আমরা Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদনপত্র সঠিকভাবে পূরণ করি। Sberbank-এ বন্ধকের জন্য একটি আবেদন কীভাবে সঠিকভাবে পূরণ করবেন: প্রস্তুত নমুনা এবং দরকারী টিপস Sberbank নমুনায় বন্ধকের জন্য আবেদন

যদি একটি বন্ধকী ঋণ প্রাপ্ত করার প্রয়োজন হয়, তাহলে ক্লায়েন্ট এমন একটি প্রোগ্রাম বেছে নিতে পারেন যা শর্ত এবং প্রয়োজনীয়তার মধ্যে ভিন্ন। মর্টগেজের জন্য Sberbank-এর আবেদন ফর্ম কীভাবে পূরণ করতে হয় তার প্রাথমিক নিয়মগুলি শেখাও গুরুত্বপূর্ণ।

বড় পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সমর্থন সহ ব্যাঙ্ক থেকে প্রচারমূলক অফার

সাজসজ্জা বন্ধকী ঋণশুধুমাত্র একটি ব্যাংক শাখায় সঞ্চালিত হয়. ক্লায়েন্টকে নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে, একটি বন্ধকী ঋণের বিকল্প নির্বাচন করতে হবে, অনুমোদন পেতে হবে এবং একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে। বন্ধকের জন্য Sberbank আবেদন ফর্মটি পূরণ করা হল একটি মূল পদক্ষেপ। এটি সঠিকভাবে পূরণ করা আপনাকে একটি ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেতে সাহায্য করবে ক্রেডিট সংস্থা.

সমাপ্ত আবাসন ক্রয়ের জন্য ঋণ

Sberbank এ বন্ধকী প্রোগ্রাম

আবাসনের ধরন এবং অন্যান্য শর্তের উপর ভিত্তি করে হাউজিং লোনের বিকল্পটি বেছে নেওয়া উচিত। নিম্নলিখিত প্রোগ্রামগুলি বর্তমানে দেওয়া হয়:

1. প্রস্তুত বা নির্মাণাধীন একটি নতুন ভবনে একটি ব্যাংক অংশীদার কোম্পানি থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়।
2. সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেটে একজন বিক্রেতার কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা।
3. একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট।
4. একটি বাড়ি, দেশের প্লট, কুটির ক্রয়।
5. আপনার নিজের ব্যক্তিগত ঘর নির্মাণ। আপনি এই পদ্ধতির জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন.

যেকোনো বিকল্পের জন্য, একটি একক Sberbank মর্টগেজ আবেদন ফর্ম আছে, যা আমাদের ওয়েবসাইটে ডাউনলোড করা যেতে পারে।

উপরন্তু, সামরিক জন্য পরিকল্পিত বিশেষ প্রকল্প আছে, যখন পরিমাণের অংশ রাষ্ট্রের খরচে প্রদান করা হয়, এবং একটি মাতৃত্ব প্রোগ্রাম, যা শিশুর জন্মের সময় জারি করা মূলধনকে প্রাথমিক অবদান প্রদানের অনুমতি দেয়।

রাশিয়ান সেনাবাহিনীর সামরিক কর্মীদের জন্য বিশেষ প্রোগ্রাম

কিভাবে একটি আবেদন পূরণ করতে হয়?

Sberbank থেকে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদনপত্রটি আসল লেটারহেডে থাকে। ক্লায়েন্টকে স্বাধীনভাবে এটি পূরণ করতে হবে। কোন বিশেষ অসুবিধা থাকা উচিত নয়. প্রশ্নাবলীতে নিম্নলিখিত প্রধান পয়েন্ট রয়েছে:

• ক্লায়েন্টের ভূমিকা: ঋণগ্রহীতা, গ্যারান্টার, সহ-ঋণগ্রহীতা, বন্ধক।
• ব্যক্তিগত এবং পাসপোর্ট ডেটা। শেষ নাম পরিবর্তন করা হলে, পূর্ববর্তী একটি নির্দেশ করুন. আপনার যদি একটি বিদেশী আইডি থাকে তবে উপযুক্ত বাক্সটি চেক করুন।
• টেলিফোন নম্বর নির্দেশ করুন: বাড়ি, মোবাইল, অফিস।
• ঠিকানা: বাসস্থান, নিবন্ধন বা অস্থায়ী নিবন্ধন।
• আত্মীয়দের সম্পর্কে তথ্য: পিতামাতা, স্বামী/স্ত্রী, সন্তান। প্রশ্নাবলীতে স্বামীদের সম্পর্কে তথ্য প্রয়োজন: জন্ম তারিখ, পুরো নাম।
• কাজ: কর্মসংস্থানের ধরন, কোম্পানির নাম, কার্যকলাপের বিভাগ, ক্লায়েন্টের অবস্থান, সংস্থায় কতজন কর্মচারী কাজ করে, এই এন্টারপ্রাইজে ক্লায়েন্টের মোট পরিষেবার দৈর্ঘ্য, সেইসাথে বছরের জন্য এবং আগের 5 বছরের জন্য।
• পারিবারিক আয়: বেতন, যা শংসাপত্র দ্বারা নিশ্চিত করা যেতে পারে, লাভ, যা নিশ্চিত নয়, মোট আয়স্ত্রীর বেতন বিবেচনায় নেওয়া। আপনাকে এই প্রকৃতির খরচের আনুমানিক পরিমাণও নির্দেশ করতে হবে: আমার স্নাতকের, ভাড়া, বাধ্যবাধকতা প্রদান. ইউটিলিটি এবং অন্যান্য ছোট খরচ অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয় না।
• পারিবারিক সম্পত্তি: আবাসনের প্রাপ্যতা (ঠিকানা, এলাকা, ক্রয়ের বছর), যানবাহন(নিবন্ধন বিবরণ, বয়স, খরচ)।
• আপনার যদি বেতন বা পেনশন কার্ড থাকে তবে তার নম্বর নির্দেশ করুন।
• অতিরিক্ত তথ্য (বীমা নম্বর, কোড ঋনের ইতিহাস).
• ফর্ম পূরণের সঠিক সময় এবং তারিখ।
• ঋণ সম্পর্কে তথ্য: পরিমাণ, মুদ্রা, আবাসন ঋণের ধরন, পরিশোধের সময়কাল, আবাসনের খরচ, প্রথম অর্থপ্রদানের পছন্দসই আকার, ঋণ পরিশোধের নীতি (কার্ড অ্যাকাউন্ট খুলুন)।

স্বীকৃত বিকাশকারীদের কাছ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রোগ্রাম

আবেদনপত্র ডাউনলোড করুন

নমুনা ভর্তি

আবেদনপত্রে দুই জায়গায় আবেদনকারীর স্বাক্ষর প্রয়োজন। আবেদনের শেষে স্ট্যান্ডার্ড স্বাক্ষর ছাড়াও, আপনাকে ঋণগ্রহীতার জন্য ব্লকে আপনার চিহ্নও রাখতে হবে। এটি ঋণের বিষয়ে পাওনাদার ব্যাংকের সাথে সম্পর্কের নিয়ম ও শর্তাবলীর অধ্যয়ন নির্দেশ করবে।

একটি বাড়ি কেনার জন্য মাতৃত্বকালীন মূলধনের অর্থ ব্যবহার করা

আবেদন প্রক্রিয়ার গতি বাড়ানোর জন্য, আপনি ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে অবস্থিত আবেদনপত্রটি ডাউনলোড করতে পারেন। সমস্ত পরামিতিগুলি অধ্যয়ন করে এবং পূরণ করার জন্য প্রয়োজনীয় প্রাসঙ্গিক নথিগুলি প্রস্তুত করে, আপনি এইভাবে ব্যাঙ্ক শাখায় প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করতে পারেন।

Sberbank এ হাউজিং ঋণের বৈশিষ্ট্য

একটি হোম লোন ইস্যু করার জন্য, আপনি জামানত হিসাবে আবাসন বা অন্যান্য সম্পত্তি প্রদান করতে পারেন। এটি বাজির আকারকে প্রভাবিত করতে পারে, তবে এটি একটি বাধ্যতামূলক শর্ত নয়। কিন্তু যে সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ নেওয়া হয়েছে তার বীমা করা আবশ্যক। এই ক্ষেত্রে, পলিসির মেয়াদ অবশ্যই অর্থপ্রদানের সময়ের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হতে হবে ধার করা টাকা.

এই পণ্যের মাধ্যমে আপনি আপনার স্বপ্নের দেশের বাড়ির স্বপ্ন উপলব্ধি করতে পারেন

বন্ধকী প্রোগ্রামের জন্য সুদের হার

কর্মচারী, Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদন ফর্ম থেকে ডেটা অধ্যয়ন করার পরে, যার একটি উদাহরণ উপরে দেওয়া হয়েছে, একটি সুদের হার সেট করে। নির্বাচিত ধরনের ঋণের উপর ভিত্তি করে এর সর্বোচ্চ আকার 12.5-14% পর্যন্ত সীমাবদ্ধ। আপনি নিম্নলিখিত অবস্থার অধীনে একটি হ্রাস আশা করতে পারেন:

• একটি ব্যাংক কার্ডে বেতন প্রাপ্তি (পেনশন)।
• একই ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে আমানত, অবদান, ঋণের প্রাপ্যতা।
• অ্যাকাউন্ট এবং কার্ড এখানে খোলা.
• প্রাথমিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ। এটি যত বেশি হবে, স্বার্থ তত বেশি বিশ্বস্ত হবে।

ঋণগ্রহীতা জীবন বীমা না করলে সুদের হার 1% বেশি হবে।

যদি সেই অনুযায়ী আবাসন নিবন্ধিত না হয়, তবে হারও 1% বৃদ্ধি করা হয়, যা এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার পরে সরানো হয়। যদি ক্লায়েন্ট তার ধ্রুবক লাভ নথিভুক্ত করতে অক্ষম হয়, তার জন্য হার 0.5% বৃদ্ধি পায়।

ডাউন পেমেন্ট প্রায়ই লোনের পরিমাণের 20% এর মধ্যে সেট করা হয়, এর জন্য বেতন গ্রাহকদের- থেকে 10%। পরিশোধের সময়কাল 20 বা 30 বছর হতে পারে।

ব্যাংক গ্রাহকদের জন্য বিভিন্ন বিকল্প অফার করে বন্ধকী ঋণ

একটি গৃহ ঋণের পরিমাণ সম্পর্কিত সীমা রয়েছে:

• ন্যূনতম আকার: 300 হাজার রুবেল।
• সর্বোচ্চ: আবাসন মূল্যের 85% পর্যন্ত (বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন বা চুক্তিতে নির্দেশিত মান অনুযায়ী)।

পরে সফল সমাপ্তিএই পর্যায়ের পরে, ক্লায়েন্ট চুক্তি স্বাক্ষর করে। এর পরে, তিনি আবাসনের জন্য নথিগুলি পূরণ করেন, এটি নিবন্ধন করেন, এটি বীমা করেন এবং সমস্ত নথি নিয়ে বিভাগে ফিরে আসেন। হস্তান্তরের জন্য ঋণগ্রহীতার নামে একটি অ্যাকাউন্ট খোলার মাধ্যমে প্রক্রিয়াটি শেষ হয় ক্রেডিট তহবিল.

একটি বড় পরিবারের জন্য সেরা বিকল্প হল আপনার নিজের বাড়ি

উপসংহার

একটি বন্ধকী প্রোগ্রাম বাছাইয়ের চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত এবং প্রাথমিক গণনা করার পরে, ঋণগ্রহীতার জন্য একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ পর্যায় শুরু হয় - ব্যাংকে বিবেচনার জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়া। পূরণ করার সঠিকতা এবং প্রদত্ত তথ্যের সঠিকতা মূলত নির্ধারণ করে যে ঋণদাতা ঋণ প্রদানের বিষয়ে কী সিদ্ধান্ত নেবে।

যেকোন বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করা একটি গুরুতর পদক্ষেপ যার জন্য শর্তগুলির যত্ন সহকারে অধ্যয়ন, নথির একটি বর্ধিত সেট সংগ্রহ এবং বাস্তব মূল্যায়নএর স্বচ্ছলতা। Sberbank-এর একটি আবেদন জমা দেওয়ার জন্য কী কী নথির প্রয়োজন তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক, যেখানে এটির উল্লেখযোগ্য পরিমাণ এবং বিস্তারিত বিষয়বস্তু দ্বারা আলাদা করা হয়েছে।

Sberbank এর বন্ধকী আবেদন ফর্ম নিম্নলিখিত মানদণ্ড দ্বারা চিহ্নিত করা হয়:

• ভরা তথ্যের নির্ভরযোগ্যতা এবং প্রাসঙ্গিকতা;
• অনুরোধকৃত ঋণের পরামিতি সম্পর্কিত নির্ভুলতা;
• ক্লায়েন্টের পক্ষ থেকে সততা;
• নিয়োগকর্তা এবং নিকটবর্তী পরিবার সম্পর্কে তথ্য প্রদান করতে ইচ্ছুক।

বন্ধকের জন্য আবেদন করা প্রতিটি ক্লায়েন্ট বেশ কয়েকটি ব্লকের সমন্বয়ে একটি অনন্য ফর্ম পূরণ করে। আপনি দুটি উপায়ে ফর্মটি পেতে পারেন: অফিসিয়াল Sberbank ওয়েবসাইট থেকে এটি নিজেই প্রিন্ট করুন বা নিকটস্থ পরিষেবা অফিসে যোগাযোগ করুন।

আসুন একটি নমুনা ফর্ম এবং বিস্তারিতভাবে এটি পূরণ করার একটি উদাহরণ দেখি।

Word এ একটি ফাঁকা ফর্ম ডাউনলোড করুন

ওয়ার্ড ফরম্যাটে একটি Sberbank মর্টগেজের আবেদন ফর্ম আপনাকে প্রয়োজনীয় ডেটা পূরণ করতে এবং প্রয়োজনে দ্রুত সমন্বয় করতে দেয়।

ভরাটের নমুনা এবং উদাহরণ

একটি Sberbank বন্ধকী জন্য আবেদন ফর্ম পূরণ করা হয়:

• আপনার নিজের হাতে একটি নীল/কালো কলম দিয়ে - সাবধানে, ত্রুটি বা সংশোধন ছাড়াই;
• মুদ্রিত বিন্যাসে।

ঋণগ্রহীতাকে নির্দেশ করতে হবে:

• ব্যক্তিগত তথ্য (সম্পূর্ণ নাম (যদি উপাধি পরিবর্তন করা হয়, পূর্ববর্তী উপাধি এবং কারণ নির্দেশ করে), জন্ম তারিখ, টিআইএন);
• পাসপোর্ট তথ্য;
• পরিবারের অবস্থা;
• পরিচিতি (বর্তমান ফোন নম্বর);
• শিক্ষা
• রেজিস্ট্রেশন ঠিকানা (পাসপোর্টে একটি সংশ্লিষ্ট চিহ্ন থাকতে হবে) + প্রকৃত অবস্থান ঠিকানা;
• কাজ সম্পর্কে তথ্য (নিয়োগকারী সংস্থার নাম, তার বিবরণ, কর্মীদের সংখ্যা, কার্যকলাপের ধরন, অবস্থান, পরিষেবার দৈর্ঘ্য);
• মাসিক আয় এবং ব্যয়ের স্তর (ক্লায়েন্টের নথিভুক্ত এবং অনানুষ্ঠানিক আয় উভয়ই নির্দেশিত হয়);
• ক্লায়েন্টের নিজস্ব সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য (রিয়েল এস্টেট, পরিবহন);
• অনুরোধকৃত ঋণ সম্পর্কে তথ্য (পরিমাণ, মেয়াদ, ঋণ দেওয়ার উদ্দেশ্য, সম্ভাব্য সম্পত্তির প্যারামিটার, বিশেষ শর্ত/প্রচারের প্রাপ্যতা, আবাসনের খরচ, ঋণ প্রদানের পদ্ধতি);
• SNILS;
• উপস্থিতি/অনুপস্থিতি বেতন কার্ডবা অন্যান্য Sberbank অ্যাকাউন্ট।

পূরণ করার পরে, ক্লায়েন্ট তারিখ, তার স্বাক্ষর রাখে এবং ব্যক্তিগত ডেটা প্রক্রিয়াকরণে সম্মত হয়।

বিঃদ্রঃ! সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার সম্মতি নিয়ে তৃতীয় পক্ষের পক্ষে ফর্মটি পূরণ করা সম্ভব, তবে স্বাক্ষরটি অবশ্যই ক্লায়েন্টের নিজের দ্বারা একচেটিয়াভাবে সংযুক্ত করতে হবে।

একটি দীর্ঘ আবেদনপত্র পূরণ করার সময় ভুল, টাইপো এবং বিভ্রান্ত না হওয়ার জন্য, আপনার নমুনা আবেদন ফর্ম এবং সমস্ত উপলব্ধ সূক্ষ্মতাগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করা উচিত।

অন্য কোন নথির প্রয়োজন হবে?

Sberbank-এর জন্য সম্পূর্ণ বন্ধকী আবেদন ফর্ম ছাড়াও, কর্মীরা সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের জন্য অনুরোধ করে:

1. নিবন্ধন সহ রাশিয়ান ফেডারেশন পাসপোর্ট।
2. ক্রয় করা সম্পত্তির নথি (যদি সম্পত্তি ইতিমধ্যে পাওয়া যায়)।
3. কাজের কার্যকলাপ নিশ্চিতকারী নথি (জিপিএ, কর্মসংস্থান ইতিহাস, চুক্তি)।
4. যথেষ্ট আয়ের রসিদ প্রমাণকারী নথি (ব্যাঙ্ক বা 2-এনডিএফএল আকারে শংসাপত্র, পেনশন অ্যাকাউন্ট বা কার্ড থেকে একটি নির্যাস)।

ডকুমেন্টেশনের উপরোক্ত তালিকাটি মানসম্মত, তবে, Sberbank অন্যান্য কাগজপত্রের অনুরোধ করার অধিকার সংরক্ষণ করে যা প্রয়োজনে ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতার বিস্তারিত মূল্যায়নে সাহায্য করবে এবং তার আর্থিক রেটিং. আপনি একটি বিশেষ পোস্টে এটি সম্পর্কে আরও পড়তে পারেন।

বন্ধকী উপর Sberbank সুদের হার আজ

Sberbank-এর বেশিরভাগ বন্ধকী পণ্যগুলি অনুকূল সুদের হার, চলমান ডিসকাউন্ট, প্রচার এবং ঋণদাতার নেতৃস্থানীয় অংশীদারদের কাছ থেকে বিশেষ অফার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। বন্ধকী প্রোগ্রামের জন্য ঋণ হারের স্তর নীচের সারণীতে উপস্থাপন করা হয়েছে।

প্রোগ্রাম	সর্বোচ্চ পরিমাণ, হাজার রুবেল।	বিড, %	সময়কাল, বছর	ডাউন পেমেন্ট	বিঃদ্রঃ
প্রস্তুত আবাসন	15 000	8,9	30	15	+0.3% যদি PV 15-20% থেকে হয়, + 1% যদি আপনি বীমা প্রত্যাখ্যান করেন; দুটি নথি অনুযায়ী বন্ধকীতে +0.8%: + 0.3% যদি আপনি domclick ওয়েবসাইটের মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে অস্বীকার করেন; তরুণ পরিবার প্রচার - বেস রেট 8.5%
নির্মাণ	সম্পত্তি মূল্যের 85% পর্যন্ত	8,7	30	15	+0.3% যদি PV 15-20% থেকে হয়, + 0.5% যদি বেতন না থাকে Sberbank কার্ড, + 1% যদি আপনি বীমা প্রত্যাখ্যান করেন; দুটি নথি অনুযায়ী বন্ধকীতে +0.3%:
একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ	জামানতের মূল্যের 75% পর্যন্ত	9,7	30	25
কান্ট্রি এস্টেট	জামানতের মূল্যের 75% পর্যন্ত	9,2	30	25	+0.5% যদি ঋণগ্রহীতা Sberbank কার্ডে বেতন না পান; জীবন বীমা পলিসির অনুপস্থিতিতে +1%; +1% যদি Rosreestr কর্তৃপক্ষের সাথে সম্পত্তি নিবন্ধনের পরে বন্ধকী জারি করা হয়
সামরিক বন্ধক	2 629	8,8	20	20
রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত অ-লক্ষ্যযুক্ত ঋণ	খরচের 60% পর্যন্ত	11,3	20		+ 0.5% - বেতন কর্মচারী না হলে; + 1% - যদি আপনি জীবন বীমা প্রত্যাখ্যান করেন।
গ্যারেজ এবং পার্কিং স্থান জন্য বন্ধক		9,7	30	25	+ 0.5% যদি বেতন প্রকল্প না হয়, + 1% যদি বীমা প্রত্যাখ্যান করা হয়।
পারিবারিক বন্ধক	অঞ্চলগুলিতে 6 মিলিয়ন পর্যন্ত এবং মস্কো, মস্কো অঞ্চল, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং লেনিনগ্রাদ অঞ্চলে 12 মিলিয়ন পর্যন্ত।	5	30	20
বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন		9	30
প্রচার "আপনার টার্নকি হোম"	মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলের সম্পত্তির জন্য 8,000,000 ₽ পর্যন্ত লিপেটস্ক অঞ্চলের বস্তুর জন্য 5,000,000 ₽ পর্যন্ত	10,9	30	20	একটি বন্ধকী নিবন্ধন করার আগে, হার হল 12.9%

টেবিল থেকে এটা স্পষ্ট যে ন্যূনতম সুদ(8.5 থেকে) সরকারি ভর্তুকি দিয়ে, Sberbank পার্টনার ডেভেলপারদের কাছ থেকে পৃথক আবাসিক কমপ্লেক্সে বা পারিবারিক বন্ধক প্রাপ্তির মাধ্যমে নতুন ভবনে আবাসন কেনার জন্য প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে প্রাপ্ত করা যেতে পারে।

নিম্নলিখিত সারচার্জগুলি বেস রেটে প্রযোজ্য হতে পারে:

• +0.5 পি.পি. – যেসব ক্লায়েন্ট Sberbank অ্যাকাউন্ট/কার্ডে তাদের বেতন পান না তাদের জন্য;
• + 0.2 p.p - 20% এর কম একটি বন্ধকী প্রদানের জন্য;
• + 0.3 p.p - "শোকেস" প্রচার প্রত্যাখ্যান করার জন্য;
• +1 পি.পি. - শুধুমাত্র সম্পত্তি বীমা নেওয়ার সময়;
• +1 পি.পি. - যতক্ষণ না সম্পত্তি ব্যাঙ্কের অনুকূলে ভারপ্রাপ্ত হয়।

ক্যালকুলেটর

ক্রেডিট পরিমাণ

শোধের ধরণ

বার্ষিক পার্থক্য

সুদের হার, %

মাতৃ রাজধানী

প্রদান এর তারিখ

ক্রেডিট মেয়াদ

0 বছর 1 বছর 2 বছর 3 বছর 4 বছর 5 বছর 6 বছর 7 বছর 8 বছর 9 বছর 10 বছর 11 বছর 12 বছর 13 বছর 14 বছর 15 বছর 16 বছর 17 বছর 18 বছর 19 বছর 20 বছর 21 বছর 22 বছর 23 বছর 24 বছর 25 বছর বয়স 26 বছর 27 বছর 28 বছর 29 বছর 30 বছর

0 মাস 1 মাস

2 মাস 3 মাস

5 মাস

7 মাস

8 মাস 9 মাস 10 মাস

11 মাস প্রারম্ভিক পরিশোধতারিখ

• মেয়াদ হ্রাস করা পরিমাণ হ্রাস করা মাসিক শব্দটি হ্রাস করা মাসিক পরিমাণ হ্রাস করা
• যোগফল
• যোগ করুন

একটি বন্ধকী ঋণ একটি ব্যাঙ্ক নির্বাচন পর্যায়ে প্রাথমিক গণনা প্রয়োজন এবং

• ক্রেডিট প্রোগ্রাম
• সম্ভাব্য ঝুঁকি এবং ভবিষ্যতের ক্রেডিট বোঝা সাবধানে মূল্যায়ন করতে।
• বন্ধকী গণনার জন্য আপনি আমাদের ব্যবহার করতে পারেন
• বন্ধকী ক্যালকুলেটর
• , যা একটি সাধারণ বিন্যাসে আপনাকে ডেটা প্রাপ্ত করার অনুমতি দেবে যেমন:

বর্তমান মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ (ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য মূল + সুদ);

ঋণের চূড়ান্ত খরচ (অতিরিক্ত পরিশোধ সহ);

Sberbank-এ ঋণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় পারিবারিক আয়ের স্তর।

নির্দেশিত তথ্য পেতে, ব্যবহারকারীকে নিম্নলিখিত তথ্য সহ একটি ফর্ম পূরণ করতে হবে:

1. ঋণের আকার;
2. মেয়াদ; বন্ধকী ইস্যু তারিখ;ক্রেডিট হার;
3. অর্থপ্রদানের ব্যবস্থা (বার্ষিকী বা পার্থক্যকৃত অর্থপ্রদান)।

ব্যাঙ্ক থেকে প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষার সময় নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে নির্ভর করে, কিন্তু সাধারণত এক ব্যবসায়িক দিনের বেশি হয় না। বন্ধক প্রদানের সিদ্ধান্ত ডমক্লিক অ্যাকাউন্টের একটি বিশেষ বিভাগে পাওয়া যাবে।

যদি একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, একজন ব্যবস্থাপক নিকট ভবিষ্যতে ঋণগ্রহীতার সাথে যোগাযোগ করবেন ডেটা স্পষ্ট করতে এবং তাকে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্যাকেজ সহ শাখায় আমন্ত্রণ জানাবেন।

বন্ধকী আবেদন ফর্মটি বেশ কয়েকটি ব্লক নিয়ে গঠিত এবং ক্লায়েন্ট, আয়ের স্তর, অবস্থান এবং নিয়োগকর্তা, অনুরোধকৃত ঋণ এবং অর্থায়নের উদ্দেশ্য সম্পর্কে বর্তমান তথ্য সাবধানে সম্পূর্ণ করার প্রয়োজন। ত্রুটি এবং ভুলতা এড়াতে, Sberbank-এ একটি বন্ধকী আবেদন ফর্ম পূরণ করার একটি নমুনা এবং একটি ফাঁকা ফর্ম অধ্যয়ন করার সুপারিশ করা হয়, যা নিবন্ধে দেওয়া লিঙ্কগুলি থেকে ডাউনলোড করা যেতে পারে।

আমাদের পোস্টে আপনার রেটিং, আপনার লাইক এবং রিপোস্ট দেখে আমরা খুশি হব।

আপনি যদি Sberbank থেকে একটি বন্ধকী ঋণ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে পছন্দসই ফলাফল পাওয়ার পর্যায়গুলির মধ্যে একটি হল উপযুক্ত প্রশ্নাবলী পূরণ করা। আপনাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে আবেদনটি অনুমোদন বা প্রত্যাখ্যান করার স্টেট ব্যাঙ্কের সিদ্ধান্ত মূলত এই নথির উপর নির্ভর করে।

আমরা সুপারিশ করছি যে আপনি দক্ষতার সাথে, সাবধানে এবং তাড়াহুড়ো ছাড়াই আবেদনপত্রটি পূরণ করুন। অনুশীলন দেখায়, বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের এটির সাথে কোন বিশেষ অসুবিধা নেই। তবে কয়েকটি বিবেচনা করুন গুরুত্বপূর্ণ দিকএটা এখনও দরকারী হবে.

বন্ধকী আবেদন ফর্ম সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য

বন্ধকী পাওয়ার জন্য একটি আবেদনপত্র হল সাধারণ ডকুমেন্টেশন, যে ফর্মটি আপনার জন্য সুবিধাজনক Sberbank শাখায় নেওয়া এবং পূরণ করা যেতে পারে। আপনি অফিসিয়াল পোর্টালেও এই স্ট্যান্ডার্ড ফর্মটি খুঁজে পেতে পারেন আর্থিক প্রতিষ্ঠান. আপনি আপনার কম্পিউটারে নথিগুলি ডাউনলোড করতে পারেন এবং তারপরে তাড়াহুড়ো ছাড়াই সেগুলি পূরণ করতে পারেন এই ক্ষেত্রে, আপনাকে Sberbank শাখায় গিয়ে সময় নষ্ট করতে হবে না।

Sberbank আবেদনপত্রে তথ্য উল্লেখ করা একটি সহজ কাজ। আপনাকে প্রশ্ন বাক্সে উপযুক্ত বাক্সে টিক চিহ্ন দিতে হবে বা লাইনে প্রয়োজনীয় ডেটা লিখতে হবে। ভুলে যাবেন না যে শীটের শেষে আপনাকে অবশ্যই আপনার ব্যক্তিগত স্বাক্ষর রাখতে হবে। যদি এটি না থাকে তবে আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হবে। স্বাক্ষর হল প্রমাণ যে আপনি নিজের সম্পর্কে তথ্য প্রক্রিয়াকরণে সম্মত।

বিশেষজ্ঞদের মতে, Sberbank থেকে একটি বন্ধকী প্রত্যাখ্যানের বর্তমান কারণগুলির মধ্যে একটি হল অবিকল যে নাগরিকরা ফর্মের সতর্কতা এবং সঠিক সম্পাদনে নিজেদের বিরক্ত করে না। আমরা সুপারিশ করছি যে আপনি এই ধরনের ভুল করবেন না।

বন্ধকের জন্য Sberbank আবেদন ফর্মটি কীভাবে পূরণ করবেন

আপনি দুটি উপায়ে তথ্য প্রদান করতে পারেন:

• A4 কাগজে হাত দ্বারা;
• কম্পিউটার অন বৈদ্যুতিক সংস্করণপ্রশ্নাবলী

Sberbank প্রতিনিধিদের জন্য, এই পয়েন্ট তাদের কোন ব্যাপার না. অন্য কথায়, মর্টগেজ আবেদন ফর্ম পূরণ করার সময় আপনি এমন পদ্ধতি বেছে নিতে পারেন যা আপনার জন্য সবচেয়ে সুবিধাজনক। নিম্নলিখিত সুপারিশগুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত:

1. নিজের সম্পর্কে সর্বাধিক সম্পূর্ণ এবং একচেটিয়াভাবে নির্ভরযোগ্য তথ্য প্রদান করুন। আপনার কোনও কলাম খালি রাখা উচিত নয় - এটি কেবলমাত্র এমন পরিস্থিতিতে অনুমোদিত যেখানে আপনার সত্যিই "বলার" কিছুই নেই। আসুন আমরা আরও একবার লক্ষ্য করি যে অর্ধ-খালি প্রশ্নাবলী প্রায়শই প্রত্যাখ্যান করা হয়;
2. তথ্য শুধুমাত্র সম্পূর্ণ নয়, সঠিক হতে হবে। বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় আপনি Sberbank-কে যে তথ্য প্রদান করেন তা অধ্যয়ন ও যাচাই করা হবে। বিশেষজ্ঞরা যদি দেখেন যে আপনি তাদের প্রতারণা করার চেষ্টা করছেন, আপনি 100% প্রত্যাখ্যান পাবেন। আপনি সেই ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে থাকবেন যাদের জন্য এখন এবং ভবিষ্যতে ঋণ পাওয়া অত্যন্ত কঠিন হবে;
3. শিক্ষিত হও। নথি পাঠানোর আগে, ত্রুটির জন্য এটি পর্যালোচনা করুন. আপনি যদি আপনার যোগাযোগের ফোন নম্বর, বাসস্থান/রেজিস্ট্রেশন ঠিকানা ভুলভাবে নির্দেশ করেন বা আপনার প্রথম বা শেষ নাম সঠিকভাবে লিখতে না পারেন, তাহলে এটি যুক্তিযুক্ত সন্দেহের কারণ হবে;
4. রাষ্ট্রীয় ব্যাঙ্ক থেকে আপনি যে পরিমাণ অর্থ পেতে চান তার চেয়ে একটু বেশি নির্দেশ করুন। এটি কোন গোপন বিষয় নয় যে Sberbank, রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য ঋণ প্রদানকারী উদ্যোগের মতো, প্রায়শই এই সূচকটি হ্রাস করে।

Sberbank থেকে বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদনপত্রে, আপনি টিপস দেখতে পাবেন যা আপনাকে প্রত্যাশিতভাবে ফর্মটি পূরণ করতে দেবে। আপনি যদি এখনও সমস্যার সম্মুখীন হন, আপনি ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের কাছ থেকে পরামর্শ চাইতে পারেন: অনলাইনে, অফিসে বা কল করে হটলাইন Sberbank 8 800 555 55 50।

আপনি যদি ঋণ প্রদানের প্রক্রিয়ায় সহ-ঋণ গ্রহীতা এবং গ্যারান্টারদের জড়িত করতে চান তবে কাগজপত্র পূরণের প্রক্রিয়াটি দীর্ঘতর এবং আরও কঠিন হবে। আপনাকে অন্য লোকেদের সম্পর্কে তথ্য জানাতে হবে: অতএব, আপনার তাদের সাথে সরাসরি ফর্মটি পূরণ করা উচিত।

বন্ধকী ফর্মের জন্য Sberbank আবেদন ফর্ম

প্রশ্নাবলীর প্রথম বিভাগ

এক নম্বর সেকশনকে সাধারণ বলা যেতে পারে। এখানে আপনি একটি সম্ভাব্য হোম লোন সম্পর্কে সমস্ত তথ্য দেখতে পাবেন। আপনি এখানে লিখতে হবে:

1. প্রাপ্তির উদ্দেশ্য আর্থিক সহায়তা Sberbank থেকে;
2. ঋণের প্রকার (বন্ধক);
3. Sberbank-এ ঋণের মেয়াদ - আপনি যে সময়কালে সংস্থাকে অর্থ প্রদান করতে চান তা নির্বাচন করার সময়, Sberbank থেকে বর্তমান অফারগুলির শর্তাবলী বিবেচনা করুন। অগ্রিম ঋণদাতার ওয়েবসাইটে তাদের চেক আউট. সময়সীমা পর্যাপ্ত না হলে, আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে;
4. কোম্পানির ঋণ দায় পরিশোধের সূক্ষ্মতা.

শেষ পয়েন্টের ক্ষেত্রে, আমরা এই সত্যটি সম্পর্কে কথা বলছি যে আপনাকে অবশ্যই আপনার জন্য উপযুক্ত ঋণ প্রদানের স্কিমটি নির্ধারণ করতে হবে - একটি পার্থক্য বা বার্ষিক অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা কি আপনার জন্য আরও সুবিধাজনক? আমরা আপনাকে মনে করিয়ে দিচ্ছি যে বন্ধকের ক্ষেত্রে, ঋণগুলি প্রধানত পরবর্তী সিস্টেম ব্যবহার করে বন্ধ করা হয়।

প্রশ্নপত্রের দ্বিতীয় বিভাগ

এখানে আপনাকে সেই নাগরিকদের সম্পর্কে তথ্য নির্দেশ করতে হবে যারা ঋণ দেওয়ার পদ্ধতিতে অংশগ্রহণ করবে:

1. বন্ধক, যদি তারা বন্ধকের নিবন্ধনে অংশ নেয়;
2. সহ-ঋণগ্রহীতা এবং গ্যারান্টার;
3. আপনি একজন ঋণগ্রহীতার মতো যার একটি সম্পত্তি কেনার জন্য অর্থের প্রয়োজন।

মনে রাখবেন যে Sberbank উপরের প্রতিটি নাগরিক সম্পর্কে সম্পূর্ণ এবং সঠিক তথ্য সরবরাহ করতে চায়:

• কর্মসংস্থানের জায়গা;
• পরিবারের উপস্থিতি এবং গঠন;
• পাসপোর্টের বিবরণ সহ ব্যক্তিগত তথ্য।

আপনার গ্যারান্টার এবং/অথবা সহ-ঋণ গ্রহীতারা আপনার সাথে সম্পর্কিত হলে, আপনাকে সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করতে হবে। একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে "সম্পর্কিত" বন্ধকী লেনদেনগুলি অন্যদের তুলনায় প্রায়ই অনুমোদিত হয়৷

এছাড়াও, একটি ইতিবাচক উত্তর পাওয়ার সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে যদি আপনার থাকে:

• আয়ের একটি অতিরিক্ত উৎস যা আপনি নথিভুক্ত করতে পারেন;
• মূল্যবান সম্পত্তি: গাড়ি, জমি, অ্যাপার্টমেন্ট ইত্যাদি।

যদি উপরের কোনটি উপস্থিত থাকে তবে এই সত্যটি প্রমাণ করে নথি সংগ্রহ করুন।

প্রশ্নপত্রের তৃতীয় বিভাগ

এখানে আপনি আপনার উপাদান মঙ্গল সম্পর্কে কথা বলতে হবে, পাশাপাশি আর্থিক অবস্থাবন্ধকী অংশগ্রহণকারী অন্যান্য নাগরিকদের. আপনি শুধুমাত্র নির্ভরযোগ্য তথ্য লিখতে হবে.

গুরুত্বপূর্ণ ! আপনার আয় সম্পর্কে তথ্য প্রদান করার সময়, ভুলে যাবেন না যে Sberbank একটি ব্যাপক অডিট পরিচালনা করে। ঋণদাতা খুব ভাল করেই জানেন যে আপনি রাশিয়ায় একটি নির্দিষ্ট কাজ থেকে কত টাকা উপার্জন করতে পারেন। আপনার বেতন স্ফীত করার চেষ্টা করুন, অথবা একটি বন্ধকী প্রত্যাখ্যান দেখুন।

আবেদনপত্রে "অতিরিক্ত আয়" সহ একটি বিভাগ রয়েছে। এখানে তারা লাভের সেই উৎসগুলি সম্পর্কে তথ্য বর্ণনা করে যা ছাড়াও বিদ্যমান সরকারী বেতন. উদাহরণস্বরূপ, প্রাপ্ত আয় সম্পর্কে:

• অন্যান্য ব্যক্তির কাছ থেকে আর্থিক সহায়তা হিসাবে;
• কর্মসংস্থানের একটি অতিরিক্ত জায়গায় কাজ করা থেকে;
• কিছু ভাড়া নেওয়া থেকে।

আপনি আপনার আয় বর্ণনা করার পরে, আপনাকে আপনার খরচ সম্পর্কেও কথা বলতে হবে। তাদের নির্দিষ্ট করার প্রয়োজন নেই: আপনি একটি সাধারণ পরিমাণ প্রদান করতে পারেন। এটা কি কমানো উচিত? এবং না. Sberbank কর্মীরা জানেন যে রাশিয়ানরা গড়ে কত খরচ করে।

প্রশ্নপত্রের চতুর্থ বিভাগ

আপনি যদি Sberbank থেকে বন্ধক নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে স্ট্যান্ডার্ড ফর্মে আপনি চারটি বিভাগ দেখতে পাবেন: আপনার এটির প্রয়োজন যাতে আপনি অন্যান্য বকেয়া ঋণগুলি নির্দেশ করতে পারেন। ভয় যে কারণ খোলা ঋণআপনি যদি রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ প্রত্যাখ্যান করেন, আপনার উচিত নয়। অতএব, আমরা দৃঢ়ভাবে আপনাকে বকেয়া ঋণ বাধ্যবাধকতা লুকানোর চেষ্টা থেকে নিরুৎসাহিত করছি।

বিভাগটি নির্দেশ করে:

• আপনি ঋণী যার কাছে পাওনাদারের নাম;
• পরিশোধ করতে হবে পরিমাণ;
• ঋণ প্রদানকারী কোম্পানির সাথে সম্পূর্ণ নিষ্পত্তির জন্য প্রয়োজনীয় সময়কাল।

মনে রাখবেন যে Sberbank সর্বদা তার সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের সম্পর্কে তথ্য পরীক্ষা করে। বিশেষজ্ঞরা যদি জানতে পারেন যে আপনি সম্পর্কে তথ্য গোপন করছেন বকেয়া ঋণ, আপনি আবাসন কেনার জন্য টাকা পাবেন না।

গুরুত্বপূর্ণ ! আপনার যদি ছোট সক্রিয় ঋণ থাকে, তাহলে Sberbank-এর সাথে যোগাযোগ করার আগে আপনার সেগুলি বন্ধ করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, আপনি নিম্নলিখিত ফলাফলগুলি পাবেন: সম্ভাব্য ক্রেডিট সীমা বৃদ্ধি করুন, আবেদনের অনুমোদনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি করুন এবং সুদের হার হ্রাস করুন৷

প্রশ্নপত্রের পঞ্চম বিভাগ

বন্ধকী ঋণ শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের নিরাপত্তার জন্য প্রদান করা হয় - যেটি ধার করা তহবিল দিয়ে কেনা হবে। এটি একটি প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা ব্যবস্থা যা ঋণদাতাকে অর্থ হারানোর ঝুঁকি থেকে রক্ষা করে যদি ঋণগ্রহীতা চুক্তির শর্তাবলী লঙ্ঘন করার সিদ্ধান্ত নেয়।

পঞ্চম বিভাগে, স্থাবর বস্তুর একটি বিবরণ প্রদান করা প্রয়োজন যা বন্ধকের জন্য সমান্তরাল হবে। আপনার কথা বলা উচিত:

• নির্বাচিত বাসস্থান কোথায় অবস্থিত?
• বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট কি অবস্থায় আছে?
• বর্গ মিটার এলাকা;
• অফারের বাজার মূল্য।

রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন করার সময়, Sberbank শুধুমাত্র আবাসনের খরচই নয়, এর তারল্যও বিবেচনা করে। অত্যন্ত আনন্দের সাথে, একটি বস্তু কেনার জন্য অর্থ দেওয়া হয় যা ভবিষ্যতে সহজভাবে এবং দ্রুত বাস্তবায়ন করা যেতে পারে:

• একটি আরামদায়ক এবং আধুনিক বিন্যাস সঙ্গে;
• ব্যর্থ যোগাযোগ ব্যবস্থা সহ;
• শহরের মধ্যে অবস্থিত, এর সীমানার বাইরে নয়।

এই সমস্ত তথ্য ব্যর্থ ছাড়া অ্যাকাউন্টে নেওয়া হয়. বিশেষজ্ঞরা যদি দেখেন যে ঋণগ্রহীতা একটি তরল সম্পত্তি কিনতে চায়, তারা তার আবেদন প্রত্যাখ্যান করবে (অনেক ক্ষেত্রে)।

আপনি কি পয়েন্ট মনে রাখা উচিত?

বিশেষজ্ঞদের মতে, Sberbank থেকে বন্ধক পেতে আপনাকে যে ফর্মটি পূরণ করতে হবে তা বেশ সহজ। তবে তার নিজস্ব "কৌশল"ও রয়েছে:

• একটি বন্ধকী জন্য একটি সহ-ঋণগ্রহীতা নির্বাচন করার সময়, তার পরিবারে শিশুদের সংখ্যা বিবেচনা করুন. পরিবারে যত বেশি শিশু, তার আকার তত বড় আর্থিক খরচ. অতএব, অনেক সন্তানের সাথে একজন সহ-ঋণগ্রহীতা সেরা প্রার্থী থেকে অনেক দূরে;
• আপনার যদি ক্রেডিটের জন্য একটি বড় অঙ্কের অর্থের প্রয়োজন হয়, এমনকি সেই লাভের উত্সগুলি সম্পর্কেও কথা বলুন যেগুলি সরকারী নয়;
• আপনার ল্যান্ডলাইন কাজের টেলিফোন নম্বর নির্দেশ করতে ভুলবেন না (যদি আপনার কোম্পানির একটি থাকে)। "বাম" নম্বর দেওয়ার চেষ্টা করবেন না - ক্রেডিট বিশেষজ্ঞরা নম্বরটি কল করবেন এবং আপনার ব্যক্তির সম্পর্কে উত্তর দেবেন এমন ব্যক্তিকে জিজ্ঞাসা করবেন;
• সর্বোত্তম সহ-ঋণগ্রহীতা হলেন একজন পত্নী। যে দম্পতিরা পারস্পরিকভাবে বন্ধক নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে তাদের মধ্যে ব্যাংকিং কাঠামোর বিশ্বাস সর্বাধিক।

যদি আপনার এখনও প্রশ্নাবলী পূরণ করতে অসুবিধা হয়, তাহলে মানক প্রস্তুত নমুনা অধ্যয়ন করতে ভুলবেন না। তাড়াহুড়ো করে, অশিক্ষিতভাবে বা যথাযথ মনোযোগ ছাড়াই ফর্মটি পূরণ করবেন না। এটি একটি Sberbank বন্ধকী প্রত্যাখ্যানের কারণ হবে।

আবাসন কেনার জন্য ঋণের জন্য আবেদন করা

একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য নথিগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ পূরণ করা জড়িত। তাদের মধ্যে একটি আবেদন, যা প্রথম বিবেচনা করা হয়.

এই অ্যাপ্লিকেশনগুলির ফর্মটি ঋণগ্রহীতার প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে তৈরি করা হয়েছে।

যেকোনো শাখা পরিদর্শন করার সময় আবেদনপত্রটি রাশিয়ান কর্মচারীরা নিজেরাই জারি করে। ব্যবহারকারীরা অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পূরণ করতে একটি নমুনা ডাউনলোড করতে পারেন। একটি বন্ধকী আবেদন ফর্ম একটি বিশেষ ব্যাঙ্কিং নথি। এতে, ক্লায়েন্ট তার ব্যক্তিগত ডেটা লেখেন এবং প্রয়োজনে অতিরিক্ত প্রশ্নের উত্তর দেন যা তাকে তার উপলব্ধ ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে দেয়।

বন্ধকী ফর্মগুলি পূরণ করার জন্য নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি প্রযোজ্য:

• শুধুমাত্র সত্য তথ্য প্রদান করুন. ব্যাংক কমিশনের আক্ষরিক অর্থে ঋণগ্রহীতার প্রতিটি শব্দ চেক করার অধিকার রয়েছে। এবং কিছু তথ্যের জন্য অতিরিক্ত নিশ্চিতকরণের প্রয়োজন হতে পারে।
• এটি বেশ কয়েকবার পূরণের সঠিকতা পরীক্ষা করার সুপারিশ করা হয়। এটি ব্যক্তিগত ডেটার জন্য বিশেষভাবে সত্য; এমনকি সামান্য ত্রুটিগুলিও অস্বীকার করতে পারে।
• প্রশ্নাবলীর জন্য সর্বাধিক নির্ভুলতা গুরুত্বপূর্ণ। যদি নথিটি অর্ধ-খালি থাকে, তবে উচ্চ সম্ভাবনার সাথে এটি বিবেচনা করা হবে না।
• ব্যাঙ্কগুলি প্রদত্ত পরিমাণ কমাতে চায়, তাই বর্ধিত পরিসংখ্যানগুলি আগে থেকেই উল্লেখ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

একটি গুরুতর এবং দায়িত্বশীল পদ্ধতি অপ্রীতিকর পরিণতি দূর করবে। এটি আপনাকে মাত্র কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে যেকোনো নথি পূরণ করতে দেয়। ভর্তির নমুনা ইন্টারনেটে পাওয়া যায়, সেগুলি প্রতিটি ব্যবহারকারীর জন্য উপলব্ধ।

Sberbank থেকে প্রশ্নাবলীর প্রধান বিভাগগুলি নিম্নরূপ হবে:

1. ক্রেডিট ক্রয় সম্পত্তি সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য.
2. লেনদেনে সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের ডেটা।
3. গ্রাহকের আর্থিক অবস্থা সম্পর্কে তথ্য।
4. অন্যান্য ঋণ, যদি থাকে।

প্রতিটি বিভাগে মাঝে মাঝে উপধারা থাকে।

এখন আপনি বিশেষভাবে বিবেচনা করতে পারেন কোন বিভাগে কোন ডেটা থাকা উচিত।

বন্ধকী ঋণ তথ্য

এখানে লিভিং স্পেস সম্পর্কিত তথ্য রয়েছে যা বন্ধক দিয়ে নেওয়া হচ্ছে। প্রধান দিকগুলি নিম্নরূপ হবে:

• ঋণের উদ্দেশ্য। এখানে তারা শুধুমাত্র অধিগ্রহণ সম্পর্কে লিখুন।
• ঋণের ধরন - প্রোগ্রামের হাউজিং ফোকাসের একটি ইঙ্গিত।
• ক্রেডিট মেয়াদ। ক্লায়েন্ট নিজেই সর্বোত্তম সময় বেছে নেয় যার জন্য তিনি চুক্তিটি শেষ করতে পছন্দ করেন।
• ঋণ পরিশোধের পদ্ধতি। পেমেন্ট পার্থক্য বা বার্ষিক হতে পারে.

শেষ প্রশ্নটি বিশেষ মনোযোগের দাবি রাখে। উভয় ক্ষেত্রেই কর্মচারীকে পরিমাণ গণনা করতে বলা ভাল। একই অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, এটি আগে থেকেই নির্ধারণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। তাহলে ঋণ পরিশোধের বিকল্প কোনটি বেশি আকর্ষণীয় তা বোঝা সহজ হবে।

লেনদেন অংশগ্রহণকারীদের তথ্য

এখানে ঋণগ্রহীতা তার ব্যক্তিগত তথ্য নির্দেশ করে। যদি ঋণের জন্য গ্যারান্টার থাকে, তাহলে তাদেরও বর্ণনা করা হয়। বন্ধকদের সম্পর্কে লিখতে ভুলবেন না যদি তারা এবং ঋণগ্রহীতা একই ব্যক্তি না হয়।

প্রতিটি ব্যক্তির জন্য নিম্নলিখিত তথ্য প্রদান করা আবশ্যক:

1. কাজের জায়গা.
2. পরিবারের অবস্থা.
3. নিবন্ধনের স্থান, প্রকৃত বাসস্থানের ঠিকানা।
4. পাসপোর্ট তথ্য।
5. পুরো নাম.

বন্ধকী ফর্ম পূরণ করা

মূল বিষয় হল প্রতিটি অংশগ্রহণকারীর যোগাযোগের তথ্য সঠিক এবং সত্য। ব্যাঙ্কের কর্মচারীরা অতিরিক্ত তথ্য পেতে প্রতিটি ব্যক্তিকে কল করতে পারেন, কারণ একটি বরং গুরুতর পরিমাণ ক্লায়েন্টের কাছে স্থানান্তরিত হয়।

এই বিভাগে আপনাকে সম্পত্তিতে রিয়েল এস্টেট এবং অস্থাবর সম্পত্তির উপস্থিতি বা অনুপস্থিতি নির্দেশ করতে হবে। অতিরিক্ত আয়ও কখনই অতিরিক্ত হয় না।

এই বিভাগটি যত বেশি বিশদভাবে পূরণ করা হবে, ক্লায়েন্টের গুরুতর উদ্দেশ্যগুলিতে ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের তত বেশি আস্থা থাকবে।

আর্থিক অবস্থা সম্পর্কে

ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই তার আয় এবং ব্যয়ের সমস্ত বিবরণ দিতে হবে। গ্যারান্টারদের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য। নিম্নলিখিত কারণগুলি গুরুত্বপূর্ণ হবে:

• অফিসিয়াল উপার্জনের পরিমাণ যার জন্য প্রামাণ্য প্রমাণ পাওয়া যায়।
• লাভের অতিরিক্ত উৎস। এখানে আপনি এমনকি বেসরকারীভাবে প্রাপ্ত মজুরি বর্ণনা করতে পারেন।
• মোট খরচের পরিমাণ। প্রকৃত সংখ্যা অবমূল্যায়ন করবেন না।

অন্যান্য ঋণ সংক্রান্ত

এই ধরনের আবেদন জমা দেওয়ার সময় ক্রেডিট ইতিহাস অবশ্যই চেক করা হবে। এই কারণেই অন্যান্য চুক্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কিছু অবিলম্বে বর্ণনা করা ভাল, যদি থাকে। উদাহরণস্বরূপ, ব্যাঙ্কগুলির সম্পূর্ণ নাম নির্দেশ করুন, পরিমাণ এবং শর্তাবলী পড়ুন।

অতিরিক্ত ভর্তি বিবরণ

এই জাতীয় নথিগুলি পূরণ করার সময় নিম্নলিখিত নিয়মগুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত:

1. শব্দ লেখার সময়, একটি অক্ষর বা সংখ্যা শুধুমাত্র একটি ঘর দখল করে।
2. প্রশ্নাবলী শুধুমাত্র লিখিতভাবে নয়, কম্পিউটার প্রযুক্তি ব্যবহার করেও পূরণ করা যেতে পারে।
3. ভরাট প্রক্রিয়া নিজেই সংগঠিত হয়। অথবা এটি একটি ব্যাঙ্ক কর্মচারী দ্বারা করা হয়, ক্লায়েন্ট অনুযায়ী.
4. আপনি সামঞ্জস্য করতে পারেন, কিন্তু এই ধরনের ক্রিয়াগুলি অবশ্যই সেই ব্যক্তির দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে যার সাথে পরিবর্তনগুলি জড়িত।
5. প্রশ্নাবলী থেকে একটি প্রশ্ন এড়িয়ে যাওয়া বা বাদ দেওয়া যাবে না। এটি একটি ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পাওয়ার সম্ভাবনা হ্রাস করে।

অন্য কোন সূক্ষ্মতা সম্পর্কে আপনার জানা উচিত?

অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এবং পরিণতিগুলি থেকে পরিত্রাণ পেতে বেশ কয়েকটি সূক্ষ্মতা বিবেচনায় নেওয়া মূল্যবান:

• একটি সহ-ঋণগ্রহীতা নির্বাচন করার সময়, আপনাকে পরিবারে কতগুলি শিশু বাস করে সেদিকে মনোযোগ দিতে হবে। যত বেশি আছে, তাদের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রয়োজনীয় খরচ তত বেশি। এটি আবেদন পর্যালোচনা প্রক্রিয়াকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে।
• বড় অঙ্কের টাকা পেতে, আপনাকে এমনকি অনানুষ্ঠানিকভাবে প্রাপ্ত আয় সম্পর্কেও লিখতে হবে।
• আপনার কর্মস্থল সম্পর্কে তথ্য জমা দেওয়ার সময়, একটি ল্যান্ডলাইন টেলিফোন প্রয়োজন যেখানে আপনি কোম্পানির প্রতিনিধিদের কল করতে পারেন। তাহলে Sberbank প্রতিনিধিদের জন্য ঋণগ্রহীতা সত্যিই এই বা সেই কার্যকলাপটি সম্পাদন করে কিনা তা পরীক্ষা করা সহজ হবে।
• সহ-ঋণ গ্রহীতা হিসাবে স্বামী / স্ত্রীদের জড়িত করাও বিশ্বাস বাড়ায়।

ঋণগ্রহীতাদের জন্য প্রয়োজনীয়তার বিবরণ

Sberbank একটি বন্ধকী পাওয়ার জন্য শর্তগুলি ব্যবহার করে যা ইতিমধ্যেই আদর্শ হয়ে উঠেছে:

1. বয়স 21 থেকে 55 বছর পর্যন্ত।
2. বিবৃত মাসিক অর্থ প্রদান করা উচিত নয় আরো বেতনএক পরিবারের সদস্য বা সবাই একসাথে।
3. বিগত পাঁচ বছরে, আপনাকে অবশ্যই কমপক্ষে 1 বছরের কাজের অভিজ্ঞতা সঞ্চয় করতে হবে। কাজের শেষ জায়গায়, অভিজ্ঞতা 6 মাস বা তার বেশি।
4. একটি ইতিবাচক ঋণ ইতিহাস হচ্ছে.

রেজিস্ট্রেশনের জন্য অন্য কোন নথির প্রয়োজন?

ক্রেতাকে নিম্নলিখিত ডকুমেন্টেশন প্যাকেজ প্রদান করতে হবে:

• অন্য ঋণ থাকলে বকেয়া পরিমাণের একটি শংসাপত্র।
• প্রমাণ যে ঋণগ্রহীতার স্বচ্ছলতার একটি স্বাভাবিক স্তর আছে। সাধারণত তাদের 2-NDFL ফর্মে একটি শংসাপত্রের প্রয়োজন হয়, অথবা ব্যাঙ্ক নিজেই তার নিজস্ব ফর্ম সরবরাহ করে।
• বিদেশী পাসপোর্ট বা ড্রাইভার লাইসেন্স, সেইসাথে বীমা টিআইএন নম্বর।

একটি নতুন বিল্ডিং জন্য বন্ধক শর্ত

এই ধরনের ঋণ আপনাকে একটি নতুন বিল্ডিং - নতুন বা নির্মাণাধীন আবাসন কেনার জন্য অর্থ পেতে দেয়। নির্দিষ্ট বস্তু নির্বাচন করতে, সাইটে হাউস অফ ক্লিকস নামে একটি বিভাগ খোলা হয়েছে। মোট, এখানে 127টি কমপ্লেক্স সম্পর্কিত অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া হয়। নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য নিম্নলিখিত শর্তাবলী Sberbank থেকে:

1. সর্বনিম্ন পরিমাণ তিন মিলিয়ন রুবেল।
2. চুক্তির মেয়াদ সর্বোচ্চ 30 বছর।
3. সর্বাধিক পরিমাণ সম্পত্তির মোট মূল্যের 85 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়।
4. ডাউন পেমেন্ট মোট পরিমাণের 15 শতাংশের কম নয়।

এই প্রোগ্রামের জন্য মূল সুদের হার হল 9.5%। শর্ত পরিবর্তিত হয় না, এমনকি যদি ব্যবহারকারী যথেষ্ট স্বচ্ছলতার জন্য প্রমাণ প্রদান না করে থাকেন। এই ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র সুদের হার নিজেই বৃদ্ধি পায়, 10.5%। এবং একটি প্রাথমিক ফিএই ধরনের পরিস্থিতিতে ন্যূনতম 50% হওয়া উচিত।

তবে সংস্থাটি ক্রমাগত বিশেষ প্রচারগুলি চালু করে, যা আপনাকে অতিরিক্ত ডিসকাউন্ট প্রবর্তনের উপর নির্ভর করতে দেয়। এছাড়াও, আপনি দুটি কিস্তিতে টাকা পেতে পারেন। শেয়ার্ড কনস্ট্রাকশনে অংশগ্রহণ নিবন্ধিত হলে প্রথমটি অ্যাকাউন্টে যায়। দ্বিতীয়টি - প্রথম স্থানান্তরের কমপক্ষে এক বছর পরে, তবে সুবিধাটি চালু হওয়ার আগে।

সমাপ্ত হাউজিং ক্রয় বৈশিষ্ট্য

এই ধরনের ঋণের জন্য ধন্যবাদ, সেকেন্ডারি হাউজিং ব্যবহারকারীদের জন্য উপলব্ধ হয়ে ওঠে। এটি বিশেষত জামানত হিসাবে আপনার নিষ্পত্তি যে একটি সম্পত্তি ব্যবহার করার সম্ভাবনা লক্ষনীয় মূল্য. পরিমাণ এবং শর্তাবলী পূর্ববর্তী ক্ষেত্রে হিসাবে প্রায় একই থাকে.

ডাউন পেমেন্ট - 15 শতাংশ এবং তার বেশি থেকে।

Sberbank থেকে অফারের অন্যান্য বৈশিষ্ট্য

হ্রাস সুদের হারযে কোনও ক্ষেত্রে, যারা নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করে তাদের জন্য উপলব্ধ:

• প্রাথমিক অবদানের সর্বাধিক পরিমাণ।
• একই প্রতিষ্ঠানে কার্ড বা বিদ্যমান অ্যাকাউন্টের প্রাপ্যতা।
• ভাল ক্রেডিট ইতিহাস. এটা ভাল যদি আগে এখানে আমানত করা হয়.
• Sberbank কার্ডে বেতন বা পেনশন পান।

যারা জীবন বীমা না নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তাদের জন্য সুদের হার বাড়তে পারে। একই অবস্থার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যখন ক্রয়কৃত আবাসন উপযুক্ত নিবন্ধন পদ্ধতি পাস করেনি। যারা অফিসিয়াল আয় নিশ্চিত করতে অক্ষম তাদের জন্য হার অর্ধ শতাংশ বৃদ্ধি করা হয়।

উপরন্তু, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠান কর্তৃক আরোপিত কিছু শর্তের সাথে সম্মত হতে হবে।

1. যদি প্রদত্ত তথ্য নির্ভরযোগ্য হয়, তাহলে ক্লায়েন্ট প্রতিষ্ঠানের কর্মীদের অ্যাক্সেসযোগ্য উপায়ে এটির যাচাইকরণ এবং প্রক্রিয়াকরণে সম্মত হন।
2. ব্যাঙ্কের সর্বদা একটি আবেদন বিবেচনা করতে অস্বীকার করার অধিকার রয়েছে, যদিও কারণগুলি ব্যাখ্যা করা নাও হতে পারে। লেনদেন করার সময় ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই এই ধরনের ঝুঁকি সম্পর্কে সচেতন হতে হবে।
3. তার ইঙ্গিত করে, ক্লায়েন্টও তার ডেটা যাচাই করতে সম্মত হন, এমনকি যদি নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষকে রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলের সাথে যোগাযোগ করতে হয়।
4. ঋণগ্রহীতার ডেটাও অপারেটরে স্থানান্তর করা যেতে পারে সেলুলার যোগাযোগ, এই মনে রাখা আবশ্যক.
5. অবশেষে, আপনাকে একটি ক্রেডিট ইতিহাস কোড প্রদান করতে হবে, যা অতিরিক্ত যাচাইকরণের জন্যও ব্যবহার করা হবে।

আর কিভাবে আপনি একটি বন্ধকী আবেদন পূরণ করা সহজ করতে পারেন?

একটি বন্ধকী প্রাপ্তির শর্তাবলী

ঋণগ্রহীতা যত তাড়াতাড়ি ডকুমেন্টেশনের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ সংগ্রহ করার যত্ন নেয়, ততই ভালো। সহ-ঋণগ্রহীতাদেরও এই বিষয়ে জিজ্ঞাসা করা উচিত যদি তারা লেনদেনের সাথে জড়িত থাকে। একটি বেতনের শংসাপত্র কাজের মূল জায়গা থেকে এবং একটি এন্টারপ্রাইজ থেকে উভয়ই প্রদান করা যেতে পারে যেখানে নাগরিক শুধুমাত্র একজন খণ্ডকালীন কর্মী হিসাবে কাজ করে।

নিয়োগকর্তার সাথে আগে থেকেই বিস্তারিত চেক করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এটি বিশেষ করে সঠিক শনাক্তকরণ নম্বর, সেইসাথে করদাতার নামের জন্য সত্য। এটা মনে রাখা প্রয়োজন যে নাগরিক একটি নির্দিষ্ট কোম্পানিতে কত বছর কাজ করেছিলেন, তার অফিসিয়াল কর্মজীবনে তিনি সাধারণত কতগুলি চাকরি পরিবর্তন করেছিলেন। সাধারণত সব তথ্যই বইটিতে বর্ণনা করা হয়।

লোন ক্যালকুলেটর আপনাকে আগে থেকে নির্ধারণ করতে সাহায্য করবে যে সবচেয়ে ভালো পরিমাণ ধার কী এবং কতদিনের জন্য। এর পরে, আপনার সমস্ত আয় গণনা করা ভাল যাতে আপনার পরিশোধের ক্ষমতাও জানা যায়। পরিদর্শনের সময় ক্যারিয়ারের সম্ভাবনা এবং শিক্ষার বিষয়েও অনেক সময় দেওয়া হয়। এর সাথে সম্পর্কিত কাজ পেশাদার ঝুঁকি, কিছু উদ্বেগের কারণ হতে পারে।

60 ক্যালেন্ডার দিন - এই সময়ের পরে আপনি একটি আবেদন পুনরায় জমা দিতে পারেন যদি প্রথমটি প্রত্যাখ্যান করা হয়। প্রতিটি ক্ষেত্রে, পরিস্থিতিটি সাবধানে মূল্যায়ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়। কি কারণে ব্যাংক প্রথমবার প্রত্যাখ্যান করেছিল? আপনি কি পরে সমস্যাটি ঠিক করতে পেরেছিলেন? শুধুমাত্র উপযুক্ত প্রস্তুতি এবং সঠিক উত্তর দিয়েই সফল ফলাফলের সুযোগ বাড়ানো যায়। প্রশ্নাবলী পূরণ করার পরে, এটি পর্যালোচনা করে এবং একটি ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পাওয়ার পরেই চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়। একটি পৃথক পর্যায় হল আবাসন সম্পর্কিত নথি সংগ্রহ। তবে এটি একটি পৃথক আলোচনার দাবি রাখে।

বন্ধকী এবং ঋণ সম্পর্কে সম্পূর্ণ সত্য নিম্নলিখিত ভিডিওতে:

9 এপ্রিল, 2018 সাহায্য ম্যানুয়াল

আপনি নীচের যে কোন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন

যদি একজন ব্যক্তি ক্রেডিট নিয়ে একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে তাকে Sberbank থেকে বন্ধক পাওয়ার জন্য একটি ফর্ম পূরণ করতে হবে। টাকা ধার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় কাগজ একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। এই কারণে, বন্ধকী আবেদন ফর্ম সঠিকভাবে পূরণ করতে হবে। ফর্মে ডেটা প্রবেশ করা কঠিন নয়, তবে বেশ কয়েকটি সূক্ষ্মতা আগে থেকেই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।

মৌলিক তথ্য

Sberbank এর বন্ধকী আবেদন ফর্ম একটি সাধারণ নথি। এটি একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের যেকোনো শাখায় প্রাপ্ত এবং পূরণ করা যেতে পারে। ডকুমেন্ট ফর্মটি ব্যাঙ্কের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটেও পোস্ট করা হয়েছে। Sberbank থেকে একটি বন্ধকের জন্য একটি অ্যাপ্লিকেশন ডাউনলোড করার মাধ্যমে, ঋণগ্রহীতা নথিটি পাওয়ার জন্য ব্যক্তিগতভাবে একটি কোম্পানির শাখায় যাওয়ার প্রয়োজন থেকে নিজেকে রক্ষা করবে।

ফর্মে ডেটা প্রবেশ করা কঠিন নয়। নথিটি পূরণ করতে, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই নথির ক্ষেত্রগুলিতে তথ্য লিখতে হবে বা উপযুক্ত বাক্সে চেক করে একটি নির্বাচন করতে হবে৷

আবেদনপত্রের শেষে আবেদনকারীর স্বাক্ষর থাকতে হবে। এর উপস্থিতি নিশ্চিত করে যে নাগরিক ডেটা প্রক্রিয়াকরণে সম্মত।

বিশেষজ্ঞরা ডকুমেন্টটি পূরণ করার সময় সর্বাধিক যত্ন নেওয়ার পরামর্শ দেন। ভুল তথ্যের কারণে Sberbank-এ বন্ধক দিতে অস্বীকার করা হতে পারে।

নথি পূরণ করা

প্রশ্নাবলী পূরণ করা কম্পিউটারে বা ম্যানুয়ালি করা যেতে পারে। পদ্ধতির পছন্দ ক্লায়েন্টের সুবিধার উপর নির্ভর করে। ডেটা প্রবেশ করার সময়, আপনাকে নিম্নলিখিত টিপসগুলি বিবেচনা করতে হবে:

1. ক্লায়েন্টকে অবশ্যই Sberbank-কে প্রশ্নাবলীর বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ডেটা প্রবেশ করে সর্বাধিক সম্পূর্ণ তথ্য প্রদান করার চেষ্টা করতে হবে। ক্ষেত্রগুলি কেবলমাত্র খালি রাখা যেতে পারে যদি ব্যক্তির কাছে সেগুলি পূরণ করার তথ্য না থাকে। যদি আবেদনটি অর্ধেক খালি থাকে তবে এটি প্রত্যাখ্যাত হওয়ার সম্ভাবনা বাড়বে।
2. ফর্মে শুধুমাত্র নির্ভরযোগ্য তথ্য লিখতে হবে। আবেদনে প্রদত্ত তথ্য যাচাই সাপেক্ষে। যদি Sberbank কর্মচারীরা আবিষ্কার করেন যে একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানকে প্রতারণা করার চেষ্টা করেছেন, তাহলে ঋণের অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করা হবে।
3. একটি আবেদন জমা দেওয়ার আগে, আপনাকে এতে প্রদত্ত তথ্যের যথার্থতা পরীক্ষা করতে হবে। তথ্য ত্রুটি ছাড়া প্রবেশ করা আবশ্যক. দ্রুত যোগাযোগের জন্য আপনার নাম, ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বরে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।
4. কাঙ্খিত ঋণের পরিমাণ প্রয়োজনের চেয়ে একটু বেশি নির্দেশ করা উচিত। পরিসংখ্যান দেখায় যে ব্যাংক প্রায়ই এই সূচক কমিয়ে দেয়।

নথির ফর্মটিতে আবেদনের ক্ষেত্রগুলিতে প্রবেশ করা প্রয়োজন এমন তথ্য নির্দেশ করে প্রম্পট রয়েছে। যদি আবেদনকারী কাগজপত্র প্রক্রিয়া চলাকালীন সমস্যার সম্মুখীন হন, তাহলে তাকে Sberbank-এ বন্ধকের জন্য আবেদনপত্র পূরণের নমুনা দ্বারা সাহায্য করা যেতে পারে, যা আমরা নীচে সংযুক্ত করেছি।

গ্যারান্টার এবং সহ-ঋণ গ্রহীতাদের উপস্থিতি একটি আবেদন পূরণ করার পদ্ধতিকে জটিল করে তোলে। আবেদনপত্রে আপনাকে তাদের পাসপোর্টের বিবরণ নির্দেশ করতে হবে। এই কারণে, বিশেষজ্ঞরা সহ-ঋণ গ্রহীতা এবং গ্যারান্টারদের উপস্থিতিতে ফর্মটি পূরণ করার পরামর্শ দেন।

ধারা নং 1

প্রথম বিভাগটি সাধারণ। এতে প্রক্রিয়াধীন বন্ধকী ঋণের একটি বিস্তৃত বিবরণ রয়েছে। অনুচ্ছেদ নং 1 নিম্নলিখিত তথ্য থাকা উচিত:

• যে উদ্দেশ্যে ঋণগ্রহীতা তহবিল পেতে চায়;
• ঋণের ধরন;
• যে সময়কালে ঋণগ্রহীতা তার বাধ্যবাধকতাগুলির সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করে;
• Sberbank এ ঋণ বন্ধ করার বৈশিষ্ট্য।

একজন ব্যক্তি ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা করার সময়কাল নির্দেশ করার সময়, এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে সময়কালটি বিদ্যমান শর্তগুলির মধ্যে একটির শর্ত মেনে চলতে হবে। বন্ধকী প্রোগ্রাম. প্রতিষ্ঠিত কাঠামো মেনে চলতে ব্যর্থতার ফলে আবেদন প্রত্যাখ্যাত হতে পারে।

ঋণ বন্ধের সুনির্দিষ্ট বিবরণ রেকর্ড করার জন্য বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত। এই অনুচ্ছেদের অংশ হিসাবে, একজন ব্যক্তিকে অবশ্যই অর্থপ্রদানের ধরণ নির্দেশ করতে হবে - বার্ষিক বা পার্থক্য। এটা মনে রাখা উচিত যে অধিকাংশ বন্ধকী প্রোগ্রামের অধীনে ঋণ বন্ধ প্রথম ধরনের অর্থপ্রদান ব্যবহার করে সঞ্চালিত হয়। একটি ভুল এড়াতে, বিশেষজ্ঞরা ফর্মে ডেটা প্রবেশ করার আগে Sberbank বিশেষজ্ঞের সাথে এই সমস্যাটি পরিষ্কার করার পরামর্শ দেন।

ধারা নং 2

সেকশন নং 2 এ লেনদেনে অংশগ্রহণকারী ব্যক্তিদের সম্পর্কে তথ্য রয়েছে। সাধারণত এর মধ্যে রয়েছে:

• একজন ঋণগ্রহীতা যিনি একটি বাড়ি কেনার জন্য টাকা ধার করতে চান;
• জামিনদার;
• সহ-ঋণগ্রহীতা;
• Pledgors, যদি তারা লেনদেনে অংশ নেয়।

Sberbank এ বলবৎ নিয়ম অনুযায়ী, লেনদেনের সাথে জড়িত প্রত্যেক ব্যক্তির সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য প্রদান করতে হবে। বিভাগে আপনাকে অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে:

• আবেদনকারী এবং অন্যান্য ব্যক্তিদের ব্যক্তিগত তথ্য যারা উপস্থিত হবে ঋণ চুক্তিযদি ব্যাংক টাকা ধার দিতে সম্মত হয়;
• ব্যক্তির বৈবাহিক অবস্থা;
• কাজের জায়গা.

সহ-ঋণ গ্রহীতা এবং গ্যারান্টারদের সম্পর্কে তথ্য প্রবেশ করানোর সময়, আবেদনকারীর সাথে তাদের সম্পর্কের মাত্রা, যদি থাকে তা নির্দেশ করতে হবে। পরিসংখ্যান দেখায় যে লেনদেনের পক্ষগুলি যদি আত্মীয় হয়, তাদের উপর ক্রেডিট কমিশনের আস্থা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়।

আবেদনের অনুমোদনের সম্ভাবনাও বাড়বে যদি ঋণ পেতে ইচ্ছুক ব্যক্তি ইতিমধ্যেই থাকে আবাসনবা আয়ের একটি অতিরিক্ত উৎস আছে।

ধারা নং 3

তৃতীয় বিভাগটি আবেদনকারী এবং লেনদেনে অংশগ্রহণকারী অন্যান্য ব্যক্তিদের আর্থিক অবস্থান সম্পর্কে তথ্য প্রতিফলিত করার জন্য প্রয়োজনীয়। যদি একটি নমুনা বন্ধকী আবেদন ফর্ম ব্যবহার করা হয়, Sberbank ক্লায়েন্টকে সত্য তথ্য প্রদান করতে বলবে। আয়ের পরিমাণ সম্পর্কে তথ্য নির্দেশ করার সময়, আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে ক্রেডিট কমিশন শুধুমাত্র মাসিক পরিমাণ বিবেচনা করবে টাকা, যা একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা তার অফিসিয়াল কাজের জায়গায় পান।

বিভাগে "অতিরিক্ত আয়" কলাম রয়েছে। এটি লাভের অংশ নয় এমন তথ্য নির্দেশ করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে৷ মজুরিঅফিসিয়াল কাজের জায়গা থেকে। এই বিভাগে প্রাপ্ত আয় অন্তর্ভুক্ত:

• রিয়েল এস্টেট ভাড়া থেকে;
• কাজের অতিরিক্ত জায়গায় শ্রম কার্যক্রম পরিচালনার জন্য;
• আত্মীয়স্বজনদের কাছ থেকে আর্থিক সহায়তা হিসেবে।

আয় সম্পর্কে নির্দেশিত তথ্য থাকার পরে, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই মাসিক খরচ উল্লেখ করতে হবে। খরচ সাধারণত নির্দিষ্ট করা হয় না. একটি সাধারণ চিত্র কলামে প্রবেশ করানো হয়েছে।

বিশেষজ্ঞরা এর গুরুত্ব কম না করার পরামর্শ দেন। ব্যাঙ্কগুলি জানে যে একজন ব্যক্তি প্রতি মাসে কত খরচ করেন।

ধারা নং 4

যদি Sberbank একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি ঋণ গ্রহণের জন্য বেছে নেওয়া হয়, তাহলে বন্ধকী আবেদনপত্রে ধারা নং 4 থাকবে, যা অন্যান্য অপ্রকাশিত ঋণগুলি নির্দেশ করার উদ্দেশ্যে। যদি একজন ব্যক্তির বকেয়া ঋণের বাধ্যবাধকতা থাকে, তবে এই সত্যটি সর্বদা একটি বাড়ি কেনার জন্য ঋণ পাওয়ার ক্ষেত্রে একটি বাধা নয়। তবে ঋণগ্রহীতাকে ঋণের প্রাপ্যতা সম্পর্কে কোম্পানিকে অবহিত করতে হবে। বিভাগ নং 4 পূরণ করার সময়, আপনাকে নির্দেশ করতে হবে:

• ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান যেখানে আবেদনকারীর ঋণের দায়বদ্ধতা নেই;
• আবেদনকারী যে ঋণ পরিশোধের জন্য রেখে গেছেন;
• ঋণ বন্ধ করার সময়কাল।

বিশেষজ্ঞরা অপ্রকাশিত ঋণ বাধ্যবাধকতা থাকার সত্য লুকানোর সুপারিশ করেন না। একটি বন্ধকী প্রাপ্তির জন্য আবেদনপত্রে তাদের প্রাপ্যতা সম্পর্কে তথ্য থাকতে হবে। Sberbank প্রয়োগকৃত ক্লায়েন্টদের ডেটা যাচাই করে। যদি দেখা যায় যে আবেদনকারীর বন্ধকী ঋণ আছে, বন্ধকটি অস্বীকার করা হবে।

একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি ঋণ গ্রহণ করার আগে, ছোট ঋণ বাধ্যবাধকতা বন্ধ করা উচিত। ম্যানিপুলেশন সম্পাদন করা আবেদনের অনুমোদনের সুযোগ বাড়িয়ে দেবে এবং বন্ধকীতে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ হ্রাস করবে। ক্রেডিট সীমাবাড়ানোও হতে পারে।

ধারা নং 5

রিয়েল এস্টেটের বিরুদ্ধে একটি বন্ধক কঠোরভাবে জারি করা হয়।

এটি সেই আবাসন যা একজন ব্যক্তি ব্যাঙ্কের টাকা দিয়ে ক্রয় করেন। জামানতের উপস্থিতি Sberbank কে ঋণ চুক্তির বিধান লঙ্ঘন করার ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতার ক্ষেত্রে তহবিলের ক্ষতি থেকে নিজেকে রক্ষা করতে দেয়।

সেকশন নং 5 এর উদ্দেশ্য হল রিয়েল এস্টেট বর্ণনা করা যা জামানত হিসাবে কাজ করবে। কিভাবে একটি বন্ধকী আবেদন ফরম পূরণ করবেন তা ভাবছেন ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান, ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত তথ্য লিখতে হবে:

• সম্পত্তি অবস্থান ঠিকানা;
• অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির শারীরিক অবস্থা;
• ক্রয়কৃত বস্তুর আকার;
• সম্পত্তির দাম।

সমান্তরাল মূল্যায়ন করার সময়, Sberbank শুধুমাত্র সম্পত্তির মূল্য নয়, এর তারল্যও বিবেচনা করে। কোম্পানি আবাসন ক্রয়ের জন্য অর্থ ধার দিতে ইচ্ছুক যে:

• একটি শহুরে এলাকায় অবস্থিত;
• সমস্ত যোগাযোগের সাথে সজ্জিত;
• এটি একটি সুবিধাজনক বিন্যাস আছে.

ঘটনাগুলি বাড়ির বিক্রয়ের গতিকে প্রভাবিত করে। যদি কোম্পানি বুঝতে পারে যে রিয়েল এস্টেট বিক্রির সময় উল্লেখযোগ্য অসুবিধা দেখা দিতে পারে, তাহলে আবেদন প্রত্যাখ্যান হওয়ার সম্ভাবনা বাড়বে।

আবেদনপত্রের নমুনা

ফর্ম পূরণের উদাহরণ

বিদ্যমান সূক্ষ্মতা

যদি কোনও ব্যক্তি বাড়ি কেনার জন্য টাকা ধার করার জন্য Sberbank-কে বেছে নেন, তাহলে বন্ধকী আবেদন ফর্মটি সহজ হবে। যাইহোক, বেশ কয়েকটি সূক্ষ্মতা এখনও বিবেচনায় নেওয়া উচিত।