Hvor mye tjener eiendomsmeglere? Hvor mye tjener elitemeglere? Hva er lønnen til eiendomsmeglere i andre byer i Russland?

Inntektene til eiendomsmeglere i Moskva er legendariske. Tross alt koster selv den billigste leiligheten i den russiske hovedstaden minst 5 millioner rubler, og provisjonen til eiendomsbyråer varierer fra 3 til 5%. Hva kan vi si om de luxe og premium-segmentene, der prisen på leiligheter starter fra 1 million dollar. Det vil si at selv i henhold til de mest konservative estimatene er provisjonen til et elitebyrå 30-40 tusen dollar. Beløpet er absolutt imponerende, men det er verdt å tenke på at dette ikke er netto overskudd, men bare inntekter som først må deles mellom partnerne i transaksjonen, deretter trekke fra kostnadene til annonsering, kontorleie og mye mer. Magasinet Elite.RU, etter å ha undersøkt eierne av fem byråer, beregnet den gjennomsnittlige lønnsomheten til eiendomsselskaper som opererer i segmentet for luksusboliger.

Eiendomsmeglingsprovisjon.

I segmentet for dyre urbane eiendommer varierer provisjonsprosenten vanligvis fra 3 til 5%. I sjeldne tilfeller kan det nå 6%. Det meste lav rente Eiendomsmeglere tjener i næringseiendomssegmentet (1-2 %), høyest i forstadseiendom (3-10 %).

Motparts andel.

Fra 30 til 50% av beløpet mottatt av byrået som representerer interessene til selgeren overføres til motparter - partnere som brakte kjøperen. Som regel, hvis en byråpartner er en privatperson, kan han bare kreve 30 %, maksimalt 40 %. Eiendomsmeglere er bare villige til å gi halvparten av det de tjener juridiske enheter, de samme byråene.

Det er verdt å presisere at i 99% av tilfellene er det bare selgeren som betaler provisjonen til eiendomsmeglere. Logikken i dette er enkel: kjøperen skiller seg allerede med et betydelig beløp ved kjøp av leilighet. Og dessuten har det i det siste vært mange selgere på markedet og oppover, men få kjøpere. I gjennomsnitt er det 5-10 selgere per kjøper. Dette var imidlertid ikke alltid tilfelle. På 90-tallet av forrige århundre var det nesten ingen kvalitetsboliger på kapitalmarkedet. Og på den tiden tok eiendomsmeglere 5-6% fra boligselgere, og i tillegg - 2-4% fra kjøperen.

Agentprovisjon.

Hovedandelen av inntektene til eiendomsmeglere som jobber i eiendomsmeglere kommer fra prosentandeler av fullførte transaksjoner. Den faste lønnen til agenter er ekstremt liten: som regel overstiger den sjelden 30 tusen rubler per måned. Samtidig får eiendomsmeglere i eliteeiendomsbyråer fortsatt en liten fast lønn, mens inntjeningen til eiendomsmeglere i økonomiklassen kun består av prosenter. Det skjer også omvendt, men ytterst sjelden.

Når det gjelder eiendomsprovisjonen, er den i elitesegmentet 20-40 % av beløpet mottatt av byrået (heretter anser vi 100 % beløpet mottatt av selgerens eiendomsmegler uten å ta hensyn til motpartens andel). Provisjon varierer avhengig av tilgjengeligheten og størrelsen på en fast lønn, personlig økonomisk plan og mange andre årsaker. For eksempel, hvor klienten kom fra: hvis "en av våre egne", er agentens interesse betydelig høyere.

En erfaren agent "lukker" 3-4 transaksjoner på seks måneder. Det er "stjerner" i dette området, som ofte tjener mer enn bedriftseiere. Inntekten deres kan være opptil 80-100 tusen dollar i måneden, men det er absolutt bare noen få eiendomsmeglere på dette nivået. I gjennomsnitt er månedslønnen til en agent som jobber i luksuseiendomssegmentet 100-180 tusen rubler per måned, i massemarkedet - 40-120 tusen per måned.

Markedsføringskostnader.

Vanligvis brukes 10-15 % av et byrås inntekt på markedsføring. Først av alt er dette reklame for objekter, samt bildeannonsering av selve byrået. I tillegg deltar store selskaper aktivt i ulike eiendomsutstillinger, spesialpriser mv.

Kontor.

Kontorleie står for 10-15% av inntekten i sjeldne tilfeller, hvis et selskap betaler mye oppmerksomhet til sitt image, kan disse utgiftene nå 20%.

Lønn.

Denne utgiftsposten inkluderer fast lønn til agenter (hvis noen), samt betaling av ledere og kontoransatte - avdelingsledere, sekretærer, markedsførere, PR-ansvarlige, programmerere, systemadministratorer, advokater. Som regel overstiger disse kostnadene ikke 15% av selskapets inntekt i sjeldne tilfeller, når de 20%. Det er verdt å merke seg at lønn og kontorkostnader, som regel, korrelerer med størrelsen på agentens godtgjørelse: jo høyere de er i selskapet, jo lavere er prosentandelen av eiendomsmeglere.

Profitt.

Gjennomsnittlig lønnsomhet for et eiendomsmeglerfirma er 10-15%. Imidlertid bemerker meglere at det ikke endres fra år til år: i et fallende marked kan det falle til null, og i et godt år kan det nå 20-25%.

Eiendomsbransjen er i konstant "bevegelse" - noen kjøper ny bolig, mens andre tar farvel med den gamle. Og ikke alle vet de juridiske aspektene ved transaksjoner for kjøp/salg av tomt, hus eller leilighet, noe som betyr at de trenger hjelp fra en spesialist. Og til tross for tilleggskostnadene, er tjenestene til en eiendomsmegler i dag etterspurt blant de som ønsker å bytte bosted. Imidlertid er det mange andre meninger - at eiendomsspesialister "spiser brødet forgjeves." Men uansett er det mye annonser i avisen og på internett for å rekruttere ansatte til eiendomsmeglere. Hvor mye tjener en eiendomsmegler? Og er livet hans så skyfritt – kanskje er nervene hans mer verdt?

Det er usannsynlig at minst en profesjonell som med suksess driver virksomhet i eiendomsmarkedet vil spesifikt svare på det "ubeleilige" spørsmålet om nivået på lønnen hans. Årsaken er banal - i dette området kan du tjene 1000 rubler denne måneden, og i en annen - 100 000 rubler.

Hvorfor blir nybegynnere tiltrukket av å jobbe som eiendomsmegler?

Mange nykommere i jakten på enkle penger prøver å finne ut hvordan de kan finne en jobb som eiendomsmegler. Dette oppmuntres også av overfloden av ledige stillinger fra forskjellige byråer for denne stillingen. Dessuten er kravene som stilles av arbeidsgiver nesten alltid minimale - videregående opplæring og utmerkede kommunikasjonsevner.

Fora og tematiske nettsider er fulle av annonser for kjøp/salg av eiendom – et upløyd arbeidsfelt. Det viser seg at det er etterspørsel etter tjenesten. Og der det er kundeinteresse, blir det inntekter. Det er derfor mange mennesker streber etter å komme inn på dette feltet.

Å jobbe som eiendomsmegler i et byrå virker enkelt for nybegynnere av flere grunner:

• En eiendomsspesialist kan sette sin egen arbeidstid - som regel "regulerer" ikke byråer varigheten.
• Når du vet hvordan du jobber som eiendomsmegler på egen hånd, kan du "tjene ekstra penger" ved å støtte transaksjoner ikke som representant for et eiendomsselskap, men som privatperson.
• Hvis du mestrer alle forviklingene i saken, kan du virkelig tjene mye. Prosentandelen av bare én transaksjon er noen ganger lik månedslønnen til en skolelærer. Hva om det er flere slike transaksjoner?
• Det er mange eiendomsmeglere i hver by. Og hvis du ikke liker det på ett sted, kan du alltid gå til en annen arbeidsgiver.

Har du allerede begynt å lete etter informasjon om hvor du kan begynne å jobbe som eiendomsmegler? Ta deg god tid og vurder de største ulempene ved yrket.

Det er også nok av dem:

• Uregelmessig arbeidstid er ikke alltid bra. I dag er du ledig ved lunsjtid, og i morgen må du vise kundene leiligheten for salg sent på kvelden.
• Det er bedre å jobbe som eiendomsspesialist for de som har personlig transport. Du kan ikke reise mye på busser og trolleybusser, med tanke på at gjenstandene kan ligge utenfor byen.
• Høye inntekter er ikke alltid tilfelle – trenden er konstant. Det hender også at ikke en eneste avtale inngås på en måned.

Etter å ha veiet alle fordeler og ulemper ved å jobbe som eiendomsmegler og tydelig tatt en beslutning, kan du begynne å søke etter en ledig stilling.

Hvilke indikatorer utgjør en eiendomsmeglers inntekt?

En eiendomsmeglers inntekt er variabel og avhenger ofte av svingninger i eiendomsmarkedet. Du bør ikke regne med hundretusenvis av inntekter uten å få den rette erfaringen - alt har sin tid. Når du skal jobbe innen dette feltet, husk at lønnsnivået vil variere.

Hvor mye eiendomsmeglere faktisk tjener avhenger av følgende faktorer:

1. Rente på transaksjonen. Prosentandelen kan beregnes basert på opptakene til objektet, eller den kan fikses. Prisene er forskjellige overalt, og i noen regioner er det ingen priser i det hele tatt. Men ikke alle inntektene fra kjøps-/salgstransaksjonen går direkte til eiendomsmegleren - 20-50 % tas av selskapet han jobber for.
2. Markedssegment. Hvor mye renter en eiendomsmegler får fra en transaksjon vil også avhenge av hvilken type eiendom han jobber med. Bolig i økonomiklasse koster mye mindre enn luksushytter, noe som betyr at inntektene dine blir lavere. Men å selge luksushus og -leiligheter er veldig vanskelig - en helt annen kategori av forbrukere som krever en viss tilnærming.
3. Arbeidsregion. Det er klart at Moskva-meglere tjener mer enn spesialister fra regionen - kostnadene for eiendom er høyere her, noe som betyr at prosentandelen som mottas varierer oppover.
4. Erfaring. En nybegynner eiendomsmegler, på grunn av mangel på erfaring, vil motta mindre enn en spesialist som har jobbet i dette feltet i lang tid. En ekte profesjonell har allerede en etablert kundebase og nyttige forbindelser, som tiltrekker selgere og kjøpere av eiendom til ham.
5. "Deltidsjobber." Hver erfaren eiendomsmegler betjener også private kunder - "omgå" selskapet han jobber for. Og dette øker fortjenesten hans betydelig.
6. Merkegjenkjenning. Hvor mye du i gjennomsnitt kan tjene som eiendomsmegler vil også avhenge av selskapet han jobber for. Et populært merke tiltrekker seg alltid kunder, og tjener derfor.

Det er mange faktorer som påvirker inntekten til spesialister. Men det er mulig å fremheve gjennomsnittsdata. Gjennomsnittslønnen til en eiendomsmegler i 2016 i Russland varierer fra 50 000-60 000 rubler per måned. Veldig oppmuntrende indikatorer, ikke sant? Men sammenlignet med 2013 har gjennomsnittsinntekten til eiendomsmeglere gått litt ned - tidligere var dette tallet 75 000 rubler per måned. Gjennomsnittlige data kan ikke fullt ut vise nøyaktig hva slags inntekt en spesialist på dette feltet kan ha. For eksempel er gjennomsnittslønnen til en eiendomsmegler i Moskva og regionen 50 000 rubler per måned. Men i Krasnodar-territoriet mottar spesialister, ifølge analytikere, rundt 100 000 rubler per måned.

Lønnsnivåene varierer. Men én ting er klart - ved å lykkes med å gjøre minst 4-6 transaksjoner i måneden, kan du trygt sikre deg en komfortabel tilværelse!

Hvordan går det med lønnen til utenlandske eiendomsspesialister? Alt er enda mer fargerikt her. I følge statistikk svinger gjennomsnittlig inntektsnivå for lokale eiendomsmeglere rundt 55 000-60 000 euro/år, som, omregnet til gjeldende valutakurs, er ≈3 500 000 rubler/år.

Hvilke ferdigheter vil gi deg mer inntekt?

Ikke fornøyd med hvor mye en eiendomsmegler tjener i Moskva? Dette er ingen grunn til å gi opp og se etter et annet aktivitetsfelt - du kan lære alt!

Høyt kvalifiserte spesialister som har jobbet med eiendom i lang tid liker virkelig arbeidet de gjør. De er selvsagt fornøyd med inntekten. Men dette er fagfolk med stor "P", som kjenner dette området ut og inn.

For å gjøre et tilstrekkelig antall transaksjoner for å oppnå høye inntekter, må du mestre mange problemer. Og hvordan bli en vellykket eiendomsmegler?

Hvilke nyanser må studeres?

• Juridiske aspekter ved transaksjoner. Boliglån, mors kapital, militære sertifikater - alle disse dokumentene brukes ofte til å kjøpe et hjem og krever viss juridisk kunnskap. Kunder har mange spørsmål knyttet til den juridiske siden av transaksjonen – og de trenger å vite svaret på hver av dem.
• Marked. Det er verdt å venne deg selv til ukentlig visning av dynamikken i eiendomsmarkedet. Spesielt nå, når det er en krise i landet, må du være på vakt og umiddelbart reagere på den stadig skiftende etterspørselen og kjøpekraften.
• Lokalitet. Det er umulig å finne gode boliger for en klient uten å kjenne til områdene i byen. Stille nabolag, forretningssentre, luksusutviklinger - du må vite hva du skal tilby kunden.

Du kan vite bokstavelig talt alt, men likevel ikke oppnå noe. Derfor vil vi sette evnen til å kommunisere med mennesker i høysetet. Det er kommunikasjonsevner som påvirker lønnen til eiendomsmeglere. Når du søker etter bolig eller selger den, er det viktig for en spesialist å bli en kamerat for sin klient, veilede ham, gi ham råd og advare ham. En eiendomsmegler må kunne selge. Dette betyr ikke at du trenger å "selge" illikvide eiendeler overalt (selv om dette ofte må gjøres) - det er viktig å kunne presentere selv ulempene med boareal som fordeler. Høyeste ferdighetsnivå! Det er dette du bør strebe etter! A ?

Yrket som eiendomsmegler har alltid vært ansett som lovende, og viktigst av alt høyt betalt. Det er legender om inntektene til eiendomsmeglere, som om lønnen deres beløper seg til titalls og hundretusenvis av dollar i året. Er det ikke derfor eiendomsmegleryrket blir yngre fra år til år, fylt opp med ungt og aktivt personell som ønsker å ha anstendige penger i dag og nå.

Er dette virkelig sant? Hvor mye tjener en eiendomsmegler i dag, hva avhenger lønnen hans av?

Det er viktig å forstå at eiendomsmeglere ikke har lønn i ordets vanlige betydning, det vil si at det ikke er noen lønn som sådan i dette yrket. Inntektene avhenger av antall transaksjoner utført i løpet av måneden. Derfor avhenger en eiendomsmeglers inntekt i stor grad av ham selv, av personens faglige ferdigheter og personlige egenskaper. Tross alt krever yrket som eiendomsmegler høy avkastning innen rettsvitenskap, jus, psykologi, for ikke å nevne analytiske ferdigheter, kunnskap om bank. kredittprogrammer, kunnskap om eiendomsmarkedet, evnen til å overbevise, fortelle, finne og presentere i det beste alternativet gjenstand osv. Alle disse ferdighetene kommer ikke umiddelbart, men bare med erfaring og ønsket om å lære denne vanskelige kunsten. Derfor, unge mennesker, drømmer om hvordan tjene penger som eiendomsmegler store inntekter, må du være klar over at en eiendomsmeglers inntekt avhenger direkte av mange faktorer, inkludert personlige ferdigheter og flaks.

En eiendomsmeglers inntekter avhenger først og fremst av nivået og omdømmet til eiendomsmegleren der eiendomsmegleren jobber. Trening fra fagfolk med et godt omdømme, kombinert med personlig innsats, vil gi positive resultater mye raskere enn å jobbe i et lite kjent eiendomsmeglerfirma eller alene. Å få et rykte som en enkelt eiendomsmegler er mye vanskeligere enn å jobbe i et team som lenge har bevist seg selv.

Hvor mye tjener eiendomsmeglere? Det avhenger også av regionen. Generelt tjener eiendomsmegleren en viss prosentandel av transaksjonen. Det er klart at jo større transaksjonsbeløpet er, desto høyere er eiendomsmeglerens personlige inntekt. I hovedstader, hvor boliger er dyrere, kan du tjene mye mer.

En eiendomsmeglers inntekt er en provisjon på inntektsbeløpet til et eiendomsmeglerforetak for en transaksjon utført direkte av megleren. I gjennomsnitt i Russland setter eiendomsmeglere en provisjon på 3-6% av transaksjonsbeløpet. Av dette varierer eiendomsmeglerens personlige inntekt i ulike byråer fra 30 til 50 % av beløpet totale inntekter transaksjonsbyråer. Enkle aritmetiske beregninger vil tillate deg å beregne hvor mye en eiendomsmegler i gjennomsnitt kan tjene på en transaksjon hvis en leilighet selges for eksempel for 300 tusen dollar. Selv en slik transaksjon per måned vil tilfredsstille lønnskravene til mange toppledere.

Men spørsmålet oppstår: hvor ofte klarer en eiendomsmegler å gjennomføre en avtale på dette nivået? Som nevnt ovenfor er regionen eiendomsmeglervirksomheten opererer i av avgjørende betydning. Nivået på boligprisene, som kjent, avhenger av regionen, av områdets prestisje, av graden av eliteboliger. Åpenbart er boligkostnadene i Moskva ikke sammenlignbare med boligkostnadene i en avsidesliggende provinsby.

Hvor mye tjener en eiendomsmegler i Moskva?, er interessant for mange som leter etter arbeid og ikke har noe imot å komme til Moskva for å tjene penger. Hvis vi snakker om Moskva, kan en nybegynner eiendomsmegler stole på en personlig inntekt i området 20-25 tusen rubler per måned. Men dette er bare starttall, hvis vekst avhenger av veksten av den unge meglerens faglige ferdigheter, personlige egenskaper og "Lady Luck".

I dag er det ikke nødvendig å snakke om noen stabilitet i inntekten til en eiendomsmegler. I en eiendomsmeglers arbeid er det mer hensiktsmessig å snakke om gjennomsnittlig årsinntekt. Det eneste som kan sies med sikkerhet er at uansett hvilken region en eiendomsmegler jobber, er inntekten hans et resultat av møysommelig arbeid som krever daglig dedikasjon, konsentrasjon av krefter, høye personlige kommunikasjonsevner og evnen til å bruke moderne informasjonsteknologi.

Det er vanskelig å forutsi hvor mye tjener en eiendomsmegler i Moskva. Det eneste vi kan si sikkert er at måned til måned ikke er det samme selv med en erfaren megler. Noen klarer å gjennomføre opptil 5 transaksjoner i måneden, mens andre har problemer med å gjennomføre kun én. På den annen side kan du jobbe med en dyr ordre i mer enn en måned, men hvis den er fullført, vil inntekten til byrået, så vel som agenten, være veldig imponerende.

I gjennomsnitt, ifølge tematiske undersøkelser på nettsteder om nivået på lønn eiendomsmeglere, inntekten til erfarne Moskva-meglere er i området 100-120 tusen per måned. I regionale områder vil disse tallene være en størrelsesorden lavere - 10-15 tusen per måned.

En eiendomsmeglers inntekter kan variere avhengig av kompleksiteten til transaksjonen. For eksempel kan et hastesalg vurderes til høyere priser, og eiendomsmeglerens prosentandel avhenger av hvilken spesifikk rolle eiendomsmegleren spilte i denne transaksjonen. Hvis megleren fulgte transaksjonen helt fra start til slutt, vil prosentandelen av inntektene hans være høyere.

Det er usannsynlig at noen trenger å forklare hva yrket til en eiendomsmegler er. Hvis du minst én gang i livet har følt behov for å leie eller leie ut en leilighet, selge en bolig eller næringseiendom, så vet du veldig godt nøyaktig hvordan disse spesialistene jobber. Det kan også nevnes at 90 prosent av alle annonser på en eller annen måte knyttet til utleie, kjøp, salg og andre eiendomstransaksjoner publisert i pressen, på nett og i andre medier er plassert av disse snille menneskene.

En eiendomsmegler er en mellommann mellom to parter i en transaksjon, som, hvis transaksjonen er vellykket, mottar en viss prosentandel av beløpet betalt av kjøper eller leietaker. Stabil månedslønn er ganske sjelden i dette yrket, noe som kan kalles en alvorlig ulempe. På den annen side er inntekten til en slik mellommann praktisk talt ubegrenset og avhenger utelukkende av hans flid, hardt arbeid og evne til å samle parter som er interessert i anskaffelse, salg, utleie eller utleie av enhver eiendom.

Hvor mye tjener en eiendomsmegler i Moskva?

En eiendomsmeglers inntekt er en hemmelighet bak syv låser. Til og med mellommennene selv er svært tilbakeholdne med å svare på spørsmålet: hva er lønnen deres, og hva består det månedlige overskuddet av? Derfor, for å få minst en omtrentlig beregning av fortjenesten, må du henvende deg til eksperter som har betydelig erfaring i denne bransjen eller i samarbeid med en rekke eiendomsbyråer.

I følge de samme ekspertene kan fortjenesten til en storbymegler fra én kjøps- og salgstransaksjon være omtrent 4-7 prosent. Tatt i betraktning de urealistisk høye prisene på eiendom i Moskva, kan dette kalles en veldig anstendig inntekt. I tillegg kan provisjonsbeløpet endres oppover, avhengig av faktorene som er oppført nedenfor:

• boliglikviditet. Hvis leiligheten ligger i områder i Moskva som er betydelig fjernet fra sentrum, hvis det er en rekke problemer med transport og sosial infrastruktur, er det mye vanskeligere å selge slike boliger. Følgelig vil eiendomsmeglerens inntekt være betydelig høyere;
• det haster med transaksjonen. Mange huseiere som trenger penger setter en betingelse for å selge på kort tid – bokstavelig talt halvannen eller to måneder. Under slike forhold øker også mellommannens provisjon;
• deltagelse i transaksjonen av megler selv. Hvis han ikke bare fant en kjøper for bolig eller næringseiendom, men også ga dokumentarstøtte for kjøps- og salgsprosessen, vil fortjenesten øke kraftig.

Hvis vi snakker om tjenester som daglig eller langtidsleie av boliger, her er gjennomsnittlig fortjeneste for en eiendomsmegler mye mindre, til tross for noen ganger helt utpressende provisjoner som varierer fra 50 til 100 prosent av transaksjonsbeløpet. Dette forklares enkelt: de som ønsker å leie en billig og komfortabel leilighet prøver å finne den på egen hånd, og unngår flittig påtrengende mellomleddstjenester.

De mest lønnsomme eiendommene for en eiendomsmegler

Så vi har bestemt at de mest lønnsomme transaksjonene for eiendomsmeglere er kjøps- og salgstransaksjoner av et bredt spekter av eiendom. I St. Petersburg eller Moskva kan de bringe de mest aktive mellommennene fra 100 til 350 tusen rubler. Ekte fagfolk kan godt få mer enn 1 million per måned, men for dette vil ikke aktivitet alene være nok. I andre byer er dette beløpet mye mindre, men det er muligheter for betydelig inntjening i de sørlige regionene - i Krasnodar, Kaukasus, Krim og periferien.

En ekte gullgruve for både eiendomsmeglere og uavhengige meglere er boliger i økonomiklasse. Det er nettopp dette som i dag er tilgjengelig for nesten alle segmenter av befolkningen og er etterspurt. Lave kostnader, sammenlignet med leiligheter i forretningsklasse eller prestisjefylte hytter, betyr ikke noe for mellommenn, siden de drar nytte av et større antall gjennomførte transaksjoner.

Hvor mye tjener en eiendomsmegler?

Mellomledd som jobber i spesialiserte byråer (de fleste av dem, siden det er veldig, veldig vanskelig å starte uavhengige aktiviteter på dette området) mottar omtrent 25-35 prosent av provisjonen. Det nøyaktige beløpet avhenger av selskapets omdømme, dets status i markedet og segmentet det opererer i.

Når spørsmålet oppstår om kjøp, salg eller leie av eiendom, henvender folk seg ofte til spesialister på dette feltet - eiendomsmeglere. Dette er en privatperson som jobber for seg selv eller i et eiendomsmeglerfirma og fungerer som mellomledd mellom de to partene i transaksjonen.

Meglerinntekt etter land

I følge data fra åpne ledige stillinger på rekrutteringsportaler er gjennomsnittslønnen til en eiendomsmegler i Russland 50 tusen rubler.

Minimumsinntekt mellommann per måned 20 tusen rubler.

Reell maksimal eiendomsmeglerlønn i landet 500 tusen rubler. per måned.

Gjennomsnittlig eiendomsmeglerlønn etter region i Russland (tusenvis/rub.):

• Nizhny Novgorod, Irkutsk, Rostov-regionene, Khabarovsk-territoriet - 70;
• Volgograd, Tyumen-regionen, Republikken Tatarstan - 60;
• Krasnodar-regionen - 55;
• Perm-regionen, Kirov-regionen - 50.

De fleste ledige stillingene i denne spesialiteten er åpne i følgende regioner i landet:

• Moskva-regionen - 21,5;
• Krasnodar-territoriet - 10,1 %;
• Rostov-regionen – 3,9 %.

I praksis beregnes en eiendomsmeglers lønn i skjemaet prosent fra den inngåtte avtalen. Derfor, hvor mye en slik spesialist tjener, avhenger av hans forretningsferdigheter, kommunikasjonsevner og aktivitet.

Fortjeneste fra en eiendomsformidler i forskjellige byer i Russland

1. Moskva. I hovedstaden tjener meglerne mye mer enn sine kolleger i andre byer. Dette skyldes det faktum at i Moskva er kostnadene for eiendom mye høyere og eiendomsmeglere belaster 1-2% mer av transaksjonsverdien. Dermed kan gjennomsnittstallet for en eiendomsmeglers lønn i Moskva variere mellom 51-301 tusen rubler per måned. Det er verdt å merke seg at i Moskva for 2017 og i år har ikke lønnslønninger endret seg vesentlig.
2. Saint Petersburg. Gjennomsnittslønnen til en eiendomsmegler i St. Petersburg er litt mindre enn deres motparter i storbyen og utgjør 100-200 tusen rubler. per måned.
3. Sotsji. Lønnsnivået til en eiendomsmegler i Sotsji varierer fra 50-180 tusen rubler.
4. Novosibirsk Alt avhenger av aktiviteten til megleren og antall fullførte transaksjoner, lønnen til en eiendomsmegler i Novosibirsk er omtrent 23-200 tusen rubler. Samme inntjening er lovet til mellommenn i Rostov ved Don.
5. Jekaterinburg. For 2018 er lønnen til en eiendomsmegler i Jekaterinburg 40-60 tusen rubler.
6. Lønn i mengden 30-150 tusen rubler. få megler Tyumen.
7. I Saratov, Krasnodar, Omsk Realtors inntekt kan være 15-100 tusen.
8. De laveste lønnene for mellommenn er i følgende byer: Belgorod, Orenburg, Penza og utgjør 25-70 tusen rubler.

Eiendomsmegler ledige stillinger og overskudd

I følge nettstedet russia.trud arbeidsgivere tilbyr følgende ledige stillinger og lønn for eiendomsmeglere:

• Eiendomsmeglingsfirma " Moscow Nights"Moskva tilbyr 50 % av transaksjonsprovisjonen. Vi er klare til å ansette uten arbeidserfaring, men søkeren må ha egenskaper som aktivitet, besluttsomhet, kommunikasjonsevner og stressmotstand.
• Rostov ved Don. Eiendomsmeglingsfirma " Huseier” vil ansette en person med 1 til 3 års erfaring. Samtidig tilbyr de 50-80 % av provisjonen, videreutdanning på ulike forelesninger og masterklasser, betaling for annonsering og mobil kommunikasjon.
• IACN " Arv” ser etter folk til å jobbe på et kontor i Krasnodar. Lover opptil 80% av avtalen, et gjennomsnitt på 30 tusen rubler. De gir en kundebase, betaler for annonsering og gir juridisk støtte.
• EN " Ditt hjem"Tallet for den foreslåtte betalingen er 45-80 tusen rubler, 40-80% av provisjonsbeløpet. Kontoret ligger i Rostov-on-Don. Søkeren må ha erfaring innen dette feltet og ha en rekke egenskaper: punktlighet, engasjement, aktivitet, omgjengelighet.

Yrkesgodtgjørelse i andre land

• Tyskland. En ansatt i dette feltet kan i gjennomsnitt motta en lønn på 2,5-4,6 tusen euro, som oversatt til rubler er omtrent 150-270 tusen rubler. For eiendomsverdier opp til 15 millioner euro er provisjonsprosenten 3,5-7.
• Meglers lønn og prosentandel av handelen under Frankrike avhenger av eiendommens verdi. Jo dyrere, jo mindre prosent får eiendomsmegleren. Hvis kostnaden er opptil 50 tusen euro - 8%, 50-120 tusen - 7%, 120-200 tusen - 6,5%, 200-500 tusen - 6%, 500 tusen-1 million - 5%, hvis kostnaden er over 1 million euro, er prosentandelen av godtgjørelsen 4,5.
• I Storbritannia En svært liten prosentandel av transaksjonen som megleren mottar er kun 1,5-2%. Hvis eiendommen er veldig dyr, mottar eiendomsmegleren bare 0,5%.
• I Spania en eiendomsmegler kan motta en lønn i prosent av transaksjonen i mengden 1,5-5, men det er også en fast godtgjørelse på 6 tusen euro, dette er i tilfelle av rimelige eiendommer.
• USA. En eiendomsmegler mottar 5-6% hvis verdien av eiendommen ikke er mer enn $1 million. Hvis høyere, faller prosentandelen til 4-4,5.
• Kasakhstan. Gjennomsnittlig lønn er 157 tusen tenge. Maksimal lønn 488 tusen tenge. Minimum - 65 tusen.
• I Hviterussland lønn varierer mellom 341-2889 rubler. Gjennomsnittstallet er 778 rubler.
• Ukraina. Eiendomsmeglerens lønn er 4500-50000 UAH. I gjennomsnitt - 9700 UAH.

Faktorer som påvirker inntekten til en eiendomsformidler:

• Kostnaden for eiendommen. For eksempel er en leilighet i hovedstaden mye dyrere enn i en liten by. Naturligvis, hvis du mottar en provisjon fra en transaksjon på 2-5%, vil inntektene dine variere betydelig.
• Anerkjent eiendomsmegler og eiendomsmegler. I et byrå med et godt omdømme får ansatte høyere lønn, tallet er omtrent 200-300 tusen, men ansatte i lite kjente selskaper kan motta 10 ganger mindre.
• Problemet med eiendom. Ved salg av sekundærbolig er det ofte problemer med antall eiere og deres andeler, og andre problemer med dokumenter.
• Privat megler eller byråansatt. En privat megler, etter å ha inngått en transaksjon, mottar sine 4-6%, mens en megler som jobber i et byrå må dele, mottar han i gjennomsnitt bare 35% av provisjonen når han fullfører en transaksjon. Derfor, før du får en jobb, må du vite hvordan du beregner lønnen til en eiendomsmegler i et eiendomsmeglerfirma. Etter å ha inngått en avtale og mottatt provisjon, betaler byrået en viss prosentandel av transaksjonsgebyret. Prosentandelen er forskjellig overalt og kan være fra 25 % til 80 %.
• Typer eiendom. Inntekten avhenger av hva slags eiendom mellommannen jobber med. En provisjon på 3-5 % for en transaksjon med luksus- eller businessklasseboliger er et veldig godt beløp. Det meste høye renter ved salg av forstads eiendom - 3-10%.

konklusjoner

Det er svært lite informasjon om lønn i arbeidet til eiendomsmeglere. lønnen avhenger hovedsakelig av spesialisten selv. Jo flere transaksjoner han gjør, jo mer lønn vil motta.