Torpaq vergisi gəlməyibsə nə etməli. Torpaq vergisinin gəlməməsinin səbəbləri Torpaq vergisi niyə gəlmir
Artıq xeyli sayda əmlak vergisi ödəyicisi vergi bildirişlərinin ünvanlarına və ya şəxsi hesabına gəlməməsi problemi ilə üzləşib. Çox güman ki, bu, vergi idarəsinin günahıdır. Bunun niyə baş verə biləcəyini və belə bir vəziyyətdə nə edəcəyinizi sizə xəbər veririk.
Nə vaxt gəlməlidir
Qanunun tələblərinə əsasən, vergi orqanının 2017-ci ildə vergi bildirişlərini göndərə biləcəyi son gün 18 oktyabr 2017-ci ildir.
Beləliklə, vergi bildirişləri bu tarixə qədər gəlməyibsə (əlavə olaraq bildirişli sifarişli məktubun poçt xidməti üçün bir neçə gün), narahat olmaq hələ tezdir.
Nəzərinizə çatdıraq ki, torpaq, nəqliyyat və/və ya müvafiq vergi tutulan əmlakına görə vergi ödəməyə borclu olan fiziki şəxslərə müfəttişlik əmlak vergiləri üzrə məcmu bildiriş göndərməlidir. Onun forması Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 7 sentyabr 2016-cı il tarixli ММВ-7-11/477 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir:
Niyə gəlmədi: səbəblər
Praktikada vergi bildirişlərinin alınmamasının bir neçə əsas səbəbi var.
Texniki xəta
Qanuna əsasən, əmlak vergiləri üzrə məcmu bildiriş vergi məmurları üçün xüsusi kompüter proqramı vasitəsilə hazırlanır. Bu avtomatik olaraq baş verir. Eyni zamanda, proqramın uğursuzluğundan heç kim sığortalanmayıb, bunun nəticəsində ödəyicilər əmlak vergiləri ilə bağlı bildirişlər almırlar.
Ödəmək öhdəliyi yoxdur
Vergi bildirişinin alınmamasının digər səbəbi torpaq sahəsinin/nəqliyyat vasitəsinin/digər vergi tutulan əmlakın sahibinin olması ola bilər:
- öhdəlikli şəxs olmaqdan çıxdı (məsələn, vergitutma obyektini satdı);
- onu ödənişdən 100% azad edən vergi güzəşti hüququna malikdir (bu halda müfəttişlik şəxsə ümumiyyətlə bildiriş göndərməməlidir).
Son zamanlar daşınmaz əmlaka sahib olan vergi ödəyicilərinin üzərinə yeni məsuliyyət düşür. Sənətin 2.1-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 23-ü (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi), vergi ödəyiciləri - vergi bildirişləri əsasında ödənilən vergilərə görə fiziki şəxslər daşınmaz əmlak obyektlərinin və (və ya) nəqliyyat vasitələrinin mövcudluğu barədə məlumat verməlidirlər. mülkiyyətində olduqları dövr ərzində qeyd olunan vergitutma obyektlərinə münasibətdə vergi bildirişləri alınmadıqda və vergilər ödənilmədikdə, seçdikləri vergi orqanına müvafiq vergilər üzrə vergitutma obyekti kimi tanınırlar.
Daşınmaz əmlak obyektlərinə mülkiyyət hüququnu müəyyən edən sənədlərin surətləri əlavə edilməklə göstərilən məlumat hər bir vergitutma obyekti üzrə vergi orqanına bir dəfə keçmiş vergi dövründən sonrakı ilin dekabr ayının 31-dək təqdim edilir.
Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin eyni norması müəyyən edir ki, fiziki şəxsə münasibətdə vergi ödəməsi barədə vergi bildirişi aldığı hallarda belə bir vergitutma obyektinin olması barədə məlumat vergi orqanına təqdim edilmir. bu obyekt və ya ona vergi məlumatlarının verilməsi ilə bağlı vergi bildirişi almadıqda.
Eyni zamanda, pensiyaçılar güzəştli kateqoriya kimi yalnız Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin əmlak vergisi ilə bağlı normalarında göstərilir (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 407-ci maddəsinin 10-cu bəndi). Torpaq vergisinin benefisiarlar siyahısına daxil edilmir (Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 395-ci maddəsi). Lakin, bənd əsasında. 2 səh. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 387-si, bələdiyyə orqanları vergi ödəyicilərinin müəyyən kateqoriyaları üçün belə vergi güzəştləri təyin etmək hüququna malikdir.
Beləliklə, siz 2004-cü ildən evin yerləşdiyi bələdiyyənin qaydaları əsasında bu vergi üçün güzəştlər əldə etmiş ola bilərsiniz. Bundan əlavə, əvvəllər vergi bildirişləri aldığınız üçün sizdən vergitutma obyekti olan torpaq sahəsinə hüquqlarınız barədə vergi orqanlarına rəsmi məlumat təqdim etməyiniz tələb olunmur. Beləliklə, vergi orqanları sizin vergitutma obyektinizin olub-olmaması barədə məlumat əldə edirlər.
Bununla belə, məmurların məntiqliliyinə etibar etməməlisiniz, xüsusən də 2017-ci il yanvarın 1-dən hansı vergiyə aid edilən vergitutma obyektləri barədə məlumatın vergi orqanına təqdim edilməməsi halında əhəmiyyətli vergi sanksiyalarını nəzərdə tutan qanunvericilik normaları qüvvəyə minir. bildirişlər alınmır və vergilər ödənilmir. Bu, xoşagəlməz vergi nəzarəti prosedurlarına səbəb ola bilər, bu müddət ərzində sizə qarşı vergi iddialarının qanunsuzluğuna etiraz etməli olacaqsınız. Vergi orqanlarının məlumat bazasında yaranan xəta dövlət qeydiyyatı orqanları ilə vergi orqanları arasında məlumat mübadiləsi sistemində baş vermiş texniki nasazlıq və ya torpaq sahəsiniz haqqında məlumatın hər hansı digər səbəbdən daşınmaz əmlaka dair hüquqların reyestrində olmaması ilə əlaqədar ola bilər; məsələn, 1998-ci ildə əmlakı satın aldığınızı nəzərə alsaq, kadastr qeydiyyatı orqanlarından, BTI və s.-dən oraya köçürülməmişdir. Sualdan belə nəticə çıxmır ki, sizdə “Daşınmaz əmlaka hüquqların və onlarla əqdlərin dövlət qeydiyyatı haqqında” 21 iyul 1997-ci il tarixli 122-FZ nömrəli Federal Qanuna uyğun olaraq verilmiş torpaq sahəsinə hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnaməniz var. o."
Buna görə də, Vahid Dövlət Reyestrindən müvafiq çıxarış tələb etməklə, Daşınmaz Əmlak Üzrə Hüquqların və onunla Əmlakların Vahid Dövlət Reyestrində (USRE) torpaq hüquqlarının dövlət qeydiyyatı olub-olmadığını yoxlamalı və bu barədə vergi orqanına məlumat təqdim etməlisiniz. bu obyektin mövcudluğu. Bu prosedurları dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün çoxfunksiyalı mərkəzlərdə (MFC) və ya “Sənədlərim” mərkəzlərində həyata keçirə bilərsiniz. Ancaq əvvəlcə administrasiyadan və ya vergi müfəttişliyindən bölgənizdəki mövcud vergi güzəştləri ilə tanış olmalısınız. Siz güzəştli kateqoriyalardan birində ola bilərsiniz. Bu barədə məlumat adları çəkilən qurumların rəsmi internet səhifələrində də internetdə yerləşdirilməlidir.
Pensiyaçılar üçün əmlak vergisi. Yeni Moskvada bağ evi və torpaq sahəsinə vergi
Əmlak vergisindən azad olunma
Pensiyaçılar ümumiyyətlə əmlak vergisini ödəmirlər, ancaq müəyyən bir növ daşınmaz əmlaka görə ödəyirlər. Bir şərtlə ki, bu əmlak biznes üçün istifadə edilməsin.
Vergi Məcəlləsindən güzəştli daşınmaz əmlak obyektlərinin siyahısı:
yaşayış binası və ya onun bir hissəsi;
Mənzil, mənzildə pay, otaq;
Qaraj və ya park yeri;
emalatxanalar, atelyelər, studiyalar üçün otaqlar;
Sahəsi 50 kvadratmetrdən çox olmayan əlavə tikililər.
Müavinət təkcə bir obyekt üçün deyil, konkret olaraq hər növdən bir obyekt üçün verilir: eyni vaxtda bir mənzil, bir ev və bir qaraj. Təqaüdçünün iki mənzili varsa, o zaman onlardan birinə əmlak vergisi ödəyəcək. Əgər mənzil və ev varsa, o zaman heç bir vergi olmayacaq.
Pensiyanın hesablanması üçün əsasın əhəmiyyəti yoxdur. Bu, qocalığa görə deyil, ailə başçısını itirməyə və ya bir növ dövlət pensiyası ola bilər. Eyni zamanda təqaüdçü işləyə və pensiyadan əlavə maaş da ala bilər, amma yenə də müavinət olacaq.
Bir neçə obyekt varsa. Təqaüdçü bildiriş təqdim edərək, güzəştdən hansı obyekt üçün istifadə etmək istədiyini və əmlak vergisini ödəmədiyini göstərə bilər. Ərizə olmadıqda, müavinət hələ də təmin ediləcəkdir. Sadəcə olaraq, vergi müfəttişliyi özü vergidən azad ediləcək obyekti - verginin ən yüksək olacağı obyekti seçəcək.
Necə yoxlamaq olar.İndi bildirişinizə baxa bilərsiniz. Və ya valideynlərə və nənələrə əmlak vergisini müəyyənləşdirməyə kömək edin: onların faydaları nəzərə alınırmı və vergi hansı obyektlər üzrə hesablanır? Suallarınız varsa və ya hər hansı bir qeyri-dəqiqlik tapsanız, veb sayt vasitəsilə vergi idarəsi ilə əlaqə saxlayın və ya şəxsən gəlin.
6 sot torpağın faydası
2017-ci ildən pensiyaçılar altı hektar torpaq vergisini ödəmirlər. Yalnız bu sahənin artıqlaması üçün tutulacaq.
Bu müavinət 2017-ci ilin sonunda tətbiq edilib, lakin o, yanvarın 1-dən qüvvədədir, yəni bütün 2018-ci il və sonrakı illərə şamil edilir. Sahibində və ya ömürlük saxlanılan yalnız bir torpaq sahəsi üçün verilir.
Pensiya əsasından asılı olmayaraq bütün pensiyaçılar da bu müavinətdən istifadə edirlər. Bu faydanın vergi bildirişinizə daxil edilib-edilmədiyini yoxlayın. Bütün rayonlarda fəaliyyət göstərir.
Yerli qanunlara əsasən üstünlüklər
Yerli qanunvericiliyə əsasən də güzəştlər var. Bəzən vergi ödəməli olmayan sahənin sahəsi daha da böyük olur. Yoxsa bütün daşınmaz əmlaka görə vergi ödəməli olmayacaqsınız.
Əgər vergi ödəyicisinin nümayəndəsi pensiya alırsa
Müavinət onun maraqlarını təmsil edən və ya onun üçün pul alan şəxsə deyil, konkret olaraq pensiyaçıya verilir. Pensiyaçı pensiya təyin edilmiş şəxsdir. Əgər uşağa ailə başçısını itirməyə görə pensiya təyin edilirsə, onda müavinət valideynin və ya qəyyumun əmlakına deyil, yalnız onun əmlakına verilir.
Faydalara necə müraciət etmək olar
Əgər 2018-ci ildə təqaüdə çıxmısınızsa və ya yaxınlarınızdan birinin müavinət almaq hüququ varsa, vergi idarəsinə ərizə təqdim edin. Müavinətlərin təsdiqi pensiya şəhadətnaməsidir. Vergi Məcəlləsində müavinətlər üçün müraciət üçün son tarixlər yoxdur, lakin Federal Vergi Xidməti onları gələn ilin 1 mayına qədər təqdim etməyi məsləhət görür. Əgər pensiyaçılar üçün müavinət almaq üçün ərizə əvvəllər təqdim olunubsa, onu yenidən təqdim etməyə ehtiyac yoxdur.
Bir neçə əmlaka sahibsinizsə, güzəştli əmlakın seçilməsi barədə bildiriş təqdim etməyə dəyər. Bu, cari ilin noyabrın 1-dən əvvəl edilməlidir və sonra obyekti dəyişdirmək artıq mümkün olmayacaq. Ərizə və bildiriş fərqli sənədlərdir.
Əgər müavinət keçən il nəzərə alınmayıbsa, sizin buna hüququnuz olmasına baxmayaraq, bunu da həll etmək lazımdır. Verginin hesablandığı obyektləri yoxlayın: bəzən texniki nasazlıqlar olur və hələ də xəta ehtimalı var. Vergi idarəsi müraciətə baxacaq, məlumatları dəqiqləşdirəcək və bildirişi düzəldəcək.
Əmlak vergisi bildirişləri ilə necə məşğul olmaq olar
Hər halda, vergi borcunuzu daha sonra yoxlamağa dəyər: bu, Dövlət Xidmətləri portalında məlumat verənlərdə əks olunacaq. Əgər hələ də borcunuz varsa, onu birbaşa portalda ödəyə bilərsiniz.
Bütün vergi ödəyiciləri bilirlər ki, torpaq vergisini ödəmə vaxtı məhz səlahiyyətli orqandan bildiriş aldıqda gəlir. Ancaq təəssüf ki, bir sıra səbəblərə görə vətəndaş Federal Vergi Xidmətindən məktub ala bilməz, bu o demək deyil ki, məcburi rüsum ödəməli deyil. Əslində, ödəniş tapşırığı olmadan ödəniş edə bilərsiniz, yəni qəbz almamısınızsa, torpaq vergisini necə ödəmək sualına cavab verməyə dəyər. Bütün variantları sıralamağa çalışaq.
Niyə qəbzləri almıram?
İlk növbədə vergi ödəyiciləri bilməlidirlər ki, vergi məbləği Federal Vergi Xidmətinin mütəxəssisləri tərəfindən hesablanmalıdır. Yəni, hesablamanı özünüz etməməlisiniz, çünki hələ də real nəticə əldə etməyəcəksiniz. Eyni zamanda bildirişin olmaması sizin əmlak vergisindən azad olduğunuzu göstərmir. Fiziki şəxs tərəfindən torpaq vergisinin ödənilməsi haqqında qəbz bir neçə səbəbə görə vergi ödəyicisinə çatmamış ola bilər:
- vergi ödəyicisi yaşayış yerini dəyişib və sərəncam köhnə ünvana göndərilib;
- torpaq sahəsi Rosreestr-də qeydiyyata alınmayıb;
- poçt işçisi, bir tərəfdən vergi ödəyicisinin günahı olmadığı, digər tərəfdən isə Federal Vergi Xidməti üçün verginin ödənilməməsi üçün səbəb olmadığı barədə yazılı bildirişi itirdi;
- vergi ödəyicisi imtiyazın altına düşür, yəni bildirişlər almır;
- vergi məbləği 100 rubldan azdır.
Buna görə də, vergi ödəyicisinə qəbzin göndərilməsinin bir neçə səbəbi ola bilər. Amma bayaq qeyd etdiyimiz kimi, vergi ödəyicisi yenə də öz öhdəliklərinin qayğısına qalmalıdır, heç olmasa borcunun olub-olmaması üçün müəyyən tədbirlər görməlidir.
Nəzərə alın ki, qəbz Federal Vergi Xidmətinin əməkdaşları tərəfindən göndərilməmişdirsə, yəni vergi ödəyicisi onların təqsiri üzündən bildiriş almamışdırsa, o, gecikdirilmiş ödənişə görə cərimə və cərimə ödəməyə borclu deyil.
Torpaq vergisi üçün qəbz almamısınızsa nə etməli
Burada vergi ödəyicisinin iki yolu var: vergini qəbz olmadan ödəmək və ya birbaşa Federal Vergi Xidmətinə müraciət etmək. Heç bir qəbz olmadıqda torpaq vergisini ödəmək üçün bütün mümkün variantları nəzərdən keçirək. İlk növbədə, son bir il üçün məcburi rüsum ödəməli olub-olmadığını, müavinətlərin olub olmadığını və digər nüansları yalnız səlahiyyətli orqanın əməkdaşları cavablandıra bilər;
Federal Vergi Xidmətinin rəsmi saytı: vergi ödəyiciləri üçün xidmət
Yeri gəlmişkən, aktiv İnternet istifadəçisisinizsə, vergi borcunuzu bir neçə uzaq xidmətdən istifadə edərək yoxlaya bilərsiniz, xüsusən Sberbank online, Federal Vergi Xidmətinin rəsmi saytı, Yandex pulu, Dövlət Xidmətləri, Vergiləri ödəyin (Federal Vergi) xidmət xidməti). Yuxarıda göstərilən bütün saytlarda siz qeydiyyat prosedurundan keçməlisiniz ki, sistem sizi tanıya bilsin. Bəzi sənədlərə ehtiyacınız olacaq, yəni: pasport, SNILS və VÖEN.
Beləliklə, yuxarıda göstərilən mənbələrdən biri üzrə vergi borcunu aşkar etmisinizsə, o zaman onu mümkün qədər tez ödəməlisiniz, çünki bunun üçün müəyyən müddətlər, yəni dekabrın 1-dək ayrılıb, o zaman cərimələr və cərimələr tutulacaq. Ödənişi onlayn olaraq bank kartınızdan həyata keçirə bilərsiniz, lakin qəbzi çap etməyinizə əmin olun, əks halda yaxın gələcəkdə sizə çağırış vərəqəsi gələ bilər. Səlahiyyətli orqanın rüsumun və cərimələrin ödənilməsini tələb edəcəyi və qəbzin təqsirsizliyini sübut etməsinə kömək edəcək, çünki siz ödənişi gec də olsa həyata keçirmisiniz.
Qəbzi necə əldə etmək olar
İnternetdən istifadə etmirsinizsə və ya ödəniş edə biləcəyiniz bank kartınız yoxdursa, FMS ofisinə birbaşa müraciət etməyiniz daha ağıllıdır. Əgər müraciət zamanı vergi sizin üçün artıq hesablanıbsa, onda siz sadəcə olaraq hər hansı bir şəkildə ödəniş edə biləcəyiniz dublikat qəbz alacaqsınız. Əks halda, vergi ödəyicisi məlumat bazasında qeyd edilmədikdə, o, torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədləri, kadastr pasportunu və Vahid Dövlət Hüquq Reyestrindən çıxarışı təqdim etməlidir.
Nəzərə alın ki, vergi tutulan obyektin yerləşdiyi yer üzrə Vergi Müfəttişliyi ilə əlaqə saxlamalısınız.
Yeri gəlmişkən, vergini özünüz hesablaya bilərsiniz və bunun üçün regional əmsalı, torpaq sahəsinin kadastr dəyərini (məlumat Rosreestr saytında yerləşdirilib) və vergi dərəcəsini bilməlisiniz. Hesablamalar haqqında daha çox məlumatı vergi idarəsinin rəsmi saytında tapa bilərsiniz, fakt budur ki, hər bir bölgə üçün verginin hesablanması düsturu əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər, çünki bu, yerli hökumətlər tərəfindən müəyyən edilir.
Yandex Money vasitəsilə vergi yoxlaması
Vergini özünüz hesablayarkən, vergi xidmətinin ərazi bölməsinin təfərrüatlarını bilmək şərti ilə torpaq vergisini qəbzsiz ödəyə biləcəksiniz. Ancaq yenə də Vergi Müfəttişliyinə müraciət etmək daha ağıllıdır, əgər hesablamada səhv etmisinizsə və müəyyən bir məbləğ ödəmirsinizsə, gələcəkdə bunun üçün cərimə ödəməli olacaqsınız.
Yəni, təbii ki, vergini qəbzsiz də ödəmək olar, lakin siz təşəbbüs göstərməməlisiniz, çünki bu məsələlərlə vergi müfəttişi məşğul olmalıdır. Yeri gəlmişkən, qəbzi axtarmasanız və ya surətini götürməsəniz, məhkəməyə çağırıla və vergidən yayınmada ittiham oluna bilərsiniz, bunun üçün cərimə nəzərdə tutulur.
