Σπίτι Πιστωτικές κάρτες Hozblok για δόσιμο - τύποι βοηθητικών κτιρίων και έτοιμα έργα hozbloks (95 φωτογραφίες). Τύποι και σκοπός των βοηθητικών κτιρίων στον ιστότοπο Τι ισχύει για τα βοηθητικά κτίρια

Hozblok για δόσιμο - τύποι βοηθητικών κτιρίων και έτοιμα έργα hozbloks (95 φωτογραφίες). Τύποι και σκοπός των βοηθητικών κτιρίων στον ιστότοπο Τι ισχύει για τα βοηθητικά κτίρια

Έχοντας ξεφύγει από τη στενότητα ενός διαμερίσματος στην πόλη, ένας αρχάριος καλοκαιρινός κάτοικος επιδιώκει να μετατρέψει το οικόπεδό του σε μια ζεστή γωνιά.

Μια ευχάριστη σύγχυση επικρατεί στο κεφάλι του από την ποικιλία των σχεδίων. Τα χέρια είναι έτοιμα να μετακινήσουν βουνά και οι επόμενες διακοπές έχουν ήδη προγραμματιστεί εκ των προτέρων με ώρες και λεπτά.

Ωστόσο, παρά τη συνεχή χρονική ταλαιπωρία, δεν πρέπει να βιαστείτε να τακτοποιήσετε τη ντάτσα. Ένα καλά μελετημένο σχέδιο πρέπει να αποτελεί τη βάση των μελλοντικών μετασχηματισμών.

Είναι απαραίτητο να υποδείξετε τη θέση κάθε κτιρίου σε αυτό, χωρίς να ξεχνάτε να ελέγξετε με τους υπάρχοντες κανόνες και κανόνες για την κατασκευή εξοχικών εξοχικών σπιτιών.

Όταν αποφασίζουμε τι να χτίσουμε σε ένα εξοχικό σπίτι, θα ακολουθήσουμε τη ρωσική παροιμία που λέει ότι «πρέπει να χορεύεις από τη σόμπα». Στο παράρτημα του οικοπέδου, μια τέτοια "σόμπα" είναι ένα κτίριο κατοικιών. Του δίνεται η κύρια θέση στο μελλοντικό γενικό σχέδιο.

Όλες οι αποστάσεις μεταξύ των κτιρίων στη χώρα είναι σαφείς, με βάση την κοινή λογική. Έχοντας τα διαβάσει λεπτομερώς και στοχαστικά, θα προστατευτείτε από σοβαρά λάθη και προβλήματα στα σύνορα με τους γείτονές σας.

Προφανώς, θα πρέπει να υπάρχει κάποιο είδος «ζώνης υγιεινής» (10-15 μέτρα) μεταξύ των βοηθητικών κτιρίων και του σπιτιού, που θα σας γλιτώσει από το θόρυβο, τη σκόνη και τις οσμές. Επιπλέον, η τοποθέτηση ενός χώρου αναψυχής (κιόσκια, χώρος μπάρμπεκιου ή λίμνη) δίπλα στο πτηνοτροφείο δεν μπορεί να ονομαστεί ορθολογική λύση.

Με τη σωστή χωροθέτηση σε ένα τυπικό 6 στρέμματα, μπορείτε να τοποθετήσετε όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις χωρίς να αισθάνεστε συνωστισμό. Μην ξεχνάτε ότι σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, η συνολική έκταση ανάπτυξης της dacha δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του συνολική έκτασηιστοσελίδα.

Εκτός από την αντοχή και την άνεση, όλα τα κτίρια της χώρας πρέπει να πληρούν τους κανόνες της αισθητικής και να εντάσσονται οργανικά στο τοπίο. Επομένως, δεν συνιστάται η κατασκευή τους από διαφορετικά υλικά. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι σας είναι χτισμένο από τούβλα ή ξύλο, τότε είναι καλύτερο να χτίσετε ένα λουτρό από τα ίδια υλικά. Εάν η οροφή της κατοικίας είναι κατασκευασμένη από μεταλλικά κεραμίδια, τότε δεν θα ήταν πολύ κατάλληλο να καλύψετε το λουτρό με άχυρο ή καλάμια.

"Ζήστε τον εαυτό σας και μην ανακατεύεστε με άλλους" - αυτή η σημαντική αρχή πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά τον σχεδιασμό της βελτίωσης της ντάτσας. Επομένως, προσθέστε στο σχέδιό σας εκ των προτέρων μεταξύ των κτιρίων και μην μπλοκάρετε τους γείτονές σας με φράχτες που είναι αδιαπέραστοι από το φως του ήλιου.

Τι κτίρια χρειάζονται στην προαστιακή περιοχή;

Μετά εξοχική κατοικίατο δεύτερο πιο σημαντικό αντικείμενο είναι το οικονομικό μπλοκ. Πρόκειται για ένα πολυλειτουργικό κτίριο που μπορεί να φιλοξενήσει ένα πτηνοτροφείο και ένα εργαστήριο, ένα ντουλάπι, μια τουαλέτα, ένα ντους και ένα ξυλόστεγο.

Είναι παράλογο να συνδυάζετε ένα βοηθητικό μπλοκ και ένα γκαράζ, καθώς είναι καλύτερο να σταθμεύετε ένα αυτοκίνητο πιο κοντά στο σπίτι και είναι πιο κερδοφόρο να χτίζετε βοηθητικά δωμάτια μακριά από τη στέγαση.

Hozblok

Εάν δεν είστε φίλοι με το εργαλείο και δεν καταλαβαίνετε την κατασκευή, μπορείτε να αγοράσετε ένα έτοιμο δοχείο hozblok. Περιέχει ένα ελάχιστο σύνολο χώρων για τις καθημερινές ανάγκες ενός καλοκαιρινού κατοίκου.

Εάν η συναρμολόγηση ενός ξύλινου πλαισίου δεν είναι πρόβλημα για εσάς, τότε θα το κατακτήσετε σε μια εβδομάδα. Μετά την τοποθέτηση του πλαισίου στήριξης, της επένδυσης τοίχων με επένδυση ή σανίδα, μένει η μόνωση του κτιρίου (οικολογικός ή ορυκτοβάμβακας).

Μπορείτε να φτιάξετε ένα hozblok από τούβλο ή αφρώδες σκυρόδεμα. Θα είναι πιο ανθεκτικό από το ξύλο, αλλά θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος και προσπάθεια για να κατασκευαστεί.

Πολύ συχνά, η κατάλληλη τοποθεσία των κτιρίων στην τοποθεσία απαιτεί όχι μόνο αυστηρή τήρηση των κανόνων, αλλά και ορθολογική σκέψη. Για παράδειγμα, κάποιοι καλοκαιρινοί κάτοικοι φτιάχνουν ένα hozblok έτσι ώστε να έχει ένα πηγάδι μέσα. Έτσι προστατεύουν την επιφανειακή αντλία από το πάγωμα και ταυτόχρονα εμποδίζουν την πρόσβαση των παιδιών σε μια ανοιχτή πηγή νερού.

Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι τα βοηθητικά κτίρια είναι ένα ιδανικό μέρος για την τοποθέτηση μηχανικού εξοπλισμού. Εδώ είναι κρυμμένο με ασφάλεια από κλοπή και δεν ενοχλεί με τον θόρυβο του.

Εκτός από τα κτίρια κοινής ωφέλειας, η τοποθέτηση κτιρίων επί οικόπεδοπεριλαμβάνει την κατασκευή κιόσκια, λουτρά, θερμοκήπια, μπάρμπεκιου και παιδικές χαρές.

Λούτρο

Υπάρχουν δεκάδες επιλογές σχεδιασμού για αυτή τη δομή. Μόνο οι βασικές απαιτήσεις παραμένουν αμετάβλητες. εξοχικό μπάνιο: καλά μονωμένο δάπεδο, τοίχοι και οροφή, αποτελεσματικός αερισμός και μέγιστη προστασία των κατασκευών από την υγρασία.

Η κατασκευή ενός λουτρού δεν πρέπει να λαμβάνεται σοβαρά υπόψη. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα έχετε την επιθυμητή θερμοκρασία και ατμό υψηλής ποιότητας, αλλά από την άλλη πλευρά, θα επισκευάζετε τακτικά τη σάπια επένδυση των χώρων πλύσης και ατμού. Σε ένα ξύλινο λουτρό, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε σωστά την ηλεκτρική καλωδίωση προκειμένου να εξαλειφθεί ο κίνδυνος υπερφόρτωσης και πυρκαγιάς.

Εσοχή

Υπαίθρια αναψυχή - γι' αυτό εκτιμούμε τόσο πολύ την προαστιακή περιοχή. Μπορείτε, φυσικά, να βάλετε έπιπλα κήπου ακριβώς στο γρασίδι και να απολαύσετε ένα σνακ στην ύπαιθρο. Ωστόσο, είναι ασύγκριτα πιο ευχάριστο να μαζεύεις όλη την οικογένεια στο βραδινό τραπέζι σε ένα όμορφο κιόσκι που θα προστατεύει από τον αέρα και τη βροχή.

Το κιόσκι είναι μια απλή και φθηνή κατασκευή. Αρκετοί στύλοι στήριξης, μερικά φύλλα σχιστόλιθου ή OSB για την οροφή, μια ελαφριά προστατευτική οθόνη από clapboard ή σανίδες κατά μήκος του περιγράμματος. Εδώ είναι το ελάχιστο απαιτούμενο σύνολο υλικών και δομών.

Για κατασκευή είναι δυνατό. Θα δώσει στο κιόσκι ένα πρωτότυπο οβάλ σχήμα και θα προστατεύσει τις πλάτες των ανθρώπων που βρίσκονται σε αυτό από το φύσημα.

Το κιόσκι συνδυάζεται πολύ συχνά με χώρο μπάρμπεκιου ή μπάρμπεκιου, αποκτώντας μια άνετη καλοκαιρινή κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό κάτω από την ίδια στέγη.

Καλοκαιρινό ντους

Εάν μπορείτε να περιμένετε με το hozblok, τότε είναι αδύνατο να κάνετε χωρίς καλοκαιρινό ντους σε ένα καλοκαιρινό εξοχικό σπίτι. Τοποθετώντας ένα βαρέλι 200 λίτρων σε ράφια και περιβάλλοντάς το με ένα γραφικό κτίριο από πλανισμένες σανίδες, μπορείτε να πιτσιλίζετε με ζεστό νερό κάθε μέρα.

Στους λάτρεις των έτοιμων λύσεων προσφέρονται καμπίνες ντους από πολυανθρακικό με επίπεδη δεξαμενή, η συναρμολόγηση των οποίων διαρκεί λίγες ώρες.

Εξωτική εξωτική - πισίνα

Ο εξωραϊσμός της ντάτσας συνήθως τελειώνει με μια διακοσμητική λίμνη. Ωστόσο, σε 6 στρέμματα είναι δυνατόν να τοποθετηθεί μια μεγαλύτερη δομή - μια πισίνα. Μπορεί να κατασκευαστεί κοντά στο κιόσκι, συμπληρώνοντας και επεκτείνοντας τον υπάρχοντα χώρο αναψυχής. Η διάταξη της λίμνης κολύμβησης με λουτρό είναι επίσης αρκετά δικαιολογημένη. Σε αυτή την περίπτωση, ένα ολόκληρο συγκρότημα για τις καλοκαιρινές διαδικασίες νερού θα εμφανιστεί στον ιστότοπο.

Εκτός από ευχάριστη χαλάρωση και διασκεδαστική διασκέδαση, η πισίνα υγραίνει τον αέρα της περιοχής, απαλλάσσοντάς την από την υπερβολική ξηρότητα και χρησιμεύει ως πηγή θερμαινόμενου νερού για το πότισμα των φυτών. Οι βέλτιστες διαστάσεις της εξοχικής πισίνας κυμαίνονται από 4 έως 6 μέτρα με μεταβλητό βάθος του μπολ από 0,5 έως 1,4 μέτρα.

Οι σύγχρονες τεχνολογίες για την κατασκευή μιας λίμνης κολύμβησης βασίζονται σε δύο επιλογές: ένα κέλυφος μεμβράνης στο έδαφος και ένα μονολιθικό μπολ από σκυρόδεμα. Για να διατηρηθεί η καθαρότητα και να εξαλειφθεί η ανθοφορία, το νερό πρέπει να περνά περιοδικά από μια μονάδα φίλτρου. Για προστασία από τη σκόνη και τα φύλλα, η πισίνα μπορεί να καλυφθεί με ένα ελαφρύ πολυανθρακικό θόλο.

Μπορείτε να αποφύγετε περιττές ανησυχίες και κόστη για την κατασκευή μιας εξοχικής δεξαμενής αγοράζοντας από μια ανθεκτική μεμβράνη πολυμερούς. Μετά την καλοκαιρινή χρήση, αποσυναρμολογείται για το χειμώνα και αποθηκεύεται σε αχυρώνα για αποθήκευση.

Όταν επιλέγετε τη βέλτιστη απόσταση από το κτίριο (σπίτι, λουτρό, κιόσκι) μέχρι την πισίνα, πρέπει να λάβετε υπόψη το μέγεθος των μονοπατιών, του γκαζόν, των λουλουδιών που θα βρίσκονται ανάμεσά τους.

Τουαλέτα και ντους

Δεν έχει νόημα να ξεχωρίσετε την τουαλέτα ως ξεχωριστό κτίριο εάν δεν θέλετε να γίνετε αντικείμενο αστείων γειτόνων. Είναι καλύτερο να το συνδέσετε με το ντους χτίζοντας τοίχους από ανοιχτόχρωμο ξύλο ή τούβλο κάτω από μια στέγη που θα κρατά μια δεξαμενή ζεστού νερού.

Εάν δεν υπάρχει τρεχούμενο νερό στην εξοχική κατοικία, τότε η τουαλέτα κατασκευάζεται σύμφωνα με το σύστημα "ντουλάπα οπισθοδρόμησης", τοποθετώντας ένα βόθρο κάτω από αυτό. Επιπλέον, είναι πολύ πρακτικό να χρησιμοποιείτε ένα τυπικό ξηρό μπλοκ τουαλέτας ή μια τουαλέτα τύρφης.

Smokehouse - country "startup"

Όποιος θέλει να κατακτήσει την ικανότητα του καπνίσματος και να ευχαριστήσει τους αγαπημένους του με αρωματικό σολομό θα πρέπει να φροντίσει να φτιάξει μια ειδική σόμπα. Με μικρούς όγκους καπνίσματος, μπορεί να τοποθετηθεί απευθείας στη σοφίτα, κόβοντας στην υπάρχουσα καμινάδα της σόμπας θέρμανσης.

Εάν μιλάμε για ημιεμπορική χρήση του καπνιστηρίου, τότε θα πρέπει να διατεθεί ξεχωριστός χώρος για αυτό. Αυτό πρέπει να γίνει με τέτοιο τρόπο ώστε η απόσταση μεταξύ των κτιρίων κατοικιών και του χώρου καπνίσματος να είναι αρκετά μεγάλη (10-15 μέτρα) και να καλύπτεται με χώρους πρασίνου. Σε αυτή την περίπτωση, ο καπνός δεν θα ενοχλήσει τους γείτονες και το νοικοκυριό σας.

Γκαράζ

Είναι πολύ δύσκολο να φανταστεί κανείς έναν σύγχρονο καλοκαιρινό κάτοικο χωρίς προσωπικό αυτοκίνητο. Ωστόσο, μπορεί κανείς να διαφωνήσει σχετικά με τη σκοπιμότητα της κατασκευής ενός κεφαλαίου καταφυγίου για ένα αυτοκίνητο. Ένα γκαράζ στη χώρα χρειάζεται μόνο σε δύο περιπτώσεις: εάν διαχειμάζετε σε εξοχική κατοικία, καθώς και σε μια δύσκολη κατάσταση εγκληματικότητας στη συστοιχία. Σε αυτή την περίπτωση, η προστασία του αυτοκινήτου με οροφή και τοίχους είναι απαραίτητη.

Το καλοκαίρι, είναι καλύτερο να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας κάτω από ένα ελαφρύ θόλο από πολυανθρακικό ή σχιστόλιθο. Παρεμπιπτόντως, αυτή η μέθοδος αποθήκευσης αναγνωρίζεται ως βέλτιστη όσον αφορά την προστασία του σώματος από τη διάβρωση.

Τα γκαράζ στις κατοικίες σήμερα κατασκευάζονται όχι μόνο από κόκκινο τούβλο, αλλά και από ελαφρούς κυβόλιθους από αεριωμένο σκυρόδεμα και ξύλινα δοκάρια. Μια καλή επιλογή είναι ένα προκατασκευασμένο γκαράζ κατασκευασμένο από πάνελ ελαφρού χάλυβα. Ταυτόχρονα, μην ξεχνάτε να το ζεστάνετε καλά από μέσα για να μην μετατραπεί το καλοκαίρι σε φούρνο και το χειμώνα σε ψυγείο.

Εάν η εξοχική κατοικία δεν έχει κατασκευαστεί ακόμη, τότε μια εξαιρετική επιλογή θα ήταν να τοποθετήσετε ένα γκαράζ στο υπόγειο.

Σχεδιάστε τις διαστάσεις του γκαράζ όχι μικρότερες από 6 επί 3 μέτρα. Σε αυτή την περίπτωση, θα έχετε αρκετό χώρο για να φιλοξενήσετε ένα εξοχικό εργαστήριο.

Θερμοκήπια και θερμοκήπια

Αυτές οι εγκαταστάσεις είναι απαραίτητες για όλους όσους ασχολούνται σοβαρά με την ανθοκομία και την καλλιέργεια πρώιμων λαχανικών.

Ένα ανθεκτικό θερμοκήπιο θα παρέχει στην οικογένεια προϊόντα βιταμινών κατά τη διάρκεια της ανεπάρκειας της άνοιξης και τα σπορόφυτα και τα λουλούδια μπορούν πάντα να πωλούνται επικερδώς στην αγορά.

Υπόστεγα και ξυλόστεγα

Ακόμη και ο πιο αμελής ιδιοκτήτης είναι απίθανο να αποθηκεύσει εργαλεία κήπου στο σπίτι. Επομένως, στο καλοκαιρινό εξοχικό σπίτι πρέπει να χτίσετε έναν αχυρώνα. Σε αυτό, μπορείτε όχι μόνο να διπλώσετε γεωργικά εργαλεία, αλλά και να αποθηκεύσετε σανό και ζωοτροφές.

Ο αχυρώνας δεν πρέπει να είναι πολύ μεγάλος. Το μέγεθος είναι 3 x 4 μέτρα σε κάτοψη με δίρριχτη στέγη, κάτω από την οποία θα χωρέσει μια σοφίτα - αυτό είναι το μόνο που χρειάζεται για την ορθολογική αποθήκευση των ειδών οικιακής χρήσης.

Μπορείτε να το κάνετε ακριβώς στον αχυρώνα, ή μπορείτε να το προσαρτήσετε σε αυτό, καλύπτοντάς το με ένα θόλο.

Το βέλτιστο σχέδιο σχεδίασης του υπόστεγου και του υπόστεγου καυσόξυλων είναι ένα ξύλινο πλαίσιο. Απαιτεί ελάχιστο υλικό και με καλή μόνωση, σας επιτρέπει να χρησιμοποιήσετε έναν αχυρώνα για τη διατήρηση κατοικίδιων ζώων (κουνέλια, κοτόπουλα, ορτύκια ή nutrias).

Κτίρια για ζώα

Η διατήρηση αλόγων, αγελάδων ή γουρουνιών στη χώρα δεν είναι επιλογή για ένα μικρό οικόπεδο. Τα ισχύοντα υγειονομικά πρότυπα ρυθμίζουν αυστηρά τον συνολικό αριθμό των ζώων που μπορούν να διατηρηθούν σε εξοχική κατοικία.

Για παράδειγμα, ο αριθμός των κοτόπουλων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40 κομμάτια και τα κουνέλια - όχι περισσότερα από 20 κεφάλια. Επιπλέον, δεν επιτρέπεται η διατήρηση δύο από αυτές τις ράτσες ζώων ταυτόχρονα. Διαφορετικά, σύμφωνα με το νόμο, θα πρέπει να καταχωρήσετε ξανά το εξοχικό σπίτι ως αγρόκτημα. Δεδομένης της περιορισμένης περιοχής του ιστότοπου, αυτό δεν είναι ρεαλιστικό.

Δεν υπάρχουν ιδιαίτερα προβλήματα με τα κουνέλια και τα ορτύκια. Αυτά είναι πτηνά, επομένως θα είναι αρκετά άνετα σε ειδικά κλουβιά με κεντρική σίτιση και αφαίρεση κοπριάς. Για τα κοτόπουλα, θα πρέπει να φτιάξετε όχι μόνο έναν ξηρό και ζεστό αχυρώνα με κούρνιες και θέσεις για την ωοτοκία, αλλά και να φροντίσετε μια ευρύχωρη σειρά.

Σε οποιαδήποτε διαφωνία σχετικά με τα πλεονεκτήματα της ζωής σε μια εξοχική κατοικία έναντι της διαμονής σε ένα διαμέρισμα της πόλης, υπάρχει ένα άφθαρτο επιχείρημα - άνεση. Άνεση είναι όταν δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη στάθμευση, τα αυτοκίνητα είναι σταθμευμένα ήσυχα σε ένα γκαράζ στην τοποθεσία, ένας πάγκος εργασίας με εργαλεία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε ένα καλά εξοπλισμένο εργαστήριο, μια λίμνη είναι σκαμμένη δίπλα στο λουτρό και τα κοτόπουλα ξαπλώνουν αυγά σε κοτέτσι, στο οποίο καμία εξέταση δεν θα ανιχνεύσει ξένες χημικές ουσίες ακαθαρσίες - το πιο φρέσκο, κατάλληλο για πρωινό.

Σε αυτό το άρθρο, οι ειδικοί και οι συμμετέχοντες του FORUMHOUSE αναλύουν πώς να τακτοποιήσουν σωστά τα βοηθητικά κτίρια στον ιστότοπο με ευκολία για τους ιδιοκτήτες και σύμφωνα με τα κανονιστικά έγγραφα, πόσο χώρο χρειάζεται ένα συγκεκριμένο κτίριο, πώς πρέπει να στέκονται μεταξύ τους, το σπίτι και τους γείτονες πλοκή.

Τοποθέτηση βοηθητικών κτιρίων στο χώρο: σκέφτομαι την ευκολία

Η κύρια διαφορά από τη ζωή σε ένα διαμέρισμα είναι ότι υπάρχει ένα άτομο έξω από την πόλη. Περνάει πολύ χρόνο στην αυλή, τον κήπο και τον κήπο, οπότε οι ειδικοί συμβουλεύουν: περισσότερη προσοχή στη λειτουργικότητα! Φανταστείτε πόσες ενοχλητικές, περιττές ενέργειες πρέπει να κάνετε στη ζωή σας λόγω της τοποθέτησης του γκαράζ σε ένα μέρος που πλημμυρίζει συνεχώς την άνοιξη, ότι η βεράντα του λουτρού είναι ανοιχτή στη θέα οποιουδήποτε περνάει κατά μήκος του δρόμου κ.λπ. επί.

Βασίλι Ζούροφ Αρχιτέκτονας τοπίου

Η επιλογή "μπάνιο απέναντι από το γκαράζ" δεν είναι πολύ επιτυχημένη. Ένα λουτρό είναι ένας χώρος ανάπαυσης, θα πρέπει να είναι όχι μόνο λειτουργικός, αλλά και αισθητικά ευχάριστος. Είναι απίθανο η γειτνίαση με την περιοχή του γκαράζ και ο δρόμος πίσω από τον φράχτη να σας κάνει να ξεκουραστείτε.

Όλα πρέπει να είναι βολικά και αυτό πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στο στάδιο του σχεδιασμού. Εάν σκεφτείτε αμέσως το οδικό δίκτυο, πού να τοποθετήσετε τον χώρο αναψυχής και πώς πρέπει να φαίνεται ο κήπος, τότε η τοποθέτηση των βοηθητικών κτιρίων θα είναι σωστή.

Δεν είναι δύσκολο να εντοπίσετε άνετα κτίρια σε ένα προσωπικό οικόπεδο, αλλά η δυσκολία μπορεί να έγκειται στο γεγονός ότι πρέπει να ληφθούν υπόψη οι απαιτήσεις για την κατασκευή ενός χώρου ενός συγκεκριμένου εξοχικού χωριού ή SNT (αν μιλάμε για εξοχικές κατοικίες). Επίσης, ο σχεδιασμός κατασκευής θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τα ακόλουθα έγγραφα: και "Κανονισμοί για τον κήπο και την εξοχική κατοικία και ατομική κατασκευή". Το πρώτο έγγραφο ρυθμίζει τους κανόνες για το σχεδιασμό του χώρου και τον τρόπο τοποθέτησης των κτιρίων σε αυτόν. Εκεί θα βρείτε επίσης την απάντηση στο κύριο ερώτημα που συνήθως ενδιαφέρει τους ιδιοκτήτες γης: πώς πρέπει να βρίσκονται τα κτίρια σε σχέση με τα όρια του οικοπέδου και ποια πρέπει να είναι η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους.

Διαθέτουμε χώρο για την ανέγερση βοηθητικών κτιρίων

Έχοντας μελετήσει και λάβει υπόψη τους οικοδομικούς κώδικες και το καταστατικό του χωριού (ΣΝΤ), μπορείτε να προχωρήσετε στην παραχώρηση χώρου για βοηθητικά κτίρια. Και πρέπει να θυμόμαστε ότι:

Εάν το γκαράζ τοποθετηθεί στα όρια της τοποθεσίας δίπλα στο δρόμο, τότε θα είναι δυνατό να σωθεί μέρος της περιοχής που μπορεί να καταληφθεί με κάτι άλλο. Όχι συχνά, αλλά και πάλι πρέπει να δει κανείς ότι το ένα τρίτο της εξοχικής κατοικίας δεν είναι απασχολημένο με τίποτα, γιατί " Σε αυτήν την τοποθεσία, γυρίζουμε το αυτοκίνητο για να οδηγήσουμε στο γκαράζ»;
Εξωτερικά κτίρια που συνδέονται με δίκτυα επικοινωνίας (ντους, κτήριο μπάνιου, καλοκαιρινή κουζίνα κ.λπ.) συχνά συνδέονται με το σπίτι ή βρίσκονται όσο το δυνατόν πιο κοντά σε αυτό. Οι ειδικοί συνιστούν να εξετάσετε μια άλλη επιλογή: την τοποθέτησή τους στα σημεία εισόδου των ανταλλαγών επικοινωνίας. Επιπλέον, σύμφωνα με τα SNiPs, ένα μπάνιο και ένα υπαίθριο ντους πρέπει να απέχουν 5-8 μέτρα από το σπίτι.
Εξωτερικά κτίρια για εξοχικές κατοικίες - ένα υπόστεγο για την αποθήκευση λιπασμάτων, εργαλεία κήπου και άλλες κατασκευές τοποθετούνται πιο κοντά στον κήπο. Σύμφωνα με τα SNiP, τα λάκκους κομποστοποίησης και άλλοι "τόποι συλλογής απορριμμάτων" πρέπει να βρίσκονται σε απόσταση 15-20 μέτρων από το σπίτι.
Τα θερμοκήπια τοποθετούνται σε ηλιόλουστες περιοχές, ώστε να μην καλύπτονται από τη σκιά του σπιτιού ή τα μεγάλα δέντρα. Η απόσταση από το θερμοκήπιο μέχρι τον φράκτη πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 μέτρα, ειδικά εάν πρόκειται να ταΐσετε τα φυτά με λιπάσματα, συμπεριλαμβανομένων των οργανικών λιπασμάτων.
Τα κτίρια που σχετίζονται με την αναψυχή τοποθετούνται μακριά από τα αδιάκριτα βλέμματα. Η βεράντα του λουτρού πρέπει να στραφεί προς τα νότια, αλλά όχι προς το δρόμο, και με τέτοιο τρόπο ώστε να εισέρχεται στον χώρο αναψυχής.
Τα αγροτικά κτίρια βρίσκονται στη μέγιστη απόσταση από το σπίτι (τουλάχιστον 15 μέτρα, σύμφωνα με τα SNiPs). Εάν μιλάμε για ένα αγρόκτημα για μια θερινή κατοικία, τότε οι καλοκαιρινοί κάτοικοι το τοποθετούν συχνότερα στην περιοχή του κήπου.
Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του οικοπέδου πρέπει να είναι 4 μέτρα για τους αγρότες και 1 μέτρο για όλα τα άλλα.

Ξεχωριστά, αξίζει να δοθεί προσοχή στο πώς θα βρίσκονται τα βοηθητικά κτίρια στον ιστότοπο σε σχέση με τα βασικά σημεία.

Νάπολη Χρήστης FORUMHOUSE

Ήθελα επίσης να βάλω ένα μπάνιο στα βάθη της τοποθεσίας, αλλά συνειδητοποίησα ότι τα παράθυρα του δωματίου ανάπαυσης θα έβλεπαν βόρεια και στο δρόμο. Αφήστε το λουτρό να είναι πιο κοντά στο δρόμο, αλλά τα παράθυρα της αίθουσας χαλάρωσης βλέπουν νότια, στον κήπο - και η θέα είναι πάντα όμορφη. Και είναι πιο ήσυχο αν τα παράθυρα είναι ανοιχτά.

Ένα εξάρτημα που βρίσκεται στο όριο της τοποθεσίας μπορεί να γίνει μια ασπίδα, μια προστατευτική οθόνη που χωρίζει μέρος του χώρου από το δρόμο, έτσι ώστε το σχήμα τέτοιων κτιρίων να μπορεί να επιμηκυνθεί.

Γκαράζ και βοηθητικά κτίρια στο χώρο του ξενοδοχείου.

Τις περισσότερες φορές βάζουν γκαράζ στα όρια της τοποθεσίας, με είσοδο από το δρόμο. Το κύριο πλεονέκτημα αυτής της διάταξης είναι ότι η περιοχή του χώρου σώζεται, αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τα προαστιακά βοηθητικά κτίρια. Επιπλέον, τα καυσαέρια και ο θόρυβος του κινητήρα σε αυτή τη διάταξη δεν παρεμβαίνουν σε κανένα από τα μέλη του νοικοκυριού. Εάν το μπροστινό μέρος του φράχτη είναι μακρύ, τότε αυτή είναι μια πολύ καλή επιλογή. Δεδομένου ότι τα γκαράζ συνδυάζονται στις περισσότερες περιπτώσεις με εργαστήρια, αυτή η διάταξη είναι επίσης βολική - κανείς στο σπίτι δεν ενοχλείται από τον θόρυβο των συσκευών εργασίας και το χτύπημα των εργαλείων.

Ρύθμιση γκαράζ κοντά στο σπίτι, έχει δύο προφανή πλεονεκτήματα: σε μια νεροποντή και μια χιονοθύελλα, μπορείτε εύκολα να εισέλθετε απευθείας από το σπίτι (πράγμα ιδιαίτερα σημαντικό όταν ένα συνεργείο βρίσκεται επίσης στο γκαράζ), μπορείτε να εγκαταστήσετε το ίδιο σύστημα ασφαλείας σε αυτό το γκαράζ όπως στο σπίτι. Συνήθως είναι ένα τέτοιο γκαράζ που γίνεται ιερό μέρος για τον ιδιοκτήτη. Και δεδομένου ότι όλες οι επικοινωνίες έχουν ήδη συνδεθεί στο σπίτι, απλά δεν υπάρχουν όρια στη διευθέτηση ενός τέτοιου δωματίου: υπάρχει νερό και μπορείτε να φτιάξετε μια καμπίνα ντους για να πλύνετε και να αλλάξετε ρούχα μετά από ασκήσεις στο εργαστήριο και μικρές επισκευές αυτοκινήτων. Συχνά, ένα πλυντήριο ρούχων μετακινείται σταδιακά σε ένα τέτοιο γκαράζ και ο εξοπλισμός αερίου εγκαθίσταται εκεί.

Λαβίστα Χρήστης FORUMHOUSE

Σκέφτομαι ένα λεβητοστάσιο στο γκαράζ, θα κάνουμε μια επέκταση κοντά - δεν θέλω να έχω εξοπλισμό αερίου στο σπίτι.

Το μόνο πράγμα: η τοποθέτηση ενός γκαράζ κοντά σε ένα κτίριο κατοικιών δεν συνιστάται για οικογένειες με μικρά παιδιά ή εάν κάποιος στο νοικοκυριό είναι αλλεργικός στη μυρωδιά της βενζίνης, του λαδιού κινητήρα κ.λπ.

Ανεξάρτητο γκαράζβάλτε σε μεγάλα οικόπεδα με επιπλέον έξοδο (όπως στο παραπάνω έργο). Το γκαράζ παίρνει τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου, τη λιγότερο πολύτιμη από κηπουρική άποψη. Το γκαράζ δεν είναι το πιο όμορφο εξάρτημα, και όταν βρίσκεται κάπου στο πλάι, μακριά από χλοοτάπητες και χώρους αναψυχής, τίποτα δεν ενοχλεί το ειδυλλιακό κήπο. Αλλά μην ξεχνάτε ότι το κτίριο δεν πρέπει να παραβιάζει τα συμφέροντα των γειτόνων - το γκαράζ πρέπει να απέχει τουλάχιστον ένα μέτρο από τον φράκτη του γείτονα και τουλάχιστον δύο μέτρα από το σπίτι τους.

Ξυλουργείο στο χώρο του ξενοδοχείου

Είναι καλύτερα να εντοπίσετε ένα ξυλουργείο μακριά από το σπίτι σας και τα σπίτια των γειτόνων για να μην ενοχλεί κανέναν ο θόρυβος. Ένα απομονωμένο γκαράζ, ένας άδειος αχυρώνας είναι αρκετά κατάλληλοι για αυτό - το μόνο πράγμα είναι ότι θα πρέπει να υπάρχει καλός φωτισμός εκεί, συμπεριλαμβανομένου του φωτισμού του πάγκου εργασίας και των μηχανών, καθώς οι τραυματισμοί ξυλουργικής συμβαίνουν συχνά λόγω έλλειψης φωτός.

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μεταχειρισμένο μπλοκ κοντέινερ (το εμβαδόν του είναι 14 μέτρα), αλλά για άτομα χωρίς υψηλές ξυλουργικές φιλοδοξίες, αρκεί ένα πιο μέτριο δωμάτιο.

AlekX χρήστης FORUMHOUSE

10 τετράγωνα είναι αρκετά... Τακτοποιήστε και δουλέψτε αποδεκτά - από 25 τετράγωνα, μετακινηθείτε άνετα και επιβλητικά με πούρο από μηχανή σε μηχανή - από 40-50 τ.μ.

Αγροτικά κτίρια στην τοποθεσία

Η εκτροφή πουλιών και ζώων φάρμας είναι μια πραγματικά συναρπαστική δραστηριότητα. Η «ανατροφή χοιριδίων» και «μωρών κοτόπουλων» είναι απροσδόκητα ευχάριστη και οι αρχάριοι γνώστες της «ζωής στη γη» μπορούν να πέσουν στην παγίδα του ενθουσιασμού. Σε αυτό το στάδιο του νεοφυτεισμού, γενικά δεν συνιστάται η κατασκευή εξωτερικών κτιρίων για κοτόπουλα ή χοιρίδια - αυτή η επιχείρηση απαιτεί ψυχρή, σοβαρή προσέγγιση, διαφορετικά μπορείτε να χτίσετε ανεπαίσθητα ένα παλάτι με κεντρική θέρμανση από αδικαιολόγητα ακριβό υλικό αντί για χοιροστάσιο. Τα γουρουνάκια δεν θα το εκτιμήσουν ούτως ή άλλως, και θα σπαταλήσετε χρόνο και χρήμα. Αφήστε την κατασκευή για αργότερα, όταν κρυώσει αρκετά.

Αλεξέι Γκρέι Χρήστης FORUMHOUSE

Είπαμε όλοι στην αρχή: «Ναι, είμαι για τα κοτόπουλα μου! Ναι κεντρική θέρμανση! Ναι, ανακαίνιση μόνος σου! Ναι, πολτοποιήστε τρεις φορές την ημέρα! Αλλά τότε καταλαβαίνει κανείς ότι όλα αυτά είναι φιλοδοξίες και είναι απαραίτητο να το κάνετε ευκολότερα, φθηνότερα και πιο βολικά - πρώτα απ 'όλα, για εσάς. Τα κοτόπουλα δεν νοιάζονται πού να κοιμηθούν και από τι να κολλήσουν».

Λάβετε υπόψη τη διάρκεια και τη σοβαρότητα των χειμώνων στην περιοχή σας. Όπου οι χειμώνες είναι σύντομοι και όχι κρύοι, ή όταν διατηρούνται το καλοκαίρι στη ντάτσα, τα κοτόπουλα αισθάνονται υπέροχα σε μικρά σπίτια, το κύριο πράγμα είναι ότι μπαίνουν φωλιές και κούρνιες. Σε περιοχές με πραγματικούς χειμώνες χρειάζονται σταθερά κοτέτσια. Και δεν πρέπει να είναι στριμωγμένοι - αφού τα κοτόπουλα θα περάσουν σχεδόν όλο το χειμώνα εκεί, τρώνε, πίνουν, περπατούν, τότε 4-5 κοτόπουλα θα χρειαστούν ένα τετραγωνικό μέτρο χώρου. Όσο μεγαλύτερο είναι το κοτέτσι, τόσο μεγαλύτερο είναι το κόστος θέρμανσής του και αν σκοπεύετε να κρατήσετε όχι περισσότερα από δώδεκα κοτόπουλα, η περιοχή του κοτέτσι δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 4 τετραγωνικά μέτρα, διαφορετικά θα είναι άβολος.

Εάν θέλετε να παχύνετε ένα γουρουνάκι, τότε τοποθετήστε τον χώρο διαβίωσης για αυτόν εκ των προτέρων στο έργο της προσωπικής σας πλοκής. Οι διαστάσεις του μαντρί για αυτό πρέπει να είναι 2-5 μέτρα. Ένα νεαρό γουρούνι είναι αρκετό για 2-2,5 μέτρα, ένα γουρούνι με χοιρίδια - 5 μέτρα. Το μαντρί πρέπει να είναι ψηλό, περίπου 190 εκατοστά. Τα γουρούνια είναι ευκίνητα ζώα και μπορούν να τρέξουν μακριά. Στο δωμάτιο χοίρων θα πρέπει να υπάρχει ένας αγωγός διάθεσης απορριμμάτων, θα πρέπει να είναι βολικός ο καθαρισμός του, η απομάκρυνση της κοπριάς και θα πρέπει επίσης να παρέχεται φωτισμός. Η θερμοκρασία δωματίου πρέπει να είναι άνετη για τα ζώα. Δεν χρειάζεστε πολλά παράθυρα - το επιπλέον φως ενοχλεί τα γουρούνια.

Διαβάστε στο FORUMHOUSE. Παρακολουθήστε ένα βίντεο για το πώς να δημιουργήσετε μια πραγματική αυλή σε μόλις εκατό τετραγωνικά μέτρα. Επίσης στην πύλη μας θα βρείτε πολλές πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με, ολοκληρωμένα έργαβοηθητικά κτίρια κ.λπ.

Όταν εξετάζετε την κατασκευή κατοικιών ή εμπορικών κτιρίων σε ατομικές συνεργασίες κατασκευής κατοικιών και κήπου, πρέπει να εξοικειωθείτε με τις απαιτήσεις κανονιστική τεκμηρίωση: κατασκευές, περιβαλλοντικές, υγειονομικές και πυροπροστασίας, ρύθμιση της τοποθεσίας των κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών έργων σε σχέση μεταξύ τους, γειτόνων, πηγών νερού και ούτω καθεξής.

Μετά την απόκτηση του δικαιώματος χρήσης της γης και του δικαιώματος δόμησης, ξεκινά ο σχεδιασμός της δομής του χώρου. Η κατασκευή κατοικιών και κτιρίων κοινής ωφέλειας πραγματοποιείται για μακροχρόνια λειτουργία και πρέπει να διασφαλίζει:

νομιμοποίηση του κτιρίου·
ασφάλεια της κατοικίας·
ευκολία διαβίωσης?
ασφάλεια και άνεση των γειτόνων ·
ανεμπόδιστη κυκλοφορία ανθρώπων και οχημάτων σε δημόσιους χώρους·
καμία αρνητική επίπτωση στις πηγές νερού, τη χλωρίδα και την πανίδα της περιοχής.

Επομένως, η διάταξη του ιστότοπου και η σχετική θέση των στοιχείων του πρέπει να μελετηθούν εκ των προτέρων και να συμμορφώνονται με τους κανόνες και τους κανονισμούς.

Οικοδομικοί κώδικες που διέπουν τη θέση των κτιρίων

Με την ιδιωτική ανάπτυξη, πρέπει να θυμάστε την "κόκκινη γραμμή" (ρήτρα 11, άρθρο 1 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) - το σύνορο μεταξύ της τοποθεσίας σας και των κοινόχρηστων χώρων, καθώς και την ιδιωτική ιδιοκτησία γης άλλων ανθρώπων. Κατά την εγκατάσταση ενός φράχτη, το όριο με το δρόμο πρέπει να τηρείται κυριολεκτικά. Εάν ο φράκτης βρίσκεται σχεδόν στην κόκκινη γραμμή, τότε η πύλη και η πύλη μπορούν να ανοίξουν μόνο προς τα μέσα. Τα φύλλα δεν πρέπει να περνούν αυτή τη γραμμή υπό όρους, δημιουργώντας πιθανή ταλαιπωρία σε περαστικούς, ποδηλάτες, οδηγούς.

Το κύριο ρυθμιστικό έγγραφο που καθορίζει τις ελάχιστες αποστάσεις από διάφορα οικονομικά και φυσικά αντικείμενα είναι υποχρεωτικό (όχι συνιστώμενο) για την εκτέλεση του SNiP 30-02-97. Σύμφωνα με αυτούς, οι αποστάσεις από την κόκκινη γραμμή σύμφωνα με την ρήτρα 6.6 δεν πρέπει να είναι μικρότερες από:

ένα κτίριο κατοικιών - 5 μέτρα από το δρόμο και 3 μέτρα από το δρόμο (ο δρόμος έχει όνομα, ο δρόμος δεν έχει).
βοηθητικά κτίρια - 5 μέτρα από το δρόμο και από το πέρασμα.

Ο φράκτης είναι το όριο του χώρου σας, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείτε να τοποθετήσετε κτίρια και φυτεύσεις στον εσωτερικό χώρο χωρίς περιορισμούς. Οι κορώνες των δέντρων δεν πρέπει να φράζουν τα πεζοδρόμια και να κρέμονται άσκοπα πάνω από τη γειτονική περιοχή, οι ήχοι και οι μυρωδιές των οικιστικών και κοινοτικών κτιρίων δεν πρέπει να παρεμβαίνουν στους περαστικούς και τους γείτονες. Οι αποστάσεις από τον φράχτη μεταξύ των οικοπέδων μπορούν να αλλάξουν κατόπιν συμφωνίας με τους γείτονες, πιστοποιημένη από συμβολαιογράφο.

Οι ελάχιστες κανονικοποιημένες αποστάσεις από το όριο μεταξύ τμημάτων σε αντικείμενα (ρήτρα 6.7):

κτίριο κατοικιών - 3,0 μ.
πτηνοτροφείο, αχυρώνα, χοιροστάσιο κ.λπ. - 4,0 μ.
θερμοκήπιο με λίπανση με οργανικά λιπάσματα - 4,0 m.
γκαράζ, υπόστεγο - 1,0 m (αλλά η ροή του νερού από την οροφή, σύμφωνα με την παράγραφο 7.5, δεν μπορεί να οργανωθεί σε γειτονική τοποθεσία - η κλίση της οροφής είναι προσανατολισμένη στη θέση της).
μπάνιο, σάουνα, ντους, τουαλέτα - 2,5 m (περισσότερες λεπτομέρειες στην ενότητα "Υγειονομικές απαιτήσεις").
ψηλά δέντρα - 4,0 μ.
δέντρα μεσαίου μεγέθους - 2,0 m.
θάμνοι - 1,0 m.

Οι αποστάσεις από τα κτίρια μετρώνται από την πλίνθο ή τον τοίχο, εάν δεν υπάρχουν διακοσμητικά στοιχεία που προεξέχουν περισσότερο από 500 mm. Απόσταση μεταξύ χώροι πρασίνουκαι ο φράκτης μετριέται στο υπό όρους κέντρο του κορμού. Το άφθονα κατάφυτο στέμμα ενός δέντρου, με σωστή φύτευση, δεν μπορεί να αποτελέσει αιτία αξίωσης από τους γείτονες.

Όταν σχεδιάζετε μια τοποθεσία, λάβετε υπόψη ότι, σύμφωνα με την παράγραφο 6.13, η κοινή περιοχή των κατασκευών (σπίτι, βοηθητικά κτίρια, κιόσκι, γκαράζ), τοποθεσίες και μονοπάτια δεν μπορεί να καταλαμβάνει περισσότερο από το 30% του συνόλου της τοποθεσίας. Ο υπόλοιπος χώρος είναι μια πράσινη ζώνη, είναι αδύνατο να ασφαλτοστρωθεί όλη η αυλή.

Προσοχή! Ένας μόνιμος φράκτης μπορεί να εγκατασταθεί μόνο αφού τα όρια της τοποθεσίας σας έχουν εισαχθεί στο κτηματολογικό σχέδιο. Για την περίοδο της νομιμοποίησης, ο ρόλος ενός φράχτη μπορεί να διαδραματιστεί από ένα πλέγμα αλυσίδας που τεντώνεται πάνω από στύλους. Το ύψος της μόνιμης περίφραξης δεν πρέπει να υπερβαίνει το 1,5 m, για να μην επισκιάζεται το οικόπεδο των γειτόνων.

Μέγιστες επιτρεπόμενες παραμέτρους δόμησης για κατοικημένες περιοχές για μεμονωμένη κατασκευή χαμηλού ύψους

Συντελεστής ανάπτυξης (K z) - η αναλογία της περιοχής που καταλαμβάνουν τα κτίρια και οι κατασκευές προς την περιοχή της τοποθεσίας.

Συντελεστής πυκνότητας δόμησης (Kpz) - ο λόγος της επιφάνειας όλων των ορόφων των κτιρίων και των κατασκευών προς την περιοχή του χώρου.

Τύπος κτιρίου	Μέγεθος οικοπέδου, m 2	Εμβαδόν οικιστικού κτιρίου, m 2 συνολικής επιφάνειας	Συντελεστής δόμησης K z	Συντελεστής πυκνότητας δόμησης, K pz
ΕΝΑ	1200 και περισσότερα	480	0,2	0,4
	1000	400	0,2	0,4
	800	320 (480)*	0,2 (0,3)*	0,4 (0,6)*
σι	600	360	0,3	0,6
	500	300	0,3	0,6
	400	240	0,3	0,6
	300	240	0,4	0,8
ΣΕ	200	160	0,4	0,8
ΣΕ	100	100	0,5	1,0

ΕΝΑ- Αρχοντικά κτίρια αγροτικού-αστικού τύπου με εμβαδόν οικοπέδου 1000-1200 m 2 και άνω με ανεπτυγμένο οικονομικό τμήμα.

σι- ανάπτυξη αστικού τύπου εξοχικής κατοικίας με εμβαδόν οικοπέδου από 400 έως 800 m 2 και εξοχικού τύπου αποκλεισμού (2-4 διαμερίσματα ημιμονοκατοικίες με οικόπεδα 300-400 m 2 με ελάχιστο οικονομικό μέρος).

ΣΕ- πολυκατοικίες κλειστού τύπου με οικόπεδο 100-300 m 2.

* Σε παρένθεση - επιτρεπόμενες παράμετροι για την ανάπτυξη εξοχικής κατοικίας.

Σημείωση:

1. Με διαστάσεις οικόπεδαπάνω από 1200 m 2 η περιοχή ενός κτιρίου κατοικιών δεν είναι τυποποιημένη σε Kz ≤ 0,2 και Kpz ≤ 0,4.

2. Εάν το μέγεθος των παρακείμενων οικοπέδων είναι μικρότερο από 100 m 2, η πυκνότητα συντονισμού (Kpz) δεν πρέπει να υπερβαίνει το 1,2. Ταυτόχρονα, το Kz δεν είναι τυποποιημένο με την επιφύλαξη υγειονομικών και υγειονομικών απαιτήσεων και πυρασφάλειας.

Υγειονομικές απαιτήσεις για τον σχεδιασμό του χώρου

Κατά τον σχεδιασμό μιας τοποθεσίας, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα υγειονομικά πρότυπα, επειδή στοχεύουν στη διατήρηση της υγείας των ανθρώπων. Το SNiP 30-02-97 δίνει τις ελάχιστες αποστάσεις που πρέπει να διατηρούνται μεταξύ των κτιρίων για λόγους υγιεινής (ρήτρα 6.8).

σπίτι και κελάρι - περισσότερο από 12,0 μέτρα από την τουαλέτα, πτηνοτροφείο, στέγαση για μικρά ζώα.
σπίτι και κελάρι - περισσότερο από 8,0 μέτρα από το ντους, τη σάουνα, το μπάνιο.
πηγάδι - περισσότερο από 8,0 μέτρα από την τουαλέτα, σωρός κομποστοποίησης, σηπτική δεξαμενή.

Όταν σχεδιάζετε την κατασκευή, βεβαιωθείτε ότι αυτές οι αποστάσεις τηρούνται σε σχέση με κτίρια σε παρακείμενες τοποθεσίες.

Εάν το δωμάτιο για πουλιά, κατσίκες, γουρουνάκια έχει κοινό τοίχο με κτίριο κατοικιών, η είσοδος σε αυτό πρέπει να είναι απομονωμένη, σε απόσταση τουλάχιστον 7,0 m από την εξώπορτα προς το σπίτι (ρήτρα 6.9). Σε ένα παρακείμενο τμήμα, η απόσταση από ένα τέτοιο μπλοκ πρέπει να είναι:

από το σπίτι - όχι λιγότερο από 3,0 m.
από τις εγκαταστάσεις με ζώα - όχι λιγότερο από 4,0 m.

Με γκαράζ δίπλα στο σπίτι, η απόσταση από το όριο της ιδιοκτησίας είναι (ρήτρα 6.9):

από το σπίτι - περισσότερο από 3,0 m.
από το γκαράζ - περισσότερο από 1,0 μ.

Κανόνες πυρκαγιάς για την τοποθέτηση αντικειμένων στον χώρο

Κανόνες διατήρησης υδατινοι ποροι, εάν βρίσκονται κοντά στον ιστότοπό σας, ρυθμίζονται από τον Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτό ισχύει κυρίως για τους κανόνες για την κατασκευή ύδρευσης και αποχέτευσης. Επιπλέον, ισχύουν περιορισμοί στη χρήση της ακτογραμμής για περπάτημα ζώων, αναψυχή, συσσώρευση χωματερών, εγκαταστάσεις κομποστοποίησης και όργωμα. Περιορισμένες επιλογές για τη χρήση λιπασμάτων στον ιστότοπό σας. Είναι αδύνατο να περικλείσετε έστω και μια μικρή περιοχή για την παραλία ή πεζόδρομους για βάρκες / ψάρεμα - ολόκληρη η ακτογραμμή πλάτους έως 20,0 m είναι ιδιοκτησία του κράτους.

Τι απειλεί τη μη συμμόρφωση με τους κανόνες της θέσης των κτιρίων

Είναι καλύτερο να χτίσετε αρχικά, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους κανόνες, έτσι δεν θα έχετε προβλήματα με τις αρχές, τους γείτονες ή, πιο σοβαρά, με την υγεία ή την ασφάλεια της ιδιοκτησίας. Εάν αγοράσατε ένα οικόπεδο στο οποίο τα κτίρια δεν πληρούν τις απαιτήσεις, τότε πρέπει να ενεργήσετε προς όλες τις κατευθύνσεις. Όσον αφορά τα υγειονομικά πρότυπα, πρέπει να διορθωθούν· όσον αφορά τις σχέσεις με τους γείτονες, όλα τα αμφισβητούμενα ζητήματα πρέπει να διευθετηθούν, καθορίζοντας τη συμφωνία που επιτεύχθηκε το Γραφήκαι επικυρωμένος από συμβολαιογράφο. Σε πολλές περιπτώσεις, οι καλές σχέσεις με τους γείτονες είναι το κλειδί για την απρόσκοπτη κατασκευή και νομιμοποίηση.

Εάν τα κτίρια στο χώρο ανεγέρθηκαν κατά τη δράση του μαλακότερου κανονιστικά έγγραφα, τότε η εξέταση του θέματος διεξάγεται με βάση τις απαιτήσεις τους.

Οι κυρώσεις για τη μη τήρηση των κανόνων χωροθέτησης κτιρίων καθορίζονται από τον Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων. Πρόκειται για διαφορετικά ποσά προστίμων και, επιπλέον, θα υπάρξει άρνηση θέσης σε λειτουργία μέχρι να εξαλειφθούν οι ασυνέπειες.

Εάν θέλετε να κάνετε μια επέκταση στο σπίτι - θα πρέπει να νομιμοποιηθεί στις περιφερειακές αρχές. Η μη εξουσιοδοτημένη ανάπτυξη, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 222), θα πρέπει να κατεδαφιστεί στις περισσότερες περιπτώσεις (εκτός από αυτές που ορίζονται ειδικά).

Προσοχή! Η πλήρης παραγγελία στις άδειες για το ακίνητό σας θα βοηθήσει, εάν το επιθυμείτε, να πουλήσετε τη γη και το σπίτι χωρίς προβλήματα.

Κανένα εξοχικό ή ιδιωτικό σπίτι δεν μπορεί να κάνει χωρίς βοηθητικά δωμάτια. Συνήθως ανεγέρθηκαν στα πρώτα στάδια ανάπτυξης της γης ως προσωρινά καταφύγια, τα οποία μπορούν να χρησιμεύσουν ως καταφύγιο από τη βροχή, μπάνιο, αποθήκη εργαλείων και οικοδομικών υλικών.

Με προσεκτική τοποθέτηση, ένα τέτοιο κτίριο, μετά την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών, μπορεί να μετατραπεί σε αχυρώνα, λουτρό ή να χρησιμοποιηθεί για άλλες οικιακές ανάγκες.

Τύποι βοηθητικών κτιρίων

Πριν οργανώσετε ένα hozblok στη χώρα, πρέπει να αποφασίσετε για το σκοπό του, να λάβετε υπόψη τις κύριες λειτουργίες αυτού του κτιρίου και τη χρονική περίοδο κατά την οποία θα χρησιμοποιηθεί.

Τα οικονομικά προσωρινά σπίτια μπορούν να κατασκευαστούν από ξύλο ή από μεταλλικό σκελετό επενδεδυμένο με διαφορετικά υλικά. Τα κτίρια από αφρώδες μπλοκ θα απαιτήσουν περισσότερες επενδύσεις, αλλά θα διαρκέσουν πολύ περισσότερο και θα έχουν καλύτερη υδροηλεκτρική και θερμομόνωση. Θα ήταν σκόπιμο να συμπεριληφθεί ένα τέτοιο κτίριο στο συνολικό έργο για τη διευθέτηση του οικοπέδου.

Ανάλογα με τον σκοπό, καθορίζονται ο σχεδιασμός, οι διαστάσεις και η διάταξη και η τοποθέτηση του μπλοκ βοηθητικού.

Τα κτίρια τύπου γκαράζ είναι ένα κλειστό δωμάτιο με παρακείμενο θόλο. Στο στάδιο της κατασκευής ενός σπιτιού, το καλυμμένο τμήμα μπορεί να χρησιμεύσει τόσο ως προσωρινή κατοικία όσο και ως αποθήκη και ένα αυτοκίνητο είναι σταθμευμένο κάτω από ένα θόλο. Ένα τέτοιο προσωρινό κτίριο μπορεί αργότερα να μετατραπεί σε εσωτερικό γκαράζ, εργαστήριο ή καλοκαιρινή κουζίνα.

Οι θάλαμοι ασφαλείας παρέχουν ανθρώπινη παρουσία στη χώρα όλο το εικοσιτετράωρο για την αποφυγή κλοπής ή απλώς κατά τη διάρκεια της νύχτας. Στο μέλλον, μπορούν να αποσυναρμολογηθούν, να μετακινηθούν ή να μετατραπούν σε αποθήκη.

Ο αχυρώνας είναι ένα μπλοκ αποθήκευσης. Κατά τον καθορισμό των διαστάσεων, της αρχιτεκτονικής και των οικοδομικών υλικών, είναι κουραστικό να εστιάσουμε σε ατομικές ανάγκες και ευκαιρίες.

Λάβετε όμως υπόψη ότι ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα, μια κεκλιμένη στέγη, αποχέτευση, στεγανοποίηση και αεραγωγοί εξαερισμού θα αυξήσουν τη λειτουργικότητα μιας τέτοιας δομής.

Ένα προσωρινό σπίτι με ανέσεις έχει σχεδιαστεί για διαμονή σε οικόπεδο. Είναι εξοπλισμένο με ντους και τουαλέτα, παρέχεται ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση και ηλεκτρική κουζίνα για μαγείρεμα.

Εάν χτίσετε μια τέτοια προσωρινή καλύβα στο πίσω μέρος του σχεδιαζόμενου σπιτιού, μπορεί να μετατραπεί σε ένα καλό μπλοκ χρησιμότητας για αποθήκευση, εργαστήριο, πλυντήριο κ.λπ.

Έτοιμο hozblok

Όλοι οι τύποι hozblok μπορούν να αγοραστούν έτοιμοι. Οι κατασκευές από πλαστικό και μέταλλο με επαληθευμένες διαστάσεις και τις απαραίτητες επιλογές μπορούν να λύσουν γρήγορα το πρόβλημα της προσωρινής διαμονής και εργασίας στο χώρο ή να συμπληρώσουν το συγκρότημα κατοικιών με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους.

Κατά κανόνα, τέτοιες κατασκευές είναι εύκολο να συναρμολογηθούν, μπορούν να χρησιμοποιηθούν εποχιακά ή να μετακινηθούν σε διαφορετικές τοποθεσίες. Υπάρχει επίσης η επιλογή κτιρίων με ρόδες.

Οι δείκτες ποιότητας των τελικών πλαστικών ρυμουλκούμενων και των προσωρινών καλύβων σε ορισμένες περιπτώσεις δεν είναι κατώτεροι από τις κατασκευές από μεταλλικά προφίλ. Ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός και η κατάσταση των υλικών για εξωτερική και εσωτερική διακόσμηση, καθώς και η παρουσία δαπέδου είναι τα πλεονεκτήματα μιας τέτοιας επιλογής.

Η διάρκεια ζωής των πλαστικών σπιτιών φτάνει τα 10 χρόνια. Το πλεονέκτημα των κτιρίων από μεταλλικά προφίλ είναι η αντοχή και η αντοχή τους. Καθαρίζοντας επιφάνειες και βάφοντας, μπορείτε να ενημερώσετε την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα του κτιρίου.

Αν και θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος για τη συναρμολόγηση του μεταλλικού πλαισίου και της επένδυσης προφίλ, επιπλέον, θα χρειαστεί επίσης να προετοιμαστεί η βάση και το δάπεδο για τα τελικά μεταλλικά μοντέλα. Αλλά κτίρια αυτού του τύπου είναι πιο εύκολο να ανακατασκευαστούν, μπορούν να επεκταθούν ή να αποσυναρμολογηθούν μερικώς.

Hozbloki με τη σύγχρονη έννοια

Στην εποχή μας, τα μπλοκ χρησιμότητας αποτελούν ένα πλήρες μέρος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και τα αντιαισθητικά υπόστεγα που κρύβονται στα βάθη του κήπου ανήκουν στο παρελθόν.

Φυσικά, τα καλά εξοπλισμένα, ανθεκτικά και αισθητικά κτίρια απαιτούν κόστος υλικού, αλλά ένα τακτοποιημένο ευρύχωρο γκαράζ, στεγνή και αεριζόμενη αποθήκη ή σάουνα δεν είναι απλώς ένας φόρος τιμής στη μόδα, αλλά μια λογική συμβολή στην άνεση.

Εξωτερικά κτίρια που βρίσκονται σε κάποια απόσταση από το σπίτι, με ορθολογική διάταξη, ξεφορτώνουν το κύριο κτίριο κατοικιών, αυξάνοντας την άνεση και διευκολύνοντας τις οικονομικές δραστηριότητες.

Οι σχεδιαστικές λύσεις για οικιακά μπλοκ για καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες που προτείνονται στη φωτογραφία δείχνουν ότι ακόμη και φθηνά και μέτρια κτίρια μπορούν να γίνουν διακόσμηση για ένα προσωπικό οικόπεδο.

Το πρώτο κτίριο στο οικόπεδο δεν χρειάζεται να είναι προσωρινό, άβολο και άσχημο. Αρκεί απλώς να απαλλαγείτε από τα στερεότυπα και να αρχίσετε να χτίζετε οικιακά μπλοκ με τα χέρια σας ή με τη βοήθεια ειδικών με προσοχή και προσοχή στη λεπτομέρεια.