Έκτακτη παραλαβή στέγασης. Λίστα αναμονής για στέγαση. Ουρά πρώτης και εκτός προτεραιότητας για διαμέρισμα

Ο δικηγόρος Alexey Abramov απαντά σε ερωτήσεις των αναγνωστών του περιοδικού.

Στέκομαι με τη μητέρα και τον αδερφό μου από το 1998 στην ουρά για βελτίωση συνθήκες διαβίωσης. Δικαιούμαστε και οι τρεις μας (μείον τον διαθέσιμο χώρο διαμονής) 32 τετραγωνικά μέτρα. μ. Πρόσφατα, το τμήμα στέγασης της περιοχής υπολόγισε τους μετρητές με νέο τρόπο: λαμβάνοντας υπόψη το διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης του οποίου είναι η σύζυγός μου. Τελικά αποδείχθηκε ότι ήταν μόνο 24 τετραγωνικά μέτρα. μ. Είναι σωστό αυτό; Γιατί λαμβάνεται υπόψη ακίνητη περιουσία που ανήκε στη γυναίκα μου πριν από το γάμο μας;

Σύμφωνα με τον νόμο της Μόσχας της 14ης Ιουνίου 2006 αριθ. 29 «Σχετικά με τη διασφάλιση του δικαιώματος των κατοίκων της πόλης της Μόσχας σε κατοικίες», κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την παροχή χρήσης ή την παροχή βοήθειας για την απόκτηση στέγης, εξουσιοδοτημένοι φορείς της πόλης πληροφορίες ελέγχου της εκτελεστικής εξουσίας σχετικά με τη διαθεσιμότητα Οι αιτούντες και τα μέλη των οικογενειών τους έχουν άλλους χώρους κατοικίας για τους οποίους έχουν ανεξάρτητο δικαίωμα χρήσης ή δικαίωμα ιδιοκτησίας (ρήτρα 5 του άρθρου 21 του νόμου).

Δεδομένου ότι το διαμέρισμα της συζύγου σας είναι η μοναδική περιουσία της (που αποκτήθηκε πριν από το γάμο), κανένας από τους τρεις δεν έχει κανένα δικαίωμα σε σχέση με αυτό οικιστικές εγκαταστάσειςδικαιώματα χρήσης και ιδιαίτερα δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Επομένως, πιστεύω ότι το τμήμα έλαβε υπόψη τον χώρο διαμονής του συζύγου σας χωρίς νομικούς λόγους.

Πενταώροφο κτίριο προς κατεδάφιση πέντε άτομα είναι εγγεγραμμένα σε διαμέρισμα δύο δωματίων με σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης. Το σπίτι άρχισε να επανεγκαθίσταται το 2008. Φίλοι μας συμβούλεψαν να βγούμε επειγόντως από τη λίστα αναμονής. Λένε, εάν δεν είστε στη λίστα αναμονής, τότε η επανεγκατάσταση θα γίνει σύμφωνα με τον κοινωνικό κανόνα - 18 τετραγωνικά μέτρα. m ανά άτομο. Ακούγεται κάπως αμφίβολο, ίσως γνωρίζετε κάτι για αυτό;

Σύμφωνα με το άρθ. 13 του νόμου «Σχετικά με τη διασφάλιση των δικαιωμάτων στέγασης των πολιτών κατά τη μετεγκατάσταση και την άδεια κατοικιών (κτίρια κατοικιών) στην πόλη της Μόσχας», πολίτες που εκκενώνουν χώρους που καταλαμβάνονται βάσει συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης και που είναι στο μητρώο στέγασης, με τους συναίνεση, να βελτιωθούν οι συνθήκες στέγασης κατά σειρά προτεραιότητας. Στην περίπτωση αυτή λαμβάνεται υπόψη η ημερομηνία αναγνώρισής τους ως χρήζουν βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης ή των χώρων διαβίωσης.

Εάν οι πολίτες αρνούνται να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους, τους παρέχονται οικιστικές εγκαταστάσεις ισοδύναμες συνολική έκτασηκατειλημμένος. Τέτοιοι πολίτες συνεχίζουν να είναι εγγεγραμμένοι στη στέγαση μέχρι να έρθει η σειρά τους.

Ο σύζυγός μου και η κόρη του από τον πρώτο του γάμο είναι εγγεγραμμένοι στην περιοχή της Μόσχας σε ένα μη ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα. Περιμένω ένα παιδί που σκοπεύουμε να εγγραφώ εκεί. Παρακαλώ πείτε μου, μπορούμε να μπούμε στη σειρά για να επεκτείνουμε την περιοχή ή αυτό είναι μόνο για τη Μόσχα; Τώρα το διαμέρισμα είναι 45 τ. μ., θα εγγραφούν τρία.

Για να εγγραφείτε για στέγαση, πρέπει να αναγνωριστείτε ως χαμηλού εισοδήματος και επίσης να έχετε μια περιοχή στέγασης μικρότερη από τον κανόνα εγγραφής.

Το μέγεθος του λογιστικού κανόνα σε κάθε περιοχή της περιοχής της Μόσχας καθορίζεται από την αρχή τοπική κυβέρνηση. Για παράδειγμα, στο Pushchino ή το Yubileiny ο κανόνας δεν είναι περισσότερο από 10 τετραγωνικά μέτρα. Ως εκ τούτου, εάν σε μια από αυτές τις πόλεις σε ένα διαμέρισμα με επιφάνεια 45 τ. ζουν τρία άτομα, δεν μπορούν να υπολογίζουν σε βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Είμαι ενήλικας. Ζω με τους γονείς μου και την οικογένεια της αδερφής μου (αυτήν, σύζυγο, παιδί) σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα. Καταλαμβάνουμε δύο από τα τρία δωμάτια. Είμαστε σε λίστα αναμονής για βελτιωμένες συνθήκες στέγασης από το 1990. Πρέπει να μας δοθεί διαμέρισμα στην περιοχή μας; Ποιες επιλογές είναι δυνατές; Μπορούμε να πάρουμε τρία διαμερίσματα ενός δωματίου ή ένα διαμέρισμα δύο δωματίων και ενός δωματίου;

Η διατήρηση της περιοχής κατοικίας ισχύει μόνο για όσους πολίτες μεταφέρονται από σπίτια που υπόκεινται σε κατεδάφιση. Σε όλους τους άλλους παρέχεται στέγαση στη Μόσχα.

Η οικογένειά σας θα λάβει στέγαση σε ποσοστό τουλάχιστον 18 τετραγωνικών μέτρων. m για κάθε μέλος της οικογένειας (όταν έρθει η σειρά). Ο νόμος ορίζει ότι τα αιτήματα των πολιτών, που δεν βασίζονται στους κανόνες της ομοσπονδιακής νομοθεσίας και της νομοθεσίας της πόλης της Μόσχας, για την παροχή κατοικιών σε συγκεκριμένο μέρος, σπίτι, στον όροφο, σε συγκεκριμένη διεύθυνση, με ορισμένος αριθμός δωματίων, δεν μπορεί να ικανοποιηθεί.

Η οικογένεια βρισκόταν σε λίστα αναμονής για βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης. Πρόσφατα παρασχέθηκε στέγαση, αλλά για κάθε άτομο υπάρχει λιγότερη από το καθιερωμένο πρότυπο. Θα βγει η οικογένεια από τη λίστα αναμονής;

Γενικά, το ποσοστό παροχής είναι 18 τ. m ανά μέλος της οικογένειας.

Οι λόγοι διαγραφής από την εγγραφή κατοικίας καθορίζονται στο άρθρο. 15 του νόμου της Μόσχας «Σχετικά με τη διασφάλιση του δικαιώματος των κατοίκων της πόλης της Μόσχας σε οικιστικούς χώρους»:

Σε περίπτωση αναχώρησης για μόνιμη κατοικία εκτός της πόλης της Μόσχας.

- όταν υπάρχει αλλαγή στις συνθήκες διαβίωσης των κατοίκων της πόλης της Μόσχας που αναγνωρίζεται ότι χρειάζονται βελτίωση των συνθηκών διαβίωσής τους, ως αποτέλεσμα της οποίας οι λόγοι παροχής χρήσης ή απόκτησης κατοικιών με τη βοήθεια της πόλης της Μόσχας δεν υπάρχουν πλέον (καθώς δόθηκαν λιγότερα από τα απαιτούμενα, πιστεύω ότι δεν μπορείτε να αφαιρεθείτε από τη λογιστική κατοικίας).

- σε περίπτωση απώλειας των λόγων για την απόκτηση οικιστικών χώρων βάσει σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης ή δωρεάν χρήσης από κατοίκους της πόλης της Μόσχας που αναγνωρίζεται ότι χρειάζονται οικιστικές εγκαταστάσεις·

- κατά τη μεταφορά σε με τον προβλεπόμενο τρόποεπιδοτήσεις?

- όταν οι εξουσιοδοτημένες εκτελεστικές αρχές της πόλης της Μόσχας εντοπίζουν πληροφορίες που δεν ανταποκρίνονται σε αυτές που καθορίζονται στην αίτηση, καθώς και στα έγγραφα που υποβάλλονται από τον αιτούντα·

- όταν οι εξουσιοδοτημένες εκτελεστικές αρχές της πόλης της Μόσχας εντοπίζουν περιπτώσεις παράνομων ενεργειών υπαλλήλων κατά την εγγραφή στέγης, οι οποίες οδήγησαν στην παράλογη αποδοχή των πολιτών για εγγραφή στέγης.

- κατά την υποβολή προσωπικής αίτησης στις εξουσιοδοτημένες εκτελεστικές αρχές της πόλης της Μόσχας για διαγραφή από το μητρώο στέγασης ή σε περίπτωση που τους παρέχονται οικιστικοί χώροι σύμφωνα με τον παρόντα νόμο·

- σε άλλες περιπτώσεις που προβλέπονται ομοσπονδιακή νομοθεσίακαι η νομοθεσία της πόλης της Μόσχας.

Σε σχέση με την επανεγκατάσταση του σπιτιού μας, μας δίνεται ένα διαμέρισμα με σύμβαση κοινωνικής ενοικίασης. Συγκεντρώσαμε όλα τα πιστοποιητικά, όπως απαιτείται, και περιμένουμε. Αλλά το γεγονός είναι ότι παντρεύομαι σύντομα, η εγγραφή γάμου έχει προγραμματιστεί για την περίοδο που η σύμβαση κοινωνικής ενοικίασης δεν είναι ακόμη έτοιμη. Αν παντρευτώ και αλλάξω το επίθετό μου, θα πρέπει να ξανακάνω όλα τα πιστοποιητικά και να περιμένω ξανά για άλλο συμβόλαιο; Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε; Ίσως πρέπει να αναβάλουμε την εγγραφή;

Νομίζω ότι δεν έχει νόημα η αναβολή της εγγραφής γάμου. Άλλωστε, ακόμα κι αν αλλάξετε το επίθετό σας, το πατρικό σας όνομα θα αναγράφεται στο πιστοποιητικό γάμου. Μπορείτε να προσκομίσετε αντίγραφο και πρωτότυπο αυτού του πιστοποιητικού. Έτσι, ο γάμος σας δεν θα επηρεάσει με κανέναν τρόπο την παραλαβή ενός διαμερίσματος.

Είμαι ορφανός, στέκομαι στην ουρά για στέγαση, ήδη περιλαμβάνεται στον ενοποιημένο κατάλογο. Μια μακρινή συγγενής θέλει να με εγγράψει στο διαμέρισμά της. Θα χάσω το δικαίωμά μου στην κοινωνική στέγαση σε αυτή την περίπτωση; Είμαι ανύπαντρη μητέρα, μπορεί αυτό να επηρεάσει με κάποιο τρόπο την περιοχή των παρεχόμενων χώρων;

Το δικαίωμα στέγασης για τα ορφανά κατοχυρώνεται στο άρθρο. 8 του Νόμου «Περί πρόσθετων εγγυήσεων κοινωνικής στήριξης ορφανών και παιδιών που μένουν χωρίς γονική μέριμνα», δεν εξαρτάται από την παρουσία εγγραφής. Εάν τα έχετε δηλώσει όλα σωστά στην ερώτησή σας, τότε η εγγραφή δεν θα αποτελέσει βάση για την αφαίρεσή σας από την ουρά.

Η ιδιότητα της ανύπαντρης μητέρας δεν θα επηρεάσει με κανέναν τρόπο τον χώρο στέγασης.

Έχει το δικαίωμα μια οικογένεια χαμηλού εισοδήματος (η οποία έχει διαμέρισμα σε ερειπωμένη πολυκατοικία) να της παρασχεθεί στέγη εκτός σειράς; Η διοίκηση της πόλης αρνήθηκε με βάση τη διαθεσιμότητα κατοικιών στο ακίνητο. Αξίζει να πάω στο δικαστήριο;

Νομίζω ότι δεν έχει νόημα να καταθέσω μήνυση.

Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου. 57 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εκτός σειράς, τα διαμερίσματα παρέχονται βάσει συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης σε πολίτες των οποίων οι οικιστικοί χώροι αναγνωρίζονται σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία ως ακατάλληλοι για κατοικία και δεν υπόκεινται σε επισκευή ή ανακατασκευή. Δεν θεωρείστε ενοικιαστής, καθώς είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ρώσοι πολίτες των οποίων το εισόδημα είναι χαμηλότερο μεροκάματοσε μια συγκεκριμένη περιοχή, έχουν το συνταγματικό δικαίωμα να λαμβάνουν δωρεάν ή επιδοτούμενη στέγαση από το κράτος.

Προϋποθέσεις για την παραχώρηση δωρεάν διαμερισμάτων από το κράτος

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την παραχώρηση δωρεάν στέγασης το 2019;

Όταν απαντάτε στο ερώτημα πώς να αποκτήσετε δημοτική στέγαση, αξίζει να λάβετε υπόψη τις βασικές προϋποθέσεις για τη διάθεση δωρεάν κατοικιών και διαμερισμάτων.

Ο Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας εξετάζει την παροχή πολιτών χαμηλού εισοδήματος που έχουν ανάγκη με σειρά προτεραιότητας, λαμβάνοντας υπόψη τα ακόλουθα κριτήρια:

1. Η οικονομική κατάσταση των αιτούντων για στέγαση (η αξιολόγηση βασίζεται στο εισόδημα της οικογένειας, μετά την οποία καθορίζεται εάν θα είναι σε θέση να αγοράσει σπίτι στα επόμενα 20 χρόνια).
2. Μη συμμετοχή σε προγράμματα ιδιωτικοποιήσεων (τέτοιοι πολίτες έχουν ήδη ακίνητη περιουσία υπό κοινωνικούς όρους ενοικίασης).

Κατά την κατανομή των κατοικιών πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η σειρά προτεραιότητας. Ωστόσο, εάν υποβληθούν έγγραφα για δωρεάν στέγαση από ιδιαίτερα άπορους πολίτες, ο κατάλογος των οποίων δόθηκε παραπάνω, τότε η στέγαση παρέχεται εκτός σειράς.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Για να μπείτε στη λίστα αναμονής για στέγαση από το κράτος, πρέπει να υποβάλετε ένα πακέτο βεβαιώσεων που έχουν προετοιμαστεί εκ των προτέρων στον δήμο.

Αποτελείται από τα ακόλουθα έγγραφα:

• Αιτήσεις από όλα τα νομικά ικανά μέλη της οικογένειας.
• Αντίγραφα διαβατηρίων, πιστοποιητικών γέννησης, SNILS, καθώς και εγγράφων γάμου.
• Έγγραφα που περιέχουν πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα (2-NDFL ή 3-NDFL).
• Αντίγραφο πιστοποιητικού που βεβαιώνει ότι οι αιτούντες έχουν φορολογητέα περιουσία·
• Σχέδιο διαμερισμάτων που καταρτίστηκε από τη ΔΔΠ.
• Απόσπασμα φύλλου από το οικιακό μητρώο και τον προσωπικό λογαριασμό.
• Πιστοποιητικό ότι το άτομο (οικογένεια) διαμένει τοποθεσίαόχι λιγότερο από 10 χρόνια·

Όλα τα αντίγραφα των εγγράφων πρέπει να υποβάλλονται σε υποχρεωτική συμβολαιογραφική επικύρωση.

Η απόκτηση ενός διαμερίσματος από το κράτος στη Ρωσική Ομοσπονδία μπορεί να απαιτεί την υποβολή άλλων πρόσθετων εγγράφων για την παροχή του δικαιώματος λήψης χώρου διαβίωσης. Ταυτόχρονα, κατά την υποβολή τους στην επιτροπή για εξέταση, είναι σημαντικό να ζητήσετε απόδειξη από τον παραλήπτη.

Τα έγγραφα που υποβάλλονται από τον αιτούντα μελετώνται λεπτομερώς για 30 ημέρες, μετά τις οποίες ο αιτών λαμβάνει θετική απόφαση ή άρνηση (εγγράφως) να εκχωρήσει το καθεστώς του άπορου άνετου χώρου διαβίωσης.

Ο αιτών μπορεί να αμφισβητήσει την αρνητική απάντηση από το δημοτικό τμήμα στέγασης δικαστική διαδικασία.

Τι μέγεθος ζωτικού χώρου μπορεί να προσφέρει το κράτος;

Η ρωσική νομοθεσία για τη στέγαση καθορίζει με σαφήνεια τι είδους οικιστικές εγκαταστάσεις μπορούν να διατεθούν σε άπορους πολίτες στο πλαίσιο μιας σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης:

• Από 15 έως 18 τ. μέτρα ανά άτομο?
• Ελάχιστα, διαμέρισμα στούντιοή κοιτώνα.

Εάν μεταξύ των μελών της οικογένειας υπάρχει μια έγκυος γυναίκα της οποίας η εγκυμοσύνη είναι 22 εβδομάδες ή περισσότερο, τότε το μέγεθος της εκχωρούμενης περιοχής αυξάνεται κατά τουλάχιστον 15 τετραγωνικά μέτρα.

Εκτός από την τήρηση των προτύπων για τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων του χώρου διαβίωσης, προβλέπονται άλλες απαιτήσεις για σπίτια και διαμερίσματα που παρέχονται από το κράτος:

1. Ο χώρος διαβίωσης πρέπει να πληροί τα κριτήρια μιας άνετης κατοικίας (παρέχεται με επικοινωνιακές και κοινωνικές υποδομές).
2. Το κτίριο πρέπει να βρίσκεται εντός των ορίων κατοικημένης περιοχής.
3. Το σπίτι πρέπει να παρέχει συνθήκες για πολίτες με αναπηρία (ράμπες κ.λπ.).

Πότε μπορεί να αρνηθεί τη στέγαση;

Ένας πολίτης έχει υποβάλει έγγραφα για να λάβει δωρεάν στέγαση από το κράτος, αλλά μπορεί να του αρνηθούν ένα διαμέρισμα εάν έχει επιδεινώσει σκόπιμα τις συνθήκες διαβίωσής του:

• Ανταλλάξαμε ένα άνετο σπίτι με ερειπωμένη ή έκτακτη στέγαση με πρόσθετη πληρωμή.
• Πώλησε ή εκδόθηκε μια πράξη δώρου για μια εντελώς κατοικήσιμη κατοικία.
• Επιδεινώθηκε σκόπιμα η κατάσταση του τόπου κατοικίας (η άδεια ή η ζημιά προέκυψε με υπαιτιότητά του).
• Μετακόμισε και κατέγραψε τρίτους στο σπίτι (εκτός συζύγων, τέκνων, γονέων).

Όλες οι παραπάνω ενέργειες πρέπει να πραγματοποιηθούν εντός της τελευταίας πενταετίας (ελέγχεται μόνο το πενταετές ιστορικό στέγασης).

Τι προβλέπει μια σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης;

Η λήψη δωρεάν στέγασης από το κράτος συνεπάγεται την κατάρτιση μιας σύμβασης κοινωνικής μίσθωσης, η οποία ορίζει πτυχές όπως:

• Το νόμιμο δικαίωμα του ιδιοκτήτη να ζει εντός της εκχωρημένης οικιστικής περιοχής·
• Την ανάγκη πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας για τις παρεχόμενες ανέσεις (νερό, φυσικό αέριο, θέρμανση κ.λπ.).
• Μηνιαία πληρωμή για διαμέρισμα που λαμβάνεται υπό κοινωνική μίσθωση.
• Το δικαίωμα εγγραφής στο σπίτι συγγενών και άλλων προσώπων.

Οι αποδέκτες δημοτικών κατοικιών από το κράτος έχουν το δικαίωμα να την ιδιωτικοποιήσουν στη συνέχεια με τον τυπικό τρόπο.

Ποιες απαγορεύσεις ισχύουν για τις δημοτικές κατοικίες;

Έχοντας αποφασίσει πώς να αποκτήσετε στέγη από το κράτος, θα πρέπει να καταλάβετε σαφώς ποιες ενέργειες με δημοτικές κατοικίες μπορεί να θεωρηθούν παράνομες.

1. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει το δικαίωμα να πουλήσει, να ανταλλάξει ή να παραχωρήσει το δημοτικό διαμέρισμα που του παραχωρήθηκε.
2. Αποκλείεται η δυνατότητα ενοικίασης δωρεάν διαμερισμάτων.
3. Αν και ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει το δικαίωμα να εγγράψει άλλα πρόσωπα σε αυτό, δεν μπορεί να το κληροδοτήσει στους κληρονόμους του.

Τέτοιοι περιορισμοί στις δημοτικές κατοικίες είναι απολύτως δικαιολογημένοι: η ιδιοκτησία παραμένει στο κράτος, επομένως, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να καθορίσει τη νόμιμη μοίρα του.

Εάν ένας πολίτης παραμελήσει τους κανόνες και πραγματοποιήσει μια παράνομη συναλλαγή με ένα κοινωνικά νοικιασμένο διαμέρισμα, τότε τέτοιες ενέργειες όχι μόνο θα συνεπάγονται κατάσχεση του χώρου διαβίωσης, αλλά μπορεί ακόμη και να αποτελέσουν τη βάση για ποινική ευθύνη.

Οι κύριες επιλογές για την απόκτηση διαμερισμάτων από το κράτος

Πολλοί Ρώσοι πολίτες αναρωτιούνται εάν είναι δυνατό να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα δωρεάν. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να εξεταστούν οι επιλογές για την κατανομή άνετου χώρου διαβίωσης.

Μπορείτε να βασιστείτε σε αυτήν την επιλογή:

• Μονογονεϊκές και μονογονεϊκές νέες οικογένειες με και χωρίς παιδιά, που έχουν την ιδιότητα των ατόμων με χαμηλό εισόδημα και έχουν ανάγκη στέγασης (η ηλικία των συζύγων είναι έως 35 ετών).
• Στρατιωτικό προσωπικό;
• Άτομα που ζουν σήμερα σε κοινόχρηστα διαμερίσματα.
• Εργαζόμενοι στο κοσμοδρόμιο του Μπαϊκονούρ.
• Συμμετέχοντες στην εκκαθάριση των συνεπειών ραδιενεργών καταστροφών.
• Άτομα με αναπηρία και συνταξιούχοι (κυρίως εκείνοι που έζησαν και εργάστηκαν στον Άπω Βορρά).
• Πολύτεκνες οικογένειες;
• Άτομα που μετακόμισαν από άλλες χώρες λόγω πολιτικών, εθνικών και θρησκευτικών διώξεων.

Εάν ένας πολίτης συμμετέχει σε ένα κρατικό πρόγραμμα για να λάβει δωρεάν διαμέρισμα, τότε δεν μπορεί να υποβάλει αίτηση για άλλα προγράμματα στέγασης. Εάν ένας στρατιωτικός συμμετέχει στο NIS, τότε δεν δικαιούται να λάβει διαμέρισμα στο πλαίσιο προγραμμάτων για όσους έχουν ανάγκη).

18 Φεβρουαρίου 2017, 00:10 3 Μαρτίου 2019 13:50

Κάθε πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει το δικαίωμα στη στέγαση που εγγυάται το άρθρο 40 του συντάγματός μας. Σήμερα, παρέχεται δωρεάν στέγαση, όπως και πριν, σε όσους πολίτες (με σειρά προτεραιότητας) τη χρειάζονται πιο επειγόντως. Είναι αλήθεια ότι η απόκτηση ενός διαμερίσματος στο πλαίσιο αυτού του συστήματος δεν είναι εύκολη. Ποια έγγραφα πρέπει να συλλεχθούν για να αποκτήσετε δωρεάν στέγαση και πώς να το κάνετε;

Ποιος κάνει αίτηση για δωρεάν διαμέρισμα και ποιος μπορεί να λάβει δωρεάν στέγαση εκτός σειράς στη Ρωσία

Επί του παρόντος, μπορείτε να υπολογίζετε σε δωρεάν στέγαση από το κράτος (σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 29 της 14ης Ιουνίου 2006) υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Η οικογένεια αναγνωρίζεται ως φτωχή (χαμηλό εισόδημα).
2. Το μέγεθος της περιοχής στέγασης της οικογένειας είναι κάτω από το λογιστικό πρότυπο για κάθε μέλος της οικογένειας. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτό το πρότυπο ορίζεται ξεχωριστά ανά περιοχή. Για παράδειγμα, στη Μόσχα - 10 τ.μ. ανά 1 μέλος της οικογένειας και στο Βλαδιβοστόκ - 13 τ.μ. Σημείωση: κατά τη διαδικασία προσδιορισμού του εμβαδού στέγασης μιας οικογένειας λαμβάνεται υπόψη και το εμβαδόν της ακίνητης περιουσίας που κατέχει κάθε άτομο.
3. Η ερειπωμένη κατάσταση της κατοικίας όπου μένει η οικογένεια. Ή το σπίτι δεν επισκευάζεται και κρίνεται ακατάλληλο για κατοίκηση από ειδική επιτροπή. Η απόφαση για το εάν ένα σπίτι είναι «ανασφαλές» λαμβάνεται από τις εκτελεστικές αρχές.
4. Διαμονή σε κοινόχρηστο χώρο με την οικογένεια (κοινόχρηστο διαμέρισμα) για χρόνια άρρωστο άτομο με σοβαρή μορφή της νόσου. Ο κατάλογος τέτοιων ασθενειών περιλαμβάνεται στο διάταγμα αριθ. 378 της 16/06/06. Για παράδειγμα, φυματίωση ή γάγγραινα κ.λπ.
5. Έλλειψη ανέσεων στο σπίτι. Για παράδειγμα, ρεύμα ή θέρμανση, ζεστό νερό ή/και υδραυλικά, μπάνια, σόμπες κ.λπ.
6. Τα μέλη της οικογένειας δεν διαθέτουν ακίνητη περιουσία εάν έχουν δικαίωμα διαμονής στη Ρωσική Ομοσπονδία.

Σε μια σημείωση:

Στη λίστα αναμονής μπορούν να μπουν μόνο όσοι πολίτες αναγνωρίζονται ως χαμηλού εισοδήματος και έχουν άμεση ανάγκη από βελτιωμένες συνθήκες στέγασης. Το καθεστώς του διαμερίσματος (κρατικό/ιδιοκτησίας) δεν έχει σημασία - η οικονομική αφερεγγυότητα έχει μεγαλύτερη σημασία. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι οικογένειες που εγγράφηκαν πριν από την ψήφιση του νέου στεγαστικού κώδικα (πριν από το 2005) δεν θα χρειαστεί να αποδείξουν την οικονομική τους αφερεγγυότητα. Αλλά για όσους μπουν στη σειρά σήμερα, αυτό το γεγονός θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από ένα συμπαγές πακέτο εγγράφων.

Δωρεάν στέγαση εκτός σειράς – ποιος είναι επιλέξιμος;

1. Πρόσωπα των οποίων η στέγαση, σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, κρίθηκε επίσημα ακατάλληλη για κατοίκηση, καθώς και ακατάλληλη για επισκευή/ανακατασκευή.
2. Όλα τα παιδιά είναι ορφανά.
3. Όλα τα παιδιά που έμειναν χωρίς γονική μέριμνα.
4. Όλα τα άτομα με ιστορικό σοβαρών χρόνιων ασθενειών που μπορούν να βλάψουν την υγεία των άλλων.

Πλήρης λίστα εγγράφων για την ουρά για ένα δωρεάν διαμέρισμα

Εάν έχετε λόγους να αποκτήσετε το καθεστώς της «λίστας αναμονής» και να διεκδικήσετε το δικαίωμα δωρεάν στέγασης, προετοιμαστείτε πακέτο εγγράφων για την επιτροπή στέγασης:

1. Αίτηση (βάσει δείγματος). Πρέπει να είναι υπογεγραμμένο από κάθε μέλος της οικογένειάς σας άνω των 18 ετών που επιθυμεί να λάβει την ιδιότητα του «σε ανάγκη» και να είναι πιστοποιημένο από το τμήμα μετακόμισης/εγγραφής (στον τόπο διαμονής σας).
2. Διαβατήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας του αιτούντος και όλων των μελών της οικογένειας + φωτοαντίγραφα των απαραίτητων σελίδων (οικογενειακή κατάσταση και παιδιά, φωτογραφία με τον τόπο διαμονής, πληροφορίες σχετικά με προηγούμενα εκδοθέντα διαβατήρια). Στην περίπτωση αυτή, μέλη της οικογένειας είναι ο σύζυγος (σύζυγος) και τα παιδιά τους κάτω των 18 ετών, ή άτομα που ζουν μαζί τους και έχουν άλλα σημάδια συγγένειας, ή εκείνα τα άτομα που ζουν με τον αιτούντα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που μεταφέρθηκαν στην περιοχή ως μέλη της οικογένειας Με απόφαση του δικαστηρίου.
3. Όλα τα έγγραφα (+ αντίγραφα) που ορίζουν/επιβεβαιώνουν τη σύνθεση της οικογένειας, τις οικογενειακές σχέσεις κλπ. Δηλαδή, πιστοποιητικά γέννησης/γάμου ή διαζυγίου, όλες οι σχετικές δικαστικές αποφάσεις ή αποφάσεις κηδεμονίας κ.λπ.
4. Έντυπα 7 και 9 (και τα δύο ισχύουν μόνο για 1 μήνα).
5. Απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό σχετικά με τον αριθμό των κατοίκων (ισχύει για 1 μήνα).
6. Απόσπασμα από το Μητρώο του Ενιαίου Κράτους με πληροφορίες σχετικά με την παρουσία/απουσία κατοικίας που ανήκει στον αιτούντα και τα μέλη της οικογένειας (το πιστοποιητικό παρέχεται ξεχωριστά για καθένα, με ισχύ για 1 μήνα).
7. Έγγραφα που αποτελούν τη βάση για την εγγραφή του αιτούντος και των μελών της οικογένειας στις εγκαταστάσεις τους: σύμβαση δώρου ή μεταβίβαση κυριότητας, ένταλμα ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης κ.λπ.
8. Πληροφορίες για το εισόδημα - για τους τελευταίους 12 μήνες, για κάθε μέλος της οικογένειας: έγγραφα για υποτροφίες και παροχές, πιστοποιητικό ποσού σύνταξης, όλα τα πιστοποιητικά από την εργασία κ.λπ. Σε περίπτωση απουσίας εργασίας: πρωτότυπο + αντίγραφο ΤΕΤΡΑΔΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ(ειδοποιήστε εκ των προτέρων το τμήμα HR). δήλωση (δεν δούλευε πουθενά, δεν είχε εισόδημα, ζούσε εξαρτημένη από τον άλλον), επικυρωμένη από συμβολαιογράφο? βεβαίωση από το κέντρο απασχόλησης (ότι υπήρξε γεγονός είσπραξης/μη λήψης επιδόματος ανεργίας).
9. Πακέτο εγγράφων/πιστοποιητικών με πληροφορίες σχετικά με την αξία όλου του ακινήτου που ανήκει (φορολογητέα περιουσία) από τον αιτούντα και άλλα μέλη της οικογένειας. Δηλαδή, πιστοποιητικό από το PIB, ένα έγγραφο από την Επιτροπή Πόρων Γης και Διαχείρισης Γης (σχετικά με την τυπική τιμή ενός οικοπέδου), ένα έγγραφο με εκτίμηση των οχημάτων ιδιοκτησίας (παρμένο από κατάλληλα αδειοδοτημένο οργανισμό). Φυσικά, κάθε πιστοποιητικό πρέπει να είναι «φρέσκο» (από το έτος υποβολής της αίτησης).
10. Ένα πακέτο εγγράφων με πληροφορίες που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα σε παροχές για την παροχή οικιστικών χώρων (πρωτότυπα + αντίγραφα). Δηλαδή όλα τα έγγραφα αναπηρίας, πιστοποιητικά κ.λπ.
11. TIN + SNILS (επίσης πρωτότυπα + αντίγραφα) – για κάθε ένα (εάν υπάρχει).
12. Πιστοποιητικά για την τεχνική/κατάσταση των χώρων διαβίωσης (συμπεράσματα, πράξεις κ.λπ.) - για τα άτομα που διαμένουν σε χώρους ακατάλληλους για κατοικία.
13. Έγγραφα σχετικά με τους οικιστικούς χώρους που είναι κατάλληλοι για μόνιμη κατοικία που βρίσκονται εκτός της πόλης στην οποία υποβάλλεται η αίτηση (απαιτούνται για κάθε μέλος της οικογένειας, εφόσον υπάρχει τέτοια στέγαση).
14. Έγγραφα σχετικά με την ασφάλεια στέγασης και το γεγονός της διαμονής σε μία από τις πόλεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε νομική βάση για 10 χρόνια (πιστοποιητικό εγγραφής).
15. Πακέτο εγγράφων/βεβαιώσεων σχετικά με το δικαίωμα λήψης στέγης εκτός σειράς (εάν υπάρχει τέτοιο δικαίωμα). Ενδέχεται να χρειαστούν τα ακόλουθα έγγραφα: πράξη της διυπηρεσιακής επιτροπής που δηλώνει ότι η στέγαση είναι ακατάλληλη για διαβίωση (σύμφωνα με το άρθρο 57, παράγραφος 2, παράγραφος 1 του Κώδικα Στέγασης), πιστοποιητικά από ιατρικό ίδρυμα (σύμφωνα με το άρθρο 57, παράγραφος 2, παράγραφος 3 του Κώδικα Στέγασης) , έγγραφο από τις αρχές κηδεμονίας (βάσει του άρθρου 57, παράγραφος 2, παράγραφος 2 του Κώδικα Στέγασης).
16. Ένα πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν την αναγνώριση ενός πολίτη (πολίτη) ως χαμηλού εισοδήματος. Η απόφαση για την αναγνώριση αυτή εκδίδεται από την Υπηρεσία Κοινωνικής Ασφάλισης. Πέραν αυτού χρήσιμα θα είναι: 2-Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων, βεβαιώσεις υποτροφίας/σύνταξης, επιδόματα τέκνων κλπ. Δηλαδή όλα τα έγγραφα και οι βεβαιώσεις που βεβαιώνουν εισόδημα τα τελευταία 2 χρόνια.
17. Εάν τα έγγραφα υποβάλλονται από τον εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο του αιτούντος: φάκελος με χάρτινο βιβλιοδετικό. πληρεξούσιο (εκδίδεται με τον προβλεπόμενο τρόπο), διαβατήριο.

Διαβάστε επίσης: Ομοσπονδιακό Πρόγραμμα Στόχου Στέγασης 2011-2015

Πού να πάτε και πώς να μπείτε στη λίστα αναμονής για κοινωνική στέγαση - οδηγίες

Το πρώτο βήμα για το καθεστώς της «λίστας αναμονής» για δωρεάν στέγαση είναι η επίσημη αναγνώριση μιας οικογένειας χαμηλού εισοδήματος. Μια τέτοια απόφαση λαμβάνεται εάν το εισόδημα κάθε ενήλικου μέλους της οικογένειας είναι κάτω από το επίπεδο διαβίωσης. Επίσης λαμβάνεται υπόψη η παρουσία φορολογητέων ακινήτων και αυτοκινήτων. Μετά την αναγνώριση της οικογένειας ως χαμηλού εισοδήματος και την ανάθεση κρατικών/κοινωνικών/παροχών, μπορείτε να ξεκινήσετε αυτό το δύσκολο (αλίμονο) μονοπάτι, το οποίο, υπό μια επιτυχημένη σειρά συνθηκών, θα καταλήξει στη λήψη δωρεάν στέγασης. Από πού να ξεκινήσετε και τι να θυμάστε;

Πώς να μπείτε στη γραμμή - οδηγίες.

1. Καθορίζουμε την πλήρη (για την περιοχή σας και στην περίπτωσή σας) λίστα πιστοποιητικών/εγγράφων και το έντυπο αίτησης.
2. Υποβάλλουμε έγγραφα μαζί με την αίτηση στις τοπικές αρχές του τόπου κατοικίας.
3. Περιμένουμε την απόφαση της ειδικής επιτροπής (τα έγγραφα εξετάζονται για περίπου 1 μήνα). Εάν λάβετε την κατάσταση «λίστα αναμονής» ή, αντίθετα, εάν σας αρνηθούν, θα σας σταλεί γραπτή απάντηση (εντός 3 ημερών). Πιθανοί λόγοι άρνησης είναι η υπέρβαση του συνολικού οικογενειακού εισοδήματος σε σύγκριση με τα πρότυπα που αντιστοιχούν στην κατάσταση του «φτωχού», η σκόπιμη επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης (μη εξουσιοδοτημένα άτομα εγγεγραμμένα στο διαμέρισμά σας, ανταλλαγή μιας μεγάλης περιοχής με μια μικρότερη κ.λπ. .).

Εάν δεν υπάρχουν λόγοι για να λάβετε στέγαση εκτός σειράς, τότε θα σας δοθεί η κατάσταση λίστας αναμονής και ήδη στην κανονική ουρά θα περιμένετε τα κλειδιά για δωρεάν στέγαση.

Γιατί μπορεί να καταργήσουν την εγγραφή ή να μετακινήσουν την ουρά πίσω - λόγοι:

1. Υποβολή αίτησης για διαγραφή.
2. Απώλεια των λόγων που έδωσαν το δικαίωμα δωρεάν στέγασης.
3. Αλλαγή τόπου κατοικίας με μετέπειτα κατοικία σε άλλο δήμο.
4. Λήψη κεφαλαίων από το κράτος για αγορά/κατασκευή κατοικίας ή οικοπέδου για ανέγερση κατοικίας.
5. Εντοπισμός ψευδών στοιχείων σε έγγραφα.
6. Αλλαγές στη σύνθεση της οικογένειας ή στις συνθήκες διαβίωσης.
7. Απώλεια λόγων κοινωνικής μίσθωσης.
8. Σκόπιμη επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης.
9. 3 απορρίψεις της προτεινόμενης στέγασης.

Σε μια σημείωση:

Οι συνθήκες ιδιοκτησίας/διαβίωσης όσων βρίσκονται στη λίστα αναμονής ελέγχονται από τις αρχές: