Paglalarawan ng trabaho ng pinuno ng departamento ng pagkumpuni ng kapital. Paglalarawan ng trabaho - Pinuno ng konstruksiyon Mga responsibilidad sa trabaho ng representante na pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital

1.1. Ang tagapamahala ng konstruksiyon ay kabilang sa kategorya ng mga tagapamahala.

1.2. Ang sumusunod na tao ay tinanggap para sa posisyon ng construction manager:

1) pagkakaroon ng mas mataas na edukasyon sa larangan ng konstruksiyon;

2) ang mga nakatapos ng karagdagang propesyonal na edukasyon - mga advanced na programa sa pagsasanay;

3) pagkakaroon ng hindi bababa sa sampung taon ng karanasan sa trabaho sa profile ng propesyonal na aktibidad sa larangan ng konstruksiyon.

4) pagkakaroon ng hindi bababa sa tatlong taon ng karanasan sa trabaho sa mga organisasyon na nakikibahagi sa konstruksiyon, muling pagtatayo, mga pangunahing pag-aayos ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital sa mga posisyon sa engineering.

1.3. Dapat malaman ng tagapamahala ng konstruksiyon:

1) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa komposisyon, nilalaman at pagpapatupad ng dokumentasyon ng proyekto;

2) mga kinakailangan para sa teknikal na dokumentasyon para sa pag-aayos ng produksyon ng konstruksiyon;

3) ang komposisyon at pamamaraan para sa paghahanda ng mga dokumento para sa pagkuha ng mga permit at permit para sa produksyon ng konstruksiyon;

4) mga teknolohiya para sa paggawa ng iba't ibang uri ng gawaing pagtatayo;

5) mga tampok ng produksyon ng konstruksiyon sa mapanganib, teknikal na kumplikado at natatanging mga proyekto sa pagtatayo ng kapital;

6) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa pamamaraan para sa pag-aayos at paghahanda ng mga site ng konstruksiyon (on-site na paghahanda sa trabaho);

7) mga pamamaraan at pamamaraan ng pagpaplano ng produksyon ng konstruksiyon (pagpaplano ng network, pag-iiskedyul, pagpaplano ng proyekto, master planning);

8) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation sa mga lugar ng proteksyon sa paggawa, kaligtasan ng sunog, proteksyon sa kapaligiran;

9) proteksyon sa paggawa at mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog sa panahon ng gawaing pagtatayo;

10) mga pangunahing tuntunin at pamantayan sa kalusugan na inilalapat sa panahon ng gawaing pagtatayo;

11) pangunahing nakakapinsala at (o) mapanganib na mga kadahilanan ng produksyon;

12) mga uri ng negatibong epekto sa kapaligiran sa panahon ng iba't ibang uri ng gawaing pagtatayo at mga pamamaraan para sa pagliit at pag-iwas sa mga ito;

13) mga kinakailangan para sa mga lugar ng trabaho at ang pamamaraan para sa pag-aayos at pagsasagawa ng isang espesyal na pagtatasa ng mga kondisyon sa pagtatrabaho;

14) mga patakaran para sa pagpapanatili ng dokumentasyon upang masubaybayan ang pagsunod sa proteksyon sa paggawa, kaligtasan sa sunog at mga kinakailangan sa pangangalaga sa kapaligiran;

15) mga tagapagpahiwatig ng regulasyon at disenyo ng pangangailangan para sa produksyon ng konstruksiyon sa materyal at teknikal na mapagkukunan (ayon sa uri ng materyal at teknikal na mapagkukunan);

16) mga uri at katangian ng mga pangunahing materyales sa gusali, produkto at istruktura;

17) mga uri at katangian ng mga pangunahing makina ng konstruksyon, mekanismo, power plant, sasakyan;

18) mga paraan ng pinagsama-samang pagpaplano ng supply, pamamahagi at paggasta ng iba't ibang uri ng materyal at teknikal na mapagkukunan;

19) ang pamamaraan para sa pagdodokumento ng mga aplikasyon para sa iba't ibang uri ng materyal at teknikal na mapagkukunan;

20) mga patakaran para sa seguro ng iba't ibang uri ng materyal at teknikal na mapagkukunan;

21) mga patakaran para sa pagtanggap at dokumentasyon ng mga materyal na pag-aari;

22) komposisyon at pag-uuri ng mga gastos para sa paglikha at pag-iimbak ng isang stock ng mga materyal na asset;

23) ang pamamaraan para sa pagkalkula ng mga gastos na nauugnay sa mga pagkalugi (pinsala, pagkaluma) ng mga materyal na mapagkukunan;

24) ang pamamaraan para sa pagguhit ng dokumentasyon ng pag-uulat sa paggamit ng mga materyal na pag-aari (mga pahayag ng pagkonsumo at pagpapawalang-bisa ng mga materyal na pag-aari);

25) ang pamamaraan para sa pag-file ng mga aplikasyon para sa construction machinery, equipment at teknolohikal na kagamitan;

26) mga uri at katangian ng teknolohikal na kagamitan na ginagamit para sa iba't ibang uri ng gawaing pagtatayo;

27) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa mga patakaran ng pagpapanatili at pagpapatakbo ng makinarya at kagamitan;

28) mga kinakailangan para sa teknikal na dokumentasyon para sa pag-aayos ng produksyon ng konstruksiyon sa site ng konstruksiyon;

29) mga kinakailangan para sa mga elemento ng istruktura ng isang gusali (lugar) at karaniwang pag-aari ng mga multi-apartment na gusali ng tirahan, dahil sa pangangailangan para sa kanilang accessibility at pagsunod sa mga espesyal na pangangailangan ng mga taong may kapansanan;

30) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa dokumentasyon ng disenyo, ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng gawaing pagtatayo at mga teknolohiya;

31) mga teknolohiya para sa gawaing pagtatayo;

32) ang pamamaraan para sa pang-ekonomiya at pananalapi na relasyon sa pagitan ng organisasyon ng konstruksiyon at mga customer at kontratista;

33) mga pamamaraan at pamamaraan ng pamamahala ng pagpapatakbo ng produksyon ng konstruksiyon (pamamahala ng proyekto, pagpaplano ng network, pag-iiskedyul, pagpaplano ng proyekto, master planning);

34) mga pamamaraan para sa pagtukoy ng mga uri at dami ng gawaing pagtatayo at mga gawain sa produksyon;

35) mga patakaran para sa pagpapanatili ng dokumentasyon ng ehekutibo at accounting ng mga paglilitis sa pagtatayo;

36) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa pamamaraan at dokumentasyon ng pagtanggap at paglipat ng nakumpletong mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga yugto (mga kumplikado) ng trabaho;

37) mga kinakailangan ng kontrata sa pagtatayo para sa pagtutukoy ng bagay, ang pamamaraan para sa paghahatid at pagtanggap ng nakumpletong proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga yugto (kumplikado) ng trabaho, ang pagkakaroon ng kasamang dokumentasyon at mga deadline para sa paghahatid ng trabaho;

38) ang mga batayan at pamamaraan para sa paggawa ng desisyon sa pag-iingat ng isang hindi natapos na proyekto sa pagtatayo ng kapital;

39) mga patakaran para sa pagdodokumento ng pagtanggap at paglipat ng mga natapos na proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga yugto (mga kumplikado) ng trabaho;

40) mga patakaran para sa pagdodokumento ng konserbasyon ng isang hindi natapos na proyekto sa pagtatayo ng kapital;

41) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation, pati na rin ang kontrata sa pagtatayo para sa estado ng proyekto ng pagtatayo ng kapital na inilipat sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation sa larangan ng teknikal na regulasyon sa konstruksyon;

42) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation para sa gawaing pagtatayo;

43) mga kinakailangan ng teknikal na dokumentasyon para sa pamamaraan para sa pagtanggap ng mga nakatagong trabaho at mga istruktura ng gusali na nakakaapekto sa kaligtasan ng isang proyekto sa pagtatayo ng kapital;

44) mga patakaran para sa pagsasagawa ng mga gawain at mga hakbang sa pagkontrol sa konstruksiyon;

45) paraan at pamamaraan ng dokumentaryo at instrumental na kontrol ng pagsunod sa mga teknolohikal na proseso at resulta ng gawaing pagtatayo;

46) mga pamamaraan para sa pag-aalis ng mga sanhi ng mga depekto sa gawaing pagtatayo (paggamit ng mga alternatibong teknolohiya sa konstruksiyon, advanced na pagsasanay ng mga manggagawa);

47) mga patakaran para sa pagpapanatili ng dokumentasyon ng ehekutibo at accounting ng mga hakbang sa pagkontrol sa konstruksiyon;

48) mga patakaran para sa pagpapanatili ng mga ulat sa mga nakumpletong uri at yugto ng gawaing pagtatayo;

49) mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation sa larangan ng teknikal na regulasyon sa konstruksyon;

50) ang mga pangunahing kaalaman ng sistema ng pamamahala ng kalidad at ang mga tampok ng pagpapatupad nito sa paggawa ng konstruksiyon;

51) ang pamamaraan para sa pagbuo at pagpapatupad ng mga lokal na regulasyong teknikal na dokumento (mga pamantayan ng organisasyon);

52) paraan at pamamaraan ng dokumentaryo at instrumental na pagtatasa ng pagsunod sa mga kinakailangan ng mga pamantayan ng organisasyon;

53) mga pangunahing pamamaraan ng metrological na suporta para sa instrumental na pagtatasa ng pagsunod sa mga kinakailangan ng mga pamantayan ng organisasyon;

54) mga pamamaraan ng teknikal at pang-ekonomiyang pagsusuri at pagtatasa ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad;

55) mga pamamaraan para sa pagtukoy ng mga reserba para sa pagtaas ng kahusayan ng gawaing pagtatayo;

56) paraan at pamamaraan ng organisasyonal at teknolohikal na pag-optimize ng gawaing pagtatayo;

57) mga modernong tagumpay sa larangan ng produksyon ng konstruksiyon at industriya ng mga materyales sa gusali;

58) ang mga pangunahing kinakailangan ng batas sa paggawa ng Russian Federation, ang mga karapatan at obligasyon ng mga empleyado;

59) mga pamamaraan para sa pagkalkula ng pangangailangan para sa produksyon ng konstruksiyon sa mga mapagkukunan ng paggawa;

60) mga panloob na regulasyon sa paggawa, paglalarawan ng trabaho, mga kontrata sa pagtatrabaho;

61) mga pamamaraan at paraan ng pamamahala ng mga kolektibong paggawa;

62) mga prinsipyo ng pamamahagi ng mga pag-andar ng organisasyon at pamamahala, mga pamamaraan ng kolektibong pamamahala ng mga proseso ng paggawa ng konstruksiyon;

63) mga uri ng mga dokumento na nagpapatunay ng mga propesyonal na kwalipikasyon at pagkakaroon ng access sa ilang mga uri ng trabaho;

64) mga pangunahing pamamaraan para sa pagtatasa ng kahusayan sa paggawa;

65) mga batayan para sa pag-uusig at mga panukala ng administratibo at kriminal na pananagutan para sa paglabag sa batas sa paggawa ng Russian Federation;

66) ……… (iba pang mga dokumento, materyales, atbp.)

1.4. Ang tagapamahala ng konstruksiyon ay dapat na:

1) suriin ang pagkakumpleto at kalidad ng dokumentasyon ng disenyo, suriin ang pagsunod ng teknikal na impormasyon na nakapaloob dito sa mga kinakailangan ng dokumentasyong teknikal na regulasyon;

2) ilapat ang regulasyon, teknikal at dokumentasyon ng disenyo kapag nagpaplano at naglalaan ng mga mapagkukunan ng produksyon;

3) maghanda ng mga dokumento para sa pagkuha ng mga permit at permit para sa gawaing pagtatayo sa lugar ng konstruksiyon, kabilang ang sa mga security zone;

4) bumuo ng mga plano (network, pasilidad, kalendaryo) para sa produksyon ng konstruksiyon;

5) gumawa ng mga kalkulasyon ng pagsunod sa mga dami ng gawaing pagtatayo na may mga kinakailangan sa regulasyon para sa paggawa at materyal at teknikal na mga mapagkukunan;

6) matukoy ang komposisyon at dami ng pantulong na gawain upang lumikha ng imprastraktura ng site ng konstruksiyon (mga pasilidad ng komunikasyon at pagpapadala, komunikasyon sa transportasyon at mga network ng utility, lugar ng sambahayan);

7) tukuyin ang mga lugar ng trabaho na nasa ilalim ng impluwensya ng mga nakakapinsala at (o) mapanganib na mga kadahilanan sa panahon ng gawaing pagtatayo at paggamit ng mga kagamitan sa pagtatayo;

8) tukuyin ang listahan ng mga gawa upang matiyak ang kaligtasan ng site ng konstruksiyon (fencing construction site, fencing o pagmamarka ng mga mapanganib na lugar, pag-iilaw, pagkakaloob ng fire extinguishing equipment, emergency na komunikasyon at alarma);

9) matukoy ang listahan ng mga kinakailangang paraan ng kolektibo at (o) indibidwal na proteksyon ng mga manggagawa sa lugar ng konstruksiyon;

10) tukuyin ang isang listahan ng mga kinakailangang hakbang upang mabigyan ang mga manggagawa sa lugar ng konstruksiyon ng mga pasilidad ng sambahayan at sanitary;

11) isagawa at subaybayan ang dokumentaryong suporta sa mga resulta ng pagsubaybay sa pagpapatupad ng proteksyon sa paggawa, kaligtasan ng sunog at mga kinakailangan sa pangangalaga sa kapaligiran, mga kinakailangan sa kaligtasan ng industriya;

12) matukoy ang nomenclature at kalkulahin ang mga volume (dami) at iskedyul ng paghahatid ng materyal at teknikal na mga mapagkukunan alinsunod sa mga plano sa produksyon ng konstruksiyon;

13) bumuo ng mga iskedyul para sa supply, operasyon, pagpapanatili, pagkumpuni ng mga kagamitan sa konstruksiyon, makinarya at mekanismo alinsunod sa mga plano sa produksyon ng konstruksiyon;

14) matukoy ang kinakailangang listahan at dami ng mga mapagkukunan na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering (tubig, kuryente, init) alinsunod sa mga plano sa produksyon ng konstruksiyon;

15) planuhin ang supply at kontrol ng pamamahagi at pagkonsumo ng materyal at teknikal na mga mapagkukunan sa lugar ng konstruksiyon;

16) gumuhit at suriin ang mga aplikasyon para sa materyal at teknikal na mapagkukunan, kagamitan sa konstruksiyon, makinarya at mekanismo, mga mapagkukunang ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering;

17) magsagawa ng dokumentaryo, visual at instrumental na kontrol sa kalidad at dami (dami) ng mga ibinigay na materyal at teknikal na mapagkukunan, kagamitan sa konstruksiyon, mga makina at mekanismo, mga mapagkukunan na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering;

18) planuhin at subaybayan ang pagganap ng trabaho ng mga kontratista na nagsasagawa ng pagpapanatili at pagkumpuni ng mga kagamitan sa konstruksiyon, kagamitan, at teknolohikal na kagamitan;

19) isagawa at i-verify ang mga kalkulasyon ng paggasta ng mga pondo upang magbigay ng produksyon ng konstruksiyon na may materyal at teknikal na mga mapagkukunan;

20) bumuo at subaybayan ang pagpapatupad ng pinagsama-samang mga plano sa pagtatayo sa lugar ng konstruksiyon;

21) matukoy ang mga uri at pagiging kumplikado, kalkulahin ang dami ng gawaing pagtatayo at mga gawain sa produksyon alinsunod sa magagamit na materyal at teknikal na mapagkukunan, ang pagdadalubhasa ng mga kontratista, ang pagdadalubhasa at mga kwalipikasyon ng mga manggagawa sa site ng konstruksiyon;

22) magbigay ng dokumentaryong suporta sa mga paglilitis sa pagtatayo;

23) magtatag ng mga dahilan para sa paglihis ng mga teknolohikal na proseso mula sa mga kinakailangan ng regulasyong teknikal na dokumentasyon, teknikal na mga pagtutukoy, teknolohikal na mga mapa, mga mapa ng mga proseso ng paggawa;

24) magtatag ng mga dahilan para sa mga paglihis ng mga resulta ng gawaing pagtatayo mula sa mga kinakailangan ng dokumentasyong teknikal at disenyo ng regulasyon;

25) magsagawa ng dokumentaryong suporta sa mga gawa at mga hakbang sa pagkontrol sa konstruksiyon;

26) magsagawa ng dokumentaryo na suporta sa trabaho at pagtanggap ng mga panukalang kontrol sa mga nakumpletong uri at yugto ng gawaing pagtatayo (mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, elemento, istruktura at bahagi ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, mga network ng utility);

27) bumuo ng ehekutibo at teknikal na dokumentasyon para sa mga natapos na proyekto sa pagtatayo ng kapital, mga yugto (mga kumplikado) ng trabaho, pag-iingat ng hindi natapos na mga proyekto sa pagtatayo ng kapital;

28) magsagawa ng mga hakbang upang matiyak ang pagsunod sa mga resulta ng gawaing pagtatayo sa mga kinakailangan ng sanitary at hygienic na pamantayan at ang mga tuntunin ng kontrata sa pagtatayo (kalinisan, kawalan ng labis na materyales, teknikal na kondisyon);

29) pag-aralan at gawing pangkalahatan ang karanasan ng produksyon ng konstruksiyon;

30) bumuo ng mga lokal na regulasyong teknikal na dokumento (mga pamantayan ng organisasyon) sa larangan ng pag-aayos ng produksyon ng konstruksiyon;

31) masuri ang pagsunod ng mga proseso at resulta ng paggawa ng konstruksiyon sa mga kinakailangan ng mga lokal na regulasyong teknikal na dokumento (mga pamantayan ng organisasyon);

32) magsagawa ng teknikal at pang-ekonomiyang pagsusuri ng mga aktibidad sa produksyon at pang-ekonomiya sa lugar ng konstruksiyon;

33) pag-aralan ang kahusayan ng paggamit ng mga mapagkukunan ng produksyon;

34) bumuo at magplano ng mga hakbang upang mapabuti ang kahusayan ng paggamit ng mga mapagkukunan ng produksyon;

35) magsagawa ng isang teknikal at pang-ekonomiyang pagsusuri ng mga resulta ng pagpapakilala ng mga bagong pamamaraan at anyo ng organisasyon ng paggawa, mga panukala sa rasyonalisasyon, ang pagpapakilala ng mga bagong kagamitan at teknolohiya, mekanisasyon at automation ng gawaing konstruksyon, pag-optimize ng paggamit ng mga mapagkukunan;

36) matukoy ang kinakailangang bilang, propesyonal at komposisyon ng kwalipikasyon ng mga manggagawa alinsunod sa mga gawain sa produksyon at mga plano sa kalendaryo para sa produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon;

37) matukoy ang pinakamainam na istraktura ng pamamahagi ng mga manggagawa upang isagawa ang mga proseso ng produksyon ng konstruksiyon;

38) suriin ang pagiging epektibo at kalidad ng pagganap ng mga tagapamahala ng mga site ng paggawa ng trabaho (mga proyekto sa pagtatayo ng kapital), mga indibidwal na site ng paggawa ng trabaho, mga gawain sa paggawa, mga responsibilidad sa trabaho (functional);

39) masuri ang sikolohikal na klima sa pangkat ng trabaho at ang epekto nito sa katuparan ng mga gawain sa produksyon;

40) matukoy ang mga nawawalang kakayahan ng mga tagapamahala ng lugar ng trabaho;

41) ……… (iba pang mga kasanayan at kakayahan)

1.5. Ang tagapamahala ng konstruksiyon sa kanyang mga aktibidad ay ginagabayan ng:

1) ……… (pangalan ng nasasakupang dokumento)

2) Mga regulasyon sa ……… (pangalan ng structural unit)

3) ang paglalarawan ng trabaho na ito;

4) ……… (mga pangalan ng mga lokal na regulasyon na kumokontrol sa mga tungkulin ng paggawa ayon sa posisyon)

1.6. Direktang nag-uulat ang manager ng konstruksiyon sa ……… (pangalan ng posisyon ng manager)

1.7. Pinangangasiwaan ng construction manager ang ……… (pangalan ng structural unit)

1.8. Sa panahon ng kawalan ng tagapamahala ng proyekto (bakasyon, pansamantalang kapansanan, atbp.), ang kanyang mga tungkulin ay ginagampanan ng isang kinatawan (isang empleyado na hinirang sa inireseta na paraan, na nakakakuha ng kaukulang mga karapatan at may pananagutan sa kabiguan na maisagawa o hindi wastong pagganap ng mga tungkuling itinalaga sa kanya kaugnay ng kapalit).

1.9. ……… (iba pang pangkalahatang probisyon)

2. Mga tungkulin sa paggawa

2.1. Organisasyon ng produksyon ng konstruksiyon sa site ng konstruksiyon (mga proyekto sa pagtatayo ng kapital):

1) paghahanda ng mga paglilitis sa pagtatayo sa lugar ng konstruksiyon;

2) suporta sa logistik para sa produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon;

3) pamamahala ng pagpapatakbo ng produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon;

4) pagtanggap at kontrol sa kalidad ng mga resulta ng mga nakumpletong uri at yugto ng gawaing pagtatayo sa lugar ng konstruksiyon;

5) paghahatid ng mga resulta ng gawaing pagtatayo sa customer;

6) pagpapatupad ng isang sistema ng pamamahala ng kalidad sa site ng konstruksiyon;

7) pagbuo ng mga hakbang upang mapabuti ang kahusayan ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad sa lugar ng konstruksiyon;

8) pamamahala ng mga manggagawa sa construction site.

2.2. Nangangasiwa sa mga subordinate na empleyado.

2.3. ……… (iba pang mga function)

3. Mga responsibilidad sa trabaho

3.1. Ginagawa ng manager ng konstruksiyon ang mga sumusunod na tungkulin:

3.1.1. Bilang bahagi ng pag-andar ng paggawa, paghahanda ng produksyon ng konstruksiyon sa site ng konstruksiyon:

1) nag-aayos ng papasok na kontrol ng dokumentasyon ng disenyo para sa site ng konstruksiyon, samahan ng papasok na kontrol ng dokumentasyon ng disenyo para sa mga proyekto sa pagtatayo ng kapital;

2) mag-isyu ng mga permit at permit na kailangan para sa gawaing pagtatayo sa lugar ng konstruksiyon;

3) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng paghahanda at kagamitan ng lugar ng konstruksyon;

4) nagsasagawa ng pagpaplano ng produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon alinsunod sa mga kinakailangan ng proteksyon sa paggawa, kaligtasan ng sunog at proteksyon sa kapaligiran.

5) sinusubaybayan ang pagpapatupad ng mga aktibidad sa pagsasanay sa lugar ng konstruksiyon at pagsunod ng mga empleyado sa proteksyon sa paggawa, kaligtasan sa sunog at mga kinakailangan sa pangangalaga sa kapaligiran;

6) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng paghahanda ng mga lugar ng produksyon, mga lugar ng trabaho at mga lugar ng trabaho para sa pagsasagawa ng isang espesyal na pagtatasa ng mga kondisyon sa pagtatrabaho;

3.1.2. Bilang bahagi ng labor function, logistical support ng construction production sa construction site:

1) tinutukoy ang pangangailangan para sa produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon sa materyal at teknikal na mga mapagkukunan;

2) nagsasagawa ng pinagsama-samang pagpaplano ng supply at kontrol ng pamamahagi, pag-iimbak at pagkonsumo ng mga materyal at teknikal na mapagkukunan sa lugar ng konstruksyon (mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga indibidwal na lugar ng trabaho);

3) tinutukoy ang listahan ng mga kagamitan sa konstruksiyon, makina at mekanismo na kinakailangan para sa produksyon ng konstruksiyon;

4) nagsasagawa ng pinagsama-samang pagpaplano para sa supply, operasyon, pagpapanatili at pagkumpuni ng mga kagamitan sa konstruksyon, makinarya at mekanismo sa lugar ng konstruksyon (mga proyekto sa konstruksyon ng kapital at mga indibidwal na lugar ng trabaho);

5) tinutukoy ang pangangailangan ng produksyon ng konstruksiyon para sa mga mapagkukunan na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering (tubig, kuryente, init);

6) nagsasagawa ng pinagsama-samang pagpaplano ng supply at kontrol ng pamamahagi at pagkonsumo ng mga mapagkukunan na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering sa lugar ng konstruksiyon (kapital na lugar ng konstruksiyon at mga indibidwal na lugar ng trabaho);

7) nagsasagawa ng papasok na kontrol sa kalidad at mga volume (dami) ng ibinibigay na materyal at teknikal na mapagkukunan, kagamitan sa konstruksiyon, makinarya at mekanismo, mga mapagkukunan na ibinibigay sa pamamagitan ng mga panlabas na network ng engineering;

8) nagsasagawa ng kontrol sa paggasta ng mga pondo sa materyal at teknikal na suporta ng produksyon ng konstruksiyon.

3.1.3. Bilang bahagi ng labor function, operational management ng construction production sa construction site:

1) nagsasagawa ng pagpaplano ng pagpapatakbo, koordinasyon, organisasyon at pagsasagawa ng kontrol sa konstruksiyon sa proseso ng konstruksyon, muling pagtatayo, mga pangunahing pag-aayos ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital;

2) nag-coordinate ng mga proseso ng konstruksiyon sa site ng konstruksiyon;

3) isinasagawa ang pag-unlad, pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng mga hakbang sa pagpapatakbo na naglalayong iwasto ang mga depekto sa mga resulta ng gawaing pagtatayo sa site ng konstruksiyon;

4) nagpapanatili ng kasalukuyan at ehekutibong dokumentasyon sa mga aktibidad ng produksyon ng site ng konstruksiyon.

3.1.4. Bilang bahagi ng pag-andar ng paggawa, pagtanggap at kontrol sa kalidad ng mga resulta ng mga nakumpletong uri at yugto ng gawaing konstruksyon sa lugar ng konstruksiyon:

1) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng mga gawain at mga hakbang sa pagkontrol sa konstruksiyon;

2) isinasagawa ang pag-unlad, pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng mga hakbang na naglalayong pigilan at alisin ang mga sanhi ng mga paglihis sa mga resulta ng gawaing pagtatayo mula sa mga kinakailangan ng dokumentasyong teknikal, teknolohikal at disenyo ng regulasyon;

3) nagsasagawa ng pagtanggap ng mga nakumpletong uri at indibidwal na mga yugto ng trabaho sa konstruksyon, muling pagtatayo, mga pangunahing pag-aayos ng mga proyekto sa konstruksyon ng kapital, mga elemento, istruktura at mga bahagi ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, mga network ng suporta sa engineering, ang kanilang mga seksyon na may karapatang pumirma sa mga nauugnay na dokumento;

4) nagpapanatili ng itinatag na pag-uulat sa mga natapos na uri at yugto ng gawaing pagtatayo;

5) nagpapatupad at nagpapahusay ng sistema ng pamamahala ng kalidad para sa produksyon ng konstruksiyon.

3.1.5. Bilang bahagi ng tungkulin ng paggawa, ang paghahatid ng mga resulta ng gawaing konstruksiyon sa customer:

1) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng trabaho at mga hakbang upang ihanda ang mga resulta ng gawaing pagtatayo para sa paghahatid sa customer (nakumpleto na mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, mga yugto (mga kumplikado) ng trabaho, pag-iingat ng hindi natapos na mga proyekto sa pagtatayo ng kapital);

2) naghahanda ng as-built na teknikal na dokumentasyon na isusumite sa mga komite sa pagtanggap;

3) inilalahad ang mga resulta ng gawaing pagtatayo sa mga komite sa pagtanggap;

4) nilagdaan ang sertipiko ng pagtanggap para sa proyektong pagtatayo ng kapital;

5) nilagdaan ang isang dokumento na nagpapatunay sa pagsunod ng itinayo o muling itinayong pasilidad ng pagtatayo ng kapital sa mga kinakailangan ng mga teknikal na regulasyon;

6) nilagdaan ang isang dokumento na nagpapatunay sa pagsunod sa mga parameter ng itinayo o muling itinayong pasilidad ng pagtatayo ng kapital kasama ang dokumentasyon ng disenyo, kabilang ang mga kinakailangan para sa kahusayan ng enerhiya at ang mga kinakailangan para sa pagbibigay ng kagamitan sa pagtatayo ng kapital ng mga aparatong pagsukat para sa mga mapagkukunan ng enerhiya na ginamit;

7) nilagdaan ang isang dokumento na nagpapatunay sa pagsunod ng itinayo o muling itinayong pasilidad ng pagtatayo ng kapital sa mga teknikal na kondisyon para sa koneksyon (teknolohikal na koneksyon) sa mga network ng suporta sa engineering (kung mayroon man);

3.1.6. Bilang bahagi ng pag-andar ng paggawa, ang pagpapatupad ng isang sistema ng pamamahala ng kalidad sa site ng konstruksiyon:

1) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng trabaho at mga aktibidad para sa pagpapatupad ng sistema ng pamamahala ng kalidad para sa produksyon ng konstruksiyon;

2) nagsasagawa ng pagsusuri at pagtatasa ng pagiging epektibo ng pagpapatupad ng sistema ng pamamahala ng kalidad para sa paggawa ng konstruksiyon;

3) ino-optimize ang produksyon ng konstruksiyon batay sa mga kinakailangan at rekomendasyon ng sistema ng pamamahala ng kalidad.

3.1.7. Bilang bahagi ng pag-andar ng paggawa, pagbuo ng mga hakbang upang mapabuti ang kahusayan ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad sa lugar ng konstruksiyon:

1) tinutukoy ang mga pangunahing reserba ng produksyon ng konstruksiyon, plano at sinusubaybayan ang pagpapatupad ng mga hakbang upang madagdagan ang kahusayan ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad at produktibidad ng paggawa sa site ng konstruksiyon;

2) nagsasagawa ng pagpaplano at kontrol ng pagpapatupad ng trabaho at mga hakbang para sa pagpapakilala ng mga bagong teknolohiya sa produksyon ng konstruksiyon, na tinitiyak ang pagtaas ng kahusayan ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad sa site ng konstruksiyon;

3) sinusuri ang mga resulta ng trabaho at mga hakbang na naglalayong dagdagan ang kahusayan ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad sa lugar ng konstruksiyon.

3.1.8. Bilang bahagi ng tungkulin ng paggawa, pamamahala ng mga manggagawa sa lugar ng konstruksiyon:

1) tinutukoy ang mga pangangailangan ng produksyon ng konstruksiyon sa lugar ng konstruksiyon sa mga mapagkukunan ng paggawa;

2) nag-aayos ng mga manggagawa sa lugar ng konstruksiyon (mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga indibidwal na lugar ng trabaho);

3) nagsasagawa ng kontrol sa pagpapatupad at pamamahala ng pagpapatakbo ng pagganap ng mga tagapamahala ng mga lugar ng paggawa ng trabaho ng kanilang mga responsibilidad sa pagganap (trabaho).

3.1.10. Bilang bahagi ng tungkulin ng paggawa ng pamamahala ng mga subordinate na empleyado:

1) namamahagi ng mga tungkulin sa paggawa at mga opisyal na gawain sa mga subordinate na empleyado at nagsasagawa ng kontrol sa kanilang pagpapatupad;

2) nagbibigay ng mga subordinate na empleyado na may suporta sa pagpapayo, nagbibigay ng mga paliwanag at tagubilin sa loob ng balangkas ng pagganap ng mga tungkulin sa paggawa ng mga subordinate na empleyado;

3) tinitiyak ang pagsunod sa batas sa paggawa at batas sa proteksyon sa paggawa na may kaugnayan sa mga subordinate na empleyado, paglikha ng mga kondisyon sa pagtatrabaho na nakakatugon sa mga itinatag na kinakailangan;

4) nalulutas ang mga sitwasyon ng salungatan sa pagitan ng mga subordinate na empleyado;

5) nagsumite para sa pagsasaalang-alang ……… (pangalan ng posisyon ng manager) ng mga panukala sa pagkuha, paglipat at pagpapaalis ng mga empleyado; mga panukala upang hikayatin sila o magpataw ng mga parusa sa kanila;

6) ……… (iba pang mga tungkulin)

3.1.11. Bilang bahagi ng pagganap ng kanilang mga tungkulin sa paggawa:

1) nagsasagawa ng mga tagubilin mula sa kanyang agarang superbisor;

2) sumasailalim sa pana-panahong medikal na eksaminasyon (pagsusuri), pati na rin ang hindi pangkaraniwang mga medikal na eksaminasyon (pagsusuri) sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation.

3.1.12. …… (iba pang mga tungkulin)

3.2. ……… (iba pang mga probisyon sa mga responsibilidad sa trabaho)

4. Mga Karapatan

Ang tagapamahala ng konstruksiyon ay may karapatan:

4.1. Makilahok sa mga talakayan ng mga draft na desisyon ng pamamahala ng organisasyon, sa mga pulong sa kanilang paghahanda at pagpapatupad.

4.2. Pumirma at mag-endorso ……… (mga uri ng mga dokumento)

4.3. Magsimula at magdaos ng mga pagpupulong sa pag-aayos ng pagkuha at pagsubaybay sa pagpapatupad nito.

4.4. Humiling at tumanggap ng kinakailangang impormasyon at mga dokumento mula sa mga yunit ng istruktura at mga espesyalista.

4.5. Magsagawa ng mga pagsusuri sa kalidad at napapanahong pagpapatupad ng mga order.

4.6. Humingi ng pagtigil (suspensyon) ng trabaho (sa kaso ng mga paglabag, hindi pagsunod sa itinatag na mga kinakailangan, atbp.), Pagsunod sa mga itinatag na pamantayan; magbigay ng mga tagubilin upang itama ang mga pagkukulang at alisin ang mga paglabag.

4.7. Kilalanin ang mga draft na desisyon ng pamamahala na may kaugnayan sa tungkulin na kanyang ginagampanan, na may mga dokumento na tumutukoy sa kanyang mga karapatan at responsibilidad para sa kanyang posisyon, pamantayan para sa pagtatasa ng kalidad ng pagganap ng kanyang mga tungkulin sa paggawa.

4.8. Makilahok sa mga talakayan ng mga isyu na may kaugnayan sa kanyang mga opisyal na tungkulin.

4.9. Atasan ang pamamahala ng organisasyon na magbigay ng tulong sa pagganap ng mga opisyal na tungkulin at karapatan nito.

4.10. …… (iba pang mga karapatan)

5. Pananagutan

5.1. Ang tagapamahala ng konstruksiyon ay may pananagutan:

Para sa hindi wastong pagganap o pagkabigo na tuparin ang mga tungkulin sa trabaho tulad ng itinakda sa paglalarawan ng trabaho na ito - sa paraang itinatag ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Russian Federation;

Para sa mga pagkakasala at krimen na ginawa sa kurso ng kanilang mga aktibidad - sa paraang itinatag ng kasalukuyang administratibo, kriminal at sibil na batas ng Russian Federation;

Para sa sanhi ng pinsala sa organisasyon - sa paraang itinatag ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Russian Federation.

5.2. ……… (iba pang mga probisyon sa pananagutan)

6. Pangwakas na mga probisyon

6.1. Ang paglalarawan ng trabaho na ito ay binuo batay sa Professional Standard "", na inaprubahan ng Order of the Ministry of Labor and Social Protection ng Russian Federation na may petsang Hunyo 26, 2017 N 516n, na isinasaalang-alang ……… (mga detalye ng mga lokal na regulasyon ng organisasyon)

6.2. Ang empleyado ay pamilyar sa paglalarawan ng trabaho na ito sa pag-hire (bago pumirma sa kontrata sa pagtatrabaho).

Ang katotohanan na ang empleyado ay pamilyar sa paglalarawan ng trabaho na ito ay kinumpirma ng ……… (sa pamamagitan ng lagda sa familiarization sheet, na isang mahalagang bahagi ng pagtuturo na ito (sa journal ng pamilyar sa mga paglalarawan ng trabaho); sa isang kopya ng paglalarawan ng trabaho na itinatago ng employer sa ibang paraan)

6.3. ……… (iba pang mga huling probisyon).

HEAD OF THE CAPITAL CONSTRUCTION DEPARTMENT _____________________________________ (pangalan ng organisasyon, negosyo, institusyon) JOB DESCRIPTION para sa pinuno ng capital construction department 00.00.00 No. 00 _____________________________________ (direktor, ibang opisyal na awtorisadong aprubahan ang job description) _____________________________________ (pirma) ( transcript ng lagda) 00.00.00 I.

PANGKALAHATANG PROBISYON 1.1.Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay kabilang sa kategorya ng mga tagapamahala, ay tinanggap at tinanggal sa pamamagitan ng utos ng direktor ng negosyo sa rekomendasyon ng ________________________________________________________________. 1.2. Ang isang taong may mas mataas na propesyonal (teknikal) na edukasyon at propesyonal na karanasan sa mga posisyon sa engineering, teknikal at pamamahala sa konstruksiyon nang hindi bababa sa 5 taon ay hinirang sa posisyon. 1.3. Ang pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital ay direktang nag-uulat sa ________________________________________________________________________ (direktor, kinatawang direktor para sa konstruksyon ng kapital, iba pang opisyal) 1.4.Sa kanyang mga aktibidad, ginagabayan siya ng: - mga dokumentong pambatasan at regulasyon sa mga isyu ng gawaing isinagawa; metodolohikal na materyales na may kaugnayan sa mga kaugnay na isyu; - ang charter ng negosyo; - mga regulasyon sa paggawa; mga order at tagubilin ng direktor ng negosyo (direktang tagapamahala); - ang paglalarawan ng trabaho na ito. 1.5. Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay dapat malaman: - pambatasan at regulasyong mga ligal na kilos, mga resolusyon, mga utos, mga utos ng mas mataas na awtoridad, mga materyales sa pamamaraan sa mga isyu sa pagtatayo ng kapital; mga pamamaraan ng pamamahala sa merkado; - mga prospect para sa teknikal at pang-ekonomiyang pag-unlad ng negosyo; - ang pamamaraan para sa pagbuo ng mga plano sa pagtatayo ng kapital; - ang pamamaraan para sa pagtatapos ng mga kontrata sa mga kontratista; - teknolohiya ng gawaing pagtatayo, mga pamamaraan ng pagsasagawa ng konstruksyon ng kapital; - ang pamamaraan para sa pagpopondo sa pagtatayo at pagguhit ng disenyo at pagtatantya ng mga dokumento; mga regulasyon sa gusali; - mga kinakailangan sa organisasyon ng paggawa kapag nagdidisenyo ng mga proyekto sa pagtatayo; - mga pamantayan, teknikal na pagtutukoy at iba pang mga materyales sa paggabay para sa paghahanda ng dokumentasyon ng proyekto; ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng dokumentasyon ng accounting at pag-uulat sa pagpapatupad ng gawaing pagtatayo; - pang-agham at teknikal na mga tagumpay sa nauugnay na industriya at ang karanasan ng mga nangungunang negosyo sa larangan ng pagbuo ng kapital; - mga pangunahing kaalaman sa ekonomiya at organisasyon ng konstruksiyon, paggawa at pamamahala; - mga pangunahing kaalaman sa batas sa paggawa; - mga patakaran at regulasyon ng proteksyon sa paggawa, mga pag-iingat sa kaligtasan, pang-industriya na kalinisan at proteksyon sa sunog ng mga lugar ng konstruksyon. 1.6. Sa panahon ng kawalan ng pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital, ang kanyang mga tungkulin ay ginagampanan ng kanyang kinatawan, na may buong responsibilidad para sa kanilang mataas na kalidad, mahusay at napapanahong pagpapatupad. II. MGA TUNGKULIN Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay itinalaga ang mga sumusunod na tungkulin: 2.1. Mga patnubay para sa pagsasagawa ng trabaho sa pagtatayo ng kapital at muling pagtatayo ng mga pasilidad ng produksyon. 2.2. Pakikipag-ugnayan sa mga kinatawan ng mga third-party na organisasyon sa proseso ng pagsasagawa ng mga tungkulin sa pagganap. 2.3. Kontrol sa paggasta ng mga pondong inilalaan para sa pagbili ng kagamitan, pagsusumite ng mga naitatag na ulat. 2.4. Pagsusulong ng pagpapatupad ng mga panukala sa rasyonalisasyon. 2.5. Organisasyon ng trabaho upang mapabuti ang mga kwalipikasyon ng mga empleyado ng departamento ng impormasyon. 2.6. Pagtitiyak ng malusog at ligtas na mga kondisyon sa pagtatrabaho para sa mga nasasakupan. III. MGA RESPONSIBILIDAD SA TRABAHO Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay obligadong: 3.1. Pamahalaan ang direktang pagpapatupad ng pagbuo ng kapital at muling pagtatayo ng mga pasilidad ng produksyon. 3.2. Ayusin ang pagbuo ng pangmatagalan, katamtaman at kasalukuyang mga plano sa pagtatayo ng kapital, pagsama-samahin ang mga listahan ng pamagat para sa lahat ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital, mga aplikasyon para sa mga materyales sa konstruksyon at kagamitan. 3.3. Tiyakin ang naka-target, makatuwirang paggamit ng mga mapagkukunang pinansyal para sa mga pamumuhunan sa kapital at pagtaas ng kanilang kahusayan, pag-prioritize ng paglalaan ng mga pondo para sa teknikal na muling kagamitan at muling pagtatayo ng negosyo, ang kanilang konsentrasyon sa mga pasilidad ng pagsisimula, at pagbabawas ng dami ng hindi natapos na konstruksyon. 3.4. Makilahok sa pagtatapos ng mga kontrata sa mga organisasyon ng disenyo at mga pangkalahatang kontratista. 3.5. Subaybayan ang katuparan ng mga obligasyong kontraktwal ng mga organisasyon ng disenyo at konstruksiyon, at, kung kinakailangan, magpataw ng mga parusa na itinakda ng mga kontrata. 3.6. Tiyakin ang pagpapatupad ng mga transaksyon sa pagbabangko sa ilalim ng mga natapos na kasunduan sa mga kontratista at ang pagsusumite sa mga institusyon ng pagbabangko ng dokumentasyon sa pagtatayo ng mga pasilidad na isinagawa sa pamamagitan ng mga pamamaraan ng kontrata o pang-ekonomiya sa loob ng itinatag na takdang panahon. 3.7. Ayusin ang pagpapatupad ng mga plano sa pagtatayo ng kapital, napapanahong pagpapalabas ng mga pagtatantya ng disenyo at teknikal na dokumentasyon para sa gawaing pagtatayo, isagawa ang teknikal na pangangasiwa sa tiyempo at kalidad ng trabaho, ang kanilang pagsunod sa mga naaprubahang pagtatantya ng disenyo, mga guhit na gumagana, mga code ng gusali, mga pamantayan, mga regulasyon sa kaligtasan , pang-industriyang kalinisan, ang mga kinakailangan ng makatwirang organisasyon ng paggawa. 3.8. Subaybayan ang napapanahong pag-commissioning ng mga pasilidad. 3.9. Makipag-ugnayan sa mga awtoridad na gumagamit ng mga isyu sa teknikal na pangangasiwa na may kaugnayan sa pag-install, pagsubok at pagpaparehistro ng mga kagamitan sa mga lugar ng konstruksiyon. 3.10. Subaybayan ang paggasta ng mga pondong inilalaan para sa pagbili ng mga kagamitan alinsunod sa listahan ng pamagat, pagsunod sa mga panuntunan sa pag-iimbak at ang kalidad ng konserbasyon ng mga hindi naka-install na kagamitan. 3.11. Pamahalaan ang gawain upang mapabuti ang organisasyon ng paggawa sa konstruksiyon, bawasan ang mga gastos at pagbutihin ang kalidad ng gawaing pagtatayo, bawasan ang kanilang oras, pagbutihin at bawasan ang gastos ng disenyo at gawaing survey. 3.12. Isulong ang pagpapatupad ng mga panukala sa rasyonalisasyon na nagpapababa ng mga gastos at nagpapababa sa oras ng pagtatayo, nagpapabilis sa pagbabalik sa mga pamumuhunan sa kapital (nang hindi binabawasan ang lakas ng mga istruktura at lumalala ang kalidad ng gawaing pagtatayo). 3.13. Pamahalaan ang mga empleyado ng departamento, ayusin ang trabaho sa pagpapanatili ng mga talaan at pag-uulat sa pagbuo ng kapital. IV. MGA KARAPATAN Ang pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital ay may karapatan: 4.1. Upang maging pamilyar sa mga draft na desisyon ng pamamahala ng negosyo na may kaugnayan sa mga aktibidad nito, upang hilingin mula sa pamamahala ng negosyo na magbigay ng tulong sa pagganap ng kanilang mga opisyal na tungkulin at karapatan. 4.2. Magsumite ng mga panukala para sa pagpapabuti ng mga aktibidad ng negosyo sa mga nauugnay na isyu para sa pagsasaalang-alang ng pamamahala. 4.3. Pumirma at mag-endorso ng mga dokumento sa loob ng iyong kakayahan. 4.4. Makipag-ugnayan sa mga pinuno ng mga istrukturang dibisyon ng negosyo, kumuha ng impormasyon at mga dokumento na kinakailangan upang maisagawa ang kanilang mga tungkulin sa trabaho. V. RESPONSIBILIDAD Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay may pananagutan para sa: 5.1. Para sa kabiguang gampanan (hindi wastong pagganap) ng mga tungkulin ng isang tao sa trabaho tulad ng itinatadhana sa paglalarawan ng trabaho na ito, sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Russian Federation. 5.2. Para sa mga pagkakasala na ginawa sa kurso ng pagsasagawa ng kanilang mga aktibidad - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang administratibo, kriminal at sibil na batas ng Russian Federation. 5.3. Para sa sanhi ng materyal na pinsala - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa, kriminal at sibil ng Russian Federation. Ang paglalarawan ng trabaho ay binuo alinsunod sa ________________________ (pangalan, numero at petsa ng dokumento) Pinuno ng yunit ng istruktura __________________________________ (pirma) (signature transcript) 00. 00.00 PINAGKASUNDUAN NI: Pinuno ng Legal na Departamento ___________________________ (pirma) (signature transcript) 00.00.00 Nabasa ko ang mga tagubilin sa pamamagitan ng: ___________________________ (pirma) (signature transcript) 00.00.00

1. Pangkalahatang Probisyon

2.3. Pagguhit ng mga ulat, pagbibigay ng impormasyon sa mas mataas na mga organisasyon at pag-uulat ng istatistika sa pagpapatupad ng plano sa pag-aayos ng kapital, ang paggamit ng mga bagong teknolohiya at mga materyales sa gusali sa produksyon.

3. Mga responsibilidad

3.1. Pagpaplano at pagsasagawa ng komprehensibong pag-aayos ng mga multi-apartment na gusali ng tirahan na may kasunod na pagsusumite ng mga panukala sa draft na badyet ng rehiyon.

Pag-unlad ng mga programa sa pag-aayos ng kapital.

Pakikilahok sa paghahanda ng mga may sira na gawa;

3.2. Pagbubuo ng isang pakete ng mga dokumento bago aprubahan ang listahan ng pamagat:

3.3. Koordinasyon ng mga listahan ng pamagat:

· Pangangasiwa

3.4 Paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento para sa pagtustos ng aktwal na natapos na trabaho.

3.5. Organisasyon ng pangangasiwa ng konstruksiyon sa panahon ng kumplikadong pag-aayos ng stock ng munisipal na pabahay.

3.6. Pakikilahok sa mga inspeksyon at survey kasama ang mga espesyalista mula sa Department of Internal Affairs, Control and Economic Inspectorate, OBEP, Control and Accounts Chamber ng RO - upang kumuha ng mga pagsukat ng kontrol sa mga pangunahing pasilidad sa pagkukumpuni ng mga third-party na organisasyon.

3.7. Pagbubuo ng mga ulat para sa Ministry of Housing and Public Utilities, Department of Finance, Department of Economics, Department of Construction at Prospective Development sa pag-overhaul ng stock ng munisipal na pabahay sa buwanan, quarterly, year-end na batayan.

3.8 . Pagguhit at pagsusumite ng taunang ulat.

3.9. Pagguhit at pagbibigay ng mga sertipiko sa pag-usad ng mga pangunahing pagkukumpuni para sa lahat ng mga programa (sa oras ng kahilingan) sa Ministri ng Pabahay at Pampublikong Utility, ang Kagawaran ng Pananalapi, ang Kagawaran ng Ekonomiya, ang Kagawaran ng Konstruksyon at Prospective na Pag-unlad, ang Departamento of Internal Affairs, Department of Economic Crimes, opisina ng tagausig ng lungsod ng Shakhty.

3.10 . Pagbubuo ng mga pangmatagalang plano at programa para sa malalaking pagkukumpuni.

3.11. Pakikipag-ugnayan sa mga residente ng stock ng pabahay sa mga isyu ng pagguhit ng mga minuto ng mga pagpupulong at mga listahan para sa mga pangunahing pag-aayos, timing ng mga pangunahing pag-aayos ng mga gusali ng tirahan at ang kanilang mga indibidwal na elemento ng istruktura (sa kahilingan).

3.12. Kasalukuyang gawain sa mga apela ng mga mamamayan (tulad ng natanggap): inspeksyon ng mga apartment at mga elemento ng istruktura, pagguhit ng mga ulat ng teknikal na inspeksyon para sa materyal na pinsala na dulot ng hindi magandang kalidad na pag-aayos ng kapital. pagkukumpuni.

4. Mga Karapatan

4.1. Humingi ng pagsunod sa mga tagubilin, konklusyon, teknikal na pag-apruba at mga katwiran para sa pagkukumpuni at gawaing konstruksyon mula sa mga kontratista at pagtupad sa mga kondisyong kontraktwal.

4.2. Gumawa ng mga paghahabol sa kaso ng mga paglabag sa SNiP kapag nagsasagawa ng pagkukumpuni at pagtatayo sa kontraktor.

5. Pananagutan

5. 1. Ang pinuno ng departamento ng pag-aayos ng kapital ay may pananagutan sa hindi pagtupad sa mga tungkulin alinsunod sa paglalarawan ng trabaho na ito.

Sumang-ayon:

Deputy Direktor ng Municipal Housing and Communal Services

Pinuno ng Legal departamento

I. Pangkalahatang mga probisyon

1. Ang pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital ay kabilang sa kategoryang "Mga Tagapamahala".
2. Ang pagtatalaga sa posisyon ng pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital at pagpapaalis mula dito ay ginawa sa pamamagitan ng utos sa pagtatanghal bilang pagsunod sa mga kinakailangan ng Labor Code ng Ukraine at kasalukuyang batas sa paggawa.
3. Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay direktang nag-uulat sa _______.
4. Dapat malaman ng pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital:

• mga batas ng Ukraine, mga regulasyon at desisyon ng Gabinete ng mga Ministro ng Ukraine sa mga isyu ng aktibidad ng industriya;
• mga prospect para sa teknikal at pang-ekonomiyang pag-unlad ng rehiyon;
• pamamaraan ng pamamahala;
• teknolohiya at organisasyon ng produksyon ng konstruksiyon;
• mga tagumpay ng agham at teknolohiya, advanced na karanasan sa loob at dayuhan;
• ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pag-bid (mga tender), pagtatapos at pagpapatupad ng mga kontrata (mga kasunduan);
• mga pangunahing kaalaman sa pagpaplano, istatistika, pagpopondo sa konstruksiyon, trabaho sa mga seguridad, pagbubuwis, pamamahala, marketing, komersyal na aktibidad, sikolohiya;
• etika ng komunikasyon sa negosyo at negosasyon;
• mga posibilidad ng paggamit ng teknolohiya ng organisasyon at computer;
• mga alituntunin at regulasyon ng proteksyon sa paggawa, kalinisang pang-industriya, proteksyon sa sunog at proteksyon sa kapaligiran.

1. Mga kinakailangan sa kwalipikasyon: mas mataas na propesyonal (teknikal o bachelor's degree). Postgraduate na edukasyon sa pamamahala. Karanasan sa trabaho sa propesyon: para sa master's degree o specialist - hindi bababa sa 2 taon, para sa bachelor's degree - hindi bababa sa 3 taon.
2. Sa kawalan ng pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital, ang kanyang mga tungkulin ay ginagampanan ng isang kinatawan (sa kawalan ng huli, isang taong hinirang sa inireseta na paraan), na nakakuha ng kaukulang mga karapatan at responsable para sa wastong pagganap ng mga tungkuling itinalaga sa kanya.
3. Upang matupad ang mga tungkulin at gamitin ang mga karapatan, ang pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital ay nakikipag-ugnayan kay _______.

II. Mga responsibilidad sa trabaho

Pinuno ng Capital Construction Department:

1. Pinamamahalaan ang pagtatayo ng mga pasilidad ng pabahay, sibil at pangkomunidad sa loob ng balangkas ng mga pag-andar ng customer, na isang istrukturang yunit ng sentral at lokal na ehekutibong awtoridad.
2. Nag-aayos ng trabaho sa paglalagay ng mga order para sa pagbuo ng kapital (pagguhit ng mga protocol ng layunin, pagdaraos ng mga auction, tender), pagtatapos ng mga nauugnay na kontrata (kasunduan) sa mga organisasyon ng konstruksiyon; koordinasyon ng mga presyo ng kontrata para sa pagtatayo ng mga pasilidad kasama ng mga kontratista alinsunod sa kasalukuyang mga dokumento ng regulasyon.
3. Tinitiyak ang pagpaparehistro sa inspeksyon ng kontrol sa arkitektura at konstruksiyon ng estado ng mga responsableng empleyado ng mga organisasyong direktang kasangkot sa pagtatayo ng mga pasilidad at teknikal na pangangasiwa, napapanahon at buong financing ng disenyo at gawaing survey at pagtatayo ng mga pasilidad alinsunod sa mga listahan ng pamagat ng mga gusali at natapos. mga kontrata.
4. Nag-aayos ng pagtatapos ng mga kasunduan sa mga organisasyon ng disenyo at paggalugad para sa pagbuo ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon at ang kanilang pangangasiwa sa konstruksiyon.
5. Nagbibigay ng geodetic na batayan para sa pagtatayo.
6. Nakikilahok sa paglikha at gawain ng isang komisyon para sa paunang pag-verify ng kahandaan sa pagtatayo ng mga bagay para sa pagtatanghal sa komisyon sa pagtanggap ng estado, nagbibigay ng komisyon sa mga dokumentong kinakailangan para sa trabaho, at nakikilahok sa gawain nito.
7. Nag-aayos ng paglipat ng mga nakumpletong pasilidad sa mga negosyo at organisasyong ipinagkatiwala sa kanilang operasyon.
8. Namamahala sa mga aktibidad ng departamento, nagtataglay ng personal na pananagutan para sa pagpapatupad ng mga gawain na itinalaga sa departamento, tinutukoy ang antas ng responsibilidad ng mga representante na pinuno ng departamento at ang mga pinuno ng mga istrukturang dibisyon nito.

III. Mga karapatan

Ang pinuno ng departamento ng konstruksyon ng kapital ay may karapatan:

1. Kilalanin ang mga draft na desisyon ng pinuno ng negosyo na may kaugnayan sa kanyang mga aktibidad.
2. Makilahok sa mga talakayan ng mga isyu na may kaugnayan sa pagganap ng kanyang mga tungkulin.
3. Magsumite ng mga panukala para sa pagpapabuti ng trabaho na may kaugnayan sa mga ibinigay para sa mga tagubiling ito para sa pagsasaalang-alang ng pamamahala.
4. Sa loob ng iyong kakayahan, ipaalam sa manager ang tungkol sa lahat ng natukoy sa proseso ng kanyang mga aktibidad, at gumawa ng mga panukala para sa kanilang pag-aalis.
5. Isali ang mga espesyalista mula sa lahat ng structural division sa paglutas ng mga gawaing itinalaga sa kanila.
6. Atasan ang pamamahala ng negosyo na magbigay ng tulong sa pagganap ng kanilang mga opisyal na tungkulin.

IV. Pananagutan

Ang pinuno ng departamento ng pagtatayo ng kapital ay may pananagutan para sa:

1. Para sa hindi wastong pagganap o pagkabigo sa pagtupad sa kanilang mga opisyal na tungkulin, gayundin sa hindi paggamit o direktang paggamit ng kanilang mga karapatan na ibinigay sa Paglalarawan ng Trabaho na ito - sa loob ng mga limitasyong tinutukoy ng kasalukuyang batas ng Ukraine.
2. Para sa mga pagkakasala na ginawa sa kurso ng pagsasagawa ng kanilang mga aktibidad - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang administratibo, kriminal at sibil na batas ng Ukraine.
3. Para sa sanhi ng materyal na pinsala - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa ng Ukraine.

KINUKUMPIRMA KO:

_______________
"____"___________ 2005

DESKRIPSYON NG TRABAHO
Pinuno ng Capital Construction Department
1. PANGKALAHATANG PROBISYON

1.1. Ang paglalarawan ng trabaho na ito ay tumutukoy sa mga tungkulin, karapatan at responsibilidad ng pinuno ng OKS.
1.2. Ang pinuno ng OKS ay hinirang sa posisyon at tinanggal mula dito ng pangkalahatang direktor.
1.3. Ang pinuno ng OKS ay direktang nag-uulat sa pangkalahatang direktor.
1.4. Ang isang empleyado ay maaaring italaga sa posisyon ng pinuno ng OKS
na may mas mataas na edukasyon sa konstruksiyon,
na may kaalaman sa mga pangunahing kaalaman sa mga pamantayan ng accounting at badyet,
Ang pagkakaroon ng karanasan bilang isang manager sa larangan ng konstruksiyon ng hindi bababa sa 5 taon.
1.5. Kasama sa mga gawain ng pinuno ng OKS ang pagtiyak sa buong siklo ng gawaing pagtatayo.
1.6. Ang pinuno ng OKS sa kanyang trabaho ay ginagabayan ng mga utos ng pangkalahatang direktor, mga SNiP, mga panloob na regulasyon at paglalarawan ng trabaho na ito.
2. MGA RESPONSIBILIDAD SA TRABAHO.

Pinuno ng OKS:
2.1. Nagbibigay ng proseso ng pagtatayo ng mga permit at dokumentasyon ng disenyo.
2.2. Nag-aayos at nag-coordinate sa pagkuha ng pahintulot na itayo ang pasilidad sa naaangkop na antas.
2.3. Sinusubaybayan ang oras ng disenyo at pagtatayo ng mga pasilidad.
2.4. Nag-coordinate ng mga solusyon sa engineering at disenyo para sa mga proyekto sa pagtatayo.
2.5. Namamahala sa supply ng mga materyales at kagamitan sa pagtatayo.
2.6. Nag-aayos ng gawaing pagtatayo at kinokontrol ang kalidad nito.
2.7. Nag-coordinate ng pakikipag-ugnayan sa mga subcontractor.
2.8. Nakikilahok sa mga tender ng kontrata.
2.9. Sinusubaybayan ang pagsunod sa teknolohiya at pagpapatupad ng iskedyul ng konstruksiyon.
2.10. Tinitiyak ang kalidad at kaligtasan ng trabaho, nagsasagawa ng teknikal na pangangasiwa ng konstruksiyon.
2.11. Nagsasagawa ng mga pagpupulong ng kontrol at pagpapatakbo ng mga kalahok sa konstruksiyon.
2.12. Nakikilahok sa pagpili ng mga tauhan para sa mga dalubhasang departamento.

Ang pinuno ng OKS ay may karapatan:
3.1. Atasan ang pagsusumite ng mga dokumento na iginuhit nang maayos, batay sa mga kinakailangan ng mga panloob na regulasyon ng kumpanya.
3.2. Makipag-ugnayan sa mga opisyal ng kumpanya upang magbigay ng impormasyong kinakailangan para sa mga aktibidad sa produksyon.
3.3. Magsagawa ng mga negosasyon sa ngalan ng kumpanya sa iyong lugar ng aktibidad.
3.4. Pumirma at mag-endorso ng mga dokumento sa loob ng iyong kakayahan.

4. RESPONSIBILIDAD.

4.1. Ang pinuno ng OKS ay responsable para sa:
— napapanahon at mataas na kalidad na pagganap ng mga tungkulin na itinalaga ng paglalarawan ng trabaho;
— napapanahon at mataas na kalidad na pagpapatupad ng mga gawain na itinalaga sa kanyang departamento;
- hindi tumpak na impormasyon tungkol sa estado ng mga gawain at pagganap ng mga opisyal na tungkulin;
— pagpapanatili ng mga lihim ng kalakalan at hindi pagsisiwalat ng anumang impormasyong nakuha bilang resulta ng mga propesyonal na aktibidad;
- mga pagkakasala na ginawa sa kurso ng pagsasagawa ng kanilang mga aktibidad - sa loob ng mga limitasyon na tinutukoy ng kasalukuyang administratibo, kriminal at sibil na batas;
— nagdudulot ng pinsala (materyal o pinsala sa reputasyon ng negosyo) sa negosyo sa loob ng mga limitasyong tinutukoy ng kasalukuyang batas sa paggawa at sibil;
— kabiguang sumunod sa mga utos, tagubilin at tagubilin ng pangkalahatang direktor o mga desisyon ng lupon ng mga direktor.
— paglabag sa mga panloob na regulasyon sa paggawa, mga regulasyon sa kaligtasan at kaligtasan sa sunog at mga pamantayan sa sanitary at kalinisan.
5. OPERATING MODE.

5.1. Ang iskedyul ng trabaho ng pinuno ng OKS ay tinutukoy alinsunod sa mga tuntunin ng kontrata sa pagtatrabaho at ang Mga Panloob na Regulasyon sa Paggawa na itinatag sa negosyo.
5.2. Dahil sa mga pangangailangan sa pagpapatakbo, ang pinuno ng OKS ay maaaring ipadala sa mga business trip (kabilang ang mga lokal).
5.2. Dahil sa mga pangangailangan sa produksyon, ang pinuno ng OKS ay maaaring kasangkot sa trabaho sa labas ng karaniwang haba ng araw.