Sberbank kredi hesaplayıcısı ipotek kredisini hesaplar. Sberbank kredi hesaplayıcısı - tüketici kredilerinin çevrimiçi hesaplanması. Sberbank'tan ipotek almaya kim güvenebilir?

Herhangi bir finans kurumu kendi koşullarını sunar.
ipotek kredisi sağlamak. İstatistiklere göre ipotek
Sberbank 2016'nın en popüler bankası. Bununla bağlantılı
Vatandaşlar bankaya en fazla güven duyuyor ve bunun sonucunda da en az riske sahip oluyor.
Şeffaf ve en uygun koşulların yanı sıra Sberbank müşterilerine
resmi web sitesinde bulunan ücretsiz araçları kullanın.
Bu, hizmetler hakkında öğrenmeyi basit ve kullanışlı bir süreç haline getirir. Başvuru sahibi şunları yapabilir:
Evde borç verme konusunda gerekli tüm bilgileri sakin bir şekilde inceleyin ve
istenen tutarı hesaplamak için Sberbank'taki ipotek hesaplayıcıyı da kullanın
kredi veya maksimum uygun aylık ödeme tutarı. Hepsi mevcut
İpotek kredisi programları kategorilere ayrılmıştır. Kullanıcı şunları yapabilir:
onun için en uygun koşulları seçin ve hızlı bir şekilde hesap makinesini kullanın
peşinat tutarını veya izin verilen maksimum süreyi hesaplayın
borç verme. Bu sayede bankada uzun kuyruklarda beklemeye gerek kalmıyor,
Sberbank'ta ne kadar ipoteğin onaylandığını öğrenmek için. Hesap makinesi
bunu evde rahat bir ortamda yapmanızı sağlar.

2019 yılında Sberbank bir dizi ipotek kredisi sunuyor. Aralarında:

• √ İnşaat halindeki konutun satın alınması veya bitmiş yeni bir binada konut satın alınması için kredi sağlanan devlet destekli ipotek;
• √ Bitmiş konut alımına yönelik ipotek kredisi (apartman, konut binası veya ikincil emlak piyasasındaki diğer konut binaları);
• √ İnşaat halindeki konutların satın alınmasına yönelik kredi (birincil emlak piyasasındaki apartman veya diğer konut binaları);
• √ Mortgage artı doğum sermayesi (doğum sermayesi fonları peşinat veya bunun bir kısmı için kullanılabilir) ve diğerleri.

Burada ikincil piyasada konut alımına yönelik Sberbank ipoteklerinin koşullarına ve faiz oranlarına bakacağız. Birincil kredi oranlarını görün

Sberbank ipoteğine olan faiz nasıl azaltılır

Bugün Sberbank, ipotek faiz oranını taban değerine kıyasla düşürmek için çeşitli fırsatlar sunuyor.

• > Öncelikle, işlemin elektronik kayıt hizmeti verilmesi durumunda yüzde azaltılır.
• > İkinci olarak, artık “Vitrin” kampanyası kapsamında hazır konut almayı tercih ederseniz, oranı düşürebileceksiniz. Daireler, Sberbank tarafından oluşturulan gayrimenkul satın alma hizmeti olan DomClick portalında sunulmaktadır. Promosyon, özel "Çevrimiçi Onay" rozetiyle işaretlenmiş daireler için geçerlidir. Bunlar, Sberbank tarafından zaten doğrulanmış ve bankaya Rosreestr'den bir alıntı sunulmadan çevrimiçi olarak onaylanabilen gayrimenkullerdir. Tekliften yararlanmak için Sberbank ipoteğine ilişkin olumlu bir karar almanız, DomClick'te bir daire seçmeniz ve bunu hizmet aracılığıyla onaya göndermeniz gerekir.
• > Üçüncüsü, banka bugün 1 Ocak 2018'den 31 Aralık 2022'ye kadar ikinci veya üçüncü çocuğu doğan ailelere devlet destekli ipotek veriyor.

Promosyonlar kapsamında indirimli Sberbank ipotek faiz oranları aşağıda belirtilmiştir.

Sberbank: 2019'da ikinci konut ipoteği

Bugün, bitmiş konut alımına yönelik Sberbank ipotek kredileri ruble cinsinden ve 15 milyon rubleye kadar verilmektedir. gelir ve istihdam belgesi olmadan kredi verilebilir (iki belgeye göre). Doğru, bu miktar yalnızca Moskova ve St. Petersburg'daki gayrimenkuller için geçerli, diğer bölgelerde ise 8 milyon ruble.

Bitmiş konutlar için Sberbank ipoteği: 2019'daki koşullar

> Minimum tutar: 300.000 ruble;

> Azami miktar: iki değerden küçük olanı geçmemelidir:

• - Finanse edilen konutun sözleşme değerinin %85'i;
• - Ödünç verilen veya başka bir şekilde teminat olarak kaydedilen konutun tahmini değerinin %85'i.

> Süre: 30 yıla kadar;

> Peşinat: %15'ten itibaren;

Teminat olarak verilen mülkün (arsa hariç) kayıp/tahribat, hasar risklerine karşı kredi sözleşmesinin tüm süresi boyunca Sberbank lehine zorunlu sigortası.

2019'da Sberbank ipoteği: ikincil konut faiz oranı

Bordro müşterileri için, elektronik kayıt hizmetini dikkate almak da dahil:

"Vitrin" kampanyası kapsamında

"Vitrin" promosyonu olmadan

Ödenekler:

%0,2 - %15 ila %20 oranında peşinatla (üst limit hariç);
+%0,1 - “Elektronik Kayıt Hizmetini” reddederseniz;
+ %0,3 - Sberbank'tan maaş almıyorsanız;

2 belge için Sberbank ipotek faiz oranları

Ruble ve döviz cinsinden bu oranlar, “Elektronik Kayıt Hizmeti” dikkate alınarak %50 peşinat ödenmesi durumunda gelir ve istihdam belgesi ibraz etmeyen müşteriler için geçerlidir.

"Vitrin" kampanyası kapsamında

"Vitrin" promosyonu olmadan

Ödenekler:

% 1 - Sberbank'ın gereklerine uygun olarak borçlunun hayat ve sağlık sigortasının reddedilmesi üzerine.

Sberbank'tan ipotek almaya kim güvenebilir?

Bugün Rusya Federasyonu Güvenlik Konseyi potansiyel borçlulara karşı oldukça katıdır.

Yaş. 21 yaşın üzerindeki Rusya Federasyonu vatandaşları ikinci konut için Sberbank'tan ipotek alabilirler. Sadece kredinin geri ödendiği andaki yaşın 75 yılı geçmemesi önemlidir (ipotek gelir ve istihdam onayı olmadan ise 65 yıl).

Deneyim. Ayrıca mevcut işyerinizde en az 6 ay iş deneyimine ve son 5 yıl içerisinde en az 1 yıllık toplam iş deneyimine sahip olmanız gerekir (n ve bu gereklilik Sberbank maaş müşterileri için geçerli değildir).

Maksimum kredi büyüklüğü hesaplanırken gelirleri dikkate alınan kredide en fazla 3 kişi ortak borçlu olarak hareket edemez.

Mali durumunuzu ve istihdamınızı doğrulamanız da önemlidir. Bankayı, aldığınız parayı zamanında iade edebileceğinize ikna etmek için bir paket belge toplamanız gerekecektir.

Sberbank'ta ipotek belgeleri: liste

Bitmiş konut için ipotek kredisine yönelik bir kredi başvurusunu değerlendirmek için bankaya aşağıdaki belge paketini sağlamanız gerekir.

Gelir ve istihdam belgesi olmadan:

• > borçlu başvuru formu;
• > borçlunun üzerinde kayıt işareti bulunan pasaportu;
• > ikinci kimlik belgesi (isteğe bağlı):

Ehliyet;
- askeri personel kimlik kartı;
- federal hükümet çalışanının kimlik kartı;
- askeri kimlik;
- Uluslararası pasaport;
- zorunlu emeklilik sigortasına ilişkin sigorta belgesi.

Daha eksiksiz bir belge paketi toplarsanız, yani geliri ve istihdamı onaylarsanız ipotek oranı azaltılabilir. Bunun için ihtiyacınız olacak:

• > borçlu/ortak borçlu başvuru formu;
• > borçlunun/ortak borçlunun tescil işaretli pasaportu;
• > kalış yerindeki kaydı onaylayan bir belge (eğer geçici kayıt mevcutsa);
• > Borçlunun/ortak borçlunun mali durumunu ve istihdamını teyit eden belgeler (Tam listeyi pdf formatında görebilirsiniz).

Krediye teminat olarak başka bir mülk rehnedilirse:

• > sağlanan teminata ilişkin belgeler.

Kredi başvurusu onaylandıktan sonra sağlanabilecek belgeler:

• - finanse edilen konutlara ilişkin belgeler (Banka'nın kredi verme kararı tarihinden itibaren 90 takvim günü içinde sağlanabilir);
• - peşinat varlığını doğrulayan belgeler.

Ayrıca Rosselkhozbank'tan bugün yüzde kaç oranında ipotek alabileceğinizi de görün >>

Bitmiş konut için Sberbank ipoteği nasıl alınır?

Artık Sberbank'ın bitmiş gayrimenkul ipotek kredisinin temel koşullarını ve faiz oranlarını öğrendiğimize göre, kredi başvuru sürecinin karmaşıklığını anlayabiliyoruz.

Adım 1. Sberbank'tan ödünç alınan fonları kullanarak bir daire satın almayı planlıyorsanız, önce finansal yeteneklerinizi ayık bir şekilde hesaplayın. Kredinin bir yıl için değil, uzun bir süre için alındığını unutmayın. Bu süre zarfında geliriniz artabilir veya azalabilir. Bu nedenle kredinizi ipotek hesaplayıcı kullanarak hesaplayın. Ayrıntılı hesaplamalar için Sberbank'ın resmi web sitesindeki hesap makinesini kullanmak daha iyidir. Ancak çevrimiçi ipotek hesaplayıcımız kullanılarak ön hesaplamalar yapılabilir.

İpotek hesaplayıcı

Adım 2: Konut kredisi başvurunuzu çevrimiçi olarak gönderin. Bunu Sberbank'ın DomClick web sitesinde yapabilirsiniz. Burada kişisel hesabınıza kaydolabilir, sohbet yoluyla bir uzmana danışabilir ve hatta doğrudan web sitesi üzerinden ipotek onayı alabilirsiniz.

Adım 3. Bir daire seçin. Bunu, çok çeşitli hazır dairelerin sunulduğu DomClick web sitesinde de yapabilirsiniz. Ancak ilan sitelerinde veya emlakçıların yardımıyla kendinize konut arayabilirsiniz.

Adım 4. Anlaşmayı tamamlayın. Mümkünse bunu Sberbank'ın “Elektronik Kayıt Hizmetini” kullanarak yapmak daha iyidir. Rosreestr'i veya MFC'yi ziyaret etmeden bile bir kredi sözleşmesi imzalayabilir ve kayıt için belgeleri bu şekilde gönderebilirsiniz.

Peşinat için sermayeyi kullanmak mümkün mü?

Sberbank'ın yardımıyla bitmiş konutu krediyle satın alarak, peşinat (veya bir kısmı) için doğum sermayesi fonlarını kullanabilirsiniz. Mortgage programlarının temel şartları ve oranları değişmiyor. Sadece birkaç nüansı dikkate almanız gerekir. Özellikle:

1. Satın alınan konut, borçlunun mülkiyeti veya (istenirse) eşlerin ve çocukların ortak mülkiyeti olarak kayıtlı olmalıdır;

2. Sberbank'ta açılan bir hesaba maaş almayan müşteriler, kredi başvurusunda bulunurken mali durumlarını ve istihdamlarını teyit eden belgeleri ibraz etmelidir;

3. Kredinin verildiği tarihten itibaren 6 ay içinde, kredi borcunun geri ödenmesi amacıyla doğum sermayesi fonlarının aktarılması için Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu şubesine başvurmalısınız.

Doğum sermayesi için Sberbank ipoteğine ilişkin belgeler

“İpotek Artı Annelik Sermayesi” programı kapsamında kredi almak için temel belge paketinde aşağıdaki ek belgeler sağlanmaktadır:

Annelik için devlet belgesi (aile sermayesi);

Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'ndan doğum sermayesi dengesine ilişkin belge (Verildiği tarihten itibaren 30 takvim günü geçerlidir. Bankanın kredi verme kararı tarihinden itibaren 90 takvim günü içinde, ilgili belgelerle birlikte sağlanabilir.) finanse edilen mülk).

Çocuklu ailelere devlet destekli ipotek

Bu, 1 Ocak 2018 ile 31 Aralık 2022 tarihleri ​​arasında ikinci veya üçüncü çocuğunun doğduğu aileler için yeni bir devlet ipotek destek programıdır. Bitmiş veya inşaat halindeki konutların satın alınması için verilir.

Koşullar

Süre: 1 yıldan 30 yıla kadar;

Minimum tutar: 300.000 ruble;

Azami tutar: 8 milyon ruble (Moskova, Moskova bölgesi, St. Petersburg ve Leningrad bölgesinde) / 3 milyon ruble (Rusya'nın diğer şehir ve bölgelerinde);

Peşinat: Gayrimenkul değerinin %20'si.

Çocuklu ailelere devlet destekli konut kredisi faiz oranları

Fiyatlar sigortaya tabidir. Çocuklu ailelere devlet destekli ipotekler Borçluya hayat ve sağlık sigortası olmadan sağlanmaz!

Sberbank'ın ipotek hesaplayıcısı nasıl kullanılır?

Her şey çok basit:

• Ne tür bir konut satın almak istediğimizi seçiyoruz: bitmiş bir daire, yeni bir binada bir daire, kendi evimizi inşa etmek, bir kır evi veya başka bir bankadan alınan bir ipoteği yeniden finanse edeceğiz
• Ardından beklenen ipotek tutarını seçin
• Sonrasında yapabileceğimiz peşinat tutarını belirtiyoruz.
• Mortgage kredisinin vadesini seçme

Tüm önemli parametreler bunlar. Şimdi gelecekteki ipoteğimizin faiz oranını etkileyecek parametreleri seçmeye devam ediyor:

• Hayat sigortası (bu sigorta isteğe bağlıdır, ancak ipotek faiz oranınızı %1 oranında düşürmek istiyorsanız öğeyi işaretli bırakın)
• İşlemin elektronik kaydı (bu seçenek sayesinde ipotek faizini %0,1 oranında daha da azaltabilirsiniz, ayrıca bu seçenek evrak işlerinden kaçınmanıza yardımcı olacaktır)
• Belirli geliştiricilerden konut satın almak (Promosyona katılan belirli geliştiricilerden konut satın alırken ve 7 yıla kadar kredi vadesinde kredi oranını %2, 12 yıla kadar kredi vadesinde ise %1,5 oranında düşürmenize olanak sağlar) Ayrıca akredite geliştiricilerle işlem, bankanın onlara sadık olması nedeniyle sorunsuz ve hızlı bir şekilde gerçekleşecektir.)

Sberbank'ta maksimum ipotek tutarı

Borçlu/ortak borçlu(lar)un ödeme gücü ve verilen teminat değerlendirilmekte olup, kredi tutarı seçmiş olduğunuz kredinin şartlarına uygun olarak Bankanın belirlediği maksimum değerleri aşamaz.

Banka aşağıdaki gelir türlerini dikkate alır:

• ana iş yerinden elde edilen gelir;
• ek işten elde edilen gelir;
• ticari faaliyetlerden ve özel muayenehanelerden elde edilen gelir;
• emekli maaşı (yaşlılık, engellilik, uzun süreli hizmet nedeniyle erken tahsis ve emekli maaşına yönelik diğer aylık nakit ödemeler dahil);
• hakimlere yapılan ödemeler (“Devlet destekli ipotek” ve “Konut kredilerinin yeniden finansmanı” kredileri hariç);
• kanunların izin verdiği diğer kaynaklar (gayrimenkul kiralama, fikri mülkiyet kullanımından elde edilen ücretler ve medeni sözleşmeler kapsamında).

Kendi fonlarınızın (peşinat) mevcudiyeti, kredi almadan önce veya kredi alırken (kredinin ilk kısmı) eş zamanlı olarak onaylanmalıdır.

Peşinatın uygunluğunu teyit eden belgeler olarak Banka şunları kabul eder:

• borçlunun/ortak borçlunun Sberbank'ta açtığı hesaptaki (mevduat) fon bakiyesinin beyanı;
• mülk maliyetinin bir kısmının ödendiğini doğrulayan ödeme ve diğer belgeler;
• ödünç verilen mülkün mülkiyeti tescil edilecek kişilerin, mülkün maliyetinin bir kısmını ödemek için bütçeden tahsis edilen fonları alma hakkını teyit eden bir belge;
• mülkün satın alınması için kredi verilmesi durumunda borçlu ve/veya eşi/ortak borçlu tarafından satılan mülkün değerini teyit eden belge.

Borçlu ve/veya eşi/ortak borçlu tarafından satılan mülkün değerini teyit eden bir belgenin peşinat teyidi olarak Banka'ya ibraz edilmesi halinde, azami kredi tutarı, ödünç verilen mülkün maliyeti arasındaki farkı geçemez. ve satılan mülkün maliyeti.

Sberbank of Russia, bireylere ve emeklilere yönelik çok çeşitli kredi ürünleri sunan geniş bir bölüm ve ofis ağına sahip en büyük Rus bankasıdır. Sberbank kredi hesaplayıcısı, sağlanan verileri dikkate alarak geri ödenecek kesin tarihi ve tutarı çevrimiçi olarak hesaplamanıza olanak tanır.

Sberbank hangi kredileri veriyor?

Bankanın ana uzmanlığı herhangi bir amaca yönelik tüketici kredileridir. Hem teminatsız hem de şahıs garantisi veya gayrimenkul teminatı altında ihraç edilmektedir. Askeri personelin ve NIS katılımcılarının yanı sıra özel çiftlikleri olan çiftçileri de özel koşullar bekliyor.

Genç ve aktif kişilere yönelik devlet destekli özel eğitim kredisi geliştirildi. Sberbank ayrıca diğer bankalardan olan borçların kapatılmasına yönelik krediler (yeniden finansman) ve 6'dan fazla ipotek kredisi türü sunmaktadır.

Bu kredilerden herhangi birinin hesaplanmasına ve planlanan aylık ödemenin bulunmasına yardımcı olacaktır. Sberbank kredi hesaplayıcısı. Potansiyel bir borçlunun yalnızca gerekli tutarı, oranı, ödeme türünü, tarihini ve süresini belirtmesi yeterlidir; aylık ödeme otomatik olarak hesaplanacaktır. Elbette ödemeyi kendiniz hesaplayabilirsiniz ancak bu en az 15-30 dakika gerektirir ve yüzbinlerce rubleden bahsettiğimizde hesaplamalar arasındaki fark çok büyük olabilir. Bu gibi durumlarda Sberbank'ın kredi hesaplayıcısı olmadan yapamazsınız.

Sberbank kredi hesaplayıcısı

Sberbank kredileri

Sberbank müşterileri için her türlü ürünü hazırladı. Örneğin, 21 ila 65 yaşları arasındaki herhangi bir Rusya Federasyonu vatandaşı, tek bir pasaport kullanarak, teminatsız, hedefsiz tüketici kredisine başvurabilir. Aynı zamanda, ödünç alınan fonların kullanımına ilişkin faiz oranı, maaşlı müşteriler veya emekliler için yıllık% 23,5'i, diğerleri için% 29,5'i geçmeyecek ve maksimum miktar 1,5 milyon ruble olacaktır.

Banka, tüm eğitim süresi ve ek 3 ay boyunca ertelenmiş geri ödemeli bir eğitim kredisi için çok ilginç koşullar sunuyor. Bu durumda kredi için sigorta veya teminat gerekmemektedir ve faiz oranı %7,06 civarında belirlenmekte ve doğrudan Merkez Bankası refinansman oranına bağlıdır (yeniden finansman oranının 1/4'ü + yüzde 5 puan). Kredi 14 yaşından itibaren kullanılabilir.

Kredi	Maks. toplam	Min. Teklif etmek	Maks. terim	Ödeme türü	Hesaplama
Tüketici teminatsız	1.500.000 RUB	16,9%	60 ay	Yıllık gelir
Tüketici Adına	3.000.000 RUB	13,9%	60 ay	Yıllık gelir
Hedeflenmemiş gayrimenkul rehni	10000000 ovmak.	14%	240 ay	Yıllık gelir
Askeri personele kredi ve NIS katılımcıları	500.000 ovmak.	15,5%	60 ay	Yıllık gelir
Tüketici açık yeniden finansman	1.000.000 ovmak.	14,9%	60 ay	Yıllık gelir

Sberbank of Russia tüketici kredisi hesaplayıcısı sunulan kredi türlerinden herhangi biri için aylık ödemeyi hesaplamanıza yardımcı olacaktır.

İpotek ve Sberbank ipotek hesaplayıcısı

Sberbank of Russia, müşterilerine askeri personel ve genç aileler de dahil olmak üzere nüfusun farklı kategorileri için özel olarak tasarlanmış 6'dan fazla ipotek ürünü sunmaktadır.

İsim ipotek/ seçenekler	Minimum tutar	Maksimum tutar	Oranı yıllık	Min. terim	Maksimum terim	İlk katkı
Devletten ipotek Destek	45.000 ovmak.	Moskova ve St. Petersburg için 8 milyon Bölgeler için 3 milyon	%11,9'dan itibaren %12,9'a kadar	1 yıl	30 yıl	%15'ten itibaren maliyetten
Kazanma bitmiş konut	300 bin ruble	Fiyatın %80'ini geçemez	%13,5'ten %14,5'e	1 yıl	30 yıl	Maliyetin %20'sinden
Kazanma inşaat halindeki konut güvenlikli	300 bin ruble	Fiyatın %80'ini geçemez	%13,5 ila %14,5 + %2,5'e kadar ek ücretler	1 yıl	30 yıl	Maliyetin %20'sinden
Askeri ipotek	HAYIR	Fiyatın %80'ini geçemez	12,5%	1 yıl	15 yıl	HAYIR

Bitmiş veya inşaat halindeki konutların satın alınmasını içeren ipotek programları için geri ödeme, finansal sermaye kullanılarak yapılabilir.

Sberbank of Russia'dan ipotek başvurusunu tamamlamak için gerekli olacak ana belge paketi:

• Kayıtlı Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu
• Herhangi bir ikinci belge (pasaport, TIN, SNILS vb.)
• Çalışma ve mali durumu doğrulayan belgeler (son 6 aya ait 2NDFL sertifikası, çalışma kitabı kopyası)
• Kişisel verilerle doğrudan başvuru

İpotek kredisi teminat sağlıyorsa, zorunlu koşul, teminat mülküne ilişkin belgelerin sağlanmasıdır (orijinal mülkiyet belgesi; orijinal satış, takas, bağış sözleşmesi, vb.; Birleşik Devlet Sicilinden alıntı; kadastro pasaportu) ayrıntılı bir plan vb. ile)

Banka, müşterinin ipotek ürünü başvurusu hakkında olumlu karar verirse, 2 ay içinde ek bir belge paketi sunmanız gerekir:

1. Ödünç verilen mülk için eksiksiz bir belge seti
2. Peşinat ödemesi için ödeme talimatı

“Genç Aile” ve “Doğum Sermayesi” programları kapsamında ipotek almak için ek bir belge paketine ihtiyacınız vardır.

Sberbank of Russia'da tüketici kredisini geri ödeme yöntemleri

Banka, müşterilerine krediyi aralarından seçim yapabilecekleri çeşitli şekillerde geri ödeme olanağı sunmaktadır:

• Kasiyer aracılığıyla ödeme yaparak
• Kartınızdan bir ATM veya PVN bankasında
• İnternet bankası “Sberbank-Online”ın kişisel hesabı aracılığıyla. Bunun için borçlunun bir banka veya kredi kartına sahip olması gerekir. Kolaylık sağlamak için, "Otomatik Ödeme" hizmetini etkinleştirebilirsiniz; para, belirtilen tarihte bir sonraki kredi taksitine otomatik olarak yansıtılacaktır.
• Banka tarafından fonların tahsil edilmesi için yazılı bir emir verildikten sonra Sberbank kart hesabından otomatik olarak para çekilmesi. Mevduat hesabından para çekmek için benzer bir anlaşma yapılabilir.

Aylık ödemelerin geç ödenmesine ilişkin cezalar

Bir kredinin geç ödenmesine ilişkin ceza olarak, Sberbank borçlulara, bir sonraki ödeme tarihini takip eden tarihten başlayarak bir sonraki ödeme tarihine kadar tüm gecikme süresi boyunca planlanan ödeme tutarının yıllık% 20'si tutarında bir ceza uygular. fiili ödeme tarihi.

Sberbank Rusya bu programın tartışmasız lideri oldu. Bugüne kadar verilen tüm devlet destekli kredilerin %79,14'ünü oluşturmaktadır. Dolayısıyla, elimizdeki bilgilere dayanarak, bu ipoteği satın alma koşullarının neler olduğunu, kimlere uygulandığını, nasıl hesaplanacağını vb. açıklamaya çalışacağız.

2016 faiz oranı hesaplayıcısında Sberbank'tan ipotek

Ülkedeki ekonomik durumun çok istikrarsız olması, ipotek faizlerinin sürekli artması ve talebin azalması nedeniyle devlet genç aileleri destekleme kararı aldı. Nasıl? Hükümet, genç ailelerin yerleşip devletin yardımıyla kredi alabilecekleri bir programı onayladı.

Program 1 Mart 2015 tarihinde faaliyete geçmiş olup, belirlenen süre 12 aydır. 2016 yılında aynı tarihte tamamlanacak. Uygun fiyatla yani yüzde 11,4 kredi faiziyle konut almak isteyen biri varsa acele etmeli, çünkü vakit var.

Durum: ipotek kredisi hesaplaması nasıl alınır

Bu programın koşulları, genç bir ailenin veya herhangi bir vatandaşın ancak yeni bir binada daire satın alabileceği anlamına geliyor. Konut geliştiriciden yalnızca yeni bir binada veya inşaatı devam eden bir evde satın alınmalıdır.

Bu program ikincil konutlar için geçerli olmadığı gibi bir bireyle yapılan işlemler için de geçerli değildir. Ana koşul karşılandığı için - konut koşullarının iyileştirilmesi - bu krediyi doğum sermayesi kullanarak almayı düşünüyoruz.

İndirimli faizle ev kiralamak için devletin ve müteahhidin belirlediği şartlara uymanız gerekiyor. Bunları listeleyelim:

• Sberbank'ın devlet desteğiyle kredilendirmede ilk devlet katkısı, satın alınan konut alanının yüzde 20'si olacak. Ödeme ruble cinsinden yapılır.
• Faiz oranı yıllık %12 olarak belirlendi. %11'e düşürülebilir. Hesaplamak için bankanın resmi web sitesinde bulunan çevrimiçi hesap makinesini kullanmanız gerekir.
• Listelenen gereksinimleri karşılayacak bir oda seçin.
• Kredi geri ödemesi 30 yıla kadar uzatılabilmektedir.
• Moskova bölgesindeki kredi miktarı 3 milyon ruble olacak, Moskova'da ise 8 milyon rubleye kadar çıkabilirsiniz.

Doğum sermayesi ile Sberbank ipotek faiz oranı 2016 hesaplayıcısı

Ekonomi uzmanları 2016 yılı için oldukça olumlu bir tablo öngörüyor. 2016 yılı boyunca metrekare başına maliyetlerin artabileceği göz önüne alındığında, konut almaya karar veren genç ailelerin bunu yılın başında yapmaları tavsiye ediliyor.

Genç Aile Programı

Bu program devlet tarafından genç bir aileye yardım etmek amacıyla teklif edildi. Ancak ülkedeki yeni ekonomik duruma dayanarak, doğum sermayesi de dahil olmak üzere yeni konut edinimi için bir program önerildi. Çocuğunuzun 3 yaşına gelmesini beklemenin bir anlamı yok çünkü program sadece bir yıl için tasarlandı.

Yani emlak piyasasındaki tüm sözleşmelerin yaklaşık %70-75'i devlet destekli kredi programı sayesinde gerçekleştiriliyor.

Peşinat: alma

Konut kredisi almak için peşinat, tüm evin maliyetinin %20'sidir. Bu da doğum sermayesinden sağlanan 453 bin rublenin 2 milyon 265 bin ruble tutarındaki krediye başvurmak için yeterli olduğu anlamına geliyor. Bu, 2 odalı bir daire satın alma fırsatına eşittir. Genç bir ailenin çifte sübvansiyon aldığı ortaya çıktı.

Sberbank'ta ipotek: Rusya'da bir koşul nasıl alınır

Bu program kapsamında konut satın almak için bankanın belirlediği koşullara uymanız gerekir:

1. Borçlunun, geri ödeme tarihinde en az 21 yaşında, erkeklerde en az 60 yaşında, kadınlarda ise 55 yaşında olması gerekir.
2. İş deneyimi en az 6 ay olmalıdır.
3. Kazançların Sberbank kredi kartına aktarılması durumunda kredi başvurusu için yalnızca pasaport yeterli olacaktır.

Ufa, Kazan, Perm

Yani kredi miktarı bölgeler için yaklaşık 3 milyon ruble, Moskova için ise 8 milyon ruble olacak.

Ne kadar ödemeniz gerekiyor?

Kredi tutarı eşit parçalara bölünür. Borçlu her ay kredinin eşit ve sabit bir kısmını ödeyecektir. Ödeme ruble cinsinden yapılır. İhtiyaç duyulan tutar, kredinin kaç yılda kullanıldığına göre hesaplanır.