Vbulletin τραπεζικά στεγαστικά δάνεια της Λευκορωσίας. Πώς να πάρετε ένα δάνειο για να αγοράσετε ένα σπίτι στη Belarusbank; Στεγαστικό δάνειο

Το 2019, η Belagroprombank προσφέρει στους δανειολήπτες πέντε διαφορετικά προϊόντα, σκοπός των οποίων είναι η αγορά οικιστικών ακινήτων, η κατασκευή ή η αγορά στεγαστικών ομολόγων. Επιπλέον, υπάρχει ειδική προσφορά επιδότησης που έχει σχεδιαστεί για άτομα που χρειάζονται καλύτερες συνθήκες διαβίωσης.

Στεγαστικό δάνειο

Στο πλαίσιο του προγράμματος, είναι δυνατή η αγορά κατοικίας, διαμερίσματος, τμήματος αυτών, σε νέες πολυκατοικίες ή στη δευτερογενή αγορά, συμπεριλαμβανομένων και των δημοπρασιών ακινήτων. Η συμφωνία αγοραπωλησίας μπορεί να υποβληθεί μετά την έγκριση της αίτησης και τη διαμόρφωση απόφασης για το δάνειο.

Παράμετροι προϊόντος:

1. Το ποσοστό υπερπληρωμής είναι 16,0%. Το μεταβλητό επιτόκιο εξαρτάται άμεσα από το επιτόκιο αναχρηματοδότησης (SR) που έχει ορίσει η Εθνική Τράπεζα της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας και ισούται με SR + 5%.
2. Το ελάχιστο ποσό του πιστωτικού ορίου είναι 1.000 ρούβλια Λευκορωσίας, το μέγιστο καθορίζεται από την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, αλλά δεν μπορεί να υπερβαίνει το 90% της εκτιμώμενης αξίας του αντικειμένου αγοράς.
3. Η σύμβαση καταρτίζεται για περίοδο έως 20 έτη.

Η τράπεζα δέχεται ως εξασφάλιση:

• Εγγύηση δύο τουλάχιστον φυσικών προσώπων και εγγραφή ενεχύρου του αποκτηθέντος ακινήτου.
• Παροχή ακίνητης περιουσίας ως ενέχυρο στο ακίνητο, μέχρι τη σύναψη της σύμβασης υποθήκης, και μετά - το αγορασμένο.

Η τράπεζα μπορεί να χορηγήσει αναβολή για την αποπληρωμή της κύριας οφειλής επί δανείου έως και 6 μήνες. Σε αυτή την περίπτωση, οι τόκοι θα χρεώνονται μηνιαίως.

Μια αίτηση για λήψη κεφαλαίων εξετάζεται από 7 έως 12 ημέρες. Μπορείτε να υπολογίσετε εκ των προτέρων το ποσό των πληρωμών στην αριθμομηχανή δανείου που βρίσκεται στον επίσημο ιστότοπο της τράπεζας.

Δάνειο για δανειολήπτες που χρειάζονται καλύτερες συνθήκες διαβίωσης

Η διαδικασία χρηματοδότησης δεν διαφέρει σημαντικά από την προηγούμενη - το επιτόκιο βάσει της σύμβασης είναι μεταβλητό και θα είναι 16%, αλλά ενδέχεται να αλλάξει μετά από διακυμάνσεις στο επιτόκιο αναχρηματοδότησης που έχει ορίσει η Εθνική Τράπεζα της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας (SR + 5%) . Ωστόσο, υπάρχει ένας περιορισμός - μόνο όσοι βελτιώνουν τις συνθήκες διαβίωσής τους προσελκύοντας επιδοτήσεις για την ανέγερση οικιστικών ακινήτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν το προνομιακό προϊόν.

Μπορείτε να πάρετε από 1000 bel. ρούβλια, το μέγιστο όριο είναι το χαμηλότερο από την αξία του αντικειμένου, το οποίο αναφέρεται στο απόσπασμα σχετικά με την απόφαση για επιδότηση, και τη συνολική τιμή της εργασίας που απαιτείται για την κατασκευή.

Η εγγύηση βάσει της σύμβασης μπορεί να είναι:

1. κατάπτωση και υποθήκη?
2. προσελκύοντας τουλάχιστον δύο άτομα ως εγγυητές και εξασφαλίσεις με τη μορφή αντικειμένου που κατασκευάζεται σε βάρος πιστωτικών κεφαλαίων.

Η αίτηση θα εξεταστεί εντός 4 ημερών. Επιπλέον, ο πελάτης μπορεί να υπολογίζει σε αναβολή της αποπληρωμής του κεφαλαίου για έως και 1,5 έτος, οι τόκοι του δανείου θα πρέπει να καταβάλλονται στον λογαριασμό σε μηνιαία βάση.

Αγορά οικιακών κιτ λευκορωσικής παραγωγής

Στο πλαίσιο του προγράμματος, η τράπεζα εκδίδει από 100 βελ. ρούβλια, το μέγιστο ποσό εξαρτάται μόνο από τη φερεγγυότητα του δανειολήπτη. Έως 2 000 Bel. ρούβλια μπορούν να ληφθούν χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος. Το μεταβλητό ποσοστό θα είναι 15% (CP+4%) για το πρώτο έτος και 16% (CP+5%) για τα επόμενα έτη. Διάρκεια δανείου - έως 7 χρόνια.

Εγγύηση βάσει της σύμβασης έως 100 bel. ρούβλια χρησιμεύει ως ποινή και εγγύηση ενός ατόμου. Με μεγαλύτερη χρηματοδότηση - μόνο εγγύηση.

Το δάνειο παρέχεται με τη μορφή μη ανακυκλούμενης πιστωτικής γραμμής. Εντός 24 ωρών, η τράπεζα πραγματοποιεί πληρωμή στην εμπορική επιχείρηση στους παρεχόμενους λογαριασμούς του δανειολήπτη.

Τα έγγραφα πρέπει να αναφέρουν ότι το κιτ σπιτιού κατασκευάστηκε στη Δημοκρατία της Λευκορωσίας, διαφορετικά η τράπεζα επιστρέφει το έγγραφο χωρίς μεταφορά χρημάτων.

Στεγαστικό δάνειο

Τα χρήματα παρέχονται για ανέγερση πολυκατοικίας ή διαμερίσματος. Το επιτόκιο θα είναι 16%, αλλά είναι μεταβλητό (CP + 5%) και αλλάζει την ημέρα που το επιτόκιο αναχρηματοδότησης κυμαίνεται. Το ελάχιστο ποσό είναι 1.000 bel. ρούβλια, το μέγιστο δεν υπερβαίνει το 90% της εκτιμώμενης αξίας και τα 150.000 bel. ρούβλια, επίσης η φερεγγυότητα του δανειολήπτη θα επηρεάσει την απόφαση της τράπεζας. Καταρτίζεται σύμβαση για περίοδο έως 20 ετών.

Δάνειο για την κατασκευή κατοικιών στην Belagroprombank

Ποσό πίστωσης

από 1000 βελ. ρούβλια προς
150 000 Bel. ρούβλια

όρους δανείου

επιτόκιο δανείου

από 16%
τον χρόνο

* - παρέχονται χρήματα για την ανέγερση κτιρίου κατοικιών ή διαμερίσματος

Προϋπόθεση για τη χρηματοδότηση είναι η εξασφάλιση:

• Συμμετοχή δύο εγγυητών μέχρι την υπογραφή των εγγράφων, μετά την οποία το αντικείμενο που κατασκευάζεται με πιστωτικά κεφάλαια εκδίδεται ως ενέχυρο.
• Μια εναλλακτική επιλογή είναι η παροχή εξασφαλίσεων με τη μορφή ιδιόκτητης περιουσίας αντί τρίτων, στη συνέχεια ενεχυριάζεται το αντικείμενο που χρηματοδοτείται από δανειακά κεφάλαια.

Η τράπεζα μπορεί να δώσει αναβολή για την αποπληρωμή του κεφαλαίου του χρέους για έως και 1,5 έτος, ο δανειολήπτης θα χρειαστεί να πληρώσει μόνο δεδουλευμένους τόκους.

Δάνειο για αγορά στεγαστικών ομολόγων

Το ποσοστό βάσει της συμφωνίας είναι 16% (SR + 5%), το μέγιστο ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ρούβλια Λευκορωσίας. ρούβλια ή το 90% της αξίας των ομολόγων (τιμή πώλησης). Όπως και σε προηγούμενες περιπτώσεις, η τράπεζα μπορεί να αναβάλει την πληρωμή της κύριας οφειλής έως και 1,5 χρόνο, χρεώνοντας μόνο τόκους. Η σύμβαση δανείου συντάσσεται για όχι περισσότερο από 20 χρόνια.

Τα δανειακά κεφάλαια παρέχονται στον πελάτη με τη μορφή ανοίγματος πιστωτικής γραμμής με το δικαίωμα να πραγματοποιήσει πληρωμές στον εκδότη των ομολόγων. Η περίοδος κατά την οποία παρέχεται στον πελάτη πρόσβαση στον λογαριασμό είναι έως 36 μήνες. Είναι δυνατή η λήψη ολόκληρου του ποσού ταυτόχρονα.

Πριν από τη στιγμή της εγγραφής του αγορασμένου ακινήτου ως ενεχύρου, ο δανειολήπτης πρέπει να παράσχει εγγυήσεις για την εξασφάλιση του δανείου με τη μορφή δύο εγγυητών ή του δικού του σπιτιού/διαμερίσματος. Η τράπεζα θα ανακοινώσει την απάντηση στην αίτηση εντός 7-12 ημερών.

Τραπεζικές απαιτήσεις για πιθανούς δανειολήπτες

Η χρηματοδότηση είναι διαθέσιμη σε όλα τα άτομα που πληρούν τις απαιτήσεις της Belagroprombank:

• Άδεια ιθαγένειας ή διαμονής και άδεια μόνιμης διαμονής στη Δημοκρατία της Λευκορωσίας.
• Ηλικία ενηλικίωσης.
• Ένα σταθερό εισόδημα που υπερβαίνει το ελάχιστο βιοτικό επίπεδο που μπορεί να τεκμηριώσει ο δανειολήπτης (δεν υπάρχει ελάχιστος μισθός στο πλαίσιο του προγράμματος Home Kit).
• Θετικό πιστωτικό ιστορικό, χωρίς καθυστερήσεις σε δάνεια ή δάνεια.
• Εάν ο οφειλέτης έχει την ιδιότητα του μεμονωμένου επιχειρηματία - δεν υπάρχει χρέος για φόρους και τέλη στον προϋπολογισμό, καθώς και άλλες πληρωμές.

Λίστα απαιτούμενων εγγράφων

Το πακέτο των εγγράφων που υποβάλλονται στην τράπεζα ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με το συγκεκριμένο πρόγραμμα δανεισμού. Γενικά, προς εξέταση του ερωτηματολογίου, είναι:

1. Για τον δανειολήπτη και τους εγγυητές - αστικό διαβατήριο που ισχύει κατά την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων και υπογραφής της σύμβασης.
2. Για άνδρες στρατιωτικής ηλικίας - στρατιωτική ταυτότητα ή πιστοποιητικό που εκδίδεται αντί αυτής, πιστοποιητικό στρατεύσιμου (δεν ισχύει για άτομα που βρίσκονται στη στρατιωτική θητεία, στα όργανα εσωτερικών υποθέσεων, σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης ή έρευνες για οικονομικές υποθέσεις του Επιτροπή Κρατικού Ελέγχου της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας). Είναι δυνατή η παροχή αντιγράφων εγγράφων επικυρωμένα από την υπηρεσία κτηματογράφησης της εταιρείας στον τόπο απασχόλησης του δανειολήπτη ή του εγγυητή.

Οι επιχειρηματίες συμπληρώνουν το πιστωτικό αρχείο:

• Κατάσταση τρεχουσών συναλλαγών για τους τελευταίους έξι μήνες.
• Βεβαίωση από την τράπεζα που εξυπηρετεί τον λογαριασμό ότι δεν υπάρχουν οφειλές για δάνεια, χρηματοδοτήσεις ή ενοικιάσεις.

Απαιτείται γενικός κατάλογος εγγράφων για τη λήψη όλων των ειδών δανείων για αγορά ή κατασκευή ακινήτου, αγορά στεγαστικών ομολόγων.

Επιβεβαίωση φερεγγυότητας

Ο δανειολήπτης μπορεί να επιβεβαιώσει την οικονομική του κατάσταση με πιστοποιητικό εισοδήματος:

• Επιχειρηματίες που χρησιμοποιούν το UTII τους τελευταίους έξι μήνες. καταβολή φόρου εισοδήματος - για τις δύο τελευταίες περιόδους αναφοράς.
• Ιδιώτες-εργαζόμενοι - τους τελευταίους 3 μήνες.
• Βεβαίωση που να αντικατοπτρίζει το ποσό της δεδουλευμένης σύνταξης για τους προηγούμενους 3 μήνες.

Για πελάτες τραπεζών που λαμβάνουν μισθούς ή συντάξεις σε κάρτα Belagroprombank ή για επιχειρηματίες που έχουν ανοίξει τρεχούμενο λογαριασμό με χρεωστική κάρτα, αρκεί να παράσχετε ένα απόσπασμα.

Όταν αγοράζετε ακίνητα (συμπεριλαμβανομένων αντικειμένων δημοπρασίας)

Εκτός από το γενικό πακέτο εγγράφων, κατά τη λήψη δανείου για την αγορά κατοικίας, πρέπει να παρέχετε:

1. Συμφωνία πώλησης και αγοράς ακινήτων που συντάχθηκε σύμφωνα με τη νομοθεσία της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας. Βεβαιωθείτε ότι έχετε καθορίσει τους όρους πληρωμής, τους όρους.
2. Συμπέρασμα για την εκτίμηση του ακινήτου με ένδειξη του κόστους. Σκοπός της διαδικασίας θα πρέπει να είναι η «Λήψη δανείου» και στην περίπτωση που το αντικείμενο καταχωρείται ως εξασφάλιση γίνεται η διευκρίνιση «Μεταβίβαση ακινήτου ως εγγύηση».
3. Όταν η εγγύηση εκπλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων είναι υποθήκη, απαιτούνται έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κρατική εγγραφή της εμφάνισης και μεταβίβασης της κυριότητας του αντικειμένου - πιστοποιητικό / πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό εγγραφής. Παρέχεται επίσης μια ανεξάρτητη έκθεση αξιολόγησης.

Κατά την αγορά ενός ακινήτου σε πλειστηριασμό, υποβάλλεται αντίγραφο του εγγράφου που επιβεβαιώνει την κατάθεση και την πληρωμή εγγραφής (με έξοδα του πωλητή), καθώς και ένα πρωτόκολλο σχετικά με τα αποτελέσματα της διαδικασίας, το οποίο αντικατοπτρίζει:

1. Πληροφορίες για όλα τα μέρη της συναλλαγής (πωλητή και αγοραστή).
2. Η διεύθυνση του αντικειμένου και το τελικό κόστος.
3. Η υποχρέωση των μερών της σύμβασης να πληρώσουν για τις εγκαταστάσεις και να υπογράψουν τη σύμβαση.

Γνωμοδότηση για την αξία του ακινήτου παρέχεται επίσης (με βάση τα αποτελέσματα ανεξάρτητης εκτίμησης). Είναι υποχρεωτικό να αναγράφεται ο σκοπός της "Λήψης δανείου", εάν το αντικείμενο είναι καταχωρημένο ως ασφάλεια - η διευκρίνιση "Μεταβίβαση ακινήτου ως εγγύηση".

Λίστα απαιτούμενων εγγράφων για την κατασκευή

Εάν το διαμέρισμα χτίζεται στο κτίριο ενός οργανισμού πολιτών-οικοδόμων, τότε θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικά:

1. κατά προσέγγιση κόστος των κατασκευαστικών εργασιών.
2. τεχνικά δεδομένα του αντικειμένου (αριθμός δωματίων, τοποθεσία, συνολική έκταση).
3. το ποσό των κεφαλαίων που καταβλήθηκαν·
4. ημερομηνίες έναρξης και λήξης της κατασκευής·
5. στοιχεία λογαριασμού πολιτών-προγραμματιστών, καθώς και βεβαίωση ένταξης του αιτούντος στον κατάλογο μελών του οργανισμού.

Εάν η κατασκευή πραγματοποιείται βάσει συμφωνίας συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο:

1. Συμφωνία για το κόστος του αντικειμένου και τους όρους πληρωμής, που καταρτίστηκε με τον προγραμματιστή.
2. Ένα έγγραφο από τον προγραμματιστή που επιβεβαιώνει το γεγονός της δημιουργίας κεφαλαίων, το ποσό.

Κατά την κατασκευή ατομικής οικιστικής εγκατάστασης

Εάν η κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών πραγματοποιείται με συμβατική μέθοδο:

1. Πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας της γης. Εάν τα έγγραφα εκδόθηκαν πριν από τις 2 Μαΐου 2006, τότε πρόσθετη πράξη για αυτό, καθώς και πιστοποιητικό που παρέχει το δικαίωμα προσωρινής χρήσης.
2. Κατά την αγορά ακινήτου με κατασκευή σε εξέλιξη - σύμβαση πώλησης, που συντάσσεται σύμφωνα με τις νομοθετικές διατάξεις της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας.
3. Πιστοποιητικό του εκτιμώμενου και υπολειπόμενου κόστους κατασκευής, το ποσοστό του βαθμού ολοκλήρωσης της κατασκευής και πληροφορίες για την υπό κατασκευή εγκατάσταση. Το έγγραφο πρέπει να συνταχθεί από το Τμήμα Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομίας του ΟΤΑ.
4. Άδεια από την Κρατική Εποπτική Αρχή Κατασκευών για την εκτέλεση εργασιών, εάν το υπό κατασκευή αντικείμενο (με κοινόχρηστα) περιλαμβάνει περισσότερους από δύο ορόφους.

Εάν η κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών πραγματοποιείται με οικονομική μέθοδο, τότε θα απαιτείται πιστοποιητικό για το εκτιμώμενο κόστος των κατασκευαστικών εργασιών, το οποίο θα περιέχει πληροφορίες για το σπίτι που κατασκευάζεται και το στάδιο (ποσοστό) ολοκλήρωσης της κατασκευής. Το έγγραφο πρέπει να εκδίδεται από τοπικές αρχές που είναι εξουσιοδοτημένες να λαμβάνουν αποφάσεις στον τομέα της αρχιτεκτονικής και του πολεοδομικού σχεδιασμού ή από οργανισμό στον οποίο έχουν εκδοθεί τέτοια δικαιώματα. Είναι επίσης απαραίτητο να προσκομίσετε έγγραφα τίτλου για το οικόπεδο.

Κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο για την αγορά στεγαστικών ομολόγων

Για να υπογράψει τη σύμβαση, ο δανειολήπτης θα χρειαστεί να συγκεντρώσει έγγραφα από τη γενική λίστα, έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητα. Σε περίπτωση που ο πελάτης επιθυμεί να εκδώσει ως εξασφάλιση υποθήκη, είναι απαραίτητο να προσκομίσει έγγραφα ιδιοκτησίας.

Επιπλέον, απαιτείται συμφωνία με την εταιρεία που εξέδωσε τα στεγαστικά ομόλογα, η οποία προβλέπει τις υποχρεώσεις του εκδότη σε σχέση με την ανέγερση του ακινήτου προς τον κάτοχο των τίτλων.

Η μέθοδος έκδοσης κεφαλαίων εξαρτάται από τον τύπο του προϊόντος, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις είναι το άνοιγμα μιας μη ανακυκλούμενης γραμμής πίστωσης. Η πληρωμή των μηνιαίων δόσεων γίνεται μέσω τεχνικών συσκευών αυτοεξυπηρέτησης που διαθέτουν τη λειτουργία αποδοχής τραπεζογραμματίων μετρητών. Μπορείτε επίσης να πληρώσετε το χρέος του δανείου μέσω του ταμείου της Belagroprombank, κινητής ή διαδικτυακής τραπεζικής, περιπτέρων πληροφοριών.

Η Belarusbank παρέχει πρόθυμα δάνεια σε διάφορα τμήματα του πληθυσμού για την αγορά ακινήτων. Η πρακτική αυτή είναι επωφελής για την ίδια την τράπεζα και συμβάλλει στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος σε όλη τη χώρα.

Αγαπητοι αναγνωστες! Το άρθρο μιλά για τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!

Συνθήκες

Το δάνειο παρέχεται σε ρούβλια Λευκορωσίας και το μέγεθός του καθορίζεται από τη φερεγγυότητα του αποδέκτη.

Οι τόκοι του δανείου καταβάλλονται καθ' όλη τη διάρκεια της πραγματικής χρήσης του δανείου.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία στη χώρα, το ύψος του εφάπαξ δανείου σε μετρητά για την αγορά οικιστικών ακινήτων δεν πρέπει να υπερβαίνει το 90% της αξίας του.

Σε περίπτωση που μιλάμε για πολύτεκνες οικογένειες ή οικογένειες με ανήλικα παιδιά, το όριο για το ποσό του δανείου μπορεί να αυξηθεί στο 95%.

Για να υποβάλει αίτηση για δάνειο, ο πελάτης θα πρέπει να επικοινωνήσει με το υποκατάστημα της Belarusbank, έχοντας τα απαραίτητα έγγραφα για τη διαδικασία.

Οι υπάλληλοι της τράπεζας θα σας βοηθήσουν να συμπληρώσετε μια αίτηση για δάνειο και να επιλέξετε το κατάλληλο πρόγραμμα δανείου.

Μετά τη λήψη απόφασης για την έκδοση δανείου, έχει προγραμματιστεί συνάντηση για τον πελάτη για να συμφωνήσει στις απαραίτητες διατυπώσεις και να εκδώσει κεφάλαια.

Μια ηλεκτρονική εφαρμογή είναι ένας πολύ βολικός τρόπος για να υποβάλουν αίτηση ο πελάτης και η τράπεζα. Η απαιτούμενη φόρμα συμπληρώνεται από τον πελάτη στον υπολογιστή του σπιτιού του και στη συνέχεια αποστέλλεται στην κατάλληλη διεύθυνση.

Όλα τα σχετικά θέματα συζητούνται μεταξύ του πελάτη και των εκπροσώπων της τράπεζας μέσω τηλεφώνου.

Ο συντονισμός των διατυπώσεων πραγματοποιείται αφού η τράπεζα αποφασίσει να εκδώσει δάνειο σε ένα από τα υποκαταστήματά της. Συνήθως η αίτηση εξετάζεται κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Είδη

Να αγοράσει ένα διαμέρισμα

Για να λάβει δάνειο για την αγορά διαμερίσματος στη Belarusbank, ο πελάτης πρέπει να πληροί τις ακόλουθες απαιτήσεις της τράπεζας:

• πληρώνουν το 25% της αγοραίας αξίας της κατοικίας·
• υποβάλετε πιστοποιητικό εισοδήματος στο υποκατάστημα της Belarusbank.

Αυτό οφείλεται στους μακροχρόνιους χρόνους έκδοσης τέτοιων δανείων και στα υψηλά επιτόκια τους.

Εάν κατά τη στιγμή της θέσης σε λειτουργία του σπιτιού έχουν ολοκληρωθεί όλες οι εσωτερικές εργασίες φινιρίσματος, μπορεί να χορηγηθεί δάνειο στο ποσό του πλήρους επιπέδου της προνομιακής πίστωσης στέγασης.

Νεαρή οικογένεια

Το Δανειακό Πρόγραμμα Νέων Οικογενειών δημιουργήθηκε για να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Το επιτόκιο του δανείου είναι ίσο με το επιτόκιο αναχρηματοδότησης, τα έγγραφα θα πρέπει να υποβληθούν στη Belarusbank αφού τεθεί σε λειτουργία η ακίνητη περιουσία (απόκτηση).

Το συνολικό ποσό του δανείου δεν υπερβαίνει το 90% της αξίας της κατοικίας.

Να αγοράσει ένα σπίτι

Τέτοια δάνεια είναι διαθέσιμα μόνο σε πολίτες που έχουν συνάψει συμβάσεις για την πώληση κατοικιών που έχουν χτιστεί με κρατικές παραγγελίες.

Το επιτόκιο είναι ίσο με το επιτόκιο αναχρηματοδότησης με την προσθήκη 15 μονάδων και κυμαίνεται από 28,5 έως 38,5% ετησίως.

Το δάνειο διατίθεται για έως και 15 χρόνια και ανέρχεται στο 75% του κόστους της αγορασμένης κατοικίας. Υπάρχει η δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής του δανείου χωρίς την εφαρμογή κυρώσεων στον δανειολήπτη σε περίπτωση καθυστέρησης των προηγούμενων πληρωμών.

Πώς να πάρετε ένα ευνοϊκό δάνειο για να αγοράσετε ένα σπίτι; Ανάγνωση.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Ένα δάνειο από τη Belarusbank για την αγορά κατοικίας έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του.

Τα πλεονεκτήματά του περιλαμβάνουν:

1. Δυνατότητα απόκτησης χώρου διαβίωσης σε σύντομο χρονικό διάστημα, υπό την προϋπόθεση έλλειψης κεφαλαίων.
2. Μεγάλη ποικιλία μεθόδων αποπληρωμής δανείου.

3. Η πραγματικότητα της πρόωρης αποπληρωμής του δανείου, εφόσον δεν υπάρχουν κυρώσεις από την τράπεζα.

4. Πλήθος προγραμμάτων προνομιακών δανείων για διάφορα κοινωνικά στρώματα.
5. Δεν χρειάζεται να προσκομίσετε πιστοποιητικό εισοδήματος για πολίτες που είναι πελάτες της Belarusbank.
6. Συνέπεια του επιτοκίου του δανείου καθ' όλη τη διάρκεια της δανειακής σύμβασης.

7. Μακροπρόθεσμη δανειακή σύμβαση.

8. Δυνατότητα σύναψης ασφαλιστηρίου συμβολαίου για στεγαστικό χώρο που αγοράζεται με πίστωση.

Το δάνειο έχει τα ακόλουθα μειονεκτήματα:

1. Την ανάγκη τακτικών πληρωμών σημαντικών χρηματικών ποσών καθ' όλη τη διάρκεια της δανειακής σύμβασης.
2. Ο κίνδυνος να χάσετε το σπίτι σας εάν χάσετε τη δυνατότητα εξόφλησης του δανείου.

3. Σε ακίνητα

   Η Τράπεζα αναλαμβάνει ειδικούς κινδύνους χορηγώντας δάνεια σε ιδιώτες για ανέγερση ατομικών κατοικιών. Ως εκ τούτου, οι γενικές απαιτήσεις των τραπεζών προς τους δανειολήπτες είναι αυστηρές.

   • Πρώτα, είναι επιθυμητό να υπάρχει γη για κατασκευήιδιοκτησία. Η ενοικίαση γης είναι αποδεκτή, αλλά λιγότερο πιθανό να πάρει δάνειο.
   • Δεύτερον, στον ιστότοπο οικιστικές και κοινοτικές υποδομές. Γεγονός είναι ότι εκδίδεται στεγαστικό δάνειο επί εξασφάλισης ακινήτων. Ένα οικόπεδο με αγωγό φυσικού αερίου και άλλες επικοινωνίες που έχει κατασκευαστεί εκεί είναι πιο ακριβό, επομένως αυξάνει σημαντικά το κίνητρο της τράπεζας να σας δώσει δάνειο.
   • Τρίτος, πρέπει να εγκριθεί η κατασκευή, και πρέπει να έχετε στα χέρια σας οικοδομική άδεια. Ο συντονισμός γίνεται στην επιτροπή αρχιτεκτονικής του δήμου όπου βρίσκεται ο χώρος.

     Πρέπει να συμφωνήσετε για ένα μελλοντικό σχέδιο κατασκευής με την επιτροπή, καθώς και με τον SES και την Πυροσβεστική Επιθεώρηση, αφού ολοκληρωθούν όλες οι διαδικασίες έγκρισης, θα σας δοθεί ένα οικοδομικό διαβατήριο, το οποίο είναι άδεια για ανέγερση σπιτιού.

   ΠΡΟΣΟΧΗ.Εάν το κτίριο είναι ήδη υπό κατασκευή, τότε πρέπει να καταχωρίσετε την ιδιοκτησία του ημιτελούς οικοδομικού έργου.

   Στον δανειολήπτη

   Οι κύριες απαιτήσεις για τον αιτούντα για κεφάλαια είναι οι εξής:

   1. Φερεγγυότητα.Θα πρέπει να κάνει μεγάλες πληρωμές στην τράπεζα κάθε μήνα. Οι τόκοι των στεγαστικών δανείων ξεκινούν από 14% ετησίως, επομένως άτομα με εισοδήματα 50 χιλιάδων ρούβλια ή περισσότερο μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ένα τέτοιο δάνειο. Θα πρέπει να επιβεβαιώσετε τη φερεγγυότητά σας είτε με πιστοποιητικά από τον τόπο εργασίας, είτε με το έντυπο του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων-2.
   2. Περιορισμοί ηλικίας.Είναι επιθυμητό ο δανειολήπτης να είναι άνω των 25 ετών και κάτω των 65 ετών. Οι προϋποθέσεις για την έκδοση στεγαστικού δανείου για κατασκευή είναι πολύ ευέλικτες. Είναι δυνατό να προβλεφθεί στη συμφωνία η έκδοση του ποσού του δανείου σε δόσεις, ανάλογα με κάθε στάδιο κατασκευής. Έτσι μπορείτε να μειώσετε τους κινδύνους όταν σταματάτε την κατασκευή ενός σπιτιού λόγω ανυπέρβλητων συνθηκών.
   3. Η παρουσία των εγγυητών.
   4. Ένα αρχικό τέλος.Αυτή η προμήθεια μπορεί να είναι έως και 20% του συνολικού ποσού του δανείου. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας για να εξοφλήσετε την προκαταβολή.

   Προϋποθέσεις σε ρωσικούς οργανισμούς

   Sberbank

   Αυτή η τράπεζα έχει αυστηρές απαιτήσεις για τους δανειολήπτες.

   

   Το επιτόκιο για τα κατασκευαστικά δάνεια ξεκινά από 12% ετησίωςκαι εξαρτάται από την οικονομική σας ασφάλεια, καθώς και από το ποσό του δανείου.

   Κάθε περίπτωση στεγαστικού δανείου εξετάζεται από τους τραπεζικούς υπαλλήλους ξεχωριστά. Αλλά εσείς οι ίδιοι μπορείτε να μάθετε τους όρους υπό τους οποίους θα σας δοθεί δάνειο χρησιμοποιώντας την αριθμομηχανή στον ιστότοπο της Sberbank.

   ΠΡΟΣΟΧΗ.Η Sberbank παρέχει την ευκαιρία να αυξήσει το ποσό του δανείου εάν το κόστος κατασκευής αλλάξει εντός 2 ετών. Σε αυτήν την περίπτωση, απαιτείται η προσκόμιση εγγράφων που το επιβεβαιώνουν.

   Alfa Bank

   
   

   Rosselkhozbank

   
   

   VTB

   
   

   Gazprombank

   
   

   Belagroprombank

   
   

   Priorbank

   
   

   Πού είναι το καλύτερο μέρος για αίτηση;

   Αφού αναλύσουμε τις συνθήκες που προσφέρουν οι τράπεζες στους Ρώσους καταναλωτές, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι Η Rosselkhozbank και η Alfa-Bank προσφέρουν τους πιο ευνοϊκούς όρους δανείου για την κατασκευή. Προσφέρουν τα χαμηλότερα επιτόκια δανείων (περίπου 10% ετησίως) και δεν αναγκάζουν τους δανειολήπτες να κάνουν μεγάλη προκαταβολή.

   Όσον αφορά τις τράπεζες της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας, η Belagroprombank παρέχει τις πιο ευνοϊκές συνθήκες. Ακόμα κι αν το συγκρίνουμε με τις ρωσικές τράπεζες, είναι προφανές ότι προσφέρει τις πιο ήπιες συνθήκες στους πελάτες της.

   Η δημοφιλής κρατική Sberbank, παραδόξως, δεν προσφέρει πολύ ευνοϊκούς όρους δανείου. Το ελάχιστο επιτόκιο δανείου είναι 12%, η αρχική πληρωμή ξεκινά από το 25% του ποσού. Η διαφήμιση αυτής της τράπεζας υπόσχεται μια ατομική προσέγγιση στον πελάτη, αλλά οι συνθήκες είναι αρχικά πολύ υψηλές και θα είναι δύσκολο να πάρεις υποθήκη για κατασκευή.

   Οι ρωσικές τράπεζες έχουν σοβαρές απαιτήσεις από τους δανειολήπτες τουςκαι τα κατασκευαστικά τους έργα. Οι περισσότεροι από αυτούς δίνουν δάνεια με εξασφάλιση ενός σπιτιού υπό κατασκευή και της γης κάτω από αυτό. Οι πιο ευνοϊκές συνθήκες στη Ρωσία προσφέρονται από την Alfa-Bank και τη Rosselkhozbank. Στη Λευκορωσία, η πιο κερδοφόρα υποθήκη από την Belagroprombank.