimatet (estimat)
avhengig av type arbeid bestemt i samsvar med samlingene GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001, GESNmr-2001.

Den estimerte arbeidskostnaden for en vare bestemmes ved å summere summen av kostnadselementer for de tilsvarende varelinjene.

Resultatene av beregninger og endelige data i ressursestimater (estimater) er avrundet til nærmeste kopek etter
alle matematiske operasjoner med dataene som danner dem.

Følgende skal angis: prisnivået for utarbeidelse av ressursestimatet (estimat), navnet på regionen, versjonen av regelverket som brukes, navnet på innsamlingen av gjeldende priser.

Ved utarbeidelse av ressursestimater (estimater)
ved bruk av spesialiserte dataprogrammer, i trykte dokumenter anbefales det å angi navnet og koblingen til informasjonsressursen om programvareproduktet, det forkortede navnet på regelverket og dets utgave (nummeret på sertifikatet som bekrefter nøyaktigheten av regelverk og samlinger av estimerte priser (kataloger over gjeldende priser)).

3.2. Prosedyre for å fylle ut skjemaet (prøve nr. 3)

Godkjent etter ordre fra departementet for regional utvikling i Russland nr.______ datert __________

Navn på SNB, sertifikatnr.

Programvareproduktnavn

"AVTALT"	"GODKJENT"
ENTREPRENØR_______________________________________	KUNDE_______________________________________
_________________________________________________	_________________________________________________
"__"__________ 20__	"__"__________ 20__

Navn på konstruksjon (anlegg):

LOKAL RESSURSESTIMAT BEREGNING Nr.

(LOKALT RESSURSESTIMAT)

Navn på arbeid og kostnader:

Utgangspunkt:

Satt sammen på prisnivå for:
Regionnavn:
Navn på redaksjonen til National Security Council:
Navn på samlingen av gjeldende priser:
	Standard kode og ressurskoder	Navn på arbeid og kostnader	Enhet	Antall enheter	Pris per måleenhet, gni.	TOTALE kostnader, gni.
Seksjon 1. Seksjonstittel
	GESN 1 MDS35 pr.1 t.1 p.1.	Legging av blokker og plater av stripefundament i en gropdybde på opptil 4 m, vekt av strukturer opp til 0,5 tonn (MDS35 pr.1 t.1 s.1. Byggearbeid på konstruksjon av strukturelle elementer av industribygg og strukturer (fundamenter, rammeelementer, vegger, gulv etc.) inne i bygninger under oppføring med bygningsrammen oppført, i tilfeller der dette er begrunnet med POS (pZP = 1,20, pEM = 1,20, pZPM = 1,20, pMR = 1,00, pZT = 1,20))	100 stykker. prefabrikkerte konstruksjoner
		Mellomklasse bygningsarbeider 3.2
		Kraner på beltebaner ved arbeid på andre typer konstruksjon opp til 16 tonn
		inkludert ZPM
		Gaffeltrucker 5 t
		inkludert ZPM
		Mobile kompressorer med forbrenningsmotortrykk opptil 686 kPa (7 atm), kapasitet 5 m3/min.
		inkludert ZPM
		Pneumatiske stampere ved drift fra en stasjonær kompressor
		inkludert ZPM
		Flatbed kjøretøy, lastekapasitet opptil 5 tonn
		inkludert ZPM
		Middels naturlig sand for byggearbeid med kornstørrelse større enn 5 mm - opptil 5 vekt%.
		Prefabrikkerte armerte betongfester PT 33-1 / betong B25 (M350), volum 0,066 m3, containerforbruk 14,2 kg/ (serie 3.407-57/87)/ (for trestøtter av overliggende kraft- og kommunikasjonsledninger opp til 3,25 i lengde m med hull og uten hull)
		HP fra lønn (130*0,85)
		SP fra lønn (85*0,8)
			arbeidstime
			arbeidstime
		Totalt etter posisjon
		Totalt for seksjonen
		Totalt for alle seksjoner (inkludert NR og SP)
		Overheadkostnader i henhold til estimat
		Estimert fortjeneste i henhold til estimat
		Totalt i henhold til estimat

BOKS 1. Serienummeret til varen:

I henhold til lokalt ressursestimat (estimat) foretas en fortløpende nummerering av normer (poster), og det anbefales at ressursnummer føres inn som underavsnitt.

ANTALL 2. Standardkode og ressurskoder:

I hver posisjon av beregningen av lokal ressursestimat (estimat) er koden til normen (prisen) angitt, med den obligatoriske indikasjonen av navnet på samlingen av regelverket (Byggearbeid: GESN, FER, TER; Reparasjon og konstruksjonsarbeid: GESNr, FERR, TERr Igangsettingsarbeid: GESNp, FERp, TERp. Installasjon av utstyr: GESNm, FERM, TERm.
FER 1, FERm 1;

I tilfeller der det er kompliserende faktorer for produksjon av arbeid, i kolonnen "kode" etter koden for normen, en kort begrunnelse for det tilsvarende punktet i de generelle bestemmelsene i statlige estimatstandarder eller andre forskriftsdokumenter som tar hensyn til forhold for produksjon av arbeid og kompliserende faktorer er angitt. For eksempel: GESN 1 MDS35 pr.1 t.1 klausul 1., hvor pr.1 – Vedlegg 1; v.1 – Tabell 1; klausul 1 – klausul 1);

Når du sletter eller legger til ressurser, inkludert materialer som ikke er tatt i betraktning i standardene og prisene, er deres kode angitt i henhold til samlingen av gjennomsnittlige estimerte priser
på materialer, produkter og strukturer som brukes i konstruksjon
eller navnet på støttedokumentene (For eksempel: faktura).

TELL 3. Navn på arbeid og kostnader:

Navnene på verkene er angitt i sin helhet, uten forkortelser, i samsvar med samlingene av estimatstandarder fra navnene på tabellene og informasjon plassert i overskriftene til de tilsvarende kolonnene i tabellene;

I tilfeller der det er kompliserende faktorer i produksjonen av arbeid, må etter navnet på arbeidet, det fulle navnet på korreksjonsfaktoren, verdien av denne faktoren, samt normene angis
og kostnadene som det gjelder (For eksempel: (MDS35 pr.1 t.1 s.1. Byggearbeid på konstruksjon av konstruksjonselementer av industribygg og konstruksjoner (fundamenter, rammeelementer, vegger, tak, etc.) inne bygninger under oppføring når den oppførte rammen av bygningen, i tilfeller der dette er begrunnet med POS (pZP = 1,20, pEM = 1,20, pZPM = 1,20, pMR = 1,00, pZT = 1,20));

De fulle navnene på ressursene er angitt for samlingene til GESN, så vel som for samlinger av gjennomsnittlige estimerte priser for materialer og produkter
og strukturer som brukes i konstruksjon, eller andre dokumenter,
i samsvar med dataene spesifisert i standarden eller i henhold til prosjektet;

Normene og korreksjonsfaktorene til normene til NR og SP, gitt av gjeldende metodiske dokumenter og brev, er angitt i parentes etter NR fra lønnslisten og SP fra lønnslisten. Verdiene av normer og koeffisienter i gjeldende prisnivå vises sekvensielt gjennom multiplikasjonstegnet (for eksempel: 130 * 0,85)

COUNT 4. Måleenhet:

Akseptert i henhold til de tilsvarende tabellene over samlinger av standarder
eller etter prosjekt;

BOKS 5. Antall enheter:

Arbeidsomfang er oppgitt i henhold til prosjektet;

Mengden ressurser er angitt under hensyntagen til korreksjonsfaktorer (den totale mengden ressurser for å utføre det angitte arbeidet);

De endelige verdiene for NR- og SP-normene gitt av gjeldende metodologiske dokumenter og bokstaver er indikert, under hensyntagen til korreksjonsfaktorer for gjeldende prisnivå, avrundet til hele tall;

Arbeidskostnadene til arbeidere og maskinister for arbeidsvolumet er angitt,
tar hensyn til korreksjonsfaktorer avrundet til to desimaler.

TELL 6. Pris per måleenhet, gni.:

Prisen på ressurser er angitt i henhold til samlinger av gjennomsnittlige estimerte priser
for materialer, produkter og strukturer brukt i konstruksjon, samlinger av gjennomsnittlige estimerte priser for drift av maskiner og mekanismer
eller andre dokumenter avrundet til to desimaler.

TELL 7. Totale kostnader, rub.:

Dataene oppnådd som et resultat av beregningen er vist: gr.5 * gr.6;

Linjene NR og SP viser data avrundet til to desimaler, oppnådd som et resultat av periodisering av faste kostnader og beregnet fortjeneste fra lønnsfondet til bygningsarbeidere
og maskinoperatører (ZP + ZPM) på gjeldende prisnivå, tatt i betraktning korreksjonsfaktorer;

I siste linje for prisen (Totalt etter posisjon) beregnes kostnadsbeløpet uten å ta hensyn til arbeidsmengden, avrundet til to desimaler
i henhold til formelen: ZP+EM+MR+NR+SP=Totalt;

Dersom det er flere seksjoner i lokalressursestimatet (estimat), legges på slutten av hver seksjon i kolonne 7 kostnaden som er oppnådd ved å legge til summene for stillingene som inngår i seksjonen.

Etter linjen "Totalt for alle seksjoner (inkludert IR og SP)" i kolonne 7, anbefales det å angi den endelige estimerte kostnaden for elementene direkte kostnader (PO, EM, inkludert PO, MR), overheadkostnader (IO) og estimert fortjeneste (SP).

Spørsmålet er hvilke koeffisienter som skal brukes på OO (overhead) og SB (estimert fortjeneste) oppstår blant estimatorer ganske ofte.

Arbeidet til en estimator foregår ofte på permanent basis i en organisasjon som spesialiserer seg på en bestemt aktivitet, for eksempel nybygg eller renovering, industrielle eller offentlige anlegg. Hvis det i dette tilfellet er behov for å lage et estimat for en annen type arbeid eller objekt, kan det utarbeides etter vanlig mal, med avvik fra krav og prisstandarder i bygg.

Valget av koeffisienter for NR og SP avhenger av metoden for å indeksere den estimerte kostnaden

Valget av koeffisienter brukt på HP og SP avhenger av metoden for å indeksere kostnaden til gjeldende priser.

Indeksering er mulig:

• etter kostnadspost
• til bygge- og installasjonsarbeid

Indeksering etter kostnadsposter brukes som regel til direkte betaling for arbeid mellom oppdragsgiver og entreprenør. Representerer bruken av ulike indekser på ZP, EM, ZPM, MAT. Som regel er indeksene på lønn og lønn like, noe som betyr at indeksen kan kalles felles på lønnslisten.

Indeksering til bygge- og installasjonsarbeider brukes som regel i investeringskalkyler, men også i beregninger mellom entreprenør og oppdragsgiver. Det representerer bruken av en enkelt indeks på kostnadene for konstruksjon og installasjonsarbeid - det vil si direkte kostnader (DC) i estimatet.

Koeffisienter til HP og SP

Forhold til overheadkostnader og estimert fortjeneste for nybygg

HP - 0,85
SP - 0,8

Med indeksering til bygge- og installasjonsarbeider

Odds gjelder ikke

Koeffisienter for faste kostnader og estimert fortjeneste for reparasjon og gjenoppbygging av boliger og offentlige bygninger og strukturer

Med indeksering etter kostnadsposter

HP - 0,85
SP - 0,8

Alle TEP-samlinger inkludert 46
HP - 0,9
SP - 0,85

Med indeksering til bygge- og installasjonsarbeider

Odds gjelder ikke

For arbeid som ligner teknologiske prosesser i nybygg

Alle TEP-samlinger inkludert 46
HP - 0,9
SP - 0,85

Koeffisienter for overheadkostnader og estimert fortjeneste for reparasjon og gjenoppbygging av industrielle bygninger og strukturer, veianlegg

Med indeksering etter kostnadsposter

HP - 0,85
SP - 0,8

For arbeid som ligner teknologiske prosesser i nybygg

Alle TEP-samlinger inkludert 46
NR - ikke aktuelt
SP - 0,85

Med indeksering til bygge- og installasjonsarbeider

Odds gjelder ikke

For arbeid som ligner teknologiske prosesser i nybygg

Alle TEP-samlinger inkludert 46
NR - ikke aktuelt
SP - 0,85

Koeffisienter til NR og SP for virksomheter som opererer under det forenklede skattesystemet

For foretak som opererer under det forenklede skattesystemet (STS) vil alle ovennevnte koeffisienter for NR og JV være relevante, men i tillegg til dem (hvilken som helst av dem), vil koeffisienter bli brukt.

Enhver type aktivitet er forbundet med kostnader. Blant dem er det en egen kategori - overheadkostnader (OOP). Hva det er? Hva gjelder for dem? Hvordan beregnes de?

Overheadkostnader, hva er de, hva inkluderer de?

Overheadkostnader klassifiseres som indirekte kostnader. De kan betraktes som en tilleggsdel av direkte kostnader. IR inkluderer kostnader som ikke er direkte relatert til kostnadene ved produksjon eller levering av tjenester fra foretaket. Den økonomiske sammenhengen vurderes: bevegelse av kontantstrøm for å dekke operasjonene som utføres.

Direkte og faste kostnader kan ikke eksistere separat. I ett tilfelle kan kostnadene være indirekte. I en annen blir de straight. For eksempel vil beløpet for betaling for forbrukt elektrisitet fra et bestemt sted være en indirekte kostnad i forhold til hele produksjonslinjen. Men det er dette verkstedet som skal bære de direkte kostnadene.

Overheadkostnader inkluderer konstruksjon

NR i konstruksjon inkluderer artikler som kan deles inn i følgende grupper:

• 1. Administrativt og økonomisk (relatert til styring av hele prosessen: godtgjørelse til personell som ikke er involvert i bygging, utvikling av ledelseskontroll, betaling av skatter, post-, utskrifts-, kontor-, bankkostnader, betaling for boliger og fellestjenester til administrative bygninger , vedlikehold av offisiell transport, etc.).
• 2. Tjenester for bygningsarbeidere (skatter fra lønn, kostnader til opplæring og omskolering av personell; vedlikehold av levekår; kostnader til arbeidsbeskyttelse og sikkerhet).
• 3. Organisering av arbeid på tomter (kostnader for vedlikehold av midlertidige strukturer, strukturer, verktøy, brann, sikkerhetsvakter, kostnader ved modernisering, design, vedlikehold av tomter i forsvarlig stand, forberedelse til levering).
• 4. Andre kostnader (annonseutgifter, avskrivninger på immaterielle eiendeler, lånebetalinger).

Hvor mange prosent?

Prosentandelen av HP avhenger av en rekke indikatorer:
generell lønn;
gjennomsnittlige industrikostnader for individuelle arbeider;
territoriell referanse (10-20 %).

Standarder brukes til å beregne overheadkostnader. De er installert for visse typer konstruksjon eller reparasjon, konstruksjon og installasjonsarbeid. Standardene er godkjent og periodisk endret ved lov. Enhver endring tar også hensyn til byggefirmaets faktiske kostnader slik regnskapsanalysen bestemmer.

Basert på det tiltenkte formålet vil prosentandelen av IR for konsoliderte poster være:

• 1. 43,45 % vil falle på administrative og forretningsmessige kostnader;
• 2. 37,32 % - service på bygningsarbeidere;
• 3. 15,7% - organisering av arbeid på nettsteder;
• 4. 3,53 % - andre kostnader.

Hva er inkludert i overheadkostnader i overslaget?

HP i estimatet er tatt i betraktning for hvert enkelt tilfelle i samsvar med tjenestene som tilbys eller produserte produkter. Det er viktig å følge allment aksepterte mekanismer for å generere dokumentasjon.

Basert på funksjonene og omfanget av bruk, er overheadkostnader delt inn i grupper:

• Standarder for enkelte typer konstruksjon - anbefales brukt ved utarbeidelse av overslag over investeringsprogram og konkurransegrunnlag.
• Standarder for installasjon, reparasjon og konstruksjon og individuelle byggeprosesser gjelder for dannelse av arbeidsprosjekter eller ved betaling for utført arbeid.
• Individuelle standarder for installasjon, konstruksjon og reparasjon og konstruksjonsbedrifter brukes for individuelle driftsforhold og skiller seg fra gjennomsnittsverdiene, som er fastsatt av de utvidede normene til NR.

MDS

Fastsettelse av standardverdier for overheadkostnader for individuelle estimater er fastsatt i Metodologiske retningslinjer for konstruksjon (MDS). Alle estimerte indikatorer danner et system for prisdannelse og rasjonering. Retningslinjene gjenspeiler bestemmelser om hvordan byggekostnadene skal beregnes, fremgangsmåten for utarbeidelse av overslag og fastsettelse av standardkostnader.

Den gir også råd om avlønning av personell, gir et regulatorisk rammeverk i kontraktspriser og estimater, former og systemer for lønn, prinsipper for å konstruere og bruke en enhetlig tariffplan osv. I bygg og anlegg brukes også nødvendigvis TEP, som er priser for utfører lokalt arbeid.

Formel for beregning av overhead

Spesifikasjonene for beregning av overheadkostnader og estimert fortjeneste er et av de vanligste spørsmålene som oppstår blant prisspesialister i arbeidsprosessen. Dette er ikke overraskende, fordi ikke et eneste estimat kan fullføres uten å påløpe NR og SP, mens et stort antall reguleringsdokumenter og forklarende brev om dette emnet fortsatt etterlater mange uklarheter, som vi i dag vil prøve å sortere ut.

Så hva er det "overhead" Og "estimert fortjeneste" ? Som vi allerede har bemerket, er dette en obligatorisk komponent i enhver estimatberegning, fordi den estimerte kostnaden består av følgende elementer:

Hvor

Ekstra utgifter - kostnader påløpt av entreprenøren på grunn av vanskelige produksjonsforhold (midlertidig kunnskap og strukturer, vinterprisøkninger, uforutsette utgifter, refunderbare beløp, skatter i form av ulike føderale og kommunale avgifter til budsjettet til byggeorganisasjoner).

Skatter - Momskompensasjon.

Som man kan se av formelen, overheadkostnader og estimert fortjeneste utgjør til sammen de indirekte kostnadene ved estimatet, de. kostnader ved organisering av byggeproduksjon og serviceproduksjon, samt overskudd til byggeorganisasjonen. La oss se på hver av disse variablene i detalj.

Overhead (OOP) - dette er kostnadene ved organisering av byggeproduksjon og serviceproduksjon. Disse inkluderer kostnadene ved å vedlikeholde administrativt og ledende personell, kostnadene ved organisering og utførelse av arbeid, og kostnadene ved å betjene arbeidere.

For å bringe mer spesifikke detaljer til samtalen vår, merker vi at følgende retningslinjer er utviklet for å bestemme HP: MDS 81-33.2004 "Retningslinjer for å bestemme mengden av overheadkostnader i konstruksjon"(uten å ta hensyn til regionene i det fjerne nord og lokaliteter som er likestilt med dem), samt MDS 81-34.2004 "Retningslinjer for å bestemme mengden av overheadkostnader i konstruksjon utført i regionene i det fjerne nord og lokaliteter likestilt med dem ." I Vedlegg 6 data fra forskriftsdokumenter, inneholdt en fullstendig liste over kostnadsposter som inngår i overheadkostnader i konstruksjon. Denne listen på sin side, delt inn i 5 seksjoner. Ved å referere til det spesifiserte vedlegget finner vi derfor ut at HP inkluderer :

1. Administrasjonsutgifter, som hovedsakelig er knyttet til produksjonsstyring under bygging av anlegg: lønnskostnader for ledere, linjepersonell og vedlikeholdsarbeidere; fradrag for betaling av den enhetlige sosiale skatten; utgifter til post og telegrafikk, trykking, kontor og underholdning; utgifter til drift av bygninger, strukturer og lokaler okkupert av administrativt og økonomisk personell; utgifter til drift av offisielle personbiler; utgifter til tjenestereiser, honorarer for banktjenester og revisjonsskjemaer og andre utgifter knyttet til forvaltningsvirksomhet.

2. Kostnader ved å betjene bygningsarbeidere: kostnader til opplæring og omskolering av personell; fradrag for den enhetlige sosialskatten fra arbeidernes kompensasjonsfond, tatt i betraktning i direkte kostnader; utgifter for å opprettholde sanitære, hygieniske og levekår; helse- og sikkerhetskostnader.

3. Kostnader til organisering av arbeid på byggeplasser: slitasje og kostnader forbundet med vedlikehold, reparasjon og demontering av midlertidige (ikke-tittel) strukturer, inventar og enheter; slitasje og reparasjonskostnader for lavverdi og utslitt verktøy og produksjonsutstyr; utgifter til vedlikehold av brann- og sikkerhetsvakter; utgifter til regulerings- og geodetisk arbeid; kostnader forbundet med oppfinnelse og innovasjon; kostnader for utforming av arbeid og vedlikehold av produksjonslaboratorier; utgifter til forbedring og vedlikehold av byggeplasser; kostnader ved klargjøring av byggeprosjektet for levering og andre utgifter.

4. Andre faste kostnader: amortisering av immaterielle eiendeler; betalinger på banklån og annonseutgifter.

5. Kostnader som ikke er inkludert i faste takster, men som inngår i faste kostnader:betalinger for obligatorisk eiendomsforsikring til en byggeorganisasjon og visse kategorier av arbeidere; skatter, avgifter, betalinger og andre obligatoriske fradrag gjort i samsvar med prosedyren fastsatt ved lov; utgifter dekket av byggekunder fra andre kapitalkostnader knyttet til entreprenørens virksomhet. Kostnadene til § 5 i regnskapet er inkludert i posten «Overheadkostnader» og i overslagsdokumentasjonen er de inkludert i kapittel 8 «Midlertidige bygninger og anlegg» og kapittel 9 «Andre arbeider og kostnader».

Nå som vi vet nøyaktig hva som menes med overhead, er det også verdt å merke seg det I henhold til deres funksjonelle formål og anvendelsesområde er HP delt inn i følgende grupper(Klausul 1.4 MDS 81-34.2004): - konsoliderte standarder for hovedtyper av konstruksjon, hvis normer er oppført i vedlegg 3 (det er tilrådelig å bruke for utvikling av investorestimater og på stadiet for utarbeidelse av anbudsdokumentasjon); - standarder for typer konstruksjon, installasjon og reparasjonsarbeid, hvis standarder er oppført i vedlegg 4, 5 (bør brukes på stadiet for utvikling av arbeidsdesign og estimatdokumentasjon, samt ved betaling for utført arbeid);- individuelle standarder for en spesifikk konstruksjons- og installasjons- eller reparasjons- og konstruksjonsorganisasjon (beregnet separat for å ta hensyn til de faktiske forholdene til en spesifikk konstruksjon, forskjellig fra de gjennomsnittlige som er fastsatt i standardene for aggregerte overheadkostnader).

Uansett gruppe overheadkostnader bestemmes alltid på samme måte - indirekte som en prosentandel av de estimerte arbeidskostnadene for byggherrer og maskinoperatører som en del av direkte kostnader, dvs. fra lønnskassen (lønn) . Formlene for å finne HP og rekkefølgen av beregninger avhenger imidlertid både av gruppen og metoden for å utarbeide estimater (ressurs, basisindeks).

Hvis du starter fra gruppen , når du bruker standarder for aggregerte overheadkostnader for konstruksjonstyper, påløper overheadkostnader på slutten av estimatet etter summen av direkte kostnader. Men periodiseringen av faste kostnader etter type arbeid utføres for sett med arbeid bestemt i samsvar med navnene på samlingene GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (koblingen av NR-standarder etter type av arbeid til samlingene er gitt i vedlegg 4 og 5) .

Hvis vi snakker om metoden for å utarbeide et estimat , deretter når du søker ressursmetode, når, i prosessen med å utarbeide lokale estimater (estimater), midler til arbeidskompensasjon bestemmes til gjeldende prisnivå, kan størrelsen på overheadkostnader bestemmes av formelen:

på prosjektstadiet:

H - mengde faste kostnader, gni. eller tusen rubler;

Z - mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), gni. eller tusen rubler;

N s - aggregerte standard faste kostnader etter type konstruksjon, gitt i vedlegg 3 (i prosent);

N n - individuelle faste kostnader for entreprenøren (i prosent);

Hpi - standard faste kostnader Jeg- type konstruksjons-, installasjons- og reparasjonsarbeid gitt i vedlegg 4 og 5 (i prosent).

Når du bruker basis-indeks metode, når beregningen av midler til arbeidskompensasjon gjøres på grunnlag av estimert lønn tatt i betraktning i 2001-estimatet og regelverket, kan følgende formler brukes:

På prosjektstadiet:

På stadiet av arbeidsdokumentasjon:

Z s Og Z m - det totale estimerte beløpet for godtgjørelse for bygningsarbeidere og maskinoperatører på nivået av estimerte normer og priser per 01/01/2000, i rubler;

Og fra - indeks over det nåværende nivået av midler for lønn i bygg og anlegg i forhold til nivået på estimerte lønninger til arbeidere, tatt i betraktning av de estimerte normene og prisene i 2001;

Z ci Og Z m Jeg - totalt med Jeg- for denne typen arbeid, estimert lønn for bygningsarbeidere og maskinoperatører på nivået av estimerte priser fra 01/01/2000, i rubler;

n

Det er etter disse formlene at hoveddelen av beregningen av overheadkostnader i estimatet foretas. Men etter å ha bestemt verdien av HP, slutter ikke selve beregningene der. Faktum er det summen av direkte kostnader og overheadkostnader utgjør til sammen kun den estimerte kostnaden, dvs. kostnader ved å utføre selve arbeidet og dets organisering. Det er klart at ingen organisasjon kan jobbe til kostpris, så det neste du må finne er beregnet fortjeneste .

Beregnet fortjeneste - midler beregnet på å dekke kostnadene til entreprenører for utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere.

For å bestemme estimert fortjeneste er det en egen metodologisk instruksjon - MDS 81-25.2001 "Retningslinjer for å bestemme mengden estimert fortjeneste i konstruksjon". I følge dette dokumentet, Det beregnede overskuddet inkluderer følgende kostnader: - visse føderale, regionale og lokale skatter og avgifter, inkludert: selskapsinntektsskatt, eiendomsskatt, inntektsskatt for bedrifter og organisasjoner til satser fastsatt av lokale myndigheter med et beløp som ikke overstiger 5 prosent;- utvidet reproduksjon av kontraherende organisasjoner (modernisering av utstyr, rekonstruksjon av anleggsmidler);- materielle insentiver for arbeidere (økonomisk bistand, gjennomføring av helse- og rekreasjonstiltak som ikke er direkte relatert til arbeidernes deltakelse i produksjonsprosessen);- organisere bistand og gratis tjenester til utdanningsinstitusjoner.

I Vedlegg 2 MDS81-25.2001 er også gitt kostnader som ikke er tatt hensyn til i estimerte resultatstandarder . Dette er først og fremst:- kostnader som ikke påvirker produksjonsvirksomheten til entreprenøren;- kostnader forbundet med etterfylling av arbeidskapital;- kostnader knyttet til infrastrukturen til bygge- og installasjonsorganisasjonen.

Estimert fortjeneste, samt overheadkostnader, er en normalisert del av kostnadene for byggevarer og også er delt inn i følgende grupper av standarder :

• generelle industristandarder, etablert for alle utførere av arbeid (65% for konstruksjons- og installasjonsarbeid, 50% for reparasjons- og konstruksjonsarbeid), brukes til å utvikle investorestimater, mulighetsstudie av prosjektet og bestemme den konkurransedyktige startprisen;
• standarder for typer bygge- og installasjonsarbeid(oppført i vedlegg 3 til MDS 81-25.2001), brukes på utviklingsstadiet av arbeidsdokumentasjon og betalinger for utført arbeid;
• individuelle standarder, utviklet for en spesifikk entreprenør.

I Arbeidernes generelle lønnsfond brukes også som grunnlag for å fastsette estimert overskudd (FOT) . Det er derfor HP og SP kalles "indirekte kostnader" - når de beregner dem, tar de visse prosenter av komponentene i direkte kostnader, dvs. størrelsesbestemmelsen skjer "indirekte" og ikke "direkte". Men igjen, det er visse nyanser i selve beregningsskjemaet . For eksempel, når du utarbeider lokale estimater (estimat) uten å dele inn i seksjoner, periodiseres det estimerte overskuddet på slutten av beregningen (estimat), og ved dannelse av seksjoner - på slutten av hver seksjon og som helhet i henhold til anslå (estimat).

Hvis vi snakker om formelen periodisering av estimert resultatstandard i estimatdokumentasjonen, så er det også avhenger av metoden for å bestemme den estimerte kostnaden for byggevarer og designstadiene , som tilfellet er med HP. For eksempel ved fastsettelse av estimert kostnad for byggevarer ved dagens prisnivå ressursbasert måte Mengden estimert fortjeneste kan bli funnet ved å bruke formlene:

På «prosjekt»-stadiet:

P - mengden estimert fortjeneste, tusen rubler;

Z - Mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), tusen rubler;

N s - industriomfattende standard for estimert fortjeneste etablert for lønnsfondet til arbeidere (byggere og maskinoperatører) som en del av direkte kostnader;

N s ni - satsen for estimert fortjeneste for den i-te typen bygge- og installasjonsarbeid, gitt i vedlegg 3, i prosent;

n - det totale antallet typer arbeid på dette objektet.

Og når det brukes basisindeks metoden, ser formelen for estimert fortjeneste annerledes ut:

På «prosjekt»-stadiet:

På stadiet "arbeidsdokumentasjon":

Z b - mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), satt sammen ved å bruke estimerte normer og priser på basisnivå, tusen rubler;

Z ci Og 3t Jeg - total estimert lønn (grunnlønn) for bygningsarbeidere og maskinoperatører for den i-te typen arbeid, tusen rubler;

Og fra - indeks over det nåværende nivået av midler for lønn i konstruksjon i forhold til lønnsnivået (den grunnleggende estimerte lønnen til arbeidere), tatt i betraktning av de estimerte normene og prisene på basisnivået;

n - det totale antallet typer arbeid på dette objektet.

Og til slutt, når du bestemmer kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid utført av individuelle gründere (enkeltpersoner) under innenlandske kontrakter eller byggekontrakter, anbefales det å bestemme mengden estimert fortjeneste i henhold til en individuell pris avtalt med kunden og bestemt av følgende formel :

N og - rate for individuell fortjeneste, i prosent;

P n - mengden fortjeneste bestemt ved beregning for en spesifikk kontraherende organisasjon, tusen rubler;

Z - Mengden av midler til avlønning av arbeidere (byggere og maskinoperatører som en del av direkte kostnader), tusen rubler.

Et annet viktig poeng er knyttet til HP og SP . Faktum er at resultatene av en rekke observasjoner og analyser av estimerte kostnader indikerer at strukturen til direkte kostnader i de estimerte kostnadene for konstruksjon, installasjon og reparasjonsarbeid for tiden med en økning i andelen av kostnadene for arbeidernes kompensasjon sammenlignet med basen nivå tatt i betraktning i anslaget Regelverket for 2001 er vesentlig endret. Dette førte til en økning i den estimerte mengden faste kostnader og estimert fortjeneste, siden de estimerte kostnadene ved å betale bygningsarbeidere og maskinoperatører ble tatt som beregningsgrunnlag. Derfor for å bringe overheadkostnadsstandardene i tråd med den eksisterende strukturen for direkte kostnader ved konstruksjons- og installasjonsarbeid og for å overholde en enhetlig metodisk tilnærming til anvendelsen av standardene spesifisert i MDS ved fastsettelse av de estimerte byggekostnadene en rekke såkalte reduksjonsfaktorer brukes på HP og SP.

Siden 2001 har en hel serie blitt utgitt brev fra Regionaldepartementet, som forklarer bruken av reduksjonsfaktorer på NR og SP:1. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 41099-КК/08 datert 6. desember 2010;2. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 3757-КК/08 datert 21. februar 2011;3. Brev fra Regionaldepartementet nr. 6056-IP/08 datert 17. mars 2011;4. Brev fra Regionaldepartementet nr. 10753-VT/2 av 29. april 2011;5. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 15127-IP/08 datert 06.09.2011;6. Brev fra Regionaldepartementet nr. 20246-AP/08 datert 28. juli 2011;7. Brev fra Regionaldepartementet nr. 22317-VT/08 datert 24. august 2012;8. Brev fra Regionaldepartementet nr. 29630-VK/08 av 26. november 2012;9. Brev fra Statens byggesaksutvalg nr. 2536-IP/12/GS datert 27. november 2012.

Men for øyeblikket fra hele listen Bare de to siste bokstavene er gyldige. For å oppsummere informasjonen i disse dokumentene, så vel som i MDS 81-33.2004 Og MDS 81-25.2001, kan vi fremheve 4 hovedpar med odds , brukt på overheadkostnader og estimert fortjeneste i budsjettering.

HP	JV	Grunn til bruk	Merk
0,85		Dersom estimatet er utarbeidet etter GESN, eller om estimatet er indeksert med kostnadsposter. Hvis estimatet er indeksert med en enkelt indeks for bygge- og installasjonsarbeid, brukes ikke koeffisientene, siden de allerede er tatt med i denne indeksen.	De angitte koeffisientene gjelder ikke for bygging av broer, tunneler, undergrunnsbaner, kjernekraftverk og anlegg for håndtering av bestrålt kjernebrensel og radioaktivt avfall.
0,94		For organisasjoner som opererer under et forenklet skattesystem
	0,85	Dersom overslaget er utarbeidet for reparasjons- og byggearbeider, men etter alminnelige byggesamlinger.	Vedlegg 4 MDS 81-33.2004 Merknad 1.
		Når du utfører bygging på selvstendig næringsdrivende basis (konstruksjon eller reparasjoner på bekostning av egne midler og ved hjelp av ikke-kjerneavdelinger, verksteder eller individuelle ansatte i bedriften), uten å inngå kontraktsavtaler for utførelse av arbeid.

Det er også slike koeffisienter for overheadkostnader som:

1.2 - må brukes ved utarbeidelse av estimater for gjenoppbygging og overhaling av eksisterende atomkraftverk og andre anlegg med atomreaktorer, samt for rekonstruksjon av T-baneanlegg, broer, overganger, kunstige strukturer klassifisert som komplekse.

0,9 - når du utfører større reparasjoner av utstyr (GESNmr-2001-41) i boliger og offentlige bygninger.

Dermed fant vi ut hva overheadkostnader og beregnet fortjeneste er, hvordan de er plassert og hvilke dokumenter som er regulert. Nå Det er logisk å gå fra teori til praksis . Vi vil imidlertid snakke om dette i vårt neste innlegg.

Anslaget er en del av arbeidsdokumentasjonen. Det er nødvendig for enhver konstruksjon, ethvert arbeid. Anslaget avgjør hvor mye penger byggingen krever. Hvor mange av dem trengs for å fullføre arbeidet? I artikkelen prøvde vi å fortelle hvordan estimatet fylles ut, hvor hentes dataene for dette? Hva er indekser og koeffisienter? Hva består den beregnede kostnaden av? Alt er ikke så vanskelig som det ser ut til.

Hvordan kan denne artikkelen hjelpe?

Denne artikkelen vil hjelpe deg å forstå problemet litt. Forstå budsjetter på et grunnleggende nivå. Her er kun generelle begreper om sammensetningen av estimatet, eksempler på estimater for installasjon. Litt om indekser og koeffisienter. Detaljer om utarbeidelse av estimater for er omtalt i MDS 81-35. 2001.

Tittelside

La oss se på hvordan du leser estimater ved å bruke et eksempel. Estimat for installasjon av delt system (tabell i figuren under) inneholder 13 kolonner. Det finnes andre typer skjemaer, forskjellig i antall kolonner. Men prinsippet er likt overalt og informasjonen i kolonnene er lik. Tallene på tekstposisjonene nedenfor tilsvarer tallene på bildet av estimateksemplet. Et eksempel på et installasjonsestimat ble kompilert for denne artikkelen og er ikke knyttet til noe spesifikt objekt.

1. Øverst til venstre er det en blokk - "Agreed". Det spesifiserer entreprenøren. Den som gjør jobben. Organisasjonen og informasjonen til lederen er angitt. Hans signatur og segl er også plassert her.

2. Øverst til høyre er det en blokk - "Jeg godkjenner", som inneholder stilling, etternavn, initialer og signatur til kundens leder. "Jeg godkjenner"-blokken er også stemplet.

3. Navn på byggeplassen - arbeidssted. Flere deler av arbeidet kan kombineres i ett byggeprosjekt.

4. Anslå antall. I henhold til forskriftsdokumenter er følgende nummereringsrekkefølge vedtatt:

• de to første sifrene er seksjonsnummeret til det konsoliderte estimatet;
• den andre og tredje er linjenummeret i seksjonen;
• den tredje og fjerde er anslagstallet i dette objektestimatet.

I eksemplet er estimattallet ikke inkludert. Det er ikke inkludert i noen dokumentasjon.

5. Navn på objekt, arbeid og kostnader. Beskrivelse av arbeid som angir navn og adresse til objektet.

6. Base. På hvilket grunnlag ble estimatet dannet? Dette kan være en tegning eller teknisk spesifikasjon. Vi angir for eksempel tekniske spesifikasjoner.

7. Beregnet kostnad for arbeid. Mengden av anslaget for installasjonsarbeid er oppgitt i tusenvis av rubler. Indikasjon på beløpet i tusenvis av rubler er regulert av MDS 81-35.2001.

8. Midler til lønn. Hvor mye skal arbeidere betales teoretisk?

9. Standard arbeidsintensitet. Mengden arbeidstimer eksklusiv nedetid som kreves for å fullføre arbeidet.

10. Begrunnelse for estimert kostnad. Eksempelestimatet er satt sammen i gjeldende (prognose)priser for første kvartal 2018 (men det kan forekomme månedlig indeksering). Alle priser er registrert i 2001-priser, og deretter ved hjelp av koeffisienter konverteres de til prisene for inneværende periode. Denne metoden kalles basisindeksmetoden.

Tabelldelen av estimatet er et eksempel på et estimat for installasjon av et delt system

Estimatoverskriften inkluderer følgende kolonner:

1. Sitat nummer.

2. Kode og standardnummer. Angir i hvilke standarder estimatet ble utarbeidet og i hvilken rekkefølge dette regelverket er i kraft. I dette tilfellet brukes FER-katalogen (federal unit construction prices). Tallene i prisens navn betyr tallene: samling - seksjon - pristabell.

3. Navn på arbeid, kostnader og prisenhet. Selve arbeidet er beskrevet (på samme måte som det står i prisen), prismåleren (i dette tilfellet 1 delt system). Videre er koeffisientene for posisjoner og posisjonsindekser skrevet i navnet på prisen.

4. Mengde. Mengden legges inn under hensyntagen til prismåleren. I dette eksemplet er dette ett delt system.

Enhetskostnad (blokk 1). Denne blokken inkluderer gjeldende grunnpris og dens elementer.

5. Sum/lønn.

6. Drift av maskiner/inkludert lønn (sjåfører).

7. Materialer.

Totalkostnad (blokk 2). Den fås ved å multiplisere enhetskostnaden med kvantumet.

9. Godtgjørelse.

10. Drift av maskiner/inkludert lønn (sjåfører).

11. Materialer.

Arbeidskostnader for arbeidere (blokk 3) ikke relatert til maskinvedlikehold, mennesker. time.

12. Per enhet.

Det er også en oppdeling av estimatet i seksjoner. Det er ingen strenge regler. De bryter det ned logisk. Avsnittet er alltid oppsummert.

Hva betyr tallene i estimattabellen?

Metoden for å utarbeide estimatet som vurderes er basisindeks. Prisene i den er angitt på 2001-prisnivå og kalles grunnleggende. For å konvertere prisene til dagens nivå multipliseres basisprisen med indeksen. Direkte priser kan ikke umiddelbart konverteres til dagens prisnivå, siden det ikke er noen indeks for dem. Det finnes indekser for kostnadselementer. Estimatet er utarbeidet i kostnadselementer.

Det er fire totalt:

• arbeidernes kompensasjon - lønn;
• drift av maskiner - EM;
• godtgjørelse til sjåfører - ZPM;
• Materialkostnader.

Hvor kan du se etter direkte kostnader i tabellen:

Hvor skal du se etter kostnadselementer i tabellen:

Som i FER-standarden 20-06-018-04 er kostnadselementer foreskrevet. Her kan du se hvilke materialer som var inkludert i prisen og hvilke som forble uoppgjort.

Derfor, for å finne ut den reelle prisen på arbeidet, må du multiplisere prisene på kostnadselementene i 2001 med indekser og summere dem. Hvis kolonnen "Materialer" er fylt ut i prisen, betyr dette at prisenheten inneholder denne mengden materialer. Dette kan sees i eksempelet på priser for montering av delt system (linje nr. 1). Det er materialer som ikke er inkludert i prisen. Deretter kalles de uregnskapsført og føres på en egen linje (posisjon 3 til 9 i dette estimatet).

Estimerte koeffisienter

I tillegg til indekser er det koeffisienter. De belastes på elementer av enhetspriser. Angitt i kolonne 3. Koeffisientene kan være forskjellige (for trekonstruksjoner, for gravearbeid, for demontering, for arbeid under vinterforhold...). Alle kan finnes i magasiner, prissamlinger og i MDS 81-35.2001. Koeffisienter beregnes på elementene i enhetspriser. De kan enten være avtagende (for eksempel for demontering) eller økende (for eksempel tetthet).

På slutten av estimatet summeres alle kostnader. I dette alternativet for å fylle ut overslaget vises kostnadslinjen først i 2001-priser. Deretter en linje med gjeldende priser, hvor alle prisindekser er tatt i betraktning. Deretter kommer kolonnen "Arbeidskostnader".

Neste to linjer:

• SP (estimert fortjeneste).
• HP (overhead).

Koeffisientene for dem er angitt i prisene. Mer informasjon om beregningen av SP finnes i MDS 81-25.2001, og om beregningen av NR - fra MDS 81-33.2004.

Etterpå er "Total"-delen delt inn i kostnadselementer.

Det påløper uforutsette utgifter.

Hvis det er seksjoner i estimatet, utgjøres summen av estimatet av summene av seksjonene.

På slutten blir signaturer plassert og dekryptert:

Satt sammen av (ingeniør fullt navn).

Sjekket av (ingeniør fullt navn).