Сколько нужно откладывать денег чтобы накопить миллион. Как накопить миллион и не лишиться всего? Эксперимент Medialeaks (гипотетический). Грамотная финансовая экономия

Миллион за год. Обман или реальность? Сумма заработка и сумма денежных вложений в банк под %.
Однажды, каждый третий человек начинает задумываться о том, реально ли накопить миллион и как это сделать. Казалось бы, имея такую сумму можно решить множество вопросов и при этом иметь, так сказать, поддержку. Однако, таковых мыслей и мечтаний недостаточно, размышлять на эту тему, следует, включив мозг.

Но как же взять себя в руки и начать отлаживать? В первую очередь, следует вспомнить поговорку: «все, что ты можешь представить-реально!» и набраться терпения. Ведь прежде чем принять решение накапливать, следует смириться с мыслью о том, что во многом придется себя ограничивать. Но оно того стоит! Естественно, легче всего начать накапливать уже имея хоть какой-то стартовый капитал. Но не всегда и не у всех он есть и вот именно поэтому, зачастую приходится изучать различные экономические тонкости инвестиций.

Формулировка цели

Накопить миллион возможно, но только в том случае, если грамотно сформулировать задачу. Сразу же следует уяснить для себя, какой должна быть величина накоплений. Затем, необходимо определиться со сроками, которые можно потратить на накопления. Величина отлаживаемых денежных средств тоже имеет огромное значение.

Определяя сумму денежных средств которые можно отложить, следует руководствоваться своим ежемесячным средним доходом. Также, не стоит ставить перед собой какие-либо нереальные сроки. Гораздо лучше подобрать вариант, который незначительно ударит по карману.

Рассматривая способы накопления денежных средств, следует помнить и о возможности вкладывать деньги в банковские вклады. Вложения во вклады способны оградить от возможной инфляции.

Значительным достоинством вложений в банковские вклады можно считать и то, что счет в банке открывается на какой-либо, заранее оговоренный срок. То есть, до наступления указанного в договоре срока, возможность забрать свои деньги исключается.

К вопросу о том, какую именно сумму следует отлаживать стоит отнестись весьма серьезно. Ведь в случае, если отлаживать больше чем возможно, желание скопить раствориться весьма быстро. Поэтому, дабы не передумать и сберечь деньги, следует правильно подсчитать сумму, которую можно спокойно отлаживать каждый месяц.
Статистические данные говорят о том, что для устойчивости накоплений следует выделять 25-30% общего заработка.

Важно понимать, что эти цифры касаются лишь свободных от кредитов и долгов людей.

Опять же, прислушиваясь статистики можно сделать вывод, что весьма распространены ситуации, когда за минуту можно потратить абсолютно все деньги, которые копились месяцами на весьма не нужные вещи. В связи с этим, огромное количество людей так и не смогли накопить заранее задуманную сумму.

Дабы избежать этого, необходимо строго придерживаться заранее продуманной концепции. Идеальным способом для сбережения может стать . Под автоплатежом подразумевается списание денежной суммы средств сразу же, после перечисления ее на карт-счет.

Для подключения и в дальнейшем использования таковой услуги, следует открывать вклад-счет в банке, в котором обслуживается карта.

К еще одному действенному методу откладывания денег можно отнести очередность. Что это значит? Это значит, что прежде чем потратить человек сам отлаживает определенную сумму и после, распоряжается остатками.

Не менее практичным способом считается способ откладывания денежных средств метод вклада в банк на продолжительный период времени с исключением возможности их снять.

Используя хотя бы один из выше представленных методов у любого человека появляется возможность скопить желаемую сумму.

Усовершенствование расходов

Для того, чтобы понять каким образом накопить миллион, следует в первую очередь проанализировать ежемесячные расходы. Для того, чтоб разобраться, необходимо подсчитать абсолютно все доходы и сравнить их с расходами.

Этакий метод поможет рассмотреть все затраты и разобраться, на чем можно сэкономить и от чего можно отказаться.

Как пример, походы в кафетерии. Без таковых походов можно обойтись, покушав дома и при этом сэкономить весомую сумму средств.

Не маленькую сумму денежных средств можно сэкономить отказавшись и от плохих, вредных привычек, таковых как распитие спиртных напитков, курение.

Однако, оптимизацией своих расходов не нужно злоупотреблять. Ведь жить накоплениями, исключив из своей жизни абсолютно все, что приносит радость-тоже не стоит.

Грамотная финансовая экономия

Дабы сократить свои расходы до минимума, рекомендуется начать отслеживание различных акций и распродаж. Также, в некоторых магазинах применяется система расчетов кэш-бэк. То есть, от покупок в некоторых магазинах часть денег возвращается.

Напутствия по ведению бюджета

Сразу же хотелось бы сказать, что не стоит поддаваться всевозможным рекламам. Прежде, чем что-то купить, следует подумать: а действительно ли это нужно и как долго вы сможете это использовать? Многие люди ходят в магазин по инерции, по траектории не тогда, когда что-то нужно. А тогда, когда просто хочется потратить деньги или преодолеть какой-то стресс. И первая, и вторая причина приводит к бесполезным затратам.

Не спроста многие психологи рекомендуют посещать магазины сытыми. То состояние человека. Когда ему хочется покушать может привести к совершению ненужных покупок. Помимо этого, в ситуации, когда человек идет в магазин, в корзину он набирает гораздо больше продуктов, чем нужно, ведь им движет состояние голода. Ведя себя так, следует отказаться от мечтаний накопить.

Специалисты советуют использовать наличные при расчетах. Ведь покупая с карты, человек фактически не отдает себе отчет о том, сколько он потратит, ведь реальных денег он не видит. А вот тогда, когда человек оплачивает свои расходы с кармана, у него есть время подумать о том, стоит ли приобретать ту-либо иную вещь, тот-либо иной продукт.

Помимо этого, можно заметить, что с деньгами которые видишь и держишь в руках, гораздо сложнее расстаться.

Дабы избежать постоянных мыслей о том, как собрать миллион, следует иногда отвлекаться и даже развлекаться. Вашему вниманию чуть ниже представлены советы, способные довести до абсурда:

• В общественных местах иногда можно забирать с собой бесплатный сахар, соль и даже салфетки. Также, и туалетную бумагу;
• Как вариант, сэкономить на электроэнергии методом отказа от электросушилки. Обувь можно высушить не только электросушилкой, но и наполнив ее на ночь таковым средством, как кошачий наполнитель. К утру, обувь, при помощи этакого средства полностью высохнет;
• Использованные спички можно использовать повторно. Как? Они могут послужить, так называемым освежителем воздуха. Просто, натурально, изысканно!
• Валяется денежка на дороге? Смело поднимайте! От того, что деньги валяются на дороге, деньгами они быть не перестали. Иногда, даже копейка способна помочь сэкономить;
• Приготовление и прием пищи только дома. И нигде больше. Затраты-то меньше;
• Заряжать телефон, ноутбук и вообще всё, что заряжается-сугубо на работе. Электроэнергия в наше время, тоже не малых денег стоит. Халяву упускать, не в коем случае-нельзя;
• Отказываться следует от релакса в ванной смело! Умыться можно и под душем. А как солдаты моются? Они могут и вы сможете. Главное-верить!!! И помнить, о том, что с таким расписанием миллион соберется гораздо быстрее;
• А на мыльце-то тоже сэкономить можно! Все ничтожно маленькие кусочки, которые остаются можно собрать в одно большое мыло со специфическим запахом. Как правило, такое мыло должно служить долго;
• Изумительные вещи продаются не только в магазинах, но и в секонде! Качество-на высоте. К тому же, там все почти даром. Так даже знаменитости делают.

Всё это конечно очень весело, но отчасти и грустно. Ведь некоторые люди, готовы идти и на крайние меры, лишь бы побыстрее собрать миллион. И стоит ли оно того?

Выводы

Как собрать миллион за 1 год? Естественно, для простого россиянина с заработной платой 30 тысяч-почти нереально. Однако, если поставить перед собой цель достичь гораздо меньшую сумму-то все реально.

В общем, прежде, чем начать отлаживать деньги, следует помнить, что:

• Сумма средств должна быть нормальной и допустимой. Не нужно отлаживать больше, чем это реально;
• Экономить следует экономно. Не нужно жить и работать, думая лишь о том, как бы побыстрее собрать миллион. В случае, если вы захотели посетить кафе, не нужно себе отказывать и экономить на этом. Развлекаться всегда можно и нужно!
• Дабы сберечь деньги, которые уже накоплены и не потратить на мелочи, лучше открыть в банке вклад;
• Контролируя свои расходы и собирая чеки, а в конце месяца просматривая их и все это анализируя, можно понять, на чем можно сэкономить;
• Когда все совсем грустно, то можно даже посетить какие-либо курсы, связанные с сокращением затрат.

Решив отлаживать следует не забывать, о своем здоровье, на котором не нужно экономить, о своем развитии и о своем отдыхе.

Следуя выше упомянутым правилам, представленным в статье, собрать большую сумму средств-можно, не в ущерб своим интересам!

Один человек накопил миллион, а теперь хочет накопить еще больше.

Полиграф Шариков

О себе он говорит: «Копить очень нравится - это мой вид спорта». Откладывать он начал несколько лет назад и за это время выработал для себя несколько правил. Публикуем его историю с незначительной редактурой.

Осознать свою ситуацию

Чтобы понять, сколько можете откладывать - комфортную сумму, тот самый баланс потребления и сбережения, - нужно понять свой прожиточный минимум. А еще - на чем можно сэкономить и сколько свободных денег остается. Для этого нужно вести учет расходов. Когда увидите данные, наверное, что-то вас удивит - на этом этапе можно скорректировать потребление - например, начать больше готовить дома.

Потом, опираясь на полученные числа, нужно составить бюджет обязательных трат: коммуналку, проезд, продукты домой, обеды на работе. Это ваш прожиточный минимум. Эту сумму нужно всегда держать в голове, зная, что меньше этого ну никак.

Договориться с самим собой

Из той суммы, что осталась после вычета обязательных расходов, высчитываем, сколько вы готовы откладывать каждый месяц. Я сейчас активно коплю на крупное приобретение, поэтому откладываю больше половины всех доходов. Это, конечно, тяжеловато. Еще 25% дохода уходит на те самые обязательные расходы. А еще 25% - на все приятное, путешествия, развлечения, одежду. Так активно будут копить только год, потом будет проще.

Выработать скорость реакции

Главное - откладывать задуманную сумму сразу же после поступления денег на счет. Тут нельзя тянуть ни секунды. В противном случае можно спонтанно потратить деньги на что-то ненужное. Тогда сумма на счете будет казаться уже не такой внушительной - оторвать от себя львиную долю будет жалко.

Распределять потоки

Необходимо хранить отложенное отдельно от денег на повседневные расходы - средства на разные цели не должны путаться между собой. Это базовое правило. Желательно, чтобы те деньги, которые вы не собираетесь тратить прямо сейчас, были труднодоступны - в минуты слабости вы не сможете их потратить, они продолжат копиться. На начальном уровне можно хранить деньги, например, на вкладе, а на более продвинутом -

Планировать и чахнуть

Осталось завести табличку, в которой нужно распланировать план сбережения, например, на следующий год. И каждый месяц вычеркивать отложенную сумму, следить, сколько денег будет через месяц и сколько через полгода. Тут включается режим «Царь Кощей над златом чахнет».

Большинство людей уверены в том, что у них нет возможности накопить миллион. На самом деле, сделать это вполне реально, если взять на вооружение несколько простых советов по ежедневной экономии.

По мнению финансовых экспертов, рецепт обогащения прост: нужно и больше . Однако, реализовать его на практике бывает очень сложно. Каждый месяц повторяется одно и то же: заработанные деньги день за днем тают, и откладывать никак не удается. Все изменится, когда вы начнете выполнять простые ежедневные правила, которые могут сделать миллионером любого человека.

1. Записывайте все расходы

Обычной австралийской семье Джереми Джейкобсон и Винни Цзэн удалось прославиться на своем континенте благодаря тому, что они, выполняя нехитрое правило экономии, смогли скопить кругленькую сумму. Теперь, уйдя «на пенсию» в 30 лет, они живут в свое удовольствие и путешествуют.

Для этого Джереми и Винни не делали ничего особенного. Они росли в небогатых семьях; получить образование им позволили . Но с момента, как супруги начали работать, они стали экономить. В первую очередь, они сократили самые затратные статьи расходов, в перечень которых попали транспорт (автомобиль), жилье, питание и развлечения.

Продав машину и дом, Джереми и Винни переселились в маленькую дешевую квартирку, расположенную в нескольких минутах ходьбы от работы и магазинов. По городу они перемещались только пешком или на велосипеде, питались едой, приготовленной дома.

Когда их счет увеличился благодаря изменениям в образе жизни, они занялись инвестированием средств. Супруги считают этот навык чрезвычайно ценным, и утверждают, что именно ему они обязаны своим .

За 10 лет Джереми и Винни сохранили более 70% своего дохода. Если вы хотите достичь таких же результатов, начните с записывания всех своих расходов и их анализа. Контролируйте свои траты, и вы наверняка найдете в них статью, которую можно существенно сократить, или поймаете себя на покупке ненужных вещей.

2. Покупайте продукты на полный желудок

Наш следующий пример для подражания – это Даниэль Вагаски из США. Финансовый кризис, разразившийся в 2008 году, заставил многие американские семьи заняться пересмотром своего подхода к расходам. Коснулась эта проблема и семьи Вагаски. Чтобы снизить расходы, Даниэль решила отказаться от фастфуда, и стала готовить сама. Ее муж и дети начали сами чинить мебель и даже собственноручно создавать некоторые предметы интерьера. А главное, семья стала чаще использовать для покупок наличные, а не кредитки.

За пять лет такой жизни Вагаски научились практически без ущерба для качества жизни тратить на все потребности 14 тыс. в год (в США столько тратят семьи, живущие за чертой бедности). Только расходы на еду сократились вдвое — с $800 до $400 в месяц!

Главное правило Вагаски – не покупать продукты на пустой желудок. Кто-то сочтет это мелочью, однако, делая покупки голодным, вы можете потратить намного больше. Все товары на полках кажутся голодному человеку более привлекательными, и он, сам того не осознавая, кладет в корзину много лишнего. Перед походом в супермаркет старайтесь перекусить, чтобы во время совершения покупок не поддаться тяге к обработанным пищевым продуктам.

3. Делайте закупки продуктов реже, но более крупными партиями

Секретное правило супермаркетов гласит: чем больше времени покупатель проведет в магазине, тем больше денег он там оставит. Даниэль Вагаски в своей книге «Как жить красиво и экономить» советует припомнить свой последний поход в магазин за покупкой нескольких мелочей. Действительно ли вы купили только то, что планировали, или потратили больше? Не покупаете ли вы что-то только потому, что скидка кажется вам слишком хорошей, чтобы отказаться? Такое случается практически со всеми. Но если бывать в магазине реже, то и искушений будет меньше.

Вагаски делает закупки продуктов один раз в месяц. Конечно, сразу изменить свои покупательские привычки у вас вряд ли получится. Даниэль советует начать с малого. Например, если вы обычно ходите в магазин три раза в неделю, попробуйте, начиная с этой недели, укладываться в один визит. Со временем у вас тоже получится посещать продуктовый магазин раз в месяц.

4. Автоматизируйте свои платежи

Если говорить о российских реалиях, то сегодня, в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг или просрочки платежей по кредиту, вам придется потратиться на штрафные санкции. Избежать этого можно с помощью онлайн-платежей, которые, к счастью, предусмотрены сегодня для большинства видов услуг. Автоматизировав некоторые платежи, вы сможете ощутимо облегчить свою жизнь, и потратить сэкономленные силы и время на более продуктивные действия. Однако, советуем время от времени проверять состояние счета, ведь машины тоже могут ошибаться.

5. Старайтесь использовать только наличные

Специалистами уже давно доказано, что, не видя денег вживую, люди тратят гораздо больше. Конечно, кредитные карты – это удобный, но весьма затратный инструмент. Попробуйте провести такой эксперимент: решив купить вещь, которая кажется вам достаточно дорогой, снимите с карты ту сумму, которая необходима для совершения этой покупки. Вы увидите, что расстаться с таким количеством наличных вам будет намного сложнее, чем расплатиться карточкой.

Делимся с вами еще одним лайфхаком, связанным с наличными. Определив, какая сумма вам понадобится, например, на неделю, снимите ее с карты, и оплачивайте все расходы только этими деньгами. Когда они закончатся, откажитесь от трат, пока не начнется новая неделя, и вы не сможете снова снять запланированную сумму наличных. По мнению Рамита Сетхи, автора блога «Я научу вас быть богатым», поступая таким образом, вы не позволяете себе использовать кредитку бездумно, не задаваясь вопросом, стоит ли оно того. Вы принимаете взвешенное решение перед тем, как сделать покупку, а не осознаете ее нужность или ненужность тогда, когда вам приходит счет, и думать о целесообразности уже поздно.

6. Устраивайте дни без расходов

Попробуйте один день в неделю вообще не совершать никаких трат. Это поможет вам сделать их более осознанными и понять, как легко общество может заставить человека расходовать деньги. По мнению Рамита Сетхи, даже не открывая кошелька, вы и так тратите – на аренду, страхование и т. д. Вы просто не думаете об этих расходах ежедневно. Такие траты являются еще одной причиной устраивать „выходной день“ для денег в вашем бумажнике, так как, у вас есть возможность активно контролировать их.

7. Научитесь радоваться скромным расходам

Понятно, что, меньше тратит тот, кто живет скромно. Например, когда Дэрроу Киркпатрик ушел в отставку в возрасте 50 лет, у него было состояние в 1 млн долларов. В одном интервью он сказал, что, бюджет большинства людей подрывают такие крупные покупки, как дома и автомобили. Джули Рэйнс, получившая статус миллионера в 40 лет, призналась, что, выбрав жизнь в небольшом доме и без дорогих автомобилей, она приняла лучшее решение. Нужно добиваться максимального снижения таких фиксированных расходов.

Одним словом, миллионеры – это не те, кто имеет роскошные машины и квартиры, а те, кто умеют правильно копить деньги. Попробуйте следовать нашим советам, и вы убедитесь в этом сами!

Е сли человек ставит перед собой цель — накопить миллион за какой-то конкретный срок, то, значит, он решил грамотно подойти к своему финансовому состоянию. Некоторым может стать смешно, другие просто не поверят возможность этого, но, если сильно захотеть, то, сами знаете, и невозможное возможно. Никто не обещает, что путь будет легким. Все надо делать по плану, не упуская нюансов и шансов и тогда, при грамотном подходе, выполнение цели вполне реально.

Мотивация — это самое главное, что может настроить человека на достижение таких глобальных целей. один горит желанием купить новый автомобиль, другой — переехать в собственное жилье, а у остальных могут быть иные, абсолютно разнообразные стремления. И это правильно, ведь без мотивации ничего не получится.

Перед тем, как приступать к выполнению поставленной задачи, человек должен понимать, что ему, возможно, придется очень сильно ограничивать себя во многих вещах, а также быть крайне осторожным.

Первый момент состоит в том, что даже, если у вас достойная работа и вы хорошо зарабатываете, чтобы накопить солидную сумму, скорее всего, вам придется побороть свою привычку тратить деньги на ненужные вещи, которые просто приносят удовольствие.

Второй момент — это безопасность. Тщательно продумайте место, где будет копиться ваш миллион. Если вы хотите копить его в наличном виде, то не забывайте, что за год-два инфляция приведет к утрате части средств. А кроме этого, наличку всегда могут украсть. Безопаснее будет открыть счет в банке и хранить средства там, получая проценты, перекрывающие инфляцию. Еще лучше будет хранить деньги на счете в евро или долларах. Но и счет нужно открывать в проверенном учреждении, ведь мошенников сегодня очень много.

Третий момент — не забывайте, что даже, если вы копите деньги, вы должны жить и следить за собой. Не стоит себя мучить, отказываясь от здоровой пищи и нося обноски, сохраняйте комфорт и не забывайте о здоровье.

Как можно накопить деньги — миллион рублей за год?

Поговорим немного об экономии. Понятие экономить деньги — это значит отказываться от чего-то, без чего вы, по сути, можете обойтись, в пользу необходимого и желаемого. В интернете можно найти калькулятор экономии, где вы можете посчитать, сколько вы сэкономите, отказываясь от чего-то определенного, за данный промежуток времени.

Совет! Чтобы быстро научиться экономить, найдите для себя способ сохранять, например, 100 рублей в день. Такую сумму сэкономить может каждый, а за месяц набежит около 3000 рублей лишних денег.

Хорошим плюсом к экономии будет своевременное выключение света и воды. Также, вы удивитесь, сколько можно сэкономить, если брать с собой на работу еду в контейнере из дома, а не покупать готовую на обед.инвестировать деньги вы можете неплохо зарабатывать на вкладах в валюту, ценные бумаги, а также в недвижимость. Такие инвестиции сразу большого дохода не принесут, конечно, но к пенсии вы сможете и без банка накопить такой бюджет, который поможет вам не беспокоиться о финансах. А если вы имеете , то сможете организовать себе отличный, пассивный дополнительный доход.

Избавляемся от ненужных вещи и получаем прибыль

Кроме всего прочего, самым простым и быстрым способом заработать энную сумму денег является продажа того имущества, без которого вы можете обойтись, старого, ненужного, а также самого забытого барахла. Всегда найдется тот, кому это пригодиться.

На просторах интернета есть такой сайт, как Авито. С помощью него можно продать через интернет абсолютно все. Вам лишь надо разместить объявление и ждать звонка от потенциального покупателя. Продавать вещи можно как и в вашем городе, так и в другие населенные пункты, отправляя вещи почтой.

Многие зарабатывают через Авито ежемесячно неплохие суммы, занимаясь куплей-продажей различных вещей.

Какие же вещи можно отнести к категории подлежащих продаже? Сюда можно отнести:

1. Старая техника, мобильный телефон, устаревший или даже сломанный ноутбук, оборудование для фотографирования и многое другое;
2. Атрибуты для увлечений и хобби, которые уже давно не используются: удочки, музыкальные инструменты и прочее;
3. Товары для спорта и туристических вылазок;
4. Предметы мебели и строительные материалы;
5. Элементы разнообразных коллекций;
6. Товары для детей: игрушки, одежда, кроватка, манеж, посуда и прочее;
7. Ненужная одежда.

Поставьте себе цель — заработать на продаже ненужного 40-60 тыс. за год и стремитесь к ней.

Поставив цель — накопить миллион, не забывайте о мотивации. Это самое главное. Каждый день вы должны помнить для чего вы экономите, откладываете деньги, отказываете себе в чем-то. Следуя правилам и стремясь к цели, вы обязательно осуществите свою мечту.

Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после 18. Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью. Впрочем, сегодня это общемировая проблема, разве что в странах Европы зарплаты хотя бы позволяют без проблем снимать жилье, которое не по карману купить.

В России же сумасшедние цены на жилье в сочетании с унизительно низкими зарплатами создают ситуацию, когда аренда однокомнатной квартиры в региональном центре стоит 20 тысяч, а зарплаты для молодежи предлагаются не выше 15-20 тысяч. И как тут что-то снять?

Однако, стататистика статистикой, а жить как-то надо. Сегодня приглашенный эксперт журнала Reconomica поведает свою историю, как при небольшой зарплате купить свое жилье. Вы можете просто скопировать приведенные методики, чтобы продвинуться к покупке вожделенной квартиры.

Меня зовут Алена. Мне 24 года. Но моя трудовая деятельность началась еще в 18 лет, когда я, окончив школу, уехала получать образование в другой город. Благодаря маме я выросла целеустремленным человеком и уже после окончания школы твердо решила, что сама заработаю на такую дорогостоящую покупку, как квартира.

Процент молодежи, живущей с родителями в странах Европы.

Я накопила на свою собственную однокомнатную квартиру за 7 лет . Своим примером я хочу доказать, что свое жилье без кредитов - это не миф, а реально достижимая цель.

В современных экономических условиях, когда жизнь с каждым годом дорожает, на счету каждая копейка, а переплачивать банку целое состояние просто жалко, тема моей статьи будет очень актуальна.

Почему не стоит связываться с ипотекой

Сейчас в обществе существует мнение, что купить собственное жилье, имея (или чуть меньше) нереально, поэтому стало так популярно ипотечное кредитование.

По данным социологического исследования Фонда «Общественное мнение» за 2016 год более четверти россиян имеют жилье в ипотеке. А по данным Бюро кредитных историй, количество просроченных платежей по данному виду кредитования в том же году выросло на 20%.

Мало кто из берущих ипотеку задумывается, что переплачивает банку еще две квартиры. Не для всех кредитное бремя оказывается под силу, что и подтверждает статистика. Кроме того, несмотря на рекламные заявления, на практике с каждым годом банки ужесточают требования по ипотеке: размер первоначального взноса, возраст, уровень заработной платы, количество иждивенцев и др. , уже это говорит о многом.

Таким образом, приобрести собственное жилье в ипотеку становится сложнее, и остается только один вариант – накопить. Есть, конечно, еще способы. Такие, как , заем у друзей и родных и т. д. Но я их не рассматриваю, так как их выполнение ограничено множеством обстоятельств, и на них нельзя полагаться.

Первый опыт, или о том, как нельзя копить деньги

В неродном городе я нашла работу, которую можно было совмещать с учебным графиком. Жила я на тот момент, как и большинство иногородних студентов, в общежитии.

Моя заработная плата на тот момент составляла 17 000 рублей. Кроме этого, статью моих доходов пополняла стипендия в размере 2 500 рублей.

Определяем ежемесячные расходы

Я на листочке примерно прикинула свои ежемесячные расходы, и вот что у меня получилось:

• Плата за общежитие – 450 рублей. Оплачивали родители, но я все равно для честности буду учитывать в расчетах эту цифру.
• Продукты питания, бытовая химия и парфюмерия – 5 000 рублей. Я не скажу, что я плохо питалась. У меня был полноценный завтрак в виде каши с фруктом, мясной обед и ужин.
• Проезд в общественном транспорте – около 2 000 в месяц.
• Оплата интернета и счета мобильного телефона – 900 рублей в месяц.
• Мелкие бытовые расходы на нижнее белье, носки, колготки и т. п. – 500 рублей.
• Прочие. Сюда относятся расходы на кино, кафе и прочие непредвиденные траты – 1500 рублей.

Итого мои расходы в месяц составили 10 350 рублей .

Исходя из полученных расчетов, получается, что в месяц я могла откладывать около 9 тысяч рублей.

Сначала я решила, что буду откладывать в конверт данную сумму, которая увеличится по окончании университета, когда я найду работу по специальности с более высокой зарплатой. По моим расчетам выходило, что на маленькую однокомнатную квартиру стоимостью около 29 тысяч рублей за 1 кв. м. в не очень хорошем районе города (вполне реальная цена для провинциальных городов) я накоплю за 9 лет (с учетом повышения доходов после окончания университета и без учета роста цен). Это очень долго и такой способ накопления был неэффективен, так как я не учла многие моменты.

Прогнозируйте накопления правильно!

Во-первых, через 4 года состоявшийся бакалавр будет вынужден покинуть комнату в общежитии, и тогда добавится еще такая неприятная статья расходов, как съем жилья. Аренда жилья не только увеличит сроки накопления, но и приведет к тому, что за такой большой срок сумма обесценится. В этом случае выгоднее будет та же ипотека. Да и копить такой большой срок деньги в нашей стране, учитывая печальный опыт 90-х годов, опасно.

Во-вторых, деньги, лежащие в конверте, не смогут принести дополнительный доход, и мы теряем возможность приумножить наш капитал, а нужно использовать все потенциальные ресурсы.

В-третьих, когда деньги лежат дома, то постоянно находятся необоснованные причины их потратить, и деньги незаметно утекают.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Мечта станет реальностью, нужна только дисциплина

Для решения проблемы я изучила рынок бюджетного жилья (комнаты в коммунальной квартире, квартиры-студии), учла предыдущие ошибки и выработала новую стратегию – как только накапливается сумма, достаточная для покупки самого бюджетного жилья, я приобретаю первое недорогое жилье. А в дальнейшем можно улучшать жилищные условия, накапливая и добавляя деньги от продажи имеющегося жилья.

От редакции : в этой схеме нужно уметь действовать без риелтора, поскольку комиссии агентств и налоги при многократных сделках с недвижимостью “съедят” всю выгоду. Ознакомьтесь с нашим материалом “ “.

Детальное описание стратегии купли-продажи. Пошаговая схема

1. Каждый месяц сразу после получения зарплаты относим запланированную сумму в банк под проценты. Это дисциплинирует в расходовании и позволяет тщательней планировать свой месячный бюджет. У меня эта сумма четыре года составляла 9 тысяч рублей. Доход от депозитов в банке на тот момент составлял в среднем около 6%. Кажется, что это очень мало, но если посчитать, то в год это около 6 000 рублей, что тоже кстати.
2. Накопив необходимую сумму для приобретения самого бюджетного жилья, совершаем покупку. При этом надо не бросаться на первый попавшийся объект, а изучить рынок района, ждать “вкусного” предложения, мониторя цены, и все равно пытаться торговаться.

Я изначально решила, что покупать первое жилье буду по окончании обучения, ибо в ином случае добавилась бы статья расходов на аренду, что значительно больше, чем оплата общежития. За 4 года у меня накопилось около 450 тысяч рублей (с учетом банковских процентов).

На 430 тысяч рублей я нашла достаточно неплохую комнату в долевую собственность. Мне повезло с соседями. Т. к. до этого я жила в общежитии, моя жизнь качественно не поменялась. На остальные 20 тысяч рублей я сделала ремонт и даже купила мебель: небольшой диван (б/у), стол и комод. Комната получилась очень уютная. Это было мое первое, пусть и маленькое, но купленное за мои честно заработанные деньги, жилье. Меня переполняла гордость.

1. Продолжаем копить на новый, более качественный объект недвижимости. Плюс в том, что не надо платить за аренду уже после покупки первой комнаты, пусть не в самом хорошем районе. Копим еще n лет и присматриваем уже квартиры-студии или маленькие однокомнатные квартиры. Можно конечно увеличить срок накопления и потом сразу купить двухкомнатное жилье.

Я копила еще 3 года, чтобы не платить с продажи комнаты налог. Мои расходы и доходы поменялись. Вместо статьи «Плата за общежитие» появилась статья «Коммунальные расходы». Я нашла работу по специальности и зарабатывала уже 30 тысяч рублей. Это с населением около 600 тысяч человек на 2014 год. Все остальные расходы выросли в среднем на 20% из-за инфляции и других причин. Откладывать уже получалось около 18 тысяч рублей ежемесячно. За 3 года накопилась сумма в 650 тысяч рублей (с учетом процентов в банке).

1. Продаем имеющееся жилье, добавляем накопленную сумму и покупаем квартиру.

В моем случае средства от продажи комнаты (450 тысяч рублей) и накопленные деньги (650 тысяч рублей) пошли на покупку однокомнатной квартиры стоимостью 1 020 тысяч рублей. Квартира куплена у застройщика, находится в новой, строящейся части города. Цена на квартиры на окраине города ниже на 40%, чем в центре. На остальные 80 тысяч рублей я сделала недорогой ремонт и обставила квартиру мебелью.

Вот и сбылась моя мечта! Цель достигнута. В 24 года я имею свою собственную квартиру, купленную на накопленные деньги.

Разбираем подводные камни такой методики накопления

Среди многочисленных знакомых есть лишь 1 человек, который накопил на квартиру за 5 лет, не прибегая к заемному капиталу. 95% из них считают, что такой способ приобретения жилья в современных условиях практически невыполним и невыгоден, приводя следующие аргументы:

• копить деньги невыгодно, т. к. их большую часть «съедает» инфляция;
• выгоднее взять квартиру в ипотеку и платить деньги банку уже за свое жилье;
• жить в коммунальной квартире невыносимо.

Реальная инфляция цен на квартиры в России

Это самые часто встречаемые аргументы, которые я слышала. Каждый из них я хочу прокомментировать.

Во-первых, стоимость жилья растет не так быстро, как инфляция. В России принято считать, что недвижимость всегда дорожает, но это не так. Это легко проследить, если сравнить объявления о продаже жилья за последние 10 лет.

Цены на недвижимость до сих пор не превысили пик 2008 года

На самом деле цены могут и снижаться. Они долгое время были такими неадекватно высокими, что иссяк всякий платежеспособный спрос, и неумолимый закон спроса и предложения заставляет собственников идти на уступки и делать существенные скидки.

Важно понимать, что цена предложения и цена сделки не одинаковы. Так, по данным крупнейшего московского агенства недвижимости “Инком”, в 2017 году разница между этим показателями (фактическая скидка) в Москве составляет 20-25%!

В 2008 году никто из московских продавцов и слышать не хотел предложения меньше 7 млн рублей за однушку на окраине. Прошло 10 лет, и эти же однушки с трудом продаются за 4 миллиона рублей, при том что рубль потерял половину покупалтельной способности за это время. Такая ситуация не будет продолжаться вечно, но сейчас рынок недвижимости в России на стороне покупателей.

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

Во-вторых, квартира де-факто принадлежит банку и станет вашей только тогда, когда вы выплатите кредит. А случится это только через много-много лет. Для сравнения выгодности я использовала ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка. Примерный расчет выдал следующие результаты.

• Срок кредита 84 мес.
• Сумма кредита 1 027 437,33 рублей.
• Ставка 11.75%.
• Ежемесячный платеж 23 651,08 рублей.
• Сумма переплаты 484 562,64 рублей.

Исходя из расчетов, банк даст кредит на такой срок (7 лет) только под ежемесячный платеж не менее 23 тысяч рублей. Не стоит забывать, что такую сумму в месяц большинство провинциальных семей и одиноких людей не потянут. А еще обратите внимание на сумму переплаты – 484 тысячи рублей. На эту сумму можно купить машину! Поэтому вывод о невыгодности ипотеки при прочих равных условиях очевиден.

Обратите внимание, я не откладывала 24 тысячи рублей в месяц, я бы просто физически не могла этого делать со своей зарплатой , однако же квартиру купила за тот же срок!

Жизнь в коммуналке, или как согласиться на меньший комфорт?

Аргумент о непривлекательных условиях жизни в коммунальной квартире имеет субъективный характер. Приходится выбирать меньшее из зол: потерпеть 4 года в коммунальной квартире и приобрести свое жилье без таких огромных переплат или нести ипотечное бремя 10-15 лет, переплатив банку еще одну квартиру. Все индивидуально. Ведь цель данной статьи – не описание лучшего для жизни жилья, а описание реальной методики приобретения квартиры на накопленные средства.

Квартира или машина - на что копить в первую очередь?

Многие молодые люди мечтают жить отдельно, но еще больше мечтают о своей машине. Это больше касается парней, чем девушек, конечно. И тут выбор почти всегда делается в пользу покупки тачки - просто потому, что людям кажется, что цены несопоставимы. Квартира стоит 2 миллиона, а машина - полмиллиона (условно). Кажется, что покупка машины не сильно отдалит приобретение своего жилья. Но это неправда, вы ведь уже все поняли на примере цифр!

Помимо этого, а вот вклад в банке каши не просит, наоборот, приносит процентный доход. Так что, если вы хотите дальновидно относиться к планированию своей жизни, откажитесь на несколько лет от идеи покупки машины, пока не вселитесь в свою собсвтенную квартиру. Поверьте, парни, ваш статус тачка в глазах девушек не поднимет, если вы на ней собираетесь везти девушку в родительскую двушку, где живете с мамой, сестрой и бабушкой.

Крупные покупки малыми шагами

Так была достигнута моя цель. Я рада, если своим примером убедила вас, что в регионах накопить на свою квартиру с зарплатой 30000 рублей вполне реально . Главное – это ваше желание, терпение и целеустремленность.

Не можете накопить на квартиру? Не хотите жить в коммуналке, как автор? А может, вам и не надо? Ставки по ипотеке в 2018 году упали до 6% (минимум), средняя реальная ставка - 9%. Ипотека больше не кусается! . Жить в квартире своей мечты лучше, чем в коммуналке - особенно, когда платеж не кусается.

Такой вариант приобретения жилья подойдет студентам, переехавшим в другой провинциальный город (московские цены на недвижимость намного выше, но ), а также тем, у кого есть изначально источник дохода, который позволяет откладывать хотя бы 40% от общей суммы.

Хочу сказать, что описанная методика годится и для того, чтобы накопить на машину, бытовую технику, отдых и другие крупные покупки.

Это будет нелегко. Вам придется научиться контролировать свои расходы, быть требовательным к себе и дисциплинированным, не бояться трудностей и быть готовым к ним. В награду вы получите не только квартиру, потенциально сэкономленные средства, но и чувство глубокого самоуважения.